¿Cuál es el valor presente de una serie de 15 de pagos a fin de año de US$ 1.000.

- dólares
cada uno, cuando el primer pago se realiza hoy y la tasa de interés es del 5%.

TASA 5%
NPER 14
P O VA $ 10,898.64
PAGO 0 -1000
PAGO 1-14 -1000

Usted desea constituir un capital para adquirir un inmueble por lo que trimestralmente realiza
depósitos de $ 5250 ¿Cuánto dinero habrá acumulado usted después de 7 años,
considerando una tasa trimestral del 3%?

PAGO -5250
NPER 28
TASA 3%
VF $ 225,387.34

¿Qué cantidad debe prestarse un banco al 8% de interés compuesto para que gane $
350.000 durante 4 años?

TASA 8%
NPER 4
PAGO 350000
VA -$ 1,159,244.39
Ejercicio de Tasa de Interés Compuesto
En la siguiente se presentan los detalles de cuatro planes para pagar un préstamo.
Cada plan es pagar un préstamo de $ 5.000, con una tasa de interés de 8% anual.

1. Plan1: Pago total al final. No hay pago de interese ni del principal hasta el final del 5 año
Los intereses se acumulan cada año sobre el principal.
2. Plan2: Los intereses se pagan cada año, el principal al final. El interés acumulado se paga cada
año y el principal al final del año 5
3. Plan3: Pago anual del interés y una parte del principal. Los intereses acumulados y la quinta parte
del principal (1.000) se pagan cada año.
4. Plan4: Pagos anuales del interés compuesto y del principal. Se hacen pagos iguales cada año;
una parte se destina al reembolso del principal y el resto cubre intereses generados.
tasa 8%
Final del Interés que total que pago al total que se
año se adeuda amortiza al final del adeuda despúes
para el año final del año del pago
año
Plan1: Pagar todo al final
0
1
2
3
4
5
total
Plan2: Pago anual de intereses; pago del principal al final
0
1
2
3
4
5
total
Plan3: Pago anual de interés y una parte del principal
0
1
2
3
4
5
total
Plan4: Pago anual de cantidades iguales de interes y capital
0
1
2
3
4
5
total
tasa 5%

F1 ###
P1 600000
N1 10
F2 ###
P2 300000
N2 8
F3 ###
P3 400000
N3 5

F $ 1,931,086
Ejercicio:
Construya una tabla de amortización, para el siguiente ejemplo
Un préstamo de US$ 1.000 al 3% mensual pagadero en 12 meses con cuotas que se duplican cada
dos meses
Tasa 3%
Mes Saldo Inicial Interés Amortización Pago Saldo Final
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Construya una tabla de amortización, para el siguiente ejemplo
Un préstamo de US$ 5.000 al 3% mensual pagadero en 12 meses con cuotas que se
incrementan o se suma US$50 con respecto a la anterior

Para el caso anterior construya una tabla, cuyos valores de la columna de amortizacion se
vayan incrementando en al doble cada 3 cuotas.

Tasa 3%
Mes Saldo Inicial Interés Amortización Pago Saldo Final
0 $ 5,000 TASA 3%
1 $ 5,000 $ 150 $ 95 $ 245 $ 4,905 50
2 $ 4,905 $ 147 $ 148 $ 295 $ 4,757
3 $ 4,757 $ 143 $ 202 $ 345 $ 4,555
4 $ 4,555 $ 137 $ 258 $ 395 $ 4,297
5 $ 4,297 $ 129 $ 316 $ 445 $ 3,981
6 $ 3,981 $ 119 $ 375 $ 495 $ 3,606
7 $ 3,606 $ 108 $ 437 $ 545 $ 3,169
8 $ 3,169 $ 95 $ 500 $ 595 $ 2,669
9 $ 2,669 $ 80 $ 565 $ 645 $ 2,104
10 $ 2,104 $ 63 $ 632 $ 695 $ 1,472
11 $ 1,472 $ 44 $ 701 $ 745 $ 772
12 $ 772 $ 23 $ 772 $ 795 $ -
Monto a solic
seguro
desgravamen
cesantia
Impuestos
timbre
notaria
 Datos
$ 3,400,000 Tasa 2.39% 29 anual
$ 212,467 Nro 24 pago -$ 201,257.33
$ 58,675 Cuota 202751 <=Simulacion
$ 153,792 Total Credito $ 4,866,024
$ 31,149 Diferencia $ 1,466,024
$ 29,149 % costo del c 43%
$ 2,000 Tasa 3.09%
$ 3,643,616 37%
$ 1,493.67
mes saldo inicial interes amortizacion pago saldo final
0 1000.00 TASA 3.00%
1 1000.00 30.00 -19.46 10.54 1019.46 PAGO $ 0.00
2 1019.46 30.58 -20.04 10.54 1039.50
3 1039.50 31.19 -10.10 21.08 1049.61
4 1049.61 31.49 -10.41 21.08 1060.01
5 1060.01 31.80 10.36 42.16 1049.65
6 1049.65 31.49 10.67 42.16 1038.98
7 1038.98 31.17 53.16 84.33 985.82
8 985.82 29.57 54.75 84.33 931.07
9 931.07 27.93 140.72 168.65 790.35
10 790.35 23.71 144.94 168.65 645.41
11 645.41 19.36 317.94 337.30 327.48
12 327.48 9.82 327.48 337.30 0.00

123.26
mes saldo inicial interes amortizacion pago saldo final
0 60000.00
1 45000.00 1800.00 15000.00 16800.00
2 30000.00 1350.00 15000.00 16350.00
3 15000.00 900.00 15000.00 15900.00
4 0.00 450.00 15000.00 15450.00
4500.00
P 60000
A -16335.07
n 4
tasa 3.50%