Download to read ad-free.

AD

Read free for 30

Search EN Upload
days

Download now 2 of 23  Search document 

 80% (5) · 11K views · 23 pages

!วอ$าง'อสอบ LAW 2005 *อ ขาย แลกเป2ยน ใ5
Uploaded by spinya on Jun 10, 2015

แนวทาง 'วอ)าง การ,าน -ชากฎหมาย 3อขาย แลกเป8ยน Full description

     
Save 80% 20% Embed Share Print

Download now 2 of 23  Search document 

ขอสอบ LAW 2005 ซอ ขาย แลกเปลยน ให

ขอ 1.
ก) นายแดงมสวนทเรยน 100 ไร ประสงค!ะขายใหทา น 50 ไร
ราคา 50 ลานบาท ทานมาด"ทด น# แปลงน อยากไดไว ทานก$บนาย
แดง!ะ%องท&าส$''าก$นอยางไร ทท าน!ะได(ลทเรยน%$งแ%ใน
ข)ะท&าส$''า และ ม(ลทางก*หมาย
แนวคตอบ
มา%รา 453 ประกอบมา%รา 456 มา%รา 458
หลกกฎหมย %ามประมวลก*หมายแ,งและ,า)#-ย
มา%รา ./0 อ$นวาซอขายน$น คอส$''าซ1ง บคคล2ายหน1ง เรยก
วา(ข" าย 3อนกรรมส#ท4#แ5 หงทร$,ยสน# ใหแกบค คลอก2ายหน1ง
เรยกวา(ซ" อ และ(ซ" อ %กลงวา!ะใ-ราคาทร$,ยสน# น$นใหแก("
ขาย
มา%รา ./6 วรรคแรก การซอขายอส$งหาร#มทร$,ย 7าม#ไดทา&
เป8นหน$งสอ และ !ดทะเบยน%อ,น$กงานเ!าหนาทเป8 น3ม9ะ
ว#4น ใหใ-7ง1 ซอขายเรอมระวาง%$งแ%หา%$นข1นไป ท$งซอขายแ,
และส$%ว,าหนะดวย
มา%รา ./6 วรรคสอง บ$''$%ว# า :อน1ง ส$''า!ะขายหรอ!ะซอ
ทร$,ยสน# อยางใด;<<<7าม#ไดมห ล$ก=านเป8นหน$งสออยางหน1ง
อยางใดลงลายมอ- อ2 าย(%" องร$บ(#ดเป8นส&าค$' หรอไดวาง

AD Download to read ad-free.

AD Download to read ad-free.

ประ!&า>ม$ด!&า?ไว หรอได-&าระหนบางสวนแลว ทานวา!ะ@องรอง

บ$งค$บคดหาไดไมA
มา%รา ./6 วรรคสาม บทบ$''$%ท# กลาวมาในวรรคกอนน ทาน
ใหใ-บง$ ค$บ71งส$''าซอขายส$งหาร#มทร$,ยซง1 %กลงก$นเป8นราคา
หารอยบาท หรอกวาน$นข1นไปดวย

มา%รา ./B กรรมส#ท4#ในทร$ 5 ,ยสน# ทขายน$น ยอม3อนไปย$ง(ซ" อ

%$งแ%ข)ะเม อไดทา& ส$''าซอขายก$น
วนจฉย
%ามก*หมายซอขาย มการท&าส$''าได 2 ทาง
ทางแรก ท&าส$''า!ะซอ!ะขาย ซ1ง !ะท&าทไหน เม อไร เวลาใด
ก8ได แ%!ะ%องมหล$ก=านในการ@องรอง %ามมา%รา 456 วรรค 2
หรอ !ะท&าเป8นหน$งสอก8ได
ทางทส อง ท&าส$''าซอขายก$นเสร8!เด8ดขาด เม อทร$,ยทข าย
เป8นอส$งหาร#มทร$,ย มก*หมายบ$''$%ไว # ในมา%รา 456 วรรค
แรก ใหคส" '
$ 'า%องท&าเป8นหน$งสอ และ !ดทะเบยน%อ,น$กงาน
เ!าหนาท ม#Cะน$น ส$''า%กเป8น3ม9ะ
Cะน$น คส" '
$ 'า!ะ%องไปท&าส$''าเป8นหน$งสอทสา& น$กงานทด #น
ซ1ง เป8นส$''าซอขายเสร8!เด8ดขาด และ ย นหน$งสอCบ$บน ,รอม
เอกสารใหเ!า,น$กงานทด น# ร$บ!ดทะเบยน
หากเ!า,น$กงานทดน# ร$บ!ดทะเบยน ส$''าซอขายเสร8!เด8ดขาด

