茶針（鴃訕雜到鴃獸默劉劉魷

點
｝呱
縣h） 淤 觀 ” 鬱 數 獸
念特
城
-
沙田第

十週年
 久〈;：江付以‘∼叔‘‘ 〞
-.),4,,,,,,,4、•仔）h;
、州，亡燕，州釉1J5輿慼
「沙田第 城廿周年特刊」付梓誌慶
依仁成里
興德為鄰
民政事務總著著長李麗娟 勵
鬚
一 一｛彩｛（一一一 華簽州獅罐（藝））諧（）繼彩
「沙田第一城廿周年特刊」付梓誌慶
安居在一城
共慶廿年基
沙田民政事務專員黃、）〞
「沙田第 城廿周年特刊」 付 梓 詖 慶
不 斷 更 新
與時此迄
長江實業（集團）有限公司主席李嘉誠
「沙田第一城廿周年特刊
設計幸福家居
見論沙田進步
， 卜 • ，
閱
怛基兆業地產有限公司主席李兆基
馴副（劉馴開劃（〕馴獸獸亂c諜參齡訓（劍對〕蝴）｝郢翻〕（刻（齡（釧〔〔）鄴（亂辭
際 蝓 卹 寧 T、 忽 參 謝 華 響 要 ▼ 取 寶 髒 姅

＊旱訕、豁枓m 國

謝翻伴幫〔〕（平
一

可｝料針具 「 時 易 肯 留 舟 紮 一 專 田 平
一
【汗斗騙計（一】】【計叮〔（（計（)J ，【‘，
l')）】〔計j 弘
(
(
婉｝翟｝｝〔〕）韶〔襲）罷鱉訓｝勰
〕＝二〔 〔 一
( 一 （ 一
二
二
｝
＝
•
織
騙
（
沙田第一城管業處行政架構
管業經理
馱 王穎真女士

副管業經理
！ 譚碧珍女士

高級助理管業經理 工程經理 社區關係經理

陳歙天先生 黃港生先生 林婉萍女士

助理管業經理
許兆豐先生
助理管業經理
連志傑先生
H 級工程主任 高級工程主任
李天明先生
！一一巒偉棠先生

前排左起：許兆豐、林婉萍、陳敔天、王穎真、譚碧珍、黃港生、連志傑
五排： （左一）趙偉棠 、 （右三）李天明
嶺群黛飾h黛桑么遛。又森平h

（礪一

么
一一一
（

一
一〔 記日三日蓬：h＝鳥．卜

〕
涌三驕訐不；→＝→，個鰓：：名：離盔× 一曰鐵讓韶嬰＝=:;．吃，︰”：霎合，他 →婦韭遝拱；：憎；拱丰排迅，

—
——
— 鏖虜計” ”咦誡
一
纜 ∼朧胤翁！他’'
一
（
沙田第一城委員會執委會

物業管理有纖儉謝
→
羚

主席 副主席 秘書
黃嘉榮（第32座主席） 朱潤林（第5座主席） 劉志坤（第4座主席）

司庫 公關 公關 公關
黃勇威（第2J 主席） 蘇潔貞（第25座主席） 關志民（第35座主席） 區國榮（第24座主席）

管？翅費小組主席 →一交通小組主席 胛榆〝小組主席 霆藝！#

余敔（第8座主席） 譚傑帆（第27座主席） 周杵炳（第7座主席） 關襯容（第44座主席）

會堂小組主席 特刊小組主席 批核小組主席 名譽會長

連智雄（第28座主席） 何世豪（第2」座主席） 馮黃艷香（第23座主席）盧燕冰（第20座主席）
 周嘉強 張志強 梁偉忠 陳玉芬 黃家權 陸顏娟
（第」座主席） （第3座主席） （第6座主席） （第9座主席） （第扣座主席） （第j」座主席）

黃瑞鴻 黃衛民 馮自民 薛惠芬 左永祥 陳其興

（第j2座主席） （第」3座主席） （第14座主席） （第」6座主席） （第j7座主席） （第」8座主席）

。
盛勸

」
黃慶基 鄭志明 鄧雲 香健剛 鄧永全 賀文亮
（第，9座主席） （第22座主席） （第26座主席） （第30座主席） （第3」座主席） （第33座主席）

李涼 黎鍚鑾 王炎 趙景昌 張少媚 陳柏丞

（第36座主席） （第37座主席） （第4」座主席） （第42座主席） （第43座主席） （第46座主席）

曾添培 葉蔓葭 陳潤文 黃兆輝 鄭禮忠 林康華 莫錦輝

（第49座主席） （第5」座主席） （第52座主席） （增選委員） （增選委員） （增選委員） （名譽委員）
借鑒白U 創建未來
。○卜9 ○○9 沙田第一城委員會主席
黃嘉榮先生

大家好，謹此祝賀沙田第一城落成二十週年紀念！
沙田第一城是一個優質的私人屋苑，週遭環境幽雅、管理完善，交通便
利。二十年來，第一城有許多成功的經驗，例如今年在「全港環保屋苑比賽」
中，第一城贏得全港的總冠軍，囊括多個獎項，獲此殊榮，除管業處同工努
力不懈外，本城居民注重環保及公德等素養亦是得獎之關鍵。
要維持優質屋苑的美譽歷久不衰，是一項艱巨的任務，沙田第一城委員
會將不斷借鑒其他屋苑的成功經驗，繼續為第一城創建優越的環境。現時，
城內正進行兩項改善工程，包括修蒙大廈外牆及翻新地下大堂，預計兩年完
成，短期內工程可能帶來不便，但我們堅信工程完成後，第一城外貌將煥然
一新，改變是業戶大眾喜愛和接納的。在審批有關工程合約期間，本會與管
業處收集了許多專業意見，就更新大堂的設計、用料、價格、承建商背景資
料等項目經過多番討論和分析，才下決定。我們的態度是一絲不苟的，現在
如是，將來也如是。
近日 ，委員會正在探討安裝智能佈線系統的可行性，兼容有線及無線固
網網絡，統一及減少鋪設工程帶來的混亂和滋擾。加入業主委員會使我認識
及學習許多新事物，會務雖然繁重，卻富意義。第一城仍有個別大廈委員會
主席的職位懸空，冀待你的支持，你的參與，就讓我們攜手努力，共同維護
第一城的優質美譽。
最後，藉此特刊篇幅，恭祝大家聖誕快樂，新年進步！
 不斷求善與時並進

八七年從澳洲回來入住第一城，碰巧管業處有職位空缺便毫不猶豫應徵了。
非常感謝考錄我的艾華士先生、葉錦誠先生和范梁海兒女士，他們都是物業管理
界的翹楚。他們的教導「戒因循，求進步，用真誠」使我畢生受用。他們悉心在
第一城培植的樹苗已茁壯成長了。
沙田第一城委員會成立了十八年。委員們雖是義務性質，但他們處事認真、
絕不苟且、毫不吝嗇地奉獻公餘時間出席會議和活動的精神，委實難能可貴。管
業處和委員會擁有共同的使命，致力提供完善的管理服務，建立融洽和諧的社區
鄰里關係，改善屋苑設施，加上近期支持及參與政府積極推行的環保活動等。
這些年來我們曾共同經歷過不少考驗，例如「大涌橋路行車天橋」和「卅一
座外牆紙皮石剝落」事件，但是本著「但求心中正，無愁眼下遲」之心，終歸還
我們州固公道。
為加強資訊傳遞，在一九八七年底開始季刊「第一城通訊」分派給所有住戶。
至今已出版了四十八期，將我們的工作和活動消息定期發放。一九九七年第一城
會堂的敔用，為社區關係的培育樹立了新的里程碑，它提供了一個多用途的活動
場地用作舉辦講座、音樂會、聯歡會、宗教聚會等。我們在會堂已為各年齡組別
人士舉辦了數百個富知識性，健體性及娛樂性的興趣班，讓住戶們更充實地利用
公餘時間。隨著資訊科技的發展，第一城網址在本年中已開始運作，住戶可透過
互聯網得知有關本屋苑的資訊及通告，更可以與管業處互通電郵，加強溝通，從
而令管業處提供更有效率的服務。
如今第一城已踏入廿週年，為確保樓宇的價值和安全，大廈、公共設施的維
修保養和改善工程尤為重要。因此委員會和管業處於去年已開始製定五年及十年
具經濟效益的工程計劃，務求使第一城歷久常新，與時並進。一籃子工程計劃中
的重點項目如維修大廈外牆及翻新地下大堂等工程，將分別於本年底及明年中開
始。
管業處全寅及委員們均視第一城的成長為己之成就，定當竭誠提供優質服務。
在此謹祝各位安居樂業，生活愉快―

