6

4. ELECTRICALS: 40 Light points (One Bell point, for water Heater – all
wiring is concealed, Main and Meter is attached to the board inside the house,
all PVC are concealed, wiring in 3/20 copper wire with standard switches). 3
A/C points BR/MCB/ECB. Finolex wires, Invertor point, Common area
power back.
5. SANITARY IN EACH BEDROOMS: One White Coloured Standard
Parryware EWC and Wash Basin and providing PVC lines in Kitchen,
Bathroom and EWC and with Parryware taps and water from the bore well
connected to all Bathroom and Toilet shower and Anti-Skid floor tiles for
Bathroom.
6. KITCHEN: With high polished slab/ Granite providing with 3 feet height
glazed ceramic tiles and one sink of 24*18, a fully furnished self’s and a loft,
RO water Provision, chimney provision, Exhaust Fan point.
7. GRILLS: W.I. Grills for all windows and ventilators are Louver type with Iron
bar and painted.
8. INTERNAL PAINTING: All rooms walls are painted with Asian Tractor
Emulsion paint and two coat of primer and 2 coat of colour. Grills and windows
are painted with one coat primer and one coat colour (Enamel).
IN WITNESS WHEREOF THE OWNER AND CONTRACTOR HAVE
SIGNED THIS DEED ON THE DAY, MONTH AND YEAR WRITTEN
ABOVE.
WITNESSES :-
1. OWNER

2. BUILDING கட்டுமான ஒப்பந்தம் இந்த

கட்டுமான ஒப்பந்தம் 2023 பிப்ரவரி 15 ஆம் தேதி ஈரோட்டில்
திரு.கே.சூரியா (ஆதார் எண். 2222 2222 2222) ஆகியோருக்கு
இடையே கையெழுத்தானது. , கோபி, ஈரோடு- 638 506, இனிமேல்
"உரிமையாளர்" என்று அழைக்கப்படுகிறது. மற்றும்
திரு.எஸ்.பிரபு (ஆதார் எண். 4444 4444 4444) எஸ்/ஓ.
வி.செல்லதுரை, (தருணி பில்டர்ஸ் உரிமையாளர்), முகவரி
8/36, அபிராமி நகர், கோபி மெயின் ரோடு, சத்தி, ஈரோடு- 638 043,
இனிமேல் "கட்டிட ஒப்பந்ததாரர்" என்று அழைக்கப்படும்.
"உரிமையாளர்" மற்றும் "கட்டிட ஒப்பந்ததாரர்" என்ற சொற்கள்,
அந்தந்த சட்டப்பூர்வ வாரிசுகள், சட்டப் பிரதிநிதிகள் மற்றும்
ஒதுக்கீட்டைக் குறிக்கும். உரிமையாளர் கட்டிட ஒப்பந்ததாரர்
2 உரிமையாளருக்கு நிலம் உள்ளது, அது எண்.52, குமரன் நகர்,
ப்ரோ ரோடு, ஈரோடு- 638 035 இல் அமைந்துள்ளது. அதேசமயம்,
அந்த நிலத்தில் வீடு கட்டுவதற்கு உரிமையாளர்
விரும்புவதால், ஒப்பந்ததாரரை அணுகினார். அங்கீகரிக்கப்பட்ட
கட்டிடக் கலைஞர்கள் திட்டம் மற்றும் விவரக்குறிப்புகள்,
விகிதங்கள் மற்றும் அளவுகள், இணைக்கப்பட்ட மற்றும்
இந்த ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியை உருவாக்குகிறது. கட்டிட
ஒப்பந்ததாரர் அதை ஒப்புக்கொண்டார், மேலும் இரு
தரப்பினரும் கட்டுமானத்திற்கான விதிமுறைகள் மற்றும்
நிபந்தனைகளை எழுதுவதில் குறைத்துவிட்டனர். இப்போது
இந்த நிர்மாண ஒப்பந்தத்தின் பத்திரம் பின்வருமாறு
சாட்சியமளிக்கின்றது:- 1. கட்டிட ஒப்பந்ததாரர் திருப்திகரமாக
இணைக்கப்பட்டுள்ள திட்டம் மற்றும் விவரக்குறிப்புகளின்படி
பணிகளைச் செய்து முடிக்க கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள
முறையில் செலுத்த வேண்டிய பணத்தைக் கருத்தில்
கொண்டு செயல்பட வேண்டும். உரிமையாளர் மற்றும்
அவரது கட்டிடக் கலைஞர், திரு.ஏ.இளமுருகு (கீர்த்தி
ஆர்கிடெக்ட்ஸ்), முகவரி எண். 412, முத்துக்குமாரன் நகர்,
கொண்டு வந்த சாலை, கோபி, ஈரோடு- 638 021. 2. இந்தக்
கட்டுமானம் சதுர அடியில் கட்டப்பட்டுள்ளது. எனவே
கட்டப்பட்ட பகுதியின் ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ.1750/- (ரூபா
ஆயிரத்து எழுநூற்று ஐம்பது மட்டுமே) ஆகும். சதுர அடியில்
பால்கனிகள், பயன்பாடுகள், சிட் அவுட்கள் மற்றும் பாதைகள்
உட்பட அனைத்து கட்டமைக்கப்பட்ட பகுதியும் அடங்கும்.
ஒரு சதுர அடிக்கு ரூ.200/- (ரூபா இருநூறு மட்டும்) 3.
கட்டிடத்தின் மொத்த பரப்பளவு 4004 சதுர அடி. எனவே, 4004 ×
1750 = ரூ.70,07,000/- ( ரூபாய் எழுபது லட்சத்து ஏழாயிரம்
மட்டும்). நுழைவாயில், பாதை மற்றும் உட்காரும் பகுதி
என்றால் மொத்த பரப்பளவு 300 சதுர அடி. எனவே, 300 × 200 =
ரூ.60,000/- (அறுபதாயிரம் ரூபாய் மட்டுமே). உரிமையாளர்
கட்டிட ஒப்பந்ததாரர்

