Uploads 01 296801000

Δ/ΝΣΗ: ΜΗΤΡΩΩΝ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Αθήνα, 24/01/2019
ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΩΝ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ Αριθ. Πρωτ.: 1363413

ΤΜΗΜΑ: ΜΗΤΡΩΟΥ / Υπηρεσία Γ.Ε.ΜΗ.
Πληροφορίες: Ε. Παπαλέξη
Τηλέφωνο: 210 3382133
E-mail: epapalexi@acci.gr
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ
Καταχώρισης στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο (Γ.Ε.ΜΗ.), στοιχείων της Ανώνυμης Εταιρείας με την επωνυμία
«ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΕΜΠΟΡΙΟΝ ΤΡΟΦΙΜΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΙΑΚΩΝ ΕΙΔΩΝ ΑΝΩΝΥΜΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ».
Την 24/01/2019 καταχωρίσθηκαν στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο (Γ.Ε.ΜΗ.) τα κατωτέρω στοιχεία της Ανώνυμης
Εταιρείας με την επωνυμία «ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΕΜΠΟΡΙΟΝ ΤΡΟΦΙΜΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΙΑΚΩΝ
ΕΙΔΩΝ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», το διακριτικό τίτλο «Δ. ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε.» και αριθμό Γ.Ε.ΜΗ.
000296801000, η οποία είχε ΑΡ.ΜΑΕ. 13620/01ΑΤ/Β/86/284:
Α) Με Κωδικό Αριθμό Καταχώρισης 1648738, οι εγκεκριμένες από την 10/09/2018 Γενική Συνέλευση
οικονομικές καταστάσεις με τις σχετικές εκθέσεις όπου από την κείμενη νομοθεσία απαιτούνται για τη χρήση
01/01/2017 έως 31/12/2017.
Β) Με Κωδικό Αριθμό Καταχώρισης 1648739, η από 10/09/2018 απόφαση της Γενικής Συνέλευσης, σύμφωνα με
την οποία ορίστηκαν για τον έλεγχο των Οικονομικών καταστάσεων της χρήσης από 01/01/2018 έως 31/12/2018, η
ελεγκτική εταιρεία KRP AUDITORS AE, με ΑΜ ΣΟΕΛ 165 και ειδικότερα ως τακτικός ελεγκτής ο
κ.ΠΡΑΤΙΚΑΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ του ΧΡΗΣΤΟΥ, με ΑΜ ΣΟΕΛ 16771 και ως αναπληρωματικός ελεγκτής ο
κ.ΠΑΝΤΑΖΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ του ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ, με ΑΜ ΣΟΕΛ 19461.
«Η καταχώριση έγινε, μετά από τυπικό έλεγχο (έλεγχο πληρότητας), σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 9,
παράγρ. 2, του Ν. 4548/2018 (ΦΕΚ 104/Α) και την Οδηγία με ΑΔΑ: 647Θ465ΧΙ8-ΞΦ5 (αρ. πρωτ. 141372/ 28-
12-2018) της Γενικής Γραμματείας Εμπορίου & Προστασίας Καταναλωτή, σε συνδυασμό με τις διατάξεις του
Ν.3419/2005 όπως ισχύει».
Η γνησιότητα της παρούσας, μπορεί να ελεγχθεί, στην Ηλ. Δ/νση: https://www.businessregistry.gr/ - επιλογή «Δημοσιότητα».
Ακαδημίας 7, 106 71 Αθήνα, Τηλ:210 36 04 815-9, 210 36 02 411, Fax: 210 3616 464, Website: www. acci.gr, Email: info@acci.gr
Ε/O.ΓΔ.110.03-02
Δ.ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε. ΕΜΠΟΡΙΟ ΤΡΟΦΙΜΩΝ & ΟΙΚΙΑΚΩΝ ΕΙΔΩΝ
Κατάσταση Αποτελεσμάτων κατ’ είδος – Ατομικές χρηματοοικονομικές καταστάσεις ΤΗΣ 31ης
Δεκεμβρίου 2017 (01 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2017-31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2017)
ΕΤΟΣ 2017 2016
Κύκλος εργασιών (καθαρός) 44.376.083,54 44.457.986,89
Κόστος πωλήσεων 34.929.557,20 35.871.650,09
Μικτό αποτέλεσμα 9.446.526,34 8.586.336,80
Λοιπά συνήθη έσοδα 1.493.280,75 1.483.347,23
10.939.807,09 10.069.684,03
Έξοδα διοίκησης 938.305,64 784.310,50
Έξοδα διάθεσης 7.846.979,05 7.570.328,08
Λοιπά έξοδα και ζημιές 64.995,98 13.970,47
Απομειώσεις περιουσιακών στοιχείων (καθαρό ποσό) 0,00 0,00
Κέρδη και ζημίες από διάθεση μη κυκλοφορούντων στοιχείων 10,00 487,25
Κέρδη και ζημίες από επιμέτρηση στην εύλογη αξία 0,00 0,00
Έσοδα συμμετοχών και επενδύσεων 0,00 0,00
Κέρδος από αγορά οντότητας ή τμήματος σε τιμή ευκαιρίας 0,00 0,00
Λοιπά έσοδα και κέρδη 26.744,83 20.810,83
Αποτελέσματα προ τόκων και φόρων 2.116.281,25 1.722.373,06
Πιστωτικοί τόκοι και συναφή έσοδα 9.789,12 10.543,00
Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα 8.437,91 7.872,10
Αποτέλεσμα προ φόρων 2.117.632,46 1.725.043,96
Φόροι εισοδήματος 675.392,48 567.183,93
Αποτέλεσμα περιόδου μετά από φόρους 1.442.239,98 1.157.860,03
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ 29-6-2018
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. Ο ΔΙΕYΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΛΟΓΙΣΤΗΣ
ΠΑΝΤΕΛΗΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΠΕΡΙΚΛΗΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΑΡΤΙΟΝ ΦΟΡΟΤΕΧΝΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ Α.Ε.
Α.Δ.Τ. Σ-683325 Α.Δ.Τ. ΑΒ-224285 ΑΡ.ΑΔΕΙΑΣ 1047-Α' ΤΑΞΗΣ
ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

ΠΑΠΑΣΤΑΥΡΟΥ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ
ΑΡ.ΑΔΕΙΑΣ 79087
Α΄ΤΑΞΗΣ
ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΕΜΠΟΡΙΟΝ ΤΡΟΦΙΜΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΙΑΚΩΝ ΕΙΔΩΝ
ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Έκθεση Ελέγχου επί των Οικονομικών Καταστάσεων
Γνώμη με Επιφύλαξη Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας «ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε.» (η Εταιρεία), οι οποίες
αποτελούνται από τον ισολογισμό της 31ης Δεκεμβρίου 2017, τις καταστάσεις αποτελεσμάτων, μεταβολών καθαρής θέσης της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία
αυτή, καθώς και το σχετικό προσάρτημα. Κατά τη γνώμη μας, εκτός από τις επιπτώσεις των θεμάτων που μνημονεύονται στην παράγραφο της έκθεσής μας “Βάση
για Γνώμη με Επιφύλαξη”, οι συνημμένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα, από κάθε ουσιώδη άποψη, την οικονομική θέση της εταιρείας ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ
ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε. κατά την 31η Δεκεμβρίου 2017, τη χρηματοοικονομική της επίδοση για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή, σύμφωνα με τις διατάξεις του
Ν.4308/2014 όπως ισχύει.
Βάση για Γνώμη με Επιφύλαξη Από τον έλεγχό μας προέκυψε ότι κατά παρέκκλιση των λογιστικών αρχών, που προβλέπονται από τα Ελληνικά Λογιστικά
Πρότυπα, έχει σχηματιστεί πρόβλεψη για αποζημίωση προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία μικρότερη της απαιτουμένης κατά ποσό ευρώ 609.000, με
συνέπεια οι προβλέψεις για παροχές σε εργαζομένους να εμφανίζονται μειωμένες κατά 609.000 ευρώ, τα ίδια κεφάλαια να εμφανίζονται αυξημένα κατά ευρώ
609.000 και τα αποτελέσματα χρήσης αυξημένα κατά 76.000 ευρώ.
Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΕ) όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία. Οι ευθύνες μας, σύμφωνα
με τα πρότυπα αυτά περιγράφονται περαιτέρω στην παράγραφο της έκθεσής μας “Ευθύνες Ελεγκτή για τον Έλεγχο των Οικονομικών Καταστάσεων”. Είμαστε
ανεξάρτητοι από την Εταιρεία σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Ελεγκτές του Συμβουλίου Διεθνών Προτύπων Δεοντολογίας Ελεγκτών, όπως
αυτός έχει ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία και τις απαιτήσεις δεοντολογίας που σχετίζονται με τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων στην Ελλάδα και
έχουμε εκπληρώσει τις δεοντολογικές μας υποχρεώσεις σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας και του προαναφερόμενου Κώδικα Δεοντολογίας.
Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα να παρέχουν βάση για γνώμη με επιφύλαξη.
Ευθύνες της Διοίκησης επί των Οικονομικών Καταστάσεων Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των οικονομικών
καταστάσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4308/2014 όπως ισχύει, όπως και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που η διοίκηση καθορίζει ως
απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος.
Κατά την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων, η διοίκηση είναι υπεύθυνη για την αξιολόγηση της ικανότητας της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητά της,
γνωστοποιώντας όπου συντρέχει τέτοια περίπτωση, τα θέματα που σχετίζονται με τη συνεχιζόμενη δραστηριότητα και τη χρήση της λογιστικής αρχής της
συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός και εάν η διοίκηση είτε προτίθεται να ρευστοποιήσει την Εταιρεία ή να διακόψει τη δραστηριότητά της ή δεν έχει άλλη
ρεαλιστική εναλλακτική επιλογή από το να προβεί σ ’αυτές τις ενέργειες.
Ευθύνες Ελεγκτή για τον Έλεγχο των Οικονομικών Καταστάσεων Οι στόχοι μας είναι να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση για το κατά πόσο οι οικονομικές
καταστάσεις, στο σύνολο τους, είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος και να εκδώσουμε έκθεση ελεγκτή, η οποία
περιλαμβάνει τη γνώμη μας. Η εύλογη διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού επιπέδου, αλλά δεν είναι εγγύηση ότι ο έλεγχος που διενεργείται σύμφωνα με τα
-2-
ΔΠΕ, όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα, όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύναται να
προκύψουν από απάτη ή από λάθος και θεωρούνται ουσιώδη όταν, μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμένεται ότι θα επηρέαζαν τις οικονομικές
αποφάσεις των χρηστών, που λαμβάνονται με βάση αυτές τις οικονομικές καταστάσεις. Ως καθήκον του ελέγχου, σύμφωνα με τα ΔΠΕ όπως αυτά έχουν
ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, ασκούμε επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ’ όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης:
Εντοπίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους ουσιώδους σφάλματος στις οικονομικές καταστάσεις, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος, σχεδιάζοντας και
διενεργώντας ελεγκτικές διαδικασίες που ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και αποκτούμε ελεγκτικά τεκμήρια που είναι επαρκή και κατάλληλα για να
παρέχουν βάση για την γνώμη μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ουσιώδους σφάλματος που οφείλεται σε απάτη είναι υψηλότερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος,
καθώς η απάτη μπορεί να εμπεριέχει συμπαιγνία, πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς διαβεβαιώσεις ή παράκαμψη των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου.
Κατανοούμε τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που σχετίζονται με τον έλεγχο, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά
όχι με σκοπό την διατύπωση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας. Αξιολογούμε την καταλληλότητα των λογιστικών
αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και το εύλογο των λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από τη Διοίκηση.
Αποφαινόμαστε για την καταλληλότητα της χρήσης από τη διοίκηση της λογιστικής αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας και με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που
αποκτήθηκαν για το εάν υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα σχετικά με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να υποδηλώνουν ουσιώδη αβεβαιότητα ως προς την ικανότητα
της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητά της. Εάν συμπεράνουμε ότι υφίσταται ουσιώδης αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεση ελεγκτή να
επιστήσουμε την προσοχή στις σχετικές γνωστοποιήσεις των οικονομικών καταστάσεων ή εάν αυτές οι γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς να διαφοροποιήσουμε τη
γνώμη μας. Τα συμπεράσματά μας βασίζονται σε ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτώνται μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτή. Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή
συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα η Εταιρεία να παύσει να λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα. Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, τη δομή
και το περιεχόμενο των οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, καθώς και το κατά πόσο οι οικονομικές καταστάσεις απεικονίζουν
τις υποκείμενες συναλλαγές και τα γεγονότα με τρόπο που επιτυγχάνεται η εύλογη παρουσίαση. Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στη διοίκηση, το
σχεδιαζόμενο εύρος και το χρονοδιάγραμμα του ελέγχου, καθώς και σημαντικά ευρήματα του ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων όποιων σημαντικών ελλείψεων στις
δικλίδες εσωτερικού ελέγχου εντοπίζουμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.
Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων Λαμβάνοντας υπόψη ότι η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση της Έκθεσης Διαχείρισης
του Διοικητικού Συμβουλίου, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 5 του άρθρου 2 (μέρος Β) του Ν. 4336/2015, σημειώνουμε ότι: α)Κατά τη γνώμη μας
η Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου έχει καταρτισθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις των άρθρων 43α του κ.ν. 2190/1920 και το
περιεχόμενο αυτής αντιστοιχεί με τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της χρήσης που έληξε την 31-12-2017. β) Με βάση τη γνώση που αποκτήσαμε κατά τον
έλεγχό μας, για την εταιρεία ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΑΕ και το περιβάλλον της, δεν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στην Έκθεση Διαχείρισης του
Διοικητικού της Συμβουλίου.
Κηφισιά, 31-08-2018
Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ
ΙΩΑΝΝΗΣ Χρ. ΠΡΑΤΙΚΑΚΗΣ
Α.Μ. ΣΟΕΛ 16771
KRP AUDITORS A.E.
Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές
Ιλισίων 4, ΤΚ 14564, Κηφισιά
Α.Μ. ΣΟΕΛ 165

ΕΤΟΣ 2017 2016
Κόστος πωλήσεων 34.929.557,20 35.871.650,09
10.939.807,09 10.069.684,03
Έξοδα διοίκησης 938.305,64 784.310,50
Έξοδα διάθεσης 7.846.979,05 7.570.328,08
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. Ο ΔΙΕYΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΛΟΓΙΣΤΗΣ

Α΄ΤΑΞΗΣ
ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ ΕΠΙ ΤΩΝ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ
ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ
«ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΕΜΠΟΡΙΟΝ ΤΡΟΦΙΜΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΙΑΚΩΝ ΕΙΔΩΝ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ»
Περιόδου 01/01/2017 – 31/12/2017
ΑΡ. ΜΑΕ 13620/01ΑΤ/Β/86/284– Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ. 296801000
Α. ΓΕΝΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΙΑ (παρ. 3 άρθρου 29)
1. Η εταιρεία λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
2. Η εταιρεία εμπίπτει στις οντότητες της παραγράφου 2(α) του άρθρου 1 και κατατάσσεται στην κατηγορία
των μεσαίων οντοτήτων του άρθρου 2 του νόμου 4308/2014.
3. Οι παρούσες χρηματοοικονομικές καταστάσεις έχουν συνταχθεί σε πλήρη συμφωνία με τον νόμο