王穎真
百得物業管理有限公司
管業經理
 CITY 011C SI+AT們IN
T'A)CIITYYCPRS
198 認→d9？○ 管業經理艾華t先生

It is hard to believe that this estate I began to manage in it's second decade, and had
been my home since, is that old ! A lot had happened since I first saw City One. At that time
the first phase was being built along the river and slowly being occupied. The first shopping
center was just being occupied, no markets, super-market, fast food shops, restaurants,
banks, post office or, most important, no bus service to reach here !
I learnt estate management the difficult way, just after the war in 1948, as a rent-collector
going from door to door collecting money each week, but also getting to know the residents
and listening to their complaints at that time of a shortage after six years of war
That period taught me the fundamental lessons of estate management, to try and satisfy
the needs of residents and their families and correct, or remove, their problems when first
moving in and trying to ensure their new home would give them the healthy happy lives they
wanted for their families.
The war and my experiences of being a prisoner, taught me the simple things we take
for granted in our normal lives are the most important and essential when taken away and
all are part of estate management ! Water supply, food, shelter and ability to move around
safely and freely.
We were lucky in City One with our bus service. The Managing Director of City Bus, Mr
Lyndon Rees was a personal, old friend of mine and agreed to run a service at first, just to
link with Kowloon Tong MTR. Later KMB, seeing the rapid growth of the estate came in and
soon we had three bus services as the MTR linked us to Fo Tan Station.
Gradually the final phases of the estate were completed and I had the pleasure of opening
banks, MacDonalds, more shops and, most important, our Olympic size swimming and
children's pool. Little did we think then that Beijing China would one day be chosen for the
Olympics. Now I get great pleasure watching our City One children learning the joys of
swimming, who knows, one day City One might produce an Olympian !
As it is has grown, City One became the estate in Hong Kong which Government
constantly requested us to bring important overseas VIPs to visit. We have had visitors from
all over the world, Senators from the USA, MPs from Great Britain and important groups from
Japan, Singapore, Thailand and many European countries to see where we all live
One other important aspect of City One has been a loyal, caring staff who have worked
for me and still follow our original principles. Some still remain since I retired, but others are
now holding senior positions in other large Hong Kong estate developments, overseas and
in China.
I have been proud to be part of the development and management team of City One
and happy to continue living here amongst my friends and neighbours. My wish is for good
health and fortune to all who call City One home !
 權984-1990 管業經理
葉錦誠先生

1994年因為移民加拿大，我決定離開服務了10 年的沙田第一城。當時在歡送會中，
周嘉強先生作了一首詩代表第一城委員會及好友送給我。
到倆休辭醉 離懷此夕傾 鴻龜寧賓彩 萍象得
志快營三賓 睛命第一城 織知楓葦義 珍重展
詩中的「情牽第一城」正好表達了我對第一城的感情。數年後，我從加拿大返回
香港工作，繼續選擇在第一城居住，休閒時，在區內碰到舊同事或第一城委員會的委
員，大家閒話家常，亦一直保持聯絡。
回想1984 年們月，我加入百得物業管理有限公司，當時第一城尚在發展中，第四
至七期及第一城中心尚未興建，而委員會與管業處的關係亦非現時那麼密切。上班不
到數天，公司便委派我去跟進一宗麻煩的事件。當日晚上，第一城委員會在三期籃球
場集會反對興建油站，我的工作是在現場收集「情報」。事件中，管業處經過與發展商
及第一城委員會商討，最後發展商決定修改原先計劃，由兩個油站改為一個，同時將
一些影響環境衛生的設施項目刪除，避免影響附近的居民，事件得以平息。翌年，發
展商計劃減少車位數目，第一城委員會亦提出反對，最後發展商成功減少約500個車
位。這兩件事件，在當時對委員會、管業處及發展商的關係起了很大的衝擊，事實上
現時看來油站為很多車主帶來方便，運作上亦沒有帶來滋擾；而車位實在是供過於求。
在當時的檢討中，我們深深明白溝通的重要性，而物業管理公司除了提供一般維修保
養、保安、清潔服務外，亦作為第一城委員會與發展商之間的一度橋樑，日後我們在
這方面的工作下了不少努力，帶來現時良好的關係。
我曾與多屆委員會主席合作為第一城服務，計有鄭家梓先生、雷一嗚先生、鄭毓
才先生、湯著而先生、周嘉強先生及盧燕冰女士等。在任時得到第一城委員會的信賴
及支持，使到管理公司提出多項計劃，得以進行，如大廈粉飾工程、大堂安裝冷氣、
更換晾衫架圍板工程及街市加裝冷氣等，使到第一城在物業管理行業中得到很好聲譽。
現在很高興看到第一城委員會對城內的事務仍然投入，更有多位委員跳出這個小
區，成功晉身政壇，擴大服務社群範圍，還有一些曾在第一城工作的舊同事在事業上
更上一層樓，成為物業管理行業中的表表者，仍然在第一城工作的同事，秉承傳統，
繼續提供優質服務。在未來的日子，我希望第一城委員會保持監察作用，管業處繼續
提供專業及優質的服務。我作為居民的一份子，亦可分享這份成功及作為「開國功臣」
的驕傲。
最後，我衷心祝福第一城居民安居樂業，亦藉此機會多謝我的恩師艾華士先生及
百得置業有限公司吳宛湄女士對我的栽培及提拔。
 人享安居樂
1983-1988 沙田第-lli 委員會主席
鄭家梓先生

時光飛逝，轉眼沙田第一城落成至今不覺己達廿年之久，回想當本人最初遷
入之時，初次出席由管業處召開之各座住戶大會，帶看姑且去湊熱鬧之心情前往，
可能在會上較多發言之故，因而無意地被推選為本座之主席，及後更被各座之主
席錯愛，推舉成為首屆之第一城委員會主席，並一直連任達六年之久。在任期間，
可謂苦樂參半，雖然付出了許多私人時間，但亦為本人帶來不少人生體驗及認識
了很多新朋友，在人生中平添了不少姿彩和美好回憶。
所謂萬事起頭難，在委員會成立初期，因各委員對會議之程序認識各異，經
常出現爭相發言，而詞鋒亦較為激烈，所以形成委員會與管業處之間經常出現對
立現象，但經時間及事實證明，合作比對立更能事半功倍地快速將問題解決。
第一城為全港最大型之私人屋郵之一，區內不乏賢能之士，臥虎藏龍，而在
本人於89 年初退位讓賢後，欣然看見委員會之會務在多位繼任主席之英明領導下
，不斷地成長和進步，加上本城更有幸得到由王穎真女士所領導之一群高質素之
專業屋郵管理人才，把城中一切大小事務管理得井井有條，使我們能共享安居之樂
，他們更屢獲殊榮，得獎無數，使我們也以居於第一城而引以自豪
最後本人在此祝賀本屆之黃嘉榮主席，以他多年之服務社區經驗，深信定能
令會務百尺竿頭，更進一步。本人並藉此向所有一城居民問好，祝大家身體健康，
生活愉快！
舞聯三。‘'7 。

