JUICIO DE EJECUCION EN LA VIA DE APREMIO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.
JUAN CRISTOBAL PEREZ LOPEZ, de cincuenta y siete años de edad, casado,
guatemalteco, agricultor, con domicilio en el municipio de Sibilia, departamento de
Quetzaltenango, actuó con el auxilio, dirección y procuración de la Abogada
THELMA GABRIELA ROBLES CARDONA, señalo lugar para recibir notificaciones
la oficina profesional ubicada en la quinta calle cinco guion ciento veintiocho de la
zona diez de esta ciudad. Por este acto comparezco a entablar EJECUCION EN
LA VIA DE APREMIO en contra de la señora MARTHA VIVIANA ESTRADA
CABRERA quien puede ser notificada en su residencia ubicada en la quinta calle
cinco guion ciento catorce de la zona nueve d esta ciudad , en virtud a la siguiente
relación de;
HECHOS
I. DEL NEGOCIO JURIDICO: Por medio de la escritura numero CINCUENTA
(50), autorizada en esta ciudad el día veinte de enero del año dos mil siete, por el
Notario Thelma Gabriela Robles Cardona, la señora MARTHA VIVIANA ESTRADA
CABRERA, se reconoció LISA Y LLANA DEUDORA de JUAN CRISTOBAL
PEREZ LOPEZ, por la cantidad de DOSCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS
(Q. 200,000). Capital que fue otorgado en caso a las siguientes condiciones.
PLAZO. Un año; FORMA DE PAGO, un solo pago al finalizar el plazo; UN
INTERES del cinco por ciento mensual (5%) sobre el capital. El crédito quedo
garantizado por medio de constitución de Hipoteca sobre la FINCA NUMERO
DIEZ MIL (10,000) FOLIO CIEN (100), LIBRO DIEZ (76) DE QUETZALTENANGO.
II. DE LA LEGITIMIDAD PARA DEMANDAR: Los derechos identificados en
el inciso anterior me corresponde a mi, tal y como consta en la escritura numero
cincuenta de fecha veinta de enero de dos mil siete, autorizada en esta ciudad de
Quetzaltenango, el día veinte de enero de dos mil siete, por el notario Thelma
Gabriela Robles Cardona Por lo cual el acreedor legal y legítimo para actuar soy
yo.
III. DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DEL DEUDOR: Es
obligación de la deudora pagar mensualmente los intereses a que esta obligada.
Sin embargo a la presente fecha la deudora NO HA EFECTUADO un solo pago de
intereses mensuales, por lo cual y ante la indiferencia a mis requerimientos y
principalmente a la negativa de pago de parte de la deudora, procedo conforme a
la ley al cobro judicial del crédito. Según el titulo ejecutivo que me sirve como
base, en su sub inciso II). Inciso g) de la clausula primera, la falta de pago de los
intereses pactados, por dos mensualidades consecutivas me da el derecho de dar
por vencido el plazo pactado en el contrato, y cobro judicialmente o
extrajudicialmente el saldo resultante, por lo que en este acto doy por vencido el
plazo fijado en la escritura que me sirve de titulo ejecutivo.
IV. DEL TITULO EJECUTIVO: Conforme al articulo doscientos noventa y
cuatro (294) del Código Procesal Civil y Mercantil, constituye mi titulo ejecutivo el
primer testimonio de la escritura numero cincuenta de fecha veinte de enero de
dos mil siete por el notario Thelma Gabriela Robles Cardona, el cual esta
debidamente inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad.
V. DE LA COMPETENCIA: Señor Juez, el bien inmueble hipotecado y cuyo
remate pretendo se encuentra ubicado en la ciudad de Quetzaltenango, la
cantidad mutuada compete al juzgado al que me dirijo, y además la deudora en la
escritura que me sirve como titulo ejecutivo y que ya fue relacionada,
EXPRESAMENTE RENUNCIO al fuero de su domicilio, y se sometió a la
competencia de los tribunales que yo eligiera, por lo que por convenir a mis
intereses y en base al artículo ocho del decreto ley ciento siete, me someto al
Juzgado de Primera Instancia Civil del Departamento de Quetzaltenango, para la
presente ejecución en la Vía de Apremio
VI. DE MI PRETENCION PROCESAL: Conforme al negocio jurídico celebrado,
pretendo obtener el pago en este juicio de la suma de DOSCIENTOS MIL
QUETZALES EXCACTOS (Q. 200,000) mas intereses correspondientes a partir
del mes de enero del dos mil siete, mas intereses moratorios, mas costas
procesales, pago que podrá hacerse con el producto del trance y remate que se
haga sobre el bien gravado.
VII. DE LA MEDIDA PRECAUTORIA QUE SOLICITO: Con fundamento en el
ultimo párrafo del artículo doscientos noventa y siete, y en el artículo quinientos
veintiséis del Código Procesal Civil y Mercantil, respetuosamente solicito LA
ANOTACION DE DEMANDA, sobre la finca inscrita en el Segundo Registro de la
Propiedad con el NUMERO DIEZ MIL (10,000) FOLIO CIEN (100) LIBRO DIEZ
(10) DE QUETZALTENANGO.
FUNDAMENTO DE DEREHO
I. La Hipoteca es un derecho real que graba un bien inmueble para garantizar
el cumplimiento de una obligación, la constitución de la hipoteca da derecho al
acreedor para promover la venta judicial del bien gravado, cuando la obligación
sea exigible y no se cumpla, la constitución y aceptación de la hipoteca deben ser
expresas. Por el contrato de mutuo una persona entrega a otra dinero u otras
cosas fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma
especie y calidad; salvo pacto en contrario, el deudor pagara intereses al acreedor
y a falta de convenio se permitirá que las partes aceptaron el interés legal.
ARTICULOS 822, 824, 841 1947 del Código Civil.
II. Para entablar la cuantía de la reclamación se observarán las siguientes
disposiciones: 1ro. No se computaran los intereses devengados. Procede la
ejecución en vía de Apremio cuando se pida en virtud de los siguientes títulos,
siempre que traigan aparejada la obligación de pagar cantidad de dinero, liquida y
exigible. Créditos Hipotecarios; Promovida la vía de apremio el juez calificara el
titulo en que me fundo, y si lo considerase suficiente, despachará mandamiento de
ejecución. No será necesario el requerimiento ni el embargo si la obligación
estuviere garantizada con prenda o hipoteca. En estos casos se ordenara se
notifique la ejecución, señalando día y hora para el remate de conformidad con el
artículo 313; cuando se discuta la declaración, constitución, modificación o
extinción de algún derecho real sobre inmuebles, podrá el actor pedir la anotación
de la demanda, de acuerdo, con lo dispuesto en el Código Civil. ARTICULOS,
8,294 y 526 del Código Procesal Civil y Mercantil
PRUEBAS
DOCUMENTAL
I. Primer Testimonio de la escritura numero cincuenta (50) de fecha veinte de
enero de dos mil siete por el Notario Thelma Gabriela Robles Cardona, el cual
esta debidamente inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad. El cual adjunto
en calidad de prueba y en calidad de Titulo Ejecutivo.

II. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que se desprendan de la

substanciación del presente proceso.
PETICION
I. Que se tenga por recibido el presente memorial y se le de el trámite al
proceso de Ejecución en la Vía de Apremio promovido por mi en contra de la
señora MATHA VIVIANA ESTRADA CABRERA
II. Que con la presente demanda , documentos adjuntos y las resoluciones
que se dicten se forme el expediente respectivo
III. Que se tenga por presentado el auxilio, dirección y procuración de la
Abogada THELMA GABRIELA ROBLES CARDONA.
IV. Que se tenga como lugar para recibir notificaciones de mi parte el señalado.
V. Que se notifique a la demandada la ejecución, en el lugar propuesto para el
efecto por esta única vez, bajo apercibimiento de que no señala lugar para recibir
notificaciones dentro del perímetro urbano de esta ciudad, se le seguirá haciendo
las notificaciones subsiguientes por medio de los estrados del tribunal.
VI. Que se tenga por aceptados los medios ofrecidos e individualizados
anteriormente descritos.
VII. Solicito al señor juez se le de audiencia por el termino de tres días a la parte
contraria para que interponga las excepciones que destruya la eficacia del título y
se fundamente con prueba documental.
VIII. MEDIDA PRECAUROTIA: Con fundamento en el ultimo párrafo del artículo
doscientos noventa y siete, y en el artículo quinientos veintiséis del Código
Procesal Civil y Mercantil, respetuosamente solicito LA ANOTACION DE
DEMANDA, sobre la finca inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad con el
NUMERO DIEZ MIL (10,000) FOLIO CIEN (100) LIBRO DIEZ (10) DE
QUETZALTENANGO.
IX. Que se señale día y hora para el remate del bien hipotecado, de
conformidad con el articulo trescientos trece del Código Procesal Civil y Mercantil,
teniéndose como base para el remate el monto de la deuda, mas intereses, mas
intereses moratorios, mas costas procesales.
X. Que se ordene la publicación de edictos por tres veces en el Diario Oficial,
en otro de los de mayor circulación y en los estrados del tribunal durante un
término no menor de quince días.
XI. Si fuera el caso y no hubiere postor en la audiencia de remate que se
señale, sea adjudicado en pago a mi favor y por la base que se tiene señalada. La
finca inscrita en el segundo registro de la propiedad con el número DIEZ MIL
(10,000) FOLIO CIEN (100) LIBRO DIEZ (10) DE QUETZALTENANGO.
XII. Llegado el momento procesal oportuno que se tramite conforme a la ley, la
liquidación que se presentare,
a). Oportunamente fijar a la demandada el plazo legal para que otorgue a mi favor
la Escritura Traslativa de Dominio correspondiente.
b). Si la demandada no cumpliere con el plazo que se le otorgue para escriturar,
en su rebeldía que el señor juez otorgue la escritura traslativa de dominio ante el
notario que propondré en su momento procesal.
CITA DE LEYES
Artículos:1,2,3,5,6,8,9,10,11,12,21,25,26,27,28,29,30,31,33,34,35,44,45,46,47,50,
51,52,61,62,63,66,67,68,70,71,73,77,79106,107,108,109,110,111,112,123,126,12
7,321,322,324,325,326,526,527,528,529,530,531,532,533,534,535,572,573,574,5
75,576,577,578,579,580 del Código Procesal Civil y Mercantil. Artículo 11 inciso 9
del decreto 27’92 del Congreso de la República 141, 142,143 Ley del Organismo
Judicial.
COPIAS: Acompaño dos copias del presente memorial, el documento ofrecido y
dos copias en fotocopias
Quetzaltenango, veinte de enero del dos mil doce.
A RUEGO Y POR ENCARGO DEL SOLICITANTE, QUIEN DE MOMENTO NO
FIRMA Y EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION.

F. Thelma Gabriela Robles Cardona

Abogada y Notaria.
NUMERO CINCUENTA (50). En la ciudad de Quetzaltenango, el día veinte de
enero de dos mil once, ante mi THELMA GABRIELA ROBLES CARDONA Notaria
en ejercicio, comparecen quienes manifiestan ser los señores Juan Cristóbal
Pérez López y Martha Viviana Estrada Cabrera de sesenta y nueve y cincuenta y
siete años de edad, casados, guatemaltecos, Maestra de educación primaria y
agricultor, con domicilio en la ciudad de Quetzaltenango, en el municipio de sibilia
departamento de Quetzaltenango, respectivamente. Se identifica con la cedula de
vecindad con numero de orden I guion nueve (I-9) las dos y de registros: cuarenta
y dos mil setecientos cuatro y dos mil cuatrocientos trece extendido por el alcalde
del municipio de Quetzaltenango, quienes asegurándome hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, me manifiestan que OTORGAN CONTRATO DE
MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA de conformidad con las siguientes
clausulas PRIMERA; me manifiesta que la señora Martha Viviana Estrada Cabrera
que en esta acto se reconoce lisa y llana deudora del señor Juan Cristóbal Pérez
López por la cantidad de DOSCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q.
200,000) dinero que a la fecha de hoy manifiesta recibir en calidad de MUTUO,
quedando el mutuo regulado en las siguientes estipulaciones a) PLAZO.
Disolución de la cantidad de dinero mutuada es de UN AÑO a contar del día de
hoy vence el día veintiocho de octubre de dos mil diez prorrogable a voluntad de
ambos otorgantes, b) La cantidad Mutuada vengara el cinco por ciento de interés
mensual, que se pagara en forma vencida, al vencer cada mes, en el domicilio el
acreedor conocida por la deudora C) El pago del interés del capital mutuado se
hará en una sola amortización al vencerse el plazo en el domicilio del acreedor.
Tanto el pago de los intereses, como el capital mutuado, al vencerse el plazo, se
hará sin previo requerimiento o notificación alguna, d) los gastos que originen el
presente negocio y especialmente la escritura, son a cuenta de la deudora, así
también cualquier gasto, por cobro judicial o extrajudicial que su incumplimiento
origine; e) el acreedor queda plenamente facultado para ceder, vender o negociar
este crédito sin previo aviso ni posterior notificación a la deudora renuncia al fuero
de su domicilio para el cado de ejecución, acepta como buenas y exactas las
cuentas que en cualquier momento le sean presentadas por el acreedor y se
somete a la competencia de los tribunales que el acreedor elija; la deudora señala
expresamente como lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la
primera calle ocho guión cuarenta y siete de la zona tres, de eta ciudad, y
expresamente revela al acreedor de presentar fianza y otras garantías en caso de
llegar a nombrarse depositarios o inter ventores provenientes de una eventual
ejecución, aceptando como titulo indiscutible un testimonio de la presente
escritura; g) El acreedor se reserva el derecho de dar por vencido el plazo pactado
en este contrato, y cobrar judicialmente o extrajudicialmente el saldo que resulte,
en los siguientes casos; I) por infracción de la deudora a cualquiera de las
estipulaciones de este contrato. I. Por la infracción de la deudora a cualquiera de
las estipulaciones de este contrato; II Si la deudora faltare al pago de los intereses
pactados, por dos mensualidades consecutivas. H) La deudora en garantía de la
devolución en la suma mutuada, intereses y costas judiciales si llegaren a
causarse, constituye a favor del señor JUAN CRISTÓBAL PÉREZ LÓPEZ ÚNICA
y especial hipoteca sobre la finca urbana de su propiedad, inscrita en el segundo
registro de la propiedad, con el numero DIEZ MIL (10,000) FOLIO CIEN (100)
LIBRO DIEZ (10) de Quetzaltenango. Con la ubicación, extensión, limites y
colindantes que le constan en su inscripción registral. Por advertencia del Notario
expresamente hace constar la señora Martha Viviana Estrada Cabrera que la finca
identificada, esta libre de anotaciones, gravámenes y limitaciones que afecten sus
derechos, los de terceros o del otro otorgante, haciéndole advertencia el notario de
sus responsabilidades legales en que incurrirá para el caso contrario. SEGUNDA:
por su parte manifiesta el señor Juan Cristóbal Pérez López que expresamente
acepta la garantía hipotecaria constituida a su favor, de conformidad con todas las
estipulaciones contenidas en este instrumento. También manifiesta la señora
Martha Viviana Estrada Cabrera que acepta el mutuo constituido, de conformidad
con todas las estipulaciones contenidas en este instrumento. Los dos otorgantes
me expresan que aceptan el contenido integro del presente instrumento porque
tiene lo convenido por ellos, como notaria HAGO CONSTAR a) Que tuve a la vista
las cedulas de vecindad con lo que los otorgantes se me identificaron. B) tuve a la
vista el documento en el cual la deudora acredita sus derechos de propiedad del
inmueble sobre el cual constituye la Garantía Hipotecaría, consistente en le primer
testimonio del numero de escritura cincuenta (50) autorizada en la ciudad de
Quetzaltenango, el cuatro de abril del dos mil diez. Por el notario Marco Antonio
Ochoa Mérida. C) que les advertí a los otorgantes sobre el contenido , objeto,
validez y efectos legales del presente instrumento, especialmente les advertí de
las obligaciones que ellos tienen, de enviar un testimonio al correspondiente
registro, previo pago de los impuestos fiscales de ley. Y enterados, leí en voz alta
que las fue lo escrito, lo aceptan, ratifican y firman, firmando después de ellos el
notario, de todo lo relacionado DOY FE.

F. Juan Cristóbal Pérez López F. Martha Viviana Estrada Cabrera

ANTE MÍ
F. THELMA GABRIELA ROBLES CARDONA
Abogada y Notaria
PRIMER TESTIMONIO; para entregar al señor Juan Cristóbal Pérez López,
extiendo, sello y firmo previa confrontación con su original, en tres hojas de papel
español, las que enumero correlativamente. El presente testimonio esta exento de
los impuestos de ley. En la ciudad de Quetzaltenango el día vinco de noviembre
del año dos mil diez.

ANTE MÍ

THELMA GABRIELA ROBLES CARDONA

Abogada y Notaria
Quetzaltenango, Quetzaltenango

EL INFRASCRITO REGISTRO DEL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD

CERTIFICA QUE.

