INDUSTRI BINAAN

NORFADZILAH BINTI SAMSU

FATIN NURALEEYA NAJWA BINTI ABD RASHID
 Tajuk Projek :
CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK PANGSAPURI SERVIS 40
TINGKAT (90 UNIT) YANG MENGANDUNGI :

I. 1 TINGKAT BASMEN

II. 1 TINGKAT BAWAH KUANG KOMERSIAL BERMEZZANIN

III. 13 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA SERTA LIF

KERETA

IV. 2 TINGKAT KEMUDAHAN KELAB SERTA SKY GARDEN

V. 22 TINGKAT PANGSAPURI

VI. 1 TINGKAT TAMAN BUMBUNG

DI ATAS LOT 621, SEKSYEN 67, BANDAR KUALA LUMPUR, WILAYAH

PERSEKUTUAN

UNTUK : TETUAN FORBASE PROPERTY SDN BHD

External Side View External Rear View External Front Gate View
 Juruukur
Pemilik
Bahan

Arkitek
Landskap
Arkitek

Sub
Jurutera Struktur
Struktur & Kontraktor
Awam
Jurutera
Elektrik &
Mekanikal
 Federal Territory of Kuala Lumpur, Kuala
Lumpur, Jalan Perak, A2-38-3A, Soho Suites
KLCC邮政编码: 50450
PEMILIK

Tarikh Pendaftaran Syarikat 27/01/2016. Forebase Property Sdn Bhd, anak syarikat Forebase Hong
Kong Ltd, ingin melancarkan projek sulungnya di Malaysia - Hemmon House di Jalan Inai, Kuala
Lumpur.Forebase Property Sdn Bhd dimiliki oleh pengasas bersama yang perniagaan keluarganya telah
berada di industri harta tanah Hong Kong selama beberapa dekad.

Dikelola oleh sekumpulan profesional Hong Kong, berdedikasi untuk mengembangkan pelbagai
perniagaan di Malaysia, dengan hub yang terletak di KL. Mereka mencari calon yang tepat untuk
bergabung bersama kami dalam berkembang bersama melalui platform yang dinamik ini.

1601-1602 Universal Trade Centre, 3 Evergreen Villa Block C, 43 Stubbs

Arbuthnot Road, Central, Hong Kong Rd, Happy Valley, Hong Kong
 Tugas Dan Tanggungjawab Pemilik

Tugas

➢ Mempunyai objektif utama iaitu mana-mana projek yang dijalankan hendaklah disiapkan
dalam masa ditetapkan dan tanpa ada kelewatan serta pertambahan kos.

➢ Dilakukan dengan menetapkan strategi dan matlamat dan memilih tindakan yang terbaik.

➢ Dilakukan ke atas tugas-tugas yang perlu bagi perancangan operasi.

➢ Ia bertanggungjawab untuk menyediakan peruntukan atau bajet.

➢ Kualiti kerja yang diperolehi mestilah dalam keadaan yang sempurna.

➢ Bertanggungjawab ke atas urus tadbir Syarikat dan tidak menyalahgunakan kuasa tersebut
untuk kepentingan diri atau pihak-pihak tertentu.
 50250, 75, Jalan Raja Chulan, 50200 Kuala Lumpur,
Federal Territory of Kuala Lumpur ARKITEK

Konzepte yang ditubuhkan pada tahun 2011, adalah pejabat perancangan bandar, seni bina dan
reka bentuk dalaman yang beroperasi di seluruh pejabat di Kuala Lumpur, Melbourne, dan
Phnom Penh. Pejabat meletakkan pusatnya sebagai fokus utama pada hasil reka bentuk yang
dipertimbangkan secara kritikal dan disusun secara lateral, mendahului komitmen kami
terhadap reka bentuk yang lestari dari segi sosial, ekonomi dan persekitaran. Kami sangat
berminat dengan potensi yang muncul di rantau Asia Pasifik.

B-10, 2, Jalan Persiaran Jalil 1, Bukit Jalil, 57000 lot 480023, Jalan Beringin, Bukit Damansara, 50490
Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala Lumpur Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
 Tugas Dan Tanggungjawab Arkitek

➢ Seorang Arkitek Profesional beperanan memelihara kesetabilan susunan struktur masyarakat agar
terpelihara dari sebarang unsur ketidakadilan dan penganiyaan.

➢ Membuat pemeriksaan tapak binaan sebelum kerja-kerja binaan dimulakan.

➢ Melukis bangunan mengikut kehendak klien dan memastikan permohonan kebenaran dari pihak berkuasa
untuk pembangunan kawasan ( hantar pelan untuk diluluskan ).
➢ Arkitek bertanggungjawab menyediakan rekabentuk bangunan yang memenuhi kehendak pemiliknya,
penghuninya atau majikannya.