管理III範在一城
。‘

鄭毓才先生

一次好奇，從而展開拾多年服務社區之旅程。
83年中搬入第一城居住後，發覺一城除了是當年新界區最大、設備最齊全的
一個屋苑外，更是一個寧靜、清潔、管理完善的屋苑。
84年初因一時好奇而參加由管業公司代為召集的第卅座大廈委員會第一次籌
組大會，從此踏足社區，展開人生另一頁。拾多年來除出任委員會副主席、主席、
名譽會長等職位外，更參與無數的官方及非官方之社會服務（如 沙田區議會、撲
滅罪行委員會、分區委員會、保持香港清潔運動委員會、沙田文藝協會、沙田青
年商會等），期間感覺最真、感受最深還是沙田第一城委員會。任職沙田第一城委
員會主席期間，眼見各委員全心、全意、全義務、利用個人之公餘時間為一城居
民服務，對管理、交通、環境、保安等問題經常實地視察了解，提供寶貴意見，
更經常為不同年齡之居民安排文康活動，甚至為有需要之居民提供協助，及為城
外社會提供服務（例如寒衣收集運動，各項救災籌款，慈善公益籌款等）。委員會雖
然人數眾多，對城內事情經常會持有不同意見，但各委員目標一致為第一城好，
處理問題對事不對人，所有問題均能協調解決。更須一提的是各委員從沒有因地
區選舉而把政爭帶進委員會。至於與管理公司之關係，雙方均真心真意為第一城
服務，委員會所有會議管理公司均有派員列席聽取意見，協助推廣委員會會務，
相信是全港少有的業委與管業公司之間的良好關係。各委員對服務第一城之態
度是我感覺最真.' 。
在參與其他社會服務時，經常聽到對一城、對委員會之讚賞言論。
不時有其他私人屋苑之業委、管業公司向一城取經。
眼見一城居民對所居地之歸屬感、自豪感。
參加議會選舉時，收到選民之支持心聲。
以上幾點是我感受最深的。
雖然已遷離第一城兩年，但對在一城的日子有如昨天。
一城落成20周年，藉此祝一城居民生活康泰，委員會會務興隆，管業處業務暢順。
 刁珍雲合域廿同午持司馭膚
．——
七載盛沾胤沙田
湯著
唱。QQ一’??3 沙田第一城委員會主席

德、丑齊斗復耀一咸

、
怠舟（向
氈聯三。‘‘，。。‘

日新又新
,99。一權？?5 沙田第一滅委員會主席

周嘉強先生

一一―
〞—
我在八一年從西營盤搬家來第一城，過看輕鬆恬淡的生活，只求做好自己的工作，不
—
．-

理任何社區事務，日子過得挺寫意！
-
-

後來有些朋友知道我曾經做過多年互助委員會主席，又一直擔任分區委員，便遊說我
--

為沙田第一城委員會盡一點力。當然，我正為擺脫俗務的羈絆而慶幸，對做互委會主席時，
甚麼瑣事，也要處理，甚至夫妻打架、鄰舍爭吵，也找我調停，感到很厭煩，所以婉拒了。
想不到八七年，我居住的大廈委員會主席搬遷，主席一職，無人接手，於是朋友們又
舊事重提，說有管業處做後勤，主席工作，絕不會繁重。於是我勉強當了大廈委員會主席，
也成了沙田第一城委員會執委會成員。
初入委員會，說實話，只是濫竽充數，但當我看見委員們分工合作，幹勁沖天；管業
處工作積極，配合得宜，竟深受感動，很快就撩起自己「愛管閒事」、「不甘寂寞」的毛
病。於是八九年做了委員會的公關，九0 年被選為區Ii主席，在九三至九五年問，更做了大
濾讓

會主席。
在這段日子中，委員們不但合作，私下交情亦好。有時為了商議一些事情，開會之後，
還有小會，甚至實地視察，處理緊急要務，深宵才散。許多活動，許多構思，都在閒談笑
語中草擬出來。
做了大會主席之後，有幾件事比較難忘：
，籌款甚多，除經常的公益金、博愛之外，還有響應希望工程，得四萬多元；賬濟華
南水災，得十一萬一千元；救助盧旺達難民義賣，得十二萬六千多元。
有多番抗議，包括抗議D9 橋興建不設隔音屏障；往地政署請願，抗議拖延及阻撓
批覆第一城中心慈善活動；反對政府狂加差餉，到督轅遞抗議信；反對九廣鐵路
加價；抗議城巴為經營南區，將不合規格車輛接載第一城居民，而召開記者招待
會等。
三嗆｛辦「蛇宴聯歡」、「池畔嘉年華」等活動。
四公開徵求設計第一城委員會徽章，並正式確立。
到九四年，我競選區議員，在選舉前，我已明確表示：不論成功與否，決不戀棧主席
一職，以期更多後來能者，可以有更大發揮。所以在九五至九七年，被推選為沙田第一城
委員會名譽會長，但仍任會堂小組主席。兩年後，又回到大廈委員會主席職位，以迄今天。
至於後來以區議員與臨時區議員身份，和沙田第一城委員會並肩反對興建大涌橋路行
車天橋，多番失敗，奮鬥經年，仍不氣餒，最後獲得成功，更是一件難忘的事。
家在第一城，彈指廿載，其中十多年和沙田第一城委員會扯上關係，和管業處合作
無問，真正認識到居民必須團結，社區必要協調的真諦，亦唯有這樣，大家才能守望相助，
增進福祉，日新又新！
 締造完善社屆
,9?5 一Q(）○權 沙田第一誠委員會主席

〞．

時間飛逝，不經不覺沙田第一城已經20歲了，而我和家人也在此住上了」3年。
回想當初搬進第一城時，由於關心自己的居住環境及設施，從而加入第一城
委員會。先後曾擔任不同職位，包括大廈主席、小組主席、委員會副主席，繼而
受到各委員的信任及支持，由」995年至2001 年連續6年出任委員會主席，能夠在
這麼長的一段時間服務本城居民，實感榮幸。
一直以來，委員會與管業處均緊密合作，以締造一個完善的社區為目標。今
日，第一城有優美的居住環境、方便的交通、完善的保安及卓越的管理，實有賴
多屆委員的貢獻、管業處全寅的群策群力、專業服務與及委員會和管業處的衷誠
合作。
在與管業處多年合作中，我曾參加無數大少工程的計劃、籌備、決策等。同
時亦見証多項大型維修保養工程的進行，包括各期的大油飾、更換外牆水管、外
牆勘察工程等等，一切均能順利完成。
為增進居民間的友誼，委員會也經常與管業處合辦各式各樣的戶內及戶外活
動，居民一方面可以舒展身心，另一方亦可增廣見聞。隨著第一城會堂在」997年
5月歇用後，使用率續年遞升，眾多的興趣班課程更為居民提供多元化的選擇。
此外，委員會亦積極參予政府部門和各團體所舉辦的公益及社區活動如各種
義賣、籌款等。居民的熱心支持，使各活動均獲良好的成績。
在任主席期間，令我最印象深刻的是「興建大涌橋路與小瀝源路之行車天橋」
事件，整個過程歷時2 年。經委員會和管業處的據理力爭，堅持鍥而不捨和悍衛真
理的精神，加上得到各界人士的鼎力協助，最後成功爭取到取消興建上述天橋。
在服務沙田第一城委員會的同時，我亦分別擔當其他公職，服務坊眾。在」995
年獲委任為區事顧問、於97 年獲委任為臨時區議會議員，在過渡前後積極向政府
反映居民的需要。另於1996年6月得到區內人士之認同，獲選為沙田東二分區委員
會主席，為改善環境，提高居民生活質素而作出建議。又於1997年獲得區內婦女
的支持，遂順利成立沙田第一城婦女會，替廣大坊眾謀求合理權益及安排有益身
心的文娛活動。
本年度我十分榮幸被選為沙田第一城委員會的榮譽會長，定當秉承委員會一
向盡心服務居民的宗旨，繼續為本城居民創造美好的明天而努力！
 第一城廿年前的交通
周嘉強

許多居住在沙田的人，都會對第一城的交通讚不絕口，原因是四通八達，除
了經西區海底隧道到港島西區，還在爭取中，其餘遠至北區、港島南、中環、小
西灣、機場，都可直達。除了公共交通，還擁有私人屋苑的城巴88R ' 62R、
60R、61R和通宵車，更有沙田獨一無二的火車接駁巴士Ku 」，不久將來還有馬鐵
在城旁經過，真是漪歟盛哉！
但知否廿年前，第一城的交通是怎樣的？
那時，除了由火車站乘的士到剛落成的第一城，就只有乘搭那輛接載「娣樓」
的小巴。
那小巴司機真有人情味！我們入住初期（8」年8月），由於住客不多，辦公時間，
都多謝他接載來往市中心或購物去。
但早上我上班，得步行到城門河的那邊，到禾章郵乘搭巴士，繞道石梨貝水
塘到九龍，再步行十來分鐘回學校去。每天如此，當時竟不以為苦，因為那時環
境的確幽靜。不過，到天冷時，北風撲面，只能低頭勇闖翠榕橋，那種滋味，至
今仍未忘懷！
後來，校車老闆因有一位司機住乙明郵，主動要他來第一城接我，然後經大
埔道到美孚接學生，幾個站之後，才回學校去。也真感謝那司機！他總是定時來
接我，有時我遲了一點，更煩他按對講機通知我下樓。
在上車時，碰見一些居民，都以奇異的目光送我上車。甚至有位在九龍馬頭
圍教學的同工，更忍不住詢問有何代價才可以搭順風車。當他知道是免費的時候，
更艷羨不已！就這樣，我和司機成了要好的朋友，即使他不做校車司機之後的十
多年，大家一直有聯絡，我每次租用旅遊車，必定找他幫忙。
聽說管業公司曾多次和九巴接觸，希望開一條巴士線來往沙田市中心或九龍
塘，但因為入伙人數不多，遭到拒絕。後來城巴組成公司，毅然答允承接這私人
屋苑交通，第一城居民出入，才略見方便。到居民愈來愈多，九巴便加入服務，
甚至企圖迫走城巴，開設相同的路線招徠，並且減低票價。但念舊的一城居民，
卻不為所動，力保城巴經營。十多年後，城巴與中巴九巴鼎足，為全港市民服務 ,

