GALJOEN & WINDJAMMER

9 VR I J STA A N D E WO N I N G E N
MET TROTS PRESENTEREN WIJ U WOONPROJECT NIEUWE

R E D E . E E N PR AC H T I G PR OJ ECT DAT TOT STA N D I S G E KO M E N

M E T VE E L L I E F D E E N PA S S I E E N M E T D E B E T R O K K E N H E I D

VA N E E N M O O I T E A M VA N A R C H I T E CT E N , A A N N E M E R S E N

A D V I S E U R S . W I J Z I J N E E N O N T W I K K E L A A R M E T A LT I J D

O O G VO O R H E T B E STA A N D E L A N D S C H A P. D E Z E S I G N ATU U R

H E R K E N T U D U I D E L I J K I N N I E U WE R E D E . H E T WA S O N S

E E N WA A R G E N O E G E N E N WI J WE N S E N U O N E I N D I G VE E L

WO O N PL E Z I E R O P D E Z E U N I E K E LO CAT I E !

VIBU PROJECTONTWIKKELING
 DE WONINGEN ZIJN SPECIAAL VOOR

NIEUWE REDE ONTWORPEN EN GAAN OP

13
IN DE OMGEVING , IN HET LANDSCHAP.

BINNEN EN BUITEN LOPEN MOEITELOOS

IN ELKA AR OVER.

23
NIEUWE REDE, EEN

DORP TUSSEN STEDEN

EN DIRECT AAN HET

WAT E R E N D E P O L D E R .

T H U I S H AVE N 9

9
NIEUWE REDE IS HET LO CAT I E 13
STA RT PU N T VA N D E

M O O I ST E VA A R R O UT E S .
LEIMUIDEN 15
VA A R R O UT E S 17
18

17
UW NIEUWE
EIGENTIJDSE WONINGEN

37
T H U I S H AVE N ,

DE PLEK OM AAN ARCHITECTEN 20

TE LEGGEN.
WONINGTYPES 23
TUIN 37
EEN HEERLIJK RUIME TUIN, GRENZEND AAN DUURZAAMHEID 38
H E T WAT E R O F A A N D E P O L D E R . H I E R KO M T U

V O L L E D I G T O T R U S T E N V O E LT E L K E D A G K E U K E N / S A N I TA I R 40
A LS E E N VA KA N T I E .
CO N TACT 44
 NIEUWE REDE BIEDT U EEN PLEK

WAAR U ZICH DIRECT THUIS

VOELT. EEN COMFORTABELE

WONING IN EEN UNIEK GEBIED,

OMGEVEN DOOR PRACHTIGE

NATUUR, MET EEN UITZICHT DAT

RUST BIEDT EN TEGELIJKERTIJD

BRUIST VAN DE LEVENDIGHEID.

6
 T H U I S I S E E N P L E K WA A R U VO L L E D I G T O T R U S T KO M T. E E N P L E K WA A R

U K U N T O N T S PA N N E N E N E N E R G I E O P D O E T VO O R E E N N I E U W E D A G .

N I E U W E R E D E I S U W N I E U W E T H U I S H AV E N , D E P L E K O M A A N T E L E G G E N .

Aan de westzijde van Leimuiden, direct grenzend aan de Ringvaart van

de Haarlemmermeerpolder, verrijst Nieuwe Rede: een uniek woongebied

met tachtig riante koopwoningen, zowel vrijstaand als geschakeld. De zeer

gevarieerde, eigentijdse woningen zijn speciaal voor deze plek ontworpen

en beschikken veelal over een eigen ligplaats.

Thuis komt u tot rust, Op steenworp afstand van de gezellige steden Amsterdam en Leiden

en omgeven door water en groen, biedt Nieuwe Rede u het beste van

u geniet van het water, twee werelden.

het uitzicht en de
gezelligheid.

8 9
 RUISENDE RIETKRAGEN EN PRACHTIGE

VERGEZICHTEN. UITZICHT OVER HET

WATER EN DE POLDER IS STEEDS ANDERS,

ALTIJD SCHITTEREND.
 B L O E M E N DA A L

Z A N DVO O R T

A M S T E R DA M
HA ARLEM

A M S T E LV E E N

HOOFDDORP
SCHIPHOL
LISSE

A ALSMEER

ALPHEN A AN DEN RIJN

N O O R DW I J K

UITHOORN

HOOFDDORP
A M S T E R DA M

N O O R DW I J K
LEIMUIDEN

D E N H A AG
SCHIPHOL
MIJDRECHT

U T R EC H T
LEIDEN
K AT W I J K
A AN ZEE
WAT E R R I J K W O N E N
IN LEIMUIDEN

LEIDEN
N I E U W E R E D E I S A L S E E N G R O E N D O R P T U S S E N S T E D E N . H I E R E R VA A R T
N I E U W KO O P
ALPHEN A AN U H E T U LT I E M E WAT E R G E VO E L Z O N D E R V E R V E R W I J D E R D T E Z I J N VA N
SCHEVENINGEN DEN RIJN
H E T B R U I S E N D E S TA D S L E V E N .

