REPUBLIK INDONESIA OTORITA PENGEMBANGAN DAERAH INDUSTRI PULAU BATAM 1" Batam Centre Pulau Batam P.O. BOX. 151 Telpy(io778 ) 462047, 462048, Fax. ( 0778 ) 462240, 462450 KEPUTUSAN KETUA OTORITA PENGENBANGAN DAERAH INDUSTRI PULAU BATAM @ NOMOR: 21 /XPTS/WA-89/ 1/1/2007 i tentang PENGALOKASIAN DAN PENGGUNAAN TANAH ATAS BAGIAN© BAGIAN TERTENTU DARI TANAH HAK PENGELOLAAN OTORITA RENGEMBANGAN DAERGH INDUSTRI PULAU BATAM @ KETUA OTORITA PENGEMBANGAN DAERAH INDUSTRI PULAU BATAM MENIMBANG 4 Behwa dalam merealisasikan wewenang Ketua Otorita Pengembangan - Daeigh Industri Pulau Batam atas Hak Pengelolaan_ berdasarkani Pasi 6 Keputusan Presiden R.l, Nomor : 41 Tahun 4973, yang telah dirugah beberapa kali terakhir dengan Keputusan Presiden Ri Nompr ; 25. Tahun . 2005, Jo, Keputusan Menten Dalam. Neger ‘Nomor 43 Tahun 1977 dan Keputusan Menteri Agraria / Ka BPN Nomor . 9 — Vill - 1993 dan dalam rangka menunjang pembangunan Daerah Industri Pulau Batam, dipandang perlu memberikan Pengalokasian Dan Penggunaan Tanah Atas Bagian — Bagian Tertentu Dari Tanah Hak. Pengelolaan Otoritay Pengembangan Daerah Industri Pulau Batam kepada PIHAK KETIGA ; 2, Batwa Otorita Pengembangan Daerah Industri Pula! Batam telah mengalokasicen tanah kepada PT. BINTANG ARIRA DEVELOPTAMA dengan luas = 100.122 vt ( seratus ribu seratus dua pulun dua meter persegi ) sesuai dengan Gambar, Penetapan Lokasi Nomor 26050544 tanggal 16 Agustus 2006 ; 5 3, Bafa dengan telah dilunasinye pembayarer Vang Wajid Tahunan Otorita (0) secara tunes untuk jangka wakiu 30 (tiga pulun) tahun, Setiggaimana tersebut dalam bukfi pembayaran faktur tagihan Uang Wajib Takunan Otorita (UWTO) Nbmor : 1876/F/PLIVIZ005 tangge! 27 Mei 2005 (cieilan ke |), Nomor ; 1167/F/PLIVI2006 tanggal 02 Mei 2006 (cicilan ke 1), Nehor 1231/F/PLIVI2006 tanggal 08-Mei 2006 (cicilan ke Ml), Nomor MA SAIE/PLIVY2006 tanggal 06 Juni 2006 (cicitan ke Ill terakhir), den Yomor 2apSIF/PLIXI2006 tanggal 26 September 2006 (lunas 30 tahun untuk seluas 42 Mi, sebagaimana yang telah diperjaniikan dalam Akta Perjanjian Némor : 03 tanggal 03 Januari 2007, dibuat dinadapan Eriy Chanara, Sarjana Hukum, Notaris di Batam tentang Pengalokasian, ° n Dun Pengurusen Tanah Atas Bagian - Bagian Tertenty Der °: + Otorita Pengembangan Daerah Industr: Pu 9 adenya Penelapan Peng:OTORITA PENGEMBANGAN DAERAH INDUSTRI PULAU BAT. MENGINGAT MENETAPKAN Pertama Kedua 10. Surat Keputusan Ketua OPDIPB Nomor : 770/UM-KRITS/XII/1998 11, Keputusan Ketua OPDIPB Nomor.- G1/KPTSM 12. Akta Perjanjian Nomor : 03 tanggal 03 Januari 2007, dibuat dihadapan Undang-Undang Nomor : 5 Tahun 1960, (LN-1960-104) 2, Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor : 41 Tahun 1973, yang telah dirubah beberapa kali, terakhir dengan Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor : 25 Tahun 2005. 3. Keputusan Presiden Republik Indonésia Nomor | 56 Tahun 1984 dan Nomor : 28 Tahun 1992. 