REGLAMENTO DE CONVIVENCIA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, PAULINA VILLANUEVA DEL

SOLAR, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “ADMINISTRADOR”, Y POR OTRA

PARTE ANA KAREN OLMOS ABURTO, JIMENA JIREH CASTILLO VALADEZ Y REMEDIOS JOSELYN
TORRES HERNANDEZ; A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA EL “INQULINO”. TODAS
PARTES SE RECONOCEN MUTUA Y RECIPROCAMENTE CON CAPACIDAD LEGAL, MORAL
BASTANTE Y REPRESENTACION SUFICIENTE PARA LA FIRMA DEL SIGUIENTE REGLAMENTO DE
CONVIVENCIA ACEPTANDO A LA FIRMA DEL MISMO LAS REGLAS Y PROHIBICIONES ACENTADAS
PARA EL ARRENDAMIENTO DE HABITACIONES EN “EL DEPARTAMENTO” HUBICADO EN AV.
VIADUCTO RIO DE LA PIEDAD #403 INT 7.

PRELIMINARES
1. Se debe asegurar de cerrar bien la puerta al entrar y salir del departamento, queda
prohibido dejar abierta la puerta.
2. El inquilino recibe la habitación con su cortinero, cortinas, lámpara de techo, ropero con
dos puertas, colgadores y cajonera mismos que en caso de desalojar la habitación deberá
entregar exactamente como recibió la misma.
3. El Inquilino no podrá mover, modificar o extraer los muebles o accesorios del
departamento. Conservando siempre el orden y las condiciones de higiene.
4. Las áreas comunes que sean utilizadas deberán dejarse siempre limpias y ordenadas.
5. En caso de encontrar o crear algún desperfecto en el mobiliario durante la estancia se
debe informar inmediatamente a la administración para la evaluación de los daños.
6. En caso de que algún desperfecto en la habitación o departamento en general y este ha
sido creado por el mal uso del inquilino, éste último tendrá la responsabilidad de pagar
por el daño ocasionado.
7. El inquilino tiene prohibido sacar copias de las llaves, así como prestarlas, cambiar las
chapas o poner candados.

COMPORTAMIENTO.

1. El horario máximo de visitas y reuniones es hasta las 23.00 horas.

2. Por cuestiones de seguridad, si el inquilino llegará o saliera después de las 23.00 horas,
tendrá la responsabilidad de avisar.
La puerta se cerrará con llave a la hora indicada anteriormente.
3. Por respeto y privacidad de todos, la música, televisión, celular, etc. deberán estar a
volumen moderado que no moleste a otros inquilinos, aunque este sea dentro de la
habitación.
4. Durante la noche el ruido deberá ser nulo, queda prohibido el uso de instrumentos
musicales, bocinas, herramientas u otros aparatos u objetos que hagan demasiado ruido
después de las 23hrs.
5. Queda estrictamente prohibido azotar puertas, gritar dentro del departamento, tirar
objetos al suelo intencionalmente o arrastrar muebles a cualquier horario.
6. Cada inquilino es responsable de sacar la basura de su habitación, llevándola al lugar
previamente destinado e ingresándola en la bolsa negra para la basura. Cualquier
 bolsa/bulto que se encuentre fuera de área establecida para la basura será regresada a sus
habitaciones.
7. La basura es sacada los días viernes por la noche o los sábados antes de las 9am, a cada
inquilino le corresponde sacarla una vez al mes, es decir un inquilino por semana saca la
basura y le corresponde para los 20 de esta. EL administrador llevara la gestión y avisara
cuando sea su turno.
8. Cada inquilino es responsable de su habitación, por lo que se te permite fumar tabaco
(únicamente) dentro de tu habitación siempre y cuando no se dañe el mobiliario de éste.
9. Queda estrictamente prohibido poseer o almacenar armas de fuego, armas punzo
cortantes.
10. La realización de reuniones deberá ser autorizada por la administración, avisándole con
una semana de anticipación como mínimo. (1)
a. La realización de reuniones deberá ser aprobada por todos los inquilinos.
b. Las reuniones no se podrán realizar entre semana.
c. La introducción de bebidas alcohólicas será restringida por la administración
durante la reunión si así lo considera.

*(1)El Inquilino que realice reuniones o traiga invitados será completamente responsable de la
conducta de estos. Cualquier daño, suciedad, mal uso de mobiliario tendrá que ser cubierto por el
inquilino responsable.

11. La limpieza de la habitación es responsabilidad del usuario. Queda prohibido verter

líquidos o encharcar el piso de las habitaciones.
12. El uso de lavadoras y tendero será un día a la semana por inquilino en caso de usar la del
departamento hay que avisar a el administrador.
13. La limpieza de áreas comunes se realizará cada semana sin excepciones por parte del
administrador y los inquilinos.
Las actividades se sortearán los días domingos por parte del administrador y les hará saber
cual les corresponde por semana.
Se dividirá de la siguiente manera:

A. Baño completo (regadera, lavabo wc, piso tallado paredes, espejos y pasillo)
B. Cocina completa (Estufa, fregadero, paredes, piso, botes de basura y área de
licuadoras).
C. Sala-Comedor (tallar piso, limpiar mesa y estantes)
D. Área de barra (Limpieza completa de barra, micoondas y refigerador)

*En caso de no querer o por alguna razón no poder realizarla se cobrará una cuota de
$100 p/semana para que otra persona lo realice.
14. Se debe informar de toda anomalía o falla concerniente al inmueble, así como cualquier
comportamiento anormal o irrespetuoso de cualquier otro INQUILINO
15. La comunicación cordial y respetuosa dentro del departamento es obligatoria e
innegociable, cualquier falta de respeto será sancionada.
16. Ningún inquilino tiene derecho a dirigirse a los otros inquilinos de manera déspota ni
mucho menos alzar la voz a ningún compañero, dar órdenes o regañar al mismo por
ningún motivo. En caso de alguna diferencia avisar a la administración.
17. El administrador no se hace responsable por problemas de salud del inquilino, accidentes,
suicidios, condiciones físicas causadas por consumo de drogas o alcohol, embarazos,
robos, internos, peleas, ni ningún otro tipo de problema derivado de la conducta del
inquilino o de sus invitados.