Gelegen naast uitvalswegen bent u in een half uur in het centrum van
WO E R D E N Amsterdam, Den Haag of - dichterbij nog - Leiden, waar u geniet van een
D E N H A AG B O D E G R AV E N
UTRECHT
fijne mix van historie en cultuur. Zin in een dagje aan zee? Met de auto zijn
ZOETERMEER
de gezellige stranden van Noordwijk en Katwijk nooit ver weg. En met de

WA D D I N X V E E N nabijheid van Schiphol liggen ook verre bestemmingen binnen uw bereik.

Wilt u dichter bij huis blijven en toch genieten van een avondje uit of

uitgebreid winkelen? Binnen 15 minuten bent u in Alphen aan den

20 MIN

15 MIN

15 MIN

15 MIN

2 5 MIN

15 MIN

40 MIN

30 MIN
Rijn of Hoofddorp, met een ruim aanbod aan winkels, horeca- en

uitgaansgelegenheden.

12 13

LEIMUIDEN IS EEN LANDELIJK DORP, GELEGEN TUSSEN
D E R I N G VA A RT VA N D E H A A R L E M M E R M E E R P O L D E R E N D E
E I N D E LOZ E P O L D E R S VA N H E T G R O E N E H A RT.
In dit levendige dorp, dat binnenkort een volledig vernieuwd
dorpshart krijgt, wordt het dorpse karakter gecombineerd met
meer dan genoeg voorzieningen. Een geheel nieuwe brede school,
winkels voor dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en een
bruisend sportleven, het ontbreekt u in Leimuiden aan niets.
Leimuiden wordt omgeven door natuur. De polder en het water zijn
nooit ver weg. Als de noordwestelijke poort tot het Groene Hart staat
Leimuiden garant voor prachtige wandel- en fietstochten. Hier ligt
de natuur aan uw voeten.
PL A N TAG E 8 7
P l a n t a g e 8 7 - O u d e We t e r i n g
Plantage 87 staat voor puur en (h)eerlijk eten.
U voelt zich direct thuis in dit sfeervolle
restaurant. Geniet van de heerlijke gerechten
uit de eigen tuin. Met heel veel liefde gezaaid,
verzorgd en bereid. Vanuit de grond op uw bord.
BIJ RENÉ
Dorpsplein 11 - Leimuiden
Bij René is het heerlijk tafelen. Met een zonnig
terras aan het gezellige Dorpsplein van
Leimuiden, goed eten en vriendelijk personeel
staat dit restaurant garant voor een gezellig
avondje uit. Bij René is het ook fijn borrelen
met een groter gezelschap.
DE DYCK
Wo u d s e d i j k- Z u i d 4 3 - Wo u b r u g g e
Van het land zo op uw bord. Dat is de filosofie
van dit gezellige restaurant. Groenten en kruiden
komen direct uit de eigen moestuin. Geniet van een
heerlijke lunch of diner. Iets te vieren? Ook dan kunt
u terecht bij De Dyck.
DE ROZEBOOM
Dorpsstraat 1 - Leimuiden
De Rozeboom is een sfeervol en gemoedelijk
huiskamerrestaurant met een terras aan de
Drecht. ‘s Zomers zit u hier heerlijk en meert u
ook gemakkelijk aan met uw eigen boot. Met een
ruime menukeuze en uitstekende keuken is De
Rozeboom echt een restaurant voor de fijnproever.
15
 AMSTERDAM
AALSMEER

A4 9
LISSE NIEUW VENNEP

4
7

1
WESTEINDERPLASSEN
WAT E R R I J K W O N E N
IN LEIMUIDEN

A44
11

SASSENHEIM
2 LEIMUIDEN

A44
12

WA R M O N D N
D E WO N I N G E N VA N N I E U WE R E D E L I G G E N D I R E CT A A N O F
SE
L AS ROELOFARENDSVEEN 10
RP N A B I J H E T WAT E R . VA N A F U W E I G E N L I G PL A ATS KU N T U E E N
GE
KA
LANGERAAR V A A R T O C H T M A K E N W A N N E E R U M A A R W I LT . A A N H E T E I N D E
5 A4