多少也仰仗第一城居民的支持呢。
 薊！!i嘲！翻l劂鐵離l驟腳！訓辦
難：蘇！無洲！回
聾卿！縱腳郎訓
然譙
‘計•群”、， r∼罐木∼！，州驕：、”變，以馴計
 Developers to lease
two NT land lots
* - ：日
”． → 綺 ，▼
！姿-
煮發任

'b
沙田填海六百餘萬呎 相當數量之商案住宅樓字，估
計上歪面積達六百炒萬平方呎
興建住宅工業區
，樓宇設計將盡量利用其天然
優｝謬（環覓，牌造一般 為合備求
之高級樓宇。每單位之面積，
由四百呎至一千呎不等。除此
新界司與百得公司昨已簽約 以外，並與設停車場，務園，
投資達六億元可容六萬居民 休龜及果樂爆所。
李氏又竊：憑箏工譽將分
（特訊》百得置突有限公 民 間 糧 鑼 共 同 掬 手 發 展 填 海 計 期施工，首期摟寧禽在四年間
司昨日與政府篆約•在沙田海 賽，誠騙首次。而狽土所得土 完成。而全部建設，估計八年
以土六百飢萬平方呎，彼將投 地面積亦是木港有史以來幾廳 從全部嬝工．腦時約訂容納居
賢 六 億 元 審 在 該 區 進 行 謬 大 建 大者。政府所得土地么寶用件 民｛以萬梁
設，與設商業住宅堆宇。全部 甲｛黨用途。 他讀賽平，整個堆海工程
計，會在入年從完成9 倫父說：此矓合作形式， 費用及投樣為港胎）一應五千萬
百得公司毛以＝千萬元投 政啊己老念將會織續下去。 尤，加上建案上蓋費用，線授
得該地段，負望以土上排完該 諫百縛償業有賺公畝•李兆 安攤港幣六償分｝州。投贊雖然驕
廬
棧 ， 該 公 司 將 佔 該 地 段 百 分 之 基套不，該公司除食責填海工 大•，很干詢每年支撇實為數千
三十的土地，其絲則交回政府 攙外，授會興跑學校：）間以配 萬元而巳，估計責金舞集中以
該份含約昨午在鱸政司醫 合將來之點大房農工畏。 該財團能力，當不會有困難必
中座正式熔〔署，雙方分別由副 他說：該八以司得到的一百 百得激巢有限公司長由緊
政 務 司 鑣 逸 變 及 百 得 公 司 蠶 事 七十餘越平方呎土地•釣胞等 資地讒界知名人士鑾｝裕形，祕
李兆基簽約。 參於有濬政府最近三年夾所有土 得勝，李喜誠及畢兆基啼所纖
鑪迅傑表永：是次官方與 地開投面積的練和，計劉輿磁 成，（業）
質瑯三m 三。左虫
版一紹 口五十月八年率由曆夏 ．細．讓j。切纏．。，〞 ＝期互 日
→∼——→∼、→

○售樓廣告
沙田開拓新天地好景長聚第一城
沙甲第-域採低人口織器霑綴罐霜翁驅拳綵充兄’空→。
鴛竺霹絮礬擺綴嘉：矣冀讜譙莖讜蠶：
日接電器化雙職火車連接九龍結地下鐵路站弓魷入更為‘通無阻。

第二型 第三型
而積由5沁平方呎至6。5平方呎，三睡 面積由98。平方央
房單位。 至1018 平方呎，
三睡房單位。

，匐計”。．。“為，→哉。→吧邊，膩有開亡司囫朋讓”••禺田震司
c口，之實萬t
鑒A:錯襯W,踹-!4#:3-fll,群雜(WOt
( a):衛示i,，“用 M )

滄海桑田，第一城見証沙田的蛻變
第 城 的

○1983年銀城商
場開幕，美龍
助慶。

必．.，∼“話造斗∼中
——擊——，→∼“吃，續一 →∼

矣惡驀婦晌豐嚥緣茫藝囊莖＝4_
一；取不咸化斗棟寺騵→→讓死不叩州，擊∼

1983年泳池。一，
開幕中韻律 L一
泳的表演。

。管業處敔用，你
可認得當時開郵
的功臣嗎？
 一。第一城中心鳥瞰圖。

1987年第一城中心開
幕剪綵。

1988年6月本城未有
圓洲角郵局設立時，
就是這輛流動郵車為
居民提供服務。
第 城 的

現時已改為草○
地滾球場的臨
時街市。

。1987年5月
第一城街
市落成歙
用。

沙田第一城會堂
叩關州價HALL CITY ONE SHATIN
 屋

1989年9月6日前 。計——禹
港督衛奕信爵士
巡視沙田區，並
參觀第一城了解
各項發展，最後
盛讚管理良好。

n 0 1996年3月英國
一」 首相馬卓安在前
港督彭定康陪同
下蒞臨第一城。

匯二，叢但→申可申巨日薇‘，'j可至呂J) 臘恥
∼翁，•園k間；饑投•
一一日劍絰

”亂早言1 月刀日．朋四 ）甲不而訕匡三曰」△

∼命日．.！麗屆* I .陳l 既劍“仔．介―住倡．I*W .II RW 擊

0200」年7 月第一城網頁
www.cityoneshatin.com.hk
開始使用，提供屋苑資訊。 居民投要站
姆！刁在屋苑推勤環
杗最有效？
c 放置夏多囑保回抆箱
‘ 舉頗很保活勸及4頃

巡」四劉．好
‘〕、＆IC項〝
曲．煙出．

驟 彥 ○第一城屋苑通訊。
百得物業管理有限公司鹽第一城委員會編印（非雙品）
。兀名必‘，,""'RA•q森了7A 三s拙叮‘．〝〞Aca華、馳呵。〞。蠡胛。切、〝」‘n石汙」h沁了F。搜s越也濤
二Jthy.2﹝﹝1
『月第四十八翩
干三
于一
于視

十
，六
卜五

兔
十

主席的話 黃基學
諱精龍妝龍r 騙

領（廷」為公．（第江版」

各f匕娩∼緘約崤賺明〞，火奉．n
煩 喊吳尺合鰓本年偶”．行矗． 本丈”網多咦辭加g網 常亂各賓 。，餐彤
“擊謝大獸飾「酌乞，,，卒人定台且力．細 儲的“哎“血．
吵H．第 緘趙全騰】，『卜，個．員雙齣人〝，人甩死 ．“，繩州． ’焜‘邢‘濺文．
化中．闕居．不桌敵細 凍一鱸賽遭行用觀欠，工‘，包訪大岌斗。絕．醒文章胞黃 不尖
個附川論」．界劇己 憎以n．個鵑〝，為他然爾 購江”鉤州『目咦 ‘〕
r 〞雜多取
的、劊率 織姿“．啊．日叔，力月欄曾輩．侖州，‘F．富肱〞i間工”竄•自准合的、“
四
飯）

"fl '亂；皮予：的 分，毫細朋伯當壇唱用∼

八實 卹，飾L我弘造、鸚晚．寥甘網不視界計陽發，.".．不視的開啊∼．網角
‘認膿死歸州．俘盧 ＊臘之究． •優鳥龍“配發遞廉亦病邊•綴閱權•，讓一城‘肌會
一一

面啊之任”娩”．煙，的 瞌下絕，遞個人的r作、，‘”它 鰍了’“的”力，賽奪，

“細騰乏濺觔合，卹朧，膩．寫，人家．勵用豐管廳•約指表 了”界！嗎工喲•
曜．乍由亦睡受大寫，崗 ．鴃．兄緝．劉 目鑲罷名闢機禹雙J 規劍駙•“鰍扯
∼田，付償”火夜喂略囑抆們．路．
 1997年銀城商場新貌

