晋江市晋东新区开发建

设项目建筑物拆除工程
（大东、下海片区）

招标文件

招标项目编号： 汇高晋招【2023】005 号

招 标 人：晋江市晋东新区开发建设有限公司（盖单位公章）

招标代理机构：泉州汇高工程造价咨询有限公司（盖单位公章）

招标文件编制日期：2023 年 08 月 24 日
 目 录

第 1 章 招标公告 ........................................................ 2
第 2 章 投标须知 ........................................................ 6
第 3 章 评标办法和标准 ................................................. 30
第 4 章 合同条款及格式 ................................................. 37
第 5 章 投标文件格式 ................................................... 49
第 1 章 招标公告

1
 招标公告

1. 招标条件
本招标项目晋江市晋东新区开发建设项目建筑物拆除工程（大东、下海片区）已经批准建设，
建设单位为晋江市晋东新区开发建设有限公司，招标人为晋江市晋东新区开发建设有限公司，委
托的招标代理单位为泉州汇高工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施
工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：晋江市；
2.2. 工程建设规模：本项目总拆除建筑面积 173161.00 平方米(不含埕地、围墙、其他
面积)，项目共分为两个标段，标段一拆除建筑面积约 85815.71 平方米(不含埕地、围墙、其他
面积)；标段二拆除建筑面积约为 87345.29 平方米(不含埕地、围墙、其他面积)；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程；
（2）招标类型： 施工总承包；
（3）招标范围和内容：本项目总拆除建筑面积 173161.00 平方米(不含埕地、围墙、其他
面积)，项目共分为两个标段，标段一拆除建筑面积约 85815.71 平方米(不含埕地、围墙、其他
面积)，残值回收金为 1354550.64 元（已扣除拆除及外运费用），综合单价为每平方米 15.78 元。
标 段 二 拆 除 建筑 面 积 约 为 87345.29 平 方 米(不 含 埕 地 、 围墙 、 其 他 面 积 )， 残 值 回 收 金为
1214208.97 元（已扣除拆除及外运费用），综合单价为每平方米 13.90 元；具体以项目现状及实
际委托的拆除工作任务为准。本招标项目不组织踏勘现场，由投标人自行踏勘；
工作内容：包括但不限于以下工作：标段范围内指定建筑物、附属物、工业烟囱，包括条
石、块石基础、混凝土基础及混凝土独立基础的拆除和埕地、道路路面的破除；如有混凝土挖孔
桩、冲钻孔桩，必须挖到承台底部，并负责拆迁场地的平整，平整至现有地面标高 10CM 以下；
应按招标人的要求把所有残留物及土石方全部清理外运完毕，严格落实安全生产措施和生态环境
保护要求，确保垃圾的处理、清理、堆放、运输、倾倒全过程安全有序；配合招标人做好违法建
筑物拆除等有关工作。
注：1、基站、管线等市政公用设备、国家文物、古厝(受国家保护)不属于招标范围；电梯
由中标人负责拆除，其残值回收金单独计算，中标人需按招标文件要求规定与房屋拆除残值回收
金一并支付给招标人；
2、确定拆除的建筑物中，招标人指定的古建筑物构件材料所有权归属招标人，由招标人委
托第三方专业文物拆除机构拆除装运，中标人须负责清理施工现场的建筑垃圾及场地平整并达到
验收合格标准，但其建筑面积不予扣除，仍计入残值回收金。

2
 2.4. 工期要求：在招标人分批将拟拆除建筑移交给中标人且发出拆除通知书后在拆除通
知书发出之日起 10 日历天内完成拆除任务，并在 2023 年 12 月 30 日前（或按实际拆除进度根据
招标人时间节点要求）将建筑垃圾清运干净，按验收要求移交给招标人。
2.5. 标段划分（如果有）：本拆除项目共分为二个标段，投标人需同时参与两个标段的
投标,但只允许成为一个标段的中标人。（具体以招标人提供的标段划分范围图示为准）。
2.6. 质量要求：达到《工程施工质量验收规范》及现行相关规范合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三 级 建筑工程施工总承包 资质和《施
工企业安全生产许可证》（无需资质的项目，从其规定）。
注：企业法人工商注册地不在福建省行政区域内的投标人参加投标，应按《关于推动全省建
筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35 号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工
作的通知》（闽建办筑[2015]13 号）要求办理企业信息登记。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰
级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。
注：福建省二级建造师注册证书应根据《福建省住房和城乡建设厅关于启用新版二级建造
师注册管理信息系统及电子注册证书有关事项的通知》（闽建许[2019]128 号）要求执行，其中：
（1）自 2019 年 12 月 30 日起，在全省范围启用二级建造师电子注册证书，不再发放纸质证
书。电子证书与有效的纸质证书等效使用，具有同等法律效力。原纸质证书在有效期内的可继续
适用，待二级建造师办理增项、延续等业务后改发电子证书，纸质证书同时失效。
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。
3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 不要求 。
3.6. 各投标人必须同时参与本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1
个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.2. 其他资格要求：其他项目部管理人员中标后按工程实际需求配备。
3.3. 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023 年 08 月 25 日 08 时 00 分至 2023 年 08 月 31 日 17 时
00 分通过易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）采取无记名方式下载电
子招标文件等相关资料。招标资料（含招标文件）每套售价 200 元（售后不退）。本招标项目电
子招标文件使用福建随行软件有限公司易交易电子招标投标交易平台打开。对平台操作有任何疑
问，请联系福建随行软件有限公司，联系电话:400-870-5191。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
6. 投标保证金的提交

3
 投标保证金金额：本项目不要求提交投标保证金。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件提交的截止时间及开标时间为 2023 年 09 月 07 日 09 时 30 分（北京时间），
投标人应在截止时间前通过易交易电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期送达的投标文
件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
7.2 本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前通过电子招标投标交易平台
在线递交投标文件，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递，交易系统以投标截止
时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。投标人必须严格按照电子招标投标交易平台
的操作规程编制电子投标文件并对其进行加密和上传，有关投标的操作规程详见电子招标投标交
易平台的相关使用说明或电话咨询客服（联系电话：4008705191）。

7.3 电子投标文件解密：投标人应在开始解密时间起 60 分钟内在线进行电子投标文件

的解密操作，因投标人原因未在规定时间内解密，其投标视为无效。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公告服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、易交易
电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）上发布。
9. 联系方式
招标人：晋江市晋东新区开发建设有限公司

地址： 晋江市 ，邮编：362000

电话： 18695656162 ，传真： /

联系人： 柯先生

招标代理机构： 泉州汇高工程造价咨询有限公司

地址： 晋江市迎宾路 12-2 号二楼 ，邮编： 362000

电话：13515053331，传真： /

联系人： 小张

公共资源电子交易平台名称： 易交易电子招标投标交易平台

网址： https://www.enjoy5191.com/

联系电话： 4008705191
地址：泉州市丰泽区华大街道体育街西辅路 801 号 7 楼随行易交易（泉州）公共资源交易平
台

4
 晋江市晋东新区开发建设项目建筑物拆除工程（大东、下海片区）建筑面

积一览表
单位：平方米

拆除面积：
标 （m2）（不 简易房、
所属
段 含埕地、围 框架 砖混 石混 钢结构 石 砖土木 搭盖、破
范围
号 墙、其他面 房
积）

1 标段一 85815.71 38689.28 14669.88 2639.01 6769.64 2481.06 1112.83 19454.01

2 标段二 87345.29 47937.20 17215.87 1970.22 33.72 1500.83 1278.4 17409.05

5
第 2 章 投标须知

第 1 节 投标须知前附表

6
 投标须知前附表
说明：
（1）本表各项应一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，
可先填计划日期。
（2）如某项内容对本项目不适用，应在相应栏目中注明“不适用”。
（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内
容为准。

项号 条款号 条款名称 编 列 内 容

1. 1.1 招标人和招标代 招标人：晋江市晋东新区开发建设有限公司

理机构 地址： 晋江市
联系人： 柯先生
电话： 18695656162 ，传真： /
招标代理机构： 泉州汇高工程造价咨询有限公司
地址： 晋江市迎宾路 12-2 号二楼
联系人： 小张
电话： 13515053331 ，传真： /
2. 1.2 本招标项目名 招标项目名称：晋江市晋东新区开发建设项目建筑物拆除工程（大东、
称、报建编号、 下海片区）
招标项目编号和 报建编号： /
标段划分（如果 招标项目编号：汇高晋招【2023】005 号
有） 标段名称（如果有）： /
标段编号（如果有）： /
招标人允许投标人参加投标的标段数量 ： 本拆除项目共分为二个标
段，投标人需同时参与两个标段的投标,但只允许成为一个标段的中
标人。
招标人最多允许投标人中标的标段数量： 一个
3. 1.3 资金来源和落实 /
情况
4. 1.4 工程建设地点 晋江市
5. 1.5 工程建设规模 本项目总拆除建筑面积 173161.00 平方米(不含埕地、围墙、其他面
积)，项目共分为两个标段，标段一拆除建筑面积约 85815.71 平方米
(不含埕地、围墙、其他面积)；标段二拆除建筑面积约为 87345.29

7
 平方米(不含埕地、围墙、其他面积)

6. 1.6 招标范围和内容 本项目总拆除建筑面积 173161.00 平方米(不含埕地、围墙、其

他面积)，项目共分为两个标段，标段一拆除建筑面积约 85815.71 平
方米(不含埕地、围墙、其他面积)，残值回收金为 1354550.64 元（已
扣除拆除及外运费用），综合单价为每平方米 15.78 元。标段二拆除
建筑面积约为 87345.29 平方米(不含埕地、围墙、其他面积)，残值
回收金为 1214208.97 元（已扣除拆除及外运费用），综合单价为每
平方米 13.90 元；具体以项目现状及实际委托的拆除工作任务为准。
本招标项目不组织踏勘现场，由投标人自行踏勘；具体以项目现状及
实际委托的拆除工作任务为准。本招标项目不组织踏勘现场，由投标
人自行踏勘。
工作内容：包括但不限于以下工作：标段范围内指定建筑物、附
属物、工业烟囱，包括条石、块石基础、混凝土基础及混凝土独立基
础的拆除和埕地、道路路面的破除；如有混凝土挖孔桩、冲钻孔桩，
必须挖到承台底部，并负责拆迁场地的平整，平整至现有地面标高
10CM 以下；应按招标人的要求把所有残留物及土石方全部清理外运
完毕，严格落实安全生产措施和生态环境保护要求，确保垃圾的处理、
清理、堆放、运输、倾倒全过程安全有序；配合招标人做好违法建筑
物拆除等有关工作。
注：1、基站、管线等市政公用设备、国家文物、古厝(受国家
保护)不属于招标范围；电梯由中标人负责拆除，其残值回收金单独
计算，中标人需按招标文件要求规定与房屋拆除残值回收金一并支付
给招标人；
2、确定拆除的建筑物中，招标人指定的古建筑物构件材料所有
权归属招标人，由招标人委托第三方专业文物拆除机构拆除装运，中
标人须负责清理施工现场的建筑垃圾及场地平整并达到验收合格标
准，但其建筑面积不予扣除，仍计入残值回收金。
7. 1.7 本招标项目使用 公共资源电子交易平台名称：中国招标投标公告服务平台

/21.2 的公共资源电子 （http://www.cebpubservice.com/）、易交易电子招标投标交易平

台（https://www.enjoy5191.com/）
交易平台
8. 1.8 电子招投标基本 1. 投标人需办理深圳 CA （深圳市电子商务安全证书管理有限公司）

