REGISTRO OF LA PROPIEDAD (y. Quetzaltenango, Guatemala. RAZON Cédigo verificador: 3017A91905A34270 inseripelén(es) que literalmente dice(n): Dominio nero: 8 = eres iro 447 de San Macon, AMALIALILONGO JULFONG DE RLU por 1201s fa, com (avon) 9 APARIGIA ALEJANDRA FONG CASTELLANOS DE JU est ince. G2 No, 889 autrizad 4 abi! de 2019 por el naaro PERCY RAFAEL ESTEBAN Eset lure Pajgita, Documenta presenta 16 de abr ie 20% a las KE STigg ors, ngresando_éste y su copinelectnie con nimero YORI 10004767 16.259 Q17500 , Realizada en Guetzaenango, 22 de avi de 2019. Operador 098 an Salvador Rodtiguezs {fin de asientos registrales) -- Total de | honorarios Q178.00. Razén que consta en 1 hoja(s). Ciudad de Quetzaltenango, 23 de abril wean. | | ‘SEGUNDO REGISTICO DE LA PROPIEDAD TECETMDOR ARR UMA EA sat: oe carabemaea contri de ens nté por ned decunqle de as hunter opsone icicles nena conn ele Pana, Senso ea oo eae Coargp-rp atone open “Valiaarrazones q No. Documents: 19841004767 eum ae ‘ 76850 © BAY 6-29 70 1, QUETZALTENANGO | (9X2 7957-1111] WWWSRP.GOBGT = Sn _————— Escaneado con CamScannerQUINQUENIO * DE 2013 4 2017 , | QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO (558) municipio de Pajapita, departamento de | +s |_San Marcas, el cuatro de abn del afio dos ml i: PERCY RAFAEL ESTEBAN | \s|_KESTLER, Notario, comparecen, por un parte la sefiora APARICIA ALEJANDRA FONG ) LCASTELLANOS DE JUI, quion manifesta ser de sesenta y seis afios de edad, cassia. ‘| guatematieca, de ofcios domésticos, de este domicio,s |-con niimero de orden |. qui | por el Alcalde Municipal de Malacatan, departamento de San Mar _[dentficaciin Tributatia selscontos cuaronta y nuevo. | 21: porta otra parte Ia sefiora AMALIA LILONGO JUI FONG DE RUIZ, quien manista ser |de veintisiole alos de edad, casada, qualemaltaca, Maestra de Educacion Pre-Primaria, de | este domiciio, se identifica con la cdula de vecindad con niimero de orden L.quidn doce y 62 |aistro nimero veintsiete mil doscientos dieciocho, extendida por el Alcalde Municipal de Escaneado con CamScannerHoH P tsatars0Uey araxst todinag TOC/ Fave ad rtamento de San Marcos, con Nimero de Identficacion Tributaria tes rilere, ‘{ seiscientos treinta y ocho mil setecientos ochenta y cuatro quién tres (26387843 - ottgantes me aseguran halarse en el bre eericio de sus derechos civls, maniestindeme que _por_el_presente _instumento_han_convenido_en_celebrar_ CONTRATO pe .: COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, el cual queda contenido en las siguientes cl4usulas | PRIMERA: Me manifesta Ia sefiora APARICIA ALEJANDRA FONG CASTELLANOS DE | 22L JUL “Bajo Juramento de Ley’ el cual fue recibido en forma solemne y previamente advertida ‘| de los deltos de perio y estafa y penas relaivas a los mismos, que es legitima provietaria vl =| Boseedora de la fnca RUSTICA insorta en el Sequndo Registro de la Propiedad baio el ‘nimero CIENTO VEINTE MIL CIENTO OCHENTA Y TRES (120183), folio OCHENTA Y »LTRES (83), del libro CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE (447) de San Marcos, fa cual Se encuentra ubcada materaimente en Canlén Justo Rufno Barios, del municoio de ++| Palapita, departamento de San Marens, con érea superficial, medidas lneales y colndancias Personas, sujeléndose en todo caso al saneamionto de conformidad con la ley. SEGUNDA: ‘oh Continga mani la sefiora APARICIA ALEJANDRA FONG CAS} s «| JULFONG DE RUIZ En Ia venta se incuye todo cuanto de hecho y por derecho le «| Coresponde a la fica vendida,inclwyendo sus Escaneado con CamScannerPROTOGOLO “0 Ral eon whl ‘800400 HOT ue_la_misma_constituy unda_o subsiguiente | COMPRAVENTA DE LA TOTALIDAD dela finea matriz o_observarse_segin la ley. ue cumple con lo establecido en et . Laticulo ciento setenta y uno del Decreto diez guién dos mil dace de! Congreso de la nepilea «| de Guatemala. CUARTA: Por su parte la sefiora AMALIA LILONGO JU! FONG be Ruiz.