Camera Executorilor Judecatoresti de pe lange’ Curtea de Apel Timisoara BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC ILIESCU ALEXANDRU ‘Sinniolau Mare - 305600, st. P-4a 30 Decembrio, nr. 7, judo} Timig_C.LF. RO 31964905 “Tel/Fax: 0258 370185 | Mobit 0722 454563. e-mail: execulotliescu@vahoo.com Dosar de executare nr. 153/2017 PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA NR. Ili/153/2017 Emisa azi 14.05.2018 Subsemnatul liescu Alexandru, executor judecditoresc, in baza incheierii de incuviintare a executar silite nr. 3510 din 22.12.2017 pronuntata de Judecatoria Lugoj in Dosar nr. $1534/326/2017 gi a titlului executoriu CONTRAGT DE IPOTEGA IMOBILIARA autentificat sub nr. 994 din 03.41.2015 LIBRA INTERNET BANK S.A. si PISAT MARIA, CONTRACT DE IPOTECA MOBILIARA nr. 1239TM din 03.11.2015 incheiat inte LIBRA INTERNET BANK S.A. si ARMIS AGRI S.R.L. accesorii ale CONTRACTULUI DE CREDIT nr. 392TM din 03.11.2015 intre LIBRA INTERNET BANK S.A, ARMIS AGRI S.R.L., VARNCEANU FELICIA MARIOARA si PISAT MARIA Incheierea nr. 1/453/2017 din 16.01.2018, incheierea nr. 1V183/2017 din 13.03.2016 gi Incheierea nr. IIV'153/2017 din 12.04.2018, s-a dispus obligarea debitorilor ARMIS AGRI S.R.L. cu sediu! in localtatea Buzias, str. republci, nr. 37, cam. 2, judet Timis, PISAT MARIA si VRANCEANU FELICIA MARIOARA ambii cu domicilu in localitatea Buzias, str. Tiberiu Brediceanu, ni, 10, judet Timis, la plata sumei de 228.126,06 lei, In favoarea creditorului LIBRA INTERNET BANK S.A., cu sediul in localitatea Bucuresti, bd. Pierre de Coubertin, nr. 2-5, et 5, sector 2, prin prezenta dispunem s} ADUCEM LA CUNOSTINTA GENERALA CA: In data 12.06.2018 ora 12® va avea loc Sannicolau Mare, P-fa 30 Decembrie, nr. 7, judet Timig, la sediul Biroului executor judecatoresc lliescu Alexandru, vanzarea la licitafie publica a imobilului situat in localitatea extravilanul localitatii Buziag, judet Timig, imobil inscris in C.F. nr. 403689 localitatea Buzias, nr. cadastral/nr. top. 403689, compus din teren arabil extravilan si faneata in suprafafa de 9600 mp. Pretul la care a fost evaluat imobilul este de 19.686,80 lei (echivaletul sumei de 4.224,00 EURO la cursul B.N.R. de 4,6607 lei/1 EURO din data de 13.03.2018). Pretul de pornire/incepere a licitatiei este de 14.765,10 lei, adica 75% din pretul de pornire al primei licitati. Imobilul se \de liber de sarcit CONDITH PRIVIND LICITATIA: 4. Poate participa {a licitafie, in caltate de licittor, orice persoana care are capacitate deplina de exercitiu, precum gi capacitatea sa dobandeasca bunul ce se vinde, conform art. 843 alin. (1) C.proc.cl. 2. In cazul in care persoanele care vor s& participe Ia licitatje sunt reprezentate prin mandatar, mandatarul va avea obligatia de a prezenta, in original, o procur specialé autentica, conform art. 843 alin. (4) Coproc.civ. 3. Nu vor putea participa, flind incapabill de a cumpara fa licitatie publica, persoanele prevazute de dispozitile art. 4.654 Cod civil ‘4, Debitorul/garantul ipotecar nu poate licta nici personal, nici prin persoane interpuse, conform art. 843 alin, 2) C.proc.ci. 5. Persoanele care vor s& cumpere imobilul la lictatie sunt obligate s8 depuna la Libra Internet Bank., in contul unic de consemnari (IBAN) nr. RO17 BREL 0002 0007 6025 0101, beneficiar Libra Internet Bank ~ Suc. Timigoara, avand C.|.F, - RO 31984308, pe seama sla dispozifia B.E.J. lliescu Alexandru, pana la termenul stabilt pentru vanzare, o garantie de participare de 1.476,51 lei reprezentand 10% din pretul de pornire a licitatiei, iar dovada consemnarii, respectiv recipisa in original, impreuna cu oferta de cumparare va fi depusa la executorul judecdtoresc, conform dispozitior art. 839 alin, (1) lit. k) sil) $i art. 844 alin. (1) C,proc.clv Totodat’, persoanele prevazute mai sus vor avea obligatia de a depune, odaté cu dovada consemnaiii garan{iel si oferta de cumparare, copie de pe B.L/C.l., iar in cazul persoanelor juridice copie de pe certificatul de Inregistrare la Registrul comertului si de pe certificatul de Inregistrare fiscal 6. Nu au obligafia de a depune garanfia prevézuta mai sus: creditorii urméfitori sau intervenienti persoanele care, impreuna cu debitorul, au asupra imobilului urmarit un drept de proprietate comuna pe cote- par}; ttularii unui drept de preemptiune, conform dispozitilor art, 844 alin. (2) $i (3) C.proc.civ,7. In situatia In care valoarea creanfei ipotecare sau valoarea cotei-parti a proprietarului nu