要求 或福建 CA （福建省数字安全证书管理有限公司） , 用于电子招投

标的数字安全证书和电子印章。
2. 投标文件格式要求签字或盖章处，投标人须加盖有效的数字安全
证书或电子印章。
3. 投标人应在投标截止时间前通过易交易电子招标投标交易平台
（网址： http://www.enjoy5191.com ）在线递交投标文件。具体的

8
 电子投标文件递交操作流程及步骤详见该电子交易平台上的相关说
明或电话咨询电子交易平台（联系电话： 4008705191）。
9. 2.1 计划工期 在招标人分批将拟拆除建筑移交给中标人且发出拆除通知书后
在拆除通知书发出之日起 10 日历天内完成拆除任务，并在 2023 年
12 月 30 日前（或按实际拆除进度根据招标人时间节点要求）将建筑
垃圾清运干净，按验收要求移交给招标人。
10. 2.2 质量要求 达到《工程施工质量验收规范》及现行相关规范合格标准

11. 2.3 合同价格形式 固定综合单价合同

12. 3.1 资格审查方式 本项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

13. 4.1 合格投标人资格 1、本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施

/4.2 条件 工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
注：企业法人工商注册地不在福建省行政区域内的投标人参加投
标，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》
（闽建筑[2015]35
号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建
办筑[2015]13 号）要求办理企业信息登记。
2、投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于
贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产
考核合格证书（B 证）。拟派出项目负责人必须为独立投标人或联合
体牵头人的本企业在岗人员。
注：福建省二级建造师注册证书应根据《福建省住房和城乡建设
厅关于启用新版二级建造师注册管理信息系统及电子注册证书有关
事项的通知》（闽建许[2019]128 号）要求执行，其中：
（1）自 2019 年 12 月 30 日起，在全省范围启用二级建造师电子注册
证书，不再发放纸质证书。电子证书与有效的纸质证书等效使用，具
有同等法律效力。原纸质证书在有效期内的可继续适用，待二级建造
师办理增项、延续等业务后改发电子证书，纸质证书同时失效。
3、本招标项目 不接受 联合体投标。
4、本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
5、投标人“类似工程业绩”要求： 不要求 。
6、投标人应按照《泉州市住房和城乡建设局关于转发<福建省房
屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行）>等文件的通知》
（泉建筑〔2018〕11 号）要求提交《建筑业企业诚信守法承诺书》，
该承诺书作为资格标的组成部分（格式详见第 8 章“投标文件格式”）
。
7、项目部其他人员中标后按工程实际需求配备；项目技术负责
人 1 名、联络员 1 名、安全员 2 名（持有有效的安全生产考核合格证
书（C 证））、技术员 1 名和现场管理员若干。
9
 8、其他资格要求详见招标文件第 2 章“投标须知”、第 3 章“评
标办法和标准”和第 5 章“投标文件格式”的规定。
9、在推荐中标候选人前，评标委员会应当对拟推荐的中标候选
人相关信息进行核对：通过福建省建设行业信息公开平台查询本招标
项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人的企业信息和相关人员
信息，无法查询到或查询的信息不完整的，应当否决其投标。省外入
闽建筑施工企业在福建省建设行业信息公开平台登记的企业信息或
相关人员信息（投标截止时间当日），与证书原件不符的，视为弄虚
作假行为。上述所称的企业信息为投标人用于本招标项目的企业资质
类别及等级、资质证书编号、安全生产许可证编号、安全生产许可证
有效期；相关人员信息为投标人拟派出的项目负责人的姓名、注册建
造师等级及专业、注册编号、注册证书编号。

2023 年 09 月 01 日 11 时 00 分
投标人提出疑问
14. 10 注：投标人应以书面形式提交招标人（或招标代理机构）
的截止时间

□ 不允许
☑允许，允许分包内容：建筑起重机械租赁、安装、拆卸、维修、保
养等“一体化”服务业务。
接受分包的第三人资格、资质要求：适用
备注：①本工程若需建筑起重机械租赁、安装、拆卸、维修、保
15. 11 分包
养等“一体化”服务业务，但中标人不具备“建机一体化”服务业务
资格，则该服务业务允许分包。②投标时，投标人应按闽建筑[2012]35
号文及闽建筑[2013]12 号文要求执行并在投标文件中承诺本工程选
用建机一体化企业，但无需提供第 8 章投标文件格式要求的“拟分
包企业情况表”。如有分包，中标后分包合同需到主管部门备案。
☑ 不允许
16. 12 偏离
□ 允许，允许偏离范围和幅度：

14.1
17. 投标截止时间 2023 年 09 月 07 日 09 时 30 分
/21.3

18. 15.3.1 技术文件 本招标项目 不要求 提交技术文件。

19. 17.1 投标有效期 投标截止时间后 90 日历天。

18.1/ 本项目不要求提交投标保证金。
20. 投标保证金
18.2.1
21. 19.1 备选投标方案
招标人 不接受 投标人提交备选投标方案。

10
22. 20.1 要求提交的投标
详见第五章内容
文件内容
23. 20.5 投标文件编制和 投标文件编制工具软件名称及版本：易交易电子招标投标平台
加密要求 投标文件编制工具软件供应商： 福建随行软件有限公司
投标文件编制工具软件供应商联系电话： 4008705191
投标文件编制和加密要求： 投标文件递交时在线加密
24. 22.1 开标时间 开标时间： 2023 年 09 月 07 日 09 时 30 分
本项目采用线上开标方式，投标人相关人员无需到场参加。
25. 22.2 投标文件密封情况 投标人应在线参加开标。开标时，电子交易平台自动提取所有投标文
件，提示投标人在线开始解密。投标人应在开始解密时间起六十分钟
内在线进行电子投标文件的解密操作，未在规定时间内解密，其投标
视为无效。
注：本项目采用全流程网上招标方式，投标人应在线进行招投标活动，
不得到开标现场。
26. 22.3 投标文件解密 1 、因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因
失败的补救方案 投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投
标人有权要求责任方赔偿因此遭受的直接损失。部分投标文件未解密
的，其他投标文件的开标可以继续进行。2 、在开标或评标工作开始
后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继
续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过 4 小时），
招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故
障无法在短时间内解除的（超过 4 小时），招标人应当终止开标或
评标，并配合电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故
障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。
27. 23.1 评标委员会的组 专家人数： 3 人
技术、经济等方面专家的确定方式：从福建省综合性评标专家库中随
建
机抽取确定
28. 25.1
评标办法 本招标项目采用的评标办法为：简易评标法

29. 25.2.6 投 标 人 回 复 澄
清、说明、补正 评标委员会在线提出要求后 30 分钟内
的时限要求
30. 25.3 是否授权评标委 □ 是
员会确定中标人 ☑ 否，推荐的中标候选人数： 每标段 1 个
/26.1
31. 公示期：不少于五个工作日
中标结果公示方
27.1 公示方式：网站及公示栏
式、地点
公 示 地 点 ： 中 国 招 标 投 标 公 告 服 务 平 台

11
 （http://www.cebpubservice.com/）、易交易电子招标投标交易平
台（https://www.enjoy5191.com/）
32. 29.1 履约担保金额和 履约保证金：
形式 1、标段一履约保证金 80 万元人民币，标段二履约保证金 80 万
元。由中标人在中标后 72 小时内直接转帐至招标人指定账户作为履
约保证金。
如发生中标人违约，招标人有权从履约保证金中扣除中标人应
承担的赔偿金或违约金且中标人应在招标人扣除后三个工作日内补
足履约保证金。
履约保证金在本拆除工程结束后，经验收合格后，双方结清残
值回收金的情况下根据合同条款结算无息退还。
2、履约保证金应在签订合同前提交，提交方式为：银行转帐或
电汇。
33. 30.1 签订合同 中标人在收到中标通知书后 7 天内，应派代表与招标人联系，商
讨签订合同事宜。（中标人接到招标代理机构电话通知领取之日视
为中标人收到中标通知书。）
中标人未在规定时间内派人与招标人联系、商讨，无正当理由不
与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，在中标通
知书发出后 10 日未按照招标文件要求支付残值回收金或者不按照招
标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，投标保
证金不予退还，并另行确定中标人。

12
 1、中标人应支付给招标人残值回收金：
残值回收金计算公式：B+电梯残值回收金（如有）。
其中：B 为相应标段拆除面积×相应标段残值回收金综合单价；
电梯等残值回收金（具体金额由招标人评估确定后，计入到相应标
段）。本工程的招标价四舍五入精确到元。
标段一：拆除面积 85815.71 平方米(不含埕地、围墙、其他
面积)（具体区域详见附图二），残值回收金综合单价为 15.78 元/
㎡，残值回收金招标价为 1354550.64 元（已扣除拆除及外运费用）；
标段二：拆除面积 87345.29 平方米(不含埕地、围墙、其他面
积)（具体区域详见附图三），残值回收金综合单价为 13.90 元/㎡，
残值回收金招标价为 1214208.97 元（不含房屋附属部分）。
2、残值回收金支付时间：中标人应在收到中标通知书 10 日内向
招标人一次性支付残值回收金。
本项目采用固定综合单价合同形式，拆除工作完成后，根据招标
范围内的实际拆除的房屋面积进行扣除结算。
（2）中标人不按以上要求按期将金额支付给招标人的，招标人
有权单方解除合同并没收履约保证金。
3、本项目不集中组织现场踏勘，投标人可根据招标要求自行踏
勘现场（相关责任由投标人自行承担）。
4、投标人自行收集现场工程地质和地下管线埋没情况，要充分
了解房屋拆除服务及拆除地点范围的整体情况，并承担由此产生的费
用，保证投标顺利进行，否则自行承担责任。
34. 34.2 其他 中标后应承担对房屋拆除场地周围各类管线和邻近建筑物、构建
物（含文物保护建筑）、古树名木实施保护的相关费用；拆除时如有
损坏各类管线、邻近建筑物、构筑物，所发生的全部费用由中标人承
担。
5、中标人在未接到招标人发出拆除通知书时，不得擅自组织拆
除作业。
6、投标人严格按照《泉州市人民政府关于印发泉州市建筑废土
沙石运输管理规定的通知》（泉政文〔2011〕312 号）、《泉州市人
民政府关于印发全面贯彻实施泉州市建筑废土沙石运输管理暂行规
定工作方案的通知》（泉政文〔2012〕270 号）、《泉州市住房和城
乡建设局关于加强在建房屋建筑和市政基础设施工程建筑废土管理
工作的通知》（泉建建[2012]62 号）、《泉州市住房和城乡建设局
关于进一步规范房屋建筑和市政基础设工程渣土运输管理工作的通
知》（泉建建[2014]16 号）、《泉州市人民政府办公室关于印发泉
州市工程渣土与建筑垃圾清运处置整治三年行动实施方案等两份文
件的通知》（泉政办〔2017〕171 号）及《晋江市人民政府关于印发
晋江市建筑渣土管理暂行规定的通知》（晋政文〔2012〕67 号）要
求对建筑渣土进行处置及运输管理。
7、执行《泉州市住房和城乡建设局关于海丝史迹保护区域内房
建市政项目招标文件有关要求的通知》（泉建筑[2017]49 号），施
工中有海丝史迹及时向文物行政主管部门报告并采取有关措施。
8、中标人应按照闽建建（2016）17 号文和闽建建（2016）22 号
文相关规定加强建筑施工扬尘防治和施工现场污水排放管理工作。
9、残值回收金只包括建筑主体结构，不含门窗、楼梯扶手、栏