BRAASSEMERMEER VA N D E DAG , A LS D E ZO N O N D E R G A AT, O F J U I ST H E E L VR O E G

6 O P ZO N DAG O C H T E N D A LS U D E E N I G E B E N T O P H E T WAT E R
8
E N U O P T I M A A L K U N T G E N I E T E N V A N D E G O LV E N D I E T E G E N
LEIDEN

UW BOOT SLAAN, DE VOGELS DIE VOORBIJ VLIEGEN EN DE

AA
D
E S T I LT E V A N D E N A T U U R . W A N N E E R U D E T R O S S E N O O K L O S
A4 IJ
W
3 LEIDERDORP G O O I T, I E D E R E VA A RTO C H T I S E E N E R VA R I N G O P Z I C H .

Nieuwe Rede is het startpunt van de mooiste vaarroutes. Zo vaart

u binnen een uur naar het unieke en oudste watersportgebied

R E STAU R A N TS EILANDJES WAT E R S P O RT
van Nederland, de Kagerplassen. Vanaf daar bent u zo in het

1 PA L I N G R O K E R I J E VE L E E N S 5 EILAND KOUDENHOORN 9 JAC H T H AVE N D R AG T gezellige centrum van Leiden. Nog dichterbij vindt u de prachtige

Westeinderplassen en het Braassemermeer. Maar de tocht der

2 TA N T E K E E 6 DE STRENGEN 10 BRAASSEMERMEER
tochten is toch wel met de boot naar Amsterdam. Via de Ringvaart
3 L O T & D E W A LV I S 7 SURFEILAND AALSMEER 11 K E M PE R S WAT E R S P O RT
en de Nieuwe Meer komt u bij de Schinkelsluis. Eenmaal de Amstel
4 WE S T E I N D E R PAVI L J O E N 8 DE HEMMEN 12 ‘T FISSERTJE
opgedraaid ziet u de Magere Brug al opdoemen als voorbode van

een prachtige dag Amsterdam vanaf het water.

16 17
 NIEUWE REDE IS EEN UNIEK WOONGEBIED, INGERICHT ALS HEERLIJK

VE R B L I J F S G E B I E D I N E E N N ATU U R L I J K E E N WAT E R R I J K E O M G EVI N G .

D E CO M B I N AT I E VA N H E T H AVE N TJ E , D E D I J K , H E T P O L D E R L A N D S C H A P E N

H E T WAT E R DAT D I R E CT A A N D E TU I N G R E N ST, M A K E N D E Z E PL E K U N I E K .

Het biedt een echt vakantiegevoel. U komt er tot rust, leeft in het moment.

De hele wijk biedt een waterbeleving en tegelijkertijd een doorkijkje naar het

eindeloze polderlandschap. Schapen zijn uw achterburen. Het centraal gelegen

parkje en het vele groen in de wijk maken het plaatje compleet.

De woningen zijn speciaal voor Nieuwe Rede ontworpen en gaan op in de

omgeving, in het landschap. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over.

Alles is erop gericht om u zowel het water als de polder te laten ervaren. De grote

raampartijen bieden een schitterend panorama, evenals de overkapte terrassen

en ruime balkons.

