一、多米尼加介绍

1、地理气候

多米尼加位于加勒比海上的西班牙岛，占据岛上四分之三大，面积大约为台湾岛的

1.33 倍。全国东西向大约为 390 公里，南北向大约为 265 公里。多米尼加西边和海地为邻，

南北边境长为 360 公里，东边和波多黎各隔着梦那海峡，北边为大西洋，南边则是暖和的

加勒比海。多米尼加的人口和土地面积在加勒比海国家之中仅次于古巴。西班牙岛为一岛

两国的地理状况，加勒比海上另外只有东南方的圣马丁岛（法/荷属地）和此相似。

多米尼加的主要国际机场有首都郊区的美洲国际机场（ SDQ）、圣地亚哥郊区的锡沃

国际机场（STI）、银港的卢伯龙国际机场（POP）、东部海岸度假胜地蓬塔卡纳国际机场

（PUJ）和东南部的罗马纳国际机场（LRM）。从纽约到多国的飞行航程大约为三个小时半，

从欧洲飞往多米尼加约为七个半小时航程。

多米尼加位居北回归线以南，多为热带草原气候，每年五月到十一月为雨季，六月到

十一月为飓风季节。多国三面环海，缺乏天然屏障，再加上国内基础设施不够完善，遇到

飓风登陆或是大量雨水往往会在各地造成水灾和土石流。多国境内受到山脉地形的抬升作

用影响，降雨量主要集中在多国的北部和东部地区。年平均雨量为 1346 毫米，最高雨量为

多国北部的 2500 毫米，最低雨量为多国西部的 500 毫米。多国的年平均温度从摄氏 25 度

（海岸区）到摄氏 21 度（山区）之间。首都圣多明各一月平均温度为摄氏 25 度，七月份

为摄氏 31 度。

多米尼加临近美国，且三面环海，海岸线长，具广大环礁内海且无污染，岛上风光明

媚，全国有百分之 25 的国土为国家公园和生态保护区，加上全国上百个度假区，为欧美人

士喜爱之加勒比海度假圣地，2010 年到多米尼加的观光客达到四百万人之多，每年带给多

国十亿美元以上的外汇。此外，多米尼加文化遗产丰富，其文化揉合了欧洲、非洲与当地

文化。多国是哥伦布 1492 年著名航海之旅的登陆地点，也是西班牙开启殖民史的首站，首

都圣多明各城仍保留有许多百年建筑以及文物，人文的观光资源亦十分充沛。

多米尼加政府目前正努力开发首都圣多明各（多京）古城旅游发展，东北部 Samana

（萨马纳）半岛的国家公园和赏鲸休闲活动（每年一月到三月），南边和东边海岸线度假

观光，内地山谷区的农业还有西南边正待开发的野生旅游区。多国所产琥珀以及水淞石等

宝石品质优良，在国际上享有名声，常是受观光客欢迎的购买物品。 多米尼加被《福布

斯》列于 2020 年退休宜居国的名单中。

2、人口环境

统计 2021 年二月多米尼加人口数将达到一千零九十一万人（2002 年时为 856 万人），

多米尼加约 11%的人口为非洲裔，16%为西班牙裔，73%为欧非美裔混血后裔。此外也有少

部分的亚洲面孔，最主要的是华人及日本裔人士，约占多米尼加人口 1%，而原本世居当地

的台诺族原住民已近乎绝迹，连在政府统计资料中都鲜有记载。海地人口在多米尼加大约

有 150 万人，其中 50 万人为非法移民，海地人口大约占多国人口的 5%。侨居国外的多米

尼加人大约有一百万人，几乎每家都有亲戚住在国外，主要居住在波多黎各、美国东岸，

尤其是芝加哥和纽约州占多数。

海地占领多米尼加时期（1822-1844）曾让许多在美国的黑奴移民到多米尼加成为自由

之身，目前东北角的萨马纳地区仍有许多当时黑奴的后裔，可以由其美籍的姓氏辨别，虽

然这些后裔仍用英语沟通，由于当地英语受到西班牙文的影响，经过将近两百年来的演变

已形成为萨马纳区独特发展出来的英语。19 世纪末和 20 世纪初，南美洲委内瑞拉和加勒

比海邻国波多黎各曾有大量人口移民到岛上，多米尼加的前总统 Juan Bosch 和 Joaquín

Balaguer 的父母亲皆来自波多黎各。

20 世纪后，中国人（主要为广东省）和中东人（主要为黎巴嫩和叙利亚），还有日本

人，少许韩国人也有移民到多米尼加，主要从事农业和商业活动。中国人移民到多米尼加

最早出现于 1864 年复国战争纪录中，1870 年代有些自古巴来到多国的中国人在北部圣地

亚哥、摩卡、山美那和银港等地方从事建筑业。20 世纪早期曾有大量中国人为了逃离中日

战争而移民到岛上，多数成为矿工和铁路工人。1950 年代已有许多华人居住在首都圣多明

各城杜瓦尔特街附近。现今的中国城建立于 2006 年，位于圣多明各旧城边，位于杜瓦尔特

街附近，发展非常繁荣，约有 40 多个华人开设的商店和侨会建立于此。华人目前为多米尼

