ILIESCU ALEXANDRU ‘Sannicolau Mare - 306600, et, P4a 30 Decembrie, nr. 7, jude, Timig_C.LF. RO 31984905 “Tel/Fax: 0256 370185 | Mobil 0722 454563 enall. executriiescu@vahoo.com Dosar de executare nr. 153/2017 PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA NR. IIj/153/2017 Emisa azi 14.05.2018 Subsemnatul liescu Alexandru, executor judec’toresc, in baza Incheieril de incuviintare a executiri silite nr. 3510 din 22.12.2017 pronuntata de Judecatoria Lugo] in Dosar nr. 31534/326/2017 gi a titlului executoriu CONTRACT DE IPOTECA IMOBILIARA autentificat sub nr. 994 din 03.11.2015 incheiat intre LIBRA INTERNET BANK S.A. si PISAT MARIA, CONTRACT DE IPOTECA MOBILIARA nr. 1230TM din 03.11.2015 incheiat intro LIBRA INTERNET BANK S.A. si ARMIS AGRI S.RL. accesorii ale CONTRACTULUI DE CREDIT nr. 392TM din 03.11.2018 intre LIBRA INTERNET BANK S.A, ARMIS AGRI S.R.L, VARNCEANU FELICIA MARIOARA si PISAT MARIA Incheierea nr. 1183/2017 din 16.01.2018, incheierea nr. 1153/2017 din 13.03.2018 si incheierea nr. IIN183/2017 din 12.04.2018, s-a dispus obligarea dobitorilor ARMIS AGRI S.R.L. cu sediul In localitatea Buzias, str. republic, nr. 37, cam. 2, judet Timis, PISAT MARIA si VRANCEANU FELICIA MARIOARA ambi cu domiciliu! in localitatea Buzias, str. Tiberiy Brediceanu, nr. 10, judet Timis, la plata sumel de 228.126,06 lei, in favoarea creditorulul LIBRA INTERNET BANK S.A., cu sediul in localitatea Bucuresti, bd. Pierre de Coubertin, nr, 3-6, et. 6, sector 2, prin prezenta dispunem si ADUCEM LA CUNOSTINTA GENERALA CA: in data 12.06.2018 ora 12” va avea loc Sannicolau Mare, P-{a 30 Decembrie, nr. 7, judet Timis, la sediul xecutor judecatoresc Iliescu Alexandru, vanzarea la licitatie publica imobilului situat in localitatea extravilanul localitatii Buzias, judet Timig, imobil inscris in C.F. nr. 403701 localitatea Buziag, nr. cadastralinr. top. 403701, compus din teren arabil extravilan in suprafafa de 9630 mp. Preful la care a fost evaluat imobilul este de 19.748,32 lei (echivaletul sumei de 4.237,20 EURO la cursul B.N.R. de 4,6607 lei/1 EURO din data de 13.03.2018). Pretul de pornire/incepere a licitatiei este de 14.811,24 lel, adica 75% din pretul de pornire al primei licitati. Imobilul se vinde liber de sarcini. CONDITH PRIVIND LICITATIA: 4. Poate participa la licitajie, In calitate de licitator, orice persoana care are capacitate deplina de exercitlu, precum si capacitatea s8 dobandeasca bunul ce se vinde, conform art. 843 alin, (1) C.proc.civ. 2. In cazul in care persoanele care vor s& participe Ia licitatie sunt reprezentate prin mandatar, mandatarul va avea obligatia de a prezenta, In original, o procura special& autentica, conform art. 843 alin. (4) Coproc.civ 3. Nu vor putea participa, flind incapabili de a cumpéira Ia licitatie publica, persoanele prevazute de dispozitile art. 4.654 Cod civil 4, Debitorul/garantul ipotecar nu poate lita nici personal, nici prin persoane interpuse, conform art. 843, alin, (2) C.proc.civ 8. Persoanele care vor s& cumpere imobilul la lictatie sunt obligate s& depuna la Libra Internet Bank., in contul unic de consemnari (IBAN) nr. RO17 BREL 0002 0007 5025 0101, beneficiar Libra Internet Bank - Suc. Timisoara, avand C.|,F. - RO 31984305, pe seama si la dispozitia B.E.J. lliescu Alexandru, pana la termenul stabilit pentru vanzare, o garantie de participare de 1.481,12 lei reprezentand 10% din pretul de pornire a licitatiei, iar dovada consemnarii, respectiv recipisa in original, Impreuna cu oferta de cumparare va fi depusa la executorul judecatoresc, conform dispozitilor art. 839 alin. (1) lit. k) gil) gi art. 844 alin, (1) C.proc.civ. Totodata, persoanele prevazute mai sus vor avea obligalia de a depune, odat& cu dovada consemnaril garantiei si oferta de cumparare, copie de pe B.I/C.I., iar in cazul persoanelor juridice copie de pe certificatul de Inregistrare la Registrul comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala. 6. Nu au obligafia de a depune garantia prevézuti mai sus: creditorii urmaritorl sau intervenienti; persoanele care, impreuna cu debitorul, au asupra imobilului urmarit un drept de proprietate comuna pe cote- pari titular unui drept de preemptiune, conform dispozitilor art. 844 alin, (2) $i (3) C.proc.civ.7. In situatia in care valoarea creantei ipotecare sau valoarea cotei-parti a proprietarului nu acopera cuantumul garantiei, persoanele prevazute la pct. 6, vor avea