Istraživaćki rad

Janko Vedriš, 2.a

Brezovica
-Nema podataka

Janko Vedriš, 2.a

Črnomerec
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana Cijena
u m² €/m²
357000 137.75 2592
535000 289.46 1848
180000 107.1 1681
264000 126 2095
240000 147.36 1629
395000 171.34 2305
480000 104 4615
535000 325 1646
279000 123 2268
500000 324 1543
357442 105.13 3400
350000 134 2612
395000 172 2297
259900 111.04 2341
395000 119.3 3311
2412

Janko Vedriš, 2.a

Donja Dubrava
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
279000 146.16 1909
175000 138.55 1263
155000 102 1520
300000 131.92 2274
239000 135 1770
279000 153 1824
253118 105.21 2406
200000 107 1869
179000 106 1689
180000 180 1000
224400 101.5 2211
170000 175.26 970
179900 139 1294
282285 104.55 2700
218300 121.94 1790
1766

Janko Vedriš, 2.a

Donji Grad
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
250000 115 2174
350000 116 3017
330000 118 2797
340000 112 3036
349000 151.08 2310
480000 138 3478
400000 109.2 3663
370000 113 3274
340000 130 2615
415000 138 3007
867744 120.52 7200
323500 107.82 3000
865000 160 5406
360000 110.57 3256
670000 137.06 4888
3542

Janko Vedriš, 2.a

Gornja Dubrava
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
270000 123.28 2190
199000 100.12 1988
200000 127.9 1564
230000 124 1855
150000 136.01 1103
243000 146.5 1659
341000 126.5 2696
285930 105.9 2700
280000 113.8 2460
299000 142 2106
186000 155 1200
270000 110 2455
275000 117 2350
228000 128 1781
237000 128 1852
1997

Janko Vedriš, 2.a

Gornji grad-Medveščak
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
880000 166 5301
220000 115 1913
499900 137.2 3644
340000 111.62 3046
239900 104 2307
520000 248.64 2091
398000 113 3522
400000 103 3883
445000 129.26 3443
315000 117.07 2691
350000 100.69 3476
499940 101 4950
449000 174 2580
586000 110 5327
379000 101.93 3718
3460

Janko Vedriš, 2.a

Maksimir
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
335000 149 2248
239000 119.86 1994
685000 168.87 4056
300000 150 2000
450000 131.31 3427
530000 140 3786
400000 126.57 3160
480000 173.25 2771
300000 126.87 2365
385000 145.4 2648
283000 118 2398
390000 116 3362
249000 145 1717
799000 184 4342
379000 164 2311
2839

Janko Vedriš, 2.a

Novi Zagreb- Istok
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
220000 114.8 1916
237132 112.92 2100
251055 119.55 2100
278091 140.45 1980
315000 108.47 2904
285000 114 2500
662000 130 5092
199000 106.46 1869
309999 122 2540
285000 114 2500
263143 114.41 2300
678000 238 2849
723000 124 5831
240000 230 1043
310000 118.89 2607
2506

Janko Vedriš, 2.a

Novi Zagreb- Zapad
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
232000 108 2148
222700 131 1700
345000 118 2924
255000 109.1 2337
235000 103 2282
311340 107.73 2890
313681 108.54 2890
190000 118.09 1609
295022 113.47 2600
345000 136 2537
235000 113.5 2070
245000 106.05 2310
255000 130.85 1949
345000 101 3416
255000 109.1 2337
2400

Janko Vedriš, 2.a

Pešćenica- Žitnjak
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
419999 123.38 3404
285000 100.73 2829
175000 109 1606
262500 105 2500
299000 107.63 2778
340365 126.53 2690
315000 104 3029
440000 180 2444
161104 100.69 1600
316000 112.89 2799
420000 136 3088
990000 157.85 6272
315000 103.7 3038
165000 103 1602
425000 107 3972
2910

