BÀI TẬP – Lãi suất

1. Bạn muốn có 1 số tiền 100 triệu động sau 3 năm, biết rằng ngân hàng trả lãi suất 8%/năm
ghép lãi hàng năm. Hỏi bây giờ bạn phải gửi ngân hàng tối thiểu bao nhiêu?
2. Mười năm sau ta được thừa kế 1 tài sản là 500 triệu đồng. Khoản tiền đó đáng giá bao nhiêu
tại thời điểm hiện tại, nếu lãi suất là 10%/năm?
3. Chúng ta bỏ ra 10 triệu đồng để mua 1 công cụ nợ có thời hạn 8 năm. Sau 8 năm chúng ta sẽ
nhận được 30 triệu đồng. Như vậy lãi suất của công cụ nợ này là bao nhiêu?
4. Chúng ta bỏ ra 10 triệu đồng để mua 1 công cụ nợ được trả lãi kép hàng năm là 10%. Sau 1
khoản thời gian bao lâu chúng ta sẽ nhận được cả gốc lẫn lãi là 50 triệu đồng.
5. Bạn cho thuê nhà với giá 10.000USD/năm và gửi tất cả tiền thu được ở cuối năm vào tài khoản
tiết kiệm hưởng lãi 10%/năm, ghép lãi hàng năm. Bạn sẽ nhận được bao nhiêu vào cuối năm thứ 5
sau khi gửi?
6. Nếu lãi suất thị trường là 10% và trong vòng 10 năm tới cứ mỗi năm đến ngày sinh nhật ông
bố cho người con 5000USD, thì giá trị hiện tại của toàn bộ dòng tiền đó là bao nhiêu? Giả sử hôm nay
là sinh nhật của người con.
7. Giả sử bạn hoạch định rút 100 triệu đồng vào cuối mỗi năm trong thời kỳ 5 năm từ tài khoản
tiết kiệm trả lãi 10%/năm. Bạn phải ký gửi bao nhiêu vào tài khoản của bạn ở hiện tại?
8. Ông A muốn có 1 số tiền là 32 triệu đồng cho con ông ta học đại học trong 5 năm tới. Ông dùng
thu nhập từ tiền cho thuê nhà hàng là 5 triệu đồng để gửi vào tài khoản tiền gửi được trả lãi kép hàng
năm. Hỏi ông A mong muốn ngân hàng trả lãi bao nhiêu để sau 5 năm ông có được số tiền như dự
tính.
9. Cách đây bốn năm, anh/ chị gửi vào tài khoản ngân hàng một khoản tiền 10 triệu đồng. Hiện
nay số tiền này đáng giá bao nhiêu biết lãi suất trung bình trong giai đoạn này là 10%. Anh/ chị tiếp
tục gửi để có được số tiền 50 triệu đồng trong tài khoản. Vậy sau bao lâu nữa anh/ chị đạt mong
muốn?
10. Ông B muốn có 1 số tiền là 32 triệu đồng cho con ông ta học đại học. Ông dùng thu nhập từ
tiền cho thuê nhà hàng hằng năm là 5 triệu đồng để gửi vào tài khoản tiền gửi được trả lãi kép hàng
năm. Hỏi ông B phải gửi bao nhiêu năm được số tiền như hoạch định biết rằng ngân hàng trả lãi
12%/năm
11. Bạn sẽ có bao nhiêu tiền sau 4 năm, nếu bây giờ (đầu năm 1) bạn gửi vào ngân hàng 2 triệu
đồng với lãi suất 10%/năm, ghép lãi hang năm?
12. Lãi suất nào làm cho số tiền 2 triệu đồng trở thành 2.982.000đ sau 4 năm?
13. Phải mất bao nhiêu năm để GDP Việt Nam tăng gấp 2 lần so với hiện nay, nếu nền kinh tế
chúng ta phấn đấu giữ tốc độ tăng trưởng đều hàng năm là 7.2%?
14. Công ty A có một khoản nợ 500 triệu đồng phải trả sau 1 năm. Hiện tại công ty A muốn trả nợ
hàng tháng với những khoản tiền bằng nhau. Nếu lãi suất là 12%/tháng thì số tiền trả mỗi tháng là
bao nhiêu? (Tiền được trả vào cuối mỗi tháng)
15. Bạn dự định sửa nhà, ước tính 38 triệu đồng. Mỗi tháng bạn tích cóp được 2 triệu đồng mang
gửi vào ngân hàng với lãi suất 1%/tháng. Hỏi khi nào bạn đủ số tiền 38 triệu đồng để sửa nhà?