18

Karakteristieke en comfortabele
huizen, waarbij optimaal
gebruik wordt gemaakt van het
unieke uitzicht over het water en
de polder.
20
ARCHITECT
WI LCO VA N O O ST E N
“Nieuwe Rede is typisch een woonproject waar iedereen
wil wonen. Vanwege de prachtige ligging en vanwege
de comfortabele, karakteristieke woningen. Voor ons, als
architecten, is Nieuwe Rede óók een buitengewoon project
waarvoor het heel fijn ontwerpen is. Door de ruimte die er was
om diverse soorten huizen te ontwerpen en natuurlijk door
het schitterende decor. Door de ligging aan het water met aan
alle kanten schitterend uitzicht en omringd door de natuur,
was ons belangrijkste doel om de huizen in Nieuwe Rede zó te
ontwerpen dat zij onderdeel zouden worden van het landschap.
Een laag, horizontaal silhouet straalt comfort en ontspanning
uit. Ook de vanzelfsprekende ligging van terrassen en veranda’s
aan de belangrijke leefruimtes draagt bij aan de comfortabele
sfeer van de huizen. Gevels zijn opgebouwd uit een mooie,
lichte, hardgebakken genuanceerde baksteen die lang mooi
blijft en mooi oud wordt. Het ontspannen karakter van de
huizen wordt ondersteund door houten gevelvlakken, kozijnen
en royale voordeuren in een warme, natuurlijke tint. Met een
grote diversiteit aan karakteristieke en comfortabele huizen, is
Nieuwe Rede een uniek woonproject op een geweldige locatie.”
LANDSCHAPSARCHITECT
PETER VERKADE
“Thuiskomen betekent voor mij onthaasten. In mijn ontwerpen
is de woonomgeving dan ook echt een andere wereld: een plek
waar de stress van alledag van je afvalt en waar je letterlijk en
figuurlijk tot rust komt. In en rond de eigen woning, maar ook
in de openbare ruimte. Nieuwe Rede is een prachtige locatie
met een sterk vakantiegevoel. Bij de inrichting van de openbare
ruimte wilde ik dit vakantiegevoel versterken. Dus is het
gebied ingericht als verblijfsgebied en niet als verkeersgebied,
is de automobilist te gast en zijn er voldoende plekken om te
ontspannen en te genieten van de omgeving. Een grote variatie
aan boomsoorten zorgt voor sierwaarde in ieder seizoen. Van
wintersilhouet tot voorjaarsbloei en herfstverkleuring. Met
aandacht voor zonlichttoetreding op een frisse lentedag, maar
ook voor schaduwwerking op hete zomerdagen. De vormgeving
van de woningen, tuinen en openbare ruimte in Nieuwe Rede Een prachtige
accentueert de genius loci, ofwel de geest van de plek, met als
resultaat een vriendelijke, zachte woonomgeving voor jong
locatie met een sterk
en oud.”
vakantiegevoel.
21
H E T WO N I N G T YP E G A L J O E N D A N KT Z I J N

NAAM AAN DE IMPOSANTE UITSTRALING EN

I N D R U KWE K K E N D E G R O OT T E , N E T A LS D E

N A A M G EVE R , H E T I M P O S A N T E S C H I P WA A R M E E

I N D E 1 6 E E N 1 7 E E E U W WE R D G EVA R E N .

DE WONING IS AAN DE ACHTERZIJDE HOGER DAN

A A N D E VO O R Z I J D E , E E N K E N M E R K DAT D E Z E

WO N I N G E E N E I G E N U I TST R A L I N G G E E F T E N DAT

D E W O N I N G D E E LT M E T H E T V R O E G E R E S C H I P .

23
 BEGANE GROND
32

9
3

VR I J STA A N D E WO N I N G
BOUWNUMMERS 3 / 9 / 32 / 60 / 61

- WONING CA . 165 M2 1

6
6 20
- KAVE LO PPE R VL A K TU S S E N CA . 575 E N 9 4 0 M 2 6611

- S T I J LV O L V E R H O O G D P L A F O N D M E T G R O T E R A A M P A R T I J E N

- VE E L U I T B R E I D I N G S M O G E L I J K H E D E N , WA A R O N D E R E E N PR AC H T I G E S E R R E

- O N G E K E N D VR I J U I T Z I C H T OVE R WAT E R O F P O L D E R

- L I G PL A ATS D I R E CT A A N D E KAVE L O F O PT I O N E E L I N D E H AVE N

- 2 PA R K E E R P L E K K E N O P E I G E N T E R R E I N

Droomt u van een vrijstaande woning, midden in de natuur en met het water altijd

in de buurt? Van de mogelijkheid om direct in uw boot te stappen en de vrijheid

tegemoet te varen? Dan wordt deze droom nu werkelijkheid. Want deze woning

heeft dit alles te bieden. Een natuurlijke omgeving, de weidsheid van de polder, de

levendigheid van het water en mooie vergezichten. Schitterende luchten als de zon

onder gaat. U ervaart de verschillende seizoenen en overal waar u kijkt,

ziet u de natuur.

Deze woning biedt u ongekende ruimte, zowel binnen als buiten. Dit prachtig

ontworpen ‘longhouse’, heeft een bijzondere, asymmetrische kap. De ruime living en

keuken beschikken over grote raampartijen en openslaande deuren die de omgeving

als het ware naar binnen halen. Het extra hoge plafond in de living zorgt voor een echt
buitengevoel, een gevoel van vrijheid. Galjoen is daarbij een flexibele woning die zich

moeiteloos aanpast aan uw wensen. Zo kunt u kiezen voor de standaard werkkamer

of extra slaap- en badkamer op de begane grond. Goed voor jarenlang woonplezier.