6 4. எலக்ட்ரிக்கல்ஸ்: 40 லைட் பாயிண்ட்கள் (ஒரு பெல்

பாயிண்ட், வாட்டர் ஹீட்டருக்கு - அனைத்து வயரிங் மறைத்து,
மெயின் மற்றும் மீட்டர் வீட்டின் உள்ளே பலகை
இணைக்கப்பட்டுள்ளது, அனைத்து PVC மறைத்து, நிலையான
சுவிட்சுகள் 3/20 செப்பு கம்பியில் வயரிங்) . 3 A/C புள்ளிகள்
BR/MCB/ECB. ஃபினோலெக்ஸ் கம்பிகள், இன்வெர்ட்டர் பாயிண்ட்,
காமன் ஏரியா பவர் பேக். 5. ஒவ்வொரு படுக்கையறைகளிலும்
சுகாதாரம்: ஒரு வெள்ளை நிற ஸ்டாண்டர்ட் பாரிவேர் EWC
மற்றும் வாஷ் பேசின் மற்றும் சமையலறை, குளியலறை
மற்றும் EWC ஆகியவற்றில் PVC லைன்களை வழங்குதல்
மற்றும் பாத்ரூம் மற்றும் டாய்லெட் ஷவருடன்
இணைக்கப்பட்ட ஆழ்துளை கிணற்றில் இருந்து பாரிவேர்
குழாய்கள் மற்றும் தண்ணீர் மற்றும் ஸ்கிட் எதிர்ப்பு தரை
ஓடுகள் குளியலறை. 6. சமையலறை: உயர் பளபளப்பான
ஸ்லாப்/கிரானைட் உடன் 3 அடி உயர மெருகூட்டப்பட்ட
செராமிக் டைல்ஸ் மற்றும் 24*18 அளவுள்ள ஒரு சிங்க், ஒரு
முழுமையான ஃபர்னிஷ் செய்யப்பட்ட சுயம் மற்றும் ஒரு மாடி,
RO நீர் வழங்கல், புகைபோக்கி ஏற்பாடு, வெளியேற்ற மின்விசிறி
புள்ளி. 7. கிரில்ஸ்: அனைத்து ஜன்னல்கள் மற்றும்
வென்டிலேட்டர்களுக்கான W.I. கிரில்ஸ் இரும்புக் கம்பியுடன்
கூடிய லூவர் வகை மற்றும் வர்ணம் பூசப்பட்டவை. 8. உள்
ஓவியம்: அனைத்து அறைகளின் சுவர்களும் ஆசிய டிராக்டர்
எமல்ஷன் பெயிண்ட் மற்றும் இரண்டு கோட் ப்ரைமர் மற்றும் 2
கோட் வண்ணத்தால் வரையப்பட்டுள்ளன. கிரில்ஸ் மற்றும்
ஜன்னல்கள் ஒரு கோட் ப்ரைமர் மற்றும் ஒரு கோட் வண்ணம்
(எனாமல்) வரையப்பட்டுள்ளன. மேலே எழுதப்பட்ட நாள்,
மாதம் மற்றும் வருடத்தில் உரிமையாளரும் ஒப்பந்ததாரரும்
இந்தப் பத்திரத்தில் கையெழுத்திட்டதன் சாட்சியாக. சாட்சிகள் :-
1. உரிமையாளர் 2. கட்டிட ஒப்பந்ததாரர்