➢ Arkitek bertanggungjawab memastikan peranan yang dimainkannya adalah mengikut perkembangan

kehendak dan permintaan masyarakat yang sentiasa selari dengan perubahan masa serta perlu
bertindak dengan sewajarnya terhadap kehendak dan permintaan masyarakat tersebut secara
profesional.

➢ Menyediakan Dokumen Tawaran sebelum pemilihan kontraktor dibuat dan menyediakan Dokumen
Kontrak apabila kontraktor telah dipilih.
 SNA CONSULT SDN BHD (476864-H)
Unit C113, 213 ,313 & 3A13, Block C, Damansara Intan
No. 1, Jalan SS20/27, 47400 Petaling Jaya, Selangor
Jurutera
Tel: +603-7729 2299
Struktur &
Fax: +603-7729 2599
Email: snacslt@gmail.com Awam
SNA Consult Sdn Bhd diperbadankan di Malaysia pada tahun 1999. Kami menyediakan perkhidmatan
perundingan kejuruteraan profesional sepenuhnya dari reka bentuk melalui pentadbiran kontrak,
penyeliaan pembinaan dan pemeriksaan hingga penyelenggaraan. Bervariasi dalam skala dan ruang
lingkup, mereka termasuk bangunan bertingkat dan rendah untuk penggunaan kediaman dan komersial,
perbandaran dan pembangunan bercampur, kompleks membeli-belah, rumah kediaman, hotel, rumah kelab
dan pertunjukan desa, lot kedai dan pejabat kedai, bangunan institusi , kilang dan gudang serta projek
infrastruktur, yang terdapat di seluruh negara.

Sunway Medical Centre- Condensed Milk Factory- Klang, Pantai Hospital Ayer Keroh –
Subang Jaya, Penang Selangor Ayer Keroh, Melaka
 Tugas Dan Tanggungjawab
Jurutera Struktur & Awam

• Awam

➢ Jurutera awam merancang, merancang dan menyelia pembinaan kemudahan yang penting untuk
kehidupan moden.

• Struktur

➢ Jurutera struktur bekerja pada pelbagai projek yang luas, termasuk bangunan, infrastruktur dan
struktur lain. Ini adalah peranan teknikal dan kreatif yang melibatkan kerjasama rapat dengan
profesional dari disiplin lain.
• Awam

➢ Jurutera awam bertanggungjawab untuk merancang dan merekabentuk projek, untuk membinanya
mengikut skala yang diperlukan dan untuk memastikan penyelenggaraannya.

➢ Ia memerlukan bukan sahaja pengetahuan kejuruteraan yang tinggi, tetapi juga kemahiran
pentadbiran dan pengawasan.

• Struktur

➢ Jurutera struktur berdasarkan keupayaan, kecekapan dan kualiti mereka daripada hanya dengan
yuran terendah.

➢ Reka bentuk yang baik yang meneroka pelbagai pilihan untuk mencari penyelesaian terbaik dapat
menjimatkan kos yang signifikan ke atas kehidupan bangunan.
 No.38-2,2nd Floor, Jalan SS 19/1D, Jurutera Elektrik
Subang Jaya, 47500, Selangor, 47500 & Mekanikal

Permulaannya adalah pada tahun 2002, A to Z Engineering Services, LLC (AtoZES) adalah
sebuah syarikat yang dibentuk oleh kader profesional yang berpengalaman rata-rata lebih dari 28
tahun masing-masing bekerja di industri tenaga. Profesional ini mempunyai kepakaran dalam
bidang Pengurusan Operasi, Kejuruteraan, Projek, Pembinaan, Penyelenggaraan,
Kebolehpercayaan, Pengurusan Integriti, Keselamatan Proses dan Pengurusan Risiko.

AtoZES diatur untuk menyediakan perkhidmatan perundingan dan latihan kepada syarikat yang
ingin memperkuat sistem pengurusan aset mereka untuk mengarahkan perancangan dan
pelaksanaan strategi mereka untuk pengembangan fasilitas aset yang optimum. AtoZ
menyediakan rangkaian perkhidmatan yang lengkap untuk industri Minyak dan Gas Luar Pantai
dan Darat dengan penekanan pada kemudahan pengeluaran / proses Hulu dan Tengah.
 Tugas Dan Tanggungjawab Jurutera
Elektrik & Mekanikal

• Mekanikal

➢ Menjalankan tugas penyelidikan, memberi nasihat dan mereka bentuk mesin-mesin pengeluaran,
jentera, loji, peralatan perindustrian.

• Elektrik

➢ Menjalankan penyelidikan dan memberi nasihat, mereka bentuk, membangunkan dan menyelia
pembuatan, pemasangan, operasi dan penyelenggaraan, baik pulih peralatan, mesin dan sistem
untuk penjanaan, pengagihan, penggunaan dan pengawalan kuasa elektrik.
• Mekanikal

➢ Mengkaji dan memberi nasihat berhubung dengan aspek teknologi bahan, produk, proses serta
prosedur penyelenggaraaan yang tertentu.