Las 12 hojas que siguen a la presente son auténticas por haber sido tomadas de
sus originales en mi presencia el día de hoy; copias que corresponden a la finca
No. DIEZ MIL (10,000) FOLIO CIEN (100) LIBRO DIEZ (10) del departamento
Quetzaltenango. A la cual no le aparecen más operaciones vigentes fuera de las
fotocopiadas anteriormente. Y a solicitud de la parte interesada, expido la presente
certificación, todas las hojas están debidamente confrontadas. En la ciudad de
Quetzaltenango, el día 29 de abril de dos mil once. Honorarios, papel y costo de
reproducción. Q. 65.00

COTEJARON

Carlos Rodolfo Santisteban Maldonado

Oficial Certificador (C-04)
EJECUTIVO VIA DE APREMIO No. 133-2012 Of. 1º.
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA CIVL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, TRES DE JULIO DEL AÑO DOS
MIL DOCE.
I. Con el memorial y documentos adjuntos fórmese el expediente respectivo.
II. Se admite para su trámite la presente demanda EJECUTIVA EN LA VIA DE
APREMIO promovida por Juan Cristóbal Pérez López en contra de Martha Viviana
Estrada Cabrera.
III. Se tiene como lugar para recibir notificaciones el señalado y como abogada,
directora, y procuradora la auxiliante propuesta.
IV. Se tiene por ofrecido los medios de pruebas individualizados en el apartado
respectivo y por presentado los documentos acompañados.
V. Notifíquese a la demandada en el lugar señalado conduciéndole audiencia
por tres días para que se oponga o haga valer sus excepciones, previéndole de la
obligación que tiene de señalar lugar o casa que este situada dentro de la
residencia de este Juzgado para recibir sus notificaciones caso contrario las
subsiguientes se harán de conformidad con la ley
VI. Como medida precautoria se decrete la ANOTACION DE DEMANDA sobre
la finca inscrita en el segundo registro de la propiedad con el número DIEZ MIL
(10,000) FOLIO CIEN (100) LIBRO DIEZ (10) de Quetzaltenango, debiéndose
para el efecto librarse despacho al Segundo Registro de la Propiedad de
Quetzaltenango, para su anotación correspondiente.
VII. Previamente a señalar día y hora para audiencia de remate que el
presentado adjudique certificación extendida por el Segundo Registro de la
Propiedad, reciente sobre la finca litis.
VIII. Con lo demás solicito presente para su oportunidad procesal.

Artículos:25,26,27,28,29,44,45,50,51,52,61,62,63,66,67,70,71,72,79,81,82,83,106,
107,126,128,129,177,178,186,284,297,313,314,315,316,317,318,319,320,321,322
,323,324,326,526,578,580, del Código Procesal Civil y Mercantil
45,48,40,141,142,143 de la Ley del Organismo Judicial.

F. Lic. Andrés Callejas Popol F. Ligia Griselda García Castillo

Juez de Primera Instancia Secretaria
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA CIVL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, QUINCE DE JULIO DEL AÑO DOS
MIL DOCE.
I. Con el memorial y documentos adjuntos fórmese el expediente respectivo.
II. Se admite para su trámite la presente demanda EJECUTIVA EN LA VIA DE
APREMIO promovida por Juan Cristobal Pérez López en contra de Martha Viviana
Estrada Cabrera.
III. Se tiene como lugar para recibir notificaciones el señalado y como abogada,
directora, y procuradora la auxiliante propuesta.
IV. Se tiene por ofrecido los medios de pruebas individualizados en el apartado
respectivo y por presentado los documentos acompañados.
V. Notifíquese a la demandada en el lugar señalado conduciéndole audiencia
por tres días para que se oponga o haga valer sus excepciones, previéndole de la
obligación que tiene de señalar lugar o casa que este situada dentro de la
residencia de este Juzgado para recibir sus notificaciones caso contrario las
subsiguientes se harán de conformidad con la ley
VI. Como medida precautoria se decrete la ANOTACION DE DEMANDA sobre
la finca inscrita en el segundo registro de la propiedad con el número DIEZ MIL
(10,000) FOLIO CIEN (100) LIBRO DIEZ (10) de Quetzaltenango, debiéndose
para el efecto librarse despacho al Segundo Registro de la Propiedad de
Quetzaltenango, para su anotación correspondiente.
VII. Previamente a señalar día y hora para audiencia de remate que el
presentado adjudique certificación extendida por el Segundo Registro de la
Propiedad, reciente sobre la finca litis.
VIII. Con lo demás solicito presente para su oportunidad procesal.
Artículos:25,26,27,28,29,44,45,50,51,52,61,62,63,66,67,70,71,72,79,81,82,83,106,
107,126,128,129,177,178,186,284,297,313,314,315,316,317,318,319,320,321,322
,323,324,326,526,578,580, del Código Procesal Civil y Mercantil
45,48,40,141,142,143 de la Ley del Organismo Judicial.

F. Lic. Andrés Callejas Popol F. Ligia Griselda García Castillo

Juez de Primera Instancia Secretaria

EJECUTIVO VIA DE APREMIO No. 133-2012 Of. 1º.

RAZON: la asienta la Infrascrita secretaria, para HACER CONTAR: que le día de
hoy no se llevo a cabo la AUDIENCIA DE REMATE señalado dentro del presente
juicio identificado ut-supra, al no comparecer ninguna de las partes, no haberse
presentado las publicaciones y edictos correspondientes. Conste. En la ciudad de
Quetzaltenango, Quetzaltenango, veinticinco de Julio del año dos mil doce

F. Ligia García Castillo

Secretaria
EJECUTIVO VIA DE APREMIO No. 133-2012 Of. 1º.
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA CIVL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, CINCO DE AGOSTO DEL AÑO
DOS MIL DOCE.
I. Con el memorial y documentos adjuntos fórmese el expediente respectivo.
II. Se admite para su trámite la presente demanda EJECUTIVA EN LA VIA DE
APREMIO promovida por Juan Cristobal Pérez López en contra de Martha Viviana
Estrada Cabrera.
III. Se tiene como lugar para recibir notificaciones el señalado y como abogada,
directora, y procuradora la auxiliante propuesta.
IV. Se tiene por ofrecido los medios de pruebas individualizados en el apartado
respectivo y por presentado los documentos acompañados.
V. Notifíquese a la demandada en el lugar señalado conduciéndole audiencia
por tres días para que se oponga o haga valer sus excepciones, previéndole de la
obligación que tiene de señalar lugar o casa que este situada dentro de la
residencia de este Juzgado para recibir sus notificaciones caso contrario las
subsiguientes se harán de conformidad con la ley
VI. Como medida precautoria se decrete la ANOTACION DE DEMANDA sobre
la finca inscrita en el segundo registro de la propiedad con el número DIEZ MIL
(10,000) FOLIO CIEN (100) LIBRO DIEZ (10) de Quetzaltenango, debiéndose
para el efecto librarse despacho al Segundo Registro de la Propiedad de
Quetzaltenango, para su anotación correspondiente.
VII. Previamente a señalar día y hora para audiencia de remate que el
presentado adjudique certificación extendida por el Segundo Registro de la
Propiedad, reciente sobre la finca litis.
VIII. Con lo demás solicito presente para su oportunidad procesal.

Artículos:25,26,27,28,29,44,45,50,51,52,61,62,63,66,67,70,71,72,79,81,82,83,106,
107,126,128,129,177,178,186,284,297,313,314,315,316,317,318,319,320,321,322
,323,324,326,526,578,580, del Código Procesal Civil y Mercantil
45,48,40,141,142,143 de la Ley del Organismo Judicial.