Ook is er de mogelijkheid om de woning uit te breiden, bijvoorbeeld met een

stijlvolle, glazen serre. En vanuit de woning stapt u zo in uw boot en vaart u de vrijheid

GETEKEND: BOUWNR. 3, 60 / GESPIEGELD: BOUWNR. 9, 32, 61
tegemoet. Galjoen is uw perfecte thuishaven. Nu en in de toekomst.
24 25
 TYPE
EERSTE VERDIEPING OPTIE BEGANE GROND

1m uitbouw en serre

GETEKEND: BOUWNR. 3, 60 / GESPIEGELD: BOUWNR. 9, 32, 61

26 27
ALLE WONINGEN IN NIEUWE REDE ZIJN

RUIM, LICHT EN SFEERVOL EN MAKEN DAT

BUITEN EN BINNEN EEN WORDEN. HIER KOMT

ELKE INTERIEURSTIJL TOT ZIJN RECHT. OF

U NU HOUDT VAN MODERN, KLASSIEK OF

LANDELIJK, IN NIEUWE REDE BENT U THUIS.

29
D E N A A M WI N DJA M M E R STA AT VO O R ‘ WI N D’ E N ‘ TO JA M ’

( D O O R D O U WE N ) . O F T EWE L , H E T S C H I P M E T D E Z E N A A M WA S K R AC H T I G

G E N O E G O M Z WA R E STO R M E N T E D O O R STA A N . D I T WO N I N G TYPE I S

N E T Z O K R A C H T I G E N G R O O T S E N N E T Z O S T O E R E N S T I J LV O L A L S D E

S C H E PE N VA N WE L E E R .

31
 BEGANE GROND
31
21

VR I J STA A N D E WO N I N G
BOUWNUMMERS 1 / 4 / 21 / 31
1

- WONING CA . 170 M2

- KAVE LO PPE R VL A K TU S S E N CA . 5 9 0 E N 78 5 M 2

- R I A N T D A KT E R R A S M E T P E R G O L A A A N S L A A P KA M E R S

- VE E L U I T B R E I D I N G S M O G E L I J K H E D E N , WA A R O N D E R E E N PR AC H T I G E S E R R E

- O N G E K E N D VR I J U I T Z I C H T OVE R H E T WAT E R

- L I G PL A ATS D I R E CT A A N D E KAVE L

- 2 PA R K E E R P L E K K E N O P E I G E N T E R R E I N

Direct aan het water wonen is voor velen een droom. Voor u kan deze droom

uitkomen. Deze riante en stijlvolle, vrijstaande woning biedt u alle ruimte én een

weids uitzicht over het water. U wordt letterlijk omringd door een natuurlijke

omgeving, met aan de ene kant het water en aan de andere kant de polder.

De seizoenen zijn voelbaar. De luchten die voorbij trekken zijn fascinerend.

Iedere dag weer. Een vaartocht in uw boot is nooit ver weg.

De woning voelt direct als een thuis. De ruime hal en vide verwelkomen u zodra u

naar binnen stapt. De openslaande deuren en grote raampartijen in de riante living en

keuken halen het buitengevoel naar binnen. U ervaart er een gevoel van ruimte, van

vrijheid. Met Windjammer kunt u alle kanten op. Zo horen een slaap- en badkamer op

de begane grond en uitbreiding met een stijlvolle, glazen serre tot de mogelijkheden.
Deze modern vormgegeven woning met plat dak en strakke lijnen is voorzien van

een bijzonder dakterras met pergola dat grenst aan de slaapkamers. U ontwaakt

comfortabel en middenin de natuur.

GETEKEND: BOUWNR. 1, 4, 21, 31

32 33
 TYPE
EERSTE VERDIEPING OPTIE BEGANE GROND

2m uitbouw en grote serre

GETEKEND: BOUWNR. 1, 4, 21, 31

34 35
 Brigantijn
H E T WO N I N G T YP E B R I G A N T I J N D A N KT Z I J N N A A M A A N H E T

GROTE EN WENDBARE ZEILSCHIP UIT VERVLOGEN TIJDEN.

N E T A LS D I T I N D R U KWE K K E N D E S C H I P B I E DT D E Z E WO N I N G E E N

Z E E A A N R U I M T E E N VO LO P F L EXI B I L I T E I T. WAT U W WO O NWE N S E N

OOK ZIJN, DEZE WORDEN WERKELIJKHEID IN BRIGANTIJN.

B
Sla de tuindeuren open en de omgeving omarmt u. Begin de dag goed

met een kop koffie op uw eigen overdekte terras met elegante overkap-

ping, geniet in alle rust van het weidse uitzicht over het water of de polder,

van het gefluit van vogels en het kabbelende water. Ook in de woning

beleeft u de omgeving. De grote ramen bieden een uniek uitzicht: nooit

hetzelfde en altijd bijzonder. De zeer royale benedenverdieping kunt u

helemaal naar uw hand zetten en dankzij de doorgetrokken kap biedt ook

de tweede woonlaag volop ruimte. Vanuit de woning bent u in no-time aan

boord van uw boot en vaart u de horizon tegemoet.

