CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Dành cho KHÁCH HÀNG

(Áp dụng từ 16/4/2023 đến 31/5/2023)
CHÍNH SÁCH ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG
KÝ HĐMB TRỰC TIẾP CĐT
(Áp dụng từ 16/4/2023 đến 31/5/2023)
 1. Phương thức thanh toán
TỶ LỆ THANH TOÁN
(trên Giá bán Nhà Ở sau thuế)
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN
PTTT CHUẨN
PTTT NHANH
(12 tháng)
Chiết khấu 12%
Không
(Trên Giá bán Nhà ở sau thuế) “CK TT Nhanh”
200 triệu đồng/ 200 triệu đồng/
Đặt cọc Ký Thỏa Thuận Đặt Cọc
500 triệu đồng 500 triệu đồng
Ký Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở 30% 20%
1
(Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc) (bao gồm tiền cọc) (bao gồm tiền cọc)
75%
2 Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký HĐMB -
Nhận bàn giao nhà ở
3 Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB 5% -

4 - 10 Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán trước 5%/đợt -

25%
11 Trong vòng 360 ngày kể từ ngày ký HĐMB -
Nhận bàn giao nhà ở
12 Thông báo nhận GCNQSHNƠ 5% 5%

Tổng số tiền thanh toán 100% 100%

Hình thức và điều kiện nhận chiết khấu theo PTTT nhanh: chiết khấu được quy đổi thành tiền và khách hàng được
nhận khi hoàn tất ký HĐMB và thanh toán đủ 95% giá bán nhà ở sau thuế trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Lưu ý: Chi tiết căn cứ vào thông báo chính sách bán hàng được ban hành
 2. Chương trình hỗ trợ lãi suất liên kết Ngân hàng
Khách hàng có thể chọn 01 (một) trong 03 (ba) chương trình hỗ trợ lãi suất như bên dưới:
CHƯƠNG TRÌNH 1 CHƯƠNG TRÌNH 2 CHƯƠNG TRÌNH 3
“Lãi suất ưu đãi 0%/năm “Lãi suất ưu đãi 1.5%/năm “Lãi suất ưu đãi 3.5%/năm
NỘI DUNG
và ân hạn gốc trong 12 và ân hạn gốc trong 18 và ân hạn gốc trong 24
tháng” tháng” tháng”
Mức hỗ trợ Cố định 0%/năm trên 65% Cố định 1.5%/năm trên 65% Cố định 3.5%/năm trên 65%
lãi suất Giá bán nhà ở sau thuế Giá bán nhà ở sau thuế Giá bán nhà ở sau thuế

Thời gian hỗ trợ 12 tháng 18 tháng 24 tháng

lãi suất kể từ ngày giải ngân đầu tiên kể từ ngày giải ngân đầu tiên kể từ ngày giải ngân đầu tiên

Ân hạn nợ gốc Ân hạn gốc trong 12 tháng Ân hạn gốc trong 18 tháng Ân hạn gốc trong 24 tháng

3%
Mức chiết khấu Không Không
(Trên Giá bán nhà ở sau thuế)

Hình thức và điều Chiết khấu được quy đổi thành tiền và Khách hàng được nhận khi ngân hàng thay mặt Khách hàng giải
kiện nhận chiết khấu ngân thanh toán cho CĐT đúng hạn và đủ 95% Giá bán nhà ở sau thuế theo quy định trên.

Lưu ý:
• Áp dụng đối với Khách hàng lựa chon vay Ngân hàng từ một trong hai Ngân hàng: Vietinbank hoặc Vietcombank
• Không áp dụng đồng thời với chiết khấu thanh toán nhanh
Lưu ý: Chi tiết căn cứ vào thông báo chính sách bán hàng được ban hành
 3. Các chính sách bán hàng khác
Chính sách ưu đãi áp dụng xuyên suốt từ 16/4 đến 31/05/2023):
STT CHÍNH SÁCH NỘI DUNG
Quà tặng Voucher du lịch Châu Âu 1. Đối với căn phiên bản đặc biệt: tặng 200 triệu đồng
1
(KH Ký HĐMB trong vòng 48h đặt cọc) 2. Đối với căn thường: tặng 100 triệu đồng
2 Miễn Phí quản lý Miễn phí quản lý đến 31/12/2024
Chính sách dành cho các căn Phiên bản 1. Tặng dịch vụ hỗ trợ cộng thêm cho cư dân 20 căn phiên bản đặc biệt
đặc biệt 2. Tặng gói tổ chức tiệc tân gia tiêu chuẩn 5* trị giá 100 triệu đồng
3 3. Tặng gói dịch vụ chăm sóc cảnh quan sân vườn
4. Tặng hệ thống camera an ninh bên ngoài căn nhà
5. Tặng hệ thống lọc nước cho căn nhà trị giá 60 triệu đồng

Chính sách dành cho khách hàng mua sỉ 1. Từ 2 căn trở lên: chiết khấu 1% giá HĐMB chưa VAT/căn
4 2. Không áp dụng đồng thời CSKH thân thiết và Networking