銀城商場翻新前舊貌。

第一城中心中央花園。

銀城街行人天橋的燈飾，
為節日增添不少色彩。
黝
一

-
設於各期的
遊樂設施，
都更新了。

。池邊新鋪設的人造草與兒童池
的海豚畫，美侖美奐。
質窗三爪三○左虫

慈善篇

「一。寒衣募捐贈救世軍
每年必定舉。不
辦的公益金 L一
。
籌款活動

1997年與紅十字會
一一l 一 合辦捐血運動，並
為新捐血車剪綵
RIMITTEE CITY ONE S

1994年在第一城委員會組織下，居民積極參與救助盧
旺達難民義賣籌款活動，籌得款項十二萬餘元。
資窗三爪了。左虫
齊齊來環保，生活更美好

兀。200」年本城榮獲
屋郵三環奪保新紀
元（第四期）廢物回
收比賽廢紙組別總
冠軍、鋁罐組別總
冠軍及膠樽組別總
亞軍。
。」一一一
2000年本城榮
獲【屋郵三環
奪 保 迎 千
禧】 ，鋁罐組
別總冠軍、膠
樽組別總季軍
及廢紙組別總
季軍。

○為提高居民的環保
意識，第一城積極
推廣各項環保活
動，屢創佳績。
 p 支持環保，1999年植樹為記。
'一
二手跳蚤市○
場，參加者踴
躍支持物品循
環再用。
安居篇

○應屆第一城委員會就職酒會。

年獲得沙田區消防安
r一一○ 1999
全比賽優異獎。

2000年本城榮獲最受歡迎○
十大屋苑【舊大型屋苑
組】獎項。

一
！
聖
1998 年本城榮獲【沙田
是我家，清潔齊參加】
屋郵清潔比賽清潔典範
獎（私人樓宇組）。
加強居民防火意識，第一
城定期舉行防火演習。

1994 年居民反對狂加差餉，前
往前港督府遞交請願信。

揚警務人員勇擒竊匪。

反對興建大涌橋路行車∼露橋

1998 年在第一城
委員會多番爭取
下，成功促使政
府放棄在大涌橋
路與小瀝源路興
建行車天橋。
筍瑯三爪三。徑妥

推動文娛康體活動，提高生活質素

每年委員會都
J一一。 參加沙田龍舟
競賽。

池畔嘉年華
。司－

CIT丫 COMMITTEE
NEW YEAB'S 萬VE 1990 。
。除夕餐舞會

！辭騵撫練
離鑼艱變
州！題辦驟
一城籃球隊對！受信會呂日臘中學

籃球友誼比賽
。一馮凡一一洶
 匕。中秋晚會長者表演助慶。

匕。會堂粵曲欣賞會。

中秋晚會精采舞蹈表演。
資虜三爪三。遼虫

推動文娛康體活動，提高生活質素

叮。會堂粵曲班
○社交變班。

○風水命理班。

○空手道班。
 1994年第一城委員
會徽章設計比賽得
獎者合照。

委員會與管
業處合辦的
郊遊活動。
 中原地產

嗚 集寶香港有限公司
城巴有限公司
合群保險有限公司
戴德梁行建築顧問有限公司
快達消防服務有限公司
富士達（香港）有限公司
大眾安全警衛（香港）有限公司
日立電梯工程（香港）有限公司
香島園藝有限公司
捷旋有限公司
羅文錦律師樓
新世界保險管理有限公司
吳權記工程公司
保安水利工程有限公司
百得物業代理有限公司
鳳嗚餐廳
平記工程公司
寶時建築有限公司
力霸水泵機械工程有限公司
特靈空調服務
東洋工程有限公司
宇宙清潔服務有限公司
富城物業管理有限公司
和生維修工程有限公司
（排名不分先後）
歷屆沙田第一城委員會執委會名單
"986一，99,
1986-1987 1987-1988 1988-1989 1989-1990 1990-1991
主席 鄭家梓 鄭家梓 鄭毓才 鄭毓才 鄭毓才
副主席 鄭毓才 鄭毓才 ；湯著而 ；林驗 林玲
黃薛華懿 梁秉端 ！梁秉端 ！湯著而 周嘉強
湯著而
司庫 李海 周杵炳 李海
公關小組 梁秉端 ！梁碧琦 伍麗雲 周嘉強 張新龍
張新龍 溫成
李美娟
管理費小組 黃志成 楊仕宗 林珍 李海
環境及交通小組 梁禮江 梁禮江 梁禮江 陳新民
保安小組 張建文 張建文 歐陽志強 馬昌輝
康樂小組 梁鎮林 周杵炳 李照輝 譚國隆
會堂小組
特刊小組 湯著而 劉道新 劉道新
批核小組
名譽會長
委員 洪鑾釗 周嘉強 周嘉強 洪鑒釗 洪鑒釗
李明元 洪鑾釗 洪鑒釗 李明元 李明元
陳禎泰 李明元 李明元 李仁軒 劉志坤
江錦明 戚歙枰 戚歙枰 江錦明 江錦明
周杵炳 江錦明 江錦明 莫漢束 莫漢東
劉耀榮 蔡周淑貞 李學詩
!
余錦強 余錦強
―粱國明 黎鎮師 周杵炳 阮雄幹 →陳耀齡
―陳新民 梁國明 余錦強 陳新民 ―陳新民
陳鴻駒 譚炳南 阮雄幹 劉秉堅 ―劉秉堅
趙善炬 劉秉堅 陳新民 祁健強 ―甘愛麗斯
歐陽志強
- 梁鎮林 劉秉堅 歐陽志強 l 祁健強
―李海 ！王冰鳳 周鍚輝 李海 烏卜志賢
：陳燦燃 ―陳達衛 陳達衛 何裕光 王順成
―周霖許 計歐陽志弦 J 鄭禮忠 鄭禮忠 梁沃霖
；吳儒俊 ！李海 ！朱潤林 朱潤林 盧燕冰
-
；李君博 ！鄭禮忠 ―朱家寶 陳健銘 沈彩雲
！王就安 ; 符文忠 ！陳健銘
-- 陳國良 張月崧
―湯著而 張新龍 ―鄭家梓 梅灼培 馬昌輝
―劉清波
- 李君博
！吳炳坤 王就安
―張新龍
！梁海森
-張振英
馬昌輝 ―張振英
劉永雲
―潘國雄 黃錦光
-
―劉永惠 ―李照輝
！張振英
何寶彬 何瑞弦 ！李純寬 ―李照輝 劉道新
-
―李顧艷蓮 潘國雄 ―余少直 劉道新 陳錦華
―陳進榮 何寶彬 ！譚國隆 陳錦華 譚國隆
―郭灼民 戚詠卿 葉國洪 譚國隆 葉國洪
―秦寶偉 秦寶偉 陳燦燃 葉國洪 張國祥
梁競振 梁競振 甄廣達 陳燦燃 周暢榮
黃偉榮 馮如剛 柯偉順 甄廣達 劉飴穀
朱恩召 黃偉榮 梁傑振 柯偉順 朱滿全
伍麗雲 朱恩召 楊仕宗 梁禮江 鄭一龍
林振昌 伍麗雲 莊志偉 吳炳坤 江富華
楊子文 林振昌 何秀武 郭嘉樂 鄭農偉
楊子文 梁柱流 王玉梅 文子樑
曾國強 吳子深 施維星
秦寶偉 詹惠貞 李樹金
徐桂強 鄭林玉琴 關灼棠
李樹金 施維星 薛應年
黃偉榮 李樹金 葛品強
薛應年 關灼棠 楊仕宗
林振昌 薜應年 陳濤
葛品強 潘淑儀 鄭禮忠
李美娟 梁禮江
葛品弦
 ，。9壇一，。96
1991-1992 1992-1993 1993-1994 1994-1995 1995-1996
‘，、→→ 汰斗，h分為安合

主席 湯著而 周嘉強 周嘉強 盧燕冰

副主席 周嘉強 ；周嘉強 溫成 盧燕冰 ！ 溫成
林紛 →溫成 盧燕冰 溫成 ！ 陳耀齡
湯著而
司庫 劉志坤 劉志坤 劉志坤 劉志坤
公關小組 張新龍 張新龍 蘇潔貞 ’ 蘇潔貞
陳錦華 陳耀齡 陳耀齡 ！ 朱潤林