AD Download to read ad-free.

You're Reading a Preview

ก8ม(ล3ดย-อบดวยก*หมาย สามาร7@องรองบ$งค$บก$นได และ
Upload your documents to download.
5 ,ยส#นทขายนน$ ยอม3อนไปย$ง(ซ" อ%$งแ%ข)ะ
กรรมส#ท4#ในทร$ Upload to Download

เม อไดท&าส$''าซอขายก$น %ามมา%รา ./B ดวย

OR

สรป %องท&าส$''าซอขายเสร8!เด8ดขาด และ !ดทะเบยน%อเ!า

Become a Scribd member to read and download
full documents.

,น$กงานทดน# Start your 30 day free trial

ข) นายหน1งบอกขายหม"ของ%น%$วหน1ง ใหนายสอง ราคา

D/EFFF บาท นายสองมาด"หม"%$วนแลว %อบ%กลงซอ นายหน1ง
!ะมอบหม"%$วนใหนายสอง ใหนายสอง-&าระคาหม" แ%นายสองไม
-&าระ กล$บขอ(อนเดอนละ DEFFF บาท นายหน1งไมยอม นาย
ก8หนม(ล3ดย-อบด วยก*หมาย
1ง7ามทานวา นายหน1 ง!ะมสามาร7@
ทางแกอยอางไร งรองบ$
 งค$บก$นได
ท%น!ะไม และ
เสยหาย
กรรมส# 5 ยงเป8
และ หม"ท4#%$วน
ในทร$$ ,ยนส#ของนายหน1
นทขายนน$ ง ยหร
อม3อนไปย$ ง(ซ"ค&า%อบนายหน1
อ ทาน!ะให อ%$งแ%ข)ะ ง
เม
อย อได
างไรท&เ,ราะเห%
าส$''าซอใดขายก$น %ามมา%รา ./B ดวย

สรป %องท&าส$''าซอขายเสร8!เด8ดขาด และ !ดทะเบยน%อเ!า

,น$กงานทดน#
แนวค
) ตอบ
มา%รา 458 ประกอบมา%รา 387

ข นายหน1งบอกขายหม"ของ%น%$วหน1ง ใหนายสอง ราคา

D/EFFF บาท นายสองมาด"หม"%$วนแลว %อบ%กลงซอ นายหน1ง
AD Download to read ad-free.

!ะมอบหม"%$วนใหนายสอง ใหนายสอง-&าระคาหม" แ%นายสองไม

-&าระ กล$บขอ(อนเดอนละ DEFFF บาท นายหน1งไมยอม นาย
หน1ง7ามทานวา นายหน1ง!ะมทางแกอยางไร ท%น!ะไม
 เสยหาย
และ หม"458
%$วนยงเป8
$ นของนายหน1
387ง
 หรอ ทาน!ะใหค&า%อบนายหน1ง
อยางไร เ,ราะเห%ใด
You're Reading a Preview

หลกกฎหมย %ามประมวลก*หมายแ,งและ,า)#-ย
Upload your documents to download.

มา%รา 0BG 7าคส$" ''า2ายหน1งไม

แนวคตอบ  -&าระหน อก2ายหน1ง!ะ

Upload to Download

มา%รา ประกอบมา%รา
ก&าหนดระยะเวลา ,อสมควร แลวบอกกลาวให2ายน$น-&าระหน
OR

Hายในระยะเวลาน$นก8ได 7าและ2ายน$นไม-&าระหน Hายในระยะ

Become a Scribd member to read and download
full documents.

