Actividad 2: Elabore una minuta de donación,

una minuta de constitución, y una minuta de

extinción.

Señores estudiantes de DERECHO CIVIL BIENES, con esta actividad 2 B2, damos por
terminado el presente segundo bimestre, estado muy gustoso por compartir ña presente
materia, la cual lo tomaron con mucha seriedad y responsabilidad, reflejándose en los
promedios de buenas calificaciones. Sigan adelante con sus estudios y con el mismo
entusiasmo que lo han hecho en el presente bimestre.

Realizamos una retroalimentación de la Actividad 2 B2

Descripción de la actividad

Componentes del aprendizaje: Práctico-experimental (APE) ( x )

Actividad de aprendizaje: Elabore una minuta de donación con reserva de usufructo,

una minuta de constitución de una servidumbre de tránsito, y una minuta de extinción de
patrimonio familiar.

Tipo de recurso: ACTIVIDAD 2 EVA

Tema: EL USUFRUCTO, PATRIMONIO FAMILIAR, LAS SERVIDUMBRES

Resultados de aprendizaje que se espera lograr: Reconocer las conceptualizaciones,

obligaciones y derechos de usufructo – uso – habitación.

Identifica las clases de servidumbres. Análisis crítico sobre la constitución beneficio y

administración del patrimonio familiar.

Contenidos que se tiene que abordar:

DERECHO DE USUFRUCTO: Concepto, Características, Constitución y Solemnidades

LAS SERVIDUMBRES: Concepto, Objeto, Predio Sirviente

PATRIMONIO FAMILIAR: Concepto, Características, Beneficiarios, Extinción, Estrategias

Didácticas: Apreciado estudiante, para resolver la presente actividad, es importante que

usted revise previamente los siguientes contenidos:

Unidad 9, 11 y 12 de la Guía Virtualizada.

Libro II, Títulos IX, XI y XII del Código Civil Ecuatoriano.

Anuncio académico de la Semana 11, 13, 14 y 15 del Segundo Bimestre.

DESARROLLO DE LA PARTE PRÁCTICA: Distinguido estudiante, usted debe elaborar y

entregar una minuta por cada uno de los siguientes temas:

o Minuta de donación con reserva de usufructo.

o Minuta de constitución de una servidumbre de tránsito.

o Minuta de extinción de patrimonio familiar.

Con una semana de anticipación, mediante anuncios académicos se informará como

elaborar un contrato relacionado a la Tradición. En caso de necesitar asesoría, ruego
conectarse a los horarios de consultas y tutorías.

Palabras clave: Usufructo – Servidumbres – Patrimonio Familiar.

La entrega de las minutas debe realizarse en las siguientes fechas:

Semanas 14 y 15:

Fecha de inicio: 05 de julio de 2021

Fecha de fin: 18 de julio de 2021.