| * » 240088, manifiesta que en los términos consignados de los cuales est debidamente enterada, acepta xquento *[20 forma expresa la venta de a fica que el ia de hoy se hace a su favor. Como Notario 22913 A 2017, | DOY FE: a) Que tuve a la vista los documentos con los que se identficaron las otorgantes, los «| camé de identficacién tributaria retacionados, y el primer testimonio de la eseritura publica «| némero doscientos trece, autorizada el veintsiete de febrero del afio dos mil nueve, por él ‘| Notario Hipolto Adrian Heméndez Reyes, documento con el cual la vendedora justiiod su 11 | derecho sobre la finca cbjeto de la compraventa; b) Que advert alas otorgantes de los efectos 12 | legales que emanan del presente instumento, asi como de la obligacion que tienen de {| presentar el primer testimonio de esta escitura piblica al Segundo Registro de la Propiedad, “ 0s legal jentes; ¢) Que, por imperio de la ley, lel @ las otorgartes el 1s|_presente instrumento, quienes enteradas de su conteniso, objeto, valdez y demas efectos 16 Llegales, lo ratifican, aceptan y firman Qld ANTE aot ; reseanely raJ6a00 ¥ NOTA Escaneado con CamScanner5 BUFETE JuRipy ae Uc. PERCY RAFAEL Estey ESTEBAN KESTLER 000H00 vn ream SL. bola de 3 ene NTO = ES PRIMER TESTIMONIO, 3 i Exe Ptia nim ules clnena eho (58 quate el mune Pat, depaarero de San Nae, cut ear dao ds cn, yee ete ser ALIA LONGO JUI FONG DE RUE, exten, rune, ins slo en tes Roe, sento bs dos nes cei ates dea exer deo cu ay por abr sepa a oy presen, po cut conten cai els ep yma ees set pes 3 late, HAGO CONSTAR| oe inpuesa d Ties Encl yPapel Sete Epecl ara PEt it cro el pesene cont cond sur de SESCIENTOS QUETZALTES (06000, crtné en usa selva que sete de han glume sepia yy cas en apo ede aheson de tox squets Tires Fuses dl af en cues: SES el val de cn gu, es ‘nimeros de regio del ceo cuarentay es mil achenta (43060) a era cuaretay tes mit oenenta Y Cnee (012085) En ciudad de Retalhulu, el ez 6 abl det ato dos mite. Escaneado con CamScannerNo. Seventa[ og ELINFRASCRITO TESORERO DE LA MUNICIPALIDAD DE PAJAPITA DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, | HACE CONSTAR Omato No.180378 se identifica con Cédula de Vecindad Ni i poleto de Oa if le Vecindad Niimero de Orden L-12 y registro 15,123 extendida por el Alcalde Municipal de Malacatén con residencia en CALLE JUSTO RUFINO BARRIOS PATAPITA, SM, * s£ ENCUENTRA SOLVENTE EN SUS PAGOS POR CONCEPTO DE ARBITRIOS, TASAS YCONTRIBUCIONES MUNICIPALES Hasta la presente fecha, Por lo que se extiende Ia presente Para que pueda hacer el trémite de: COMPRA-VENTA DE UN INMUEBLE CON UN AREA TOTAL DE 437.00 mts2, EL CUAL ESTA UBICADO EN CANTON JUSTO RUFINO BARRIOS, DE ESTE MUNICIPIO DE PAJAPITA, SAN MARCOS, MISMA QUE SE IDENTIFICA CON LA FINCA No. 447 DE SAN MARCOS EL CUAL SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL 1.U.S.l. CON UN VALOR DE Q. 20,000.00 Y AL DIA EN EL PAGO Con una validez de TREINTA Dials). Hora 11:19:55a, Fechn:01/0472013 Escaneado con CamScanner