เวลาทกาหนดให
& ไซร อก2ายหน1ง!ะเล#
 กส$''าเสยก8ได
Start your 30 day free trial

มา%รา 0ID เม อคส$" ''า2ายหน1งได

 ใ-ส#ท4#เล#กส$''าแลว ค"
ส$''าแ%ละ2 าย !&า%องใหอก2ายหน1งไดกล$บคนส=านะด$ " งท
เป8นอยเด#
" ม แ%ท$งน!ะใหเป8นทเส
  อมเสยแกส#ท4#ของ บคคล
Hายนอกหาไดไม
สวนเง#นอ$น!ะ%องใ-คนในกร)ด$งกลาวมาในวรรค%นนน$ ทาน
ใหบวกดอกเบย เขาดวย ค#ด%$งแ%เวลาทไดรบไว$
สวนทเป8
 นการงานอ$นไดกระท&าใหและเป8นการยอมใหใ-ทร$,ย
น$น การท!ะ -ดใ-คน ทานใหท&าไดดวยใ-เง#น%ามควรคาแหง
การน$น ; หรอ7  %ามประมวลก*หมายแ,
าในส$''ามก&าหนดวาใหงและ,า)#
ใ-เง#น %อบแทน
-ย ก8ให
หลกกฎหมย
ใ-%ามน$ 
น
มา%รา 0BG 7าคส$" ''า2ายหน1งไม -&าระหน อก2ายหน1ง!ะ 
การใ- ส#ท4#เล#
กส$ ''าน$ 
นหากระทบกระท$ ง71
 งส# ท4#
เร
ก&าหนดระยะเวลา ,อสมควร แลวบอกกลาวให2ายน$น-&าระหน ยกร
 องคาเสย
หายไม
Hายในระยะเวลาน$นก8ได 7าและ2ายน$นไม-&าระหน Hายในระยะ
เวลาทกาหนดให
& ไซร อก2ายหน1ง!ะเล#  กส$''าเสยก8ได
มา%รา ./B กรรมส#ท4#ในทร$ 5 ,ยส#นทขายน$น ยอม3อนไปย$ง(ซ" อ
มา%รา 0ID เม
%$งแ%ข)ะเม  อคท&ส$" าส$
 อได ''า2
''าซายหน1 งได
 นใ-ส#ท4#เล#กส$''าแลว ค"
อขายก$
ส$''าแ%ละ2 าย !&า%องใหอก2ายหน1งไดกล$บคนส=านะด$ " งท
เป8นอยเด#
" ม แ%ท$งน!ะใหเป8นทเส   อมเสยแกส#ท4#ของ บคคล
Hายนอกหาไดไม
สวนเง#นอ$น!ะ%องใ-คนในกร)ด$งกลาวมาในวรรค%นนน$ ทาน
ใหบวกดอกเบย เขาดวย ค#ด%$งแ%เวลาทไดรบไว
AD $ Download to read ad-free.

สวนทเป8
 นการงานอ$นไดกระท&าใหและเป8นการยอมใหใ-ทร$,ย
น$น การท!ะ -ดใ-คน ทานใหท&าไดดวยใ-เง#น%ามควรคาแหง
การน$น ; หรอ7  าในส$''ามก&าหนดวาใหใ-เง#น %อบแทน ก8ให
ใ-%ามน$น
การใ-ส#ท4#เล#กส$''าน$นหากระทบกระท$ง71  งส#ท4#เรยกร
 องคาเสย
หายไม You're Reading a Preview

วนจฉย Upload your documents to download.

