ere a nace ~” PERUBAHAN Nomor : 724-1/SPJIKD-AT/ XX /20 RAT. JANJIAN tentang PENGALOKASIAN PENGGUNAAN DAN PENGURUSAN TANAH ATAS BAGIAN-BAGIAN TERTENTU DARI PADA TANAH HAK PENGELOLAAN OTORITA PENGEMBANGAN DAERAH INDUSTRI PULAU BATAM NOMOR : 724/SPUIKA-ATIVI1996, TANGGAL 26 Juni 1996 Pada hariini , Selaca —--, tanggal Dua puluh tujuh — bulan wopenber = tahun Duaribu diBatam;———————____—$_——— 1. QOTORITA PENGEMBANGAN DAERAH INDUSTRI PULAU _BATAM, berkedudukan dan berkantor pusat di Batam, Gedung BIDA, Batam Centre, P.O.BOX. 151, berdasarkan Pasal 6 Keppres R.l. Nomor : 41 Tahun 1973, ‘yang telah dirubah beberapa kali, terakhir dengan Keppres R.l. Nomor : 113 Tahun 2000, jo. Keputusan Mendagri R.l. Nomor : 43 Tahun 1977 dan Keputusan Menter! Agraria / Ka, BPN Nomor : 9 — Vill = 1993, dalam hal ini diwakili oleh BENYAMIN BALUKH, selaku Deputi Operasi Otorita Pengembangan Daerah Industri Pulau Batam, berdasarkan Keppres R.1. Nomor : 35/M Tahun 2001, tanggal 05 Pebruari 2001, dari dan oleh . karena Itu bertindak untuk dan atas nama OTORITA PENGEMBANGAN DAERAH INDUSTRI PULAU BATAM, selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA, -————— I. PT._KARYAWIRA WANATAMA, berkedudukan di Jakarta, didirkan dengan akta Nomor : 74, tanggal 18 April 1994, dibuat oleh Budiadi Gurawan, SH, Notaris i Wonosobo, yang kemudian dirubah berturut ~ turut dengan akta Nomor : 4, tanggal 6 Desember 1997, dibuat oleh Maria Hilaria Salim, SH, Notaris di Batam, dan akta Nomor : 6, tanggal 2 Maret 2001, dibuzat oleh Erry Chandra, SH, Notaris di Batam, yang anggaran dasamya sedang dalam proses pengesahan di Departemen Kehakiman Dan Hak Asasi Manusia R.l, sesual Surat Keterangan dari Notaris Maria Hilaria Salim, SH, Nomor : 407/NoUXIV/2000, fanggal 19 Desember 2000, dimana direksi perseroannya diwakii oleh HERIANTO, Swasta, bertempat tinggal di Batam, Windsor Square, RT. 001 / RW. 003, Kelurahan Lubuk Baja Kota, Kecamatan Lubuk Baja, dalam jabatannya selaku Direktur, dari dan oleh karenanya bertindak untuk dan atas nama PT. KARYAWIRA WANATAMA, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.. — Bahwa dengan adanya perubahan peruntukan dari PERUMAHAN menjadi JASA, sesuai Surat Persetujuan Otorita Batam Nomor : B/148/KA/IIV2001, tanggal 14 Maret 2001 dan fevisi UNTO, sesuai faktur pembayaran UWTO Nomor : 954/F/PLIVIIU2001, tanggal (1 Agustus 200 4, _— " | "NV Untuk keglatan dibideng =: JAS Ap———— Guna peruntukan 1 JASA——___ a 08S. . UANG WAJIB TAHUNAN OTORITA Pasal 7” (1) Dengan memperhatikan pasal 1; pasal 4 dan pasal 6 perjanjian ini, PIHAK KEDUA telah melaksanakan pembayaran UWTO dengan cara : Lunas 30 (tiga puluh) tahun dicicil 6 kall cicilan setiap 1 bulan sekall, terhitung mulal bulan Agustus 2001 sid. bulan Januari 2002, sesual buktl Pembayaran faktur UWTO Nomor : ‘339/F/UPT/PL&A/VI/1996, tanggal 26 Juni 1996 dan Nomor : 958/F/PLIVIIU2001, tanggal 01 Agustus 2001 (cicilan ke 1), —————__—_____" eee Cicllan ke 1, dibayar pada butan September 2001, ——-—————______ Cicllan ke Ill, dibayar pada bulan Oktober 2001, mend Cicitan ke IV, dibayar pada bulan Nopember 2001, Cicilan ke V, dibayar pada bulan Desember 2001, ——————___________ Cicilan ke VI, dibayar pada bulan Januari 2001, Sesual surat pemberitahuan Otorita Batam Nomor : B/193/DEOPS-LA/VIIV2001, tanggal = 02 Agustus 2001, —————————— ee PEMBANGUNAN PHYSIK Pasal 13.3) (1) PIHAK KEDUA wajlb untuk mengurus Fatwa Planologi (FP) dan jin Mendirikan Bangunan (IMB) paling lama 30 (tiga: puluh) hari sejak diterbitkannya Perubahan Surat Perjanyign Inf $$ (2) PIHAK KEDUA dalam Jangka waktu paling lama 30 (ga puluh) hati sejak diterbitkan ijn Mendirikan ‘Bangunan: (IMB) wajip untuk memulal aktiitas pembangunan’ physik bangunan secara kontinyu ;- (8) PIHAK KEDUA dalam Jangka waktu paling lama 720 (tujuh ratus dua puluh) hari, sejak diterbitkan in Mendirtkan Bangunan (IMB), wajib untuk melaksanakan pembangunan physik bangunan secara kontinyu sampal dengan selesai, sebagaimana tertuang dalam ketentuan IMB PIHAK KEDUA ;-————————---—____ == Perjanjian Vepeveee Say ee i sremtnimennenemmnntenene tne: mamma ean ade (4) wang dimaksud “mela! in_physik it i_det "adalah melaksanakan pembangunan sehirun pekerfaan physik bengunan yang tera atas pekeraan struktur (‘sub stuclure / pondest bangunan Gan stru badan dan atap bangunan ), pekerjaan arsitektur dan pekerjaan Mechanical / estes sesuai dengan dokumen IMB dan time schedule yang telah disetujul sampal dengan dikeluarkannya SBPMB ( Surat Bukt| Pelaksanaan Mendirikan Bangunan ) j=———— (5) Apabila PIHAK KEDUA tidak dapat melaksanakan salah satu aktifitas dari ayat (1) dan/atau ayat (2) dan/atau ayat (3) Pasal 13 tersebut diatas, maka pengalokasian tanah batal demi hukum sebagaimana dimaksud dalam Pasal 17 Surat Perjanjian inl Demikian Perubahan Surat Perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dlatas kertas bermeteral cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama serta ditandatangani oleh Kedua Belah Pihak pada tanggal, butan dan tahun tersebut dlatas, yang merupakan bagian yang tak terpisahkan dari Surat Pefjanjian Nomor : 724/SPW/KA-AT/VI/1896, tanggal 26 Jun! 1996. — PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA PT. KARYAWIRA WANATAMA, OTORITA PENGEMBANGAN DAERAH Direktur, INDUSTRI PULAU BATAM AN. Kk ETUA oP! (pjebiias yooman HERIANTO, Mengetahui: : Komisaris, : rh HERWAN.