MASCOTAS

1. El inquilino dueño de mascota es absolutamente y sin excepción responsable de la misma

en todo momento, tanto de su aseo, alimento y conducta.
2. En caso de gatos la limpieza de areneros debe ser diaria y el mismo siempre debe contar
con arena. En caso de perros el inquilino esta obligado a limpiar sus desechos realizados
en el departamento y sacarlo a pasear a diario.
3. En caso de que el inquilino no se encuentre en el departamento, sus mascotas deben
permanecer en su habitación hasta la llegada de el mismo.
4. Cualquier daño ocasionado a inmuebles, objetos o el departamento en general realizados
por la mascota son responsabilidad el inquilino porque lo que tendrá que cubrirlas.
5. Por ningún motivo o circunstancia se podrán ingresar nuevas mascotas al departamento
sin la aprobación del administrador.

COCINA

1. Cada uno de los inquilinos es responsable de comprar y almacenar sus propios alimentos.
2. Por respeto a los inquilinos queda prohibido tomar alimentos que no sean de su propiedad
3. Todos los inquilinos son responsables de la cocina, por lo que se comprometen a no verter
aceite de cocina en las coladeras o fregaderos, dejar limpio cualquier mobiliario y/o
utensilio que ocupen, así como hacer uso responsable del gas y de no saturar las fuentes
de electricidad.
4. Cualquier salpicadura o derrame de líquidos en el suelo de la cocina tendrá que ser
limpiado inmediatamente sin excepción.
5. La separación selectiva de basura es obligatoria para todos, las latas (sin excepción) y/o
contenedores que aun tengan restos u olores de alimentos deberán ser lavados
previamente con agua y jabón antes de desecharse.
 BAÑO
1. El uso de la regadera esta limitado a 15 min por ducha. (independientemente si ingresa
una persona o dos a ducharse).
2. Después de la ducha es obligatorio dejar el baño completamente seco, así como
desempañar el espejo.
3. En caso de necesidad de uso de la regadera en las mañanas u horas concurridas el
inquilino deberá de acordar su horario con los demás inquilinos respetando todos el
mismo que quede acordado.
4. El uso higiénico del wc es obligatorio tanto para inquilinos como para invitados, una vez
usado este deberán asegurarse de que no queden residuos en “ninguna parte del mismo”
(El cepillo alado de la tasa siempre cuenta con jabón y cloro para la limpieza de este).
5. Es obligatorio también uso responsable del mobiliario del baño, queda prohibido dejar la
tapa del wc levantada, así como zafar la misma y salir sin acomodarla. El lavabo siempre
debe de estar limpio, y el inquilino se debe asegurar de que las llaves queden
perfectamente cerradas; queda prohibido dejar barras de jabón sobre este o restos de
pasta de dientes.
6. El papel de baño se desecha echándolo al wc sin excepción.
7. Queda estrictamente prohibido lavar objeto o tirar agua que contenga pelusas o residuos
de pelo de mascota en las coladeras de la regadera. En caso de ser necesario el
departamento cuenta con un lavadero asignado en la azotea.
8. Las tapas de coladeras no se pueden retirar ni alterar sin excepción alguna.
9. En caso de tapar el drenaje del baño/cocina el inquilino responsable deberá cubrir los
daños y recibirá una sanción en caso de afectar a otros inquilinos.
 ADIÓS
1. Para dejar la habitación por voluntad se deberá avisar a la administración con un mes de
anticipación para agilizar los documentos y poder hacer uso de la habitación nuevamente.
2. Al término del contrato o desocupo voluntario la administración evaluará el mobiliario y
las condiciones de la habitación para descartar algún desperfecto. Si no hay tal, se le
entregará al inquilino el depósito en garantía que dejó al principio.

*En el caso de no cumplir con el reglamento el administrador tendrá todo el derecho para pedir
el desalojo de la habitación, sin derecho al reembolso del depósito en garantía.
*Las sanciones será puesta en común acuerdo entre los habitantes del departamento y el
inquilino afectado.

AL FIRMAR ESTE DOCUMENTO TANTO EL INQUILINO COMO EL ADMINISTRADO QU VIVE EN EL

DEPARTAMENTO SE COMPROMETER A SEGUIR EL REGLAMENTO AL PIE DE LA LETRA, EN CASO DE
INCUMPLIMIENTO ACEPTARAN LAS SANCIONES O LAS MEDIDAS TOMADAS.

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“EL ADMINISTRADOR”

VILLANUEVA DEL SOLAR PAULINA

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“EL INQULINO” “EL INQULINO”

ANA KAREN OLMOS ABURTO JIMENA JIREH CASTILLO VALADEZ

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“EL INQULINO”
REMEDIOS JOSELYN TORRES HERNANDEZ