Professional Documents
Culture Documents
قرار المجلس التنفيذي رقم (65) لسنة 2022 بشأن تعديل الاشتراطات المعمول بها لدى البلدية
قرار المجلس التنفيذي رقم (65) لسنة 2022 بشأن تعديل الاشتراطات المعمول بها لدى البلدية
بشأن
تعديل وتبسيط وخفض بعض االشتراطات
السارية
بموجب التشريعات ّ بلدية دبي ُ المعمول بها لدى ّ
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
رئيس المجلس التنفيذي ولي عهد دبي حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم نحن
بعد االطالع على القانون رقم ( )3لسنة 2003بشأن إنشاء مجلس تنفيذي إلمارة دبي،
بلدية دبي لسنة ،1961
وعلى أمر تأسيس مجلس ّ
ضوية ِ ُّ
الع ّ
وعلى األمر المحلّي رقم ( )40لسنة 1989بشأن الشروط الواجب توافرها في األسمدة ُ
صنعة محلّي ًا،
الم ّ
المستوردة أو ُ
ُ
الشركات العاملة في قطاع
ّ وترخيص تنظيم بشأن 1990 لسنة )54 ( رقم ي ل
ّ المح األمر وعلى
ِّ
الزراعة في إمارة دبي،
العامة الواجب توافرها في وعلى األمر المحّلي رقم ( )59لسنة 1991بشأن ُّ
الشروط
ّ
السماد العضوي في إمارة دبي، ِ ِ
الكيماوية ومعامل ّ
ّ األسمدة ُمستودعات
المتأِّثرة
والنباتات ُ
وعلى األمر المحلّي رقم ( )78لسنة 1993بشأن تحديد أسعار األشجار ّ
واآلليات واألدوات وتعديالته، ِ
العاملة بحوادث ُّ
الطرق وأعمال الخدمات وتكلفة األيدي
ّ
الهندسية
ّ وعلى األمر المحلّي رقم ( )89لسنة 1994بشأن تنظيم ُمزاولة مهنة االستشارات
في إمارة دبي وتعديالته،
وعلى األمر المحلّي رقم ( )3لسنة 1999بشأن تنظيم أعمال البناء في إمارة دبي وتعديالته،
المجتمع في إمارة وعلى األمر المحلّي رقم ( )11لسنة 2003بشأن ِ
العامة وسالمة ُ
ّ الصحة
ّ
التنفيذية، دبي وتعديالته و ِ
الئحته
ّ
الم ّقررة على إصدار وتجديد شهادات
الرسوم ُ
وعلى األمر المحلّي رقم ( )4لسنة 2004بشأن ُّ
الساحلية إلمارة دبي،
ّ الهندسية في المنطقة
ّ الممانعة للمشاريع واألعمال
عدم ُ
كومية بنسبة (،)30%
الح ّ
لمبادرة خفض االشتراطات واإلجراءات ُ وتنفيذاً ُ
قررنا ما يلي:
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 1
السارية
إلغاء مواد في التشريعات ّ
المادة ()1
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 2
طن وجب ترك فراغ بعرض ال يقل عن مترين من جميع
المستودع بحيث يسع
المستودع ،واذا زادت سعة ُ
جهات ُ
ِ
األسمدة أكثر من ذلك وجب أال يقل عرض هذا كمية من
ّ
الفراغ عن خمسة أمتار ،مع تسوير الفضاء الموجود
بموقع ُكل ُمستودع بسور ال يقل ارتفاعه عن مترين،
الشوارع التي تقع عليها
ويدخل في ُحكم الفراغ ّ
المستودعات.
ُ
.4أن يكون ارتفاع بياض أسفل الحوائط من ّ
الداخل مت ًار
األرضية على األقل إذا ما تم تشييد ِ
واحداً من ُمستوى
ّ
المستودع من الطابوق.ُ
الصاج وأن تكون ُم َ
حكمة ن
.5أن تكو األبواب من الحديد أو ّ
الغلق ،على أن ُتفتح هذه األبواب إلى الخارج ،أو أن
المنزلِق إلى أعلى أو إلى الجوانب. تكون من ال ِّ
طراز ُ
المستودع نوافذ على اإلطالق ،واّنما ُيعمل ن
.6أال يكو في ُ
تتعدى ِ
السقف ال ّ به فتحات كافية للتهوية بالُقرب من ّ
طى هذهطح ،وأن ُتغ ّمساحة ُكل منها ُربع متر ُمس ّ
الضيق الرفيع ِ
ّ السلك ّ
جيداً من الداخل بشبك من ّ
الفتحات ّ
حديدية من
ّ النوع المتين ُي ّقوى بعوارض
الفتحات من ّ
الخارج ،ويجوز التجاوز عن تحديد مسافة الفتحات هذه
العليا.