管理費小組 李海 劉志坤 劉志坤 黃志佳 r 周杵炳

環境及交通小組 張振英 盧燕冰 連智雄 連智雄 連智雄
保安小組 馬昌輝 馬昌輝 施維星‘ 施維星 施維星
康樂小組 譚國隆 楊又祥 蘇潔貞 陳新民 陳新民
會堂小組
特刊小組 鄭禮忠 陳幹樂 周杵炳 何世豪 何世豪
批核小組 陳新民 鄭文豪 鄭文豪
名譽會長 鄭毓才 取 鄭毓才 湯著而 《 周嘉強
訐 湯著而
委員 洪鑒釗 洪鑒釗 鄭文豪 黃勇威 黃兆輝
劉志坤 李明元 朱潤林 朱潤林 黃勇威
江錦明 朱潤林 李婉雯 李婉雯 李婉雯
陳耀齡 莫漢東 李躍輝 周杵炳 鞏秀香
陳新民 王錦祥 李茂松 鞏秀香 陸顏娟
鄰健強 陳耀齡 周鍚輝 曹文劍 李茂松
鄘志賢 陳新民 李家棻 李茂松 周鍚輝
張新龍 曹文劍 黃志佳 周鍚輝 鄭世平
盧燕冰 甘愛麗斯 林康華 鄭世平 馮瑞華
沈彩雲 周鍚輝 何世豪 林康華 薛惠芬
溫成 祁健強 張月崧 楊又祥 楊又祥
張月崧 鄘志賢 楊仕宗 張新龍 鄭禮忠
劉永雲 林康華 余少直 張月崧 馮黃艷香
李照輝 楊又祥 李照輝 馬昌輝 馬昌輝
陳錦華 連智雄 劉道新 楊仕宗 蘇潔貞
郭農偉 劉道新 陳錦華 余少直 楊仕宗
施維星 沈彩雲 譚國隆 李照輝 程張迎
李美娟 張月崧 葉國洪 梁展鵬 李照輝
葛品強 鍾志和 仇惠林 鄭毓才 關志民
李明元 鄭毓才 劉鏡源 莫錦輝 鄭毓才
莫漢東 譚國隆 劉詁穀 黃嘉榮 莫錦輝
劉秉堅 葉國洪 黎鍚鑾 陳保祿 黃嘉榮
甘愛麗斯 周暢榮 嚴嘉 仇惠林 陳柏威
王鎮球 劉飴穀 王炎 劉鏡源 仇惠林
梁沃霖 梁麗桃 梁麗桃 黎錫鑾 劉鏡源
劉道新 蕭慕容 莊柏宏 趙漢宣 林偉鵬
葉國洪 羅玉嫦 關襯容 甘美儀 黎鍚鑾
周暢榮 施維星 林驗 王炎 趙漢宣
劉飴穀 李樹金 李樹金 關襯容 王炎
鄭一龍 關志民 關志民 李樹金 關襯容
江富華 薜應年 薛應年 關志民 施維星
文子樑 韋葉玉卿 韋葉玉卿 薛應年 李樹金
李樹金 陳幹樂 葛品強 葛品強 薛應年
薛應年 葛品強 楊又祥 韋葉玉卿
梁禮江 曹文劍 陳幹樂
黃勇威 葛品強
馬昌輝
 ，。。6-2001
→199旦膽里 →迎呈Z-1998 騙必199翼99變〞」999-2000“他 2000-2001
盧燕冰 盧燕冰 盧燕冰 盧燕冰 盧燕冰
萬l主席 必劉志坤 劉志坤 劉志坤 黃嘉榮 朱潤林
朱潤林 朱潤林 朱潤林 朱潤林 黃嘉榮
司庫 鄭文豪 黃勇威 黃勇威 黃勇威 黃勇威
公關小組 馮黃艷香 區國榮 周杵炳 劉志坤 ！蘇潔貞
張新龍 蘇潔貞 蘇潔貞 蘇潔貞 ！關志民
馮黃艷香 馮黃艷香 連智雄 日區國榮
管理費小組 余樹華 余歇 余歇 余歐 余敔
環境及交通小組 連智雄 計連智雄 連智雄 梁偉忠 梁偉忠
保安小組 施維星 施維星 施維星 施維星 莫錦輝
康樂小組 ：黃嘉榮 ！黃嘉榮 黃嘉榮 馮黃艷香 ！連智雄
會堂小組 周嘉強 周嘉強 周嘉強 周嘉強 劉志坤
特刊小組 何世豪 何世豪 何世豪 何世豪 何世豪
批核小組 莫錦輝 莫錦輝 莫錦輝 莫錦輝 馮黃艷香
名譽會長 周嘉強
委員 黃兆輝 張志強 張志強 張志強 周嘉強
黃勇威 梁偉忠 梁偉忠 周杵炳 ： 張志強
梁偉忠 周杵炳 江秀梅 敖蕙珍 計 周杵炳
張招雪貞 鞏秀香 陳國鏗 陳國鏗 敖蕙珍
余敔 陳國鏗 陸顏娟 陸顏娟 黃家權
陳耀齡 陸顏娟 李茂松 盧蓮英 陸顏娟
陳國鏗 謝秋雲 周鍚輝 周錫輝 盧蓮英
陸顏娟 周鍚輝 潘天賜 潘天賜 黃衛民
李茂松 黃志佳 黃志佳 何偉強 潘夭賜
周鍚輝 薛惠芬 薛惠芬 林康華 林康華
馮瑞華 左永祥 左永祥 左永祥 左永祥
林康華 鄭禮忠 張新龍 鄭禮忠 鄭禮忠
楊又祥 溫成 溫成 謝佩儀 黃慶基
溫成 楊志強 區國榮 溫成 溫成
區國榮 譚傑帆 譚傑帆 區國榮 鄧雲
蘇潔貞 鍾志和 鍾志和 譚傑帆 譚傑帆
譚傑帆 關志民 鄭毓才 陳錦章 陳錦章
李照輝 鄭毓才 賀文亮 賀文亮 賀文亮
關志民 賀文亮 仇惠林 仇惠林 仇惠林
鄭毓才 仇惠林 關志民 關志民 黎鍚鑾
賀文亮 孔憲文 黎鍚鑾 關志源 梁翠儀
仇惠林 黎鍚鑾 趙漢宣 黎鍚鑾 王炎
劉鏡源 趙漢宣 梁翠儀 趙漢宣 張少媚
黎鍚鑾 王炎 王炎 梁翠儀 關襯容
趙漢宣 吳幼 吳幼 王炎 曾添培
王炎 葉曼葭 張少媚 張少媚 葉曼葭
吳幼 關襯容 關襯容 關襯容 ！ 陳潤文
關襯容 張少媚 曾添培 李鳳美 ―
薛應年 陳炳光 葉曼葭 曾添培
陳炳光 葉曼葭
陳潤文

•1983-1986年沙田第一城委員會
執委會未能盡錄
 沙田第一城業主委員會章程
任） 第一城業主委員會根據公契成立為唯一合法諮詢架構（以下簡稱“委員會”）代表所有第一城
之業主與管理公司交涉事宜及負起管理公司要求委員會之某些工作之參與
（二） 委員會必須每年召關不少於四次會議。
（三） 委員會之成員包括：
（甲）每一大廈業主委員會之主席，如其缺席時則由該會之副主席補上 0

（乙）管理公司按時以書面委任之兩名代表。
（丙）註冊業主按時以書面委任之兩名代表，惟註冊業主必須為第一城之業權持有人。
（四）一經管理公司召集，委員會須隨時召開會議，但必須根據下列第（五）項條文進行。
（五）委員會舉行會議由管理公司以不少過七天書面通知召開並說明會議之時間、地點及討論事項。
（六）委員會五份之一人數可要求管理公司隨時召開會議，但必須根據第（五）項條文進行。
（七） （甲）當會議進行時，除非出席人數足夠法定人數，否則不能決議任何事項，而法定人數不能
少過八位委員。
（乙）如超過指定開會時問三十分鐘後仍未足出席之法定人數，又如該會議乃根據上述第（六）項
由委員會召開者，會議將被取消。管理公司將盡一切方法通知（包括口頭或書面通知）各
委員所舉行之會議則順延至下一個星期之同一日子、時間及地點舉行，假如在延期舉
行之會議於指定時問三十分鐘內不足規定出席之法定人數，則出席之委員會委員將構
成為有效之法定人數。
（八）在每一年度之週年大會出席之委員中將互選出主席，副主席及執委會成員如下