F. Lic. Andrés Callejas Popol F. Ligia Griselda García Castillo

Juez de Primera Instancia Secretaria
EJECUTIVO VIA DE APREMIO No. 133-2012 Of. 1º.
SEÑOR JUEZ DEL JUEZGADO DE PRIMERA INATANCIA CIVIL DEL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.
Juan Cristóbal Pérez López de datos de identificación personal conocidos dentro
de la ejecución en la vía de apremio inventariada en este juzgado dirijo con el
Número CIENTO TREINTA Y TRES GUION DOS MIL DOCE ( 133-2012), con
todo respeto comparezco y
EXPONGO
I. Que me encuentro legamente notificado de la resolución de fecha diez de
octubre del dos mil doce, proferida por el juez al que me dirijo, en la que se me
hacer saber que no fue posible notificar a la señora Martha Viviana Estrada
Cabrera, debido a que a pesar de múltiples visitas del notificador a la dirección
indicada en mi primer memorial para notificarle, nadie atendió.
II. Señor juez respetuosamente me permitió recordarle que en resolución de
fecha uno de julio de dos mil doce, proferida por usted, se apercibió a dicha
señora que debía comparecer y señalar lugar o casa situada dentro del perímetro
urbano de la residencia del Juzgado al que me dirijo para recibir notificaciones,
caso contrario de conformidad con la ley, es decir mediante los estrados del
tribunal. Y siendo el caso que dicha señora no compareció ni señalo lugar para
recibir notificaciones en la forma establecida en ley, es NECESARIO QUE LE
HAGAN LAS ANOTACIONES POR LOS ESTADOS DEL TRIBUNAL, y por lo
mismo, no es necesario que se envíen a la dirección que se propuso para la
primera notificación.
III. Atentamente solicito las notificaciones pendientes, y todas las subsiguientes
hasta que la señora Martha Viviana Estrada Cabrera comparezca al juzgado a
señalar lugar para notificar por medio de LOS ESTRADOS DEL TRIBUNAL.
FUNDAMENTO DE DEREHO
La persona que pretenda hacer efectiva un derecho, o que se declare que le
asiste, puede pedirlo ante jueces en la forma prescrita en este código los litigantes
tienen la obligación de señalar casa o lugar que estén situados dentro del
perímetro urbano de la población donde reside el tribunal al que se dirija para
recibir notificaciones. Al que no cumpla con señalar en la forma prevista lugar
para recibir notificaciones se le seguirán haciendo en los estrados del tribunal.
Artículos 51, 79 del Código Procesal Civil y Mercantil.
PETICION
I. Que se tenga por recibido el presente memorial y se le de el tramite que en
derecho le corresponde.
II. Que se hagan las notificaciones pendientes a la demandada, y todas las
subsiguientes hasta que la señora Martha Viviana Estrada Cabrera comparezca al
juzgado a señalar lugar para ser notificada, por medio de LOS ESTRADOS DEL
TRIBUNAL.
CITA DE LEYES.
Artículos 25,26,27,44,50,51,62,63,106,107 del Código Procesal Civil y Mercantil,
141,142,143 de la Ley del Organismo Judicial.
Copias: Acompaño dos copias del presente memorial
Quetzaltenango, diez de agosto del año dos mil doce.
A RUEGO Y POR ENCARGO DEL SOLICITANTE, QUIEN DE MOMENTO NO
FIRMA Y EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION.
F. Thelma Gabriela Robles Cardona
Abogada y Notaria.
EJECUTIVO VIA DE APREMIO No. 133-2012 Of. 1º.
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA CIVL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, DOCE DE AGOSTO DEL AÑO
DOS MIL DOCE.
I. Con el memorial y documentos adjuntos fórmese el expediente respectivo.
II. Se admite para su trámite la presente demanda EJECUTIVA EN LA VIA DE
APREMIO promovida por Juan Cristóbal Pérez López en contra de Martha Viviana
Estrada Cabrera.
III. Se tiene como lugar para recibir notificaciones el señalado y como abogada,
directora, y procuradora la auxiliante propuesta.
IV. Se tiene por ofrecido los medios de pruebas individualizados en el apartado
respectivo y por presentado los documentos acompañados.
V. Notifíquese a la demandada en el lugar señalado conduciéndole audiencia
por tres días para que se oponga o haga valer sus excepciones, previéndole de la
obligación que tiene de señalar lugar o casa que este situada dentro de la
residencia de este Juzgado para recibir sus notificaciones caso contrario las
subsiguientes se harán de conformidad con la ley
VI. Como medida precautoria se decrete la ANOTACION DE DEMANDA sobre
la finca inscrita en el segundo registro de la propiedad con el número DIEZ MIL
(10,000) FOLIO CIEN (100) LIBRO DIEZ (10) de Quetzaltenango, debiéndose
para el efecto librarse despacho al Segundo Registro de la Propiedad de
Quetzaltenango, para su anotación correspondiente.
VII. Previamente a señalar día y hora para audiencia de remate que el
presentado adjudique certificación extendida por el Segundo Registro de la
Propiedad, reciente sobre la finca litis.
VIII. Con lo demás solicito presente para su oportunidad procesal.

Artículos:25,26,27,28,29,44,45,50,51,52,61,62,63,66,67,70,71,72,79,81,82,83,106,
107,126,128,129,177,178,186,284,297,313,314,315,316,317,318,319,320,321,322
,323,324,326,526,578,580, del Código Procesal Civil y Mercantil
45,48,40,141,142,143 de la Ley del Organismo Judicial.

F. Lic. Andrés Callejas Popol F. Ligia Griselda García Castillo

Juez de Primera Instancia Secretaria
EJECUTIVO VIA DE APREMIO No. 133-2012 Of. 1º.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PRIMERA INATANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO
Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.
Juan Cristóbal Pérez López de datos de identificación personal conocidos dentro
de la ejecución en la vía de apremio inventariada en este juzgado dirijo con el
Número CIENTO TREINTA Y TRES GUION DOS MIL DOCE ( 133-2012), con
todo respeto comparezco y
EXPONGO
I. Que comparezco haciendo entrega de los siguientes documentos: a)
publicaciones realizadas en el diario Oficial de Centroamérica y la Hora; b) recibo
de las publicaciones realizadas en el diario de Centroamérica y la hora
II. Así mismo solicito que se incorpore al expediente el edicto fijando por el
término de ley en los estrados del juzgado.
FUNDAMENTO DE DERECHO
La persona que pretende hacer efectivo un derecho o que se declare que le asiste
puede pedirlo ante los jueces en la forma prescrita en este Código. Hecha la
tasación o fijación la base para el remate se ordenara la venta de los bienes
embargados anunciándose tres veces por lo menos en el diario oficial y en otro de
mayor circulación. El término para el remate es de quince días, por lo menos y no
mayor de treinta días. Artículos 51, 313 del Código Procesal Civil y Mercantil
PRUEBA
I. Publicaciones realizadas en el Diario Oficial de Centroamérica y la hora
II. Recibo de las publicaciones realizadas en el Diario Oficial de Centroamérica
y la hora.
PETICION
I. Que se tenga por recibido el presente memorial y se le de el tramite que en
derecho le corresponde.
II. Que se tenga por entregadas las publicaciones del Diario oficial y las
publicaciones del Diario la Hora
III. Que se tengan por entregados los recibos de las publicaciones realizadas
IV. Que se incorpore al expediente el edicto fijado en los estrados del Juzgado
Segundo de Primera Instancia Civil de Quetzaltenango, por el término de ley.
CITA DE LEYES.
Artículos 25,26,27,44,50,51,62,63,106,107 del Código Procesal Civil y Mercantil,
141,142,143 de la Ley del Organismo Judicial.
Copias: Acompaño dos copias del presente memorial. Quetzaltenango, dieciocho
de agosto del año dos mil doce.
A RUEGO Y POR ENCARGO DEL SOLICITANTE, QUIEN DE MOMENTO NO
FIRMA Y EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION.
F. Thelma Gabriela Robles Cardona
Abogada y Notaria.
EJECUTIVO VIA DE APREMIO No. 133-2012 Of. 1º.
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA CIVL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, VEINTE DE AGOSTO DEL AÑO
DOS MIL DOCE.
Por recibido el memorial que antecede publicaciones y recibos que se adjuntan
presentador por Juan Cristóbal Pérez López con el registro número setecientos
ochenta y cinco guion dos mil doce de este juzgado. Incorpórese a sus
antecedentes Artículos: 203 , 204 y 205 de la Constitución Política de la
República de Guatemala; 294,297,313,314, del Código Procesal Civil y Mercantil
141,142,143 de la Ley del Organismo Judicial.

F. Lic. Andrés Callejas Popol F. Ligia Griselda García Castillo

Juez de Primera Instancia Secretaria
EJECUTIVO VIA DE APREMIO No. 133-2012 Of. 1º.
Este juzgado señalo para el día 18 de julio de dos mil doce a las diez horas
remate pública subasta finca urbana 1255 folio 140 del libro 76 de
Quetzaltenango, ubicado en cantón Pacajá , jurisdicción del municipio de
Quetzaltenango, con área de 135,8900 metros cuadrados que mide y linda al O.
treinta y nueve varas y una cuarta Marcela Leiva al P. treinta y nueve media vara
restos del inmueble al N. siete varas dos tercios, Abraham Bustamante calle en
medio; al S. siete varas y una cuarta, Telesforo Polanco. Remate tiene lugar virtud
Juicio Ejecutivo Vía de Apremio promovido por Juan Cristóbal Pérez López
aceptándose postores cubran deuda de Q. 250,000.00 mas intereses y costas
procesales. Extiendo otro gravamen. JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA
INSTANCIA CIVIL DEL MUNIICPIO Y DEPARTAMENTO DE
QUETZALTENANGO, veinte de agosto del año dos mil doce. LIGIA GRICELDA
CASTILLO SECRETARIA.
RAZON: SE HACER CONTAR: que el presente edicto, estuvo expuesto al
público en los estrados de este juzgado, por el plazo de ley. Conste.
Quetzaltenango, Quetzaltenango, veintidós de agosto de dos mil doce. L

