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U M N OVO M A R CO PA R A A C I DA D E

QUAN DO MORAR
TEM U M “M” A MAIS.

Para quem valoriza morar com design e bom gosto.

Na Mitre, acreditamos que a arquitetura inteligente e sofisticada


tem o poder de mudar a experiência de clientes em nossos
empreendimentos. Isso é morar com um “M” a mais.

Como? Reunimos a melhor equipe de desenvolvimento de


empreendimentos e, com isso, transformamos o morar em
uma experiência completa que perpassa o apartamento, seus
ambientes de convívio, o bairro e a cidade. Construímos os
melhores empreendimentos de cada região de São Paulo, onde o
conceito de conviver nunca foi tão valorizado.

Para completar, ainda criamos o Mitre Experience, um projeto


inovador que promove experiências e conteúdos exclusivos.
O resultado é o altíssimo índice de satisfação dos clientes e o nosso
reconhecimento pelo mercado.

Porque não vendemos apartamentos, proporcionamos um novo


estilo de vida para cada cliente.
U MA MASTERPI ECE
COM MAIS DE 50 ANOS
DE EXPERTISE.

Com mais de 50 anos de experiência em incorporação e inúmeros


empreendimentos de sucesso, a Mitre orgulha-se de utilizar as técnicas
mais modernas de gestão, concepção, execução e relacionamento, tendo
como pilares a excelência, a inovação e a transparência.

Com essa cultura, surpreendemos o mercado imobiliário, lançamos a


linha de produtos Raízes, um grande sucesso de vendas do mercado
imobiliário paulistano, e consolidamos o morar com um “M” a mais com a
confiança e a satisfação de nossos clientes.

Tradição e Empresa com Listada no Novo

MTRE3
experiência em certificação em Mercado da B3,
incorporação e qualidade e segmento com
construção. modernização o mais elevado
dos processos padrão de
construtivos. governança
corporativa da
Bolsa de Valores
de São Paulo.
A U N IÃO QU E
FAZ A DI FERENÇA.

A realização do Raízes Tatuapé representa a soma das experiências


de duas grandes marcas.

Fundada em 1986, a Sinco atua na incorporação e construção de


empreendimentos, tendo mais de 3,5 milhões de m 2 em seu portfólio.

Conta hoje com profissionais altamente qualificados, garantindo


qualidade e eficiência em todos os seus projetos. Com vasta experiência
em obras corporativas, residenciais, hoteleiras, industriais, shopping
centers, a Sinco é referência em seus mercados de atuação, com entregas
pontuais e de qualidade reconhecida.

U M P ROJETO ASS INADO PO R: EM PARCERIA CO M:


QU EM TEM U M M ITRE É APAIXONADO POR ELE.

Quando eu vi toda a infraestrutura Conheci a Mitre por indicação de uma amiga,


do empreendimento da Linha Raízes – fui visitar um stand como quem não quer
o projeto, a área de lazer, a praticidade –, nada e saí de lá com um apartamento
fiquei apaixonada. Gostei demais da planta, formato studio comprado para investimento.
achei bem distribuída e adorei que a Mitre A equipe comercial foi excepcional desde
já entrega com o ponto para a instalação a apresentação do imóvel até a assinatura
do ar-condicionado. Ah! E amei a localização, do contrato. E, a partir daí, o time de
que para mim é um item muito importante. pós-compra tem feito interações quase
Este é meu primeiro empreendimento que quinzenais comigo, enviando
Mitre e estou gostando muito de tudo: atualizações sobre o andamento da obra,
do compromisso, da responsabilidade detalhes da planta do imóvel, personalizações.
e do atendimento. Cada cliente na Mitre é único.

SIMONE ENG MATHEUS IACONELLI FIGUEIRÓ


Proprietária no Raízes Vila Prudente Proprietário no Haus Mitre Perdizes

Para nós, os diferenciais da Mitre são sofisticação, Vários fatores contribuíram


modernidade, localização, personalização e a para que eu adquirisse
entrega antes do prazo com qualidade e uma unidade Haus Mitre.
excelência. Adoramos o aplicativo Mitre Experience, A distribuição dos espaços
que nos dá total liberdade para acompanhar internos e a área de lazer
nosso extrato financeiro e retirar 2ª via de são excelentes, o padrão
boletos, autonomia para antecipar parcelas, além de acabamento é completo e
de acompanhar de perto a evolução da obra. a Mitre entrega itens que
Estamos bem ansiosos pela entrega do nosso considero importantes, como
apartamento personalizado, pois ficaremos fechadura eletrônica e infraestrutura
livres da sujeira da reforma, então é só receber para o ar-condicionado.
as chaves e morar. Com certeza indicamos A localização é muito boa,
a Mitre para amigos e familiares, aliás, morar principalmente hoje, com a
com um “M” a mais não é para qualquer um. preocupação em mobilidade.