Chính sách dành cho khách hàng thân 1. Chiết khấu 1% giá HĐMB chưa VAT/căn
5
thiết 2. Không áp dụng đồng thời Chính sách sỉ và KH hiện hữu Networking
Khách hàng Classia giới thiệu KH mới 1.KH hiện hữu giới thiệu KH mua Classia nhận 1%
6 (networking) 2.KH hiện hữu là người nhận
3.Không áp dụng đồng thời Chính sách sỉ và thân thiết
Lưu ý:
- Không áp dụng đồng thời chính sách 4,5,6;
- Chính sách sẽ được ban hành từng thời điểm và theo mục tiêu từng mini event để tạo động lực chốt deal.
- Chi tiết căn cứ vào thông báo chính sách bán hàng được ban hành
 CHÍNH SÁCH ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG
KÝ HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG CHUYỂN NHƯỢNG SỔ HỒNG
(Áp Dụng Từ 21/4/2023-31/05/2023)
 1. Phương thức thanh toán

TỶ LỆ THANH TOÁN
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN
(trên Giá bán Nhà Ở HĐCC)

Đặt cọc Ký Thỏa Thuận Đặt Cọc 200 triệu đồng hoặc 500 triệu đồng

Ký Hợp Đồng Công Chứng 95%

1
(Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc) (bao gồm tiền cọc)

Thông báo bàn giao nhà + GCNQSHNO

2 5%
(Dự kiến 30 ngày kể từ ngày ký HĐCC)

Lưu ý: Chi tiết căn cứ vào thông báo chính sách bán hàng được ban hành
 2. Các chính sách bán hàng khác
Chính sách ưu đãi áp dụng xuyên suốt từ 10/2 đến 15/4/2023:
STT CHÍNH SÁCH NỘI DUNG
Quà tặng voucher du lịch Châu Âu 1. Đối với căn phiên bản đặc biệt: tặng 200 triệu đồng
1
(KH Ký HĐMB trong vòng 48h đặt cọc) 2. Đối với căn thường: tặng 100 triệu đồng
2 Miễn Phí quản lý Miễn phí quản lý đến 31/12/2024
1. Tặng dịch vụ hỗ trợ cộng thêm cho cư dân 20 căn phiên bản đặc biệt
2. Tặng gói tổ chức tiệc tân gia tiêu chuẩn 5* trị giá 100 triệu đồng
Chính sách dành cho các căn Phiên bản 3. Tặng gói dịch vụ chăm sóc cảnh quan sân vườn
3
đặc biệt 4. Tặng hệ thống camera an ninh bên ngoài căn nhà
5. Tặng hệ thống lọc nước cho căn nhà trị giá 60 triệu đồng

1. Từ 2 trở lên: chiết khấu 1% giá HĐCCCN

Chính sách dành cho khách hàng mua
4 2. Không áp dụng đồng thời CSKH thân thiết và Networking
sỉ

1. Chiết khấu 1% giá giá HĐCCCN

Chính sách dành cho khách hàng thân
5 2. Không áp dụng đồng thời Chính sách sỉ và KH hiện hữu Networking
thiết

1.KH hiện hữu giới thiệu KH mua Classia nhận 1% giá HĐCCCN
Khách hàng Classia giới thiệu KH mới 2.KH hiện hữu là người nhận
6
(Networking) 3.Không áp dụng đồng thời Chính sách sỉ và thân thiết
Lưu ý:
- Không áp dụng đồng thời chính sách 4,5,6;
- Chính sách sẽ được ban hành từng thời điểm và theo mục tiêu từng mini event để tạo động lực chốt deal.
- Chi tiết căn cứ vào thông báo chính sách bán hàng được ban hành
 3. Quà tặng đặc biệt dành cho KH nhận chuyển nhượng Sổ hồng
Dành cho KH ký Hợp đồng công chứng và thanh toán 95% đúng hạn theo Phương
thức thanh toán ban hành

Quà tặng mới

STT Giá trị căn
(Áp dụng từ 10/2/2023)

1 Dưới 25 tỷ 2 tỷ

2 Từ 25 tỷ đến dưới 45 tỷ 2.7 tỷ

Quà tặng được quy đổi thành tiền và trừ vào số tiền thanh toán khi ký Hợp
đồng công chứng