 BEGANE GROND

Brigantijn
VR I J STA A N D E WO N I N G

BOUWNUMMERS 2 / 5 / 6 / 7 / 8 / 11
16 / 18 / 30 / 39 / 42 / 57 / 66 / 67

- WONING CA . 180 M2

- KAVE LO PPE R VL A K TU S S E N CA . 43 0 E N 9 1 5 M 2

- F R A A I OVE R D E KT T E R R A S O N D E R D E E L E G A N T E KA P

- V E E L I N D E L I N G S M O G E L I J K H E D E N , W A A R O N D E R B E N E D E N S L A P E N

OF WERKEN

- G E L E G E N A A N H E T WAT E R O F A A N D E P O L D E R

- L I G PL A ATS D I R E CT A A N D E KAVE L O F O PT I O N E E L I N D E H AVE N

- 2 PA R K E E R P L E K K E N O P E I G E N T E R R E I N

18 30
11 16

5
8

2 7
6

57 42 39
67 66

G E T E K E N D : B O U W N R . 2 , 5 , 6 , 3 0 , 3 9 , 4 2 , 5 7, 6 6 , 6 7
G E S P I E G E L D : B O U W N R . 7, 8 , 1 1 , 1 6 , 1 8
EERSTE VERDIEPING OPTIE BEGANE GROND

1.20m uitbouw met slaap- en badkamer

G E T E K E N D : B O U W N R . 2 , 5 , 6 , 3 0 , 3 9 , 4 2 , 5 7, 6 6 , 6 7
G E S P I E G E L D : B O U W N R . 7, 8 , 1 1 , 1 6 , 1 8 ,
 BEGANE GROND

Brigantijn
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING

BOUWNUMMERS 27 / 28 / 33 / 34 / 37 / 38 / 40 / 41
53 / 54 / 55 / 56 / 58 / 59 / 62 / 63 / 64 / 65

- WONING CA . 176 M2

- KAVE LO PPE R VL A K TU S S E N CA . 3 1 5 E N 5 4 5 M 2

- F R A A I OVE R D E KT T E R R A S O N D E R D E E L E G A N T E KA P

- VEEL INDELINGSMOGELIJKHEDEN,

WA A R O N D E R B E N E D E N S L A PE N O F WE R K E N

- G E L E G E N A A N H E T WAT E R O F A A N D E P O L D E R

- L I G PL A ATS D I R E CT A A N D E KAVE L O F O PT I O N E E L I N D E H AVE N

- 2 PA R K E E R P L E K K E N O P E I G E N T E R R E I N

33

34
28

37
27
38

54
63 59 58 56 41 40
65 62 55 53
64

G E T E K E N D : B O U W N R . 2 7, 3 3 , 3 7, 4 0 , 5 3 , 5 5 , 5 8 , 6 2 , 6 4
GESPIEGELD: BOUWNR. 28, 34 , 38, 41, 54 , 56, 59, 63, 65
EERSTE VERDIEPING OPTIE BEGANE GROND

1.20m uitbouw met riante slaap- en badkamer

G E T E K E N D : B O U W N R . 2 7, 3 3 , 3 7, 4 0 , 5 3 , 5 5 , 5 8 , 6 2 , 6 4
GESPIEGELD: BOUWNR. 28, 34 , 38, 41, 54 , 56, 59, 63, 65
 Karveel
D I T WO N I N G T Y PE I S EEN O D E A A N D E K A R V EEL VA NWEG E

D E O P VA L L EN D E A R C H I T EC T U U R . ZOA L S B I J H E T S C H I P

D E M A S T I E T S A F W I J K T, ZO I S E R V O O R D I T W O N I N G T Y P E

K
GEKOZEN VOOR EEN A S YMME TRISCHE ARCHITEC TUUR , DIE DE

W O N I N G E N N E T Z O B I J Z O N D E R M A A K T A L S H E T S C H I P.

Wat voor alle woningen in Nieuwe Rede geldt, geldt zeer zeker ook

voor dit woningtype. Door het speciale ontwerp past Karveel perfect

in de omgeving. De woning en de omgeving lopen naadloos in elkaar

over, vormen tezamen een geheel. Geniet vanaf uw eigen terras met

elegante overkapping van de avondzon en luister naar de vogels die

voorbij vliegen. De natuur is overal. De ruime benedenverdieping met

riante berging biedt volop mogelijkheden, zoals een extra werkkamer

of slaapkamer. De ligging, direct aan het park, zorgt voor veel licht en

ruimte en geeft een gevoel van vrijheid.