4 4. Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor ° 72/M Tahun 2005 5. Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor :116/M Tahun 2006, 6. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor : 5 Tahun 1974, 7, Peraturan Menteri Negara Agratia / Ka. BPN 'Nomor : 9 Tahun 1999 8, .Keputusan Menteri Dalam Negeri Nomor ; 43 Tahuri:1977, 4 9. Keputusan Menteri Agraria / Ka. BPN Nomor: 9 - Vil] - 1993. SIKAILIIVIZ003, 01 April 2003, Erry Chandra, Sarjana Hukum, Notaris di Batam. . MEMUTUSKAN » Mengalokasikan Tanah Atas Bagian - Bagian Tertentu Dari Tenzh Hak Pengelolaan Otorita: Pengembangan Daerah Industri Pulau Batam kepada : PT. BINTANG ARIRA DEVELOPTAMA untuk: jenis usaha / xegi @ gi bidang PERUMAHAN guna peruntuken,/ keperluan mendirikan PERUMAHAN dengan HAK GUNA BANGUNAN selama jangka waktu. 30 (tiga puluh) tahun, terhitung mulai tangaal 23 Maret 2004 sampai dengan tanggal 22 Maret 20: atas tanah yang terletak dy Wilayah Pengembangan PANTA\ Sub. Wilayah Pengembangan. BATU BESAR - NONGSA. den keseluruhan = 100.122 M? (seratus ribu seratus dua puluh dua meter persegi ) untuk seluas = 40.000 M? ( empat puluh ribu meter pecsegi ) Perumanan type 1: 3, dan untuk seluas = 60.122 M? ( enain pulul{ ribu seratus dua puluh dua meter persegi ) Perumahan type 6, sebagaimana dimaksud dalam Gambar Penetapan Lokasi Nomor : 26050544"fanggal 16 Agusttis 2006 Dengan syarat - syarat_dan_ketentuan - ketentuan bahwa pemegang alokasi tersebut diatas wajib 1. Mentaati dan mengikuti segala peraturan perundang - undangan. dan/atau ketentuan - tuan yang telah ditetapkan oleh Otorita Pengembangan Daerah in Pulau Batam ;OTORITA PENGEMBANGAN DAERAH INDUSTRI PULAU BATAM Ketiga H}pmpat 2. Mentaati dan melaksanakan hak dan’ kewajiban serta tanggung jawabnya sebagaimana yang telah disepaketi dalam Akta Perjanjian Nomor : 03 tanggal 03 Januari 2007, dibuat dihadapan Erry Chandra, Sarjana ‘Hukum, Notaris di Batam tentang Pengalokasian, Penggunaan Dan Pengurusan Tanah Atas Bagian — Bagian Tertentu Dari Pada Tanah Hak Pengelolaan Otorita Pengembangan Daerah Industri Pulau “Batam Setiap perubahan termasuk perluasan / pengurangan luas tanah pada lokasi ~ sebagatpana dikum Pertama Keputusan ini hanya dapat dilakukan dengan persetujuian Otorita Batam. Pelanggaran terhadap ketetapan yang tersebut pada diktum Kedua Keputusan ini oleh penerima alokasi tanah, akan berakibat dicabutnya Keputusan ini yang berarti pembatalan pengalokasian dan Penggunaan tanah dimaksud. Keputusan ini berlaku sejak tanggal ditetapkan, dengan ketentuan apabila dikemudian hari ternyata terdapat kekeliruan dalam penetapannya, akan diadakan perubahan dan pehyempurnaan seperlunya, @ | i ' Ditetapkan di: BAT AM, Padatanggal: 26 Januari 2007 Asli Keputusan ini disampaikan kepada yang bersangkutan; Tembusan 4 Para Deputi Ketua Otorita Batam