 1.- ELABORE UNA MINUTA DE DONACIÓN CON
RESERVA DE USUFRUCTO,
SEÑOR NOTARIO:
En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase incorporar una minuta de
DONACIÓN DE LA NUDA PROPIEDAD, al tenor de las siguientes cláusulas.
CLÁUSULA PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración y
suscripción del presente acto: por una parte, en calidad de Donante la Señorita
SANDRA JACQUELINE URRESTA DEL HIERRO, de estado civil soltera, a quien
en lo posterior se lo llamará LA DONANTE; y, por otra parte en calidad de
Donataria, la señora CATIA ELIZABETH URRESTA DEL HIERRO, de estado civil
casada, a quien en lo posterior se la llamará EL DONATARIA, las comparecientes
son de nacionalidad ecuatorianas, mayores de edad domiciliadas en la ciudad de
Quito, quienes libres y voluntariamente convienen en celebrar el presente
contrato.-
CLÁUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES.- 1.- DESCRIPCIÓN DE LA
PROPIEDAD: Departamento número QUINIENTOS DIEZ, alícuota parcial uno
punto treinta y seis por ciento (1.36%), Bodega número VEINTISIETE, alícuota
parcial cero punto diez por ciento (0.10%), Estacionamiento número TREINTA Y
CUATRO, alícuota parcial cero punto veinte y tres por ciento (0.23)%; Alícuota
Total uno punto sesenta y nueve por ciento (1.69%), que forman parte del Edificio
Bali, construido sobre el Lote de terreno número CIENTO DIEZ Y OCHO, de la
Manzana H, de la Urbanización Ponceano, situado en la Parroquia COTOCOLLAO
del cantón Quito, Provincia de Pichincha.- 2.- PROPIETARIO(S).- La señorita
SANDRA JACQUELINE URRESTA DEL HIERRO, soltera. 3.- FORMA DE
ADQUISICION Y ANTECEDENTES: Adquirido mediante compra a la COMPAÑIA
HERPAYAL CONSTRUCTORA CIA.LTDA., debidamente representada por el
señor Ricardo Antonio Padrón Ayala, en su calidad de Gerente General según lo
acredita el nombramiento adjunto, y debidamente Autorizado por la Junta General
Extraordinaria de Socios, de conformidad con el Acta de la sesión efectuada con
fecha 22 de febrero del 2013, según consta de la escritura pública otorgada el
DIECINUEVE DE FEBRERO DEL DOS MIL CATORCE, ante el Notario
PRIMERO del cantón Quito, Doctor Jorge Machado Cevallos, inscrita el veinte y
seis de mayo del dos mil catorce.- ANTECEDENTES: La Compañía
HERPAYAL COMPAÑIA CONSTRUCTORA CIA. LTDA., adquirió el Lote de
terreno número CIENTO DIEZ Y OCHO, de la Manzana H, de la urbanización
Ponceano, situado en la parroquia COTOCOLLAO mediante compra a
INMOBILIARIA INSALVANES S.A., según escritura otorgada el DIECIOCHO DE
MAYO DEL DOS MIL ONCE, ante el Notario TRIGESIMO SEPTIMO del cantón
Quito, Doctor Roberto Dueñas, inscrita el nueve de Junio del dos mil once. Sobre
dicho lote sus propietarios van a construir bajo Régimen de Propiedad Horizontal
el EDIFICIO BALI contando para dicho efecto con la respectiva autorización
municipal constante en el oficio No.ZN-HU906 de fecha 28/11/2012, cuya
Declaratoria de Propiedad Horizontal, según escritura pública otorgada el
ONCE DE DICIEMBRE DEL DOS MIL DOCE, ante el Notario DECIMO Suplente
del cantón Quito, Doctor Diego Almeida, inscrita el QUINCE DE FEBRERO DEL
DOS MIL TRECE.- 4.- GRAVAMENES Y OBSERVACIONES.- Por estos datos se
hace constar que no se encuentra hipotecado, embargado ni prohibido de
enajenar.- según certificado de gravámenes del Registro de la Propiedad del
Cantón Quito, que se adjunta como documento habilitante.- 5: LINDEROS
GENERALES.- LOS LINDEROS GENERALES DEL EDIFICIO BALI: NORTE, con
lote de terreno ciento diez y seis (116) en una longitud de cincuenta metros,
noventa y cuatro centímetros, SUR, con calle pública sin nombre, en una longitud
de cincuenta metros noventa y cuatro centímetros (50.94m), ESTE, con lote de
terreno signado con el número ciento diez y nueve (119) en una longitud de
cuarenta y cuatro metros con cincuenta y dos centímetros (44.52m); OESTE, con
calle número diez y ocho (18) de la urbanización, en una longitud de 35 treinta y
cinco metros.- SUPERFICIE, dos mil ciento cincuenta metros cuadrados
(2.150m2).
CLÁUSULA TERCERA: DONACIÓN.- Con los antecedentes expuestos la
Señorita SANDRA JACQUELINE URRESTA DEL HIERRO, de estado civil soltera,
DONA SIN INFLUENCIA ALGUNA EN FORMA GRATUITA E IRREVOCABLE, a
favor de su hermana la señora CATIA ELIZABETH URRESTA DEL HIERRO, la
nuda propiedad del Departamento número QUINIENTOS DIEZ, alícuota parcial
uno punto treinta y seis por ciento (1.36%), Bodega número VEINTISIETE,
alícuota parcial cero punto diez por ciento (0.10%), Estacionamiento número
TREINTA Y CUATRO, alícuota parcial cero punto veinte y tres por ciento (0.23)%;
Alícuota Total uno punto sesenta y nueve por ciento (1.69%), que forman parte del
Edificio Bali, construido sobre el Lote de terreno número CIENTO DIEZ Y OCHO,
de la Manzana H, de la Urbanización Ponceano, situado en la Parroquia