Lưu ý: Chi tiết căn cứ vào thông báo chính sách bán hàng được ban hành
 Các Ngân Hàng liên kết
STT Ngân hàng Thời gian vay Tỷ lệ cho vay Mức lãi suất Phí trả nợ trước hạn Các gói vay ưu đãi Cán bộ tín dụng
Nguyễn Đức Trọng (TP Vietin CN11) – 0946.770.015
12TH,
12th: 10%/năm Năm 1-3: 1% Nguyễn Thị Tú Anh (CV) – 0869.259.020
Tối đa 80% 18TH,
1 VIETINBANK tối đa 35 năm 18th: 10.5%/năm Năm 4-5: 0.5% Võ Đức Khâm (TP Vietin CN TPHCM) - 0938.417.252
GTHĐMB 24TH,
24th: 11%/năm Năm 6 trở đi: Miễn phí Nguyễn Đức Hoàng Trung (PP Vietin CN HCM) –
Vay thông thường
0903.818.627
12th: 10.4%/năm
12TH,
18th: 10.4%/năm Năm 1-3: 1% Võ Đức Duy (PP VCB Hùng Vương) – 0906.912.990
Tối đa 70% 18TH,
2 VIETCOMBANK tối đa 30 năm 24th: 10.5%/năm Năm 4-5: 0.5% Huỳnh Thị Mai Trúc (TP VCB HCM) – 0907.700.879
GTHĐMB 24TH,
36th: 11.3%/năm Năm 6 trở đi: Miễn phí Phan Huy Hoàng (TP VCB Tân Sài Gòn) – 0902.381.020
Vay thông thường

Tối đa 70% Năm 1-3: 1%

12th: 9.2%/năm
3 BIDV Tối đa 20 năm GTHĐMB Năm 4-5: 0.5% Vay thông thường Thái Thị Xuân Thảo (PP KHCN): 0908157715
18th: 9.7%/năm
Năm 6 trở đi: Miễn phí

6th: 11.8%/năm Năm 1-2: 2%

12th: 13.3%/năm Năm 3-4: 1%
Năm 6 trở đi: Miễn phí La Tân Tiến (PGĐ CN An Phú): 0909.900.533
Tối đa 70%
4 MB (Quân Đội) tối đa 20 năm Vay thông thường Nguyễn Hữu Hùng (Tr.nhóm) – 0907.507.288,
GTHĐMB
Năm 1: 3% Đoàn Thị Cẩm Loan (Tr.nhóm) – 0932.676.197
18th: 12.8%/năm
Năm 2-3: 2%
24th: 13.3%/năm
Năm 4 trở đi: Miễn phí
Năm 1: 3% Đinh Thị Thùy Linh (Senior Direct Sales Officer) –
Tối đa 80% 12th: 10,7%/năm
5 HONG LEONG BANK tối đa 25 năm Năm 2-3: 2% Vay thông thường 0901.932.467
GTHĐMB 24th: 11,5%/năm
Năm 4 trở đi: Miễn phí Võ Thị Mỹ Kiều (Senior Direct Sales Officer) – 0984.929.011
6th: 9,5%năm
Năm 1-2: 3%
12th: 12,5%/năm
Tối đa 70% Năm 3 trở đi: Miễn phí Kiều Thị Phương Dung (Giám Đốc KD) - ĐT: 0912 055 755
6 TPBANK tối đa 30 năm Thả nổi 13,9%/năm Vay thông thường
GTHĐMB Lê Thị Ngọ (Tr nhóm) - 0936 007 992, 0981 80 1988
Năm 1: 2%
Thả nổi 13,9%/năm
Năm 2 trở đi: Miễn phí
 BẢNG THAM
KHẢO LÃI SUẤT
CÁC NGÂN HÀNG
 SO SÁNH 2 LOẠI SẢN PHẨM
ĐẶC ĐIỂM
Lịch Thanh Toán
Ưu đãi KH hiện hữu
(KH thân thiết)
Ưu đãi KH mua sỉ
Khách hàng Classia và Verosa
giới thiệu KH mới (networking)
Chiết khấu thanh toán nhanh
Quà tặng CSBH
Hỗ trợ lãi suất vay ưu đãi
Ngân hàng hỗ trợ
Cập nhật sang tên sổ hồng
KÝ CÔNG CHỨNG NHẬN
KÝ HĐMB TRỰC TIẾP VỚI CĐT
CHUYỂN NHƯỢNG SỔ HỒNG
• TT 95% ký HĐCC (10 ngày kể từ ngày
Thanh toán tiêu chuẩn
đặt cọc)
12 tháng
• TT 5% khi đăng bộ sang tên
1% 1%
1% - 1.5% 1% - 1.5%
1% 1%
12% Không
Áp dụng theo TB: Áp dụng theo TB:
- Quà tặng Mini Event - Quà tặng Mini Event
- Miễn phí quản lý đến - Miễn phí quản lý đến 31/12/2024
31/12/2024 - Quà tặng tt 95% từ 2-4 tỷ
- Quà tặng từ 100 -200 triệu - Quà tặng từ 100-200 triệu
Có (Vietinbank và Vietcombank) Không
Vietcombank hoặc Vietinbank hoặc BIDV
6 Ngân Hàng
(CSH cập nhật theo thời điểm)
Ra tên KH trên sổ Cập nhật biến động trên sổ (30 ngày)
CHÍNH SÁCH THƯỞNG DÀNH CHO
NHÂN VIÊN KINH DOANH
RỔ HÀNG KHÁCH NGOẠI GIAO GỬI BÁN
Thank you