AMANDA BIANCHI E RODRIGO BIANCHI ROBERTO WAGNER FAJARDO


Proprietários no Raízes Guilhermina-Esperança Proprietário no Haus Mitre Butantã

100% de aprovação na primeira vistoria


no último empreendimento entregue.
NÃO VEN DEMOS APARTAM ENTOS,
E SI M U M NOVO ESTILO DE VI DA.

O conceito de Mitre Experience nasceu da iniciativa de proporcionar a nossos clientes


experiências incríveis e surpreendentes.

Um projeto feito para conectar você às novidades do mundo do design, decoração,


arte, turismo, cultura, gastronomia, tecnologia, lifestyle, eventos e, com isso, estimular o
convívio e o relacionamento entre os clientes Mitre.

Para enriquecer ainda mais sua experiência de morar com um “M” a mais, o aplicativo
Mitre Experience traz benefícios exclusivos, serviços e todas as informações de seu
empreendimento, além do Mitre Selection, uma sessão dedicada a dicas gastronômicas.

NÃO VENDEMOS APARTAMENTOS, E SIM UM NOVO ESTILO DE VIDA.

SAIBA MAIS @MITREEXPERIENCE


RESPONSABILI DADE
E COM PROM ISSO COM
A SUSTENTABILI DADE.

Reaproveitamento
de águas pluviais

Torneiras com temporizador


nas áreas comuns

Previsão para
sistema de
aquecimento solar

A Mitre respeita a natureza,


por isso desenvolve empreendimentos
imobiliários com responsabilidade
Áreas para reserva de lixo ambiental, utilizando desde
comum e reciclável a concepção a premissa de
desenvolver empreendimentos
com baixo consumo energético,
por meio de tecnologias que reduzem
a necessidade de recursos naturais
Iluminação LED e e simplificam a manutenção
economia de energia de áreas comuns. Isso garante
nas áreas comuns sustentabilidade e melhor
qualidade de vida para todos nós,
no presente e no futuro.

Será entregue área destinada ao sistema de aquecimento solar,


Medidores cujas aquisição e instalação serão de responsabilidade

de água individuais do condomínio, após a entrega do empreendimento


(setor Residencial Torre 1 e Setor Studios Torre 2)

PREPARADO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA Previsão de sistema Previsão


TEREM SEGURANÇA TOTAL. de alarme perimetral para CFTV
SHOP. METRÔ TATUAPÉ 3 min
FOTO AÉREA DA REGIÃO
METRÔ TATUAPÉ

SHOP. ANÁLIA 12 min SHOP. BOULEVARD 3 min 15 min 20 min


BRÁS CENTRO
FRANCO TATUAPÉ

HOSPITAL 10 min AV. RADIAL 3 min AV. 30 min


SÃO LUIZ LESTE PAULISTA

AV. SALIM 3 min


FARAH MALUF

SPORT CLUB 5 min


CORINTHIANS

MARGINAL 3 min PARQUE 5 min


TIETÊ PIQUERI

TATUAPÉ: DESEJADO, COM PLETO TUCURUVI


40 MIN
FARIA LIMA
40 MIN

E CON ECTADO A TODA CI DADE. LUZ


25 MIN
CONSOLAÇÃO/PAULISTA
30 MIN

Um conceito conectado aos dias de hoje, planejado para proporcionar o máximo em facilidades e qualidade TATUAPÉ BRESSER-MOOCA BRÁS SÉ REPÚBLICA BARRA FUNDA
de vida. Morar aqui é estar no ponto de acesso perfeito para toda a vibração da metrópole. Como está 450 M 5 MIN 7 MIN 11 MIN 16 MIN 23 MIN
3 MIN
muito próximo da Linha Vermelha do Metrô, um dos maiores atributos do Raízes Tatuapé é a mobilidade.