4308/2014.
4. Τα ποσά των χρηματοοικονομικών καταστάσεων εκφράζονται σε ευρώ, που αποτελεί το λειτουργικό

νόμισμα της Εταιρείας.
5. Τα ποσά δεν έχουν στρογγυλοποιηθεί εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά.
Β. Παράγοντες που θέτουν σε κίνδυνο την προοπτική της Εταιρείας ως συνεχιζόμενης δραστηριότητας(παρ. 4
άρθρου 29)
Η Εταιρεία διενήργησε σχετική αξιολόγηση και δεν εντόπισε παράγοντες που θέτουν σε κίνδυνο την προοπτική της
ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
Γ. ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ (παρ. 5 άρθρου 29)
Για την παρακολούθηση των επιμέρους στοιχείων των χρηματοοικονομικών καταστάσεων, η εταιρεία ακολουθεί
τις παρακάτω λογιστικές πολιτικές.
1. Τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον αποσβέσεις και ζημίες
απομείωσης, όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης) είναι μόνιμου χαρακτήρα. Τα
ιδιοχρησιμοποιούμενα κτίρια αποσβένονται με ετήσιο συντελεστή απόσβεσης 4% που αντανακλά την
εκτιμώμενη ωφέλιμη οικονομική ζωή τους.
2. Οι επενδύσεις σε ακίνητα επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον αποσβέσεις και ζημίες απομείωσης όταν
κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης) είναι μόνιμου χαρακτήρα. Τα επενδυτικά κτίρια αποσβένονται με
ετήσιο συντελεστή απόσβεσης 4% που αντανακλά την εκτιμώμενη ωφέλιμη οικονομική ζωή τους.
3. Τα λοιπά ενσώματα πάγια επιμετρούνται στο κόστος κτήσης μείον αποσβέσεις, και μείον ζημίες
απομείωσης, όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης) είναι μόνιμου χαρακτήρα. Τα λοιπά ενσώματα
πάγια αποσβένονται με τους συντελεστές απόσβεσης, που αντανακλούν την εκτιμώμενη ωφέλιμη
οικονομική ζωή τους.
4. Τα πάγια βιολογικά περιουσιακά στοιχεία επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον αποσβέσεις και μείον
ζημίες απομείωσης όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης) είναι μόνιμου χαρακτήρα. Οι αποσβέσεις
-17-
διενεργούνται με βάση την εκτιμώμενη ωφέλιμη οικονομική ζωή τους που ανέρχεται σε 10 έτη (συντελεστής
απόσβεσης 10%).
5. Τα άυλα πάγια περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίζονται αρχικά στο κόστος κτήσης. Μεταγενέστερα της αρχικής
αναγνώρισης:
α) τα άυλα στοιχεία με περιορισμένη ωφέλιμη οικονομική ζωή επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον
αποσβέσεις και μείον ζημίες απομείωσης, όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης) είναι μόνιμου
χαρακτήρα. Η απόσβεση των αύλων στοιχείων με συμβατικά καθοριζόμενο χρόνο χρήσης γίνεται εντός
του χρόνου αυτού. Για τα στοιχεία χωρίς συμβατικά καθοριζόμενο χρόνο χρήσης, οι αποσβέσεις
διενεργούνται με βάση την εκτιμώμενη ωφέλιμη οικονομική ζωή τους.
β) Τα άυλα στοιχεία με απεριόριστη ωφέλιμη οικονομική ζωή, ή με ωφέλιμη οικονομική ζωή που δεν
μπορεί να προσδιοριστεί αξιόπιστα, επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον αποσβέσεις με συντελεστή
απόσβεσης 10%, και μείον ζημίες απομείωσης όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης) είναι
μόνιμου χαρακτήρα.
6. Οι επενδύσεις σε θυγατρικές, συγγενείς και κοινοπραξίες, καθώς και οι λοιποί συμμετοχικοί τίτλοι
επιμετρώνται στο κόστος κτήσης, μείον ζημίες απομείωσης όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης)
είναι μόνιμου χαρακτήρα. Μερίσματα από τις εν λόγω επενδύσεις αναγνωρίζονται ως έσοδα στα
αποτελέσματα, κατά το χρόνο που εγκρίνονται από τα αρμόδια όργανα αυτών.
7. Τα λοιπά πάγια χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία («Δάνεια και απαιτήσεις» και «Χρεωστικοί τίτλοι»,
επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον ζημίες απομείωσης, όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης)
είναι μόνιμου χαρακτήρα.
8. Κατά την διάθεση των ενσώματων, άυλων και χρηματοοικονομικών πάγιων περιουσιακών στοιχείων, η
διαφορά μεταξύ λογιστικής αξίας και τιμήματος διάθεσης αυτών, αναγνωρίζεται ως κέρδος/ζημία στην
κατάσταση αποτελεσμάτων.
9. Τα πάσης φύσεως αποθέματα (έτοιμα και ημιτελή, εμπορεύματα, πρώτες ύλες και υλικά, βιολογικά
αποθέματα) επιμετρώνται στη χαμηλότερη αξία, μεταξύ αξίας κτήσεως και καθαρής ρευστοποιήσιμης αξίας.
Το κόστος κτήσης των αποθεμάτων προσδιορίζεται με την μέθοδο του μέσου σταθμικού όρου. Η ζημία που
προκύπτει από την επιμέτρηση των αποθεμάτων στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία όταν αυτή είναι
μικρότερη του κόστους κτήσης, αναγνωρίζεται στις ζημίες απομείωσης και επιβαρύνει το κόστος πωλήσεων
στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων. Σε περίπτωση ιδιαίτερα αυξημένων ζημιών απομείωσης αποθεμάτων, τα
σχετικά ποσά εμφανίζονται στο κονδύλι «Απομειώσεις περιουσιακών στοιχείων (καθαρό ποσό)» στην
Κατάσταση Αποτελεσμάτων με σκοπό την εύλογη παρουσίαση.
10. Οι εμπορικές απαιτήσεις και οι λοιπές απαιτήσεις επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον τις εκτιμώμενες
ζημίες απομείωσης.
11. Οι προκαταβολές αναγνωρίζονται αρχικά στο κόστος κτήσης (καταβαλλόμενα ποσά). Μεταγενέστερα
επιμετρώνται στο αρχικό κόστος κτήσης, μείον τα χρησιμοποιηθέντα ποσά βάσει της αρχής του
δουλευμένου και τυχόν ζημίες απομείωσης.
-18-
12. Τα λοιπά μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίζονται αρχικά στο κόστος κτήσης.
Μεταγενέστερα επιμετρώνται στη χαμηλότερη αξία μεταξύ κόστους κτήσης και ανακτήσιμης αξίας.
13. Oι προβλέψεις για παροχές σε εργαζομένους μετά την έξοδο από την υπηρεσία, αναγνωρίζονται και
επιμετρώνται στα προκύπτοντα από τη νομοθεσία ονομαστικά ποσά κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.
14. Οι λοιπές προβλέψεις αναγνωρίζονται αρχικά και επιμετρώνται μεταγενέστερα στο ονομαστικό ποσό που
αναμένεται να απαιτηθεί για τον διακανονισμό τους.
15. Οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται αρχικά και επιμετρώνται μεταγενέστερα στα

ονομαστικά τους ποσά. Όταν οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις εμπεριέχουν ή τεκμαίρεται ότι
εμπεριέχουν σημαντικά ποσά που αφορούν τόκους ή/και διαφορές υπέρ ή υπό τα άρτιο ή/και αρχικά κόστη,
οι εν λόγω χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις επιμετρώνται στο αποσβέσιμο κόστος με τη σταθερή μέθοδο.
Οι προκύπτοντες τόκοι από τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα ως
χρηματοοικονομικό κόστος (τόκοι έξοδα).
16. Οι κρατικές επιχορηγήσεις που αφορούν περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίζονται αρχικά ως υποχρεώσεις στην
περίοδο που εισπράττονται ή στην περίοδο που καθίσταται οριστική η έγκρισή τους και υπάρχει βεβαιότητα
ότι θα εισπραχθούν. Οι κρατικές επιχορηγήσεις αναγνωρίζονται με τα ποσά που εισπράττονται ή
εγκρίνονται οριστικά. Μεταγενέστερα της αρχικής αναγνώρισης, οι κρατικές επιχορηγήσεις αποσβένονται με
τη μεταφορά τους στα αποτελέσματα ως έσοδα, στην ίδια περίοδο και με τρόπο αντίστοιχο της μεταφοράς
στα αποτελέσματα της λογιστικής αξίας του στοιχείου που επιχορηγήθηκε. Οι κρατικές επιχορηγήσεις που
αφορούν έξοδα αναγνωρίζονται αρχικά ως υποχρεώσεις στην περίοδο που εισπράττονται ή στην περίοδο
που καθίσταται οριστική η έγκρισή τους και υπάρχει βεβαιότητα ότι θα εισπραχθούν. Οι κρατικές
επιχορηγήσεις που αφορούν έξοδα μεταφέρονται στα αποτελέσματα ως έσοδα στην περίοδο στην οποία τα
επιχορηγηθέντα έξοδα βαρύνουν τα αποτελέσματα.
17. Οι μη χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται αρχικά και επιμετρώνται μεταγενέστερα στο

ονομαστικό ποσό που αναμένεται να απαιτηθεί για το διακανονισμό τους.
18. Διαφορές που προκύπτουν είτε κατά την επανεκτίμησή είτε κατά τον διακανονισμό των μη
χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων, συμπεριλαμβανομένων των προβλέψεων, αναγνωρίζονται ως κέρδη ή
ζημίες της περιόδου στην οποία προκύπτουν.
19. Ο τρέχων φόρος εισοδήματος αναγνωρίζεται ως έξοδο στην κατάσταση αποτελεσμάτων και περιλαμβάνει
τον φόρο εισοδήματος που προκύπτει βάσει της φορολογικής νομοθεσίας και τις διαφορές φορολογικού
ελέγχου για φόρο εισοδήματος και προσαυξήσεις.
20. Τα έσοδα από πωλήσεις αγαθών αναγνωρίζονται όταν: (α) μεταβιβάζονται στον αγοραστή οι ουσιαστικοί
κίνδυνοι και τα οφέλη που συνδέονται με την κυριότητά τους, (β) τα αγαθά γίνονται αποδεκτά από τον
αγοραστή και (γ) τα οικονομικά οφέλη από τη συναλλαγή μπορούν να επιμετρηθούν αξιόπιστα και
θεωρείται σφόδρα πιθανή η εισροή τους στην οντότητα. Τα έσοδα από παροχή υπηρεσιών αναγνωρίζονται
με βάση το ποσοστό ολοκλήρωσης και εφόσον θεωρείται σφόδρα πιθανή η εισροή του οικονομικού
οφέλους της συναλλαγής. Εναλλακτικά και όταν δεν υπάρχει ουσιώδης επίπτωση στις χρηματοοικονομικές
καταστάσεις, τα έσοδα από παροχή υπηρεσιών επιμετρώνται με την μέθοδο της ολοκληρωμένης σύμβασης.
-19-
Τα έσοδα από τόκους λογίζονται βάσει της αρχής του δουλευμένου. Tα μερίσματα ή το εισόδημα από τη
συμμετοχή στην καθαρή θέση άλλων οντοτήτων, αναγνωρίζονται ως έσοδα όταν εγκρίνονται από το
αρμόδιο όργανο που αποφασίζει τη διανομή τους. Tα δικαιώματα αναγνωρίζονται ως έσοδα βάσει των
σχετικών συμβατικών όρων.
21. Τα έξοδα αναγνωρίζονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων βάσει της αρχής του δουλευμένου.
22. Οι συναλλαγές σε ξένο νόμισμα μετατρέπονται κατά την αρχική αναγνώριση στο νόμισμα στο οποίο
καταρτίζονται οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις της οντότητας με την ισχύουσα συναλλαγματική ισοτιμία
κατά τη συναλλαγή. Στο τέλος κάθε περιόδου αναφοράς: (α) τα νομισματικά στοιχεία μετατρέπονται με την
ισοτιμία κλεισίματος της ημερομηνίας του ισολογισμού, (β) τα μη νομισματικά στοιχεία που εκφράζονται σε
ξένο νόμισμα και επιμετρώνται στο κόστος κτήσεως, μετατρέπονται με την ισοτιμία της αρχικής
αναγνώρισης. Oι συναλλαγματικές διαφορές που προκύπτουν από το διακανονισμό νομισματικών στοιχείων
ή από τη μετατροπή τους με ισοτιμία διαφορετική από την ισοτιμία μετατροπής κατά την αρχική
αναγνώριση ή κατά τη σύνταξη προγενέστερων χρηματοοικονομικών καταστάσεων, αναγνωρίζονται στα
αποτελέσματα της περιόδου που προκύπτουν.
23. Οι μεταβολές των λογιστικών εκτιμήσεων καταχωρίζονται στην περίοδο, στην οποία διαπιστώνεται ότι
προκύπτουν και επηρεάζουν αυτή την περίοδο και μελλοντικές περιόδους, κατά περίπτωση. Οι μεταβολές
αυτές δεν καταχωρίζονται αναδρομικά.
24. Οι διορθώσεις σφαλμάτων καταχωρίζονται με την αναδρομική διόρθωση των χρηματοοικονομικών

καταστάσεων όλων των περιόδων που δημοσιοποιούνται μαζί με τις καταστάσεις της τρέχουσας περιόδου.
Στην παρούσα περίοδο δεν εντοπίστηκε σφάλμα προηγούμενης περιόδου.
25. Παρεκκλίσεις από τις διατάξεις του νόμου προκειμένου να επιτευχθεί εύλογη παρουσίαση των
χρηματοοικονομικών καταστάσεων.
Όταν, σε εξαιρετικές περιπτώσεις, η εταιρεία παρεκκλίνει από την εφαρμογή μιας διατάξεως του νόμου
για να εκπληρώσει την υποχρέωση της εύλογης παρουσιάσεως των χρηματοοικονομικών καταστάσεων,
γνωστοποιεί και αιτιολογεί επαρκώς την παρέκκλιση αυτή.
Στην παρούσα περίοδο δεν προέκυψε ανάγκη τέτοιας παρεκκλίσεως.
26. Σχέσεις ενός περιουσιακού στοιχείου ή μιας υποχρεώσεως με περισσότερα από ένα κονδύλια του
ισολογισμού.
Δεν υπάρχουν περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις που σχετίζεται με περισσότερα από ένα κονδύλια του
Γ. ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΚΟΝΔΥΛΙΩΝ ΧΡΗΜΑΤ/ΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ
1. Ενσώματα, άυλα και βιολογικά πάγια (παρ. 8 άρθρου 29)
Στον κατωτέρω πίνακα παρουσιάζονται οι πληροφορίες που αφορούν την κίνηση και τη συμφωνία των
λογαριασμών των ενσωμάτων παγίων.
Πίνακας μεταβολών ενσώματων παγίων περιόδου

