CONTRATO DE MANDATO

En el Estado de Mexico a los 31 días del mes de noviembre del año 2023, comparecen los CC.MARIA
DE JESUS HERNANDEZ ESPINOSA el primero de 20 años de edad, mexicano, casado, de mexico
originario y vecino de Toluca Zinacantepec con domicilio en la casa marcada con el número 123 de la
Calle Boulevard Adolfo Lopez Mateos del Estado de Mexico y el segundo de 28 años de edad, casado,
mexicano, licenciado en Derecho Civil , originario del Estado de Mexico y vecino de esta ciudad, con
domicilio en la casa marcada con el número 09 de la Calle Ignacio Allende de esta ciudad, manifestando
ambos contratantes, sin adedos fiscales y tener propalado un contrato de mandato general, no
representativo, que sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I. El C. MARIA DE JESUS HERNANDEZ ESPINOSA es legítimo propietario de una casa que se

encuentra ubicada en el cruzamiento de las calles Aldama Cruz esquina con COLON de esta ciudad.
II. El C.JESUS CABALLERO DAVILA adquirió el inmueble a que se hace referencia, del C.MARIA DE
JESUS HERNANDEZ ESPINOSA en fecha 13 según escritura pública inscrita en el folio 2346 volumen
4, del Registro Público de la Propiedad el día 13 mes Noviembre año 2023
Tomando en consideración lo anterior, las partes antes mencionadas han decidido celebrar un
contrato de mandato de carácter general, no representativo, el cual quedará sujeto a las siguientes:

CLAUSULAS

Primera: El C. MARIA DE JESUS HERNANDEZ ESPINOSA le otorga la administración del inmueble a

que se ha hecho mención en la declaración al C. JESUS CABALLERO DAVILA estando este último de
acuerdo en aceptar dicha administración.
Segunda: Todos los actos jurídicos celebrados en virtud de este mandato los realizará el mandatario
a su nombre.

Tercera: El mandante, C. MARIA DE JESUS HERNANDEZ ESPINOSA faculta al mandatario, C. JESUS

CABALLERO DAVILA para que el contrato de arrendamiento que celebre sobre la casa dada en
administración, fije la cantidad mensual de $50.000 (pesos 00/100 M.N.) por concepto de renta, y por un
plazo no mayor de un año.
Cuarta: Del contrato de arrendamiento que celebre el mandatario, en su calidad de tal, deberá
entregar una copia al mandante para su conocimiento.

Quinta: De conformidad con el artículo 1546 del Código Civil vigente para el estado de Mexico , se
faculta al mandatario para hacer la sustitución del mandato cuando así lo desee. En caso de que haga
la expresada sustitución, ésta deberá recaer en el C. JESUS CABALLERO DAVILA con domicilio en la
casa marcada con el número 09 de la Calle Ignacio Allende de esta ciudad.

Sexta: El mandatario deberá exigir fiador a la persona con la que celebre el arrendamiento. Dicho
fiador deberá ser persona solvente y de reconocida honorabilidad; y pactar, en dicho contrato de
arrendamiento, que dicho fiador renuncia a los beneficios de orden y excusión.

Séptima: El mandatario recibirá como retribución un 25.000 del valor total de la renta, que deducirá
cada mes, y el resto lo enviará al mandante a su domicilio ya citado.
 Octava: En lo que no se le hubieren dado instrucciones al mandatario, éste deberá consultar al
mandante, siempre que lo permita la naturaleza del negocio. Si no fuere posible la consulta, hará lo que
la prudencia le dicte, cuidando el negocio como propio. Para constancia a de lo estipulado se firma el
presente contrato en original y copia, ante los testigos MARGARITA ESPINOSA FLORES de 51 años,
casado, mexicano, originario de Agustin Portillo vecino de este Estado , y con domicilio en calle Cruz
Aldama Núm. 03 y el C. SERGIO HERNANDEZ GOMEZ de 53 años, soltero, mexicano, originario y
vecino de esta ciudad, y con domicilio en calle Cruz Aldama Núm. 03 de este Estado , declarando
ambos estar al corriente en el pago del impuesto fiscales, así como conocer personalmente a las partes
contratantes, constándoles que ambos son perfectamente capaces para contratar, y firmándose el
original y la copia por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres. Damos
fe.

Mandante Mandatario

MARIA DE JESUS HERNANDEZ ESPINOSA JESUS CABALLERO DAVILA

Testigo Testigo

MARGARITA ESPINOSA FLORES SERGIO HERNANDEZ ESPINOSA