بالسقف أو باألدوار ُ
إذا كانت موجودة ّ
في حالة تخزين سماد نترات نوشادر تزيد نسبة االزوت فيه
عالوة على
ً المستودع
على ،% 27يجب أن تتوافر في ُ
السابقة ما يأتي:
االشتراطات ّ الفقرة (ب) من المادة ()4 4
األرضي ة
ّ ب -أال تقل مساحة فتحات التهوية عن ُربع مساحة
النسيج يركب في حلوق ضيق ّ طى بسلك متين ّ وتغ ّ
ُ
معدنية.
ّ وضلف
السماد العضوي االشتراطات
يجب أن يتوافر في معامل ّ البنود (،)5( ،)3( ،)2( ،)1
5
والمواصفات التالية:
ُ ( ،)6و( )7من المادة ()6
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 3
الم ّقررة لذلك . 1أن يكون موقع المعمل في منطقة ِ
الصناعات ُّ
الجنوبية أو
ّ إن وجدت ،واال وجب أن يكون في الجهة
ِ
بالنسبة لكتلة المساكن ،مع ُمراعاة اتجاه
الشرقية ّ
ّ الجنوبية
ّ
الموسمية في المنطقة الكائن بها المعمل.
ّ ِّ
الرياح
. 2يجب تسهيل الوصول إلى المعمل وذلك بواسطة طريق
بعرض أربعة أمتار على األقلُ ،يعتنى بإنشائه لهذا
الغرض ،ويجب ُمراعاة ذلك عند انتخاب الموقع.
. 3إحاطة المعمل بسور من البناء ال يقل ارتفاعه عن 1,80
متراً.
الصالبة في ِ
السائلة والتي بها شيء من ّ . 5تفريغ المواد ّ
يتعدى طول
أحواض عبارة عن حفر في األرض بحيث ال ّ
ِ
الحَفر عن 6أمتار ويكون القاع ُ
بعمق أي ضلع من هذه ُ
ال يزيد على 50سنتيمت ًرا من سطح األرض ،ويلزم أن
يكون قاع الحوض من الخرسانة اإلسمنتية بسمك 20
سنتيمتراً ،وجوانبه من المباني الحجر أو الطوب اإلسمنتي
اإلسمنتي ة،
ّ والرمل من الخرسانة
األحمر ،ومونة اإلسمنت ّ
بحيث يكون السمك النهائي للحوائط 12سنتيمتراً عند
سطح األرض ،ويلزم بياض القاع والجوانب والحوافي
والرمل بسمك كاف مع الخدمة جيد ًا ،
بمونة اإلسمنت ّ
الزوايا واألركان.
واستدارة ّ
. 6أن يكون مقلب الحوض باتساع 4أمتار على األقل
الصلب ،وعلى مسافة
ومبلّطاً بطبقة سميكة من الحجر ّ
ُ
متر ونصف من حاّفة الحوض ،وعلى مسافة 25
سنتيمت ًرا من حاّفة الحوض ،وعلى ارتفاع نحو 30
سنتيمتراً من حاّفة الحوض ،وعلى ارتفاع نحو 30
سنتيمت ًرا من منسوب األرض ،ويلزم وضع عارضة مثبتة
من الخشب بمقاس 25x25سنتيمت ًرا أو قضيب عريض
من الحديد ،بحيث أن العربات التي تكون فوق الرصيف
وم ِ
ستندة على هذه العارضة ال تنزلق وتقع في الحوض ُ
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 4
أثناء تفريغ ُمشتمالتها .ويلزم تثبيت هذا القضيب بعدد
حديدية تُ ّثبت في قواعد من الخرسانة.
