車 位 租 賃 契 約 書

出租人 （以下簡稱甲方）
立契約書人
承租人 （以下簡稱乙方）

玆為車位租賃事宜，雙方同意本契約條款如下：
第一條：車位租賃範圍
甲方向乙方出租______(樓層)停車位，車位號碼是_________號。
地址：_____________________________________________________
______

第二條：移交物
車道遙控器_____個，以及其他：________________________。

第三條：租賃期間
租賃期間自中華民國__________年______月______日起至中華民國_
_________年______月______日止。共計______個月。

第四條：租金約定及支付
每月租金新台幣 元整，已於中華民國_______年______月
______日一次給付六個月租金，總計新台幣 元整。甲方
於本合約期間內亦不得任意要求調整租金。

第五條：租金支付方式
□現金。
□轉帳（銀行代碼：________，銀行名稱：___________________，
帳號：____________________________）。

第六條：保證金
乙方應於簽定本租約同時給付甲方新台幣________元整之保證金，
以作為其履行本契約義務之擔保。該保證金於乙方在租約終止或屆
滿時遷讓交還並扣除其所積欠之費用後，由甲方無息退還之。

第七條：使用車位之限制
在租賃期內，該車位的所有權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權 ，
乙方不得擅自更改本協議停車位的用途，乙方不得在租期內對該車
位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有
權的行為，違者終止租約。

第八條 ：承租人之責任
雙方只構成車位租賃關係，不構成保管關係。乙方應自行做好車輛
的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何
責任。乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損
害方索賠，甲方不負擔任何責任。

第九條：車位部分滅失
乙方停放的車輛內不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附
或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由於上述
原因產生的一切責任由乙方承擔。

第十條：合意終止
本契約於期限屆滿前，□不得終止租約 □得終止租約。
依前項約定得於期前終止租約者，應於□貳星期前 □壹個月前 □
貳個月前通知對方，並需賠償對方 個月租金 □不需賠償。
租賃契約未到期，一方擬解約時，需提前三十日以書面通知他方

第十一條：損害賠償
乙方應盡善良管理人之注意義務使用租賃停車位，除因天災地變等
不可抗力外，如因乙方或其他經乙方允許使用車位之行為過失損壞
租賃車位或本車場相關設備或其他公共部分時，乙方應與行為人連
帶負損害賠償義務。

第十二條：乙方應遵守相關單位規定
乙方承諾並遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，服從
值班社區保全的指揮，以及配合物業公司的管理。

第十三條：乙方於本契約租期屆滿前五日將下次租金交付甲方者，
本契約視為繼續有效。

第十四條：因本契約涉訟時，雙方同意以停車位所在之地方法院為
第一審管轄法院。
第十五條：本件若有未盡事宜，悉依民法有關法令之規定，或隨時
以書面協議。

第十六條：本契約書由甲乙雙方議定壹式貳份，由甲方代表與乙方
各持正本乙份為證。

立契約書人
出租人：
姓名： 簽章
身分證字號：
通訊地址：
聯絡電話：

承租人：
姓名： 簽章
身分證字號：
通訊地址：
聯絡電話：

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