T.C.

ÇANAKKALE VALİLİĞİ
İl Tarım ve Orman Müdürlüğü

Sayı : E-30684734-230.04.02[230.04.02]-11344768 28.09.2023

Konu : Hobi Bahçeleri Hk.

DAĞITIM YERLERİNE

Son zamanlarda İlimiz genelinde Tüzel Kişilikler (Kooperatif) kurularak tarım arazileri satın
alındığı, bu arazilerde 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında "Tarım Dışı
Kullanım İzni" alınmadan ve üzerinde imar planı yapılmadan kooperatif yönetimleri tarafından tescili
mümkün olmayacak şekilde fiili hisseler oluşturulduğu, kooperatif üyesi olarak hisse satın alması
durumunda her bir hisse içine geçici veya kalıcı yapılar (konteyner, tynhouse, karavan, vs.) koyabileceği
ve burada konaklayabileceği şeklinde yanıltılarak hisse satışı yapıldığı, hisselere tekabül eden alanların
tel çit, tahta çit, vs. ile bölünerek oluşturulan hayali parseller arasına yollar yapılarak, su ve elektrik hattı
döşenerek imar parseli gibi pazarlandığı, dolayısıyla tarım arazilerinin kullanım bütünlüğünün
bozulduğu, üretimden koparıldığı, hobi bahçesi olarak kullandırılarak tarım arazilerinin tahrip edildiği ve
kaçak yapılaşmaya neden olunduğu gözlemlenmektedir.
Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununa
dayanılarak çıkartılan Tarım Arazilerinin Korunması Kullanılması ve Planlanmasına Dair 2023-6 no'lu
Genelgenin 18. Madde 4. Fıkrasında; "Tarım arazilerini, tescili mümkün olmayan fiili hisseler
oluşturarak arazinin hisselere tekabül ettiği kabul edilen kısımlarının zilyetliğini, bir özel hukuk tüzel
kişisinin faaliyeti kapsamında bu tüzel kişiyle üyelik veya ortaklık ilişkisi kurarak devretmek veya bu
işlere aracılık etmek suretiyle arazinin bütünlüğünün bozulmasına ve amacı dışında kullanılmasına
sebebiyet verenlere bir yıldan üç yıla kadar hapis ve yüz günden bin güne kadar adli para cezası
verilir. Bu fıkra kapsamında yer alan fiilleri işleyen özel gerçek ve tüzel kişiler hakkında Cumhuriyet
Savcılığına suç duyurusunda bulunulur. denilmektedir.
Yine aynı genelgenin 18. Madde 5. Fıkrasında; "Dördüncü fıkradaki tüzel kişi hakkında, bu fiili
işlediği arazinin büyüklüğü 0 ile 0,5 hektarı için elli bin Türk Lirası, 0,5 ile 2 hektarı için yüz bin Türk
Lirası, 2 ile 5 hektarı için yüz elli bin Türk Lirası, 5 ile 10 hektarı için iki yüz bin Türk Lirası, 10
hektardan fazlası için iki yüz elli bin Türk Lirası idarî para cezası verilir. Söz konusu tarım arazisinin
doğal yapısının kazı-dolgu veya yapılaşma ile bozulan kısmı için ise birinci fıkra hükümleri uygulanır
" denilmektedir.
Yukarıdaki bilgiler ışığında tarım arazilerinin geri dönüşü mümkün olmayacak şekilde kaybına
sebep olunmaması, üretimden uzaklaştırılarak arazi tahribatına sebebiyet verilmemesi, bilinçli veya
bilinçsiz hisse satın almak suretiyle kooperatif üyesi olan vatandaşların ciddi yaptırımlara maruz kalarak
mağduriyet yaşamaması için bu tür oluşumlara müsaade edilmemesi, tespiti halinde ivedilikle ilgili
kurumlara (İl/İlçe Tarım ve Orman Müdürlüklerine, mücavir alan içerisinde ilgili Belediyelere, mücavir
alan dışında İl Özel İdaresine, ilgili kolluk birimlerine (Jandarma Çevre Timleri) bildirimde bulunulması
hususunda;
Bilgilerinizi ve gereğini rica ederim.

Bu belge, güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.

Doğrulama Kodu: 9E61C4E8-B524-42BC-A610-80253DF3DF14 Doğrulama Adresi: https://www.turkiye.gov.tr/tarim-ebys
İsmetpaşa Mah.Atatürk Cd. No:33 Bilgi için:Ali KARACA
Tel: (0286) 217 30 19 Faks: (0286) 217 15 53 Mühendis
E-Posta: canakkale@tarimorman.gov.tr Kep: tarimveormanbakanligi@hs01.kep.tr
KEP Adresi : tarimveormanbakanligi@hs01.kep.tr

1/2
 Hakkı UZUN
Vali V.

Dağıtım:
Çanakkale Belediye Başkanlığına
11 İlçe Kaymakamlığına
Çanakkale İl Jandarma Komutanlığına
Çanakkale İl Özel İdaresine
Ayvacık Belediye Başkanlığına
Bayramiç Belediye Başkanlığına
Biga Belediye Başkanlığına
Bozcaada Belediye Başkanlığına
Çan Belediye Başkanlığına
Eceabat Belediye Başkanlığına
Ezine Belediye Başkanlığına
Gelibolu Belediye Başkanlığına
Gökçeada Belediye Başkanlığına
Lapseki Belediye Başkanlığına
Yenice Belediye Başkanlığına
Umurbey Belediye Başkanlığına
Çardak Belediye Başkanlığına
Karabiga Belediye Başkanlığına
Gümüşçay Belediye Başkanlığına
Geyikli Belediye Başkanlığına
Küçükkuyu Belediye Başkanlığına
Terzialan Belediye Başkanlığına
Kepez Belediye Başkanlığına
Kalkım Belediye Başkanlığına
Evreşe Belediye Başkanlığına
Kavakköy Belediye Başkanlığına
Tüm Köy Muhtarlıklarına

Bu belge, güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.

Doğrulama Kodu: 9E61C4E8-B524-42BC-A610-80253DF3DF14 Doğrulama Adresi: https://www.turkiye.gov.tr/tarim-ebys
İsmetpaşa Mah.Atatürk Cd. No:33 Bilgi için:Ali KARACA
Tel: (0286) 217 30 19 Faks: (0286) 217 15 53 Mühendis
E-Posta: canakkale@tarimorman.gov.tr Kep: tarimveormanbakanligi@hs01.kep.tr
KEP Adresi : tarimveormanbakanligi@hs01.kep.tr

2/2