ّ كاف من مساند
ليتسنى تجفيفها بحيث ال
ّ . 7استعمال األحواض بالتعاُقب
تُترك في األحواض أكثر من ستّة أيام.
يجب ُمراعاة اآلتي:
والمستودع لتخزين
السور ُ . 5أال يستعمل الفراغ الموجود بين ّ البند ( )5من المادة ()7 6
أو وضع ّأية مواد.
ِ
والعاملين المنشآت
المستودعات التأمين على ُعلى أصحاب ُ
الشركات العاملة في اإلمارة،
لديهم ولصالح الغير لدى إحدى ّ
المادة ()9 7
التنفيذية ُّ
الشروط الواجب توافرها في بوالص ّ وتوضح الالئحة
ّ
التأمين.
الهندسية في إمارة
ّ األمر المحّلي رقم ( )89لسنة 1994بشأن تنظيم ُمزاولة مهنة االستشارات
دبي وتعديالته
استثناء من أحكام البندين ( )1و( )6من المادة السابقة ،يجوز
ً
الدولة وفق ًا ُّ
للشروط ني لألشخاص الطبيعيين من غير م ِ
واط
ّ ُ
ِ
السجل ُّ
الم ّقررة في هذا األمر التقدم بطلب القيد في ّ
واألوضاع ُ
متى كانوا مستوفين ُّ
للشروط األخرى الواردة في المادة السابقة
باإلضافة إلى الشرطين التاليين:
المادة ()6 8
. 1أن يكون م ِّ
تفرغ ًا ألعمال المكتب الهندسي. ُ
التخصص عن خمس سنوات
ُّ مجال في ته ر خب . 2أن ال تقل
ؤهل الجامعي.الم ّ
بعد ُحصوله على ُ
الفعلية في
ّ ويشترط في حال ترخيصه أن ال تقل ُمّدة إقامتهُ
أشهر في العام الواحد.
الدولة عن تسعة ُ
ّ
تعدد ُّ
الشركاء في المكتب الهندسي وجب أن ُيقيموا إذا ما ّ
مهنية يكون ُّ
الشركاء فيها مسؤولين بينهم شركة
ّ فيما ُ المادة ()18 9
الشركة تجاه الغير.
بالتضامن عن التزامات ّ
ُ
المكتب الهندسي المحّلي هو المكتب الذي ِ
يمتل ُكه شخص
ِ
السجل، ِ
الم ّقيدين في ّ
الدولة من ُ
طبيعي أو أكثر من ُمواطني ّ المادة ()20 10
ملكية المكتب شخص أو أكثر من غير
ويجوز أن يشترك في ّ
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 5
ِ
السجل وأن ال ِ
الدولة شريطة أن يكونوا ُم ّقيدين في ّ
ُمواطني ّ
شاركتهم على %49من رأس المال.تزيد نسبة م ِ
ُ
المشار إليها في تخصص وفق الفئات ُ ُيشترط للتصنيف لِ ُكل ُّ
المادة السابقة أن يتوّفر في أحد أصحاب الترخيص خبرة ّ
التخصص ُم َدد ًا ال تقل
ُّ ِ ِ
ُمستمّرة في ُمزاولة المهنة في ذات
عن التالي:
الدولة أو خمسة ِ ِ
لمواطني ّ بالنسبة ُ
الفئة األولى :عشر سنوات ّ
المادة ()24 11
ِ
بالنسبة لغيرهم.
عشر سنة ّ
الدولة أو عشر ِ ِ
لمواطني ّ بالنسبة ُ
الفئة الثانية :خمس سنوات ّ
ِ
بالنسبة لغيرهم.
سنوات ّ
الدولة أو خمس ِ ِ
لمواطني ّ الفئة الثالثة :ثالث سنوات بالنّسبة ُ
ِ
بالنسبة لغيرهم.