COTOCOLLAO del cantón Quito, Provincia de Pichincha.- Conforme lo acredita el
certificado conferido por el señor Registrador de la Propiedad que se adjunta
como habilitante.
CLAUSULA CUARTA: RESERVA DE USUFRUCTO.- La Señorita SANDRA
JACQUELINE URRESTA DEL HIERRO, se reserva para si y durante toda la
vida EL DERECHO DE USUFRUCTO VITALICIO, del Departamento número
QUINIENTOS DIEZ, alícuota parcial uno punto treinta y seis por ciento (1.36%),
Bodega número VEINTISIETE, alícuota parcial cero punto diez por ciento (0.10%),
Estacionamiento número TREINTA Y CUATRO, alícuota parcial cero punto veinte
y tres por ciento (0.23)%; Alícuota Total uno punto sesenta y nueve por ciento
(1.69%), que forman parte del Edificio Bali, construido sobre el Lote de terreno
número CIENTO DIEZ Y OCHO, de la Manzana H, de la Urbanización Ponceano,
situado en la Parroquia COTOCOLLAO del cantón Quito, Provincia de Pichincha.-
CLAUSULA QUINTA: LINDEROS SINGULARES DEL DEPARTAMENTO
NÚMERO QUINIENTOS DIEZ.- NIVEL: más once punto cincuenta y dos;
ALICUOTA PARCIAL: uno punto treinta y seis por ciento; AL NORTE: en seis
punto cuarenta y nueve metros con planta alta del departamento cuatrocientos
nueve, Y cero punto cincuenta y siete metros con balcón de departamento
doscientos nueve; AL SUR: en seis punto noventa y un metros con departamento
número quinientos once; AL ESTE: en diez punto noventa y tres metros con
proyección patio de uso exclusivo departamento doscientos diez; AL OESTE: en
tres punto setenta y cinco metros con poso de iluminación comunal, tres punto
diez metros con circulación peatonal, y en uno punto cero ocho metros con
departamento quinientos once; SUPERIOR: en setenta y cinco punto veinte y
cuatro metros cuadrados con losa accesible comunal; INFERIOR: en setenta y
cinco punto veinte y cuatro metros cuadrados con departamento cuatrocientos
diez.- Bodega número VEINTISIETE: NIVEL: menos dos punto ochenta y ocho;
ALICUOTA PARCIAL: cero punto diez por ciento; AL NORTE: en uno punto
setenta y cinco metros con bodega veinte y seis; AL SUR: en uno punto setenta y
cinco metros con bodega veinte y ocho; AL ESTE: en tres punto veinte y cinco
metros con parqueadero cuarenta y uno; AL OESTE: en tres punto veinte y cinco
metros con parqueadero treinta y cuatro y treinta y cinco; SUPERIOR: en cinco
punto sesenta y ocho metros cuadrados con parqueaderos cuarenta y nueve y
cincuenta; INFERIOR: en cinco punto sesenta y ocho metros cuadrados con
suelo.- Estacionamiento número TREINTA Y CUATRO: NIVEL: menos dos
punto ochenta y ocho; ALICUOTA PARCIAL: cero punto veinte y tres porciento;
AL NORTE: en cinco metros con parqueadero treinta y tres; AL SUR: en cinco
metros con parqueadero treinta y cinco; AL ESTE: en cero punto cincuenta y cinco
metros con bodega veinte y seis. Y dos punto cuarenta y cinco metros con
bodega veinte y siete; AL OESTE: en tres metros con circulación vehicular;
SUPERIOR: en quince metros cuadrados con parqueaderos cuarenta y nueve;
INFERIOR: en quince metros cuadrados con suelo.- Alícuota Total uno punto
sesenta y nueve por ciento (1.69%), que forman parte del Edificio Bali,
construido sobre el Lote de terreno número CIENTO DIEZ Y OCHO, de la
Manzana H, de la Urbanización Ponceano, situado en la Parroquia
COTOCOLLAO del cantón Quito, Provincia de Pichincha.-
CLÁUSULA SEXTA: CUANTÍA.- Pese a que la donación es a título gratuito, para
efectos tributarios la cuantía se la fija en la suma de VEINTE Y CINCO MIL
OCHOCIENTOS CINCUENTA DÓLARES AMERICANOS.-
CLÁUSULA SEPTIMA: SUJECIÓN.- La Donatario mediante el presente
instrumento expresa que acepta conocer el Reglamento Interno del que forman
parte del Edificio Bali, y se sujetan a las disposiciones del Reglamento General de
la Ley de Propiedad Horizontal, y demás normas legales pertinentes.-
CLÁUSULA OCTAVA: ACEPTACIÓN.- Por medio de la presente escritura
pública la Donataria señora CATIA ELIZABETH URRESTA DEL HIERRO, acepta
el total contenido de la presente donación de la Nuda Propiedad, por así convenir
a sus intereses y agradece de antemano a su hermana por la Donación
realizada en su favor. Y a su vez la Donante la Señorita SANDRA JACQUELINE
URRESTA DEL HIERRO se da por notificada la aceptación por parte del
Donataria.-
NOVENA.- GASTOS.- Todos los gastos que demande la presente DONACIÓN
DE LA NUDA PROPIEDAD., hasta la inscripción de la misma en el registro de la
Propiedad del Cantón Quito, correrá de cuenta y cargo de la Donataria.-
DECIMA.- AUTORIZACIÓN.- La Donante autoriza al Donatario para que pueda
pedir la inscripción de la presente escritura al Registro de la Propiedad del Cantón
Quito.- Usted, señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo
para la completa validez de este instrumento.-
Abg. ELIZABETH TORRES PALAEINES
Mat. No. 17-2017-56 F.A.C.J.
2.- ELABORE UNA MINUTA DE CONSTITUCIÓN DE UNA

SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO

SEÑOR NOTARIO:
el registro de escrituras públicas a su cargo sírvase insertar una de servidumbre al
tenor de las siguientes cláusulas:
CLAUSULA PRIMERA: COMPARECIENTES.-
Comparecen a la firma del presente documento por una parte el señor JUAN
CARLOS PEREZ RUIZ, soltero en calidades de propietarios del predio
denominado LA ESTANCIA ubicado en el, Parroquia Nanegalito, cantón Quito,
Provincia de Pichincha, al que en adelante y para fines de este contrato se le
denominará predio sirviente, y por otra parte la señora BLANCA BUITRON
SATRO TAPIA, VIUDA, en calidad de propietario del predio denominado
CUATRO ESQUINAS, ubicado en el, Parroquia Nanegalito, cantón Quito,
Provincia de Pichincha, al que en adelante y para fines de este contrato se le
denominará predio dominante. Los dos comparecientes son de nacionalidad
ecuatoriana, hábiles para contratar y comparecen en forma libre y voluntaria para
la firma del presente documento.
CLAUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES.-
La señora BLANCA BUITRON SATRO TAPIA, VIUDA, en calidad de propietario
del predio denominado CUATRO ESQUINAS, ubicado en el, Parroquia
Nanegalito, cantón Quito, Provincia de Pichincha, adquirida por escritura pública
de compraventa al señor Lucas Espín, mediante escritura pública de compraventa
celebrada ante el Doctor Luis Mora, Notario Decimo Primero del cantón Quito con
fecha 26 de febrero del 2003, inscrita en el Registro de la Propiedad del
cantón Quito con fecha 3 de marzo del 2003, teniendo como linderos y
dimensiones: son: POR EL NORTE: Con la calle Catacocha, en veinticuatro punto
veinticinco metros; POR EL SUR: Con lote dos y tres en dieciocho punto treinta y
cuatro metros; POR EL ESTE: Con lote sesenta y dos en cincuenta punto cero
dos metros; y POR EL OESTE: Con lotes cincuenta y síes; cincuenta y siete y
cincuenta y ocho en sesenta y cuatro punto veinticuatro metros.- con una
SUPERFICIE DECINCO MIL CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
TREINTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS.-
CLAUSULA TERCERA: SERVIDUMBRE DE TRANSITO.-
Con los antecedentes expuestos, los comparecientes tienen a bien declarar
por este instrumento público la constitución voluntaria de la servidumbre de
tránsito, que será de uso exclusivo peatonal y vehicular liviano a favor del
señor JUAN CARLOS PEREZ RUIZ, la misma que se construyó en el costado
derecho del predio sirviente, junto a la orilla de la quebrada y en una extensión de
máximo cuatro metros de ancho y una longitud de aproximadamente nueve metros
o la extensión del largo de todo el terreno del predio sirviente, camino que
se encuentra construido y sobre el cual se autoriza poner lastre, grava o cualquier
otro material a fin de su correcto tránsito, el beneficiario queda prohibido de
realizar cualquier otra mejora o ampliación bajo cualquier figura sin
consentimiento expreso por escrito del dueño del predio sirviente, por lo que
queda concedido el uso y goce de la servidumbre únicamente a favor del señor
JUAN CARLOS PEREZ RUIZ, su cónyuge, y su familia intima dentro de cuarto
grado de consanguinidad o segundo de afinidad o personas que se dirijan a su
domicilio o su nuevo propietario en caso de transferencia de dominio del predio
dominante bajo cualquier título o figura legal, en cuyo caso el presente
acuerdo deberá constar en la respectiva compra venta elevada a escritura pública
, en la cual, el presente acuerdo deberá aceptarse íntegramente y sin reserva
de ningún tipo por el nuevo propietario El beneficiario se compromete a
realizar los gastos de la fabricación y colocación de la puerta de acceso al
pasaje; y, al acoquinamiento y/o lastrado de la vía de acceso, hasta el ingreso a su
propiedad; y se compromete al mantenimiento total de dicho camino, y de ser
