Professional Documents
Culture Documents
Putusan 3472 K PDT 2023 20240113100448
Putusan 3472 K PDT 2023 20240113100448
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
PUTUSAN
si
Nomor 3472 K/Pdt/2023
ne
ng
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
MAHKAMAH AGUNG
do
memeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telah memutus sebagai
gu
berikut dalam perkara:
KETUT SENENG, SE., bertempat tinggal di Jalan D.I.
In
A
Panjaitan, Nomor 42, RT.27, Kelurahan Sumber Rejo,
Kecamatan Balikpapan Tengah, Kota Balikpapan, dalam hal
ah
lik
ini memberi kuasa kepada I Gusti Ketut Arwindu, S.H., M.H.,
dan kawan, Para Advokat pada Kantor Hukum I Gusti Ketut
am
ub
Arwindu, S.H., M.H., & Rekan, beralamat di Jalan DR.
Soetomo, RT.18, Nomor 29, Karang Rejo, Balikpapan,
Kalimtantan Timur, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal
ep
k
23 Januari 2022;
ah
Pemohon Kasasi;
R
si
Lawan
1. HENRI RUMENGAN, bertempat tinggal di Jalan Letjend
ne
ng
do
gu
Kalimantan Timur;
2. SUPAR TANG, bertempat tinggal di Jalan Jendral
Sudirman, Nomor 01, RT.016, Kelurahan Kelandasan Ilir,
In
A
lik
ub
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
Ilir, Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan,
si
Provinsi Kalimantan Timur;
2. ASMATANG SUGAR, bertempat tinggal di Jendral
ne
ng
Sudirman, Nomor 1, RT.016, Kelurahan Klandasan
Ilir, Kecamatan Balikpapan Kota, Kota Balikpapan,
do
gu Provinsi Kalimantan Timur;
3. ASMANTANG TIKNO, bertempat tinggal di Jalan
Jendral Sudirman, Nomor 01, RT.016, Kelurahan
In
A
Klandasan Ilir, Kecamatan Balikpapan Kota, Kota
Balikpapan, Provinsi Kalimantan Timur;
ah
lik
Termohon Kasasi Nomor 1 dan Nomor 2, yang dalam hal ini
memberi kuasa kepada Liliani Kantilasa, S.H., dan kawan-
am
ub
kawan, Para Advokat pada Hukum Liliani Kantilasa, S.H., dan
Rekan, beralamat di Jalan Poliklinik, Nomor 1, RT.23,
Kelurahan Mekar Sari, Kecamatan Balikpapan Tengah, Kota
ep
k
si
Para Termohon Kasasi;
DAN
ne
ng
do
gu
lik
ub
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
4. KANTOR PERTANAHAN KOTA BALIKPAPAN,
si
bertempat tinggal di Jalan Manuntung, Nomor 3
Sepinggan, Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota
ne
ng
Balikpapan, Kalimantan Timur;
Para Turut Termohon Kasasi;
do
gu Mahkamah Agung tersebut;
Membaca surat-surat yang bersangkutan yang merupakan bagian
tidak terpisahkan dari putusan ini;
In
A
Menimbang, bahwa berdasarkan surat-surat yang bersangkutan,
Para Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan Negeri
ah
lik
Balikpapan untuk memberikan putusan sebagai berikut:
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
am
ub
2. Menyatakan perbuatan Tergugat IV menjual, melepaskan hak atas tanah
milik Gabau bin Dandung kepada Tergugat III adalah batal demi hukum;
3. Menyatakan penerbitan Sertipikat Hak MIlik Nomor 2083/SHM 01199
ep
k
si
5. Menghukum Turut Tergugat untuk menghapus/mencoret Sertipikat Hak
Milik Nomor 2083 dari buku tanah atau dari Daftar di Kantor Pertanahan
ne
ng
Balikpapan;
6. Menyatakan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 2241 atas nama
do
gu
lik
ub
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
10. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II membayar uang paksa
si
(dwangsom) sebesar Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) setiap hari
apabila lalai menjalankan isi putusan dalam perkara ini;
ne
ng
11. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang dilaksanakan dalam
perkara ini;
do
12. Menyatakan perkara ini dapat dijalankan secara (uitvoerbaar bij
gu voorraad);