➢ Membangunkan sistem perindustrian serta memberi nasihat serta mempastikan sistem tersebut
berfungsi.

• Elektrik

➢ Bertanggungjawab untuk menyediakan senarai kuantiti bagi kerja-kerja pakar akan dilakukan oleh
pihak sub-kontraktor.

➢ Menguji dan menyelesaikan masalah operasi dan menganggar masa dan perbelanjaan sesuatu projek
kejuruteraan yang akan dilaksanakan.
 Unit 11-1-2 Jalan 4/101C, Batu
5, Jln Cheras, Cheras Business
Juru Ukur
Centre, 56100 Kuala Lumpur
Bahan
Jurukur Bahan FPS Sdn. Bhd. (FPS), sebelumnya dikenali sebagai FPS Konsultant, adalah syarikat
Perunding Pengurusan Kos Pembinaan dan Ukur Bahan yang ditubuhkan pada tahun 1995. Rakan
pengasas FPS adalah Juruukur Bahan yang sangat berpengalaman dengan pengalaman kolektif lebih dari
setengah abad di antara mereka dengan kepakaran profesional dalam pelbagai projek pembinaan dari
pembangunan kediaman bertanah hingga pembangunan kediaman bertingkat, pembangunan pejabat
komersial, pembangunan kompleks membeli-belah, perindustrian pembangunan bangunan, pembangunan
bangunan rekreasi, pembangunan stadium, pembangunan bangunan pendidikan, pengembangan
perawatan kesihatan, pembangunan gudang dan kerja-kerja infrastruktur.

QB9 Show Gallery/ Office,

Tesco,Rawang Atria, Damansara Jaya
Petaling Jaya
 Tugas Dan Tanggungjawab
Juru Ukur Bahan

➢ Juruukur bahan merupakan pakar kos yang bertanggungjawab menyediakan maklumat bagi
memastikan projek tersebut adalah ditanggung bersama belanjawan yang munasabah dan pihak klien
dapat memperoleh nilai kepada wangnya.

➢ Laporan tender

➢ Penyediaan anggaran belanja projek

➢ Membuat pembayaran semasa

➢ Peranan dan tanggungjawab mereka dalam industri pembinaan adalah amat luas sama ada dalam
peringkat pra kontrak atau pun pasca kontrak.

➢ Bertanggungjawab untuk menguruskan pentadbiran kontrak daripada mula projek sehinggalah

berakhir tempoh kecacatan kerja termasuklah kerja penyediaan Senarai Kuantiti , Laporan Penilaian
Tender, Pembayaran Interim, Pengurusan Perubahan Kerja dan Pengeluaraan Perakuan Muktamad
Kerja.

➢ Ia juga bertindak untuk menasihatkan klien dari segi kewangan bagi mengelakkan kos projek menjadi
bertambah berbanding dengan peruntukan asal.
 58, Jalan Rotan, Kampung Attap, 50460 Kuala
Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
Arkitek
Landskap
Dibentuk pada tahun 1990 dari pasukan latihan seni bina Australia 3 bersama dengan dua pengarah
Malaysia, Pentago adalah firma lanskap butik dan seni bina dengan bakat untuk membawa intuisi ke dalam
setiap aspek reka bentuk mereka. Pentago terkenal dengan pendekatan 'dalaman-keluar' tropika moden khas
kami yang menyatukan alam lanskap semula jadi dengan reka bentuk seni bina dan selama bertahun-tahun
telah mengubah wajah bumi secara harfiah atas nama kehidupan praktikal, semula jadi dan holistik. Pejabat
utama Pentago berpusat di Kuala Lumpur, jantung Asia, di mana mereka telah membina latihan selama lebih
dari 20 tahun bersama keluarga mereka.

Jalan Ampang, Kuala Lumpur City Centre, 50450 Desaru Coast Hard Rock
Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur Hotel, Johor, Malaysia
 Tugas Dan Tanggungjawab
Arkitek Landskap

➢ Arkitek landskap adalah reka bentuk kawasan luar, mercu tanda, dan struktur untuk mencapai
hasil persekitaran, tingkah laku sosial, atau estetika.

➢ Ia melibatkan reka bentuk sistematik dan kejuruteraan umum pelbagai struktur untuk
pembinaan dan penggunaan manusia, penyiasatan keadaan dan proses sosial, ekologi, dan tanah
yang ada di lanskap, dan reka bentuk intervensi lain yang akan menghasilkan hasil yang
diinginkan.