Επενδυτικά ακίνητα Λοιπός εξοπλισμός
Μηχανολο
Σύνολο (6)
εξοπλισμό
εξοπλισμό
Μεταφορι
Κτήρια (5)
άυλα (14)
κά μέσα
παγίων
Σύνολο
Σύνολο
Λοιπός
Λοιπά
Γη (4)
γικός
ς (7)
ς (8)
(10)
(15)
(9)
Αξία κτήσης
Συντελεστής απόσβεσης 0% 4% 10% 10% 12% 10%
Κόστος κτήσης 01.01.2016 2.965.926,27 9.819.009,61 12.784.935,88 2.031.575,39 3.651.015,03 701.596,36 6.384.186,78 754.441,50 19.923.564,16
Προσθήκες 2016(31.12.2016) 0,00 530.881,13 530.881,13 27.049,32 500.068,19 32.915,76 560.033,27 403.794,48 1.494.708,88
Κόστος κτήσης 31.12.2016 2.965.926,27 10.349.890,74 13.315.817,01 2.058.624,71 4.151.083,22 734.512,12 6.944.220,05 1.158.235,98 21.418.273,04
Προσθήκες 2017 (31.12.2017) 0,00 267.129,02 267.129,02 17.766,14 48.453,92 35.767,38 101.987,44 30.985,00 400.101,46
Μειώσεις 2017 (31.12.2017) 0,00 0,00 0,00 2.743,00 0,00 0,00 2.743,00 0,00 2.743,00
Κόστος κτήσης 31.12.2017 2.965.926,27 10.617.019,76 13.582.946,03 2.073.647,85 4.199.537,14 770.279,50 7.043.464,49 1.189.220,98 21.815.631,50
Αποσβέσεις
Σωρευμένες αποσβέσεις
01.01.2016) 0,00 6.056.052,81 6.056.052,81 1.734.204,07 3.298.294,76 434.792,88 5.467.291,71 709.207,40 12.232.551,92
Αποσβέσεις 2016 0,00 296.032,53 296.032,53 61.032,06 167.655,66 54.072,38 282.760,10 26.516,95 605.309,58
Μειώσεις αποσβεσμένων 2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 8.341,83 8.341,83 0,00 8.341,83
Σωρευμένες αποσβέσεις 31.12.2016 0,00 6.352.085,34 6.352.085,34 1.795.236,13 3.465.950,42 480.523,43 5.741.709,98 735.724,35 12.829.519,67
Αποσβέσεις 2017 0,00 327.781,79 327.781,79 61.960,75 138.951,07 59.594,03 260.505,85 44.387,28 632.674,92
Μειώσεις αποσβεσμένων 2017 0,00 0,00 0,00 2.688,14 0,00 0,00 2.688,14 0,00 2.688,14
Απομειώσεις
Σωρευμένες απομειώσεις
01.01.2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Απομειώσεις 2016 (31.12.2016) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
31.12.2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Απομειώσεις 2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
31.12.2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Λογιστική αξία 31.12.2016 2.965.926,27 3.997.805,40 6.963.731,67 263.388,58 685.132,80 253.988,69 1.202.510,07 422.511,63 8.588.753,37
Λογιστική αξία 31.12.2017 2.965.926,27 3.937.152,63 6.903.078,90 219.139,11 594.635,65 230.162,04 1.043.936,80 409.109,35 8.356.125,05
2. Γεγονότα μετά την ημερομηνία του ισολογισμού (παρ. 9 άρθρου 29)
Δεν συνέβησαν τέτοια γεγονότα.
3. Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία (παρ. 11 άρθρου 29)
Ο λογαριασμός Λοιπές Μακροπρόθεσμες απαιτήσεις αξίας 330.848,41€ αφορά υπόλοιπο χορηγούμενου δάνειου
στην εταιρεία ΜΑΧΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ Α.Ε..
Λοιπά Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αξίας 175.722,61€ αφορούν δοσμένες εγγυήσεις.
4. Εμπορικές Απαιτήσεις
Οι εμπορικές απαιτήσεις αναλύονται στον κατωτέρω πίνακα:
Εμπορικές απαιτήσεις 31/12/2017

Πελάτες (ανοικτό υπόλοιπο) 94.767,37
Γραμάτια εισπρακτέα 0,00
Eπιταγες εισπρακτέες μεταχρονολογημενες 0,00
Eπιταγες σε καθυστερηση 0,00
Σύνολο 94.767,37
5. Λοιπές Απαιτήσεις
Λοιπές απαιτήσεις 31/12/2017

Eλλ. δημ. προκατ. και παρ. φόροι 565.599,96
Παρακρατηθέντες φόροι 1.467.12
Λοιποί χρεώστες διάφοροι 267.648,04
Πιστωτικές κάρτες προς είσπραξη 518.250,08
Σύνολο 1.351.498,08
6. Προπληρωμένα έξοδα
Προπληρωμένα έξοδα 31/12/2017

Ασφάλιστρα επομένων χρήσεων 20.324,88
Τέλη κυκλοφορίας 2.873,59
Μηχανογραφικη υποστήριξη 2.308,56
Συνδρομές επομένης χρήσεως 729,35
Σύνολο 26.236,38
7. Ταμειακά διαθέσιμα και Ισοδύναμα
Ταμειακά Διαθέσιμα και Ισοδύναμα 31/12/2017 31/12/2016

Ταμείο 1.785.608,17 1.853.209,78
Καταθέσεις Όψεως 3.164.654,26 3.324.595,40
ΣΥΝΟΛΟ 4.950.262,43 5.177.805,18
-22-
Τα υπόλοιπα των καταθέσεων όψεως της εταιρείας κατά το τέλος της κλειόμενης χρήσεως είναι κατατεθειμένα σε
ελληνικές τράπεζες κατά ποσοστό 20.77% και σε τράπεζες του εξωτερικού κατά ποσοστό 79,23%.
8. Καθαρή θέση (παρ. 12 άρθρου 29)
Α. Το εγκεκριμένο κεφάλαιο της εταιρείας ανέρχεται σε 40.000 μετοχές ονομαστικής αξίας 50,43 ευρώ η κάθε μία,
και είναι ολοσχερώς καταβλημένο.
Η μεταβολή του αριθμού των μετοχών, παρουσιάζεται στον παρακάτω πίνακα:
2017 2016
Αριθμός μετοχών σε κυκλοφορία στην αρχή του έτους 40.000 40.000
Μείωση μετοχών στη διάρκεια του έτους 0 0
Αύξηση μετοχών στη διάρκεια του έτους 0 0
Αριθμός μετοχών σε κυκλοφορία στο τέλος του έτους 40.000 40.000
Ο αριθμός και η ονομαστική αξία των μετοχών, παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα :
Διαφορά
Ονομαστική υπέρ το Συνολική
Αριθμός Αξία άρτιο αξία
Ονομαστικές Μετοχές 40.000 50,43 0,00 2.017.200,00
Β. Για την κίνηση των λογαριασμών αποθεματικών παραπέμπουμε στον Πίνακα Μεταβολών Καθαρής Θέσης που
αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι των Οικονομικών Καταστάσεων.
9. Εμπράγματες εγγυήσεις επί ακινήτων της εταιρείας (παρ. 13 άρθρου 29)
Για τα ακίνητα της εταιρείας καμία εμπράγματη εγγύηση δεν έχει χορηγηθεί.
10. Προβλέψεις
Έχει διαχρονικά σχηματιστεί ποσό λοιπών προβλέψεων ύψους 30.000,00€ στις 31/12/2017 έναντι κινδύνων
κονδυλίων του ενεργητικού. Επίσης υπάρχει σχηματισμένη πρόβλεψη ύψους 32.477,83€ για αποζημίωση
αποχώρησης προσωπικού.
11. Εμπορικές Υποχρεώσεις
Εμπορικές Υποχρεώσεις 31/12/2017

Υποχρεώσεις προς Προμηθευτές (ανοικτό
υπόλοιπο) 5.762.221,60
Επιταγές πληρωτέες 11.370,96
Σύνολο 5.773.592,56
12. Έξοδα χρήσεως δουλευμένα
Έξοδα χρήσεως δουλευμένα 31/12/2017

Αξία ηλεκτρικού ρεύματος και λ.κ.ο. 31.316,80
-23-
Προμήθειες για πωλήσεις 1.801,50

Τέλη λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος 7.665,02
Συνδρομές 1.286,00
Έξοδα τηλεπικοινωνιών 1.361,46
Αμοιβή για ανακύκλωση 1.283,91
Έξοδα Ύδρευσης 422,69
Αμοιβή Παρκαδόρου 1.750,00
Διάφορα 623,64
Σύνολο 47.511,02
13. Συμμετοχές σε εταιρείες με απεριόριστη ευθύνη των εταίρων(παρ. 26 άρθρου 29)
Δεν υπάρχουν τέτοιες συμμετοχές.
14. Στοιχεία της εταιρείας που καταρτίζει ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις του τελικού
συνόλου επιχειρήσεων, μέρος του οποίου αποτελεί η εταιρεία ως θυγατρική (παρ. 27 άρθρου 29)
Η εταιρεία δεν ανήκει σε τελικό σύνολο επιχειρήσεων για το οποίο καταρτίζονται ενοποιημένες οικονομικές
καταστάσεις.
15. Στοιχεία της εταιρείας που καταρτίζει ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις μερικού συνόλου
επιχειρήσεων, μέρος του οποίου αποτελεί η εταιρεία ως θυγατρική (παρ. 28 άρθρου 29)
Η εταιρεία δεν ανήκει σε μερικό σύνολο επιχειρήσεων για το οποίο καταρτίζονται ενοποιημένες οικονομικές
16. Τόπος στον οποίο διατίθενται οι ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις (παρ. 29 άρθρου 29)
Δεν συντρέχει περίπτωση.
17. Συναλλαγές με συνδεμένα μέρη (παρ. 31 άρθρου 29)
Η εταιρεία έχει πραγματοποιήσει τις κατωτέρω συναλλαγές με συνδεμένα μέρη:
Είχε έσοδα από ενοίκια χρήσης 2017 ύψους 1.224,00€ πλέον χαρτοσήμου 44,06€ για ακίνητο που μίσθωσε στην
εταιρεία ΚΥΨΕΛΗ Α.Ε..Το υπόλοιπα των απαιτήσεων από την εταιρεία ΚΥΨΕΛΗ Α.Ε. την 31/12/2017 ανερχόταν σε
2.999,32€.
Πραγματοποίησε δαπάνη ύψους 108.600,00€ για την μίσθωση ακινήτων από την εταιρεία ΜΑΧΗ ΑΚΙΝΗΤΑ
ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ Α.Ε. Έλαβε το ποσό των 9.288,99€ από την εταιρεία ΜΑΧΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ Α.Ε. ως τόκους
δανείου χρήσης 2017 για δάνειο που της χορήγησε στο παρελθόν.
Πραγματοποίησε δαπάνη ύψους 46.200,00€ για την μίσθωση ακινήτων από τον κ. Δημήτριο Θανόπουλο.
Πραγματοποίησε δαπάνη ύψους 66.600,00€ για την μίσθωση ακινήτων από τον κα. Ελένη Θανοπούλου.
Διακανονισμοί (συμφωνίες) που δεν εμφανίζονται στον ισολογισμό με σημαντικές θετικές ή αρνητικές
επιπτώσεις επί της εταιρείας (παρ. 15 άρθρου 29)
Δεν υφίστανται τέτοιοι διακανονισμοί.

-24-
18. Χρηματοοικονομικές δεσμεύσεις, εγγυήσεις, και ενδεχόμενες υποχρεώσεις που δεν εμφανίζονται στον
ισολογισμό (παρ. 16 άρθρου 29)
α) Χρηματοοικονομικές δεσμεύσεις
Δεν συντρέχει τέτοια περίπτωση.
β) Εγγυήσεις
γ) Ενδεχόμενες υποχρεώσεις
Η εταιρεία έχει υπαχθεί σε έλεγχο Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου
65Α του ν. 4174/2013 για την χρήση 2017. Ο έλεγχος αυτός βρίσκεται σε εξέλιξη και η έκθεση φορολογικής
συμμόρφωσης προβλέπεται να χορηγηθεί μετά τη δημοσίευση των οικονομικών καταστάσεων χρήσεως 2017. Αν
μέχρι την ολοκλήρωση του φορολογικού ελέγχου προκύψουν πρόσθετες φορολογικές υποχρεώσεις, εκτιμούμε ότι
αυτές δεν θα έχουν ουσιώδη επίδραση στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις. Η Εταιρεία έχει ελεγχθεί από τις
φορολογικές αρχές μέχρι και τη χρήση 2008.Ανέλεγκτες παραμένουν οι χρήσεις 2009 και 2010 αν και το δικαίωμα
του Δημοσίου για την επιβολή του φόρου για τις χρήσεις μέχρι και το 2011 έχει παραγραφεί μέχρι την 31/12/2017,
με την επιφύλαξη ειδικών ή εξαιρετικών διατάξεων που τυχόν προβλέπουν μεγαλύτερη προθεσμία παραγραφής
και υπό τις προϋποθέσεις που αυτές ορίζουν.
Για τις χρήσεις 2011 έως και 2016, οι σχετικές εκθέσεις φορολογικής συμμόρφωσης έχουν υποβληθεί εμπρόθεσμα
στις φορολογικές αρχές.
19. Τα ποσά των υποχρεώσεων της οντότητας που καθίστανται απαιτητά μετά από πέντε έτη από την
ημερομηνία ισολογισμού (παρ. 14 άρθρου 29)
20. Προκαταβολές και πιστώσεις σε μέλη διοικητικών, διαχειριστικών και εποπτικών οργάνων (παρ. 25
άρθρου 29)
Δεν υπάρχουν τέτοια κονδύλια.
21. Τόκοι που ενσωματώθηκαν στην αξία περιουσιακών στοιχείων στην περίοδο (παρ. 18 άρθρου 29)
22. Αναβαλλόμενοι φόροι (παρ. 22 άρθρου 29)
Η εταιρεία δεν έχει επιλέξει την καταχώριση αναβαλλόμενων φόρων.
23. Λογιστικός χειρισμός ζημιών περιόδου (παρ. 21 άρθρου 29)
Η κλειόμενη χρήση παρουσίασε κερδοφόρο αποτέλεσμα.
24. Επιμέρους στοιχεία των εσόδων ή των εξόδων που είναι ιδιαίτερου ύψους ή ιδιαίτερης συχνότητας ή
σημασίας. (παρ. 17 άρθρου 29).
-25-
Στοιχεία εσόδων
Ο κύκλος εργασιών της εταιρείας ανήλθε στα 44.376.083,54€ προερχόμενος κατά 44.324.315,87€ από πωλήσεις
εμπορευμάτων και κατά 51.767,67€ από εκποίηση υλικών συσκευασίας.
Τα λοιπά έσοδα της εταιρείας ανέρχονται σε 1.493.280,75€ και προέρχονται κατά 2.124,00€ από έσοδα μίσθωσης
ακινήτων και ποσό 1.491.156,75€ προέρχεται από παροχή υπηρεσιών.
Στοιχεία εξόδων
Τραπεζικά έξοδα 8.437,91€
Αποσβέσεις 632.674,92€
Επισκευές και συντηρήσεις 268.154,88€
Ασφάλιστρα 26.769,97€
Ενοίκια ακινήτων 624.204,79€
Δαπάνη μισθοδοσίας 5.469.967,54€
Έξοδα φύλαξης εγκαταστάσεων 255.731,29€
Δαπάνη φωτισμού 412.641,44€
Φόρος ακινήτων(ΕΝΦΙΑ) 42.346,09€
25. Προτεινόμενη διάθεση κερδών (παρ. 19 άρθρου 29)
Με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας στη συνεδρίαση της 29.06.2018, από τα κέρδη μετά
φόρων του έτους 2017 ποσού 1.442.239,98 προτείνεται η κατωτέρω διανομή:
2017 2016
(+) ή (-) Υπόλοιπο αποτελεσμάτων προηγούμενων χρήσεων 6.784.207,04 5.635.347,01
(-): Διαφορές αποτ/μάτων προηγούμενων χρήσεων 0,00 0,00
Κέρδη προς διάθεση 8.226.447,02 6.793.207,04
Η διάθεση των κερδών προτείνεται να γίνει ως εξής:

1. Τακτικό αποθεματικό 0,00 9.000,00
2. Πρώτο μέρισμα 0,00 0,00
3. Αποθεματικά προς διάθεση άρθρου 48 και 63 του ν 4172/13 0,00 0,00
4. Υπόλοιπο κερδών εις νέο 8.226.447,02 6.784.207,04
26. Το ποσό των μερισμάτων που καταβλήθηκε στην περίοδο (παρ. 20 άρθρου 29)
Η εταιρεία δεν κατέβαλε μερίσματα εντός της κλειόμενης χρήσης.
27. Πληροφορίες για το προσωπικό και τις σχετικές δαπάνες της περιόδου (παρ. 23 άρθρου 29)
Ο μέσος όρος προσωπικού της εταιρείας κατά την περίοδο 2017 ανήλθε σε 279 απασχολούμενους.
-26-
2017 2016
Μέσο όρος εργατικού προσωπικού 48 48
Μέσος όρος υπαλληλικού προσωπικού 231 208
Γενικός μέσος όρος απασχολούμενων 279 257
Το συνολικό κόστος μισθοδοσίας του προσωπικού αναλύεται στον παρακάτω πίνακα.
2017 2016
Μισθοί και ημερομίσθια (μικτά ποσά) 4.381.063,69 4.124.532,22
Κοινωνικές επιβαρύνσεις (εργοδοτικές εισφορές) 1.072.262,05 1.017.041,52
Κόστος για παροχές μετά την έξοδο από την υπηρεσία 16.641,80 24.155,36
Σύνολο κόστους μισθοδοσίας περιόδου 5.469.967,54 5.165.729,10
28. Αμοιβές προς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου (παρ. 30 άρθρου 29)
Κατά την κλειόμενη χρήση 1-1-2017 έως 31-12-2017 δεν δόθηκαν αμοιβές στα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
της εταιρείας.
Νέα Ερυθραία, 29/06/2018
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΛΟΓΙΣΤHΣ
ΠΑΝΤΕΛΗΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΠΕΡΙΚΛΗΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΠΑΠΑΣΤΑΥΡΟΥ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ

ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΗΣ 31ΗΣ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2017 (01 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2017-31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2017) 41η Εταιρική
χρήση ΑΡ.ΓΕΜΗ.: 296801000 (ΠΟΣΑ ΣΕ ΕΥΡΩ)
Ισολογισμός – Ατομικές χρηματοοικονομικές καταστάσεις - (Χρηματοοικονομικά στοιχεία σε κόστος
κτήσης)
Ποσά σε μονάδες ευρώ
ΕΤΟΣ 2017 2016

Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Ενσώματα πάγια
Ακίνητα 6.903.078,90 6.963.731,67
Μηχανολογικός εξοπλισμός 219.139,11 263.388,58
Λοιπός εξοπλισμός 824.797,69 939.121,49
Επενδύσεις σε ακίνητα 0,00 0,00
Βιολογικά περιουσιακά στοιχεία 0,00 0,00
Σύνολο 7.947.015,70 8.166.241,74
Άυλα πάγια στοιχεία
Δαπάνες ανάπτυξης 0,00 0,00
Υπεραξία 0,00 0,00
Λοιπά άυλα 409.109,35 422.511,63
Σύνολο 409.109,35 422.511,63
Προκαταβολές και μη κυκλοφορούντα στοιχεία υπό κατασκευή 0,00 3.150,00
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία
Δάνεια και απαιτήσεις 330.848,41 371.559,42
Χρεωστικοί τίτλοι 0,00 0,00
Συμμετοχές σε θυγατρικές, συγγενείς και κοινοπραξίες 0,00 26.392,06
Λοιποί συμμετοχικοί τίτλοι 0,00 0,00
Λοιπά 175.722,61 175.592,61
Σύνολο 506.571,02 576.694,09
Αναβαλλόμενοι φόροι 0,00 0,00
Σύνολο μη κυκλοφορούντων 8.862.696,07 9.165.447,46
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Αποθέματα
Έτοιμα και ημιτελή προϊόντα 0,00 0,00
Εμπορεύματα 3.517.040,43 2.619.175,50
Πρώτες ύλες και διάφορα υλικά 64.051,85 34.922,67
Προκαταβολές για αποθέματα 240.146,49 296.075,55
Λοιπά αποθέματα 0,00 0,00
Σύνολο 3.821.238,77 2.950.173,72
Χρηματοοικονομικά στοιχεία και προκαταβολές
Εμπορικές απαιτήσεις 94.767,37 51.770,70
Δουλευμένα έσοδα περιόδου 0,00 0,00
Λοιπές απαιτήσεις 676.105,60 556.324,33
Λοιπά χρηματοοικονομικά στοιχεία 0,00 0,00
Προπληρωμένα έξοδα 26.236,38 24.471,05
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 4.950.262,43 5.177.805,18
Σύνολο 5.747.371,78 5.810.371,26
Σύνολο κυκλοφορούντων 9.568.610,55 8.760.544,98
Σύνολο ενεργητικού 18.431.306,62 17.925.992,44
Καθαρή θέση
Καταβλημένα κεφάλαια
Κεφάλαιο 2.017.200,00 2.017.200,00
Υπέρ το άρτιο 0,00 0,00
Καταθέσεις ιδιοκτητών 0,00 0,00
Ίδιοι τίτλοι 0,00 0,00
Σύνολο 2.017.200,00 2.017.200,00
Διαφορές εύλογης αξίας 0,00 0,00
Διαφορές αξίας ενσωμάτων παγίων 0,00 0,00
Διαφορές αξίας διαθέσιμων για πώληση 0,00 0,00
Διαφορές αξίας στοιχείων αντιστάθμισης ταμειακών ροών 0,00 0,00
Σύνολο 0,00 0,00
Αποθεματικά και αποτελέσματα εις νέο
Αποθεματικά νόμων ή καταστατικού 700.000,00 691.000,00
Αφορολόγητα αποθεματικά 0,00 0,00
Αποτελέσματα εις νέο 8.226.447,02 6.793.207,04
Σύνολο 8.926.447,02 7.484.207,04
Συναλλαγματικές διαφορές 0,00 0,00
Σύνολο καθαρής θέσης 10.943.647,02 9.501.407,04
Προβλέψεις
Προβλέψεις για παροχές σε εργαζομένους 32.477,83 32.477,83
Λοιπές προβλέψεις 30.000,00 30.000,00
Σύνολο 62.477,83 62.477,83
Υποχρεώσεις
Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
Δάνεια 0,00 0,00
Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις 0,00 300,00
Κρατικές επιχορηγήσεις 374,22 14.504,18
Σύνολο 374,22 14.804,18
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Τραπεζικά Δάνεια 0,00 0,00
Βραχυπρόθεσμο μέρος μακροπροθέσμων δανείων 0,00 0,00
Εμπορικές υποχρεώσεις 5.773.592,56 6.853.274,50
Φόρος εισοδήματος 108.325,40 39.446,25
Λοιποί φόροι και τέλη 525.776,50 439.281,35
Οργανισμοί κοινωνικής ασφάλισης 271.491,54 255.111,49
Λοιπές υποχρεώσεις 698.110,53 713.086,95
Έξοδα χρήσεως δουλευμένα 47.511,02 47.102,85
Σύνολο 7.424.807,55 8.347.303,39
Σύνολο υποχρεώσεων 7.487.659,60 8.424.585,40
Σύνολο καθαρής θέσης, προβλέψεων και υποχρεώσεων 18.431.306,62 17.925.992,44
Ο ΛΟΓΙΣΤΗΣ
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. Ο ΔΙΕYΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ
Α΄ΤΑΞΗΣ
ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ ΕΠΙ ΤΩΝ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ
ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ
«ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΕΜΠΟΡΙΟΝ ΤΡΟΦΙΜΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΙΑΚΩΝ ΕΙΔΩΝ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ»
Περιόδου 01/01/2017 – 31/12/2017
ΑΡ. ΜΑΕ 13620/01ΑΤ/Β/86/284– Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ. 296801000
Α. ΓΕΝΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΙΑ (παρ. 3 άρθρου 29)
1. Η εταιρεία λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
2. Η εταιρεία εμπίπτει στις οντότητες της παραγράφου 2(α) του άρθρου 1 και κατατάσσεται στην κατηγορία
των μεσαίων οντοτήτων του άρθρου 2 του νόμου 4308/2014.
3. Οι παρούσες χρηματοοικονομικές καταστάσεις έχουν συνταχθεί σε πλήρη συμφωνία με τον νόμο

4308/2014.
4. Τα ποσά των χρηματοοικονομικών καταστάσεων εκφράζονται σε ευρώ, που αποτελεί το λειτουργικό

νόμισμα της Εταιρείας.
5. Τα ποσά δεν έχουν στρογγυλοποιηθεί εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά.
Β. Παράγοντες που θέτουν σε κίνδυνο την προοπτική της Εταιρείας ως συνεχιζόμενης δραστηριότητας(παρ. 4
άρθρου 29)
Η Εταιρεία διενήργησε σχετική αξιολόγηση και δεν εντόπισε παράγοντες που θέτουν σε κίνδυνο την προοπτική της
ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
Γ. ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ (παρ. 5 άρθρου 29)
Για την παρακολούθηση των επιμέρους στοιχείων των χρηματοοικονομικών καταστάσεων, η εταιρεία ακολουθεί
τις παρακάτω λογιστικές πολιτικές.
1. Τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον αποσβέσεις και ζημίες
απομείωσης, όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης) είναι μόνιμου χαρακτήρα. Τα
ιδιοχρησιμοποιούμενα κτίρια αποσβένονται με ετήσιο συντελεστή απόσβεσης 4% που αντανακλά την
εκτιμώμενη ωφέλιμη οικονομική ζωή τους.
2. Οι επενδύσεις σε ακίνητα επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον αποσβέσεις και ζημίες απομείωσης όταν
κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης) είναι μόνιμου χαρακτήρα. Τα επενδυτικά κτίρια αποσβένονται με
ετήσιο συντελεστή απόσβεσης 4% που αντανακλά την εκτιμώμενη ωφέλιμη οικονομική ζωή τους.
3. Τα λοιπά ενσώματα πάγια επιμετρούνται στο κόστος κτήσης μείον αποσβέσεις, και μείον ζημίες
απομείωσης, όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης) είναι μόνιμου χαρακτήρα. Τα λοιπά ενσώματα
πάγια αποσβένονται με τους συντελεστές απόσβεσης, που αντανακλούν την εκτιμώμενη ωφέλιμη
οικονομική ζωή τους.
4. Τα πάγια βιολογικά περιουσιακά στοιχεία επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον αποσβέσεις και μείον
ζημίες απομείωσης όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης) είναι μόνιμου χαρακτήρα. Οι αποσβέσεις
-17-
διενεργούνται με βάση την εκτιμώμενη ωφέλιμη οικονομική ζωή τους που ανέρχεται σε 10 έτη (συντελεστής
απόσβεσης 10%).
5. Τα άυλα πάγια περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίζονται αρχικά στο κόστος κτήσης. Μεταγενέστερα της αρχικής
αναγνώρισης:
α) τα άυλα στοιχεία με περιορισμένη ωφέλιμη οικονομική ζωή επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον
αποσβέσεις και μείον ζημίες απομείωσης, όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης) είναι μόνιμου
χαρακτήρα. Η απόσβεση των αύλων στοιχείων με συμβατικά καθοριζόμενο χρόνο χρήσης γίνεται εντός
του χρόνου αυτού. Για τα στοιχεία χωρίς συμβατικά καθοριζόμενο χρόνο χρήσης, οι αποσβέσεις
διενεργούνται με βάση την εκτιμώμενη ωφέλιμη οικονομική ζωή τους.
β) Τα άυλα στοιχεία με απεριόριστη ωφέλιμη οικονομική ζωή, ή με ωφέλιμη οικονομική ζωή που δεν
μπορεί να προσδιοριστεί αξιόπιστα, επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον αποσβέσεις με συντελεστή
απόσβεσης 10%, και μείον ζημίες απομείωσης όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης) είναι
μόνιμου χαρακτήρα.
6. Οι επενδύσεις σε θυγατρικές, συγγενείς και κοινοπραξίες, καθώς και οι λοιποί συμμετοχικοί τίτλοι
επιμετρώνται στο κόστος κτήσης, μείον ζημίες απομείωσης όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης)
είναι μόνιμου χαρακτήρα. Μερίσματα από τις εν λόγω επενδύσεις αναγνωρίζονται ως έσοδα στα
αποτελέσματα, κατά το χρόνο που εγκρίνονται από τα αρμόδια όργανα αυτών.
7. Τα λοιπά πάγια χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία («Δάνεια και απαιτήσεις» και «Χρεωστικοί τίτλοι»,
επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον ζημίες απομείωσης, όταν κρίνεται ότι αυτές (ζημίες απομείωσης)
είναι μόνιμου χαρακτήρα.
8. Κατά την διάθεση των ενσώματων, άυλων και χρηματοοικονομικών πάγιων περιουσιακών στοιχείων, η
διαφορά μεταξύ λογιστικής αξίας και τιμήματος διάθεσης αυτών, αναγνωρίζεται ως κέρδος/ζημία στην
κατάσταση αποτελεσμάτων.
9. Τα πάσης φύσεως αποθέματα (έτοιμα και ημιτελή, εμπορεύματα, πρώτες ύλες και υλικά, βιολογικά
αποθέματα) επιμετρώνται στη χαμηλότερη αξία, μεταξύ αξίας κτήσεως και καθαρής ρευστοποιήσιμης αξίας.
Το κόστος κτήσης των αποθεμάτων προσδιορίζεται με την μέθοδο του μέσου σταθμικού όρου. Η ζημία που
προκύπτει από την επιμέτρηση των αποθεμάτων στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία όταν αυτή είναι
μικρότερη του κόστους κτήσης, αναγνωρίζεται στις ζημίες απομείωσης και επιβαρύνει το κόστος πωλήσεων
στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων. Σε περίπτωση ιδιαίτερα αυξημένων ζημιών απομείωσης αποθεμάτων, τα
σχετικά ποσά εμφανίζονται στο κονδύλι «Απομειώσεις περιουσιακών στοιχείων (καθαρό ποσό)» στην
Κατάσταση Αποτελεσμάτων με σκοπό την εύλογη παρουσίαση.
10. Οι εμπορικές απαιτήσεις και οι λοιπές απαιτήσεις επιμετρώνται στο κόστος κτήσης μείον τις εκτιμώμενες
ζημίες απομείωσης.
11. Οι προκαταβολές αναγνωρίζονται αρχικά στο κόστος κτήσης (καταβαλλόμενα ποσά). Μεταγενέστερα
επιμετρώνται στο αρχικό κόστος κτήσης, μείον τα χρησιμοποιηθέντα ποσά βάσει της αρχής του
δουλευμένου και τυχόν ζημίες απομείωσης.
-18-
12. Τα λοιπά μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίζονται αρχικά στο κόστος κτήσης.
Μεταγενέστερα επιμετρώνται στη χαμηλότερη αξία μεταξύ κόστους κτήσης και ανακτήσιμης αξίας.
13. Oι προβλέψεις για παροχές σε εργαζομένους μετά την έξοδο από την υπηρεσία, αναγνωρίζονται και
επιμετρώνται στα προκύπτοντα από τη νομοθεσία ονομαστικά ποσά κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.
14. Οι λοιπές προβλέψεις αναγνωρίζονται αρχικά και επιμετρώνται μεταγενέστερα στο ονομαστικό ποσό που
αναμένεται να απαιτηθεί για τον διακανονισμό τους.
15. Οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται αρχικά και επιμετρώνται μεταγενέστερα στα

