OBJEKT: Obiteljska kuća Drempetić Drempetić projekt d.o.o.

INVESTITOR: Brankica Drempetić Donja Stubica

LOKACIJJA: Bedekovčina, Ulica lipa 12 01/04/2023

SADRŽAJ

Tehnički opis
1. Situacija 1:500
2. Tlocrt prizemlja 1:100
3. Tlocrt kata 1:100
4. Tlocrt krova 1:100
5. Presjek A-A i B-B 1:100
6. Pročelja 1:200

1
OBJEKT: Obiteljska kuća Drempetić Drempetić projekt d.o.o.
INVESTITOR: Brankica Drempetić Donja Stubica
LOKACIJJA: Bedekovčina, Ulica lipa 12 01/04/2023

TEHNIČKI OPIS

LOKACIJA:
Projektirani objekt planiran je u Bedekovčini u Ulici lipa, na k. č. 1040/4, k. o. Bedekovčina.
Prilazna ulica je sa sjeverozapadne strane. Parcela je u vrlo blagom, gotovo nultom, padu
prema jugu. Budući objekt bit će visine P+1, a maksimalna visina krovnog vijenca ravnog
krova od terena ne prelazi dozvoljenu visinu. Poštivana je građevinska linija i minimalna
udaljenost objekta od susjednih međa. Izgrađenost parcele ne prelazi dozvoljenih 40%. S
Ulice lipa predviđen je pješački ulaz i kolni prilaz do garaže.

FUNKCIJA:
PRIZEMLJE:
Prolaskom kroz vjetrobran dolazimo do prostranog predvorja koje vodi do stambenog
prostora objekta. Dnevni boravak spušten je na razinu terena, povezan je s kuhinjom,
blagovaonicom. Iz dnevne sobe balkonska vrata vode na vanjsku terasu u razini terena.
S lijeve strane ulaza nalaze se vrata za garažni prostor, gospodarstvo i kotlovnicu. U
prizemlju se nalazi i spavaonica s bračnim krevetom i kupaonicom. Stepenište vodi na kat.

PRVI KAT:
Na katu je predvorje koje povezuje pet spavaonica, kupaonice i ostakljenu terasu. Na katu se
nalaze četiri jednokrevetne spavaće sobe te jedna roditeljska soba s bračnim krevetom.
Jedna jednokrevetna soba ima lođu, a druga izlaz na balkon. Jedna je kupaonica povezana
direktno s predvorjem, dok je druga isključivo spojena s roditeljskom spavaonicom.
Zatvorena terasa je povezana s predvorjem te je orjentirana prema jugu. Ima slobodan
pogled prema vanjskom prostoru kroz dvije staklene stijene koje zatvaraju cjelinu.

KONSTRUKCIJA I PRIMIJENJENI MATERIJALI:

Masivni zidani zidovi debljine 25 cm zidani su porotherm blokovima, a ležat će na trakastim
AB temeljima. Stropovi su predviđeni kao AB stropna ploča. Stubište je također armirano
betonsko. Krov je ravan, s blagim padom na svaku stranu objekta za odvodnju kišnice. Na
svim vanjskim otvorima ugrađena je aluminijska bravarija. Prozori i balkonska vrata
ostakljeni su troslojnim izolacionim staklom. Zidani zidovi ožbukani su i bojani, pregradni

2
OBJEKT: Obiteljska kuća Drempetić Drempetić projekt d.o.o.
INVESTITOR: Brankica Drempetić Donja Stubica
LOKACIJJA: Bedekovčina, Ulica lipa 12 01/04/2023
zidovi izvedeni su od gips- kartonskih ploča te su gletani i bojeni. Kao oblogu za pod korišten
je parket, osim u kuhinji i kupaonicama gdje je pod opločen keramičkim pločicama. Sve
obodne konstrukcije objekta zaštićene su toplinski i od vlage i vode prema zahtjevima
građevinske fizike. Na objektu je izvedena kompaktna fasada sa debljinom toplinske izolacije
15 cm. Ograde na objektu izvedene su kao spoj kromiranog čelika i stakla. Objekt je grijan i
hlađen pomoću geotermalne toplinske pumpe i solarnih panela.

ZAŠTITA OKOLIŠA:
Odvoz smeća i odvodnja otpadnih voda bit će regulirani u skladu s pravilima mjesne
zajednice.
Buduća građevina prilikom gradnje i upotrebe neće narušiti prirodni okoliš objekta.
Objekt je izveden u skladu sa svim Temeljnim zahtjevima za građevinu.

ISKAZ POVRŠINA:
PRIZEMLJE: KAT:
HODNIK: 2,93 m2 PREDVORJE: 21,27 m2
PREDVORJE: 20,23 m2 SPAVAĆA SOBA 1: 18,19 m2
SPAVAĆA SOBA: 10,77 m2
SPAVAĆA SOBA 2: 11,90 m2
KUHINJA: 14,86 m2
SPAVAĆA SOBA 3: 9,04 m2
DNEVNA SOBA: 29,13 m2
SPAVAĆA SOBA 4: 10,59 m2
BLAGAVAONA: 27,73 m2
SPAVAĆA SOBA S BRAČNIM
2
RADNI PROSTOR: 10,08 m KREVETOM: 23,72 m2
IZBA: 2,10 m2 KUPAONICA 1: 3,10 m2
KUPAONICA 1: 2,26 m2 KUPAONICA 2: 3,60 m2
KUPAONICA 2: 3,32 m2
TERASA: 37,75 m2
KOTLOVNICA: 11,59 m2
LOĐA: 4,71 m2
GARAŽA: 17,00 m2
BALKON: 4,42 m2

Projektant: Marta Drempetić

3