13
杆、水塔、电梯等可拆卸物的建筑物附属物，中标人不得以移交拆除
时，门窗不完整等为由要求招标人予以补偿或补助。
确定拆除的建筑物中，招标人指定的古建筑物构件材料所有权归
属招标人，由招标人委托第三方专业文物拆除机构拆除装运，中标人
须负责清理施工现场的建筑垃圾及场地平整并达到验收合格标准，但
其建筑面积不予扣除，仍计入残值回收金。
拆除范围内的电梯由中标人负责拆除，其残值回收金单独计算，
中标人需按招标文件要求规定支付给招标人（具体金额由招标人评估
确定后，按实际拆除的数量进行结算支付。）；
10、中标人若放弃履行合同或转包、分包、中途退出行为的，招
标人有权单方解除合同，并没收已收取的残值回收金费及履约保证
金。
11、中标人须于合同签订后十日内为所有现场施工人员办理人身
意外保险和为第三者办理保险。并将劳动合同副本和人身意外保险保
单报招标人备案，承包期间发生的一切安全责任事故及造成第三者伤
害责任的，均由中标人承担。
12、拆除前房屋的旧料（如门窗等）拆迁户可自行处理，中标人
不得干涉。
13、中标人须配合指挥部的工作安排，如指挥部只提供一栋可以
拆除的，不管是用机械或人工都必须立即组织施工人员拆除。超过三
次配合不到位的，经指挥部确认后，招标人有权单方解除本合同，并
没收履约保证金。
14、若涉及古厝（受国家保护）拆除的：古厝（受国家保护）不
在本次招标范围内，拆除区域内的古厝具体位置及面积，在拆除前由
招标人协同中标人现场确认，该房屋拆除单位不得拆除。若存在已经
计算面积的，房屋面积予以扣除，其残值回收金单独计算并从合同价
款中扣除。
15、建筑垃圾的清运费用已在残值回收金招标价中做相应扣除，
中标人应在建筑物拆除后将建筑垃圾一并清理直至场地平整。
16、中标公示期满前，中标人应向向招标人提供加盖单位公章的
彩色投标文件纸质版 4 份，当纸质版与电子招标投标交易平台的电子
投标文件不一致时，以电子招标投标交易平台中的电子投标文件为
准。
17 、 本 项 目 的 招 标 代 理 服 务 费 用 以 每 标 段 人 民 币 贰 万 元
（¥20000.00）包干计取，招标代理服务费由中标人支付，中标人应
在确认中标后以现金形式向招标代理机构一次性支付。

14
附图一：

15
附图二:

16
附图三:

17
 第 2 节 投标须知

（一）总则

1. 工程说明
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、
《福建省招标投标条例》、《电子招标投标办法》等法律、法规和规章的规定，本招标
项目已具备招标条件，现进行施工招标。
1.1. 本招标项目招标人和其委托的招标代理机构见投标须知前附表第 1 项。
1.2. 本招标项目名称、报建编号、招标项目编号和标段划分见投标须知前附表第 2 项。
划分标段的，招标人允许投标人参加投标的标段数量和招标人允许投标人中标的
标段数量，在投标须知前附表第 2 项中明确。
1.3. 本招标项目资金来源和落实情况见投标须知前附表第 3 项。其中部分资金用于本
招标项目合同项下的合格支付。
1.4. 本招标项目的工程建设地点见投标须知前附表第 4 项。
1.5. 本招标项目的工程建设规模见投标须知前附表第 5 项。
1.6. 本招标项目的招标范围和内容见投标须知前附表第 6 项。
1.7. 本招标项目使用的公共资源电子交易平台（以下简称“电子交易平台”）和公共
资源交易中心见投标须知前附表第 7 项。
1.8. 电子招投标基本要求见投标须知前附表第 8 项。

2. 计划工期、质量要求及合同范本类型、合同价格形式
2.1. 本招标项目的计划工期要求见投标须知前附表第 9 项。
2.2. 本招标项目工程质量要求见投标须知前附表第 10 项。
2.3. 本招标项目所采用的合同价格形式见投标须知前附表第 11 项。

3. 资格审查方式
3.1. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式见投标须知前附表第 12 项。
3.2. 采用资格后审方式的，按照招标文件第 3 章“评标办法和标准”的规定进行评审。

4. 投标人资格要求
4.1. 为履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格（允许联合体投标
的从其有关规定），至少须满足投标须知前附表第 13 项所要求的合格投标人资格
条件。为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证

18
 明其符合合格投标人资格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件
中应包括投标须知前附表第 13 项所规定的投标人资格合格条件审查资料。
4.2. 招标人在投标须知前附表第 13 项中规定接受联合体投标的，则两个或两个以上法
人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标的，除符合本投标须知第 4.1 款要
求外，还应遵守以下规定：
4.2.1. 联合体投标人的投标文件及中标后签署的建设工程施工合同，对联合体各方均
有约束力。
4.2.2. 联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，联合体各方应指定
一家作为牵头人，明确联合体牵头人和各方权利及义务，并且由联合体牵头人
负责整个合同的全面实施，包括只有牵头人可以支付费用等。
4.2.3. 联合体各方之间签订的联合体协议书应随投标文件一起递交。
4.2.4. 联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包
内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4.2.5. 联合体各方在同一招标项目中不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体的
投标，否则，相关投标均无效。
4.3. 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任
何附属机构（单位）；
（3）为本项目（标段）的监理人；
（4）为本项目（标段）的代建人；
（5）为本项目（标段）提供招标代理服务；
（6）与本项目（标段）的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个
法定代表人；
（7）与本项目（标段）的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股或有隶
属关系；
（8）被有关行政主管部门责令停业；
（9）本项目（标段）投标截止时仍处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者
取消投标资格状态；
（10） 财产被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行；
（11） 企业法人、拟派出主要施工管理人员被县级以上建设行政主管部门按照《关
于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法[2007]15
号）的规定建立其违规违法档案；
（12） 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

19
 （13） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（14） 在本次投标中，以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者
以其他弄虚作假方式投标。

5. 投标费用
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

6. 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违
者应对由此造成的后果承担法律责任。

7. 语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注
释。

8. 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

9. 踏勘现场
9.1. 招标人不组织踏勘现场，不提供图纸。潜在投标人可自行前往项目指挥部查阅标
段划分，可自行前往工程施工场地对工程现场和其周围环境进行踏勘。潜在投标
人没有对现场进行踏勘的，视同对招标项目现场已经了解。
9.2. 潜在投标人踏勘现场发生的费用自理，并自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤
亡和财产损失。

10.疑问
潜在投标人对招标事项、招标文件有疑问的，应在投标须知前附表第 14 项规定的
时间前，以不署名、不盖章的形式通过福建省公共资源电子交易平台发送给招标人，招
标人应当及时通过电子交易平台接收疑问、答复或者发布招标文件的澄清、修改。

11.分包
投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投
标须知前附表第 15 项规定的分包内容和接受分包的第三人资格、资质要求等限制性条
件。选择分包企业时，优先选择项目所在地具有相应经验的分包企业。

20
12.偏离
投标须知前附表第 16 项规定允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符
合招标文件规定的偏离范围和幅度。

（二）招标文件

13.招标文件的组成
13.1. 本招标文件包括下列内容：
第一章 招标公告
第二章 投标须知
第三章 评标办法和标准
第四章 合同条款及格式
第五章 投标文件格式
13.2. 除本投标须知第 13.1 款所述的招标文件内容外，招标人在招标期间根据本章第
10 条对招标文件所作的澄清、修改，均构成招标文件的组成部分，对招标人和投
标人起约束作用，当招标文件与澄清、修改对同一内容的表述不一致时，以最后
发出的内容为准。

14.招标文件的澄清、修改
14.1. 招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清、修改，并通过电子交易平台发
布。澄清、修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标须知前附表第 17 项规
定的投标截止时间至少 15 日（采用简易评标办法的招标项目为 5 日，下同）前通
过电子交易平台发布；不足 15 日（5 日）的，将相应延长投标截止时间。
14.2. 潜在投标人应自行留意招标人发布的招标文件的澄清、修改。

（三）投标文件

15.投标文件的组成
投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件由资格文件、商务文件和
技术文件（如有时）组成。详见第五章内容。

16.投标和支付所使用的货币
本招标项目的投标应以人民币报价，合同实施时亦以人民币支付。

21
17.投标有效期
17.1. 本招标项目的投标有效期见投标须知前附表第 19 项。投标有效期从提交投标文件
的截止之日起算。
17.2. 在投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人应当通知所有投标人延长投标有
效期。投标人同意延长的，不得修改其投标文件的实质性内容，但应相应延长其
投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投
标保证金。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予补偿，但因不
可抗力延长投标有效期的除外。在延长的投标有效期内，本投标须知第 18 条关于
投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

18.投标保证金
18.1. 投标人应按投标须知前附表第 20 项规定的金额、方式提交投标保证金。投标保证
金有效期应当与投标有效期一致。
18.2. 投标保证金退还：应按投标须知前附表第 20 项规定。
18.3. 投标人存在下列情形之一的，其投标保证金将不予退还：
（1）投标人在投标有效期内撤销其投标文件；
（2）中标人非因不可抗力原因放弃中标、无正当理由不与招标人订立合同、在签订
合同时向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约担保金；
（3）因中标人的违法行为导致中标被依法确认无效；
（4）法律、法规规定的其他情形。

19.备选投标方案
19.1. 除投标须知前附表第 21 项另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标
人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标
委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，
招标人可以接受该备选投标方案。

20.投标文件的编制与加密
20.1. 招标人要求投标人编制和提交的投标文件内容见投标须知前附表第 22 项。
20.2. 投标文件应按照招标文件第 8 章“投标文件格式”规定的格式和内容（表格可以
按同样格式扩展，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分）进行编
写。投标人应仔细阅读投标文件格式的备注或说明，并按要求提交相关资料。
20.3. 第 8 章“投标文件格式”中要求盖单位公章处是指加盖投标人的电子单位公章，
个人盖章处是指加盖相应人员的电子姓名章。
20.4. 招标文件要求提交的证件、单据等证明材料扫描件，应为其原件彩色扫描件。

22
20.5. 投标人应当按投标须知前附表第 23 项的规定编制与加密投标文件。

（四）投 标

21.投标文件的递交
21.1. 投标人应当在电子交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子交易平台运
营机构验证。
21.2. 投标人应当通过投标须知前附表第 7 项规定的电子交易平台递交投标文件。
21.3. 投标人应在投标须知前附表第 17 项规定的投标截止时间前，完成投标文件的传输
递交。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时
间后送达的投标文件，电子交易平台应当拒收。投标截止时间前可以对已经递交
的投标文件进行替换或者撤回。
21.4. 电子交易平台在投标截止时间前收到投标人送达的投标文件，应当即时向投标人
发出确认回执通知，并妥善保存投标文件。
21.5. 投标人所提交的投标文件均不予退还。
21.6. 到投标截止时间止，递交投标文件的投标人少于 3 个的，不得开标；招标人应当
重新招标。

（五）开 标

22.开标程序
22.1. 招标人按投标须知前附表第 25 项所规定的时间在电子交易平台公开进行在线开
标，所有投标人均应当准时在线参加开标。
22.2. 开标时，投标人应按投标须知前附表第 26 项规定的方式按时解密。因投标人
原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投
标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投标人有权要求责任方赔偿因此遭受的
直接损失。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。投标文
件解密失败的补救方案详见投标须知前附表第 27 项。
22.3. 所有投标人的代表号由电子交易平台自动生成。
22.4. 解密程序完成后，由电子交易平台自动生成《开标记录表》（格式见投标须知附
件 2-5）并向所有投标人公布。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项
目，电子交易平台还需通过企业的组织机构代码与福建省建筑施工企业信用综合
评价系统（下称“评价系统”，从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡

23
 建设综合监管服务平台”登录）对接投标人的企业季度信用得分并予以公布。对
于评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致，招标人或其招标代理机构根据
投标人提供的名称变更证明材料，在开标记录表的备注栏中予以记录。对评价系
统没有公布企业季度信用得分的投标人，以 60 分计取。
22.5. 设有随机参数的，公开抽取确定（招标文件第 3 章“评标办法和标准”对随机参
数抽取时间另有规定的，从其规定）。

（六）评 标

23.评标委员会
23.1. 评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标须知前附表第
28 项。
23.2. 评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为 5
人（含）以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。采用
经评审的最低投标报价中标法的，工程造价类专家不少于 2 人。
23.3. 招标人没有符合规定条件的代表，应当全部从省综合评标专家库中抽取相应的专
家。评标委员会的专家成员（由招标人按照规定直接确定的除外），应当由招标人从福
建省综合性评标专家库中抽取。
23.4. 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1) 招标人或投标人的主要负责人的近亲属；
（2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3) 与投标人有利害关系的；
（4) 与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（5) 曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政
处罚或刑事处罚的。
23.5. 在评标委员会成员进入评标室前，公共资源交易中心、招标人及招标代理机构的
相关人员不得将评标项目及相关信息泄露给评标委员会成员。评标委员会成员的名单在
中标结果确定之前应当保密。
23.6. 评标委员会采用推举或者随机抽取方式确定一名专家评委担任评标委员会负责
人。评标委员会负责人负责组织开展评标活动，对在评标过程中产生的问题提请评标委
员会讨论、表决，组织编写评标报告。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员享有
同等表决权。

24.评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。

24
25.评标
25.1. 本招标项目采用的评标办法见投标须知前附表第 29 项。
25.2. 评标委员会及其成员在评标过程中应当遵守下列工作规则：
25.2.1. 评标委员会成员在评标前应当认真研究招标文件，至少应了解和熟悉本工程招标
的目标、范围、性质、主要技术要求、标准、商务条款以及评标定标程序、标准、
方法和在评标过程中考虑的相关因素。
25.2.2. 评标委员会应当按照招标文件第 3 章“评标办法和标准”规定的方法、评审因素、
标准和程序，客观、公正地对投标文件提出评审意见。招标文件第 3 章“评标办
法和标准”没有规定的方法、评审因素和标准，不得作为评标的依据。
25.2.3. 评标委员会应当对电子招标投标交易平台提供的各项数据、分析结果进行审查、
确认，核对交易平台按照招标文件设置的评标参数是否与招标文件（含招标文件
的澄清、修改）规定的评标办法和标准一致。如有不一致，应要求招标人修正评
标参数，经评标委员会核实无误后方可评标。
25.2.4. 招标人应当根据项目规模和技术复杂程度等因素合理确定评标时间。超过三分之
一的评标委员会成员认为评标时间不够的，招标人应当适当延长。
25.2.5. 评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续
评标的，应当及时更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换
后的评标委员会成员重新进行评审。
25.2.6. 投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要
投标人作出必要澄清、说明或者补正的，应当通过电子交易平台发出。投标人应
当按照评标委员会的要求使用 CA 证书并通过电子交易平台回复，并不得超出投
标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人拒不按照要求对投标文
件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可否决其投标。评标委员会向投标
人发出的“问题澄清通知”格式和投标人的“问题的澄清、说明”格式分别见投
标须知附件 2-6 和附件 2-7。投标人回复澄清、说明或者补正的时限要求见投标
须知前附表第 30 项。
25.2.7. 招标文件条款存在含义不清或者相互矛盾的，评标委员会应当针对相应条款作出
有利于相应投标人的结论。
25.2.8. 评标委员会成员的评审意见不一致时，应以表决方式并按照少数服从多数的原则
处理。对评标结果有不同意见的，应当在评标报告说明其不同意见和理由。评标
委员会成员拒绝在评标报告上签字（电子签名）又不在评标报告说明其不同意见
和理由的，视为同意评标结果。
25.2.9. 对否决的投标或不采信投标人说明的情况，评标委员会应当在评标报告中作详细
说明。

25
25.2.10.通过评审合格的投标人少于 3 家（不含 3 家），评标委员会认为投标明显缺乏
竞争的，可以否决全部投标。
25.3. 评标委员会完成评标后，应当通过电子交易平台向招标人提交评标报告（格式见
附件 2-8）。评标报告应至少包含以下内容：
（1） 基本情况和数据表；
（2） 评标委员会成员名单；
（3） 符合要求的投标一览表；
（4） 否决投标的情况说明；
（5） 评标标准、方法或者评标因素一览表；
（6） 经评审的价格及投标人排序情况一览表；
（7） 推荐的中标候选人名单（推荐中标候选人的人数见投标须知前附表第 31 项
规定）和签订合同前要处理的事宜；
（8） 澄清、说明、补正事项；
25.4. 评标报告应当由评标委员会全体成员签字（电子签名）。对评标结果有不同意见
的评标委员会成员应当说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。
评标委员会成员拒绝在评标报告上签字（电子签名）又不说明其不同意见和理由
的，视为同意评标结果。
25.5. 评标结束后，由招标人向评标委员会成员支付劳务费。除此之外，评标委员会成
员不得接受该项目招投标相关单位和个人的任何其他礼物、现金或者有价证券等
财物。

（七）中标

26.定标方式
26.1. 按照第 3 章“评标办法和标准数据表”的要求。
26.2. 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名
第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能
履行合同、不按照招标文件要求提交履约担保金，或者被查实存在影响中标结果
的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标
候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
26.3. 中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，招标人认为可能
影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由原评标委员会按照招标文件规定
的标准和方法审查确认。

26
27.中标候选人公示
招标人收到评标报告之日起 3 日内（最后一日为法定节假日的，顺延至节假日后
的第一日，下同），应当公示中标候选人，公示期不少于 5 个工作日。公示至少
包括以下内容：
（一）招标人的名称、地址和联系方式；
（二）招标项目名称；
（三）评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）；
（四）评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）；
（五）被否决投标的进入评审的投标人名称及原因；
（六）推荐的中标候选人名单；
（七）中标候选人的项目负责人姓名及其相关个人业绩（如有时）、执业资格证
书名称和注册编号；
（八）中标候选人的类似工程业绩（如有时）；
（九）中标候选人的投标报价、工期、质量标准以及投标报价中包括的专业工程
暂估价、暂列金额等；
（十）异议的渠道和方式；
(十一) 招标文件规定公示的其他内容。

28.中标结果公示（本项目不适用）
依法必须进行招标的项目，招标人自确定中标人之日起 3 日内，将下列有关中标
结果的事项进行公示，公示期不少于 10 日，公示至少包括以下内容：
（一）招标人的名称、地址和联系方式；
（二）招标项目名称；
（三）中标人名称及其中标金额；
（四）评标委员会成员名单。

29.履约担保金额和形式
29.1. 在签订合同前，中标人应按投标须知前附表第 32 项规定金额、形式和期限向招标
人提交履约担保。
29.2. 中标人不能按照前款规定提交履约担保的，视为放弃中标，其现金投标保证金不
予退还。给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，中标人还应当对超过部分
予以赔偿。

30.签订合同
30.1. 中标人在收到中标通知书后按投标须知前附表第 33 项规定的时间内，应派代表在

27
 中标通知书中规定的地点与招标人联系商定签订合同事宜。招标人与中标人应当
在投标有效期内并在中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投
标文件，订立书面施工合同。
30.2. 招标人和中标人应当依照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招
标投标法实施条例》的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限
等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不
得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

31.重新招标和终止招标
31.1. 有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（1) 在投标截止时间届满时提交投标文件的投标人少于三个的；
（2) 评标委员会决定否决所有投标的；
（3) 法律、法规规定的应当重新招标的其他情形。
31.2. 依法必须招标项目非因招标程序违法或者项目单位提出不合理条件限制、排斥潜
在投标人或者投标人等原因，导致招标失败，且连续两次公开招标失败的，招标
人可以按照《福建省招标投标条例》第四十七条的规定调整招标方式，并承担相
应责任。
31.3. 招标人终止招标的，应当及时发布公告通知被邀请的或者已经获取招标文件的潜
在投标人。

（八）异议、投诉

32.异议
32.1. 投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出；招标人应当当场作出答复。并做
好记录并保存异议的提出和答复情况。
32.2. 潜在投标人或投标人及其他利害关系人对招标文件或评标结果有异议的，应当在
规定的期限内以书面的形式向招标人提出。异议应当包括下列内容：
（一）异议人的名称、地址及有效联系方式；
（二）被异议人的名称（仅适用于对评标结果的异议）；
（三）异议事项的基本事实；
（四）相关请求及主张；
（五）有效线索和相关证明材料。
异议人是法人的，异议必须由其法定代表人签字并盖公章；与本招标活动有利害
关系的自然人提出的，异议必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件以及与本
招标项目有利害关系的证明材料。

28
32.3. 招标人收到对招标文件或评标结果的异议后，应当在 3 日内作出是否受理的决定，
逾期未作出不予受理决定的，自收到异议之日起即视为受理。有下列情形之一的
异议，不予受理，并向异议人发出不予受理告知书：
（一）对评标结果有异议的异议人不是本项目的参与者，或者与本项目无任何利
害关系；
（二）异议事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
（三）异议未署具异议人真实姓名、签字和有效联系方式的；以法人名义提出异
议的，异议未经法定代表人签字并加盖公章的；
（四）超过异议时效的。
32.4. 招标人在作出答复前应当暂停下一阶段招投标活动。

33.投诉
33.1. 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合有关规定的，应当自知道或
者应当知道之日起 10 日内向该项目的监督机关依法提出书面投诉。投诉应当符合
《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《工程建设项目招标投标活动投诉处
理办法》（国家发改委等七部委 11 号令）的要求。投诉人就招标文件、开标、评
标结果的事项投诉的，除需提供《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规
定的内容外，还应当提供招标人的异议答复复印件。

（九）其他

34.需要补充的其他内容
34.1. 有关投标须知需要补充的其他内容详见投标须知前附表第 34 项。

29
第 3 章 评标办法和标准
第 1 节 评标办法和标准数据表

30
 评标办法和标准数据表（简易评标法）

项号 条款号 条款名称 编列内容

中标人应支付给招标人残值回收金：
残值回收金计算公式：B+电梯等残值回收金(如有）。
其中：B 为相应标段拆除面积×相应标段残值回收金综
合单价；电梯等残值回收金（具体金额由招标人评估确定后，
计入到相应标段）。本工程的招标价四舍五入精确到元。
标段一：拆除面积 85815.71 平方米(不含埕地、围
1 2.1 残值回收金 墙、其他面积)（具体区域详见附图二），残值回收金综合
单价为 15.78 元/㎡，残值回收金招标价为 1354550.64 元
（已扣除拆除及外运费用）；
标段二：拆除面积 87345.29 平方米(不含埕地、围墙、
其他面积)（具体区域详见附图三），残值回收金综合单价
为 13.90 元/㎡，残值回收金招标价为 1214208.97 元（不
含房屋附属部分）。
随机抽取方式： a 。
a、由电子交易平台随机抽取；
b、开标现场随机抽球方式，具体程序：（应考虑参与
抽球的投标人数量超出摇球机的可摇数量范围的具体处理
随机抽取方式和
2 3.1 方法）；
程序
c、由电子交易平台随机抽取和开标现场随机抽球相结
合方式，具体程序：（应考虑参与抽球的投标人数量超出摇
球机的可摇数量范围的具体处理方法）。
1、项目负责人 1 人，注册建造师专业及等级：建筑工程专
业贰级及以上 注册建造师执业资格，并持有合格有效的安
全生产考核合格证书 B 证（无需资质的项目，从其规定）。
拟派出项目负责人须附上其注册建造师证书、身份证和安全
生产考核合格证书 B 证的复印件并加盖投标人单位公章。拟
派出项目负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企
业在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准。