F. Ligia García Castillo

Secretaria
EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO No. 133-2012 Of. 1º.
ACTA DE REMATE.
En el municipio de Quetzaltenango del departamento de Quetzaltenango el día
veintitrés de agosto del dos mil once, siendo las diez horas en punto, en la sede
del Juzgado Segundo de Primera instancia Civil de este municipio ante el
Infrascrito Juez Licenciado ANDRES CALLEJAS POPOL y secretaria LIGIA
GRICELDA GARCIA CASTILLO que autoriza y oficial primero de tramite se
encuentra presente el señor Juan Cristóbal Pérez López quien es de datos de
identificación ya conocidos pero se identifica con la cédula de vecindad extendida
por el alcalde municipal del municipio de sibilia del departamento de
Quetzaltenango documento que se tiene a la vista y en este acto se le devuelve,
haciendo constar que se encuentra presente la abogada director, procurador y
auxiliante Thelma Gabriela Robles Cardona quien se identifica con e carnet de
Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala Número ocho mil trescientos once
documento que se tiene a la vista. Para el remate se publica subasta de la finca
inscrita antes mencionada. Con área de 135,8900 metros cuadrados que mide y
linda al O. treinta y nueve varas y una cuarta Marcela Leiva al P. treinta y nueve
media vara restos del inmueble al N. siete varas dos tercios, Abraham Bustamante
calle en medio; al S. siete varas y una cuarta, Telesforo Polanco siendo la base
del capital reclamado la suma de DOCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZLES.
Mas intereses y costas, por lo que procedió de la manera siguientes. PRIMERO el
pregonero nombrado por este juzgado JUAN CRISTÓBAL PÉREZ LÓPEZ anuncio
al publico la venta en pública subasta dando lectura al edicto respectivo.
SEGUNDO: y no habiendo postor alguno el señor Juan Cristóbal Pérez López
solicita que se adjudique a el enpago la finca anteriormente descrita. Por lo que el
suscrito juez ante tal solicitud declara ADJUDICADO el REMATE de la finca
descrita al inicio de estas diligencias a favor de Juan Cristóbal Pérez López por el
capital reclamado, intereses y costas procesales. TERCERO: no habiendo nada
mas que hacer constar se finaliza la presente diligencia en el mismo lugar y fecha
indicando a su inicio, veinte minutos después, se acepta, ratifica y firma por los
que en ella intervinieron, con el suscrito Juez y secretaria que autoriza que de todo
lo actuado DAN FE.

F. Juan Cristóbal Pérez López F. Thelma Gabriela Robles Cardona

Ejecutante Abogada y Notaria

F. Leonel Camposeco Minera F. Lic. Andrés Callejas Popol

Pregonero Juez de Primera Instancia
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.
Martha Viviana Estrada Cabrera, de sesenta años de edad, casada, maestra de
educación primaria, guatemalteca, y domiciliada en la quinta calle cinco guion
ciento veintiocho de la zona diez de esta ciudad, con cedula de vencida con
numero de orden I guion nueve y de registro ciento treinta y un mil ciento treinta
extendida por el alcalde municipal de este municipio, actúo bajo el auxilio,
dirección y procuración de la Abogada Ingrid Karina García cuya oficina
profesional esta ubicada en la quinta calle cinco guion doce de la zona tres de esta
ciudad lugar que señalo para recibir notificaciones. Con el debido respeto me
refiere al PROCESO DE EJECUCION EN VIA DE APREMIO que promovió en mi
contra el señor Juan Cristóbal Pérez López e inventariado en ese juzgado bajo el
número CIENTO TREINTA Y TES MIL GUION DOS MIL DOCE OFICIAL
PRIMERO ( 133-2012 Of.1º ) al efecto expongo los siguientes;
HECHOS
Convine a mis intereses apersonarme a este proceso y de son siguiente tomo los
procedimientos en el estado en que se encuentra, así mismo designo como mi
abogada auxiliante a Licenciada Ingrid Karina García oficina profesional esta
ubicada en la quinta calle cinco guion doce de la zona tres de esta ciudad por lo
que ruego que todas las notificaciones en este juicio se efectué en dicho lugar.
FUNDAMENTO DE DERECHO
Las partes deberán comparecer auxiliadas por abogados colegiados. Articulo 50.
Los litigantes tienen la obligación de señalar casa o lugar que estén situados
dentro del perímetro urbano de la población donde reside el tribunal al que se dirija
 para recibir notificaciones. Al que no cumpla con señalar en la forma prevista
lugar para recibir notificaciones se le seguirán haciendo en los estrados del
tribunal. Artículo 79 Código Procesal Civil y Mercantil.
PETICION
I. Que se admita para si trámite el presente memorial y se incorpore a sus
antecedentes.
II. Que se tenga por expuesto todo lo indicado en el rubro de hechos de este
memorial.
III. Que se tenga como mi abogada auxiliante, procuradora, auxiliante y como
lugar para recibir notificaciones el señalado.
IV. Que se tenga por apersonada al presente proceso de ejecución en la vía de
apremio promueve en mi contra el señor Juan Cristóbal Pérez López inventariado
supra tomando los procedimientos en el estado en que se encuentran.
V. Que toda notificación de ahora en adelante se me haga en la dirección
propuesta.

CITA DE LEYES.
Artículos 25,26,27,44,50,51,62,63,106,107 del Código Procesal Civil y Mercantil,
141,142,143 de la Ley del Organismo Judicial.
Copias: Acompaño dos copias del presente memorial. Quetzaltenango, veinticinco
de agosto del año dos mil doce.

F. Martha Viviana Estrada Cabrera F. Ingrid Karina García

Abogada y Notaria
EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO No. 133-2012 Of. 1º.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL
DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO
Juan Cristóbal Pérez López de datos de identificación personal conocidos dentro
del juicio ejecutivo en la vía de apremio inventariado en ese juzgado al que me
dirijo con el NUMERO CIENTREINTA Y TRES GUION DOS MIL DOCE OFICIAL
PRIMERO (133-2012 Of. 1º.) atentamente comparezco y
EXPONGO
Mediante el presente memorial comparezco a presentar mi correspondiente
liquidación de capital, intereses y costas procesales dentro del presente juicio
ejecutivo en la vía de apremio, así:
Memorial de demanda Q100.00
Memorial de derecho Q100.00
Publicaciones en el Diario la Hora Q499.74
Publicaciones en el Diario Oficial Q723.60
Tres pregones Q 20.00
Asistencia audiencia de remate Q100.00
Dirección 1% sobre el capital Q2000.00
Procuración Q300.00
Capital Q200, 000.00
Intereses de un año y un mes: Del día veintinueve de octubre de dos mil siete al
día veintinueve de noviembre de dos mil ocho, a razón del 5% MENSUAL
Q 162,500.00
TOTAL ADEUDADO: TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS
TREINTA Y SIETE CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS.
 Q416, 837.34
Por lo anteriormente manifiesto, al señor Juez, que la liquidación dentro del
presente juicio ejecutivo en la vía de apremio asciende a la suma de
TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE
CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS. Solicito que a la presente liquidación se
le dé el trámite de los INCIDENTES, dándole audiencia por dos días a la
ejecutada, y con su contestación o sin ella se resuelva el incidente aprobando la
liquidación, dictando para el afectado el auto correspondiente.
FUNDAMENTO DE DERECHO
“Practicando el remate, se hará liquidación de la deuda con sus intereses y
regulación de las costas causadas al ejecutante, y el juez librara orden a cargo del
subastador, conforme a los términos del remate. Los gastos judiciales y de
depósito, administración e intervención y los demás que origine el procedimiento
ejecutivo, serán a cargo del deudor y se pagaran de preferencia con el precio del
remate, siempre que hayan sido necesarios o se hubieren hecho con autorización
judicial. cada parte será directamente respónsale de los gastos que se ocasionen
por los actos que lleve a cabo y por los que pida, debiendo anticiparlos cuando así
lo establezca la ley. En caso de condenación en costas, la parte condenada
indemnizara a la otra de todos los gastos necesarios que hubiere hecho” “ El juez
en la sentencia que termina el proceso que ante él se tramite, debe condenar la
parte vencida el reembolso de las costas a favor de la otra parte” No podrá
estimarse que hay buena fe cuando el proceso se siga en rebeldía del
demandado, cuando haya habido necesidad de promover ejecución contra el
deudor para la satisfacción del crédito” “En los incidentes, las costas se impondrán
al vencido en ellos aunque no se soliciten, pudiendo el juez eximirlas cuando se
trate de cuestiones dudosas de derecho. La liquidación de estas costas se hará al
finalizar el proceso. Si el favorecido con la condena en costa solicitare la
liquidación antes de terminar el proceso se tramitara en cuerda separada. Son
costas reembolsables; el valor del papel sellado y timbres fiscales, los honorarios
del aprobado director, de los notarios, procuradores, expertos, depositarios e
interventores; las causadas por embargo, despachos, edictos, publicaciones,
certificaciones, inventarios; las inscripciones en los registros; la indemnización a
los testigos por el tiempo que hubieren invertido y los gastos de viaje. El que pida
regulación de costas presentara un proyecto de liquidación ajustado al arancel. El
juez oirá en incidente a quien deba pagarlas y con su contestación o sin ella,
resolverá lo procedente. Si se impugnaren las costas de Segundo Instancia o
Casación, el juez pedirá por nota al Tribunal Superior la confirmación de las costas
causadas. En el auto en que se apruebe la liquidación se expresara el monto a
que asciende la misma. La certificación de este auto constituye titulo ejecutivo
suficiente para el cobro de las costas causadas. Artículos 319, 572, 573, 575,
576, 578 y 580 del Decreto Ley 107. “Toda cuestión accesoria que sobrevenga y
se promueva con ocasión de un proceso y que no tenga señalado por la ley
procedimiento deberá tramitarse como incidente…” articulo 135 de la Ley del
Organismo Judicial.
PRUEBAS
Ofrezco como medios de prueba las constancias procesales, las publicaciones
efectuadas, y recibos de pago de las mismas que ya obran en autos.
PETICIONES
a) Que el presente memorial se le dé el trámite que en derecho corresponde.
b) Que se tenga por presentada la liquidación de costas procesales dentro del
presente juicio;
c) Que a la presente liquidación se le dé el trámite de los incidentes
confiriéndole audiencia por dos días a la demandada Martha Viviana Estrada
Cabrera
d) Que con la contestación de la demanda o sin ella, se resuelva el incidente
planteado aprobado para el efecto la liquidación presentada sin ninguna
modificación y extienda a mi costa y demás formalidades legales, certificación del
auto aprobatorio.
e) Que en caso de oposición de la parte contraria se le condene al pago de las
costas del incidente.
CITA DE LEYES: Artículos 28, 29 30, 44, 45, 50, 51,55, 61, 62, 63, 66, 67, 106,
107, 123, 128, 177, 178, 186, 229, 230, 231, 236, 238, 240, 241, 242, 243, 294,
300, 313, 315, 472, 573, 574, 575, 576, 577, 578 y 579 del Decreto Ley 107; 135,
136, 137, 138, 140, 141, 142, 143, 144 y 145 de la Ley del Organismo Judicial.
COPIAS: Adjunto dos copias del presente memorial.
LUGAR Y FECHA: En la ciudad de Quetzaltenango, el día veintiocho de agosto
del año dos mil doce.