1
 16. Bạn có một mảnh đất trị giá 3 tỷ đồng. Có một người đề nghị thuê lại dài hạn thì bạn sẽ cho
thuê bao nhiêu một tháng biết lãi suất thị trường là 18%/năm?
17. Giả sử, bây giờ là 01/01/2023, bạn gửi vào ngân hàng 50 triệu đồng với lãi suất 11% (lãi nhập
gốc 1 năm 1 lần)
a. Vào 01/01/2027 bạn có bao nhiêu tiền trong tài khoản?
b. Giả sử bạn gửi thành 5 lần là 10 triệu VND vào ngày 01/01 các năm 2023, 2024, 2025, 2016.
Bạn sẽ có được bao nhiêu tiền trong tài khoản vào thời điểm 01/01/2026? (lãi suất không đổi,
không rút tiền trong suốt thời gian trên)
c. Để có được 100 triệu VND vào 01/01/2029 bạn phải gửi mỗi lần bao nhiêu tiền tại các thời
điểm như câu b?
18. Giả sử bây giờ là 01/01/2022, gia đình bạn có kế hoạch tiết kiệm như sau:
Năm 2022: thu nhập của gia đình là 50 triệu đồng/ tháng nên gửi vào tài khoản ngân hàng mỗi
tháng 20 triệu đồng, tài khoản này hưởng lãi 1%/ tháng.
Năm 2023: thu nhập sẽ tăng, đạt 70 triệu đồng/ tháng, nên gửi vào tài khoản trên 30 triệu đồng
mỗi tháng.
Từ 2024: gia đình có em bé nên không tiết kiệm thêm nữa.
a. Vào đầu năm 2024 gia đình có bao nhiêu tiền trong tài khoản?
b. Vào 01/6/2024 gia đình rút 100 triệu đồng để chuẩn bị cho sự kiện lớn của gia đình, số còn
lại vẫn còn trong tài khoản ngân hàng hưởng lãi như cũ. Hỏi đến cuối năm 2024, nếu gia đình có mong
muốn rút tiền từ tài khoản này để đi du lịch với chi phí dự tính là 100 triệu thì gia đình còn lại bao
nhiêu tiền trong tài khoản?
19. Tại hãng xe Honda tổ chức kỳ khuyến mãi cho mua xe trả góp. Có một loại xe, cho mua trong
vòng 3 năm, lãi suất trả góp là 18%/năm, trả góp định kỳ hàng tháng là 7 triệu đồng. Tuy nhiên bạn
muốn trả ngay lúc mua vì bạn mới có được một khoản lợi nhuận đầu tư, vậy bạn nên mua với mức
giá tối đa là bao nhiêu?
20. Một gia đình muốn cho con đi học đại học sau 5 năm nữa. Họ dự đoán rằng lúc đó chi phí cần
thiết là 500 triệu đồng, nên họ tiến hành đầu tư vào một công ty tài chính. Hỏi họ hàng năm phải
đầu tư một khoản bao nhiêu với lãi suất công ty đó đưa ra là 17%/năm
21. Anh Minh đang có một khoản nợ, anh phải trả cho chủ nợ 10 triệu VND vào năm sau, 2 năm
sau anh phải trả 20 triệu VND, 40 triệu VND vào 3 năm sau và 50 triệu VND vào 4 năm sau. Bây giờ
anh muốn trả thành 5 lần bằng nhau mỗi năm bắt đầu từ năm sau. Vậy anh sẽ trả mỗi lần là bao nhiêu
tiền với lãi suất thị trường là 12%
22. Anh Nguyễn Văn Đẹp tốt nghiệp đại học vào năm 2019, bắt đầu đi làm vào tháng 1/2020. Thu
nhập của anh chỉ đủ sống, nhưng anh lại muốn tiết kiệm để lấy vợ, và anh dự tính là cần có 500 triệu
VND (đã tính việc tăng giá cả của hàng hóa, các khoản dự phòng cần thiết). Do vậy, anh đã cố gắng
làm tốt công việc để có tiền thưởng cao vào cuối năm. Kết quả là cuối năm 2020 anh Đẹp đã được
thưởng 15 triệu để gửi vào tài khoản ngân hàng hưởng lãi 10%/năm, cuối năm 2021 anh được 20
triệu để gửi vào tài khoản trên, cuối năm 2022 anh được 50 triệu vào tài khoản trên. Vậy khi nào anh
sẽ có đủ tiền để lấy vợ? Biết rằng, tình hình năm 2023 có sự biến động nên từ đầu năm 2023 tài khoản
của anh chỉ được hưởng lãi suất 8%/năm.