➢ Mengenalpasti keperluan-keperluan pelanggan seperti peruntukan projek, kegunaan bangunan

dan bila bangunan hendak digunakan.
➢ Merebentuk pelan lanskap yang berkenaan dengan kemudahan infrasturktur dan kawasan halaman
seperti jenis pokok, pancutan air dan susunan lanskap yang lain.

➢ Mewujudkan konsep pembangunan dan perancangan pelan induk berdasarkan kepada faktor-faktor alam
sekitar serta sumber-sumber landskap sedia ada serta menyediakan cadangan awal pembangunan
termasuklah penyediaan pelan induk landskap, kos pembangunan dan strategi-strategi pembangunan
landskap yang mengambilkira perancangan keseluruhan pembangunan.

➢ Bertanggungjawab melaksanakan kerja-kerja lapangan, surihan, penyediaan lukisan ilustrasi,

penyediaan pelan dan dokumentasi, pemantauan, pemuliharaan landskap, penyelidikan dan pengurusan.
 Address: 52, Jalan USJ 1/33,
Taman Subang Permai, 47600
Subang Jaya, Selangor Struktur
Hours: Opens 8:30AM
Phone: 03-8024 0405 Kontraktor

BIAXIS (M) SDN BHD adalah syarikat pembinaan yang mapan dengan
banyak projek besar, di seluruh negara dan di luar negara, yang
mengkhususkan diri dalam Kerja Raya, Asasi, Geoteknik, Kejuruteraan
Laut dan lain-lain dengan nilai perolehan tahunan melebihi 150 juta.
Sejajar dengan rancangan pengembangan kami, kami menawarkan
peluang menarik kepada individu yang bermotivasi tinggi dan
berorientasikan pencapaian untuk menjadi sebahagian daripada
pasukan kami. Syarikat ini ditubuhkan pada 12 Julai 1999
 Tugas Dan Tanggungjawab
Struktur Kontraktor

➢ Para kontraktor perlu memenuhi peraturan pihak-pihak berkuasa tempatan yang melibatkan kerja-
kerja pembinaan, memberi segala notis yang perlu dan juga harus menyediakan insurans ke atas kerja
dan pekarjanya. Mereka juga harus mahir dalam menggunakan segala alat pengurusan, menilai dan
mengawasi kesemua aspek dalam operasi pembinaan.
➢ Merupakan orang yang bertanggungjawab untuk membina dan menyiapkan projek pembinaan berdasarkan
dokumen kontrak dan pelan. Mereka menerima arahan daripada arkitek bagi menjalankan kerja-kerja
pembinaan. Mereka juga melaksanakan kerja-kerja dengan teratur bagi menyiapkan kerja-kerja pada tarikh
yang ditetapkan.

➢ Mereka juga hendaklah melakukan kerja-kerja dengan teratur dan cekap untuk memudahkan kerja yang
telah diarahkan oleh pihak yang terlibat mengikut tempoh yang telah ditetapkan. Sekiranya kontraktor
tidak mengikut arahan daripada pihak berkuasa, maka kontraktor akan menerima hukuman yang setimpal
dengan kesalahannya.

➢ Kontraktor perlu merujuk kepada arkitek sekiranya ingin melakukan sesuatu perubahan pada bangunan.
Jika berlaku kekeliruan dalam mentafsir pelan, hendaklah dirujuk kepada arkitek bagi mendapat maklumat
yang tepat dan baik.
 Tugas Dan Tanggungjawab Perekabentuk Dalaman

➢ Penyusunan ruang dalaman bagi mencapai fungsi susun atur dalaman bangunan.

➢ Susunan akan mengikut citarasa pelanggan atau kemudahan pada ruang berkenaan.

➢ Pereka dalaman dalaman adalah profesional yang akan membuat dan mengarahkan pembinaan atau
pengubahsuaian ruang komersil.
➢ Merancang hiasan dan tema untuk bekerja di sekitar ruang anda, termasuk pengetahuan seni bina
dan akan membantu anda membuat pengedaran ruang yang berfungsi dan tepat di dalam ruang
anda

➢ Perekabentuk dalaman adalah satu profesion yang pelbagai rupa yang termasuk pembangunan
konsep, berkomunikasi dengan pihak yang berkepentingan dalam projek pengurusan, pelaksanaan
reka bentuk, dan reka bentuk dapat memuaskan permintaan pelanggan.

➢ Maklumat yang dikumpulkan akan digunakan untuk membuat lukisan dan susun atur skema yang
mencerminkan keadaan dan kemajuan aktiviti pembinaan.

➢ Lukisan-lukisan ini, biasanya dikenali sebagai 'As-Built Drawings', akan digunakan untuk
memulakan mewakili tapak siap dan meletakkan perabot dan mengatur ruang dengan semua ruang
dalaman yang telah diedarkan. Lukisan-lukisan ini akan menjadi asas untuk proses pemilihan bahan
dan pemasangan yang akan datang.
TERIMA KASIH