سنوات ّ
تخصصات ُّ ال يجوز أن تتجاوز فئة التصنيف ألي من
المكتب الهندسي المحلّي عن أعلى فئة حصل عليها المكتب المادة ()25 12
وفق خبرات أحد أصحاب الترخيص الم ِ
واطنين. ُ
المجتمع في إمارة دبي األمر المحّلي رقم ( )11لسنة 2003بشأن ِ
العامة وسالمة ُ
ّ الصحة
ّ
وتعديالته
ختصة على ُشحنات األغذية واألعالف الم ّتستوفي اإلدارة ُ
الحيوانية والمواد البيطرّية لغايات إعادة تصديرها
ّ واألغذية
الفحوص المخبرّية عليها
ظهور نتائج ُ
إلى بلد المنشأ أو لحين ُ
أو لجلبها من إمارة أخرى إلى ُمستودعات في اإلمارة أو
وضحة في الم ّ
إخراجها من اإلمارة إلى إمارة أخرى التأمينات ُ المادة ()92 13
والمعتمد من قبلنا،
الملحق بهذا األمر ُ الجدول رقم (ُ )8
الم ّقدم في حال إخالل ُم ِّقدمه بأي من
ويصادر مبلغ التأمين ُ
ُ
بموجب أحكام هذا األمر والئحتهااللتزامات المفروضة عليه ُ
بموجبه باإلضافة إلى توقيع
الصادرة ُ
التنفيذية أو التعليمات ّ
ّ
ِ
المناسبة عليه.
العقوبة ُ
ُ
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 6
الرسوم والتأمينات
إلغاء ُّ
المادة ()2
الم ّبينة
والمعامالت ُ
والشهادات ُ
المستوفاة عن التصاريح والتراخيص ّ الرسوم والتأمينات ُ ُتلغى ُّ
وضحة إزاء ُك ٍّّل منها:
الم ّ
أدناه ،وذلك وفق ًا للتشريعات والجداول ُ
الملحق باألمر المحلّي رقم ( )11لسنة 2003 الم ّبينة في الجدول رقم (ُ )8
. 1التأمينات ُ
المشار إليه.
ُ
الملحقة باألمر المحلّي رقم
الم ّبينة في الجداول ُ
المعامالت ُ
الم ّقررة على بعض ُ
الرسوم ُ
ُّ . 2
النحو التالي:
المشار إليه ،وذلك على ّ
( )3لسنة ُ 1999
أ -تغيير سقف مبنى قائم ،الوارد في البند ( )7من الجدول رقم (.)6
صدور شهادة اإلنجاز ،الوارد
ب -طلب دراسة ُمعاملة ترخيص أعمال ديكور للمبنى قبل ُ
في البند ( )7من الجدول رقم (.)8
إضافية بخاتم ُنسخة طبق األصل ،الوارد في البند ( )9من
ّ ططاتج -تصديق ُمخ ّ
الجدول رقم (.)8
المستبدلة
المواد ُ
المصّنعة ِ
المستوردة أو ُ
العضوية ُ
ّ األسمدة
المادة ()3
ُيستبدل ُبنصوص المواد ( ،)4( ،)3و( )5من األمر المحلّي رقم ( )40لسنة 1989بشأن
صنعة محّلي ًا ،النُّصوص التالية: ِ ُّ
الم ّ
المستوردة أو ُ
العضوية ُ
ّ األسمدة الشروط الواجب توافرها في
المادة ()3
العضوية ِ
األسمدة الفنية التي يجب أن تتوّفر في ي ِ
ّ البلدية االشتراطات والمعايير ّ
ّ صدر ُمدير عام ُ
صنعة محّلي ًا.
الم ّ
المستوردة أو ُ
سواء ُ
ً
المادة ()4
عبوات ُّ ي ِ
الفنية الواجب توفرها في ّ
البلدية االشتراطات والبيانات والمعايير ّ
ّ صدر ُمدير عام ُ
العضوية. ِ
األسمدة
ّ
المادة ()5
العضوية ِ
األسمدة البلدية االشتراطات التي يجب أن تتوّفر في شحنة ي ِ
صدر ُمدير عام
ّ ّ ُ
المستوردة.
ُ
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 7
المستبدلة
المواد ُ
الزراعة ِ
العاملة في قطاع ِّ الشركات
ّ
المادة ()4
"المدير" الواردة في المادة ( )2من األمر المحلّي رقم ( )54لسنة عدل تعريف كلمة ُ أُ -ي ّ
الزراعة في إمارة دبيُ ،ليصبِ ح ِ
العاملة في قطاع ِّ الشركات
1990بشأن تنظيم وترخيص ّ
البلدية".