ονομαστικά τους ποσά. Όταν οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις εμπεριέχουν ή τεκμαίρεται ότι
εμπεριέχουν σημαντικά ποσά που αφορούν τόκους ή/και διαφορές υπέρ ή υπό τα άρτιο ή/και αρχικά κόστη,
οι εν λόγω χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις επιμετρώνται στο αποσβέσιμο κόστος με τη σταθερή μέθοδο.
Οι προκύπτοντες τόκοι από τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα ως
χρηματοοικονομικό κόστος (τόκοι έξοδα).
16. Οι κρατικές επιχορηγήσεις που αφορούν περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίζονται αρχικά ως υποχρεώσεις στην
περίοδο που εισπράττονται ή στην περίοδο που καθίσταται οριστική η έγκρισή τους και υπάρχει βεβαιότητα
ότι θα εισπραχθούν. Οι κρατικές επιχορηγήσεις αναγνωρίζονται με τα ποσά που εισπράττονται ή
εγκρίνονται οριστικά. Μεταγενέστερα της αρχικής αναγνώρισης, οι κρατικές επιχορηγήσεις αποσβένονται με
τη μεταφορά τους στα αποτελέσματα ως έσοδα, στην ίδια περίοδο και με τρόπο αντίστοιχο της μεταφοράς
στα αποτελέσματα της λογιστικής αξίας του στοιχείου που επιχορηγήθηκε. Οι κρατικές επιχορηγήσεις που
αφορούν έξοδα αναγνωρίζονται αρχικά ως υποχρεώσεις στην περίοδο που εισπράττονται ή στην περίοδο
που καθίσταται οριστική η έγκρισή τους και υπάρχει βεβαιότητα ότι θα εισπραχθούν. Οι κρατικές
επιχορηγήσεις που αφορούν έξοδα μεταφέρονται στα αποτελέσματα ως έσοδα στην περίοδο στην οποία τα
επιχορηγηθέντα έξοδα βαρύνουν τα αποτελέσματα.
17. Οι μη χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται αρχικά και επιμετρώνται μεταγενέστερα στο

ονομαστικό ποσό που αναμένεται να απαιτηθεί για το διακανονισμό τους.
18. Διαφορές που προκύπτουν είτε κατά την επανεκτίμησή είτε κατά τον διακανονισμό των μη
χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων, συμπεριλαμβανομένων των προβλέψεων, αναγνωρίζονται ως κέρδη ή
ζημίες της περιόδου στην οποία προκύπτουν.
19. Ο τρέχων φόρος εισοδήματος αναγνωρίζεται ως έξοδο στην κατάσταση αποτελεσμάτων και περιλαμβάνει
τον φόρο εισοδήματος που προκύπτει βάσει της φορολογικής νομοθεσίας και τις διαφορές φορολογικού
ελέγχου για φόρο εισοδήματος και προσαυξήσεις.
20. Τα έσοδα από πωλήσεις αγαθών αναγνωρίζονται όταν: (α) μεταβιβάζονται στον αγοραστή οι ουσιαστικοί
κίνδυνοι και τα οφέλη που συνδέονται με την κυριότητά τους, (β) τα αγαθά γίνονται αποδεκτά από τον
αγοραστή και (γ) τα οικονομικά οφέλη από τη συναλλαγή μπορούν να επιμετρηθούν αξιόπιστα και
θεωρείται σφόδρα πιθανή η εισροή τους στην οντότητα. Τα έσοδα από παροχή υπηρεσιών αναγνωρίζονται
με βάση το ποσοστό ολοκλήρωσης και εφόσον θεωρείται σφόδρα πιθανή η εισροή του οικονομικού
οφέλους της συναλλαγής. Εναλλακτικά και όταν δεν υπάρχει ουσιώδης επίπτωση στις χρηματοοικονομικές
καταστάσεις, τα έσοδα από παροχή υπηρεσιών επιμετρώνται με την μέθοδο της ολοκληρωμένης σύμβασης.
-19-
Τα έσοδα από τόκους λογίζονται βάσει της αρχής του δουλευμένου. Tα μερίσματα ή το εισόδημα από τη
συμμετοχή στην καθαρή θέση άλλων οντοτήτων, αναγνωρίζονται ως έσοδα όταν εγκρίνονται από το
αρμόδιο όργανο που αποφασίζει τη διανομή τους. Tα δικαιώματα αναγνωρίζονται ως έσοδα βάσει των
σχετικών συμβατικών όρων.
21. Τα έξοδα αναγνωρίζονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων βάσει της αρχής του δουλευμένου.
22. Οι συναλλαγές σε ξένο νόμισμα μετατρέπονται κατά την αρχική αναγνώριση στο νόμισμα στο οποίο
καταρτίζονται οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις της οντότητας με την ισχύουσα συναλλαγματική ισοτιμία
κατά τη συναλλαγή. Στο τέλος κάθε περιόδου αναφοράς: (α) τα νομισματικά στοιχεία μετατρέπονται με την
ισοτιμία κλεισίματος της ημερομηνίας του ισολογισμού, (β) τα μη νομισματικά στοιχεία που εκφράζονται σε
ξένο νόμισμα και επιμετρώνται στο κόστος κτήσεως, μετατρέπονται με την ισοτιμία της αρχικής
αναγνώρισης. Oι συναλλαγματικές διαφορές που προκύπτουν από το διακανονισμό νομισματικών στοιχείων
ή από τη μετατροπή τους με ισοτιμία διαφορετική από την ισοτιμία μετατροπής κατά την αρχική
αναγνώριση ή κατά τη σύνταξη προγενέστερων χρηματοοικονομικών καταστάσεων, αναγνωρίζονται στα
αποτελέσματα της περιόδου που προκύπτουν.
23. Οι μεταβολές των λογιστικών εκτιμήσεων καταχωρίζονται στην περίοδο, στην οποία διαπιστώνεται ότι
προκύπτουν και επηρεάζουν αυτή την περίοδο και μελλοντικές περιόδους, κατά περίπτωση. Οι μεταβολές
αυτές δεν καταχωρίζονται αναδρομικά.
24. Οι διορθώσεις σφαλμάτων καταχωρίζονται με την αναδρομική διόρθωση των χρηματοοικονομικών

καταστάσεων όλων των περιόδων που δημοσιοποιούνται μαζί με τις καταστάσεις της τρέχουσας περιόδου.
Στην παρούσα περίοδο δεν εντοπίστηκε σφάλμα προηγούμενης περιόδου.
25. Παρεκκλίσεις από τις διατάξεις του νόμου προκειμένου να επιτευχθεί εύλογη παρουσίαση των
χρηματοοικονομικών καταστάσεων.
Όταν, σε εξαιρετικές περιπτώσεις, η εταιρεία παρεκκλίνει από την εφαρμογή μιας διατάξεως του νόμου
για να εκπληρώσει την υποχρέωση της εύλογης παρουσιάσεως των χρηματοοικονομικών καταστάσεων,
γνωστοποιεί και αιτιολογεί επαρκώς την παρέκκλιση αυτή.
Στην παρούσα περίοδο δεν προέκυψε ανάγκη τέτοιας παρεκκλίσεως.
26. Σχέσεις ενός περιουσιακού στοιχείου ή μιας υποχρεώσεως με περισσότερα από ένα κονδύλια του
Δεν υπάρχουν περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις που σχετίζεται με περισσότερα από ένα κονδύλια του
Γ. ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΚΟΝΔΥΛΙΩΝ ΧΡΗΜΑΤ/ΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ
1. Ενσώματα, άυλα και βιολογικά πάγια (παρ. 8 άρθρου 29)
Στον κατωτέρω πίνακα παρουσιάζονται οι πληροφορίες που αφορούν την κίνηση και τη συμφωνία των
λογαριασμών των ενσωμάτων παγίων.
Πίνακας μεταβολών ενσώματων παγίων περιόδου

Επενδυτικά ακίνητα Λοιπός εξοπλισμός
Μηχανολο
Σύνολο (6)
εξοπλισμό
εξοπλισμό
Μεταφορι
Κτήρια (5)
άυλα (14)
κά μέσα
παγίων
Σύνολο
Σύνολο
Λοιπός
Λοιπά
Γη (4)
γικός
ς (7)
ς (8)
(10)
(15)
(9)
Συντελεστής απόσβεσης 0% 4% 10% 10% 12% 10%
Κόστος κτήσης 01.01.2016 2.965.926,27 9.819.009,61 12.784.935,88 2.031.575,39 3.651.015,03 701.596,36 6.384.186,78 754.441,50 19.923.564,16
Προσθήκες 2016(31.12.2016) 0,00 530.881,13 530.881,13 27.049,32 500.068,19 32.915,76 560.033,27 403.794,48 1.494.708,88
Κόστος κτήσης 31.12.2016 2.965.926,27 10.349.890,74 13.315.817,01 2.058.624,71 4.151.083,22 734.512,12 6.944.220,05 1.158.235,98 21.418.273,04
Προσθήκες 2017 (31.12.2017) 0,00 267.129,02 267.129,02 17.766,14 48.453,92 35.767,38 101.987,44 30.985,00 400.101,46
Μειώσεις 2017 (31.12.2017) 0,00 0,00 0,00 2.743,00 0,00 0,00 2.743,00 0,00 2.743,00
Κόστος κτήσης 31.12.2017 2.965.926,27 10.617.019,76 13.582.946,03 2.073.647,85 4.199.537,14 770.279,50 7.043.464,49 1.189.220,98 21.815.631,50
Αποσβέσεις
Σωρευμένες αποσβέσεις
01.01.2016) 0,00 6.056.052,81 6.056.052,81 1.734.204,07 3.298.294,76 434.792,88 5.467.291,71 709.207,40 12.232.551,92
Αποσβέσεις 2016 0,00 296.032,53 296.032,53 61.032,06 167.655,66 54.072,38 282.760,10 26.516,95 605.309,58
Μειώσεις αποσβεσμένων 2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 8.341,83 8.341,83 0,00 8.341,83
Αποσβέσεις 2017 0,00 327.781,79 327.781,79 61.960,75 138.951,07 59.594,03 260.505,85 44.387,28 632.674,92
Μειώσεις αποσβεσμένων 2017 0,00 0,00 0,00 2.688,14 0,00 0,00 2.688,14 0,00 2.688,14
Απομειώσεις
01.01.2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Απομειώσεις 2016 (31.12.2016) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
31.12.2016 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Απομειώσεις 2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
31.12.2017 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Λογιστική αξία 31.12.2016 2.965.926,27 3.997.805,40 6.963.731,67 263.388,58 685.132,80 253.988,69 1.202.510,07 422.511,63 8.588.753,37
Λογιστική αξία 31.12.2017 2.965.926,27 3.937.152,63 6.903.078,90 219.139,11 594.635,65 230.162,04 1.043.936,80 409.109,35 8.356.125,05
2. Γεγονότα μετά την ημερομηνία του ισολογισμού (παρ. 9 άρθρου 29)
Δεν συνέβησαν τέτοια γεγονότα.
3. Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία (παρ. 11 άρθρου 29)
Ο λογαριασμός Λοιπές Μακροπρόθεσμες απαιτήσεις αξίας 330.848,41€ αφορά υπόλοιπο χορηγούμενου δάνειου
στην εταιρεία ΜΑΧΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ Α.Ε..
Λοιπά Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αξίας 175.722,61€ αφορούν δοσμένες εγγυήσεις.
4. Εμπορικές Απαιτήσεις
Οι εμπορικές απαιτήσεις αναλύονται στον κατωτέρω πίνακα:
Εμπορικές απαιτήσεις 31/12/2017

Πελάτες (ανοικτό υπόλοιπο) 94.767,37
Γραμάτια εισπρακτέα 0,00
Eπιταγες εισπρακτέες μεταχρονολογημενες 0,00
Eπιταγες σε καθυστερηση 0,00
Σύνολο 94.767,37
5. Λοιπές Απαιτήσεις
Λοιπές απαιτήσεις 31/12/2017

Eλλ. δημ. προκατ. και παρ. φόροι 565.599,96
Παρακρατηθέντες φόροι 1.467.12
Λοιποί χρεώστες διάφοροι 267.648,04
Πιστωτικές κάρτες προς είσπραξη 518.250,08
Σύνολο 1.351.498,08
6. Προπληρωμένα έξοδα
Προπληρωμένα έξοδα 31/12/2017

Ασφάλιστρα επομένων χρήσεων 20.324,88
Τέλη κυκλοφορίας 2.873,59
Μηχανογραφικη υποστήριξη 2.308,56
Συνδρομές επομένης χρήσεως 729,35
Σύνολο 26.236,38
7. Ταμειακά διαθέσιμα και Ισοδύναμα
Ταμειακά Διαθέσιμα και Ισοδύναμα 31/12/2017 31/12/2016