Fonte: Google Maps


O Tatuapé é um dos bairros mais
queridos e completos da cidade, e o
NA REGIÃO Raízes Tatuapé está situado no ponto
mais estratégico da região.
EM QU E NASCEU
O TATUAPÉ, HOSPITAL SÃO LUIZ - 10 MIN COLÉGIO ESPÍRITO SANTO - 3 MIN A PÉ

PARA VOCÊ TER


TODA A MOBILI DADE Escola Kidslândia - 1 min a pé
E DESFRUTAR Bar do Villa - 2 min a pé

DE U M AM PLO Colégio Atos - 3 min a pé

LEQU E DE Faculdade Sumaré - 3 min a pé


Shopping Metrô Tatuapé - 4 min de carro
FACILI DADES. Shopping Boulevard Tatuapé - 4 min a pé
Sport Club Corinthians - 5 min de carro
PARQUE PIQUERI - 5 MIN Parque Estadual Manoel Pitta - 5 min de carro
Hipermercado Carrefour - 8 min a pé
Hirota Food - 9 min de carro
Macaxeira - 10 min de carro
Hannover Fondue - 10 min de carro
Jordão Bar - 11 min de carro
La Pergoleta - 12 min de carro
Colégio Santo Antonio de Lisboa - 13 min de carro
Maavah Bar - 15 min a pé

METRÔ TATUAPÉ - 3 MIN SHOPPING ANÁLIA FRANCO - 12 MIN

Viver aqui é estar próximo à Marginal


Tietê, às Avenidas Celso Garcia, Salim
Farah Maluf, Radial Leste e a 3 estações
de Metrô, o que proporciona mais
rapidez e comodidade ao dia a dia.

Praças, shoppings, bares, restaurantes,


padarias, escolas, clínicas e hospitais
em meio a ruas tranquilas, onde as
pessoas ainda se cumprimentam com
PARQUE CERET - 12 MIN RESTAURANTE CEPA - 12 MIN
um sorriso cordial.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA

U M PROJ ETO ASSI NADO POR


PROFISSIONAIS PREM IADOS m2
NO BRASIL E NO M U N DO
84
3 DORMS.
COM 1 SUÍTE
P R O J E T O A R Q U I T E T Ô N I C O
1 VAGA
DETERMINADA
KÖNIGSBERGER VANNUCCHI ARQUITETOS ASSOCIADOS
Fundado em 1971, o escritório desenvolve projetos residenciais,
comerciais, hoteleiros, varejistas, institucionais ou de uso misto.
Premiado no Brasil e no mundo, já realizou mais de 1.000 projetos.
m2

P R O J E T O I N T E R I O R E S

ARCHIAVE DESIGN E ARQUITETURA


68
Contemporâneas em estilo e acreditando que a arquitetura beneficia 2 DORMS.
a qualidade de vida das pessoas por meio da estética, do bem-estar COM 1 SUÍTE
e da praticidade, as arquitetas Renata Pappalardo, Luciane Hato e 1 VAGA
Roberta Ressutti uniram suas experiências adquiridas durante 20
anos e criaram a Archiave Design e Arquitetura.

P R O J E T O P A I S A G Í S T I C O m2
BENEDITO ABBUD
É formado em Arquitetura pela FAU-USP, com pós-graduação e
mestrado, onde lecionou Paisagismo. Também foi professor na
PUC-Campinas. Durante dois biênios presidiu a ABAP, Associação
47
Brasileira de Arquitetos Paisagistas. Focado na criação de arquitetura 2 DORMS.
paisagística com identidade própria, já desenvolveu milhares de 1 VAGA
projetos no Brasil, Argentina, Uruguai e Angola
BEM-VI N DO AO SEU NOVO,
MODERNO E SOFISTICADO ESTILO DE VI DA.

FOTO ILUSTRATIVA
M ERGU LH E
NA MAIS PURA
DIVERSÃO.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO DECK MOLHADO


DE USO EXCLUSIVO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL
DIA OU NOITE,
CALOR OU FRIO,
CH UVA OU VENTO.
NÃO I M PORTA O
TEM PO LÁ FORA,
SEU PRIVILÉGIO
ESTÁ GARANTI DO.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA COBERTA


DE USO EXCLUSIVO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL
U MA BREVE
PAUSA PARA
RECARREGAR
AS EN ERGIAS.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SPA


DE USO EXCLUSIVO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL
A AM PLITU DE DO
SALÃO DE FESTAS
COM PÉ-DI REITO
DE 6,9 M ETROS
I RÁ ENCANTAR
SEUS CONVI DADOS
TAM BÉM PELA
SOFISTICAÇÃO.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS


DE USO EXCLUSIVO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL
CELEBRE EM
GRAN DE ESTILO.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAÇO GOURMET


DE USO EXCLUSIVO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL
A SAU DÁVEL PRÁTICA
DE EXERCÍCIOS FÍSICOS
COM DI REITO A
U MA VISTA MAGN Í FICA
DA CI DADE.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS


DE USO EXCLUSIVO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA RECREATIVA
DE USO EXCLUSIVO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL

REPLETO DE
DIVERSÃO PARA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAYGROUND
DE USO EXCLUSIVO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL

TODAS AS I DADES.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA COM HOME SCHOOLING
DE USO EXCLUSIVO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL

U M ESPAÇO DE ENCANTAM ENTO E DIVERTI DAS DESCOBERTAS.


