Matemática Financiera II

Amortización
Americana
Integrantes:
Estela Zárate, Carlos Eduardo
Gómez Candio, Alvaro Jesús
Grajeda Ramos, José Guillermo
Guerrero Belleza, Allinson Larissa del Carmen
Huanchi Quispe, Yoel Emerson
Huayhua Rojas, Daniella Rebeca

Prof. Lázaro Silva, Dany

 ¿QUÉ ES ?

EL SISTEMA DE AMORTIZACIÓN AMERICANO ES CUANDO EL PRESTATARIO SE COMPROMETE A PAGAR AL PRESTAMISTA

UNA CANTIDAD PERIÓDICA FORMADA SOLO POR LOS INTERESES DEL PRÉSTAMO Y A ABONAR, AL FINAL , LOS
INTERESES DEL ÚLTIMO PAGO Y EL CAPITAL PRESTADO.

¿CÓMO FUNCIONA?

CON ESTE MÉTODO, EL SOLICITANTE DEL PRÉSTAMO PAGA UNA ANUALIDAD FIJA QUE INCLUYE SÓLO INTERESES,
PERO EN ESTE CASO, TODO EL CAPITAL INICIALMENTE PRESTADO DEBE SER DEVUELTO JUNTO CON LA ANUALIDAD EN
EL ÚLTIMO PERÍODO. LAS CARACTERÍSTICAS DE ESTE SISTEMA LO CONVIERTEN EN UN SISTEMA MUY ATRACTIVO
PARA OFRECER A LOS INVERSORES EN DIVERSOS PROYECTOS INMOBILIARIOS CANALES DE FINANCIACIÓN
PERFECTAMENTE ADAPTADOS A LAS NECESIDADES EXISTENTES EN DICHOS PROYECTOS.
 HISTORIA , ¿CÓMO SURGE EL MÉTODO DE AMORTIZACIÓN AMERICANO?

LA HISTORIA DE LA AMORTIZACIÓN AMERICANA SE REMONTA A PRINCIPIOS DEL SIGLO XX EN LOS ESTADOS UNIDOS, SE
DESARROLLÓ EL SISTEMA DE AMORTIZACIÓN AMERICANA PARA ABORDAR CIERTAS PREOCUPACIONES DE LOS
PRESTATARIOS Y LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS. ESTE SISTEMA PERMITIÓ A LOS PRESTATARIOS TENER PAGOS INICIALES
MÁS BAJOS EN COMPARACIÓN CON EL SISTEMA FRANCÉS, LO QUE HACÍA QUE LA COMPRA DE VIVIENDAS FUERA MÁS
ACCESIBLE PARA UN PÚBLICO MÁS AMPLIO.
 Características del método americano
EL SISTEMA DE AMORTIZACIÓN AMERICANO TIENE VARIAS CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS QUE LO DIFERENCIAN DE
OTROS MÉTODOS DE AMORTIZACIÓN:
1)PAGOS DE INTERESES FIJOS: EN EL SISTEMA DE AMORTIZACIÓN AMERICANA, LOS PRESTATARIOS REALIZAN PAGOS DE
INTERESES FIJOS DURANTE UN PERÍODO DETERMINADO, GENERALMENTE MÁS CORTO QUE LA DURACIÓN TOTAL DEL
PRÉSTAMO

2)PAGOS DE CAPITAL DIFERIDOS: A DIFERENCIA DE OTROS MÉTODOS DONDE LOS PAGOS INCLUYEN TANTO CAPITAL
COMO INTERESES DESDE EL PRINCIPIO, EN LA AMORTIZACIÓN AMERICANA, LA PARTE DEL CAPITAL DEL PRÉSTAMO SE
PAGA AL FINAL DEL PERÍODO,

3)MAYOR COSTO TOTAL: A LO LARGO DE LA VIDA DEL PRÉSTAMO, EL MÉTODO DE AMORTIZACIÓN AMERICANA PUEDE
RESULTAR EN UN COSTO TOTAL MÁS ALTO EN COMPARACIÓN CON OTROS MÉTODOS
 ELEMENTO Y COMPONENTES

Capital Interés Cuota Amortización

Es el conjunto de recursos físicos y Es un indicador de rentabilidad de Es una parte del pago proporcional ya Es un método de cuantificar la
financieros que son utilizados para ahorros o costó de los prestamos sea por un bien o por un servicio perdida de valor de un activo o pasivo
generar beneficio
 VENTAJAS Y DESVENTAJAS

VENTAJAS DESVENTAJAS

El costo del interés es Tiene una tasa de

fijo interés muy elevada a
Permite poder invertir comparación de otros
el capital solo métodos
pagando los intereses El ultimo pago es muy
mensuales elevado ya que se
Permite reducir las paga todo el capital
cuotas pagando antes prestado
los intereses
 ¿En qué situación conviene
usar este método?

Prestamos comerciales Prestamos estudiantiles

Ejemplos
 Ejemplo 1
Por campaña navideña Pedro Benavides solicita un
préstamo de 20,000 soles para poder comprar
materiales para su producción, tras una reunión se
acuerda que los pagos serán mensuales por medio
año y amortizados por el método americano, con un
interés mensual efectivo de 2%.
 Ejemplo 2
Ante el inicio de clases, el señor Julio Rivera decide pedir un
préstamo para poder comprar un carro de 35,000 soles y poder
ofrecer el servicio de movilidad escolar. Para esto el banco le
facilita el préstamo por su buen historial financiero, Julio
prefiere que se use la amortización por el método americano,
ya que aún faltan días para el inicio de las clases y tiene que
hacer los trámites y remodelar el carro para poder estar
disponible para los niños. Por esta razón se decide que el
crédito sea pagado en un plazo de 2 años con un interés
bimestral efectivo del 3.5%.
 Ejemplo 3
El restaurante “El buen diente” tuvo un incremento masivo de
clientes debido a la buena sazón de sus platos, es por este motivo
que deciden ampliar su local y construir un segundo piso para no
hacer esperar a sus clientes y evitar colas, para eso necesita un
crédito de 65,000 soles para poder realizar la construcción,
amueblamiento y acondicionamiento del segundo piso. Para ello se
le otorga dicho crédito al 2.5% de tasa efectiva mensual por 1 año y
medio aplicando el método de amortización americano.
El restaurante quiere saber cuánto tendría que pagar en total por
dicho crédito.
 Ejemplo 4
Una empresa dedicada a la venta de gas, desea saber
si le conviene o no la amortización por el método
americano, para ello requieren conocer el interés que
van a pagar por S/. 23,000 puesto al 17.45% de tasa
efectiva trimestral por 18 meses.
 Ejemplo 5
Se quiere comprar una máquina para elaborar
productos electrodomésticos y para poder comprarlo
se necesita un préstamo de 145,000 soles que
deberán pagarse en 8 bimestres con un interés del
12% bimestral . ¿Cuál será el monto total pagado?
 Ejemplo 6
La empresa de envíos y encomiendas desea
incrementar y extender su flota de camiones para
poder realizar más envíos, para esto solicitan un
crédito de 178,000 soles que serán pagados en 3 años
de manera trimestral con una TET de 10%. La
empresa desea ver la tabla de amortización por el
método americano de dicho crédito
 Comparación
Un empresario necesita un préstamo para iniciar su
negocio de venta de útiles escolares, para ello solicita
un préstamo de 10,000 soles para poder comprar los
productos y alquilar un local. Luego de otorgado el
préstamo se acuerda el pago de este en 6 en cuotas
mensuales, con una tasa efectiva mensual del 5%
Conclusiones
Muchas gracias