acoperd cuantumul garantiei, persoanele prevézute la pet. 6, vor avea obligatia s& completeze diferena, conform dispozitilor art. 844 alin. (4) C.proc.civ. 8. Persoanele care s-au inscris la licitalie se vor prezenta personal la data si ora stabilite pentru vanzare, la sediul B.E.J. Iliescu Alexandru, avand asupra lor cartea de identitate, conform art, 639 alin. (1) lit. k) Coproc.civ 9. Toficei care pretind vreun drept asupra imobilului, sunt somatj sa il anunte executorulul judecatoreso, Inainte de data stabilita pentru vanzarea imobilului, sub sanctiunea de a nu |i se mai lua In considerare, conform dispozitior art. 839 alin. (1) lit. |) C.proc.civ. 10. Titularul unui drepi de preempiiune care nu a participat la licitafie nu va mai putea sa Ii exercite dreptul dupa adjudecarea imobilului, conform prevederilor art. 848 C. proc.civ. 11. Pretul de incepere a licitatiei este de 75% din pretul de pornire al primei licitati, Daca nu se obtine preful de Incepere a licitatiei si exista cel pulin 2 licitatori, la acelagi termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pomire a prime’ licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta 0 singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia, conform dispozifilor art. 846 alin. (8) C.proc.civ. 12, Dupa adjudecarea bunului, adjudecatarul este obligat s& depuna pretul in termen de cel mult 30 de zile de la data vanzarii, in conturile indicate mai sus, pe seama si la dispozitia executorulul judecdtoresc, conform art. 850 alin. (1) C.proc.civ, iar dovada consemnarii, respectiv recipisa in original, va fi depusé la biroul acestula 13. in cazul In care adjudecatarul nu depune preful In termenul de 30 de zile de la data vanzéii, imobilul se va scoate din nou in vanzare in contul adjudecatarului, la pretul de Incepere a lictatiei la care bunul a fost adjudecat, el find obligat sa plateasca cheltuielile prilejuite de noua licitatie gi eventuala diferenta de pret, Conform art. 851 alin. (1) C.proc.civ. Daca la noul termen de licitatie imobilul nu a fost vandut, fostul adjudecatar este obligat sa plateasca toate cheltuielile prilejuite de urmarirea imobilulul, conform art. 854 alin. (2) C,proc.civ. 14, Creditorii urmaritori sau intervenienfi nu pot s8 adjudece bunurile oferite spre vanzare la 0 valoare mai micéi de 75% din preful de pornire a primei lictafi, adic& din cel la care imobilul a fost evaluat, conform dispozitilor art, 843 alin. (5) C.proc.civ. 18. Cand adjudecatar este un creditor, el poate depune creanta sa in contul prefului, find obligat, dac& este cazul, sa depuna diferenta de pret in termen de cel mult 30 de zile de la data vanzari, Daca exist alti creditori care au un drept de preferint& in conditile art. 865 $i 867, el va depune pana la concurenta pre{ului de adjudecare gi suma necesara pentru plata creantelor lor, in m&sura in care acestea nu sunt acoperite prin diferenta de pret, conform art. 850 alin, 2) C,proc.civ 16, Eliberarea actului de adjudecare se va face, conform art. 854 C.proc.civ., numai dupa plata integral a pretului Prezenta publicatie s-a intocmit in conformitate cu dispozitile art, 839 alin. (1)-(3) C.proc.civ. in 9 exemplare pentru’ 4) - Dosar executional nr, 153/2017; Pentru afigare, conform art. 839 alin. (3) C.proc.civ.; 2) - la sediul organului de executare, respectiv la sediul Biroului executor judecdtorese Iliescu Alexandru, cu sediul in Sannicolau Mare, P-la 30 Decembrie, nr. 7, judet Timi, 3) = la sediul instanjei de executare, respectiv la Judecdtoria Lugoj, cu sediul In Lugoj, str. 20 Decembrie 1989, nr. 13, jud. Timis; 4) - la locul situa imobilului urmarit, im extravilanul localitati Buzias, jud. Timis; 5) - la sediul primariei in a carei raza teritorialé este situat imobilul, Primaria Buziag, cu sediul tn localitatea Buzias, str. Principal, nr. 16, jud. Timis; Pentru comunicare | Instiintare, conform art. 840 alin. (1) C.proc.civ., c&tre; 6) - creditorul urmaritor LIBRA INTERNET BANK S.A., cu sediul in localtatea Bucuresti, bd. Pierre de Coubertin, nr. 3-5, et. 5, sector 2; 7) debitorul PISAT MARIA cu domiciiul in Buzias, str, Tiberiu Brediceanu, nr. 10, judet Timis; 8) - Primaria Buziag — Directja Fiscald, cu sediul In localitatea Buzias, str. Principala, nr. 16, jud, Timis, Publicatia de vanzare imobiliara, va fi publicaté, conform art. 839 alin. (4) C.proc.ci. a) «In intregime, pe site-u! www. registru.uniuneaexecutorilor.to Afigata la B.E.J. Iliescu Alexandru, azi 14.05.2018