ส$มา%รา
''าระหว
./B างนายหน1
กรรมส#ท4#งในทร$ 5 ก$บนายสอง
,ยส#นทเป8 นส$''าซ
ขายน อขายเสร8!เด8
$น ยอม3อนไปย$
Upload to Download
ง(ซ" ดอ
ขาดในทร$ ,ยเC,าะส#
%$งแ%ข)ะเม อไดท&าส$ง ''าซ และ อขายก$น OR

รราคา
" กรรมส#ท4#ในหม" 5 %$วน ยอม3อนไปย$งนายสอง(ซ" อ %$งแ%
Become a Scribd member to read and download
full documents.

ข)ะท&าส$''า %ามมา%รา 458 (12 คะแนน) Start your 30 day free trial

เม อนายสอง(#ดนด-&
$ าระหน หากนายหน1งอยากไดหม"%$วนค น
นายหน1ง%องท&าใหหม"%$วน กล$บมาเป8นของนายหน1งกอน 3ดย
การบอกเล#กส$''า %ามมา%รา 387 ประกอบมา%รา 391
เม อหม"%$วนกล$
 บมาเป8นของนายหน1ง%ามก*หมายแลว ก8-อบท
นายหน1ง!ะไปขอหม"%$วนคน!ากนายสองได
 และ 7าหากนายสอง
ไมคนหม" ก8-อบท!ะ@
 องเรยกรองใหนายสองคนหม"%$วนได (13
คะแนน)
458 (12 )

วนจฉย
ส$''าระหวางนายหน1ง ก$บนายสอง เป8นส$''าซอขายเสร8!เด8ด
ขาดในทร$,ยเC,าะส#ง และ
รราคา 5
" กรรมส#ท4#ในหม"%$วน ยอม3อนไปย$งนายสอง(ซ" อ %$งแ%
387 391

ข)ะท&าส$''า %ามมา%รา คะแนน

เม อนายสอง(#ดนด-&
$ าระหน หากนายหน1งอยากไดหม"%$วนค น(13
นายหน1ง) %องท&าใหหม"%$วน กล$บมาเป8นของนายหน1งกอน 3ดย
การบอกเล#กส$''า %ามมา%รา ประกอบมา%รา
เม อหม"%$วนกล$
 บมาเป8นของนายหน1ง%ามก*หมายแลว ก8-อบท
นายหน1ง!ะไปขอหม"%$วนคน!ากนายสองได
 และ 7าหากนายสอง
ไมคนหม" ก8-อบท!ะ@
AD  องเรยกรองใหนายสองคนหม"%$วนได Download to read ad-free.

คะแนน

You're Reading a Preview

Upload your documents to download.

Upload to Download

OR

Become a Scribd member to read and download

full documents.

Start your 30 day free trial

อานเ,#มเ%#ม ส&าหร$บเร องส$''าซอขาย

ส$''าซอขาย%ามประมวลก*หมายแ,งและ,า)#-ย %ามมา%รา
456
แบงออกเป8น 4 ประเHทให'; อ$นไดเเก
456 วรรค 1 ส$''าซอขายเสร8!เด8ดขาด
456 วรรค 2 ส$''า!ะซอ!ะขาย - ค&าม$นในการซ
 อขาย
456 วรรค 3 ซอขายอส$งหาร#มทร$,ยท$วไป
แ%ท!ะอ4#บายHายในเนอหา น ม 2 ประเด8น คอ ส$''าซอขาย

456
AD 4 Download to read ad-free.

456 1

อานเ,#มเ%#ม ส&าหร$บเร องส$''าซอขาย

456 2 -

ส$''าซอขาย%ามประมวลก*หมายแ,
456 3 งและ,า)#-ย %ามมา%รา
2
แบงออกเป8น ประเHทให'; อ$นไดเเก
วรรค ส$''าซอขายเสร8!เด8ดขาด
วรรค ส$''า!ะซอ!ะขาย ค&าม$นในการซ
 อขาย
วรรค ซอขายอส$งหาร#มทร$,ยท$วไป
แ%ท!ะอ4#บายHายในเนอหา น ม ประเด8น คอ ส$''าซอขาย

AD Download to read ad-free.