Ταμείο 1.785.608,17 1.853.209,78
Καταθέσεις Όψεως 3.164.654,26 3.324.595,40
ΣΥΝΟΛΟ 4.950.262,43 5.177.805,18
-22-
Τα υπόλοιπα των καταθέσεων όψεως της εταιρείας κατά το τέλος της κλειόμενης χρήσεως είναι κατατεθειμένα σε
ελληνικές τράπεζες κατά ποσοστό 20.77% και σε τράπεζες του εξωτερικού κατά ποσοστό 79,23%.
8. Καθαρή θέση (παρ. 12 άρθρου 29)
Α. Το εγκεκριμένο κεφάλαιο της εταιρείας ανέρχεται σε 40.000 μετοχές ονομαστικής αξίας 50,43 ευρώ η κάθε μία,
και είναι ολοσχερώς καταβλημένο.
Η μεταβολή του αριθμού των μετοχών, παρουσιάζεται στον παρακάτω πίνακα:
2017 2016
Αριθμός μετοχών σε κυκλοφορία στην αρχή του έτους 40.000 40.000
Μείωση μετοχών στη διάρκεια του έτους 0 0
Αύξηση μετοχών στη διάρκεια του έτους 0 0
Αριθμός μετοχών σε κυκλοφορία στο τέλος του έτους 40.000 40.000
Ο αριθμός και η ονομαστική αξία των μετοχών, παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα :
Διαφορά
Ονομαστική υπέρ το Συνολική
Αριθμός Αξία άρτιο αξία
Ονομαστικές Μετοχές 40.000 50,43 0,00 2.017.200,00
Β. Για την κίνηση των λογαριασμών αποθεματικών παραπέμπουμε στον Πίνακα Μεταβολών Καθαρής Θέσης που
αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι των Οικονομικών Καταστάσεων.
9. Εμπράγματες εγγυήσεις επί ακινήτων της εταιρείας (παρ. 13 άρθρου 29)
Για τα ακίνητα της εταιρείας καμία εμπράγματη εγγύηση δεν έχει χορηγηθεί.
10. Προβλέψεις
Έχει διαχρονικά σχηματιστεί ποσό λοιπών προβλέψεων ύψους 30.000,00€ στις 31/12/2017 έναντι κινδύνων
κονδυλίων του ενεργητικού. Επίσης υπάρχει σχηματισμένη πρόβλεψη ύψους 32.477,83€ για αποζημίωση
αποχώρησης προσωπικού.
11. Εμπορικές Υποχρεώσεις
Εμπορικές Υποχρεώσεις 31/12/2017

Υποχρεώσεις προς Προμηθευτές (ανοικτό
υπόλοιπο) 5.762.221,60
Επιταγές πληρωτέες 11.370,96
Σύνολο 5.773.592,56
12. Έξοδα χρήσεως δουλευμένα
Έξοδα χρήσεως δουλευμένα 31/12/2017

Αξία ηλεκτρικού ρεύματος και λ.κ.ο. 31.316,80
-23-
Προμήθειες για πωλήσεις 1.801,50

Τέλη λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος 7.665,02
Συνδρομές 1.286,00
Έξοδα τηλεπικοινωνιών 1.361,46
Αμοιβή για ανακύκλωση 1.283,91
Έξοδα Ύδρευσης 422,69
Αμοιβή Παρκαδόρου 1.750,00
Διάφορα 623,64
Σύνολο 47.511,02
13. Συμμετοχές σε εταιρείες με απεριόριστη ευθύνη των εταίρων(παρ. 26 άρθρου 29)
Δεν υπάρχουν τέτοιες συμμετοχές.
14. Στοιχεία της εταιρείας που καταρτίζει ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις του τελικού
συνόλου επιχειρήσεων, μέρος του οποίου αποτελεί η εταιρεία ως θυγατρική (παρ. 27 άρθρου 29)
Η εταιρεία δεν ανήκει σε τελικό σύνολο επιχειρήσεων για το οποίο καταρτίζονται ενοποιημένες οικονομικές
15. Στοιχεία της εταιρείας που καταρτίζει ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις μερικού συνόλου
επιχειρήσεων, μέρος του οποίου αποτελεί η εταιρεία ως θυγατρική (παρ. 28 άρθρου 29)
Η εταιρεία δεν ανήκει σε μερικό σύνολο επιχειρήσεων για το οποίο καταρτίζονται ενοποιημένες οικονομικές
16. Τόπος στον οποίο διατίθενται οι ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις (παρ. 29 άρθρου 29)
Δεν συντρέχει περίπτωση.
17. Συναλλαγές με συνδεμένα μέρη (παρ. 31 άρθρου 29)
Η εταιρεία έχει πραγματοποιήσει τις κατωτέρω συναλλαγές με συνδεμένα μέρη:
Είχε έσοδα από ενοίκια χρήσης 2017 ύψους 1.224,00€ πλέον χαρτοσήμου 44,06€ για ακίνητο που μίσθωσε στην
εταιρεία ΚΥΨΕΛΗ Α.Ε..Το υπόλοιπα των απαιτήσεων από την εταιρεία ΚΥΨΕΛΗ Α.Ε. την 31/12/2017 ανερχόταν σε
2.999,32€.
Πραγματοποίησε δαπάνη ύψους 108.600,00€ για την μίσθωση ακινήτων από την εταιρεία ΜΑΧΗ ΑΚΙΝΗΤΑ
ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ Α.Ε. Έλαβε το ποσό των 9.288,99€ από την εταιρεία ΜΑΧΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ Α.Ε. ως τόκους
δανείου χρήσης 2017 για δάνειο που της χορήγησε στο παρελθόν.
Πραγματοποίησε δαπάνη ύψους 46.200,00€ για την μίσθωση ακινήτων από τον κ. Δημήτριο Θανόπουλο.
Πραγματοποίησε δαπάνη ύψους 66.600,00€ για την μίσθωση ακινήτων από τον κα. Ελένη Θανοπούλου.
Διακανονισμοί (συμφωνίες) που δεν εμφανίζονται στον ισολογισμό με σημαντικές θετικές ή αρνητικές
επιπτώσεις επί της εταιρείας (παρ. 15 άρθρου 29)
Δεν υφίστανται τέτοιοι διακανονισμοί.

-24-
18. Χρηματοοικονομικές δεσμεύσεις, εγγυήσεις, και ενδεχόμενες υποχρεώσεις που δεν εμφανίζονται στον
ισολογισμό (παρ. 16 άρθρου 29)
α) Χρηματοοικονομικές δεσμεύσεις
β) Εγγυήσεις
γ) Ενδεχόμενες υποχρεώσεις
Η εταιρεία έχει υπαχθεί σε έλεγχο Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου
65Α του ν. 4174/2013 για την χρήση 2017. Ο έλεγχος αυτός βρίσκεται σε εξέλιξη και η έκθεση φορολογικής
συμμόρφωσης προβλέπεται να χορηγηθεί μετά τη δημοσίευση των οικονομικών καταστάσεων χρήσεως 2017. Αν
μέχρι την ολοκλήρωση του φορολογικού ελέγχου προκύψουν πρόσθετες φορολογικές υποχρεώσεις, εκτιμούμε ότι
αυτές δεν θα έχουν ουσιώδη επίδραση στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις. Η Εταιρεία έχει ελεγχθεί από τις
φορολογικές αρχές μέχρι και τη χρήση 2008.Ανέλεγκτες παραμένουν οι χρήσεις 2009 και 2010 αν και το δικαίωμα
του Δημοσίου για την επιβολή του φόρου για τις χρήσεις μέχρι και το 2011 έχει παραγραφεί μέχρι την 31/12/2017,
με την επιφύλαξη ειδικών ή εξαιρετικών διατάξεων που τυχόν προβλέπουν μεγαλύτερη προθεσμία παραγραφής
και υπό τις προϋποθέσεις που αυτές ορίζουν.
Για τις χρήσεις 2011 έως και 2016, οι σχετικές εκθέσεις φορολογικής συμμόρφωσης έχουν υποβληθεί εμπρόθεσμα
στις φορολογικές αρχές.
19. Τα ποσά των υποχρεώσεων της οντότητας που καθίστανται απαιτητά μετά από πέντε έτη από την
ημερομηνία ισολογισμού (παρ. 14 άρθρου 29)
20. Προκαταβολές και πιστώσεις σε μέλη διοικητικών, διαχειριστικών και εποπτικών οργάνων (παρ. 25
άρθρου 29)
Δεν υπάρχουν τέτοια κονδύλια.
21. Τόκοι που ενσωματώθηκαν στην αξία περιουσιακών στοιχείων στην περίοδο (παρ. 18 άρθρου 29)
22. Αναβαλλόμενοι φόροι (παρ. 22 άρθρου 29)
Η εταιρεία δεν έχει επιλέξει την καταχώριση αναβαλλόμενων φόρων.
23. Λογιστικός χειρισμός ζημιών περιόδου (παρ. 21 άρθρου 29)
Η κλειόμενη χρήση παρουσίασε κερδοφόρο αποτέλεσμα.
24. Επιμέρους στοιχεία των εσόδων ή των εξόδων που είναι ιδιαίτερου ύψους ή ιδιαίτερης συχνότητας ή
σημασίας. (παρ. 17 άρθρου 29).
-25-
Στοιχεία εσόδων
Ο κύκλος εργασιών της εταιρείας ανήλθε στα 44.376.083,54€ προερχόμενος κατά 44.324.315,87€ από πωλήσεις
εμπορευμάτων και κατά 51.767,67€ από εκποίηση υλικών συσκευασίας.
Τα λοιπά έσοδα της εταιρείας ανέρχονται σε 1.493.280,75€ και προέρχονται κατά 2.124,00€ από έσοδα μίσθωσης
ακινήτων και ποσό 1.491.156,75€ προέρχεται από παροχή υπηρεσιών.
Στοιχεία εξόδων
Τραπεζικά έξοδα 8.437,91€
Αποσβέσεις 632.674,92€
Επισκευές και συντηρήσεις 268.154,88€
Ασφάλιστρα 26.769,97€
Ενοίκια ακινήτων 624.204,79€
Δαπάνη μισθοδοσίας 5.469.967,54€
Έξοδα φύλαξης εγκαταστάσεων 255.731,29€
Δαπάνη φωτισμού 412.641,44€
Φόρος ακινήτων(ΕΝΦΙΑ) 42.346,09€
25. Προτεινόμενη διάθεση κερδών (παρ. 19 άρθρου 29)
Με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας στη συνεδρίαση της 29.06.2018, από τα κέρδη μετά
φόρων του έτους 2017 ποσού 1.442.239,98 προτείνεται η κατωτέρω διανομή:
2017 2016
(+) ή (-) Υπόλοιπο αποτελεσμάτων προηγούμενων χρήσεων 6.784.207,04 5.635.347,01
(-): Διαφορές αποτ/μάτων προηγούμενων χρήσεων 0,00 0,00

1. Τακτικό αποθεματικό 0,00 9.000,00
2. Πρώτο μέρισμα 0,00 0,00
3. Αποθεματικά προς διάθεση άρθρου 48 και 63 του ν 4172/13 0,00 0,00
4. Υπόλοιπο κερδών εις νέο 8.226.447,02 6.784.207,04
26. Το ποσό των μερισμάτων που καταβλήθηκε στην περίοδο (παρ. 20 άρθρου 29)
Η εταιρεία δεν κατέβαλε μερίσματα εντός της κλειόμενης χρήσης.
27. Πληροφορίες για το προσωπικό και τις σχετικές δαπάνες της περιόδου (παρ. 23 άρθρου 29)
Ο μέσος όρος προσωπικού της εταιρείας κατά την περίοδο 2017 ανήλθε σε 279 απασχολούμενους.
-26-
2017 2016
Μέσο όρος εργατικού προσωπικού 48 48
Μέσος όρος υπαλληλικού προσωπικού 231 208
Γενικός μέσος όρος απασχολούμενων 279 257
Το συνολικό κόστος μισθοδοσίας του προσωπικού αναλύεται στον παρακάτω πίνακα.
2017 2016
Μισθοί και ημερομίσθια (μικτά ποσά) 4.381.063,69 4.124.532,22
Κοινωνικές επιβαρύνσεις (εργοδοτικές εισφορές) 1.072.262,05 1.017.041,52
Κόστος για παροχές μετά την έξοδο από την υπηρεσία 16.641,80 24.155,36
Σύνολο κόστους μισθοδοσίας περιόδου 5.469.967,54 5.165.729,10
28. Αμοιβές προς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου (παρ. 30 άρθρου 29)
Κατά την κλειόμενη χρήση 1-1-2017 έως 31-12-2017 δεν δόθηκαν αμοιβές στα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
της εταιρείας.
Νέα Ερυθραία, 29/06/2018
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΛΟΓΙΣΤHΣ
ΠΑΝΤΕΛΗΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΠΕΡΙΚΛΗΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΠΑΠΑΣΤΑΥΡΟΥ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ

ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
Της Ανώνυμης εταιρείας «Δ. ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε. – ΕΜΠΟΡΙΟ ΤΡΟΦΙΜΩΝ &
ΟΙΚΙΑΚΩΝ ΕΙΔΩΝ»
ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ 2017 (1.1.2017 - 31.12.2017)
ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΕΤΗΣΙΑ ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ
Κύριοι Μέτοχοι,
Έχουμε την τιμή να σας υποβάλουμε για έγκριση, σύμφωνα με το νόμο και το Καταστατικό
η
της εταιρείας, τις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας για την 41 εταιρική χρήση, που
καλύπτει το χρονικό διάστημα από 1/1/2017 – 31/12/2017 (Ισολογισμός, λογαριασμός
αποτελεσμάτων χρήσης, πίνακας διάθεσης αποτελεσμάτων, προσάρτημα όπως προκύπτουν
από τα βιβλία της εταιρείας και έχουν εγκριθεί με συνεδρίαση του Δ.Σ.) και παρακαλούμε να
τις εγκρίνετε. Επίσης θα θέλαμε να σας εκθέσουμε τα ακόλουθα, σχετικά με τη δραστηριότητα
ης
της εταιρείας κατά τη διάρκεια της 41 εταιρικής χρήσης, την οικονομική θέση και την
προβλεπόμενη από το Δ.Σ. πορεία της στις αμέσως επόμενες χρήσεις.
1. Εξέλιξη των εργασιών
Ο κύκλος εργασιών της εταιρικής χρήσης από 1η Ιανουαρίου 2017 ως 31η Δεκεμβρίου 2017
ανήλθε σε € 44.376.083,54 έναντι € 44.457.986,89 της προηγούμενης χρήσης.
Η εταιρεία μας είχε καθαρά κέρδη προ φόρων € 2.117.632,46 έναντι € 1.725.043,96 της
προηγούμενης χρήσης.
Το ποσοστό των κερδών προ φόρων δια του κύκλου εργασιών είναι 4,77% έναντι
3,88% της προηγούμενης χρήσης.
2. Οικονομική θέση της Εταιρείας
Η εταιρεία, κατέχει μια από τις σημαντικές θέσεις στον κλάδο της. Οι οικονομικοί της δείκτες
είναι αρκετά ευνοϊκοί. Ενδεικτικά αναφέρουμε τους παρακάτω αριθμοδείκτες:
2017 2016
Α) Κυκλοφορούν ενεργητικό προς σύνολο ενεργητικού 51,91 % 48,87 %
Β) Καθαρή θέση προς σύνολο Παθητικού 59,38 % 53,00 %
Γ) Κυκλοφορούν ενεργητικό προς βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις 128,87 % 104,95 %
Δ) Καθαρή θέση προς Πάγιο ενεργητικό 130,97 % 110,63 %
Ε) Διαθέσιμα προς κυκλοφορούν ενεργητικό 51,73 % 59,10 %
Στ) Περιθώριο Μικτού κέρδους 21,29 % 19,31 %
Ζ) Περιθώριο Καθαρού κέρδους 4,77 % 3,88 %
Η εταιρεία είναι κερδοφόρα σε ικανοποιητικά ποσοστά επί του τζίρου και οι οικονομικοί
δείκτες της που αφορούν τη σταθερότητά της κρίνονται άκρως ικανοποιητικοί.
Συνοπτικά ο ισολογισμός στις 31/12/2017 σε αντιπαράθεση με τα ποσά της