拟派出的施工现 注：福建省二级建造师注册证书应根据《福建省住房和
3 4.1.9 场管理人员最低 城乡建设厅关于启用新版二级建造师注册管理信息系统及
资格和人数要求
电子注册证书有关事项的通知》（闽建许[2019]128 号）要
求执行，其中：
（1）自 2019 年 12 月 30 日起，在全省范围启用二级建
造师电子注册证书，不再发放纸质证书。电子证书与有效的
纸质证书等效使用，具有同等法律效力。原纸质证书在有效
期内的可继续适用，待二级建造师办理增项、延续等业务后
改发电子证书，纸质证书同时失效。
2、项目部其他人员要求 5 人，中标后按工程实际需求配备，

31
 招标时不要求提供。
3、投标人若不能按投标文件承诺的项目部施工管理人员到
位的，应当无条件地接受招标人作出的以下处理：
a、工程开工前，拟派出的施工现场管理人员不能全部通过
福建省工程项目建设监管系统备案（或到位）的，招标人有
权解除合同并按违约追究投标人责任；
b、工程开工后，除不可抗力外,投标人变更项目部施工管理
人员中的项目负责人或项目技术负责人，每人每次向招标人
交纳 1 万元 违约金；其他人员每人每次向招标人交纳 0.5
万元 违约金。（中标人若无正当理由不得私自变更人员，
须向招标人提交书面申请，并经招标人同意，才可变更人
员。）

评标委员会按照招标文件规定的评标办法和标准对参
与评审的投标文件进行评审，评定进入公开随机抽取中标候
选人的有效投标人名单，并由招标人当场公布有效投标人名
单及其对应的号码。
（根据经评审合格投标人的签到序号（既
解密序号）从小到大排序进行编码（1 号、2 号......20
号），用相对应的号码球代表相应的编码放入摇球机随机抽
抽取中标候选人
4 7.2 取。）
方法及公示时间
每标段仅设一名中标候选人，招标人公开随机抽取其
中两个号码，第一号码对应的投标人为标段一的中标候选
人，第二号码对应的投标人为标段二的中标候选人。剩余的
有效投标人列为候选单位，若存在有中标人不按规定与招标
人签订合同或放弃中标资格的，招标人有权从剩余单位抽取
中标候选人或重新组织招标。

32
 第 2 节 评标办法和标准

简易评标法

1. 评标程序
1.1. 本招标项目评标将按以下程序进行：
（1） 评标前准备工作；
（2） 对资格文件进行评审；
（3） 对商务文件进行评审；
（4） 抽取和推荐中标候选人；
（5） 提交评标报告。
1.2 评标委员会对进入评审的每个投标人的投标文件按照先资格文件、后商务文
件的顺序进行评审，资格文件评审合格的，方可进入商务文件的评审。

2. 残值回收金及其组成和计算方法
2.1. 残值回收金及其组成和计算方法见评标办法和标准数据表第 1 项。
2.2. K 值取定见评标办法和标准数据表第 2 项。

3. 评标前的准备工作
3.1. 投标人代表号是根据投标人的解密时间先后顺序自动生成，按照下列办法确
定进入评审的投标人名单：从投标人中随机抽取 20 家入围评审。
（1）投标人数量少于 20 家时，全部入围评审。
（2）投标人数量多于 20 家时，从投标人中随机抽取 20 家入围评审。经评审的
合格投标人少于 10 家时，再从剩余投标人中随机抽取 10 家入围评审，直至合格投标
人不少于 10 家（合格投标人少于 10 家时且剩余投标人不足 10 家的，剩余投标人全部
入围评审，直至合格投标人不少于 3 家）。
3.2. 招标人或者其委托的招标代理机构应当向评标委员会提供评标所需的信息和
数据。评标委员会成员在评标前应当认真研究招标文件，至少应了解和熟悉本工程招标
的目标、范围、性质、主要技术要求、标准、商务条款以及评标定标程序、标准、方法

33
和在评标过程中考虑的相关因素。

4. 资格文件评审办法和标准
4.1. 资格文件有下列情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，应否决
其投标，不得进入下一步评审：
4.1.1 未完整提供招标文件第 5 章 “资格文件格式”所规定的全部资格文件以及
未按规定盖章；
4.1.2 关键内容字迹模糊、无法辨认的；
4.1.3 未按招标文件规定提交了投标保证金；
4.1.4 不具备合格有效的企业法人营业执照；
4.1.5 不具备有效的建设行政主管部门核发的投标须知前附表规定的建筑业企业
资质和《施工企业安全生产许可证》；
4.1.6 不具有独立法人资格；
4.1.7 联合体组成不符合招标文件规定或未附上联合体协议书；
4.1.8 工程分包的，不符合《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定；
4.1.9 拟派出的项目负责人或项目技术负责人不满足评标办法和标准数据表第 4
项规定的要求；
4.1.10 企业营业执照、资质证书、安全生产许可证上的单位名称和投标人名称不
一致；
4.1.11 存在投标须知第 4.3 款规定的情形之一；
4.1.12 应用建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分
低于 60 分；
4.1.13 不符合招标文件规定的其他资格条件。

5. 商务文件评审标准
5.1. 商务文件有下列情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，应否决
其投标：
5.1.1 未按照招标文件第 5 章 “商务文件格式”规定的格式、内容填写、盖章、
签署、提交材料；

34
 5.1.2 相关内容与资格文件填报（包括盖章和签署）不一致；
5.1.3 投标函中载明的投标报价不符合招标文件要求的；
5.1.4 投标函中载明的工期（包括各关键点工期）超过招标文件要求的、工程质量
低于招标文件要求的；
5.1.5 附有招标文件规定的无法接受的条件；
5.1.6 不符合招标文件规定的其他实质性要求。

6. 商务文件算术性修正和细微偏差补正
6.1 用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致的，以文字数额为准。
6.2 细微偏差补正。细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别
地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完
整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员
会应当要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时
可以对细微偏差作出不利于该投标人的评审意见。下列问题属于细微偏差：
6.2.1 按照本办法第 6.1 款规定对投标报价进行的算术性修正。
6.2.2 投标函和投标函附录数据有矛盾的，以投标函的数据为准。
6.3 按照本办法第 6.2 款规定进行补正后的投标文件经投标人确认后产生约束力。

7. 抽取和推荐中标候选人
7.1 在推荐中标候选人前，评标委员会应当对拟推荐的中标候选人相关信息进行核
对：
（1）通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：
shixin.court.gov.cn）查询本招标项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人是否被
人民法院列为“失信被执行人”，中标候选人（不包括其分支机构）若被列为“失信
被执行人”的应当否决其投标。
（2）通过全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）查询本招标项
目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人是否被工商行政管理机关列为“严重违法失
信企业名单”，中标候选人（不包括其分支机构）若被列为“严重违法失信企业名单”
的应当否决其投标。

35
 7.2 招标人在经评审合格的的投标人中，根据招标文件规定的中标人候选人数量和
评标办法和标准数据表第 5 项规定的抽取中标候选人方法，公开随机抽取确定中标候选
人。

8. 提交评标报告
8.1. 评标委员会按照规定的程序完成全部评审内容后，应根据评审实际情况和评
审结果向招标人提交评标报告。
8.2. 评标委员会决定否决所有投标的，应当在评标报告中说明具体理由。

9. 附则
9.1. 评标委员会未按照招标文件规定的评标办法和标准进行评审的，抽取、推荐
的中标候选人和确定的中标人无效，招标人应当重新组建评标委员会进行评审，并按规
定重新抽取、推荐中标候选人和确定中标人。
9.2. 在抽取参与评审的投标人名单和中标候选人过程中，如出现由于招标人的工
作失误或设备故障影响抽取结果的，抽取的参与评审的投标人名单和中标候选人无效，
招标人应当重新抽取。
9.3. 所有抽球过程实行全程录音录像监控。

36
第 4 章 合同条款及格式

37
 合同条款
发包人（以下称甲方）：
承包人（以下称乙方）：
晋江市晋东新区开发建设项目建筑物拆除工程（大东、下海片区）（标段 ），
经过招、投标，确定由乙方作为中标单位，承担该标段范围内的拆除清理工作。为保证
拆除程序合法与规范，促使拆除工程的施工安全和有序进行，依照《中华人民共和国合
同法》等相关法律法规，甲乙双方在自愿平等协商的基础上，就房屋拆除工程有关事项
达成如下合同条款：
一、合同文件的组成和解释顺序
下列文件应视为构成并作为理解本合同书的有效组成部分即：
1、合同实施期间，双方签订的本合同书的补充、变更协议或修正文件；
2、本合同书、合同条款、合同附件及其根据本合同约定的其他组成部分；
3、中标通知书；
4、投标文件及其附件（含澄清、修改、补遗）；
5、招标文件（包含修改通知书）。
如有不明确或不一致之处，按上述文件的优先次序进行解释。
二、拆除范围和验收要求
项目名称为晋江市晋东新区开发建设项目建筑物拆除工程（大东、下海片区）
（标
段 ） ，拆除规模约 万平方米（项目范围以规划红线图及签订合同时项目现状为
准，拆除规模以征收补偿协议的建筑面积为准）。乙方负责拆除甲方所移交的上述范
围内的被征收房屋及附属物，并交甲方验收，具体服务内容及要求包括但不限于：标
段范围内指定建筑物、附属物、工业烟囱，包括条石、块石基础、混凝土基础及混凝
土独立基础的拆除和埕地、道路路面的破除；如有混凝土挖孔桩、冲钻孔桩，必须挖
到承台底部，并负责拆迁场地的平整，平整至现有地面标高 10CM 以下；应按甲方的要
求把所有残留物及土石方全部清理外运完毕，严格落实安全生产措施和生态环境保护
要求，确保垃圾的处理、清理、堆放、运输、倾倒全过程安全有序；配合甲方做好违
法建筑物拆除等有关工作。
注：1、基站、管线等市政公用设备、国家文物、古厝(受国家保护)不属于招标
范围；电梯由乙方负责拆除，其残值回收金单独计算，乙方需按招标文件要求规定与
房屋拆除残值回收金一并支付给甲方；