Karveel
BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING OPTIE BEGANE GROND

met werkkamer

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING

BOUWNUMMERS 12 / 13 / 19 / 20

- WONING CA . 145 M2

- KAVE LO PPE R VL A K TU S S E N CA . 3 1 0 E N 3 4 0 M 2

- F R A A I OVE R D E KT T E R R A S O N D E R D E E L E G A N T E KA P

- V E E L I N D E L I N G S M O G E L I J K H E D E N , W A A R O N D E R B E N E D E N

SLAPEN OF WERKEN

- G E L E G E N A A N H E T F R A A I E C E N T R A L E PA R K

- 2 PA R K E E R P L E K K E N O P E I G E N T E R R E I N

20
19
13
12

GETEKEND: BOUWNR. 13, 20 / GESPIEGELD: BOUWNR. 12, 19

 Tjalk
DIT WONINGTYPE IS VERNOEMD NAAR DE TJALK EN DAT IS MET

EEN REDEN. WANT NET ALS DIT HISTORISCHE SCHIP BIEDEN DEZE

BIJZONDERE WONINGEN VOLOP MOGELIJKHEDEN. UW WOONWENSEN

KRIJGEN ER ALLE RUIMTE.

T
Een woning met een moderne uitstraling en oneindig veel

mogelijkheden. Dat is de beste omschrijving voor dit bijzondere

woningtype. De prachtige living en royale keuken beschikken

over enorme raampartijen en kunnen zelfs worden uitgebreid. De

extra ruimte die hierdoor ontstaat, kunt u indelen op een wijze

die het beste bij u past. Zo bent u klaar voor de toekomst. De

eigentijdse architectuur, het platte dak en het strakke lijnenspel

zorgen voor een ruimtelijk effect en voor optimaal woonplezier.

Binnen en buiten, want u wordt letterlijk omringd door natuur.

Geniet van unieke vergezichten en de avondzon. Ervaar de

verschillende seizoenen en weet dat uw boot altijd klaarligt voor

een nieuwe belevenis op het water.

Tjalk
BEGANE GROND

VR I J STA A N D

BOUWNUMMERS 10 / 17 / 26 / 29

- WONING CA . 152 M2

- KAV E L O P P E R V L A K T U S S E N CA . 4 2 5 E N 475 M 2

- E I G E N T I J D S E A R C H I T ECTU U R M E T PL AT DA K E N ST R A K K E L I J N E N

- V E E L I N D E L I N G S M O G E L I J K H E D E N , W A A R O N D E R B E N E D E N S L A P E N

OF WERKEN

- G E L E G E N A A N VA A R WAT E R O F A A N D E H AVE N

- L I G PL A ATS D I R E CT A A N D E KAVE L O F O PT I O N E E L I N D E H AVE N

- 2 PA R K E E R P L E K K E N O P E I G E N T E R R E I N

17
10

29

26

G E T E K E N D : B O U W N R . 1 0 , 1 7, 2 6 , 2 9
EERSTE VERDIEPING OPTIE BEGANE GROND

2.40m uitbouw met werkkamer

G E T E K E N D : B O U W N R . 1 0 , 1 7, 2 6 , 2 9
Tjalk BEGANE GROND

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING

BOUWNUMMERS 14 / 15 / 35 / 36

- WONING CA . 152 M2

- KAVE LO PPE R VL A K TU S S E N CA . 3 1 5 E N 3 6 0 M 2

- E I G E N T I J D S E A R C H I T ECTU U R M E T PL AT DA K E N ST R A K K E L I J N E N

- V E E L I N D E L I N G S M O G E L I J K H E D E N , W A A R O N D E R B E N E D E N S L A P E N

OF WERKEN

- G E L E G E N A A N H E T WAT E R O F A A N H E T C E N T R A L E PA R K

- L I G PL A ATS D I R E CT A A N D E KAVE L ( 35 & 3 6 )

- 2 PA R K E E R P L E K K E N O P E I G E N T E R R E I N

35

14 15
36

GETEKEND: BOUWNR. 15, 36 / GESPIEGELD: BOUWNR. 14, 35

 EERSTE VERDIEPING OPTIE BEGANE GROND

1.20m uitbouw met slaap- en badkamer

GETEKEND: BOUWNR. 15, 36 / GESPIEGELD: BOUWNR. 14, 35

E E N H E E R L I J K R U I M E T U I N , G R E N Z E N D A A N H E T WAT E R O F

A A N D E P O L D E R . WA A R U O O K K I J KT, H E T U I T Z I C H T I S A LT I J D

S C H I T T E R E N D. H I E R KO M T U VO L L E D I G T O T R U S T E N VO E LT

E L K E D A G A L S E E N VA KA N T I E .

