Informacja o terenie

inwestycyjnym
Site check list
Brójce 1
Listopad / November 2022

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A.

Lodz Special Economic Zone Joint Stock Co.

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G

90-349 Łódź

Tel.: +48 42 676 27 53

Fax.: +48 42 676 27 55

www.sse.lodz.pl
info@sse.lodz.pl
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Materiał został sporządzony w oparciu o informacje
otrzymane od właściciela terenu.

This information does not constitute an offer within the meaning of article 66 of the Civil Code.This material has been drawn up based on information
received from the owner of the land.
LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU

SITE CHECK LIST

Brójce 1

Położenie Nazwa lokalizacji Brójce 1

Location Site name Brójce 1
Miasto / Gmina Gmina Brójce
Town / Commune Brojce Comunne
Powiat łódzki wschodni
District / Poviat lodzki wschodni
Województwo łódzkie
Voivodship lodzkie
Powierzchnia nieruchomości Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym 23 ha
Area of the property kawałku) [ha] 23 ha
Area of the property
Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Sąsiednia działka o pow. ca 10 ha
Possibility for expansion (short description) Neighbouring plots of about 10 ha
Cena Orientacyjna cena gruntu netto[PLN/m²] 60-70 PLN/m2 + 23% VAT- Podana cena może
Price Net land price [PLN/m²] ulec zmianie
60 - 70 PLN/m2 + 23% VAT- - price may change
Informacje dotyczące nieruchomości Własciciel / właściciele Gmina Brójce - rejest gruntów nr.
Property information Owner / owners LD1M/00069730/1, LD1M/00103096/5,
LD1M/00109838/1
Commune Brojce - land register no.:
LD1M/00069730/1, LD1M/00103096/5,
LD1M/00109838/1
Aktualny plan zagospodarowania Tak
przestrzennego (T/N) Yes
Valid spatial development plan (Y/N)
Przeznaczenie w miejscowym planie Przemysł, usługi, magazyny
zagospodarowania przestrzennego Industrial, service activity and warehouses.
Zoning

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
2/16
Osoba odpowiedzalna za ofertę:
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

Charakterystyka działki Klasyfikacja gruntów wraz z powierzchnią [ha] R V, VI

Land specification Soil class with area [ha] R V, VI
Obecne użytkowanie Nieużytkowana
Present usage Currently the ground is not used.
Różnica poziomów terenu [m] 2m
Differences in land level [m] 2m
Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i Nie
gruntowych (T/N) No
Soil and underground water pollution (Y/N)
Odpady znajdujące się na terenie (T/N) Nie
Waste materials on site (Y/N) No
Poziom wód podziemnych [m] 3,5 m
Underground water level [m] 3,5 m
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu Nie
(T/N) No
Risk of flooding or land slide (Y/N)
Przeszkody podziemne (T/N) Nie
Underground obstacles (Y/N) No
Przeszkody występujące na powierzchni terenu Linia energetyczna 15 kV (do usunięcia)
(T/N) Electricity line 15 kV (to be removed)
Ground and overhead obstacles (Y/N)
Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Nie
Ecological restrictions (Y/N) No
Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Nie
Buildings / other constructions on site(Y/N) No
Ograniczenia budowlane Procent dopuszczalnej zabudowy 70 %
Building restrictions Building coverage [%] 70 %
Ograniczenia wysokości budynków [m] 16 m - nie dotyczy obiektów wieżowych i
Building height limit [m] wyodrębnionych częœci budynków produkcyjnych,
które muszą być wyższe ze względu na
technologię produkcji)
16 m – it doesn’t concern chimneys and
separated parts of production buildings, which
have to be higher because of the technological
process
Strefa buforowa [m] Nie
Buffer zone [m] No
Inne, jeśli występują Nie
Others if any No

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
3/16

Osoba odpowiedzalna za ofertę:

 Lodz SEZ site check list – Brójce 1
Połączenia transportowe Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej
Communication szerokość)
Access road to the plot (type and width of the
access road)
Autostrada / droga krajowa [km]
Nearest motorway / national road [km]
Kolej [km]
Railway track [km]
Bocznica kolejowa [km]
Railway track [km]
Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km]
Nearest international airport [km]
Najbliższe miasto wojewódzkie [km]
Nearest voivodship city [km]
Istniejąca infrastruktura Elektryczność na terenie (T/N)
Existing infrastructure Electricity (Y/N)
Odległość przyłącza od granicy terenu [m]
Connection point (distance from the border) [m]
Napięcie [kV]
Voltage [kV]
Dostępna moc [MW]
Available capacity [MW]
Gaz na terenie (T/N)
Gas (Y/N)
Odległość przyłącza od granicy działki [m] - gaz
Connection point (distance from the border) [m] -
natural gas
Wartość kaloryczna [kw/Nm³]
Calorific value [kw/Nm³]
Średnica rury [mm] - gaz
Pipe diameter [mm] - natural gas
Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora
Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department
ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
Ul. Rokicińska - droga wojewódzka 713
(ŁódŸ-Tomaszów Maz.) o nawierzchni asfaltowej.
Aktualnie w przebudowie. Przebudowa dotyczy
powiększenia parametrów technicznych drogi w
tym zwiększenia klasy drogi do klasy G
Rokicińska Str. – voivodship road no. 713 (ŁódŸ
– Tomaszów Maz. with an asphalt surface, width
7 m (along the offered ground)
Odłegość od węzła autostrady A-1 (Wola Rakowa
– 7 km, ŁódŸź 9 km)
Distance from the motorway A-1 (road junction
Wola Rakowa) – 7 km
Łódź - Olechów – 10 km Łódź - Andrzejów – 7
km
Łódź- Olechów 10 km Łódź- Andrzejów 7 km
j.w.
as above
Łódź - 25 km, Warszawa - 130 km
Łódź 25 km, Warszawa 130 km
Łódź centrum 20 km, do granic miasta 7 km
Łódź centrum 20 km, do granic miasta 7 km
T
Y
Na terenie; stacja trafo po drugiej stronie drogi
wojewódzkiej 713
On the plot; trafo station on the other side of the
voievodship road 713
15 kV
15 kV
2 MW
2 MW
Tak
Yes
W pasie drogi wojewódzkiej 713 (w sąsiedztwie
firmy „Intap”, odległoœć 350 m)
in the voivodeship road (near Intap company,
distance to the installation – 350 m)
33.5 MJ/Nm3
33.5 MJ/Nm3
100 mm
100 mm
4/16
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

Istniejąca infrastruktura Dostępna objętość [Nm³/h] W zależności od potrzeb inwestora

Existing infrastructure Available capacity [Nm³/h] according to investor’s requirements
Woda na terenie (T/N) Tak, wodociag gminny - 110 w ul. Dolnej i 160 w
Water supply (Y/N) ul. Szkolnej, pH 7.5
Yes - existing community water system ? 110 near
the voivodeship road, pH – 7.5, water hardness –
11.50 N
Odległość przyłącza od granicy terenu [m] - woda Wodociąg otacza działkę z 2 stron, maks.
odległoœść – 100 m
Connection point – distance from the border [m] - The main water network adheres to the offered
water ground from 3 sides. Maximum distance to the
network – 100 m.
Średnica rury [mm] - woda Tak, wodociag gminny - 110 w ul. Dolnej i 160 w
Pipe diameter [mm] - water ul. Szkolnej, pH 7.5
Yes - existing community water system ? 110 near
the voivodeship road, pH – 7.5, water hardness –
11.50 N
Kanalizacja sanitarna na terenie (T/N) Nie
Sewage discharge (Y/N) No
Odległość przyłącza od granicy terenu [m] Nie
Connection point (distance from the border) [m] No
Średnica rury [mm] - kanalizacja Nie
Pipe diameter [mm] - sewers No
Ograniczenie zrzutu ścieków Nie
Limitation of discharge No
Kanalizacja deszczowa na terenie (T/N) Nie
Rain water discharge (Y/N) No
Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w Nie
bezpośrednim sąsiedztwie (T/N) No
Treatment plant (Y/N)
Telefony Linia światłowodowa wzdłuż drogi wojewódzkiej
Telephone 713. Podłączenie działki w drodze umowy z TP
S.A.
Existing fibre optic line along voivodeship road no.
713. Extension of telephone network is possible
only after agreement with TP S.A.
Odległość przyłącza od granicy terenu [m] 350 m
Connection point (distance from the border) [m] 350 m
Liczba dostępnych linii analogowych w drodze umowy z TP S.A.
Number of available analog lines after agreement with TP S.A.
Liczba dostępnych linii ISDN w drodze umowy z TP S.A.
Number of available ISDN lines after agreement with TPSA
Uwagi My maps link:Nie
Comments
Osoby przygotowujące ofertę Departament Promocji Pozyskiwania Inwestora / ŁSSE S.A. /+48 42 275 50 55 / 51 / 77 Promotion and
Offer prepared by Investment Development Department / Lodz Special Economic Zone / +48 42 275 50 55 / 51 / 77
Osoby do kontaktu Departament Promocji Pozyskiwania Inwestora / ŁSSE S.A. /+48 42 275 50 55 / 51 / 77
Contact person Promotion and Investment Development Department / Lodz Special Economic Zone / +48 42 275 50
55 / 51 / 77

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
5/16
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNE
GRAPHIC ATTACHMENTS

Lokalizacja województwa łódzkiego

Location of Lodz Voivodship

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
6/16
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

Lokalizacja ŁSSE oraz Miasta

Location of the Lodz SEZ and City

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
7/16
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
8/16
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
9/16
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
10/16
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
11/16
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
12/16
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
13/16
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
14/16
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
15/16
 Lodz SEZ site check list – Brójce 1

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Departement Pozyskiwania i Obsługi Inwestora

Lodz Special Economic Zone, Joint Stock Co., Business Development and Support Department

ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 22G, 90-349 Łódź, tel. +48 42 676 27 53/54, fax. +48 42 676 27 55
16/16

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)