ّ "المدير العامُ :مدير عام
النحو التاليُ :
على ّ
المشار
المادتين ( )9و( )10من األمر المحلّي رقم ( )54لسنة ُ 1990
ّ بنصي
بُ -يستبدل ّ
التاليان:
النصان ّ
إليه ّ
المادة ()9
اعية تطبيق أحكام المادة ( )7من هذا األمر، ِ
ُيراعى عند استحداث مجاالت جديدة لألنشطة الزر ّ
ظمة لهذه ِ
األنشطة. المن ِّ
والضوابط ُ
الشروط ّ ُ
وي ِ
صدر المدير العام ُُّ
المادة ()10
القضائي ة الضبطية المدير العام صفة ِ ن
ّ ّ يصدر بتسميتهم قرار من ُ البلدية الذين ُ
ّ ظفيلمو ّ
تكو ُ
في إثبات األفعال التي تُرتَكب بالمخالفة ألحكام هذا األمر والقرارات الصادرة بموجبِه ،ويكون
ُ ّ ُ
اعية وطلب أي أوراق أو ِ ِ
بمزاولة األنشطة الزر ّ
رخص لها ُالم ّ
لهم في سبيل ذلك دخول األماكن ُ ُ
الضبط الالزمة ،واالستعانة بأفراد ِ ن
ُمستندات تكو ذات عالقة بهذه األنشطة ،وتحرير محاضر ّ
ُّ
الشرطة عند االقتضاء.
المستبدلة
المادة ُ
المتأ ِثّرة
أسعار األشجار والّنباتات ُ
المادة ()5
ُيستبدل بنص المادة ( )5من األمر المحلّي رقم ( )78لسنة 1993بشأن تحديد أسعار األشجار
واآلليات واألدوات، ِ
العاملة والنباتات المتأِّثرة بحوادث ُّ
الطرق وأعمال الخدمات وتكلفة األيدي
ّ ُ ّ
النص التالي:ّ
المادة ()5
المتأِّثرة بحوادث
والنباتات ُ
صالحية تعديل مقدار أسعار األشجار ّ
ّ البلدية
ّ خول ُمدير عام
أُ -ي ّ
الم ّبينة في المالحق ِ الطرق وأعمال الخدمات وتكلفة األيديُّ
واآلليات واألدوات ُ
ّ العاملة
المالية.
ّ المرفقة بهذا األمر بالتنسيق مع دائرة
ُ
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 8
البلدية القرارات الالزمة لتنفيذ أحكام هذا األمر. ب -ي ِ
صدر ُمدير عام
ّ ُ
المستبدلة
المواد ُ
الهندسية
ّ تنظيم مهنة االستشارات
المادة ()6
عدل تعريف عبارة "المكتب الهندسي" الواردة في األمر المحلّي رقم ( )89لسنة 1994
أُ -ي ّ
النحو التالي:
الهندسية في إمارة دبيُ ،ليصبح على ّ
ّ بشأن تنظيم ُمزاولة مهنة االستشارات
الهندسية في اإلمارة".
ّ بمزاولة مهنة االستشارات
رخص له ُ الم ّ
"المكتب ُ
المشار
بنصي المادتين ( )5و( )22من األمر المحّلي رقم ( )89لسنة ُ 1994بُ -يستبدل ّ
النصان التّاليان:
إليهّ ،
المادة ()5
السجل ما يلي: ِ ِ
المهندس في ّ أُ -يشترط لقيد ُ
ِ ِ
الكاملة. القانونية
ّ باألهلية
ّ . 1أن يكون ُم ّ
تمتع ًا
والسلوك ،غير محكوم عليه بجريمة ُم ِخّلة ّ
بالشرف أو األمانة، السيرة ّ
ن
. 2أن يكو حسن ّ
ختصة.
الم ّ
السلطات ُ يكن قد ُرّد إليه اعتباره أو صدر عفو عنه من ُّ ما لم ُ
التخصص الهندسيُّ جامعية ال تقل عن البكالوريوس في ّ أن تكون لديه شهادة .3
المعترف بها في ِ ِ
السجل ،صادرة عن إحدى الجامعات ُ المطلوب قيده عليه في ّ
الدولة.