necesario su reparación en caso de derrumbe u otra eventualidad derivada
de la construcción del mismo. Adicionalmente, los beneficiarios se
comprometen a restablecer de manera plena la acequia de agua en beneficio
LA ESTANCIA ubicado en el, Parroquia Nanegalito, cantón Quito, Provincia de
Pichincha, el cual fue cerrado por la apertura de dicho camino, quedando a la
total y completa responsabilidad del beneficiario, el restablecimiento de dicho
canal y el flujo de agua, que por ese lugar corría, eximiendo de responsabilidad al
dueño del predio sirviente aún ante terceros por la imperfecta o falta de ejecución
de dichas obras, sin perjuicio de la revocatoria de esta servidumbre voluntaria por
este incumplimiento. Finalmente, la dueña del predio sirviente se reservan el uso
de dicho camino para sí y sus familiares y/o amigos, hecho aceptado plenamente
por las partes.
CLAUSULA CUARTA: DURACION Y TERMINACION.-
La presente constitución de servidumbre tiene el carácter de perpetuo, salvo las
excepciones establecidas en la ley y las que más adelante se estipulan de manera
voluntaria al amparo del Art. 11 del Código Civil y que de cumplirse dejarían sin
efecto esta servidumbre sin lugar a reclamo o indemnización alguna por parte del
dueño de predio sirviente: Cuatro. Uno.- Por mal mantenimiento o tránsito de
vehículos pesados y/o semovientes por dicho camino que pueda o pudiera darse,
y/o algún otro equipo o maquinaria que Comprometa la integridad del predio
sirviente. Cuatro .Dos.- El uso de este pasaje por personas ajenas a la familia
íntima del beneficiario y/o su cónyuge que no estén dentro de cuarto grado
de consanguinidad o segundo de afinidad, en especial a vecinos del lugar.
Cuatro. Tres.- El incumplimiento de cualquiera de las clausulas constantes en el
presente instrumento. Cuatro. Cuatro. - La venta, arriendo, permuta o cesión a
título gratuito u oneroso del derecho de transito otorgado por el presente
instrumento.
CLAUSULA QUINTO: PRECIO. - La señora BLANCA BUITRON SATRO TAPIA,
como propietaria del predio dominante, se compromete a pagar la cantidad
de DOS MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS, por los daños y
perjuicios ocasionados por la apertura de la servidumbre de tránsito.
CLAUSULA SEXTA: GASTOS.- Los gastos que produjeren la realización de la
presente escritura corren por cuenta del beneficiado.
CLAUSULA SEPTIMA: DECLARACIONES.- Las partes declaran bajo
juramento que cuentan con plenas facultades para celebrar el presente contrato
así como para cumplir sus obligaciones bajo el presente instrumento. Los
contratantes renuncian a iniciar cualquier acción judicial para el pago de
daños y perjuicios mismos que se encuentran cubiertos con el presente
pago y también se comprometen a desistir de cualquier acción judicial iniciada a
fin de obtener la servidumbre de transito por la vía judicial. Las partes declaran
que los derechos del presente acuerdo no serán sujetos a venta, permuta,
cesión o cualquier otra figura que permita el uso y goce a una persona distinta al
dueño del predio dominante salvo lo establecido en la cláusula tercera,
primer inciso, el incumplimiento de esta cláusula acarreara la revocatoria del
otorgamiento voluntario de la presente servidumbre de tránsito.
CLAUSULA OCTAVA: JURISDICCION Y COMPETENCIA. - En caso de
controversias, las partes contratantes renuncias fuero y competencia y se
someten a los jueces civiles del cantón Alausí, a trámite verbal sumario.
CLAUSULA NOVENA: AUTORIZACION. - Las partes autorizan mutuamente a
solicitar la marginación o inscripción de la presente acta en el registro de la
propiedad correspondiente.
Usted señor notario se servirá incorporar todas las cláusulas de estilo que sean
necesarias para el perfeccionamiento del presente contrato.