obligalia s4 completeze diferenta, conform dispozifilor art. 844 alin. (4) C.proc.civ. 8. Persoanele care s-au inscris la licitaie se vor prezenta personal la data si ora stabillte pentru vanzare, la sediul B.EW. lliescu Alexandru, avand asupra lor cartea de identitate, conform art. 839 alin, (1) lit. K) C.proc.civ, 9. Tofi cei care pretind vreun drept asupra imobilului, sunt somati sa 1l anunfe executorului judecatoresc, Inainte de data stabilité pentru vanzarea imobilului, sub sanctiunea de a nu li se mai ua in considerare, conform dispozifilor art, 839 alin. (1) lt. }) C.proc.civ. 10. Titularul unui drept de preemptiune care nu a partcipat la licitatie nu va mai putea s8 igi exercite dreptul dupa adjudecarea imobilului, conform prevederilor art. 848 C.proc.civ 11. Pre{ul de incepere a licitaliei este de 75% din pretul de pornire al primei licitali, Daca nu s obline pretul de incepere a licitafiei si exista cel pufin 2 licitatori, la acelasi termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire a primei licitati, Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinté 0 singura persoana care ofer pretul de la care Incepe licitalia, conform dispozifilor art. 846 alin. (8) C.proc.civ. 412, Dupa adjudecarea bunului, adjudecatarul este obligat s& depundi pretul in termen de cel mult 30 de zile de la data vanzarii, in conturile indicate mai sus, pe seama si la dispozitia executorului judecatoresc, conform art. 850 alin. (1) C.proc.civ., ar dovada consemnaii, respectiv recipisa in original, va fi depusé la biroul acestuia. 43. In cazul in care adjudecatarul nu depune preful in termenul de 30 de zile de la data vanzéiril, imobitul se va scoate din nou in vanzare in contul adjudecatarulu, la preful de incepere a lictafie la care bunul a fost adjudecat, el fiind obligat s4 plateasca cheltuielile prilejuite de noua licitafie gi eventuala diferent’ de pret, ‘conform art, 851 alin, (1) C.proc.civ. Daca la noul termen de lictatie imobilul nu a fost vandut, fostul adjudecatar este obligat s& plateasc’ toate cheltuielile prilejute de urmérirea imobilului, conform art. 851 alin, (2) C.proc.civ. 14, Creditorii urmaritori sau intervenienti nu pot s& adjudece bunurile oferite spre vanzare la 0 valoare mai mica de 75% din pretul de pornire a primei lictafi, adic’ din cel la care imobilul a fost evaluat, conform dispozititor art, 843 alin. (5) C.proc.civ. 45, Cand adjudecatar este un creditor, el poate depune creanta sa in contul prefului, find obligat, daca este cazul, sa depund diferenta de pret in termen de cel mult 30 de zile de la data vanzairil. Daca exista alt creditor care au un drept de preferin(& in conditile art, 865 si 867, el va depune pana la concurenta pretului de adjudecare si suma necesara pentru plata oreantelor lor, in m&sura in care acestea nu sunt acoperite prin diferenta de pret, conform art, 850 alin. (2) C.proc.clv 16. Eliberarea actului de adjudecare se va face, conform art. 854 C,proc.civ., numai dupa plata integral a prefului Prezenta publicaiie s-a Intoomit in conformitate cu dispozitile art. 839 alin, (1)-(3) C.proc.clv. in 9 ‘exempiare pentru: 1) - Dosar executional nr. 153/2017; Pentru afigare, conform art. 839 alin, (3) C.proc.civ.; 2) - la sediul organului de executare, respectiv la sediul Biroului executor judecdtoresc liescu ‘Alexandru, cu sediul in Sannicolau Mare, P-ta 30 Decembrie, nr. 7, judet Timis, 3) - la sediul instantei de executare, respectiv la Judecatoria Lugoj, cu sediul in Lugoj, str. 20 Decembrie 1989, nr. 43, jud. Timis; 4) - [a locul situa imobilulu urméiit, in extravilanul localitati Buzias, jud. Timis, 5) - la sediul primariei in a c&rei razé teritorialé este situat imobilul, Primaria Buzias, cu sediul In localitatea Buziag, str. Principala, nr. 16, jud. Timis; Pentru comunicare si instiintare, conform art, 840 alin. (1) C.proc.cv., catre; 6) - creditorul urmaritor LIBRA INTERNET BANK S.A., cu sediul in localitatea Bucuresti, bd. Pierre de Coubertin, nr. 3-5, et. 5, sector 2; 7)- debitorul PISAT MARIA cu domiciiul in Buzias, str. Tiberiu Brediceanu, nr. 10, judet Timis; 8) - Primaria Buziag - Directia Fiscald, cu sediul in localitatea Buzias, str. Principal, nr. 16, jud. Tims, Publicatia de vanzare imobiliara, va fi publicata, conform art. 839 alin. (4) C.proc.civ, a) - in intregime, pe site-ul www.registru.uniuneaexecutorilor.ro; Afigata la B.E.J. Iliescu Alexandru, azi 14.05.2018,