A RUEGO Y POR ENCARGO DEL SOLICITANTE QUIEN DE MOMENTO NO

PUEDE FIRMAR, Y EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION

F. Thelma Gabriela Robles Cardona

Abogada y Notaria
 EJECUTIVO VIA DE APREMIO No. 133_2008 Of. 1º.
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, TREINTA DE AGOSTO DE DOS
MIL DOCE
I. Se tiene por recibido y admite para trámite el memorial que antecede,
presentado por Juan Cristóbal Pérez López con registro número novecientos
cincuenta guión dos mil ocho de este juzgado, incorpórese a sus antecedentes;
II. Se tiene por presentado el proyecto de liquidación de capital, intereses y
costas procesales descrito en el apartado respectivo;
III. En la vía de los incidentes se da plazo por DOS DIAS a la otra parte, para
su pronunciamiento al respecto;
IV. Con lo demás solicitado presente para su oportunidad procesal;
V. Notifíquese.
Artículos: 25, 26, 28, 29, 44, 45, 50, 51, 52, 61, 62, 63, 66,67, 70, 71, 72, 79, 81,
82,83, 106, 107, 126, 128, 129, 177, 178, 186, 294, 297, 313, 314, 315, 316, 317,
318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 578, 580 del Código Procesal Civil y Mercantil;
135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial y sus
reformas.

F. Lic. Andrés Callejas Popol F. Ligia Griselda García Castillo

Juez de Primera Instancia Secretaria

EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO No. 133- 2012 Of. 1º.

JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, OCHO DE SEPTIEMBRE DE DOS
MIL DOCE
Se tiene a la vista para resolver el proyecto de Liquidación de deuda y regulación
de costas procesales, presentado por el ejecutante PEDRO JOSUE FERRER
CASTILLO, dentro del Juicio identificado ut-supra, yCONSIDERANDO: El que pida
regulación de costas presentara un proyecto de liquidación ajustado al arancel. El
juez oirá en incidente a quien deba pagarlas y con su contestación o sin ella,
resolverá lo procedente. En el auto en que se apruebe la liquidación se expresara
el monto a que asciende la misma.
CONSIDERANDO: Que en el presente caso, el ejecutante JUAN CRISTÓBAL
PÉREZ LÓPEZ ha presentado a este Juzgado su proyecto de liquidación de
deuda y regulación de costas procesales causadas dentro del presente Juicio
Ejecutivo en la Vía de Apremio que promueve en contra de la ejecutada Martha
Viviana Estrada Cabrera, sometiendo a consideración de este Juzgado el Proyecto
de Liquidación de Deuda y Regulación de Costas Procesales que hoy se conoce
habiéndole dado el tramite respectivo en incidente concediéndole audiencia a la
ejecutada por el plazo de DOS DIAS quien evacuo la audiencia conferida,
manifestándose en tiempo y motivos que obran en memorial de fecha veinticinco
de marzo del año dos mil once, el cual obra en autos. Y,
CONSIDERANDO: Que al entrar al análisis respectivo en relación al Proyecto de
Liquidación de Deuda y Regulación de Costas Procesales que hoy se conoce el
cual nueve rubros, el infrascrito Juez estima que debe MODIFICARSE los
siguientes rubro: rubro cinco: Pregón de remate se deja en la cantidad de CINCO
QUETZALES en base a lo que preceptúa el articulo 27 inciso b del Decreto
número 111-96 del Congreso de la Republica de Guatemala; rubro diez: Intereses
computados a la presente fecha. Se deja en la cantidad de CUARENTA MIL
SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE QUETZALES CON CINCUENTA
CENTAVOS, de conformidad como lo preceptúa el artículo 1947 del Código Civil,
tomándose en cuenta la tasa promedio publicada por la Superintendencia de
Bancos de la semana del cinco al once de diciembre de dos mil ocho, cuyo reporte
se adjunta al presente auto, del quince punto cero seis por ciento anual, para lo
cual se toma como base la fecha en que se realizo el contrato de mutuo, a la
presentación del proyecto de liquidación que es de un año y un mes. Y, se
confirman los rubros uno, dos, tres cuatro, seis, siete, ocho, y nueve, en virtud de
que estos se encuentran planteados de conformidad con la ley, por lo que
procedente resulta Aprobar el Proyecto de Liquidación de Deuda y Regulación de
Costas Procesales presentado por Juan Cristóbal Pérez López en la cantidad de
doscientos noventa y cinco mil ciento nueve quetzales con ochenta y cuatro
centavos, y así debe resolverse.
CITA DE LEYES: Artículos 203, 204, 205 de la Constitución Política de la
Republica de Guatemala, 25, 28, 29, 31, 44, 50, 63 al 67, 69, 70, 71, 72, 75, 79,
81, 82, 83, 106, 107, 126, 127, 128, 129, 177, 178, 183, 575, 578, 580 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 1946, 1947 del Código Civil; 58,11 al 116, 19 del
Decreto Ley número 111-96 del Congreso de la Republica de Guatemala, 135 al
143 de la Ley del Organismo Judicial.
POR TANTO: Este Juzgado con fundamento en lo considerado y leyes citadas al
resolver DECLARA: I) CON LUGAR EL PROYECTO DE LIQUIDACION DE
DEUDA Y REGUALACION DE COSTAS PROCESALES, promovidas por el
ejecutante Juan Cristóbal Pérez López, en contra de la ejecutada Martha Viviana
Estrada Cabrera el cual con sus rubros, modificados y aprobados queda en la
cantidad de DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CIENTO NUEVE
QUETZALES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS, por las razones
consideradas; II) Notifíquese.

F. Lic. Andrés Callejas Popol F. Ligia Griselda García Castillo

Juez de Primera Instancia Secretaria
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO SEGUNDO DEPRIMERA ISNTANCIA CIVIL DEL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.
Martha Viviana Estrada Cabrera de dato de identificación personal conocidos
dentro del Proceso de Ejecución que en Vía de Apremio sigue en mi contra el
señor Juan Cristóbal Pérez López inventariado en ese Juzgado al número ciento
treinta y tres guion dos mil doce atentamente, comparezco ante usted, y expongo
los siguientes:
HECHOS
PRIMERO: El día veinticinco de los corrientes a las once horas con diez minutos
me fue notificada de la resolución del Juzgado al que me dirijo, de echa cuatro de
marzo del año dos mil once contiene Aprobación del Proyecto de Liquidación de la
Deuda con sus intereses y Regulación de las Costas causadas al Ejecutante
dentro del presente proceso. SEGUNDO: Con dicha resolución naturalmente no
estoy de acuerdo, y por consiguiente comparezco a interponer RECURSO DE
APELACION, en contra de la TOTALIDAD de la misma, rogando que previa
notificación a las partes, y con hoja de remisión, se eleven los autos al Tribunal
Superior donde hare valer los motivos de mi inconformidad.
FUNDAMENTO DE DERECHO
“Solamente podrá deducirse apelación contra el auto que no admita la vía de
apremio, y contra el que apruebe la liquidación” Articulo 325 del Código Procesal
Civil y Mercantil. Por todo lo expuesto siempre atento formulo la siguiente.
PETICION
 I. Admitir para su trámite el presente memorial, rogando se agregue a sus
antecedentes.
II. Que en virtud de no estar acuerdo con el contenido TOTAL de la resolución,
del Juzgado al que me dirijo, de fecha cuatro de marzo del año dos mil once,
dictada en este proceso y que contiene Aprobación del Proyecto de Liquidación de
la Deuda con sus intereses y Regulación de las Costas causadas al Ejecutante,
por este medio comparezco a interponer RECURSO DE APELACION, en contra
de la misma, rogando que previa notificación a las partes, y con hoja de remisión,
se eleven los autos al Tribunal Superior donde hare valer los motivos de mi
inconformidad.
CITA DE LEYES
Me fundo en leyes citadas como Fundamento de Derecho y artículos
siguientes:29,44,50,51,61,62,66,67,69,70,71,76,79,80,81,82,86,89,106,107,294,31
9,325,602,203,604,605.606.610 del Código Procesal Civil y Mercantil;
141,142,143, de la Ley del Organismo Judicial.
COPIAS. Acompaño dos copias de este memorial.Quetzaltenango, veinte de
septiembre de dos mil doce.
A RUEGO Y POR ENCARGO DE LA PRESENTADA QUE DE MOMENTO NO
PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO Y DIRECCION:

F. Ingrid Karina García

Abogada y Notaria
EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO No. 133- 2012 Of. 1º.
JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, VEINTIUNO DE SEPTIEMBRE DE
DOS MIL DOCE
I) Se tiene por recibido el memorial que antecede, presentado por Martha
Viviana Estrada Cabrera con registro número ciento treinta y tres guion dos mil
doce oficiales primeros de este Juzgado e incorpórese a sus antecedentes.
II) Estando en tiempo, se tiene por interpuesto y se otorga el RECURSO DE
APELACION en contra del AUTO de APROBACION DEL PROYECTO DE
LIQUIDACIONDE DEUDA Y REGULACION DE COSTAS PROCESALES de
fecha cuatro de febrero del año dos mil nueve, dictada por este Juzgado;
III) Previa notificación a las partes elévense las presentes actuaciones a la
Honorable Sala de Apelaciones del Ramo Civil, Mercantil y Familia de
Quetzaltenango, para lo que tenga a bien resolver;
IV) Notifíquese.
Artículos: 203, 204, 205 de la Constitución Política de la Republica de Guatemala,
25, 28, 29, 31, 44, 50, 63, 64, 65, 66, 67, 69, 70, 71, 71, 75, 79, 81, 82, 83, 106,
107, 126, 127, 128, 129, 177, 178, 183, 325, 575, 578, 580 del Código Procesal
Civil y Mercantil; 5, 8, 11, 12, 13,1 14, 15, 16, 19 del Decreto Ley numero 111-96
del Congreso de la Republica de Guatemala; 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141,
142, 143 de la Ley del Organismo Judicial y sus reformas.

F. Lic. Andrés Callejas Popol F. Ligia Griselda García Castillo

Juez de Primera Instancia Secretaria
CUARENTA Y COHO (48). En la ciudad de Quetzaltenango, el día uno de octubre
de dos mil once, ante mi THELMA GABRIELA ROBLES CARDONA, Notaria,
comparecen quienes manifiestan ser los señores por una parte ANDRES
CALLEJAS POPOL de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, abogado y
notario, con domicilio de esta ciudad. Se identifica con cedula de vecindad con
numero de orden C guion tres, y de registro doce mil treinta y siete extendida por
el alcalde de San Andrés Iztapa, departamento de Chimaltenango. Manifiesta el
licenciado ANDRES CALLEJAS POPOL que comparece en su calidad de JUEZ
SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, lo cual acredita poniéndome a la
vista de nombramiento numero diecisiete guion dos mil ocho de la secretaría de la
corte suprema de justicia de fecha siete de mayo de dos mil ocho, y por otra don
JUAN CRISTÓBAL PÉREZ LÓPEZ de cuarenta años de edad casado,
guatemalteco, agricultor con domicilio en el municipio de Sibilia, departamento de
Quetzaltenango, se identifica con cedula de vecindad número I guion nueve y de
registro dos mil cuatrocientos diecinueve extendido por el alcalde municipal de
Sibilia, departamento de Quetzaltenango. Ambos manifiestan hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que en este acto OTORGAN CONTRATO DE
ADJUDICACION EN PAGO EN RBELDIA DE LA PARTE EJECUTADA contenida
en las siguientes clausulas. PRIMERA expone el señor juez que el señor Juan
Cristóbal Pérez López promovió oportunamente ante Juez que preside Ejecución
en la Vía de Apremio, en contra de la señora Martha Viviana Estrada Cabrera
reclamar el pago de DOSCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 200,000)
mas intereses y costas procesales se dicto resolución de trámite dándole
audiencia a la parte ejecutada, dentro del juicio. Posteriormente se señalo día y
hora para el remate de la finca hipotecada inscrita en el SEGUNDO REGISTRO
DE LA PROPIEDAD con el número DIEZ MIL (10,000) FOLIO CIEN (100) LIBRO
DIEZ (10) DEL DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, que consiste en
terreno ubicado en Cantón Pacajá jurisdicción del municipio de Quetzaltenango,
Con área de 135,8900 metros cuadrados que mide y linda al O. treinta y nueve
varas y una cuarta Marcela Leiva al P. treinta y nueve media vara restos del
inmueble al N. siete varas dos tercios, Abraham Bustamante calle en medio; al S.
siete varas y una cuarta, Telesforo Polanco siendo la base del capital reclamado la
suma de DOCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZLES. Posteriormente procedió a
dictar el acta de remate así como a emitir el auto que aprueba la liquidación
correspondiente, que copiados literalmente dice: EJECUTIVO EN LA VIA DE
APREMIO No. 133-2012 Of. 1º.ACTA DE REMATE.En el municipio de
Quetzaltenango del departamento de Quetzaltenango el día veintitrés de agosto
del dos mil once, siendo las diez horas en punto, en la sede del Juzgado Segundo
de Primera instancia Civil de este municipio ante el Infrascrito Juez Licenciado
ANDRES CALLEJAS POPOL y secretaria LIGIA GRICELDA GARCIA CASTILLO
que autoriza y oficial primero de tramite se encuentra presente el señor JUAN
CRISTÓBAL PÉREZ LÓPEZ quien es de datos de identificación ya conocidos
pero se identifica con la cédula de vecindad extendida por el alcalde municipal del
municipio de sibilia del departamento de Quetzaltenango documento que se tiene
a la vista y en este acto se le devuelve, haciendo constar que se encuentra
presente la abogada director, procurador y auxiliante Thelma Gabriela Robles
Cardona quien se identifica con e carnet de Colegio de Abogados y Notarios de
Guatemala Número ocho mil trescientos once documento que se tiene a la vista.
Para el remate se publica subasta de la finca inscrita antes mencionada. Con área
de 135,8900 metros cuadrados que mide y linda al O. treinta y nueve varas y una
cuarta Marcela Leiva al P. treinta y nueve media vara restos del inmueble al N.
siete varas dos tercios, Abraham Bustamante calle en medio; al S. siete varas y
una cuarta, Telesforo Polanco siendo la base del capital reclamado la suma de
DOCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZLES. Mas intereses y costas, por lo que
procedió de la manera siguientes. PRIMERO el pregonero nombrado por este
juzgado NERY OCAN CAMACHO anuncio al publico la venta en pública subasta
dando lectura al edicto respectivo. SEGUNDO: y no habiendo postor alguno el
señor Juan Cristóbal Pérez López solicita que se adjudique a el en pago la finca
anteriormente descrita. Por lo que el suscrito juez ante tal solicitud declara
ADJUDICADO el REMATE de la finca descrita al inicio de estas diligencias a favor
de Juan Cristóbal Pérez López por el capital reclamado, intereses y costas
procesales. TERCERO: no habiendo nada mas que hacer constar se finaliza la
presente diligencia en el mismo lugar y fecha indicando a su inicio, veinte minutos
después, se acepta, ratifica y firma por los que en ella intervinieron, con el suscrito
Juez y secretaria que autoriza que de todo lo actuado DAN FE. F. Juan Cristóbal
Pérez López F. Thelma Gabriela Robles Cardona, Abogada y Notaria. F. Leonel
Camposeco Minera, Pregonero y F. Lic. Andrés Callejas Popol, Juez de Primera
Instancia, se tiene presente el proyecto de liquidación de deudora y regulación de
costas procesales, presentando por el ejecutado Juan Cristóbal Pérez López.
CONSIDERANDO el que pida regulación de costas presentara un proyecto de
liquidación ajustado al arancel. El juez oirá en incidente a quien deba pagarlas y
con su contestación o sin ella resolverá lo procedente. CONSIDERANDO que en
el presente caso el ejecutante Juan Cristóbal Pérez López ha presentado su
proyecto de liquidación y regulación de costas procesales, causadas dentro del
presente Juicio Ejecutivo en la Vía de Apremio que promueve en contra de
Martha Viviana Estrada Cabrera sometiendo a consideración de este juzgado.
CONSIDERANDO que al entrar al análisis respectivo en relación al proyecto de
liquidación de deuda y regulación de costas procesales que hoy se conoce el cual
contiene nueve rubros, el juez estima que debe MODIFICARSE y se confirman
los rubros uno, dos, tres, cuatro, seis, siete, ocho y nueve en virtud de que estos
se encuentran planteados de conformidad con ala ley. CITA DE LEYESArtículos
203,204,205 de la constitución Política de la República de Guatemala,
25,26,27,44,50,51,62,63,106,107 del Código Procesal Civil y Mercantil,
141,142,143 de la Ley del Organismo Judicial y sus reformas. POR LO TANTO.
Este juzgado con fundamento en lo considerado y leyes citadas al resolver
DECLARA i9. CON LUGAR EL PROYECTO DE LIQUIDACION DE DEUDA Y
REGULACION DE COSTAS PROCESALES promovido por el ejecutante en contra
de la ejecutada en la cantidad de DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL
CIENTO NUEVE QUETZALES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS por las
razones consideradas II) Notifíquese. Firma ilegible. Lic. Andrés Callejas Popol
Juez de primera instancia y firma ilegible de Ligia Griselda García Castillo
secretaria. Posteriormente la ejecutada apelo este auto transcrito anteriormente.
Se tramito el recurso de apelación de conformidad con la ley, y fue resuelto de
conformidad con la resolución que copiada literalmente dice la sala cuarta de la
corte de apelaciones del ramo civil, mercantil y familia. Mediante el presente
memorial comparezco a presentar mi correspondiente liquidación de capital,
intereses y costas procesales dentro del presente juicio ejecutivo en la vía de
apremio, así: Memorial de demanda, Q100.00, Memorial de derecho Q100.00.
Publicaciones en el Diario la Hora Q499.74, Publicaciones en el Diario Oficial,
Q723.60. Tres pregones, Q 20.00. Asistencia audiencia de remate, Q100.00.
Dirección 1% sobre el capital, Q2500.00. Procuración, Q300.00. Capital. Q250,
000.00. Intereses de un año y un mes: Del día veintinueve de octubre de dos mil
siete al día veintinueve de noviembre de dos mil ocho, a razón del 5% MENSUAL.
Q 162,500.00 TOTAL ADEUDADO: CAUTROCIENTOS DIECISEIS MIL
OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS
Q416,837.34 Por lo anteriormente manifiesto, al señor Juez, que la liquidación
dentro del presente juicio ejecutivo en la vía de apremio asciende a la suma de
TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE
CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS. Solicito que a la presente liquidación se
le dé el trámite de los INCIDENTES, dándole audiencia por dos días a la
ejecutada, y con su contestación o sin ella se resuelva el incidente aprobando la
liquidación, dictando para el afectado el auto correspondiente. Continua
manifestando el licenciado Andrés Callejas Popol, en su calidad de Juez Segundo
de Primera Instancia del Ramo Civil de Quetzaltenango, en virtud de las
resoluciones transcritas y en cumplimiento de la ley y en rebeldía de la ejecutada
Martha Viviana Estrada Cabrera por este acto adjudique el pago por la cantidad de
DOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES CON
DIECISIETE CENTAVOS DE QUETZAL. (Q. 289,693.17) a favor del señor Juan
Cristóbal Pérez López el inmueble identificado en la cláusula primera de este
instrumento, con todo cuanto de hecho y por derecho corresponda al mismo.
CUARTA: por su parte el señor Juan Cristóbal Pérez López Hermosilla que en los
términos consignados ACEPTA LA ADJUDICACION hecha a su favor. El
infrascrito notario hace constar que tuvo a la vista a) la cedula de vecindad con las
que los otorgantes se me identificaron b) todos los documentos relacionados al
proceso ejecutivo en la vía de apremio c) que tuve a la vista los documentos que
acreditan la calidad de Juez d) que les advertí a los otorgantes del contenido,
objeto validez y efecto s legales del presente instrumento. Enterados leído en voz
alta que les fue todo lo escrito, lo ratifican, aceptan y firman. DAN FE.