13. Menetapkan biaya perkara sesuai hukumnya.
In
A
Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat II
mengajukan eksepsi yang pada pokoknya:
ah
lik
1. Bahwa Pengadilan Negeri Balikpapan tidak berwenang mengadili
gugatan Para Penggugat;
am
ub
2. Gugatan Para Penggugat exceptio res judicata atau nebis in idem;
3. Bahwa gugatan Para Penggugat error in persona atau exceptio in
persona;
ep
k
si
Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Turut Tergugat
mengajukan eksepsi yang pada pokoknya:
ne
ng
do
gu
Dalam Eksepsi
- Menolak eksepsi Tergugat II dan Turut Tergugat untuk seluruhnya;
ah
lik
ub
01199 yang dilakukan oleh Turut Tergugat tidak sah secara hukum;
ah
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
4. Menyatakan Sertipikat Hak Milik Nomor 2083 tidak berkekuatan hukum;
si
5. Menghukum Turut Tergugat untuk menghapus/mencoret Sertipikat Hak
Milik (SHM) Nomor 2083 dari buku tanah atau dari Daftar di Kantor
ne
ng
Pertanahan Balikpapan;
6. Menyatakan Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 2241 atas
do
gu nama Henri Rumengan sah secara hukum;
7. Menyatakan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II membangun di atas
tanah perwatasan Penggugat II adalah perbuatan melawan hukum
In
A
dengan segala akibat hukumnya;
8. Menghukum Tergugat I atau siapapun yang mendapatkan hak dari
ah
lik
padanya menyerahkan tanah hak Penggugat II dalam keadaan kosong
tanpa syarat apapun juga;
am
ub
9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
10. Membebankan biaya perkara kepada Tergugat sebesar Rp2.695.000,00
(dua juta enam ratus sembilan puluh lima ribu rupiah);
ep
k
si
dengan Putusan Nomor 210/PDT/2022/PT SMR tanggal 12 Januari 2023;
Menimbang, bahwa sesudah putusan terakhir ini diberitahukan
ne
ng
do
gu
lik
ub
dapat diterima;
ah
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
Menimbang, bahwa berdasarkan memori kasasi yang diterima
si
tanggal 10 April 2023 yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari putusan
ini, Pemohon Kasasi meminta agar:
ne
ng
Dalam Eksepsi
- Menerima eksepsi Tergugat II/Pembanding/Pemohon Kasasi untuk
do
gu seluruhnya;
Dalam Pokok Perkara
- Menolak gugatan Para Penggugat/Termohon banding I dan II/Termohon
In
A
Kasasi I dan II untuk seluruhnya atau setidak-tidaknya menyatakan
gugatan Para Penggugat tidak dapat diterima (niet ontvankelijke
ah
lik
verklaard);
- Menghukum Para Penggugat/Termohon banding I dan IV/Termohon
am
ub
Kasasi I dan II untuk membayar biaya perkara yang timbul akibat gugatan
ini;
Apabila yang mulya Ketua Mahkamah Agung Republik Indonesia yang
ep
k
memeriksa dan pengadili secara Judex Yuris perkara ini berpendapat lain,
ah
si
Bahwa terhadap memori kasasi tersebut, Para Termohon Kasasi
telah mengajukan kontra memori kasasi yang diterima masing-masing
ne
ng
tanggal 8 Mei 2023 yang pada pokoknya menolak permohonan kasasi dari
Pemohon Kasasi;
do
gu
karena setelah meneliti memori kasasi yang diterima tanggal 10 April 2023
dan kontra memori kasasi yang diterima tanggal 8 Mei 2023 dihubungkan
ah
lik
dengan pertimbangan Judex Facti dalam hal ini Pengadilan Tinggi Samarinda
yang menguatkan putusan Judex Facti Pengadilan Negeri Balikpapan tidak
m
ub
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
2241 atas nama Henri Rumengan tersebut, maka penerbitan Sertipikat Hak
si
Milik (SHM) Nomor 2083/SHM 01199 yang dilakukan oleh Turut Tergugat,
dinyatakan tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat serta
ne
ng
menghukum Turut Tergugat untuk menghapus/mencoret Setipikat Hak Milik
(SHM) 2083 dari buku tanah atau dari Daftar di Kantor Pertanahan
do
Balikpapan;
gu Bahwa perbuatan Tergugat IV menjual, melepaskan hak atas tanah
milik Gabau bin Dandung kepada Tergugat III adalah batal demi hukum dan
In
A
menghukum Tergugat | atau siapapun yang mendapatkan hak dari padanya
menyerahkan tanah hak Penggugat Il dalam keadaan kosong tanpa syarat
ah
lik
apapun juga dikabulkan;
Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, ternyata
am
ub
putusan Judex Facti/Pengadilan Tinggi Samarinda dalam perkara ini tidak
bertentangan dengan hukum dan/atau undang undang, maka permohonan
kasasi yang diajukan oleh Pemohon Kasasi KETUT SENENG, SE., tersebut,
ep
k
harus ditolak;
ah
si
Kasasi ditolak dan Pemohon Kasasi ada di pihak yang kalah, maka Pemohon
Kasasi dihukum untuk membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini;
ne
ng
do
gu
M E N G A D I L I:
1. Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi KETUT SENENG,
ah
lik
SE., tersebut;
2. Menghukum Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkara dalam
m
ub
pada hari Senin, tanggal 13 November 2023 oleh Dr. Yakup Ginting, S.H.,
ep
C.N., M.Kn. Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung
ah
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
sebagai Ketua Majelis, Dr. Drs. Muh. Yunus Wahab, S.H., M.H. dan Dr. Nani
si
Indrawati, S.H., M.Hum., Hakim-Hakim Agung sebagai anggota dan
diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga oleh Ketua
ne
ng
Majelis dengan dihadiri Para Anggota tersebut dan dibantu oleh Andre
Trisandy, S.H., M.H., Panitera Pengganti dan tidak dihadiri oleh Para Pihak.
do
gu
Hakim-Hakim Anggota: Ketua Majelis,
Ttd./ Ttd./
In
A
Drs. Muh. Yunus Wahab, S.H., M.H. Dr. Yakup Ginting, S.H., C.N., M.Kn.
Ttd./
ah
lik
Dr. Nani Indrawati, S.H., M.Hum.
Panitera Pengganti,
am
ub
Ttd./
ep Andre Trisandy, S.H., M.H.
k
ah
Biaya-biaya kasasi:
R
1. Meterai : Rp 10.000,00
si
2. Redaksi : Rp 10.000,00
3. Administrasi kasasi : Rp480.000,00+
ne
ng
Jumlah : Rp500.000,00
UNTUK SALINAN
do
gu
lik
m
ub
ENNID HASANUDDIN
ka
es
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8