38
 2、确定拆除的建筑物中，甲方指定的古建筑物构件材料所有权归属甲方，由甲
方委托第三方专业文物拆除机构拆除装运，乙方须负责清理施工现场的建筑垃圾及场
地平整并达到验收合格标准，但其建筑面积不予扣除，仍计入残值回收金。
三、工程工期
1、乙方应在甲方将分批拟拆除建筑移交给乙方且发出拆除通知书后在拆除通知书
发出之日起 10 日历天内（如因为单体面积较大，由双方根据实际情况进行协商）完成
拆除任务并及时清渣。并在 2023 年 12 月 30 日（或根据实际拆除进度根据招标人时间
节点要求）前将建筑垃圾全部清运干净（乙方应按有关政策、法律法规等文件规定的场
地堆放，不得随意卸倒，同时应符合生态环保及招标人的要求）并将整个拆迁场地平整
完毕，按验收要求移交给甲方，并经甲方书面验收确认。
（1）每宗房屋的拆除工期每延误壹日历天，乙方应向甲方支付违约金人民币伍仟
元。扣罚款项从履约保证金中直接扣除。
（2）确认拆除的场地废渣及建筑垃圾在 2023 年 12 月 30 日（或根据实际拆除进
度根据招标人时间节点要求）前应全部清运干净，每延误一天扣罚履约保证金伍仟元。
不足部分，乙方应及时补足。若甲方未在此时间前下发拆除通知书的，可以不予扣罚。
（3）在建筑垃圾处理过程中，如指挥部急需使用该地块，必须无条件配合指挥部
工作，马上对地块进行清理。如不及时进行清理，将由指挥部联合环保、执法等部门进
行查封，并由指挥部进行处理，产生的费用将从拆除公司的履约保证金中扣除，不足部
分，乙方应及时补足。
2、工期延误违约金累计金额达到人民币伍万元时，甲方有权单方解除合同，没收
履约保证金，并有权要求乙方支付本合同总残值回收金 20%的违约金。
3、本拆除工程竣工日期以乙方送交竣工报告并由甲方和有关部门验收通过的日期
为准，但需修改后才能达到验收要求的，应为乙方修改后提交甲方和有关部门验收通过
的日期为准。
4、实际施工中对城市供电、供水部门的正常停电、停水影响工期时，工期不予顺
延。但对以下原因造成的工期延误，经甲方现场代表书面确认后，工期相应顺延：
（1）一周内非乙方原因造成停工累计超过 8 小时；
（2）不可抗力；
（3）甲方现场代表确认同意顺延的其他情况。
5、乙方完成本工程后移交甲方验收不合格的，乙方负责在规定时限内无偿返工至
验收合格，否则每逾期一日历天应支付甲方 1000 元至 2000 元的违约金。
四、残值回收金及支付、结算方式

39
 1、工程拆除费用采取以料抵工方式（以料抵工方式双方互不弥补）：本工程拆除
作业中所发生的一切费用均由乙方自行承担；拆除旧料由乙方收回，归乙方所有；被拆
除建筑物现状以甲方移交拆除当日的现状为准，乙方不得以实际拆除时建筑物的现状与
乙方自行现场踏勘时的建筑物现状不一致而要求甲方予以补偿或补助。
注：1、基站、管线等市政公用设备、国家文物、古厝(受国家保护)不属于招标范
围；电梯由中标人负责拆除，其残值回收金单独计算，中标人需按招标文件要求规定与
房屋拆除残值回收金一并支付给招标人；
2、确定拆除的建筑物中，招标人指定的古建筑物构件材料所有权归属招标人，由
招标人委托第三方专业文物拆除机构拆除装运，中标人须负责清理施工现场的建筑垃圾
及场地平整并达到验收合格标准，但其建筑面积不予扣除，仍计入残值回收金。
3、乙方应支付给甲方的残值回收金合同总价款暂定为 元。（其中电梯等残
值回收金未计入价款，待完成后根据甲方评估单价及实际数量进行结算。）在实施拆除
过程及拆除后根据实际拆除面积进行调整计算。（个别房屋因甲方在发包后决定预留的
除外，涉及古厝（受国家保护）拆除的：古厝（受国家保护）不在本次招标范围内，拆
除区域内的古厝具体位置及面积，在拆除前由招标人协同中标人现场确认，该房屋拆除
单位不得拆除。若存在已经计算面积的，房屋面积予以扣除，其残值回收金单独计算并
从合同价款中扣除。），拆除工作完成后，根据招标范围内的实际拆除的房屋面积进
行扣除结算。（本标段残值回收金综合单价为 元/㎡）
乙方在收到中标通知书 10 日内，应一次性付清暂定残值回收金。拆除工程结束后，
按经甲方验收合格后，根据招标范围内的实际拆除的房屋面积进行扣除结算，双方按残
值回收金综合单价及乙方实际拆除的房屋面积计算后退还或增加相应款项。
乙方未能按合同约定向甲方支付上述价款的，每逾期一日历天，应按未付价款总额
的万分之五支付违约金。且招标人有权取消其中标资格，投标保证金不予退还，并另行
确定中标人。
乙方为完成本工程所需的其他费用，包括但不限于施工过程中机械进出场费及安拆
费、清理运输费、场地平整费、所有施工措施费用、现场安保费用、税费等均由乙方自
行承担。

甲方支付乙方建筑垃圾的清运费用：建筑垃圾的清运费用已在残值回收金计算时做
相应扣除，乙方应在建筑物拆除后将建筑垃圾一并清理直至场地平整。
五、履约保证金
1、履约保证金金额为人民币 万元，乙方收到中标通知书后 72 小时内以现金
或转账方式交至甲方指定银行账户。

40
 2、施工过程中，乙方如发生违约违规行为，甲方有权从履约保证金中直接扣除乙
方应承担的赔偿金或违约金，且乙方应在甲方扣款后 3 日内补足履约保证金。履约保证
金在本拆除工程结束后，在乙方没有任何违约违规行为，且没有发生安全事故或发生的
安全事故已处理完毕、土渣清运完毕、场地平整至原室内地面负 10 厘米位置、双方结
清残值回收金的情况下，经甲方书面验收合格后 28 日内无息退还。
六、施工安全措施
1、为确保施工安全，在实施和完成本合同工程过程中，乙方应严格执行《建筑拆
除工程安全技术规范》（JGJ147-2016），全面了解拆除工程的图纸和资料，编制有针
对性的拆除施工方案，严格按照施工方案实施拆除施工，制定生产安全事故应急救援预
案。严格执行福建省建设厅颁布的
《福建省拆除工程安全管理若干规定》
（闽建筑[2007]9
号文），办理安全申报和安全备案,并承担以下事项所发生的全部责任和费用：
1）、制定严格的安全生产管理制度，采取有效安全防护及防污染等相关措施（包
含所有外墙必须搭脚手架及密封的防护网，拆除作业现场四周必须设置安全警示标志、
警戒线，施工安全员必须在现场指挥，必须配备除尘降尘机械设备），机器设备操作人
员必须持证上岗，所有作业人员必须佩带工作证和安全头盔，如发现未按上述要求执行
的，每发现一起扣罚履约保证金 3000 元至 5000 元，累计三次以上的，加倍扣罚。同时，
严格遵守当地政府和有关部门的治安等规定，确保无发生安全事故；
2）、时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，
现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；未采取适当保障措施的，
每发现一起扣罚履约保证金 3000 元至 5000 元，累计三次以上的，加倍扣罚。
3）、为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当甲方或
有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等足以防止事故发生的
安全防护措施，并承担由此产生的一切责任；未按要求做好安全防护措施的，每发现一
起扣罚履约保证金 3000 元至 5000 元，累计三次以上的，加倍扣罚。
4）、对危险性较大的拆除作业应编制安全专项施工方案和安全技术措施；未按要
求编制安全专项施工方案和安全技术措施的，每发生一起扣罚履约保证金 5000 元，累
计三次以上的，加倍扣罚。
5）、拆除过程中（包括房屋拆除、残渣回收、清理运输、场地平整等）所发生的
一切安全事故责任及造成的所有经济损失（包括但不限于乙方自身人员伤亡、给甲方或
第三人造成的侵权损害赔偿等）均由乙方自行承担，若因此给甲方造成损失的，甲方有
权从履约保证金中直接扣除，履约保证金不足以抵扣的，乙方应及时补足。
每发生一起安全生产事故的扣罚履约保证金 30000 元至 50000 元，发生人员死亡

41
事故的扣罚履约保证金 30 万元。
6）、合同签订后十日内，乙方应按规定为所有现场施工人员和第三者办理保险（保
险险种为行政主管部门规定必须投保的和承包人认为必要的险种）并将投保情况（含保
单）交甲方留存，费用由乙方自行承担；乙方未按规定办理保险的，或无法按时向甲方
提供投保情况（含保单）的，甲方有权拒绝乙方进场施工或责令乙方停止施工，停工期
间视为因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
7）、为确定保障施工安全，乙方还应同时与甲方签订《安全生产责任状》，并作
为本合同的附件。
七、对地下埋藏物和水电、电信等管道的处理办法
施工前，乙方应当详细了解施工场地周围地下埋藏物和水电、通讯、国防光缆、
燃气、闭路等地下管道的保护要求，采取必要的、适当的措施予以保护，如果因乙方施
工对上述设施造成破坏、毁损的，乙方应自行承担全部责任和赔偿费用，若因此导致甲
方蒙受任何损失或被索赔，甲方有权直接从履约保证金中扣除，不足乙方应及时补足。
八、管理人员班组配备
1、乙方同意在本合同签订后立即派出项目负责人 、安全员 、
工程技术人员 常驻现场进行管理，项目部管理人员应不少于 5 人，根据业主
要求按需配备，并保证在岗。未经甲方书面批准，上述人员不得擅自更换。乙方如擅自
更换项目负责人和现场管理技术人员，需按每人次 1 万至-5 万元支付违约金；擅自更
换其他人员的，需按每人次 0.5 万元至 3 万元支付违约金。
工程实施中，由甲方对以上人员实行考勤制度。未经甲方书面允许不得擅自离岗，
点名无故缺席，乙方需按每日每人次 3000 元支付违约金，违约金直接从乙方履约保证
金中扣除。若检查时发现项目负责人无故缺席次数为三次以上（含三次）的，甲方有权
单方解除合同，没收履约保证金，且乙方须按本合同总残值回收金的 20%支付违约金。
2、若乙方不能按期组织上述人员到位，需按每日每人次 3000 元支付违约金。逾
期组织到位进场超过 5 个日历天的，甲方有权单方解除本合同，没收履约保证金，且乙
方须按本合同总残值回收金的 20%支付违约金。
3、对于下列乙方工作人员，甲方有权要求及时更换，乙方在收到书面通知后必须
在 24 小时内将其调离本工程范围；同时，乙方应在 24 小时内用甲方批准的合格的人员
代替上述调离的人员，乙方未按本条要求及时更换工作人员的，需按每日每人次 3000
元支付违约金：
（1）对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；
（2）专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；

42
 （3）不能积极配合甲方正常工作者；
（4）违反甲方或乙方工地现场管理规定者；
（5）无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；
（6）与本合同规定名册不符者；
（7）对本工程产生不良影响的其他人员。
九、应投入的主要施工机械设备
1、乙方承诺，在施工现场投入使用的施工机械设备应满足工程施工需要，具体包
括但不限于：
配装载机 1 辆；履带式挖掘机 1 辆（装砖渣）；挖掘机 2 辆(备注：带炮头且其中
至少配备一辆车身重量不少于 20 吨）、除尘洒水车不少于 2 部。
2、上述施工机械设备应在收到中标通知书 2 日内进场。
3、上述列明的任何一台主要施工机械设备不能按时进场的，甲方将按 1 万元/台
／日历天要求乙方承担违约金，并可从履约保证金中直接扣除。在工程实施期间，未经
甲方书面批准，乙方进场必用的施工机械不得擅自撤离现场，否则甲方将按 1 万元/台
／日历天要求乙方支付违约金，并可从履约保证金中直接扣除，履约保证金不足抵扣的，
乙方应及时补足。如因此导致工期延误的，违约责任按照本合同第三条“工程工期”的
规定执行。
十、甲方责任
1、甲方负责提供市城乡规划局核定的标段划分红线图给乙方。
2、甲方及时通知乙方已搬迁完毕的房屋，以便乙方组织布置拆除施工。
3、检查区域内房屋拆除安全措施及施工进度，对乙方的工作进行监督。
十一、乙方责任
1、乙方指派 （身份证号: ）为现场乙方代表，全权代
表乙方现场施工协调，施工进度，与甲方的工程验收、工程洽商等手续签证。
2、乙方应在收到甲方书面的拆除通知书后才可组织拆除工作，并应在拆除通知书
发出之日起 10 日历天内（或按照拆除通知书规定的时间）、拆除通知书里标明的拆除
范围等相关规定进行施工。乙方擅自施工的，应按被拆除建筑征收补偿价值的两倍向甲
方承担赔偿责任。
3、乙方必须严格按照本工程标段划分红线图和现行的国家、本地区有关施工技术
规范、规程、施工组织设计等文件组织施工。乙方应在本合同签订后五日内向甲方报送
房屋拆除方案，拆除方案包含拆除顺序、拆除机械、劳力组织、工期计划、管理措施、
安全防范措施等，并经施工企业技术负责人审批。