ّ
تفرغ ًا ألعمال المكتب الهندسي. أن يكون م ِّ .4
ُ
السجل ،وفقِ أن تكون لديه خبرة في
التخصص الهندسي المطلوب قيده عليه في ّ ُّ .5
وتحتسب بموجبِهُ ،الصادرة ُ
تصنيف المكتب الهندسي الوارد في هذا األمر والقرارات ّ
الجامعية.
ّ الشهادة
ُمّدة الخبرة من تاريخ ُحصوله على ّ
الدولة. ِ أن يكون ُعضواً في
المهندسين في ّ جمعية ُ ّ .6
اإلنشائية المقاوالت شارك ًا أو مدي ًرا أو ِ
أال يكون مالِك ًا أو م ِ
ّ ال في إحدى شركات ُ عام ً ُ ُ .7
أو تجارة مواد البناء.
السنة الواحدة وذلك
أشهر في ّالدولة عن ( )9تسعة ُ الفعلية في ّ
ّ . 8أال تقل ُمّدة إقامته
هندسين غير الم ِ
واطنين. بالنسبة للم ِ
ِ
ُ ُ ّ
ب -يشترط في مالك المكتب الهندسي أال يكون مالِكاً أو مشاركاً أو مديراً أو ِ
عامالً في إحدى ُ ُ ُ
الهندسية األخرى.
ّ اإلنشائية أو تجارة مواد البناء أو المكاتب
ّ المقاوالت
شركات ُ
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 9
المادة ()22
ِ
السجل. ن ِ
ُيشترط فيمن ُيدير المكتب الهندسي أن يكو ُمهندساً ُم ّقيداً في ّ
المستبدلة
المواد ُ
تنظيم أعمال البناء
المادة ()7
المادة ()4
أُ -يحظر على أي شخص طبيعي أو اعتباري عام أو خاص تشييد أي مبنى أو القيام بأي
الحصول على ُرخصة أعمال البناء. صية دائمة أو ُمؤّقتة قبل ُ
تخص ّ
أعمال بناء رئيسة أو ُّ
لمدير العام استثناء بعض أعمال ِ
الرغم م ّما ورد في الفقرة (أ) من هذه المادة ،يجوز ل ُ
ب -على ّ
حددات البناء من شرط الحصول على رخصة أعمال البناء ،وذلك وفق ًا للضوابط والم ِ
ُ ّ ّ ُ ُ
يصدر عنه في هذا الشأن. ِ
بموجب قرار ُ المدير العام ُ
وأنواع أعمال البناء التي يعتمدها ُ
المشار إليها في الفقرة ج -تتولّى البلدية بشكل دوري تحديث وتعديل الضوابط والم ِ
حددات ُ ُ ّ ّ ّ
سواء بزيادة أنواع أعمال البناء التي يجوز استثناؤها من شرط
ً (ب) من هذه المادة،
الحصول على ُرخصة أعمال البناء أو إنقاصها أو التعديل عليها ،بحسب ُمقتضى الحال.
ُ
المادة ()8
صدورها، ن
أ -تكو ُرخصة أعمال البناء سارية المفعول للبدء بأعمال البناء اعتبا ًرا من تاريخ ُ
الم ّبينة إزاء ُكل نوع من أنواع ُرخص أعمال البناءالم َدد ُ
صالحيتها بانقضاء ُ
ّ وتكون ُمّدة
التالية:
ولرخصة أعمال سند جوانب ِ ِ
بالنسبة ل ُرخصة تشييد المباني وما في ُحكمهاُ ،
. 1سنتين ّ
الحفر.
ِ
بالنسبة لرخصة أعمال اإلضافات أو التعديالت ،أو أعمال ِ
الصيانة ،أو
ّ ُ . 2سنة واحدة ّ
أعمال الديكور.
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 10
بالنسبة ُلرخصة أعمال الهدم.ِ
أشهر ّ ستة ُّ .3
لحكم الفقرة
صالحية ُرخصتها وفقاً ُ
ّ ب -ال يجوز تنفيذ أي من أعمال البناء التي انتهت ُمّدة
ماثلة ولمرة ِ
واحدة تجديدها ،على أن تكون مدة التجديد لمدة م ِ ِ (أ) من هذه المادة إال بعد
ّ ُّ ُ ُّ
صالحي ة
ّ فقط ،بحيث ُي َّقدم طلب التجديد خالل ( )30ثالثين يوم ًا من تاريخ انقضاء ُمّدة
جددة اعتباراً من تاريخ ُموافقة
الرخصة ُم ّ
وتعتبر ُّ
مرةُ ،
الصادرة ألول ّ
ُرخصة أعمال البناء ّ
المّدة.