TU DO
FOI PENSADO PARA
O BEM-ESTAR
DE TODOS OS
I NTEGRANTES
DA FAM ÍLIA.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PET PLACE


DE USO EXCLUSIVO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL
A DESCONTRAÇÃO
DÁ O TOM NO
SOFISTICADO
SPORTS BAR.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SPORTS BAR


DE USO EXCLUSIVO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO COWORKING
DE USO EXCLUSIVO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL

ESPAÇOS PENSADOS
PARA TORNAR A SUA VI DA PERSPECTIVA ILUSTRADA DO DELIVERY

MAIS PRÁTICA E PRODUTIVA. DE USO EXCLUSIVO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL


O DESIGN
CRIA A ATMOSFERA
PERFEITA PARA
A CONVIVÊNCIA.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY


PERSPECTIVA
DE ILUSTRADA
USO EXCLUSIVO DO SETOR DO SPA1 - RESIDENCIAL
TORRE
IMPLANTAÇÃO DO SETOR TORRE 1 - RESIDENCIAL 4

1 2 6 4 8

39º PAVI M ENTO


TORRE 2 - STUDIOS
LAZER COBERTURA

ÁREAS INTERNAS
1. MASSAGEM
2. SAUNA
13
3. SPA

7 9 8 9
ÁREAS EXTERNAS
4. ESTAR COBERTO DA PISCINA
5. PISCINA ADULTO
6. PISCINA INFANTIL
7. SOLÁRIO COBERTO
4 8. SOLÁRIO DESCOBERTO
10
9. DECK MOLHADO
3 7 5 9

11 4

1 9 2 8 9 7 9
12
38º PAVI M ENTO
LAZER

1 ÁREAS INTERNAS
1. SALÃO DE FESTAS
2 3 6 5 4 4 4 2. GOURMET
3. BRINQUEDOTECA/
HOME SCHOOLING
PAVI M ENTO TÉRREO 4. SPORTS BAR/JOGOS
5. JOGOS JUVENIL
ACESSOS ÁREAS INTERNAS ÁREAS EXTERNAS 6. FITNESS
1. ENTRADA DE VEÍCULOS 5. HALL 10. QUADRA RECREATIVA 7. PILATES
2. ENTRADA DE SERVIÇOS 6. ESPAÇO GOURMET 11. PLAYGROUND 8. CHURASQUEIRA
3 4 5 6
3. ENTRADA SOCIAL 7. DELIVERY 12. PET PLACE
ÁREAS EXTERNAS
4. LOJAS 8. MINI MERCADO 13. LAZER TORRE STUDIOS COM SERVIÇOS 9 9 9 9 9 9
9. TERRAÇOS DE APOIO
9. COWORKING (ENTRADAS INDEPENDENTES)
PLANTAS I N IGUALÁVEIS,
PENSADAS PARA SUA FAM ÍLIA
MAXI M IZAR O USO DOS ESPAÇOS
NOS M Í N I MOS DETALH ES.

m2 m2 m2

84 68 47
3 DORMS. 2 DORMS. 2 DORMS.
COM 1 SUÍTE COM 1 SUÍTE 1 VAGA
1 VAGA 1 VAGA
DETERMINADA

FOTO ILUSTRATIVA
LIVI NG E
TERRAÇO QU E
SE COM PLETAM
EM HARMON IA.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING - APTO. 3 DORMS.


DESFRUTAR DE
MOM ENTOS PRECIOSOS
COM PESSOAS Ú N ICAS
SERÁ U M PRIVILÉGIO
TODO SEU.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAÇO - APTO. 3 DORMS.