43
 4、乙方应对标段范围内的文物保护建筑、古树名木、甲方要求保留的古厝祖厝、
宫庙等采取必要、有效的适当措施予以保护。未经甲方书面拆除通知，不得破坏、损坏，
如果发生毁损灭失事件的，应按被拆除建筑征收补偿价值的两倍向甲方承担赔偿责任。
5、乙方应按照本合同第六条的规定负责制定安全保障措施，确保施工安全，并承
担拆除工程施工所有的法律和经济责任。
6、乙方应按规定配足现场技术人员，加强对施工人员的安全教育工作，并派专职
安全监督人对拆除实施全过程安全监督管理工作，确保不发生安全事故，如发生安全事
故，一切责任由乙方承担。
7、按规定做好房屋拆除的防护工作，保护好周围的建筑物，否则应承担由此造成
损坏的修复、赔偿等全部责任。
8、严格按照城建部门的规定，材料运输不得滴、散、漏，违反规定受到有关部门
罚款，后果自负。
9、乙方应负责拆除过程中使用的水、电费用及办理施工占道等手续。
10、乙方应负责与供水、供电部门联系拆除水电表，发生费用由乙方负责；并负
责回收项目范围内的市政设备，如水表、电表等，移交给相应的产权单位，如有损坏或
遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
11、拆除前房屋的旧料（如门窗等）拆迁户可自行处理，乙方不得干涉。
12、乙方在拆除施工过程中，不得损坏未被拆除住户使用的市政设备，否则应负
全部责任。
13、乙方不得将本工程全部或部分转包（转让）、变相转让、分包给其他施工单
位、与他人合作、或接受挂靠等，如有发现转包（转让）、分包、合作、挂靠行为的，
甲方有权单方解除合同，责令其退场、并没收履约保证金，并有权要求乙方支付本合同
总残值回收金 20%的违约金。专业性较强的分项工程确需分包的，须经甲方书面同意。
14、乙方在拆除施工期间，应做到随叫随到，否则每发生一次，应支付甲方违约
金 5000 元。
15、招标人要求在特定时间内，必须完成的房屋拆除工作，未能在特定时间内完
成的，应支付甲方违约金 10000 元/天。
16、乙方应负责在施工场地内的道路上布设限速、禁停等标志、标牌，并根据甲
方的要求，安排人员在主要路口疏解汽车、行人交通，因此产生的一切责任及费用由乙
方承担。
17、乙方必须根据泉政办明传[2015]86 号《泉州市人民政府关于进一步加强建筑
废土沙石运输道路交通安全管理的通知》规定规范管理，督促建筑废土沙石运输经营企

44
业按有关规定和标准进行建筑废土装载和处置，建立健全安全生产责任制度并得到有效
执行。还须在装卸现场出入口处设置《建筑废土处置责任公示牌》，建立洗车台、落实
车辆登记、净土出场等文明施工措施。清理的淤积物必须及时清理外运，运输过程应做
好封闭措施，禁止滴、洒、漏现象，若没有按要求做好环境卫生保洁工作，出现被市容
环境管理部门处罚或扣留运输车辆及工具等事件的，由乙方自行承担责任。
十二、其他事项
1、本合同书各条标题仅具有提示和注意的作用，不作扩大的解释。对于合同内容
的一切解释均以标题下的正文为依据。
2、凡因执行本合同书所发生的或与本合同书有关的一切争议，双方应通过友好协
商予以解决，如经协商仍无法解决，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院
提起诉讼。
3、本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议为本合同书
的一部分，与本合同书具有同等的法律效力。补充协议与本合同书约定不一致的，以补
充协议约定为准。
4、被征收房屋搬迁腾空并移交给乙方后,门窗等旧料的损失由乙方自行负责。
5、乙方应严格按照《泉州市人民政府关于印发泉州市建筑废土沙 石运输管理规
定的通知》（泉政文〔2011〕312 号）、《泉州市人民政府关于印发全面贯彻实施泉州
市建筑废土沙石运输管理暂行规定工作方案的通知》（泉政文〔2012〕270 号）、《泉
州市住房和城乡建设局关于加强在建房屋建筑和市政基础设施工程建筑废土管理工作
的通知》（泉建建[2012]62 号）、《泉州市住房和城乡建设局关于进一步规范房屋建
筑和市政基础设工程渣土运输管理工作的通知》（泉建建[2014]16 号）、《泉州市人
民政府办公室关于印发泉州市工程渣土与建筑垃圾清运处置整治三年行动实施方案等
两份文件的通知》（泉政办〔2017〕171 号）及《晋江市人民政府关于印发晋江市建筑
渣土管理暂行规定的通知》（晋政文〔2012〕67 号）要求对建筑渣土进行处置及运输
管理、应按照闽建建（2016）17 号文和闽建建（2016）22 号文相关规定加强建筑施工
扬尘防治和施工现场污水排放管理工作。工程开工前，将建筑渣土运输委托给已纳入晋
江市渣土车安全管控平台目录为且具备道路运输经营许可证的渣土运输企业承运，及时
组织运输单位办理建筑废土处置运输审批手续，并取得公安部门核准的行驶路线牌，督
促运输单位按有关规定和标准进行建筑废土装载和处置，落实车辆登记、车厢闭密、净
车出场等文明施工措施。
6、本工程所拆除旧料，由乙方收回，归乙方所有，但市政公用设备、国家文物古
物、名贵苗木、需要保留的古建筑及其构件以及其他甲方认为需要回收机器设备（如：

45
电机、电梯等）等除外，乙方不得擅自处理、拆除、毁损，否则甲方有权要求乙方按照
上述建筑、设备、古物等的补偿价值的 2 倍进行赔偿。甲方认为需要回收保留的机器设
备，拆除时暂由乙方代为保管，待拆除任务结束后统一移交给甲方，移交时应经甲方书
面验收确认。乙方应尽到妥善保管的义务并自行承担保管费用，保管期间发生毁损、灭
失的，乙方应承担补偿价值 2 倍的赔偿责任。
7、乙方执行《泉州市住房和城乡建设局关于海丝史迹保护区域内房建市政项目招
标文件有关要求的通知》（泉建筑[2017]49 号），施工中有海丝史迹及时向文物行政
主管部门报告并采取有关措施。
8、甲方验收并不免除乙方对房屋拆除工程的保证责任，即使本工程通过甲方验收，
但甲方当地（包括项目所在地）有关主管部门对本工程范围内的内容进行检查并提出整
改要求的，乙方应按照相关部门的要求和期限进行整改并承担整改过程产生的所有安全
责任，上述整改产生的费用包含在本次工程价款中，甲方无需另行向乙方支付任何费用。
9、本合同约定的乙方应支付的违约金甲方有权在履约保证金中直接扣除，违约金
不足以赔偿由此造成的损失的，乙方还应足额赔偿。本合同所称甲方损失，包括但不限
于甲方为追究乙方责任所产生的律师费、鉴定费、公证费、保全费用等。
10、甲方行使本合同的单方解除权的，本合同自甲方解除通知到达乙方时解除。
乙方有异议的，应自解除通知到达之日起 5 个日历天内请求法院确认解除合同的效力，
乙方逾期未提出的，本合同自解除通知到达乙方时解除。
11、本合同书自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同
书一式四份，甲方执二份、乙方执一份，并由乙方报送主管部门备案一份。
甲方名称： （盖章） 乙方名称： （盖章）
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
或授权代表：（签字） 或授权代表：（签字）
住 所： 住 所：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
签订日期： 签订地点：
签订施工合同时需同时签订《安全生产、文明施工管理责任状》

46
 安全生产、文明施工管理责任状
为保 证 （项目 名称 ）拆除 工作 顺利完 成，创 造安 全、高 效的 施工环 境，

（招标人）（以下称“甲方”）与 （以下称“乙方”）特约定如下安全

生产文明施工管理责任状，乙方必须在拆除范围内严格按房屋拆除安全施工规范施工，切实搞好本

项目的安全管理工作，保证本项目的安全生产：

一、安全生产、文明施工管理目标

杜绝重伤和死亡事故，严防发生重大人身安全事故，严防火灾。

二、实现目标的措施

1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行《房屋拆除合同书》中的有关安全要求。

2、坚持“安全第一、预防为主”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，

建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职或兼职安全检查人员，有组织有

领导地开展安全生产活动。

3、建立健全安全生产责任制，建立健全项目负责人、安全监督员、班（组）长三级安全管理机制。从派

往项目实施的项目负责人到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环

不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目负责人是安全生产的第一责任人。

4、乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技

术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操

作。

5、施工人员挂牌上岗，佩戴安全帽，系好安全带及个人防护用具，杜绝穿“三鞋”或赤脚或

酒后进入施工现场。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴

防护用品的人员不得上岗。

6、各种安全标志、标语应挂在显目处，以提醒施工人员和有关人员注意。

7、施工现场的洞、坑、悬吊物及沿街沿路要设围栏、防护网，悬挂危险警示牌，并在各重要

路口设专人看护、防止闲杂人等进入施工现场；夜间应设红灯禁止进入。

8、大风、大雨天暂停上楼屋面拆除施工，以确保人身安全；应尽量减少扬尘飘散，造成环境

污染。

47
 9、在甲方提供的场地上，合理有序地堆放拆下的材料。

10、班（组）实行自检、互检、交接检的“三检”制度，做到自产自清、日产日清、日完场清

的“三清”标准管理

11、安全防护拆除施工，湿式作业，土头、垃圾堆放及时清运，不论有无起风，场地均采用洒

水和帆布遮盖等措施。

12、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或

妨碍治安的行为。

13、乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如

果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及

时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。

三、违约责任

在施工现场出现任何安全事故，由乙方承担一切经济和法律责任。

四、责任状有效期

本责任状一经签订后，立即生效；在本项目房屋拆除工作结束后失效。

五、责任状数量

本责任状一式三份，甲、乙双方各执一份，一份送晋江市住房和城乡建设局备案。

甲方：（招标人） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

签订日期： 年 月 日

48
 第 5 章 投标文件格式

说明：1、“投标文件格式”中要求盖单位公章处是指加盖投标人的电子单位公章，个
人盖章处是指加盖相应人员的电子姓名章，否则按废标处理。
2、招标文件要求提交的证件、单据等证明材料扫描件，应为其原件彩色扫描件，否则
按废标处理。

49
（用于资格文件封面）

（项目名称）

招标项目编号：________________

投 标 文 件

投标文件内容： 资格文件
投标人: （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人： （盖章）

日期：_______年 月 日

50
 目 录
一、投标人基本情况表

二、法定代表人资格证明书

三、授权委托书（如有时）

四、拟派出项目负责人简要情况表

五、项目部施工管理人员到位承诺书

六、现金提交

七、其他资料

附件一、建筑业企业诚信守法承诺书

附件二、无行贿犯罪记录承诺书

附件三、拆除公司履约拆除工程及安全生产承诺书

51
 一、投标人基本情况表
投标人名称

注册地址 邮政编码
联系人 电 话
联系方式
传 真 网 址
组织结构

法定代表人 姓名 技术职称 电话

技术负责人 姓名 技术职称 电话

成立时间 员工总人数：
企业资质等级 项目负责人
营业执照号 高级职称人员
注册资金 其中 中级职称人员
开户银行 初级职称人员
账 号 技工
是否存在招标文件第
2章投标须知第4.3款
规定的任何一种情形
（第13项除外）。其
中，投标人存在财产被
司法机关接管或冻结
的，应当如实填写具体
情况，由评标委员会对
是否会导致中标后合
同无法履行作出判断。