(i） 大會主席（壹）名 (vii） 管理費兼核數小組主席

(ii） 大會副主席（貳）名
(iii） 司庫（壹）名
恤） 公關（不多於參名） (x） 環境及交通小組主席
(v） 秘書（由管理公司委派）
(vi) 康樂小組主席

各委員會之任期至下年度週年大會為止，以後在每年度以上述方法互選委出。如舉行
委員會會議時大會主席缺席，則由大會富｛主席主持會議。
（九） 委員會在如有需要時可有權增加或取消個別小組及執委會成員，但必需在會議中投票表決
而超過半數方可通過議案。
（十） 有關投票方式可參照第（二十一、二十二及二十三）項條文進行。
（十一）管理公司將委派一名秘書出席會議及記錄該會議之出席人仕與議程存案。
（十二）委員會設立秘書，由管理公司負責，協助委員會各項文書及有關需要之工作。
（十三）對所有委員及業主而言，所有該會議之決議案將具有約束力。
（十四）委員會之各委員除非經大會正副主席或委員會書面同意或授權，不得引用第一城委員會或
大廈委員會名義對內或對外進行一切活動及宣傳，但下列之活動或宣傳則無需申請批准
∼第一城委員會之通告；
第一城委員會一般慣同認可之非牟利或慈善團體之海報；
．香港政府各有關部門之海報或通告；
本座大廈之康樂文娛活動或集會通知（但不能涉及任何政治組織之活動或宣傳）0
所有本座大廈張貼之海報或通告必須有本座大廈委員會或第一城委員會之蓋印方被認可 0
 謬聲
么，，爪7 空x

（十五）委員會可邀請剛卸任主席而仍居住於沙田第一城之人仕擔任大會之名譽會長，其任期以兩
年為限，不足兩年者亦以第二個委員會之週年大會為終結。名譽會長並無投票表決權。
（十六）委員會可決定邀請曾任委員而仍居住於沙田第一城之人仕擔任增選委員，其任期為壹年，
不足壹年者亦以下次週年大會為終結，增選委員並無投票表決權。委員會可決定邀請曾連
任三屆或以上委員而又離開第一城居住之人仕擔任名譽委員，其任期為壹年，不足壹年者
亦以下次週年大會為終結，名譽委員並無投票表決權。增選委員及名譽委員之總數不超過
五名。
（十七）委員會可決定邀請有關人仕擔任本會之義務法律顧問或其他專業顧問，其任期為壹年，不
足壹年者亦以下次委員會之週年大會為終結，每年可連續邀請，不設期限。
（十八）各委員如有任何動議案，必須在下次開會前十天書面通知秘書處，副本送交大會主席，以
便考慮編入會議議程。
（十九）大會主席亦可根據實際情況拒絕或接納各委員開會時之任何臨時動議案。
（二十）委員會或委員不得收取酬金，但委員在執行職務時有權取回代付之日常應支費用。費用將
由有關工作小組經委員會通過而決定。
（廿一）所有決議案將以舉手或不記名投票方式表決，除非（在舉手表決結果宣佈之際或之前）有不得
少於兩位有權出席之委員要求計算投票，假如計算投票一經要求，管理公司即須指示其時
間及方式進行辦理。
（廿二）在舉手或不記名投票表決時，每位出席之委員有一表決權，在計算投票時，每位委員之投
票權將代表其本身居住之座數。
（廿三）如遇票數相同時，主席有權多投一票決定。
（廿四）委員會及其委員將不須為履行或意圖履行此份章程或部份章程向任何業主或受託於任何業
主追討者，惟刑事責任、不忠或故意疏忽者除外，所有業主將全部負責賠償委員會一切有
關之法律行動、訴訟、追討之損失（無論在任何情況下直接或問接引起或涉及前述之各行為
及事情）及其費用，惟刑事責任、不忠或故意疏忽者除外。
（廿五） （甲）委員會之秘書處將負責保存記錄及會議記錄
(i）所有委員及秘書之委任、辭職及任何變更 0

師）所有會議之議程及決議案。
(iU）所有會議出席之委員。
（乙）該等記錄將保存在委員會按時所指定之地點。在合理通知下，委員會之任何委員或
任何業主均可查閱，此等人仕均可在繳納合理費用後有權索取該等記錄副本。
（廿六）委員之任期將維持至下年度週年大會，但除卻以下情況外
（甲）其終止擔任大廈業主委員會之主席或管理公司之代表或註冊業主之代表。
（乙）如過分段（甲）項情況或該委員之死亡或搬遷，大廈業主委員會將副主席補上或即
另選一位新主席成為該大廈之代表以填補該空缺。
（丙）如遇分段（甲）項情況或該委員之死亡或搬遷，管理公司（如該委員乃管理公司所
委派者）或註冊業主（如該委員乃註冊業主所委派者）將委派一名代表代管理公司
或註冊業主以填補該空缺。
（廿七）委員會必須經全體委員之過半數通過後方可動議加入或修改上條文，但以不抵觸大廈業主
公契為原則。
（廿八）本章程每年必需經過委員會過年大會通過確認，方能生效。
化木，觔化、〔｛, ”化化亡．嘆一年」〞｛平”•妒、。亡｛了常斗他｝
、雜『喪究級、兀裂h鞘斤（”雜
戶訓（(｛斗汗（計寧戶）((({，零（吧〔肱計（}
 本年度房委會

最佳物業管理公司
富城物業管理有限公司在今年度香港房屋委員會主辦的

「最佳物業管理公司」及「最佳管理居屋苑」評選中榮獲

最佳物業管理公司大獎 ，而由我們負責管理的
荔景賢麗苑、牛頭角振華苑及粉嶺昌盛苑並獲選為
最佳管理居屋苑 ，其中賢麗苑更是連續第四年獲頒
此項殊榮，肯定了富城的管理質素已臻極高水平。在過去五年

由富城管理的居屋苑，包括沙田康林苑和景田苑，以及

荔景賢麗苑均多次獲選為「最佳管理居屋苑」 ，足見富城之

管理服務水準已獲得各界的認同。

在廿一世紀，富城為客戶推出一個全新的管理概念一富城智能管理－

一個以專業人才、優質流程及先進科技相結合的嶄新管理模式，

為旗下物業各業戶提供最佳的管理增饕，〞．k
透過新世界創建集團的支持及各屋嘉黑麒擊
不斷求進步的精神，全力將我們的管理服務做到盡善盡美。

即 富城物業管理有限公司
Urban Property Management Limited 另惡、 Sm@rtUrban
富城習能菅埋 www.i-urbancomhk

新世界集團成員Merber of New World Group

ercial Centre, City One Shatin, New Territories
恭賀沙田第一城落成2。周年

城巴與沙田第一城恍眼間已共渡了二十載。追源
溯始，沙田第一城亦為城巴初期發展的福地，雙
方淵源，非一語能蓋之。城巴今日雖已成為本港
主要的公共巴士營辦商，但今後仍會克盡所能，
竭誠為沙田第一城居民服務 0

這是二十年前為沙田第一城服務的第一部城巴。
 I)r中男！才！州 r '
I-'I他了ICE

公
尸c？向〔I乙叮’
∼ —— - - - -

V7e provide afull spectrum of specialised

air-conditioning service州ncluding
● Planned Maintenance
● Repair and Overhaul
。 Testing and Commissioning
。 Chiller Plant Upgrade
. Office and Shop Fitting out
● CFC Refrigerant Management and
Engineered Conversion

TRANE SERVICE HONG KONG

I5/F, Dragon Centre, 79 Wing Hong Street,
Cheung Sha Wan, Kowloon, Hong Kong
、― (852) 2743 90 ―。 Fax (852) 2785 0694
Website http ／八vww.tshk.com
!S09叩2 "994
Certi9Cate no.0C428 乃'S Limited 一a joint venture between 州rdines and Trane
 Chubb
The Total Security Solution

Electronic Security ● Fire Protection ● Alarm Monitoring

Physical Security ● Aviation Security ●Security Training

Chubb China Holdings Limited

1/F Guardforce Centre, 3 Hok Yuen Street East, Hung Horn, Kowloon, Hong Kong
Tel:(852)2746 9628. Fax:(852)2765 8014• Email:sales&mktg@chubb.corn.hk

Hong Kong ● Shanghai ● Beijing ● Dalian

Guangzhou ● Xiamen ● Macau ● Taiwan
 ‘台．君弟1呆P命有審’艮么‘司
Coiicoi'd Ijisiiraiice（】。．,Ltd.