De woningen aan het water hebben de luxe van een ligplaats direct

aan de tuin. Zo is een heerlijk vaartochtje nooit ver weg.

De woningen op de dijk genieten van een unieke combinatie.

De diepe achtertuin op het zuiden geeft weidse vergezichten over

de polder, en aan de voorzijde bent u slechts een paar stappen

verwijderd van uw optionele ligplaats en de mooiste vaarroutes op

het water.

37
 I N N I E U W E R E D E WO O N T U WAT E R R I J K ,

N AT U U R R I J K É N D U U R Z A A M I N E E N G R O E N E W I J K .

Voor de realisatie van deze unieke, karakteristieke woningen is uiteraard

gekozen voor duurzame materialen en dito afwerking. Zo bestaan de gevels uit

ambachtelijk metselwerk, wat zorgt voor een tijdloze, klassieke en toch frisse, moderne

uitstraling. Verder is er gekozen voor duurzaam FSC-hout, voor gedeeltes van de gevels

en voor de walbeschoeiing, die daardoor jaren mee zullen gaan.

Ook zijn de woningen voorzien van duurzame gasloze installaties, waardoor ze een

lage energiebehoefte hebben. Zo kan elke woning optioneel door middel van extra

zonnepanelen in haar eigen energiebehoefte voorzien. Een bodemwarmtepomp zorgt

ervoor dat natuurlijke koude en warmte via vloerverwarming en -koeling de woningen

het hele jaar voorziet van een behaaglijke temperatuur. En uiteraard zijn de woningen

optimaal geïsoleerd, maar dan wel voorzien van warmteterugwinning wat zorgt voor een

gezond en comfortabel binnenklimaat.

38 39
 D E S T I J L VA N U W K E U K E N I S P E R S O O N L I J K . D E K E U K E N S A N I TA I R M O E T F U N C T I O N E E L Z I J N E N PA S S E N B I J D E

M O E T PA S S E N B I J U W S M A A K E N I N T E R I E U R . R U I M T E . H E T S A N I TA I R I N N I E U W E R E D E I S M E T D E

G R O O T S T E Z O R G G E KO Z E N E N VA N U I T S T E K E N D E KWA L I T E I T.
Dit is precies de reden dat de woningen in Nieuwe Rede

worden opgeleverd zonder keuken. Uiteraard worden wel, in Met vrijhangende toiletten van Villeroy & Boch, een

samenspraak met u, alle voorbereidingen getroffen. Zo kunt u douchethermostaatkraan van Grohe en een RVS draingoot in de

bij oplevering van de woning eenvoudig de voor u persoonlijk douchehoek, is de basis gelegd voor een stijlvolle badkamer

ontworpen keuken laten plaatsen en aansluiten. en toiletruimtes.

De grootformaat vloer- en wandtegels zijn licht en helder en brengen

rust en ruimte in de badkamer en toiletruimtes. Natuurlijk heeft u

altijd de vrijheid om te kiezen voor een geheel eigen stijl en inrichting.

40 41
NIEUWE REDE COMBINEERT DE

ZO KOSTBARE EIGENSCHAPPEN

VAN DE NATUUR EN DE VRIJHEID

VAN HET WATER MET EEN

UNIEKE WOONBELEVING WAAR U

EINDELOOS VAN KUNT GENIETEN.

43
 ONTWIKKELA AR MAKELAAR AANNEMER

VI B U PR OJ E CTO N TWI K K E L I N G B .V. DRIEMAN GARANTIEMAKELAARS VI N K+VE E N M A N B .V.

Dorpsstraat 61A Anne Frankkade 25 Nieuwveenseweg 32

2396 HD Koudekerk aan den Rijn 2406 DH Alphen a/d Rijn 2421 LD Nieuwkoop

071 - 341 24 89 0172 - 460 80 8 0172 - 236 68 8

info@vibuproject.nl nieuwbouw@drieman.nl info@vinkenveenman.nl

Disclaimer In deze brochure treft u een aantal impressies en uitgewerkte indelingssuggesties aan om een
beeld te geven van de architectuur van de woningen. Aan deze impressies evenals de indelingssuggesties
kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde materialen en uitvoering behoren niet standaard tot de
inrichting en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

44