Abg. ELIZABETH TORRES PALAEINES

Mat. No. 17-2017-56 F.A.C.J.
 3.- ELABERE UNA MINUTA DE EXTINCIÓN DE

PATRIMONIO FAMILIAR.

SEÑOR NOTARIO:

la señora CATIA ELIZABETH URRESTA DEL HIERRO, de estado civil soltera, por
nuestros propios derechos, mayor de edad, domiciliados en esta ciudad de Quito,
Provincia de Pichincha, comparemos ante Usted y solicitamos:

ANTECEDENTES: a) Del certificado emitido por el Señor Registrador de la

Propiedad del Cantón Quito, se desprende que soy propietaria del Departamento
número QUINIENTOS DIEZ, alícuota parcial uno punto treinta y seis por ciento
(1.36%), Bodega número VEINTISIETE, alícuota parcial cero punto diez por ciento
(0.10%), Estacionamiento número TREINTA Y CUATRO, alícuota parcial cero
punto veinte y tres por ciento (0.23)%; Alícuota Total uno punto sesenta y nueve
por ciento (1.69%), que forman parte del Edificio Bali, construido sobre el Lote de
terreno número CIENTO DIEZ Y OCHO, de la Manzana H, de la Urbanización
Ponceano, situado en la Parroquia COTOCOLLAO del cantón Quito, Provincia de
Pichincha.- adquirido, Adquirido mediante compra a la COMPAÑIA HERPAYAL
CONSTRUCTORA CIA.LTDA., debidamente representada por el señor Ricardo
Antonio Padrón Ayala, en su calidad de Gerente General según lo acredita el
nombramiento adjunto, y debidamente Autorizado por la Junta General
Extraordinaria de Socios, de conformidad con el Acta de la sesión efectuada con
fecha 22 de febrero del 2013, según consta de la escritura pública otorgada el
DIECINUEVE DE FEBRERO DEL DOS MIL CATORCE, ante el Notario
PRIMERO del cantón Quito, Doctor Jorge Machado Cevallos, inscrita el veinte y
seis de mayo del dos mil catorce, adquirido mediante compra a la Mutualista
Pichincha, Representado por su apoderado especial señor Iván Arturo Calle
Medina; b) Del mencionado certificado conferido por el Señor Registrador de la
Propiedad que adjuntamos también se desprende que los inmuebles se
encuentran hipotecados a favor de la Mutualista Pichincha, no se embargado, en
litis ni han pasado a tercer poseedor o tenedor; además se encuentra prohibido de
enajenar por hallarse constituido en Patrimonio Familiar.