2
23. Một nhà đầu tư đang xem xét đầu tư vào một ngôi nhà giá 1,5 tỷ đồng. Nếu trả ngay 20% và được
trả góp khoản còn lại với lãi suất 12% một năm thì khoản trả góp hàng năm là bao nhiêu?
24. Bạn vay một khoản tiền 1 tỷ đồng, trả góp đều hàng tháng trong vòng 30 năm.
a. Nếu APR là 16%/năm, bạn cần trả góp bao nhiêu tiền mỗi tháng?
b. Nếu bạn chỉ có thể trả được 10 triệu đồng một tháng, bạn có thể vay được tối đa bao nhiêu với
các điều kiện như trên?
c. Nếu bạn có thể trả 15 triệu mỗi tháng và muốn vay 1 tỷ đồng thì bạn sẽ phải hoàn trả trong bao
lâu?
d. Nếu bạn có thể trả 15 triệu mỗi tháng, muốn vay 1 tỷ đồng và hoàn trả hàng tháng trong vòng 25
năm. Hỏi lãi suất cao nhất mà bạn có thể trả là bao nhiêu?

25. Khi mua nhà, bạn đã vay 500 triệu đồng, trả góp hàng năm 30 năm với lãi suất 12% một năm. Bây
giờ bạn quyết định trả hết nợ. Tính khoản trả góp hàng năm. Số tiền bạn cần trả hết nợ là bao nhiêu
nếu:
a. Bạn quyết định trả hết nợ ngay sau khi trả khoản góp thứ 12.
b. Bạn quyết định trả hết nợ ngay trước khi đến hạn trả khoản góp thứ 12.
c. Số tiền lãi mà bạn đã trả trước khi trả các khoản ở (a) và (b)
d. Số lãi bạn phải trả ở kỳ thứ 13 là bao nhiêu nếu bạn thay đổi quyết định, không trả hết nợ?

26. Khi mua nhà, bạn đã vay 500 triệu đồng, trả góp hàng tháng trong vòng 30 năm với APR 12%. Bây
giờ bạn quyết định trả hết nợ. Tính khoản trả góp hàng tháng. Số tiền bạn cần trả hết nợ là bao nhiêu
nếu:
a. Bạn quyết định trả hết nợ ngay sau khi trả khoản góp thứ 12.
b. Bạn quyết định trả hết nợ ngay trước khi đến hạn trả khoản góp thứ 12.
c. Số tiền lãi mà bạn đã trả trước khi trả các khoản ở (a) và (b)
d. Số lãi bạn phải trả ở kỳ thứ 13 là bao nhiêu nếu bạn thay đổi quyết định, không trả hết nợ?
e. Số lãi bạn phải trả ở năm thứ 13 là bao nhiêu nếu bạn thay đổi quyết định, không trả hết nợ?

27. Trả lời những câu hỏi ở câu 25, nếu hình thức trả góp thay đổi thành trả gốc đều hàng năm, lãi
được tính trên dư nợ.

28. Trả lời những câu hỏi ở câu 25, nếu ngân hàng đưa ra sản phẩm trả góp với APR 10%, trả gốc đều
hàng năm, trả lãi đều hàng năm, lãi tính trên nợ gốc.

29. So sánh ba sản phẩm cho vay ở câu 25, 27 và 28