投标人： (盖单位公章)
注：1. 独立投标人或联合体投标的联合体各方均须填写此表，并加盖单位公章。
2. 独立投标人或联合体投标的联合体各方均须附上营业执照、资质证书和施工企业安全
生产许可证的复印件，并加盖单位公章。
3. 上述各类证书发生变更的，应办理完变更手续方可参加投标，并以发证机关核准的变更为
准；否则评标委员会应以视为证书无效进行评定。
4. 未如实填写“是否存在招标文件第 2 章投标须知第 4.3 款规定的任何一种情形（第 13 项除
外）”的，按弄虚作假处理。

52
 二、法定代表人资格证明书

法定代表人资格证明书

投标人名称：
地址：
姓名： 性别： 身份证号码：
职务： 手机号码：
系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。
投标人： (盖单位公章)
年 月 日

附：法定代表人身份证复印件

53
 三、授权委托书

本人 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人，现

委托 （姓名） 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、
说明、补正、递交、撤回、撤销 （项目名称） 所含标段的施工
投标文件、递交招标文件要求的有关书面证明材料、签订合同和处理有关事宜，其法律
后果由我方承担。
代理人无转委托权。

代理人姓名： 性别： 手机号码：

单 位： 部门： 职务：
身份证号码：

附：委托代理人身份证复印件

投 标 人： (盖单位公章)
法定代表人： （盖章）
委托代理人： （盖章或签字）

年 月 日

54
 四、拟派出项目负责人简要情况表
姓 名 身份证号码
职 称 职称证书编号 性别
注册建造师执业资格等级 级 建造师专业

安全生产考核
建造师注册证书号
合格证书

手机号码 最高学历

毕业学校 年毕业于 学校 专业

主要工作经历
时 间 参加过的类似项目名称 工程概况说明 发包人名称

投标人： (盖单位公章)

注：1、项目负责人须由独立投标人或联合体牵头人派出。
2、项目负责人的相关证明材料按照第 3 章“评标办法和标准数据表”的要求提供。

55
 五、项目部施工管理人员到位承诺书

（招标人名称）：
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表
人，现承诺：
我单位在 （项目名称） 中标后，按照投标文件的承诺派出
项目负责人，并按照招标文件及福建省现行的项目施工管理人员配备的要求，配备其他
相应管理人员。若不能按投标文件承诺的项目部施工管理人员到位的，愿意无条件地接
受招标人作出的以下处理：
1、工程开工前，不论是否存在不可抗力原因,项目部施工管理人员不能全部通过
福建省工程项目建设监管系统备案（或到位）的，招标人有权解除合同并按违约追究我
方责任；
2、工程开工后，除不可抗力外,我单位变更项目部施工管理人员中的项目负责人
或项目技术负责人，每人每次向招标人交纳 1 万元违约金 ；其他人员每人每次向
招标人交纳 0.5 万元违约金。

投标人： （盖单位公章）

法定代表人或委托代理人： （盖章）

56
六、投标保证金

本项目不要求

57
 七、其他资料

1、附件一：《建筑业企业诚信守法承诺书》；
2、附件二：《无行贿犯罪记录承诺书》；
3、附件三：《拆除公司履约拆除工程及安全生产承诺书》

58
附件一：

建筑业企业诚信守法承诺书
本企业在泉州行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施工程施工活动，承诺遵纪守
法、诚信经营，绝不发生以下违法违规行为：
（一）超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人
以本企业的名义承揽工程；
（二）与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标；
（三）未取得施工许可证擅自施工；
（四）将承包的工程转包或违法分包；
（五）违反国家工程建设强制性标准（包括项目主体结构工程使用海砂）；
（六）发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故；
（七）恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资；
（八）隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍事故调查；
（九）按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得
证书上岗，情节严重；
（十）未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果；
（十一）涂改、复制、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质
证书；
（十二）故意捏造事实、伪造证明材料，虚假恶意招投标投诉的；
（十三）其它违反法律、法规的行为。
为维护泉州市建筑市场秩序，保障建筑工程质量安全，本企业郑重承诺：我们严格
遵守国家、福建省和泉州市建筑市场的法律、法规、规章和有关规定，全面履行各项应
尽的义务，自觉接受泉州市各级住建行政主管部门的监管。如发生以上违反法律、法规、
规章以及泉州市住房和城乡建设局规范性文件的，本公司愿意接受泉州市各级住建行政
主管部门依法给予的处罚（处理），承诺自处罚（处理）之日起一年内不再参与泉州市
建筑市场招投标和承接工程业务，直至主动退出泉州市建筑市场，同意泉州市各级住建
行政主管部门公开有关事实和进行不良行为评价。

承诺单位： （盖单位公章）

法定代表人： （签字或盖章）
年 月 日

59
附件二：

无行贿犯罪记录承诺书

（项目业主名称）：

我公司参加 （项目名称） 项目的投标活动，现郑重承诺如下：

我公司及法定代表人，拟派本工程项目负责人从 年 月 日至 年 月 日

期间（招标公告发布之日（含发布之日）的前十年），未发现行贿犯罪记录。

以上承诺如有不实，愿接受取消中标资格，并按违反相关法律法规问题接受监督部

门处理。

法定代表人： ，身份证号码：

项目负责人（注册建造师）： ，身份证号码：

承诺单位（盖单位公章）：

法定代表人（盖章） ：

年 月 日

60
附件三：

拆除公司履约拆除工程及安全生产承诺书
为保障晋江市晋东新区开发建设项目建筑物拆除工程（大东、下海片区）拆除工作
安全、有序、按时完成，保障拆除迁移工作顺利推进，现依据相关要求承诺如下：
1. 拆除公司进场前必须为从事拆除的人员办理意外伤害保险，未购买意外伤害保
险的，不得进场施工。
2. 拆除公司必须制定相应的消防安全措施，施工现场应设置消防通道，配备足够
的灭火器材。
3. 拆除过程中需采取相应的安全防护措施，对建筑内人员进行全部撤离。如因安
全防护措施不到位，产生安全事故的，且中标人未能及时妥善处理的（包括磕碰周围房
屋引起的群众事件，中标人需及时妥善处理），经拆除组人员确认，将扣除履约保证金
5000 元/次。
4. 施工过程中，项目经理及安全员必须在接到电话通知后 15 分钟内全部到位。如
不到位，则扣除履约保证金 5000 元/次。
5. 房屋移交后，拆除公司必须在 10 天内完成拆除，如遇天气因素等特殊情况须及
时向拆除组挂钩人员反应，适当延期，如下按时拆除，每逾期一天将扣除履约保证金
5000 元。
6. 在完成标段范围内最后一栋房屋拆除完毕后，15 日内必须将建筑垃圾全部清运
处理，每超出一天扣除履约保证金 5000 元，不足部分，乙方应及时补足。
7. 在建筑垃圾处理过程中，如指挥部急需使用该地块，必须无条件配合指挥部工
作，马上对地块进行清理。如不及时进行清理，将由指挥部联合环保、执法等部门进行
查封，并由指挥部进行处理，产生的费用将从拆除公司的履约保证金中扣除，不足部分，
乙方应及时补足。
投标人（盖章）：
法定代表人（盖章）：
年 月 日

61
（用于商务文件封面）

（项目名称） 标段

招标项目编号：________________

投 标 文 件

投标文件内容： 商务文件 _
投标人: （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人： （盖章或签字）

日期： 年 月 日

62
 目 录

一、投标函

63
 一、投标函
（招标人名称）：
1．我方已仔细研究了 （项目名称）施工招标文件的全部内容，
同意招标文件的规定，愿意以按招标文件规定的方法向招标人支付残值回收金，按招标
文件要求承包 晋江市晋东新区开发建设项目建筑物拆除工程（大东、下海片区） 的
拆除工作；工期：在招标人分批将拟拆除建筑移交给中标人且发出拆除通知书后在拆除
通知书发出之日起10日历天内完成拆除任务，并在2023年12月30日（或根据实际拆除进
度根据招标人时间节点要求）前将建筑垃圾清运干净，按验收要求移交给招标人，按合
同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到《工程施工质量验
收规范》及现行相关规范合格标准。
2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3. 随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） / 元（¥ /
元）。
4．如中标，我方承诺：
（1）将派出 （项目负责人姓名及其建造师执业证书注册编号）
为本项目的项目负责人。
（2）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（3）按照招标文件规定向你方缴交残值回收金。
（4）按照招标文件规定向你方递交履约保证金及安全生产保证金。
（5）在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
（6）按月足额支付工人工资。
（7）政府审计部门要求对我方收取的工程款资金流向进行延伸审计的，我方无条
件接受延伸审计并主动配合。
5．我方承诺在本项目招投标过程中没有参与围标串标等违法行为。否则，我方愿
意接受招投标监管部门作出的行政处罚以及列入招投标“黑名单”的处理决定。
6．我方已对所递交的投标文件及其有关资料（包括第三方提供的资料）的真实性
进行了审查，保证其内容完整、真实和准确，若存在虚假，同意招标人或行政主管部门
按照弄虚作假进行处理。同时，声明不存在招标文件第 2 章投标须知第 4.3 款（第 13
项除外）规定的任何一种情形。
7. 一旦我司该工程中标，将严格按照《泉州市人民政府关于印发泉州市建筑废土
沙石运输管理规定的通知》（泉政文〔2011〕312 号）、《泉州市人民政府关于印发全
面贯彻实施泉州市建筑废土沙石运输管理暂行规定工作方案的通知》（泉政文〔2012〕
270 号）、《泉州市住房和城乡建设局关于加强在建房屋建筑和市政基础设施工程建筑
废土管理工作的通知》（泉建建[2012]62 号）、《泉州市住房和城乡建设局关于进一
步规范房屋建筑和市政基础设工程渣土运输管理工作的通知》（泉建建[2014]16 号）、
《泉州市人民政府办公室关于印发泉州市工程渣土与建筑垃圾清运处置整治三年行动
实施方案等两份文件的通知》（泉政办〔2017〕171 号）及《晋江市人民政府关于印发
晋江市建筑渣土管理暂行规定的通知》（晋政文〔2012〕67 号）要求对建筑渣土进行

64
处置及运输管理。承包人工程开工前，将建筑渣土运输委托给已纳入晋江市渣土车安全
管控平台目录且具备道路运输经营许可证的渣土运输企业承运，及时组织运输单位办理
建筑废土处置运输审批手续，并取得公安部门核准的行驶路线牌，督促运输单位按有关
规定和标准进行建筑废土装载和处置，落实车辆登记、车厢闭密、净车出场等文明施工
措施。
8.本工程若需建筑起重机械租赁、安装、拆卸、维修、保养等“一体化”服务业务，
一旦我方中标，如我方不具备“建机一体化”服务业务资格，承诺按闽建筑[2012]35
号文及闽建筑[2013]12 号文要求选用建机一体化企业，并按规定将分包合同送主管部
门备案。
9.一旦我司该工程中标，我方承诺严格执行《关于推进工程建设项目劳务实名制管
理工作的通知》（闽建筑 [2016]34 号）规定，加强工程项目劳务工人实名制组织管理。
10. 我方承诺在近三年内，我司及我司法定代表人、拟派出项目负责人不存在行贿
犯罪行为。否则，自愿放弃中标资格。
11. （其他补充说明）。

投标人： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人手机号码：
地址：
传真：
邮政编码：
年 月 日

65