PETICIÓN: Con los antecedentes expuestos acudimos ante Usted, señor Notario
y comedidamente le solicitamos que por Acta Notarial, se declare extinguido el
Patrimonio Familiar que grava los inmuebles de nuestra propiedad, de
conformidad con lo previsto en el numeral Cuarto del artículo 851 del Código Civil,
esto es por subrogación, dado que afirmamos que es nuestro interés enajenar el
inmueble mencionado anteriormente, para adquirir otro de una mejor ubicación y a
un mejor precio, en beneficio de nuestra familia.

TRÁMITE: Solicitamos se sirva receptar nuestra declaración testimonial y de los

testigos: señor Juan Eduardo Paladines Ochoa, portador de la cedula de
ciudadanía No 1709817236; y, del señor Pedro Pablo Mendoza Carrillo, portador
de la cedula de ciudadanía No. 1700205869, al tenor del siguiente interrogatorio:

a) Diga el testigo su edad y más generales de ley;

b) Diga el testigo si es verdad y le consta que somos propietarios de los
siguientes inmuebles: Departamento número QUINIENTOS DIEZ, alícuota
parcial uno punto treinta y seis por ciento (1.36%), Bodega número
VEINTISIETE, alícuota parcial cero punto diez por ciento (0.10%),
Estacionamiento número TREINTA Y CUATRO, alícuota parcial cero punto
veinte y tres por ciento (0.23)%; Alícuota Total uno punto sesenta y nueve
por ciento (1.69%), que forman parte del Edificio Bali, construido sobre el
Lote de terreno número CIENTO DIEZ Y OCHO, de la Manzana H, de la
Urbanización Ponceano, situado en la Parroquia COTOCOLLAO del cantón
Quito, Provincia de Pichincha.-
c) Diga el testigo si es verdad que por convenir a los intereses de nuestra
familia es necesaria la venta de los inmuebles descritos para con el fruto
de la venta adquirir un inmueble que preste mayores comodidades; y,
d) La razón de sus dichos.
Solicitamos a Usted Señor Notario se digne remitir atento oficio al Gerente de la
Mutualista Pichincha, para que autorice el pedido de levantamiento de Patrimonio
Familiar.

Fundamentamos esta petición amparados en lo previsto en el Art. 18, numeral 10

de la Ley Notarial.

Usted Señor Notario se servirá elaborar el Acta correspondiente para su

inscripción en el Registro de la Propiedad del Cantón Quito

Notificaciones que nos correspondan las recibiremos en el casillero judicial N° 387

de la Unidad Judicial del Cantón Quito, o en las oficinas de nuestro patrocinador
Ab Elizabeth Torres Paladines, ubicadas en el edificio Amazonas y Jorge
Washington. N° 45-90 de esta ciudad de Quito, profesional del Derecho a quien
autorizamos suscriba cuento escrito sea menester para perfeccionar la presente
diligencia.

Atentamente,

Abg. ELIZABETH TORRES PALAEINES

Mat. No. 17-2017-56 F.A.C.J.

Sr. Juan Eduardo Paladines Ochoa Sr. Pedro Pablo Mendoza Carrillo

C.C. 1700205869 C.C.: 1709817236