3 DORMS. 2 SUÍTES
COM 1 SUÍTE COM LIVING AMPLIADO
+ 1 VAGA + 1 VAGA

Duas cubas Bacia com Carga elétrica e dreno entregues para Duas cubas Bacia com Carga elétrica e dreno entregues para
na suíte master válvula dual flux instalação de ar-condicionado (dorms. e sala) na suíte master válvula dual flux instalação de ar-condicionado (dorms. e sala)

Fechadura eletrônica Fechadura eletrônica


no Personal Home no Personal Home

Ponto de água Ponto de água


quente na quente na
bancada da bancada da
suíte master Lavabo suíte master Lavabo

Ponto de água Ponto de água


Iluminação quente na bancada Iluminação quente na bancada
e ventilação da cozinha e ventilação da cozinha
naturais no naturais no
banheiro banheiro
Possibilidade Possibilidade
de piso nivelado de piso nivelado
Persiana de entre living e terraço* Persiana de entre living e terraço*
enrolar nos (piso interno não enrolar nos (piso interno não
quartos (exceto será entregue) quartos (exceto será entregue)
no dormitório no dormitório
reversível) reversível)

ILUSTRAÇÃO DA PLANTA ILUSTRAÇÃO DA PLANTA


UNIDADE PADRÃO 84 M2 UNIDADE AMPLIADA 84 M2
Ponto para Ponto para
lava e seca lava e seca

Espaço para Espaço para mesa Terraço com Espaço para Espaço para mesa Terraço com
condensadora de 8 lugares churrasqueira a carvão condensadora de 8 lugares churrasqueira a carvão
de ar-condicionado de ar-condicionado

PLANTA ILUSTRATIVA COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS PLANTA ILUSTRATIVA COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS
E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES. E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES.
A VERSATILI DADE
DA PLANTA
PERM ITE OS MAIS
CHARMOSOS
ESTILOS DE
DECORAÇÃO.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING - APTO. 2 DORMS.


2 DORMS. 1 SUÍTE
COM 1 SUÍTE COM LIVING AMPLIADO
+ 1 VAGA + 1 VAGA

Bacia com Bacia com


válvula dual flux válvula dual flux

Fechadura eletrônica Fechadura eletrônica


no Personal Home no Personal Home
Ponto de água Ponto de água
quente na bancada quente na bancada
da suíte master da suíte master

Carga elétrica e dreno Carga elétrica e dreno


entregues para instalação entregues para instalação
de ar-condicionado de ar-condicionado
(dorms. e sala) (dorms. e sala)

Ponto de água Ponto de água


quente na bancada quente na bancada
da cozinha da cozinha

Possibilidade Possibilidade
de piso nivelado Persiana de enrolar de piso nivelado Persiana de enrolar
entre living e terraço* nos quartos entre living e terraço* nos quartos
(piso interno não (piso interno não
será entregue) será entregue)

Área Técnica para Área Técnica para


Ponto para condensadora de Ponto para condensadora de
lava e seca ar-condicionado lava e seca ar-condicionado

ILUSTRAÇÃO DA PLANTA ILUSTRAÇÃO DA PLANTA


UNIDADE PADRÃO 68 M2 UNIDADE AMPLIADA 68 M2

Terraço com Terraço com


churrasqueira elétrica churrasqueira elétrica

PLANTA ILUSTRATIVA COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS PLANTA ILUSTRATIVA COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS
E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES. E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES.
AM PLITU DE
QU E FAVORECE
O CONVÍVIO.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING - APTO. 2 DORMS.


2 DORMS.
+ 1 VAGA

Fechadura eletrônica
no Personal Home
Bacia com
válvula dual flux

Ponto de água quente


na bancada da cozinha

Carga elétrica e dreno


entregues para instalação
de ar-condicionado
(dorms. e sala)

Persiana Possibilidade de piso


de enrolar nivelado entre living e terraço*
nos quartos (piso interno não será entregue)

Terraço com ponto


para grill elétrico
Área Técnica para
condensadora de
ar-condicionado

ILUSTRAÇÃO DA PLANTA
UNIDADE PADRÃO 47 M2

PLANTA ILUSTRATIVA COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E UTENSÍLIOS SÃO DE DIMENSÕES COMERCIAIS
FOTO ILUSTRATIVA E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL. AS MEDIDAS SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES.
R. SORIANO
DE SOUSA, 70
TATUAPÉ

mitrerealty.com.br

UM P R OJETO ASSI NADO P OR :

EM PAR CER I A COM :

O empreendimento imobiliário só será comercializado após a devida aprovação do Projeto


perante a municipalidade e o registro do Memorial de Incorporação no cartório de registro de
imóveis competente, nos termos da Lei nº 4.591/1964. Impresso em Novembro/21.

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