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Comissão de revisão do código de urbanismo

Prezados,
Solicito que a comissão analise a possibilidade de revisão dos itens abaixo:

#1) Coeficiente de Aproveitamento básico (CA Básico)

Na região de entorno do Lago do Taboão e Lago dos Padres (ZM7 e ZM8) solicitamos que verifiquem a
possibilidade de alterar o CA Básico para 2,8.

O distanciamento da proposta atual entre o CA Básico (1,5) e o CA Máximo (4,0) fará com a região não
tenha atrativo econônico para o desenvolvimento imobiliário e consequentemente diminuirá a oferta de
produtos para os munícipes saírem de regiões afastadas em busca de proximidade aos Lagos/Centro.

Como sugestão: Criar uma ressalva dizendo que nas zonas ZM7 e ZM8 no raio de 1km do Lago do Taboão,
englobando o lago dos padres, poderá ser desenvolvidos projetos com CA Básico de 2,8 mantendo o CA
máximo em 4, caso seja necessário a utilização de Outorga Onerosa.

Atualmente nesta região já existem empreendimentos com porte para atender essa ressalva, como por
exemplo:

Vista Lagoa do Taboão Vista Lago dos Padres

#1) Cota-parte mínima de terreno

Os zoneamentos ZPR2, ZM6 e ZM7 e ZM8 existe a cota parte mínima de 40, faz com que o limite de CA
Máximo seja prejudicado, solicitamos a Comissão de Análise do Plano Diretor que também verifique a
possibilidade de diminuir essa cota-parte mínima para 30.