加第二大移民族群，大多来自广东、广西省份，估计大约有五万到六万名中国人定居在多

米尼加，主要从事美容服务、餐饮、进出口贸易。中东人口目前大约有 3400 人在多国，日

本人大约有 1900 名，主要从事农业和商业方面，韩国人大约为 500 人左右。居住在多米尼

加共和国的散居华人只有 6 万多，几乎不会说西班牙语。 这些确实会说西班牙语的华人人

中，大多数会说这种语言的人很少。 这个国家的大多数流散性华人都说汉语是他们最容易

交流的语言。

3、经济外贸

多米尼加的地理位置得天独厚，加上目前政府和民间积极开发观光发展业， 2007 年一

到五月间，经济成长率曾高达到 9.1%，海岸线上到处都可以看到外国投资的渡假休闲旅馆。

主要吸引了来自美国、加拿大和西欧的观光客。目前多国服务业的工作机会有逐渐领先传

统农业，但是传统农业（糖、咖啡、烟草）仍为国内消费主要经济，多米尼加主要出口贸

易 项目 以矿 业为 主， 农业 次之 。美 国为 多米 尼加 出口 的主 要国 ，占 总出 口贸 易金 额

75%。2004 年多国的成衣出口额达到 20 亿七千六百万美元，占了全国出口总额 36%，其中

98%销往美国市场。多米尼加为美国纺织品成衣第 7 大供应国，占美国纺品总进口量的

19%，在中美洲国家中仅次于洪都拉斯与萨尔瓦多。由于多米尼加进出口贸易主要国为美

国，美国经济的好坏也直接影响到多国的经济状况，多米尼加于 2007 年签订了中美洲自由

贸易协定后，提供多米尼加更多对美出口的契机，预计两国贸易金额每年将达到 320 亿美

元以上。

多米尼加生活消费便宜，加上气候温和，许多美洲和欧洲的退休人士愿意居住在多国

人数逐渐增多，造成了近几年来房地产和建筑业非常的发达。 2007 年间房地产方面创造了

15 亿美元的营收，另外多米尼加在国外的侨民寄回的外汇也每年也将近 32 亿美元，占多

米尼加总国民生产毛额的十分之一强，目前多米尼加的外汇存底主要来源为农业和纺织业

出口，观光服务业和来自海外侨民的汇款。

4、政治宗教
 多米尼加为一个总统制国家，采取三权分立。总统身兼国家元首与最高行政首长，任

命内阁，统领行政权并为全国三军统帅，总统副总统四年一任。多米尼加议会分为参、众

两院，参议院 32 席，众议院 178 席，立法权属于议会。国家的司法权属于各级法院。多米

尼 加 共 和 国 分 为 31 个 省 份 ， 另 设 国 家 特 区 为 首 都 所 在 地 。 每 个 省 份 下 皆 设 有 数 个

municipio（市镇），全国共有 155 个市镇，为实质行政单位。

哥伦布和西班牙传教士的影响甚深，圣经在学校属于必修课程，多米尼加人 95%的人

口奉信天主教，其中 88.6%主要为罗马天主教，另外由于靠近海地，在多国的海地人有自

己独特的巫毒教。

1941 年 4 月 9 日，多米尼加共和国与中华民国建交。2018 年 5 月 1 日，多米尼加共和

国宣布与中华人民共和国建交，并与中华民国终止长达 77 年的外交关系。

5、移民优势

世界自由通行，持有多米尼加护照可以免签或者落地签证全球一百多个国家，日本，

韩国，香港，澳门，英联邦国家，申根国全部免签，持有多米尼加护照签美国、英国、澳

洲、加拿大非常容易取得 10 年多次往返签证！

2、多米尼加承认双重国籍！

3、多米尼加风景如画，气候宜人，赌博、妓院都是合法的，是休闲度假圣地！

4、多米尼加首都圣多明各消费相当于中国二线城市，一千多点人民币可以在首都市中心，

租一个 50 平方米，设备齐全的公寓！

5.无移民监，无居住时间的限制：申请人取得护照后来去自由，不要求申请人必须在多米

尼加登陆或居住停留时间，可以在多米尼加居住、生活、旅游、经商。

6、多米尼加移民政策宽松：对申请人无年龄、性别、国籍、语言、资产、学历等条件限制。

相比时下各大国移民政策缩紧，要求渐高，多米尼加移民要求相对非常低。

7、速度快，南凯 3 个月帮您获得多米尼加公民护照。

8、费用低！性价比非常高。

9、转口贸易，合理避税加勒比海地区国家的商品流通享受免税待遇；出口美国、加拿大和

南美洲国家享受减免税待遇；出口英国和英联邦国家享受全免税待遇。

二、公民移民资格计划
《多米尼加宪法》第 101 条以及《公民法》第 8 条和第 20（1）条对法律进行了投资
人计划的定义，通过入籍证书合法地向符合条件的人授予了该国的即时公民身份。财政部