المتطّلبات الالزمة خالل هذه ُ ختصة على التجديد ،شريطة توفير جميع ُ
الم ّ
اإلدارة ُ
صالحية ُرخصة أعمال البناء طوال فترة تنفيذ هذه األعمال ولغاية إنجازها ،إال ّ ج -تمتد ُمّدة
الم ّبينة إزاء ُكل نوع من أنواع ُرخص أعمال ِ
للم َدد ُ
لمّدة ُمّتصلة وفق ًا ُ
إذا توّقف تنفيذها ُ
البناء التالية:
ولرخص أعمال سند ِ ِ
بالنسبة ُلرخص تشييد المباني وما في ُحكمهاُ ، . 1سنة واحدة ّ
جوانب الحفر.
بالنسبة لرخص أعمال اإلضافات أو التعديالت ،أو أعمال ِ
الصيانة ،أو ِ
ّ ُ أشهر ّ . 2ستّة ُ
أعمال الديكور.
بالنسبة ُلرخص أعمال الهدم. ِ
. 3شهرين ّ
ابتداء من تاريخ ضبط المشار إليها في الفقرة (ج) من هذه المادة ُّ
ً د -تُحتسب ُمّدة التوقف ُ
الم ِفتش لموقع أعمال البناء المتوّقِف ،أو من تاريخ إخطار البلدية من قبل الم ِ
هندس ُ ّ ُ ُّ
الم ِفتّش أو
يتضمن محضر ضبط ُ ّ
والمقاول عن حدوث ُّ
التوقف ،أيُّهما أسبق ،على أن ُ
نجزة فيه. ِ
الم َ
اإلخطار تقريراً ُي ّبين حالة العمل في موقع البناء وآخر األعمال ُ
الم َدد المنصوص عليها في ِ
المتوّقفة بعد انقضاء أي من ُ
ه -ال يجوز استئناف أعمال البناء ُ
الفقرة (ج) من هذه المادة إال بعد تجديد رخصتها ،ويكون هذا التجديد لمدة م ِ
ماثلة وفقاً ُّ ُ ُ
المشار إلي ها في الفقرة (أ) من هذه المادة ،على أن
صالحية ُرخصة أعمال البناء ُ ّ لم َدد
ُ
يكون التجديد ّ
لمرة واحدة فقط ،ويتم تقديم طلب التجديد خالل ( )30ثالثين يوم ًا من
جددة اعتباراً من تاريخ ُموافقة اإلدارة
الرخصة ُم ّ
وتعتبر ُّ ُّ
التوقفُ ، تاريخ انقضاء ُمّدة
المّدة.
المتطّلبات الالزمة خالل هذه ُ ختصة على التجديد ،شريطة توفير جميع ُ الم ّ
ُ
طع قبل انقضاء ُمّدة ِ
جدية أعمال البناء الذي تم استئناُفه بشكل ُمتق ّ
للبلدية تقدير مدى ّ
ّ و-
صالحي ة صالحية رخصة أعمال البناء أو قبل انقضاء مّدة ُّ
التوقف ،لغايات استمرار
ّ ُ ّ ُ
ناسب على ضوء ذلك. رخصة أعمال البناء من عدمه ،ولها اتخاذ القرار الم ِ
ُ ُ
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 11
المادة ()9
أ -دون اإلخالل بأي إجراء قانوني أو تدبير إداري آخر منصوص عليه في التشريعات
للبلدية إلغاء ُرخصة أعمال البناء في أي من الحاالت التالية:
ّ السارية في اإلمارة ،يجوز
ّ
. 1إذا َثبت أن رخصة أعمال البناء قد صدرت بناء على معلومات أو بيانات ِ
خاطئة ً ُ َ
أو ُمضلّلة أو ُمستندات غير صحيحة.