προηγούμενης χρήσης, έχει ως εξής:
ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΗΣ 31ΗΣ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2017 (01 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2017-31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2017) 41η
Εταιρική χρήση
ΑΡ.ΓΕΜΗ.: 296801000 (ΠΟΣΑ ΣΕ ΕΥΡΩ)
Ισολογισμός – Ατομικές χρηματοοικονομικές καταστάσεις - (Χρηματοοικονομικά στοιχεία
σε κόστος κτήσης)
Ποσά σε μονάδες ευρώ
ΕΤΟΣ 2017 2016

Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Ενσώματα πάγια
Ακίνητα 6.903.078,90 6.963.731,67
Μηχανολογικός εξοπλισμός 219.139,11 263.388,58
Λοιπός εξοπλισμός 824.797,69 939.121,49
Επενδύσεις σε ακίνητα 0,00 0,00
Σύνολο 7.947.015,70 8.166.241,74
Άυλα πάγια στοιχεία
Δαπάνες ανάπτυξης 0,00 0,00
Υπεραξία 0,00 0,00
Λοιπά άυλα 409.109,35 422.511,63
Σύνολο 409.109,35 422.511,63
Προκαταβολές και μη κυκλοφορούντα στοιχεία υπό κατασκευή 0,00 3.150,00
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία
Δάνεια και απαιτήσεις 330.848,41 371.559,42
Χρεωστικοί τίτλοι 0,00 0,00
Συμμετοχές σε θυγατρικές, συγγενείς και κοινοπραξίες 0,00 26.392,06
Λοιποί συμμετοχικοί τίτλοι 0,00 0,00
Λοιπά 175.722,61 175.592,61
Σύνολο 506.571,02 576.694,09
Σύνολο μη κυκλοφορούντων 8.862.696,07 9.165.447,46
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Αποθέματα
Έτοιμα και ημιτελή προϊόντα 0,00 0,00
Εμπορεύματα 3.517.040,43 2.619.175,50
Πρώτες ύλες και διάφορα υλικά 64.051,85 34.922,67
Προκαταβολές για αποθέματα 240.146,49 296.075,55
Λοιπά αποθέματα 0,00 0,00
Σύνολο 3.821.238,77 2.950.173,72
Χρηματοοικονομικά στοιχεία και προκαταβολές
Εμπορικές απαιτήσεις 94.767,37 51.770,70
Δουλευμένα έσοδα περιόδου 0,00 0,00
Λοιπές απαιτήσεις 676.105,60 556.324,33
Λοιπά χρηματοοικονομικά στοιχεία 0,00 0,00
Προπληρωμένα έξοδα 26.236,38 24.471,05
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 4.950.262,43 5.177.805,18
Σύνολο 5.747.371,78 5.810.371,26
Σύνολο κυκλοφορούντων 9.568.610,55 8.760.544,98
Σύνολο ενεργητικού 18.431.306,62 17.925.992,44
Καθαρή θέση
Καταβλημένα κεφάλαια
Κεφάλαιο 2.017.200,00 2.017.200,00
Υπέρ το άρτιο 0,00 0,00
Καταθέσεις ιδιοκτητών 0,00 0,00
Ίδιοι τίτλοι 0,00 0,00
Σύνολο 2.017.200,00 2.017.200,00
Διαφορές εύλογης αξίας 0,00 0,00
Διαφορές αξίας ενσωμάτων παγίων 0,00 0,00
Διαφορές αξίας διαθέσιμων για πώληση 0,00 0,00
Διαφορές αξίας στοιχείων αντιστάθμισης ταμειακών ροών 0,00 0,00
Σύνολο 0,00 0,00
Αποθεματικά και αποτελέσματα εις νέο
Αποθεματικά νόμων ή καταστατικού 700.000,00 691.000,00
Αφορολόγητα αποθεματικά 0,00 0,00
Αποτελέσματα εις νέο 8.226.447,02 6.793.207,04
Σύνολο 8.926.447,02 7.484.207,04
Συναλλαγματικές διαφορές 0,00 0,00
Σύνολο καθαρής θέσης 10.943.647,02 9.501.407,04
Προβλέψεις
Προβλέψεις για παροχές σε εργαζομένους 32.477,83 32.477,83
Λοιπές προβλέψεις 30.000,00 30.000,00
Σύνολο 62.477,83 62.477,83
Υποχρεώσεις
Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
Δάνεια 0,00 0,00
Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις 0,00 300,00
Κρατικές επιχορηγήσεις 374,22 14.504,18
Σύνολο 374,22 14.804,18
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Τραπεζικά Δάνεια 0,00 0,00
Βραχυπρόθεσμο μέρος μακροπροθέσμων δανείων 0,00 0,00
Εμπορικές υποχρεώσεις 5.773.592,56 6.853.274,50
Φόρος εισοδήματος 108.325,40 39.446,25
Λοιποί φόροι και τέλη 525.776,50 439.281,35
Οργανισμοί κοινωνικής ασφάλισης 271.491,54 255.111,49
Λοιπές υποχρεώσεις 698.110,53 713.086,95
Έξοδα χρήσεως δουλευμένα 47.511,02 47.102,85
Σύνολο 7.424.807,55 8.347.303,39
Σύνολο υποχρεώσεων 7.487.659,60 8.424.585,40
Σύνολο καθαρής θέσης, προβλέψεων και υποχρεώσεων 18.431.306,62 17.925.992,44

ΕΤΟΣ 2017 2016
Κόστος πωλήσεων 34.929.557,20 35.871.650,09
10.939.807,09 10.069.684,03
Έξοδα διοίκησης 938.305,64 784.310,50
Έξοδα διάθεσης 7.846.979,05 7.570.328,08
3. Κυριότεροι κίνδυνοι .
Η Εταιρεία παρακολουθεί συνεχώς τις εξελίξεις έχοντας ως στόχο να περιορίσει όσο το
δυνατόν τις πιθανές αρνητικές επιπτώσεις οι οποίες μπορεί να προκύψουν από διάφορα
γεγονότα.
Οι συνήθεις χρηματοοικονομικοί και λοιποί κίνδυνοι στους οποίους εκτίθεται η Εταιρεία είναι :
α) Αναφορά στην εφοδιαστική αλυσίδα με μνεία στους κύριους προμηθευτές και στους
κανόνες συνεργασίας μεταξύ τους
- Εφοδιαστική αλυσίδα
Οι βασικοί προμηθευτές της Εταιρείας είναι από την Ελληνική και Ευρωπαϊκή αγορά .Οι
κανόνες συνεργασίας μεταξύ τους είναι σύμφωνοι με τους συνήθεις όρους της αγοράς. Οι
ληξιπρόθεσμες οφειλές προς στους Προμηθευτές είναι εντός των πλαισίων που ορίζονται με
τις συμβάσεις που έχουν υπογραφεί. Δεν υπάρχουν προμηθευτές, η διακοπή της
συνεργασίας των οποίων θα έθετε σε κίνδυνο την λειτουργία της Εταιρείας.
Η Διοίκηση της Εταιρείας, επανεξετάζει σε τακτά χρονικά διαστήματα την καθαρή
ρευστοποιήσιμη αξία των αποθεμάτων και σχηματίζει κατάλληλες προβλέψεις ώστε στις
οικονομικές καταστάσεις να απεικονίζεται η πραγματική αξίας τους.
- Κίνδυνος απαξίωσης αποθεμάτων
Η Εταιρεία λαμβάνει όλα τα απαραίτητα μέτρα για να ελαχιστοποιήσει τον κίνδυνο απαξίωσης
των αποθεμάτων της λόγω κακής συντήρησης/φύλαξης ή άλλης μεταβολής.
- Ασφάλιση αποθεμάτων
Η Εταιρεία λαμβάνει όλα τα απαραίτητα μέτρα για να ελαχιστοποιήσει τον κίνδυνο και τις
ενδεχόμενες ζημιές λόγω απώλειας αποθεμάτων από φυσικές καταστροφές ή από παρόμοια
συναφή αίτια. Η Εταιρεία δεν ασφαλίζει τα αποθέματα της.
β) Μελλοντικές προοπτικές και πως αυτές επηρεάζονται από το υφιστάμενο

κανονιστικό πλαίσιο.
- Κίνδυνος Μείωσης της ζήτησης.
Η παρατεταμένη ύφεση στην Ελλάδα και οι διαρκείς αναπροσαρμογές των οικονομικών

δεδομένων, συντελούν στην συντήρηση ενός αβέβαιου οικονομικού περιβάλλοντος. Η
Εταιρεία ακολουθεί το κλίμα οικονομικής ύφεσης και ταυτόχρονα προσπαθεί να προσαρμόζει
τις δαπάνες της ώστε να παραμένει βιώσιμη.
- Κίνδυνος αλλαγής του Κανονιστικού Πλαισίου.
Η Εταιρεία δρα μέσα στο Κανονιστικό πλαίσιο που ορίζει η Νομοθεσία και ισχύει γενικά για τις
Επιχειρήσεις.
- Λειτουργικός/Ρυθμιστικός κίνδυνος.
Ενδεχόμενες τροποποιήσεις του ρυθμιστικού και νομοθετικού πλαισίου, η εφαρμογή των

προβλέψεων του Μνημονίου κ.λπ, δεν αναμένεται να έχουν σημαντική επίπτωση στη
λειτουργία, στην οικονομική κατάσταση, τα λειτουργικά αποτελέσματα και τη ρευστότητα της
Εταιρείας
γ) Λοιποί κίνδυνοι οι οποίοι σχετίζονται με την δραστηριότητα ή τον κλάδο που η

εταιρεία αναπτύσσεται.
- Κίνδυνοι που σχετίζονται με τον κλάδο που δραστηριοποιείται η Εταιρεία.

Δεν υπάρχουν ιδιαίτεροι κίνδυνοι για τον κλάδο πέρα από αυτούς που ισχύουν για το σύνολο
της Αγοράς
- Κίνδυνος Ρευστότητας.
Η Εταιρεία διαθέτει ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση και υψηλό δείκτη ρευστότητας.

Η γενική ρευστότητα της Εταιρείας βρίσκεται σε υψηλά επίπεδα Όσον αφορά στη σωστή
διαχείριση της ρευστότητας, αυτή πραγματοποιείται με το συνδυασμό ρευστών διαθεσίμων
και αυστηρή παρακολούθηση των ταμειακών ροών. Η παρακολούθηση της ρευστότητας
πραγματοποιείται σε ημερήσια, εβδομαδιαία και μηνιαία. Επίσης η εταιρεία κατά τη διάρκεια
των τελευταίων ετών εκμεταλλεύεται τις εκπτώσεις που προσφέρουν οι προμηθευτές της
λόγω τρόπου πληρωμής. Η εταιρεία δεν έχει υπόλοιπα δανειακών υποχρεώσεων προς
τραπεζικά ιδρύματα.
- Πιστωτικός Κίνδυνος.
Η έκθεση της Εταιρείας στον πιστωτικό κίνδυνο αφορά κυρίως απαιτήσεις από πελάτες. Η
Εταιρεία δεν έχει σημαντική συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου σε κάποια από τα
συμβαλλόμενα με αυτόν μέρη, κυρίως λόγω της μεγάλης διασποράς του πελατολογίου της
και των πωλήσεων λιανικής που αντιπροσωπεύουν τον μεγαλύτερο όγκο πωλήσεων. Γίνεται
εκτεταμένη χρήση χρεωστικών και πιστωτικών καρτών, ενώ αναφορικά με τις χονδρικές
πωλήσεις η Εταιρεία, με βάση τις εσωτερικές αρχές λειτουργίας του, χορηγεί πίστωση,
εξετάζοντας κατά περίπτωση την πιστοληπτική ικανότητα των πελατών.
- Κίνδυνος αύξησης των επιτοκίων.
Η εταιρεία δεν αντιμετωπίζει σημαντικός επιτοκιακό κίνδυνο γιατί δεν έχει δανειακές
υποχρεώσεις προς τραπεζικά ιδρύματα.
- Συναλλαγματικός κίνδυνος.
Δεν υπάρχει άμεσος κίνδυνος συναλλαγματικών ισοτιμιών καθώς η Εταιρεία

δραστηριοποιείται κυρίως στην Ελληνική και Ευρωπαϊκή αγορά και τιμολογεί σε Ευρώ. Η
εμπορικές συναλλαγές της με εταιρείες από το Ηνωμένο Βασίλειο είναι σχετικά μικρές και δεν
εμπνέουν ανησυχία.
- Κίνδυνος τιμής
Η Εταιρεία, αντιμετωπίζει κίνδυνο από τις μεταβολές στις τιμές των ανταγωνιστικών
προϊόντων. Διαμορφώνει την τιμολογιακή της πολιτική με βάση τις ιδιαιτερότητες της
Ελληνικής αγοράς και τις κινήσεις των ανταγωνιστών της .
-Διάφοροι ειδικοί κίνδυνοι.
Δεν υπάρχουν.
4. Προβλεπόμενη πορεία
Για το έτος 2018 αναμένουμε συγκρατημένη αύξηση των πωλήσεων της εταιρείας σε σχέση
με τα επίπεδα της κλειόμενης χρήσης. Σε αυτό αναμένεται να συμβάλλει η ολοκλήρωση της
ανακαίνισης του καταστήματος της εταιρείας επί της οδού Χαριλάου Τρικούπη 164 και
Αίαντος στην Νέα Ερυθραία καθώς και η διαρκής προσπάθεια εκσυγχρονισμού και
εμπλουτισμού των καταστημάτων της εταιρείας με νέα είδη. Γίνεται συνεχής προσπάθεια για
την εξασφάλιση των καλύτερων τιμών αγοράς για τα προϊόντα που εμπορεύεται η εταιρεία
καθώς και η συνεχής προσήλωση στην βελτίωση της ποιότητας και των παρεχομένων
υπηρεσιών.
5. Προθεσμιακές καταθέσεις
Η εταιρεία κατά την 31/12/2017 δεν είχε στην κατοχή της χρεόγραφα.
6. Διαθέσιμο συνάλλαγμα
Η εταιρεία δεν έχει στην κατοχή της ποσά σε συνάλλαγμα. Διατηρούσε τραπεζική κατάθεση
σε Λίρες Αγγλίας συνολικού ποσού 12.896,23€.
7. Ακίνητα
Η εταιρεία ήταν ιδιοκτήτρια των παρακάτω ακινήτων την 31 Δεκεμβρίου 2017:
1) Ποσοστό 68,75% ακινήτου επί της διασταυρώσεως των οδών Ελαίων και Ιλισίων, Πλατεία
Ιλισίων Νέα Κηφισιά Αττικής (Α΄ υπόγειο και ποσοστό συνιδιοκτησίας οικοπέδου 520/1000.
2) Ποσοστό 30,76% ακινήτου επί της διασταυρώσεως των οδών Ελαιών και Ιλισίων, Πλατεία
Ιλισίων Νέα Κηφισιά Αττικής (Β΄ υπόγειο, Α΄ υπόγειο και ημιώροφος) συνολικής επιφάνειας
1.666,76 τ.μ.
3) Ποσοστό 100,00% ακινήτου επί της οδού Ιλισίων αρ.17, Νέα Κηφισιά Αττικής (Α΄ υπόγειο
Β΄ υπόγειο ισόγειο με πατάρι) συνολικής επιφάνειας 1.048,27 τ.μ.
4) Ποσοστό 100% ακινήτου επί της οδού Δραγούμη συνολικής επιφάνειας 2.076,30 τ.μ.
καθώς και την ψιλή κυριότητα επί επιφανείας 418,13τ.μ. που βρίσκονται στην ίδια διεύθυνση
και αντιστοιχούν σε γραφεία Α΄ ορόφου καθώς και στο δώμα.
5) Ποσοστό 100% οικοπέδου επί των οδών Χαριλάου Τρικούπη και Αίαντος συνολικής
επιφάνειας 1.333,05 τ.μ. στο οποίο έχει ανεγερθεί κτήριο(κατάστημα, γραφεία, αποθηκευτικοί
χώροι) συνολικής επιφάνειας 4.636,77 τ.μ.
6) Ποσοστό 98% οικοπέδου επί των οδών Χαριλάου Τρικούπη 159 και Τατοΐου συνολικής
επιφάνειας 2.004 τ.μ.
7) Ποσοστό 100% ακινήτου-υπόγειου αποθηκευτικού χώρου-επί της οδού Ιλισίων 15 στη Νέα
Κηφισιά συνολικής επιφάνειας 174,34 τ.μ.
8)Χώρος στάθμευσης οχημάτων σε οικόπεδο τρίτου επί της οδού Μιλτιάδου 1 στην Ν.
Ερυθραία.
Στα παραπάνω ακίνητα δεν έχει εγγραφεί καμία είδους υποθήκη ή βάρος.
8. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου.