内部最近设立的政府部门多米尼加投资公民身份机构（CBIU）负责实施护照计划下的所有

规定，并且是确保仅接受有价值申请者的监管机构。为了符合资格，主要申请人必须年满

18 岁，并且必须满足以下概述的所有多米尼加移民要求：1、没有犯罪记录且其资金已合

法取得的个人 2、应具有良好的健康状况，并且必须证明自己没有任何传染性疾病 3、金

融投资：必须向政府基金作出重大经济贡献或在岛上购买批准的房地产。

1】政府基金

多米尼加经济多元化基金（EDF）为该国的公共和私营部门项目提供资金，以促进国家发

展并支持该岛的社会进步和金融安全。由该基金确定供资的公共部门项目包括翻新当地医

院，新建学校，建设国家体育馆以及促进多米尼加岛的离岸产业。由该基金资助的私营部

门项目主要集中在促进国家的信息技术，旅游业和农业领域。

2】房地产

要获得房地产投资选择项下的多米尼加公民资格，申请人必须在该国购买至少 200,000 美

元的经批准房地产，并至少拥有三年所有权。如果申请人拥有所有权五年，则有资格通过

投资计划以公民身份转售财产。

满足以上所有条件后，外国公民有资格为其自身及其家人在多米尼加联邦获得充分的

合法公民身份。一旦获得多米尼加公民身份投资部的批准，申请人将获得入籍证明，并将

在一周内通过快递收到新护照。一旦投资者成为多米尼加公民，他们就可以通过血统将自

己的国籍传给后代。

如何通过投资获得多米尼加公民身份

购买多米尼加联邦护照的第一步是联系加勒比经济公民计划的授权代理人。无法直接

向投资多米尼加公民身份（CBIU）提交申请-只有授权的 CBIU 代理商才能根据该计划提出

新的公民身份申请。在获得认可的个人或公司接受新的投资者客户之前，他或她通常会对

潜在客户进行一些基本的尽职调查，并从头到尾逐步引导他们完成整个过程。如果在初步

尽职调查期间未发现任何问题，则投资者可以保留代理商的服务，该代理商随后将代表他

们通过投资申请准备并提交多米尼加公民身份。作为此过程的一部分，移民专业人士还将

处理所有辅助文件的准备和确认，甚至可以安排将外文文件专业翻译成英语。

多米尼加公民申请程序
 要开始通过投资申请多米尼加公民身份，外国国民必须与其授权代表签署保留协议，

以建立客户与专业的关系并确保其私人文件和信息的机密性。此时应支付代理商的专业服

务费以及政府尽职调查，注册和申请费。授权代理收取的专业费用在数量上有所不同，具

体取决于文件的复杂程度，通常家庭申请的费用要高于单个申请的费用。仅在不动产选择

下申请多米尼加经济公民身份的候选人才需要支付额外的政府申请费-向经济多元化基金作

出合格供款的人无需支付任何额外的政府申请费。注册费包括政府手续费、归化费、护照

费、邮票费。如果您想获得加急护照，还需要加急费。

通过投资尽职调查费获得的公民身份将支付给一家独立的监管风险缓解公司，以代表

多米尼加政府对所有申请人进行全面的背景调查。被发现在其多米尼加公民身份申请表或

证明文件中作出虚假陈述的人，或被确定为参与犯罪活动或与犯罪活动有关的调查活动的

人，将被坚决拒绝。此外，任何被发现从事可能危害国家声誉的其他邪恶行为的申请人都

将被拒绝。

通过彻底审查所有申请人，以确保参与有组织犯罪，洗钱或恐怖主义的个人无法购买多米

尼加公民身份，该国正在保护其国籍的价值，这符合当前和未来多米尼加所有护照持有人

的最大利益。

在收到多米尼加投资新的公民身份文件后，政府需要大约 60 至 90 天的时间来全面处

理申请并完成必要的尽职调查程序。多米尼加不要求申请公民身份的外国公民参加面试，

在此期间，与政府的所有通信将由持牌经纪人代表客户进行管理。在完成尽职调查后，将

向客户发出 CBIU 原则上的批准书，并且现在必须通过完成购买批准的房地产或将相关的财

政捐款转嫁给政府来进行规定的投资。如果在申请过程中出现任何问题，当地代理商将代

表客户与多米尼加移民官员联络，以努力解决这一难题。一旦 CBIU 确认适当的投资已全部

实现，将签署并经过公证的效忠宣誓书将提交给外交，移民和劳工部。经多米尼加总理批

准，将立即为客户提供入籍证明，并在 7 天内收到多米尼加护照。

多米尼克护照移民除了投资金额低，办理周期速度也十分快，从递交材料至获得原则性批

复仅需 1 个月时间，整体周期 3 个月足以，这绝对是其他传统移民大国所望尘莫及的。并

且，从头至尾不需要登陆到多米尼加，轻轻松松就能在家拿护照！简直太棒有没有？

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