恭 賀
沙田第 一 城‘他成2。週鐸記念
為慶祝此盛事 ，本公司特為閣下雄介下列保險

年保賣，兩年保障。
家居保障計劃 家傭保障計劃
保障項目包括 最高賠償額（港元） 保障項目包括 最高賠償額（港元）

1. 家居物品保障 1,000,000 1.僱員保險 100,000,000（每宗事故）

（包括以下保障） ．個人意外保障
2 120,000
貴重物品或珠寶 150,000 3．遣返費用 10,000
家居物品暫時搬離投保 4． 門診醫療費用 3,000/150 次
居所而寄存於其他地方 50,000 5．外科手術及住院費用 20,000/300 天
家居物品搬往新居 150,000 6．牙科費用 1,500
個人現金損失 3,000 7． 中斷服務現金津貼 6,000/200 天
更換門鎖，門匙或窗鎖 5,000 8．補聘新家傭費甩 3,000
冷藏食品 5,000
臨時住所 a ”虫’•→騙馴〝鰍乞
50,000
清理居所廢物 50,000
人身意外 、100,000
滷弄

2． 個人責任 3,000,000
亂

保費表

每年保烹HK$698
家居建築面積（平方呎） 每無保費
少於500 HK$ 600
501-800 HK$ 800 日 難

801一1,000 HK$ 1,100

詳情請電2854 6233 林小姐登記或查詢 詳情請電2543 4898 鄧小姐登記或查詢

優惠期至2002 年3 月31 日
請即投保 I I I
香港中環缽旬乍街三十七號嘉寶商業大廈二十二樓
22 /F 。曰n Po 。口mmer 已！曰―曰uilding,曰7 Pottinger Str巳已七，！→口ng Kong
丁巳I: 2543 4893 F日×．2815 363口 日-mail: concord@concordinsurance。口mhk
 犬眾安全警衛〔香港〕有限介司

本姿司游1977年成立，現共有員工1600 多名，供應、安裝及維修多
種保安系統，包括：

防盜警鐘（適合家居或商業用途），而本介司之警鐘監察控制
室更備有直通警局之熱線
閉路電現，及遙距監察、監聽系統（千里眼、順風耳途）

煙慕防盜系統（一般警鐘響號只能有警嚇作用，唯有煙慕系統
C
能阻止匪徒繼績爆竊）

電腦控制門禁系統（亦可用終各類停車場 ，記錄車輛
行
入情況）

習 訪客對話機及介共天線
脅必劍顫

亦為客戶提供「一站式」保安服務：

護衛務（包括持槍護衛服務 及VIP保鑣）

展覽警衛服務及臨時保安服務

酒店保安服務
武裝押運服務

本介司自沙田第一城建築期問至今，一直提供卓越的保安服務 ,

為您提供可靠的居住保障，轉瞬已逾廿載，現護祝質沙城落成二十
周年紀念，祕頹同步前進。
如本介司之業務能為 閣下提供服務，歡迎隨時與我們聯絡。

營業電話：2135 5312
24 小時控制室電話：2367 1101
一

恭賀
沙田第一城
十週年誌及
兌日望‘二日二各

弋一江二丰二二一日‘二迅

捷旋有限公司
JETSHINE CO●，LTD.
致
一？下、
‘冒〝

水喉及潔具設備工程 水泵保養維修工程
政府註冊電業承辦商 泳池及噴水池工程

香港灣仔皇后大道東」83號合和中心2411 室
電話 2803 4887 傳真 2892 2592

一
 Wh theC9nlp/hnentsof

TOKEN ENGINEERING LIMITED

。
東洋工程有限公司
Licensed Plumber &Drainage Engineers
Registered Electrical Contractor
IS09002:1994 Cert. No. CC1943

水泵設備 供排水系統
噴水池及泳池設備
專業 設計 安裝 保養 維修 服務
3/F Wah Chun mud Ctr, 95 Chai Wan Kok St, Tsuen Wan, NT.
新界荃灣柴灣角街九十五號華俊工業中心三樓
Tel:(852)2411 4933 Fax:(852)24110085

'

力霸水泵機械工程有限公司
SUPERPOWER PUMPING ENGINEERING CO., LID.
一

[SUPERPOWER] Vertical Multi-Stage Cestrifugul Pumps Steady Pressure Variable Speed

一

【力霸牌】 立式多級離心泵 Booster Pump Control System

隱之【日d 〔

. Speed 1450 rpm &2900 rpm 穩壓變速加壓泵控制系統

. Head Up to 260 M
儲

•
k。牧縫鹽JB 〞

Capacity Up to 300 M3/hr.

＝〔

‘誹’常

《力霸水泵為-撼供專藥水泵波供永工程乏公司） （力霸牌水泵控制箱，為洛入先進科技之產品）
之慢盯
趨起勛
動慢訓

流之任
低水止用省水用使先應加加

數馬鎚高能運進水之同系系
或達現
至控象

電停取
具使防耐節使應叮具因在在

倍泵水性電泵先得進不麗厭

川制郎
’旦〔嘛
。

效邪
果織

各類型食水、咸水用之上水及加壓水泵
。

鐵
從
纏

各類型立式臥式水泵
。

全304不鐫鋼水泵（食水專用）
。

全〕16不鏟鋼水泵（咸水專用，特為香港環境而設計）
。 鈴 畸

有，統置及宜（選
減大之中環有用

音昇更沁可穩最
之其耐叫對定的
功呵用別水的燦
用
作的泵水的統統
更電友泵現，!
寧路供保場可可
靜設水護情控使

低人元說境非細
噪提件州，常容

｝
，計系裝況制其

】非 池泵輸力
性 。控出鼓

【力霸牌浮球閥
一
。

劉力
加出 省

勣之
劉修
一
劉流 空
朧量 問
哪作壓節

唸
衍制水，

【
｛
{u物 忍

一
峰

A 仄七

具低噪音之功效
。
筍 。

高質素3」6不鐫鋼，俱耐腐蝕能力
高
其
耐
喊絕

耐用性高
易於維修
具穩定的操作性能
適用於大流量供水系統上 香港 九龍 長沙道928-930號 時代中心 地下
價格較低
具備足夠的零件 0/F Times Tower, 928-930 Cheung She Wan Road, Kowloon, Hong Kong
取得香港水務署之証明書 馳！.:2745-3562 Fax: 2786-2307 E-mail: info@sppump.com
 宇宙B 脈祈有限公司
UNIVERSAL CLEANING SERVICES LTD.

宇宙清潔服務（集團）有限公司
UNIVERSAL CLEANING SERVICES (HOLDINGS)LTD.

本公司竭誠為各行各業提供專業清潔及忠誠服務，承接大、中、
小型商場、商廈、寫字樓、屋郵、工廠及貨倉等合約清潔。

2000-2001 年度屋郵三環奪保新紀元（第四期）廢物回收比賽

必！認玲oSte Re.yding Compni9n in H﹝using Esi﹝tns(Ph﹝ne IV) e Re〔ycIing Compoiga in Housing Eslotes(Phase IV)
蹴郵三環食權力f幼分 屋祁三環奪保新紀元

近
一
魚）”他

訓
一

•
•
,

啊
關

寫
號
'

，
添
（廢紙組）總冠軍 （鋁罐組）總冠軍

服務項目
Scope of Services:
鑿減蟲鼠、白蟻服務
Pest, rodent & termite Control

寥清洗地氈
Carpet Cleaning

二雲石翻新
Crystallization

地板打臘
Floor Waxing

靈玻璃清潔
Glass Cleaning

頂外牆清潔
Curtain Wall Cleaning

對家居服務
Household, Apartment
Cleaning Services

〔清理怩頭雜物
Removal of Decoration Debris

恥入伙前或裝修後開荒清潔
Initial Cleaning

九龍彌敦道731 號悵宜大廈16-17字樓
16/F & 17/F, Chun Yee Building, 731 Nathan Road, Kowloon
Tel 2395 3283 Fax 2789 4461 E-mail ucsl@hutchcity.com
 沙田第一城
二十週年紀念特刊

C !TY ○卜C s．十AT 們

QOTEFA卜卜．〞CRS 以RY

封面設計 莫永光先生