PROPIEDAD INMUEBLE (PI 014) Nro de TITULO 2023-03576204 Fecha de Presentacion 11/12/2023 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 01/03/2024 Fecha de Vencimiento 08/03/2024 *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP Sefior(es): EDWARD NEHEMIAS HERRERA SUNI 1. ROGATORIA: Solita inscripcién de anotacién preventiva de independizacién con cambio de titularidad respecto del predio rustico denominado "Puesto de Salud Halla Alto Grande” ubicado en el distrito de Rosaspata, provincia de Huancané, departamento de Puno”, con un area de 0.1596 ha.; inscrito en su mayor extensién en la partida N° 11025710 del registro de predios, IL.- ANALISIS: 1.- De conformidad con el articulo 11° del Reglamento de Inscripcién del Registros de Predios, que indica: "El informe del érea de Catastro es vinculante para el Registrador”. Teniendo en cuenta ello se ha expedido el Informe Técnico N° 000380-2024-Z.R. N° XIll-SEDE- TACNAIUREGICAT, del cual se desprende lo siguiente: ol 1.~ El plano de ubicacion, carece de algunos datos, tener en cuenta lo indicado en la Directiva DI-004-2020-SCT-DTR: 7.1.3. Requisitos técnicos ‘especificos de los documentos para su evaluacién. "...£1 plano de ubicacién de predios ubicados en zonas riisticas debe representar las referencias fisicas y detalles topogréficos no perecederos que existieran en el lugar, tales como los trazos y toponimias de rios, quebradas, acantilados, zonas arqueolégicas, y otros que ayuden a determinar la ubicacién del predio; asimismo podra indicar el ntimero de unidad catastral y/o el numero de parcela; para el plano perimétrico el area debe estar expresada en hectareas y con una aproximacién a cuatro decimales.” ono sobre la Respecto de lo informado por el area de catastro, sirvase realizar las aclaraciones correspondientes a fin de proceder con la inscripcién solicitada, 2.- De conformidad con el Art. 32° inc. d) del Reglamento General de los Registros Pablicos que expresa “E! Registrador calificaré la legalidad de los titulos, para lo cual debera: Comprobar que el acto o derecho inscribible, asi como los documentos que conforman el titulo, se ajustan a las disposiciones legales sobre la materia y cumplen los requisitos establecidos en dichas normas" Revisado el Oficio N° 0520-2023 y la declaracién jurada de fecha 28/10/2023, se ha consignado como propietario al Ministerio de Salud - Red de Salud Huancané, asi también en la memoria descriptiva se indica que el propietario del predio materia de saneamiento es el Puesto de Salu Halla Alto Grande y en el plano se indica Puesto de Halla Alto Grande, aspecto que debera actarar a efectos de evitar futuras rectiicaciones. Tenga presente lo indicado en el numeral 18.2 del art. 18° del TUO de la Ley N° 29151, que establece: “Los inmuebles estatales se inscriben a favor de la entidad y no a favor de areas, Ta sibsanacin debe eftetuarse deniro del plazo previsto en el ariculo 25° del Reglamento General de fos Registros blicos,cuyo TUO fue aprobudo por Resolucion N° 126-2012SUNARP-SN, publicado en el Diario Oficial el Peruano ef 1908 2012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, eonforme ato previsto en el antiulo 142° y siguientes de i norma antes itada Pagina Numero 1 de 2PROPIEDAD INMUEBLE (PI 014) Nro de TITULO 2023-03576204 Fecha de Presentacion 11/12/2023 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 01/03/2024 Fecha de Vencimiento 08/03/2024 *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP 6rganos, unidades orgénicas u érganos desconcentrados de dicha entidad.”. En ese sentido la inscripcion debe efectuarse a favor de la entidad que promueve el saneamiento (Ministerio de Salud), * Una vez se efectué la subsanacién esta seré remitida al érea de catastro a fin de que emita pronunciamiento y con el informe se proseguira con la calificacién del presente titulo. “* La subsanacién debe remitirse mediante la comunicacién oficial respectiva y con las formalidades debidas. ML- DECISION: Se observa conforme a los Arts. 32° y 40° del TUO del Reglamento General de los Registros Piblicos, Art. 2011° del Cédigo Civil y Art, 249° del Decreto Supremo 008-2021-VIVIENDA. Derechos Pendientes de Pago S/ 0.00 Juliaca, 15 de Enero de 2024, [Le subssnaciin debe eféctuarse dentro del plazo previsto en el aficulo 25° del Reglamento General de los Restos bliss, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN. publado en el Diario Ofeal el Peruano ef 19.052012. Procede, asimismo, inteponer recurso de siguientes de i norma antes eitada Jaeiin, eonforme lo prevsto en ef articulo 142° y Pagina Numero 2 de 2