CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de inmueble, que celebran de una
parte ENRIQUE FRANZ ESPINOZA HUASHUAYO, identificado con DNI Nº 43862438, y NILDA
JANAMPA CACÑAHUARAY, identificada con DNI Nº 42275937, ambos domiciliados en Jr. Antonio
Alarco N° 465 del distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima, a quienes en lo sucesivo se les
denominará LOS ARRENDADORES y de la otra parte ………………………………………………………,
identificado con DNI Nª……………….. y …………………………………………………………………..,
identificada con DNI Nº ………………………., a quienes en adelante se les denominará LOS
ARRENDATARIOS; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.- LOS ARRENDADORES son propietarios del departamento el cual tiene un área aproximada
de 45.00 m2, el mismo que se ubica en la Calle 6, MZ N, Lote 30 de la Urbanización Mariscal Gamarra, 2do
piso.

SEGUNDA.- LOS ARRENDADORES dejan constancia que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior
se encuentra en estado bueno de construcción, con acabos, accesorios de los baños, puertas y ventanas en
perfecto estado, por lo que los arrendatarios declaran con el presente documento, recibir a su entera
satisfacción el bien descrito líneas arriba.

TERCERA.- Mediante el presente contrato LOS ARRENDADORES alquilan el bien descrito en la cláusula
primera en favor de LOS ARRENDATARIOS, a título de ARRENDAMIENTO. Por su parte, LOS
ARRENDATARIOS se obligan a pagar a LOS ARRENDADORES el monto de la renta pactada en la
cláusula siguiente.

CUARTA: El plazo de duración del arrendamiento será por 6 MESES con posibilidad de ampliarla por el
tiempo que acuerden los arrendadores y arrendatarios;  comenzará a partir del 01 de FEBRERO del 2023 y
su culminación será luego de seis meses o cuando los arrendadores deseen finalizarlo, con necesidad de
aviso previo.

QUINTA: Las partes acuerdan que el monto de la renta total que pagarán LOS ARRENDADORES por el
inmueble descrito en la cláusula primera, es el siguiente: Durante los 01 de cada mes la renta mensual se fija
en la suma de S/. 500.00 Soles

 SEXTA.- La forma de pago de la renta a que se hace referencia en la cláusula anterior será de forma
adelantada, debiendo LOS ARRENDATARIOS, pagar puntualmente en forma directa o en forma de
depósito en el número de cuenta bancaria (skotiabank Nª001-7439605) o al YAPE de número telefónico
991096039.

SETIMA: Será de cuenta obligatoria de LOS ARRENDADORES pagar puntualmente los gastos que se

generen a partir de la fecha del inicio del arrendamiento del inmueble materia del presente contrato,
comprometiéndose al pago de consumo de energía eléctrica y agua y demás servicios según requiera.

OCTAVA: LOS ARRENDATARIOS NO podrán modificar o alterar el bien arrendado, de acuerdo a su

necesidad, sin embargo; cualquier mejora o cambio que desee realizar deberá ser informado a LOS
ARRENDADORES, quedando, de ser realizada, como parte del bien, SIN DESEMBOLSO POSTERIOR
DE LOS ARRENDADORES.

NOVENA.-  LOS ARRENDATARIOS antes de hacer uso del inmueble se obligan a pagar el monto de la
renta correspondiente al primer mes, así como el monto de s/. 500.00 soles en forma de garantía, sumando un
total, como primer pago de S/. 1000.00 soles. La suma correspondiente a la garantía, será devuelta al finalizar
el presente contrato. La garantía a que se hace referencia, es con la finalidad de mantener la conservación del
bien en buen estado, de lo contrario podrá ser usado como parte del costo total de las mejoras y/o
reparaciones de los daños materiales que puedan ocasionarse, durante el uso del inmueble.
DECIMO PRIMERA.- LOS ARRENDATARIOS señalan que el bien arrendado es para uso de CASA
HABITACIÓN.

En señal de conformidad, las partes suscriben este documento por duplicado en LA Calle 6, Manzana N, Lote
30, Urbanización Mariscal Gamarra, distrito de Los Olivos, Departamento de Lima, el 01 de mayo del 2019.

LOS ARRENDADORES:

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ENRIQUE FRANZ ESPINOZA HUASHUAYO NILDA JANAMPA CACÑAHUARAY
DNI Nº 43862438 DNI Nº 42275937

LOS ARRENDATARIOS:

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NOMBRE: NOMBRE:
DNI Nº DNI Nº