Despesas Básicas Metragem Valor Inteiro Valor m2

Terreno 1138 1,958,000.00 1,720.00

Obra 980 2,548,000.00 2,600.00
Total 1138 4,506,000.00 4,220.00

Despesas Obra e Lote Metragem Valor Inteiro Valor m2

Terraplanagem 1138 45,520.00 40.00

Loteamento 1138 24,467.00 21.50

Despesas Gerais Metragem Valor Inteiro Valor m2

Arquiteto 1138 61,250.00 53.80

Engenheiro 1138 61,250.00 53.80
Corretor 1138 441,000.00 387.50
Pós Obra 1138 245,000.00 215.28
Divulgação 1138 61,250.00 53.80
Condominio 200,000.00
Advogado 1138 42,000.00 36.90
Total 1138 5,687,737.00 5,082.00

Gastos Custo Financeiro Total

Mês 1 1,037,740.00 8301.92 1,046,041.92
Mês 2 122,500.00 9,348.34 1,177,890.26
Mês 3 69,987.00 9,983.02 1,257,860.27
Mês 4 42,000.00 10,398.88 1,310,259.16
Mês 5 200,000.00 12,082.07 1,522,341.23
Mês 6 12,178.73 1,534,519.96
Mês 7 764,400.00 18,391.36 2,317,311.32
Mês 8 74,316.67 19,133.02 2,410,761.01
Mês 9 74,316.67 19,880.62 2,504,958.30
Mês 10 74,316.67 20,634.20 2,599,909.16
Mês 11 74,316.67 21,393.81 2,695,619.64
Mês 12 74,316.67 22,159.49 2,792,095.79
Mês 13 74,316.67 22,931.30 2,889,343.76
Mês 14 74,316.67 23,709.28 2,987,369.71
Mês 15 74,316.67 24,493.49 3,086,179.87
Mês 16 74,316.67 25,283.97 3,185,780.51
Mês 17 74,316.67 26,080.78 3,286,177.95
Mês 18 74,316.67 26,883.96 3,387,378.57
Mês 19 74,316.67 27,693.56 3,489,388.80
Mês 20 74,316.67 28,509.64 3,592,215.11
Mês 21 74,316.67 29,332.25 3,695,864.03
Mês 22 74,316.67 30,161.45 3,800,342.15
Mês 23 74,316.67 30,997.27 3,905,656.08
Mês 24 74,316.67 31,839.78 4,011,812.53
Mês 25 74,316.67 32,689.03 4,118,818.23
Mês 26 74,316.67 33,545.08 4,226,679.98
Mês 27 74,316.67 34,407.97 4,335,404.62
Mês 28 74,316.67 35,277.77 4,444,999.06
Mês 29 74,316.67 36,154.53 4,555,470.25
Mês 30 74,316.67 37,038.30 4,666,825.21
Mês 31 1,053,316.67 45,761.14 5,765,903.01
Mês 32 61,250.00 46,617.22 5,873,770.24
Mês 33 46,990.16 5,920,760.40
Mês 34 47,366.08 5,968,126.48
Mês 35 47,745.01 6,015,871.49
Mês 36 686,000.00 53,614.97 6,755,486.46
total 5,746,477.00 1,009,009.46
Dados Preço de Venda und
Arquiteto 2,5% valor da obra. 1,150,000.00
Engenheiro 2,5% valor da obra. GT Obras 965,069.49
Corretor 6% do preço de venda. Resultado 184,930.51
Pós Obra 10% valor de obra.
Divulgação 2,5% valor da obra.
Tributos
ITBI Terreno 58,740.00
IRLI 194,177.03
Total 1,100,336.51

Lucro Liq 1,100,336.51

0.80%
Preço de Venda Total
8,050,000.00
6,755,486.46
1,294,513.54