Metody Analiz Przestrzennych – ćwiczenia

2022/2023

Prowadzący: mgr Sandra Żukowska

zadaniamap@gmail.com
sandra.zukowska@ug.edu.pl
Projekt zmiany MPZP

Zadanie

• W oparciu o wytyczne prowadzącej, obowiązujące akty prawne oraz

sytuacje społeczno-mieszkaniową Gdańska opracuj zmianę
Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla rejonu
ulic Wita Stwosza i Bażyńskiego w mieście Gdańsku.
• W skład procesu aktualizacji MPZP opracuj załącznik graficzny
(plan MPZP)1 oraz tekstowy (uchwała)2 .

Przedmiot zmiany: przeznaczenie 0241 pod tereny: U; MN; MW; ZP

1 08/09.03
2 16/17.03
Podstawowe informacje

• MPZP Oliwa Górna - rejon ulic Wita Stwosza i

Bażyńskiego w mieście Gdańsku
• Plan nr: 0241
• Uchwała RMG Nr XXXVII/1073/09 dn. 2009.06.25
• Główne funkcje: usługowe (U) i sportu i rekreacji
(US)
• Teren usług ponadpodstawowych (SUiKZPG)
Przydatne linki
• Planowanie przestrzenne w Gdańsku: https://mapa.gdansk.gda.pl/ipg/app/index#s=planowanie
• Plany zagospodarowania przestrzennego Oliwa Górna: https://bip.gdansk.pl/zagospodarowanie-
przestrzenne/02-Oliwa-Gorna,a,5018
• SUiKZGP Gdańsk: https://www.brg.gda.pl/planowanie-przestrzenne/studium-uwarunkowan-i-
kierunkow-zagospodarowania-przestrzennego
• UPZP: https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20030800717/U/D20030717Lj.pdf
• Wytyczne do MPZP (rozporządzenie):
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20210002404/O/D20212404.pdf
• Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (rozporządzenie):
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20190001065/O/D20191065.pdf
• Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie
(rozporządzenie):
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20190001643/O/D20191643.pdf
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20160000124/O/D20160124.pdf
Klasy dróg
• autostrady, oznaczone dalej symbolem „A”
• ekspresowe, oznaczone dalej symbolem „S”
• główne ruchu przyspieszonego, oznaczone dalej symbolem „GP”
• główne, oznaczone dalej symbolem „G”
• zbiorcze, oznaczone dalej symbolem „Z”
• lokalne, oznaczone dalej symbolem „L”
• dojazdowe, oznaczone dalej symbolem „D”

Kategorie dróg
• krajowa – klasy A, S lub GP;
• wojewódzka – klasy GP lub G;
• powiatowa – klasy GP, G lub Z;
• gminna – klasy GP, G, Z, L lub D.
Twoje zadanie

• Zapoznaj się dokumentami planistycznymi dot. planu 0241

• Zapoznaj się z UPZP i rozporządzeniem dot. MPZP
• Przeprowadź badanie terenowe i pomyśl co jako Projektant możesz w tym
miejscu zaprojektować, poszukaj inspiracji
• Osadź podkład MPZP 0241 w AutoCad i zagospodaruj teren
• Przygotuj pełen wydruk: plan, legenda, wyrys ze Studium
• Przygotuj tekst uchwały zmieniającej Uchwałę RMG Nr XXXVII/1073/09 dn.
2009.06.25
Ważne info

• Zostawiamy istniejące wjazdy na teren 0241; rozważamy „dodatkowe”

• Linia zabudowy: sprawdzamy wartość z planu 0241
• Budynki, drzewa wykonujemy za pomocą bloków (bez atrybutów)
• Elementy nowego planu: granica opracowania (linia przerywana);
proponowany układ parceli / zabudowa; drogi wewnętrzne; zieleń np. drzewa;
pamiętamy m.in. o fazowaniu w przypadku dróg
• Wymiar parceli (działka gruntu): 300-600 m2
• Np. działka o pow. 600 m2 i budynek 12x10m (120 m2)
 N
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA
PRZESTRZENNEGO
W E
WRZESZCZ DOLNY
S
REJON KOLONII ŻEŃCY I KOLONII URODA
0 10 20 30 40 50 100 M
W GDAŃSKU
1:1000
01 KD
ZAŁĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY NR 01/2018
02 ZP RADY MIASTA GDAŃSKA Z DNIA 20.12.2018 r.
01 ZP 0.355 ha
0.299 ha 01 WS Zespół autorski: Żukowska Sandra

02 KD
01 MN 0.029 ha
0.770 ha 01 U
0.193 ha OZNACZENIA
I. Ustalenia planu
granica obszaru objętego planem miejscowym
03 KD 07 KD
Zestawienie danych
linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych
zasadach zagospodarowania
NR TEREN POWIERZCHNIA
nieprzekraczalne linie zabudowy
01 MN 0.770 ha
02 MN 0.968 ha

06 KD
04 KD
02 MN
03 MN
0.538 ha 01 US Przeznaczenie terenów 03 MN 0.538 ha
0.968 ha 0.218 ha 01 U 0.193 ha
MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 01 US 0.218 ha
01 WS 0.029 ha
U Tereny zabudowy usługowej
01 ZP 0.299 ha
05 KD US Tereny sportu i rekreacji 02 ZP 0.355 ha
WS Tereny wód powierzchniowych śródlądowych
Wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków
ZP Tereny zieleni urządzonej zagospodarowania przestrzennego wraz z legendą
KD Tereny dróg publicznych

II. Informacje i zalecenia

proponowane podziały parcelacyjne

proponowana lokalizacja budynków mieszkalnych o

dachu wielospadowym
proponowane nasadzenia zieleni

NR PLANU 0001

Przykładowy MPZP
Na następne zajęcia

• Przygotuj autorskie MPZP

• Zaprezentuj przed grupą proponowane rozwiązania