ANTE MÍ
Thelma Gabriela Robles Cardona
Abogada y Notaria
PRIMER TESTIMONIO: De la escritura cuarenta y ocho que autorice el uno de
octubre de dos mil doce y que para entregar al señor Juan Cristóbal Pérez López
extiendo numero y sello y firmo en seis hojas de papel bond, confrontadas con su
original. El monto del impuesto al valor agregado que grava este contrato es de
TREINTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS CON DIECIOCHO
CENTRAVOS mismo que fue cubierto mediante formulario de la SAT numero dos
mil ochenta y tres y de registro cero quinientos cincuenta y cuatro mil setecientos
dieciocho a través del banco industrial de fecha dos de octubre de dos mil doce.

F. Thelma Gabriela Robles Cardona

Abogada y Notaria
 EJECUTIVO VIA DE APREMIO No. 133-2012 Of. 1º. MEMORIAL 1,858-12
Resuelve Of. 4ª.
SEÑOR JUEZ DEL JUEZGADO DE PRIMERA INATANCIA CIVIL DEL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO. CINCO DE
OCTUBRE DE DOS MIL DOCE.
I. Por recibido el memorial que antecede, el mismo agregues e a sus
antecedentes
II. Se señala a la ejecutada YESICA DOLORES OCAN CAMACHO el término
de diez días para que entregue el bien inmueble objeto de litigio al ejecutante
Juan Cristóbal Pérez López y en caso de no hacerlo se ordenara el lanzamiento a
su costa.
III. Notifíquese
Artículos:25,26,27,28,29,44,45,50,51,52,61,62,63,66,67,70,71,72,79,81,82,83,106,
107,126,128,129,177,178,186,284,297,313,314,315,316,317,318,319,320,321,322
,323,324,326,526,578,580, del Código Procesal Civil y Mercantil
45,48,40,141,142,143 de la Ley del Organismo Judicial.

F. Lic. Andrés Callejas Popol F. Ligia Griselda García Castillo

Juez de Primera Instancia Secretaria
ACTA DE LANZAMIENTO
En la ciudad de Quetzaltenango, el quince de octubre de dos mil doce siendo las
nueve horas con treinta minutos me encuentro constituido en la cuarta calle cinco
guion ciento catorce de la zona nueve de esta ciudad me acompañan a las
diligencia JUAN CRISTÓBAL PÉREZ LÓPEZ persona quien se identifica con la
cedula de vecindad I guion nueve y de registro dos mil cuatrocientos diecinueve
extendido por el alcalde municipal de sibilia departamento de Quetzaltenango,
documento que tengo a la vista y se le devuelve quien comparecen en calidad de
actor, así también se hace constar que su abogado director y procurador Thelma
Gabriela Robles Cardona con el objeto de presentar el auxilio necesario para
practica de la diligencia donde se practicara el LANZAMIENTO de Martha Viviana
Estrada Cabrera y se dará posesión de la misma a Juan Cristóbal Pérez López
según mandamiento de fecha quince de octubre de dos mil doce librado por el
juez de segunda instancia del ramo civil del municipio y departamento de
Quetzaltenango. Y para el efecto procedo de la siguiente manera PRIMERO:
constituidos en el inmueble objeto de la practica de lanzamiento y segundo
identificación de la finca descrita en el mandamiento de merito, soy atendido por
una persona quien no quiso identificarse solamente dijo ser hijo de la señora
Martha Viviana Estrada Cabrera a quien hago saber el motivo de la diligencia
parta la cual fui nombrado por lo que voluntariamente me permiten ingresar al
inmueble donde esta construida la casa de habitación que ocupa la demandada
con su familia, quien indica que colaborara al respecto . SEGUNDO: siendo las
quince horas con veinticinco minutos el actor Juan Cristóbal Pérez López por
medio de su abogada Thelma Gabriela Robles Cardona
solicitan la habilitación de las horas inhábiles de conformidad con la ley, para la
finalización de la presente diligencia debido a la cantidad de objetos que se
encuentran en el interior . TERCERO: con las facultades que se encuentra
investido el ejecutor según mandamiento de merito y de conformidad con la ley,
acede a lo solicitado habilitando las horas inhábiles para que continúe la presente
diligencia. CUARTO: seguidamente procedo a darle formal posesión del inmueble
a Juan Cristóbal Pérez López con la calidad con que actúan haciendo entrega de
la llave del inmueble, a lo que manifiesta que se da por bien recibido del inmueble
en el estado que se encuentra el mismo. QUINTO: no habiendo nada mas que
hacer constar se da por finalizada la presente diligencia siendo las dieciséis horas
la que previa lectura se acepta, ratifica, y en consecuencia se firma únicamente
por el ejecutor no así por las demás personas que intervinieron quienes no
quisieron hacerlo. DOY FE

F. Ana Cecilia Guzmán Pérez

Ejecutora.