Η εταιρεία εκτίθεται σε διάφορους χρηματοοικονομικούς κινδύνους όπως κινδύνους αγοράς,
πιστωτικό, ρευστότητας και ταμειακών ροών. Κίνδυνο εύλογης άξιας από μεταβολές
επιτοκίων δεν αντιμετωπίζει μιας και δεν υφίσταται δανεισμός. Το γενικό πρόγραμμα
διαχείρισης κινδύνων της εταιρείας εστιάζεται στη μη προβλεψιμότητα των
χρηματοοικονομικών αγορών και επιδιώκει να ελαχιστοποιήσει την ενδεχόμενη αρνητική τους
επίδραση στη χρηματοοικονομική απόδοση της εταιρείας.
Η διαχείριση κινδύνων διεκπεραιώνεται από το τμήμα διαχείρισης διαθεσίμων, το οποίο
προσδιορίζει, εκτιμά και αντισταθμίζει τους χρηματοοικονομικούς κινδύνους σε συνεργασία με
τα τμήματα της εταιρείας που αντιμετωπίζουν αυτούς τους κινδύνους. Η διοίκηση της
εταιρείας παρέχει οδηγίες και κατευθύνσεις για την γενική διαχείριση του κινδύνου καθώς και
ειδικές οδηγίες για την διαχείριση του.
Πιστωτικός κίνδυνος.
Η εταιρεία δεν έχει σημαντική συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου. Οι πωλήσεις χονδρικής
γίνονται κυρίως σε πελάτες με αξιολογημένο ιστορικό πιστώσεων. Οι λιανικές πωλήσεις που
αποτελούν και την συντριπτική πλειοψηφία γίνονται κυρίως τοις μετρητοίς η με πιστωτικές
κάρτες.
Κίνδυνος ρευστότητας.
Διατηρώντας επαρκή διαθέσιμα ο κίνδυνος ρευστότητας βρίσκεται σε χαμηλά επίπεδα.
Κίνδυνος ταμειακών ροών .
Τα λειτουργικά έσοδα και οι ταμειακές ροές της εταιρείας είναι ουσιωδώς ανεξάρτητα από
μεταβολές στις τιμές των επιτοκίων. Η εταιρεία έχει στο ενεργητικό της σημαντικά έντοκα
στοιχεία.
9.Δραστηριότητες στον τομέα της έρευνας και ανάπτυξης.

Δεν υπάρχουν τέτοιου είδους δραστηριότητες
10.Πληροφορίες που αναφέρονται στην απόκτηση ιδίων μετοχών.

Δεν αποκτήθηκαν ίδιες μετοχές κατά την διάρκεια της χρήσης 2017.
11.Υποκαταστήματα της εταιρείας.

Η εταιρεία διατηρεί τα εξής υποκαταστήματα:
-Ελαιών 38-Νέα Κηφισιά Αττικής.
-Δραγούμη 6-Κηφισιά Αττικής
12. Περιβαλλοντικές πολιτικές και επιπτώσεις

Η εταιρεία, αναγνωρίζει τις υποχρεώσεις της απέναντι στο περιβάλλον και της ανάγκης
συνεχούς βελτίωσης των περιβαλλοντικών επιδόσεών της, έτσι ώστε να επιτυγχάνει μια
ισορροπημένη οικονομική ανάπτυξη σε αρμονία με την προστασία του περιβάλλοντος.
Ακολουθεί κάθε νόμιμη διαδικασία και λαμβάνει κάθε απαραίτητο μέτρο προκειμένου η
δραστηριότητά της να μην έχει περιβαλλοντικές επιπτώσεις στο κλίμα. Σε κάθε περίπτωση η
δραστηριότητά μας δεν θα μπορούσε να προκαλέσει και να δικαιολογήσει περιβαλλοντικά
δυσμενείς συνέπειες.
13. Εργασιακά ζητήματα

Το υπαλληλικό προσωπικό που απασχολείται στην εταιρεία μας προσλαμβάνεται με καθαρά
αξιοκρατικά κριτήρια ανάλογα με τον πόσο αποτελεσματικά μπορεί να φέρει εις πέρας την
καθορισμένη εργασία του. Δεν υφίστανται ζητήματα διάκρισης με βάση το φύλο, θρησκεία ή
άλλων δεδομένων παρά μόνο με βάση την εμπειρία, την προσωπικότητα, την θεωρητική
κατάρτιση, τα προσόντα και τις ικανότητες των ατόμων.
Η εταιρεία σέβεται τα δικαιώματα των εργαζομένων και τηρεί την εργατική νομοθεσία. Στην
χρήση 2017 κανένα όργανο ελέγχου δεν καταλόγισε παραβάσεις της εργατικής Νομοθεσίας.
Η ασφάλεια στην εργασία για τους εργαζόμενους αποτελεί κυρίαρχη προτεραιότητα και
απαραίτητη προϋπόθεση στην λειτουργιά της εταιρείας. Διατηρεί τεχνικό ασφαλείας καθώς
και γιατρό εργασίας σύμφωνα με την νομοθεσία.
Στην εταιρεία δεν υπάρχει σωματείο εργαζομένων.
Η εταιρεία εκπαιδεύει συστηματικά όλες τις κατηγορίες των εργαζομένων της.
14. Σημαντικά γεγονότα που συνέβησαν στη χρήση
Εκ των σημαντικότερων γεγονότων της χρήσης 2017 η πλήρης λειτουργία του e-shop της
εταιρείας καθώς και η ολοκλήρωση της ανακαίνισης του καταστήματος της εταιρείας επί της
οδού Δραγούμη στην Κηφισιά.
15. Σημαντικά γεγονότα που συνέβησαν από την λήξη της χρήσης μέχρι την
ημερομηνία υποβολής της παρούσας έκθεσης.
Μέχρι την ημερομηνία υποβολής της έκθεσης αυτής τα σημαντικότερα θέματα ήταν η έναρξη
ανακαίνισης του καταστήματος που διατηρεί η εταιρεία επί της οδού Χαριλάου Τρικούπη 164
και Αίαντος στην Νέα Ερυθραία και η πλήρης λειτουργία του νέου e-shop.
16. Οι λογιστικές αρχές

Οι λογιστικές αρχές που ακολούθησε η εταιρεία για την κατάρτιση των οικονομικών
καταστάσεων της τεσσαρακοστής εταιρικής χρήσης 2017 (1/1/2017 – 31/12/2017), καθώς και
άλλες χρήσιμες πληροφορίες, αναφέρονται στο προσάρτημα, το οποίο αποτελεί
αναπόσπαστο στοιχείο αυτής της Έκθεσης.
Πρόταση διάθεσης αποτελεσμάτων προς την Διοίκηση
Διανομή κερδών
Καθαρά αποτελέσματα(Κέρδη-Ζημίες) Χρήσης 2.117.632,46
(+):Υπόλοιπο αποτ/μάτων (κερδών) προηγούμενων
χρήσεων 6.784.207,04
(-): Διαφορές αποτ/μάτων προηγούμενων χρήσεων 0,00
Σύνολο 8.901.839,50
Μείον: Φόρος Εισοδήματος 675.392,48
Κέρδη προς διάθεση 8.226.447,02

1. Τακτικό αποθεματικό 0,00

2. Πρώτο μέρισμα 0,00
8. Υπόλοιπο Κερδών εις Νέον 8.226.447,02
8.226.447,02
Κύριοι Μέτοχοι, με βάση και όσα προαναφέρθηκαν, σας καλούμε να εγκρίνετε τις οικονομικές
ης
καταστάσεις της 41 εταιρικής χρήσης.
Νέα Ερυθραία 29 Ιουνίου 2018

ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ
ΠΑΝΤΕΛΗΣ Δ. ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ

Uploads 01 296801000

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Uploads 01 296801000

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Δ/ΝΣΗ: ΜΗΤΡΩΩΝ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Αθήνα, 24/01/2019

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΩΝ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ Αριθ. Πρωτ.: 1363413

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ 29-6-2018

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. Ο ΔΙΕYΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΛΟΓΙΣΤΗΣ

ΠΑΝΤΕΛΗΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΠΕΡΙΚΛΗΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΑΡΤΙΟΝ ΦΟΡΟΤΕΧΝΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ Α.Ε.

Α.Δ.Τ. Σ-683325 Α.Δ.Τ. ΑΒ-224285 ΑΡ.ΑΔΕΙΑΣ 1047-Α' ΤΑΞΗΣ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Έκθεση Ελέγχου επί των Οικονομικών Καταστάσεων

Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές

Ιλισίων 4, ΤΚ 14564, Κηφισιά

Α.Μ. ΣΟΕΛ 165

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ 29-6-2018

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. Ο ΔΙΕYΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΛΟΓΙΣΤΗΣ

ΠΑΝΤΕΛΗΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΠΕΡΙΚΛΗΣ ΘΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΑΡΤΙΟΝ ΦΟΡΟΤΕΧΝΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ Α.Ε.

Α.Δ.Τ. Σ-683325 Α.Δ.Τ. ΑΒ-224285 ΑΡ.ΑΔΕΙΑΣ 1047-Α' ΤΑΞΗΣ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Α. ΓΕΝΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΙΑ (παρ. 3 άρθρου 29)

1. Η εταιρεία λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.

3. Οι παρούσες χρηματοοικονομικές καταστάσεις έχουν συνταχθεί σε πλήρη συμφωνία με τον νόμο

4. Τα ποσά των χρηματοοικονομικών καταστάσεων εκφράζονται σε ευρώ, που αποτελεί το λειτουργικό

5. Τα ποσά δεν έχουν στρογγυλοποιηθεί εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά.

Γ. ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ (παρ. 5 άρθρου 29)

15. Οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται αρχικά και επιμετρώνται μεταγενέστερα στα

17. Οι μη χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται αρχικά και επιμετρώνται μεταγενέστερα στο

24. Οι διορθώσεις σφαλμάτων καταχωρίζονται με την αναδρομική διόρθωση των χρηματοοικονομικών

Στην παρούσα περίοδο δεν προέκυψε ανάγκη τέτοιας παρεκκλίσεως.

Γ. ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΚΟΝΔΥΛΙΩΝ ΧΡΗΜΑΤ/ΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ

1. Ενσώματα, άυλα και βιολογικά πάγια (παρ. 8 άρθρου 29)

Πίνακας μεταβολών ενσώματων παγίων περιόδου

Δεν συνέβησαν τέτοια γεγονότα.

3. Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία (παρ. 11 άρθρου 29)

Λοιπά Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αξίας 175.722,61€ αφορούν δοσμένες εγγυήσεις.

Οι εμπορικές απαιτήσεις αναλύονται στον κατωτέρω πίνακα:

Εμπορικές απαιτήσεις 31/12/2017

Λοιπές απαιτήσεις 31/12/2017

Προπληρωμένα έξοδα 31/12/2017

7. Ταμειακά διαθέσιμα και Ισοδύναμα

Ταμειακά Διαθέσιμα και Ισοδύναμα 31/12/2017 31/12/2016

8. Καθαρή θέση (παρ. 12 άρθρου 29)

Η μεταβολή του αριθμού των μετοχών, παρουσιάζεται στον παρακάτω πίνακα:

9. Εμπράγματες εγγυήσεις επί ακινήτων της εταιρείας (παρ. 13 άρθρου 29)

11. Εμπορικές Υποχρεώσεις

Εμπορικές Υποχρεώσεις 31/12/2017

12. Έξοδα χρήσεως δουλευμένα

Έξοδα χρήσεως δουλευμένα 31/12/2017

Προμήθειες για πωλήσεις 1.801,50

13. Συμμετοχές σε εταιρείες με απεριόριστη ευθύνη των εταίρων(παρ. 26 άρθρου 29)

Δεν υπάρχουν τέτοιες συμμετοχές.

Δεν συντρέχει περίπτωση.

17. Συναλλαγές με συνδεμένα μέρη (παρ. 31 άρθρου 29)

Η εταιρεία έχει πραγματοποιήσει τις κατωτέρω συναλλαγές με συνδεμένα μέρη:

Δεν υφίστανται τέτοιοι διακανονισμοί.

Δεν συντρέχει τέτοια περίπτωση.

Δεν συντρέχει τέτοια περίπτωση.

Δεν συντρέχει τέτοια περίπτωση.

Δεν υπάρχουν τέτοια κονδύλια.

Δεν συντρέχει τέτοια περίπτωση.

22. Αναβαλλόμενοι φόροι (παρ. 22 άρθρου 29)

Η εταιρεία δεν έχει επιλέξει την καταχώριση αναβαλλόμενων φόρων.

23. Λογιστικός χειρισμός ζημιών περιόδου (παρ. 21 άρθρου 29)

Η κλειόμενη χρήση παρουσίασε κερδοφόρο αποτέλεσμα.

Τραπεζικά έξοδα 8.437,91€

Επισκευές και συντηρήσεις 268.154,88€