السارية في
بالمخالفة ألحكام التشريعات ّ
بت أن ُرخصة أعمال البناء قد صدرت ُ . 2إذا َث َ
اإلمارة.
العامة ذلك. . 3إذا اقتضت ِ
أنظمة البناء أو التخطيط أو المصلحة
ّ
حددة في
الم ّ
المّدة ُ
بُ -تعتبر ُرخصة أعمال البناء ملغاة ُحكم ًا في حال عدم تجديدها خالل ُ
مرات التجديد ،وال يجوز بعد ذلك
المادة ( )8من هذا القرار ،أو في حال استنفاد عدد ّ
البدء أو استئناف أعمال البناء إال بعد إصدار ُرخصة أعمال بناء جديدة واستيفاء كامل
الم َّقررة عنها.
الرسوم ُ
ُّ
المستبدلة
الجداول ُ
المادة ()8
اإللغاءات
المادة ()9
ُيلغى أي نص في أي قرار آخر إلى المدى الذي يتعارض فيه وأحكام هذا القرار.
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 12
والسريان
الّنشر ّ
المادة ()10
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 13
جدول
الممانعة
الرسوم على إصدار شهادة عدم ُ
بتحديد ُّ
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
الرسم (بالدرهم)
ّ البيان الفئة
2000 سكنية (كورنيش)
ّ ئيسية غير
ُمنشآت ر ّ
ثانوية ُمنفردة.
500 -عن ُكل ُمنشأة ّ
الثانوية (تكون مؤّقتة وال 1500 -عن منشآت صغيرة م ِّ
تكررة. ِ
واألنشطة المنشآت
ُ ُ ُ ّ ُ
500 -عن ُكل نشاط ثانوي واحد أو أكثر وبحد ُتؤِثّر على الشاطئ وتكوينه)
أقصى 15,000درهم. المنشآت
ُ
المنشآت التي يصل طولها حتى
منشآت ساحلية ثابتة (مصدات الرمال 10,000 ،درهم عن ُ
ّ ّ ّ ُ
100متر ،باإلضافة إلى 2000درهم عن ُكل 50
الجدران البحرّية ،مراسي
كواسر األمواجُ ،
متر إضافي للطول أو أي ُجزء منه وبحد أقصى
السفن ،الحماية الصخرّية)
ُّ
15,000درهم
كعب
الم ّ
50فلس للمتر ُ كعب
أقل من 10,000متر ُم ّ أعمال
كعب،
ألول 10,000متر ُم ّ
كعب ّالم ّ
50فلس للمتر ُ التجويف
كعب إضافي وبحد أقصى ِ
و 20فلس ل ُكل متر ُم ّ كعب
أكثر من 10,000متر ُم ّ والردم
ّ
15,000درهم
ساحلية ،إصالح
ّ لمنشآت حماية
إعادة بناء ُ
2500
ئيسية ومشاريع البستنة والتجميل ِ
ُمنشآت ر ّ أنشطة أخرى
1000درهم ،أو 20درهم عن ُكل يوم أيُّهما أكثر الجوفية عبر الشاطئ ُمؤّقت ًا
ّ تصريف المياه
الممانعة التي انتهت تجديد شهادة عدم ُ تجديد شهادة
األصلية
ّ % 10من قيمة ُرسوم الشهادة
صالحيتها
ّ الممانعة
عدم ُ
المنشآت
الرسوم ذاتها الواردة على ُ يتم استيفاء ُّ
إضافة ُمنشأة أو نشاط ثانوي جديد ُمراجعات أو
الم ّبينة في هذا الجدول ِ
الثانوية الجديدة ُ
ّ واألنشطة
تعديالت على
ِ
األنشطة تعديل على المنشآت ِ
القائمة أو
500 ُ شهادات عدم
رخصة
الم ّ
الثانوية ُ
ّ الممانعة
ُ
السكنية
ّ ئيسية غير
المنشآت الر ّ
تعديل على ُ
1000 المعتمدة
ُ
رخصة
الم ّ
ُ
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 14
الجدول رقم ()4
رسم تجديد ُرخصة بناء
ـــــــــــــــــــــــــــــــ
10ربيع اآلخر 1444هـ 4نوفمبر 2022م العدد 590 السنة 56 الجريدة الرسمية لحكومة دبي 15