Janko Vedriš, 2.a

Podsljeme
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
495000 208.19 2378
305000 109.3 2790
260000 163.34 1592
335000 140 2393
388500 129.5 3000
575000 115 5000
747950 149.59 5000
420000 215.68 1947
434000 151.7 2861
315000 109 2890
611000 214.5 2848
450000 133.56 3369
345000 135.2 2552
230000 230 1000
294000 156.32 1881
2767

Janko Vedriš, 2.a

Podsused - Vrapče
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
336000 126.63 2653
394112 123.16 3200
180000 106.46 1691
270000 124.18 2174
390000 134.82 2893
266987 124.18 2150
339000 112.5 3013
280000 103 2718
300000 103 2913
292204 132.82 2200
299000 199 1503
420000 143.42 2928
164500 102.82 1600
315560 116.5 2709
170000 115 1478
2388

Janko Vedriš, 2.a

Sesvete
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
350000 111.08 3151
231909 100.83 2300
249941 108.67 2300
270000 101 2673
285000 107.05 2662
233530 106.16 2200
255750 102.3 2500
230562 110.36 2089
261553 134.13 1950
240000 103 2330
261553 134.13 1950
274600 119.41 2300
274000 119.29 2297
320000 180 1778
380000 120 3167
2376

Janko Vedriš, 2.a

Stenjevec
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
610000 200 3050
225000 130.7 1721
409978 114.2 3590
245000 188 1303
344500 135.1 2550
299000 106.8 2800
300000 155 1935
280000 103 2718
299400 113 2650
379999 125 3040
299000 107 2794
350000 199 1759
344500 135 2552
205500 135 1522
610000 211 2891
2458

Janko Vedriš, 2.a

Trešnjevka- Jug
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
307000 107 2869
350000 101 3465
514925 111.94 4600
489808 112.46 4355
514924 111.94 4600
510554 110.99 4600
453000 138.67 3267
600000 260 2308
690000 113.66 6071
310000 103.18 3004
550000 123 4472
312000 101.91 3062
580000 117 4957
550000 130 4231
580000 142.82 4061
3995

Janko Vedriš, 2.a

Trešnjevka- Sjever
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
599000 143.34 4179
540000 101 5347
199000 121 1645
280000 114.41 2447
410000 144 2847
345600 108.68 3180
269000 170 1582
320000 123 2602
173680 109.36 1588
350000 117 2991
557443 126.86 4394
190000 114.37 1661
320000 114.5 2795
557424 139.71 3990
260000 113 2301
2903

Janko Vedriš, 2.a

Trnje
Ukupna cijena stana u € Kvadratura stana u m² Cijena
€/m²
990000 199.03 4974
326000 106.83 3052
326900 154 2123
364140 103 3535
335000 107 3131
425040 110.4 3850
364140 102 3570
335000 106.83 3136
242000 110.92 2182
450000 140.97 3192
326000 115 2835
335000 115 2913
529000 142 3725
330000 112.2 2941
900000 200 4500
3311

Janko Vedriš, 2.a

 0-2500
2501-3500
3501-4000
Nepoznato

1. Donji grad

2. Gornji grad – Medveščak

3. Trnje

4. Maksimir

5. Peščenica – Žitnjak

6. Novi Zagreb – istok

7. Novi Zagreb – zapad

8. Trešnjevka – sjever

9. Trešnjevka – jug

10. Črnomerec

Janko Vedriš, 2.a

11. Gornja Dubrava

12. Donja Dubrava

13. Stenjevec

14. Podsused – Vrapče

15. Podsljeme

16. Sesvete

17. Brezovica

Prosječne cijene stanova Zagrebačkih četvrti

Pri početku ovog istraživačkog zadatka moja hipoteza bila je da će gradske četvrti Donji Grad i
Podsljeme imati najskuplje cijene stanova. Pri radu koristio sam se internetskom stranicom
„Njuškalo“ te osnovnim programima na windowsu poput Worda i Excela. Glavni problemi s
kojima sam se susreo bili su nedostatak podataka na određenim oglasima, krive informacije,
nedostatak podataka za Brezovicu, itd.
Gradska četvrt Črnomerec imala je maksimalnu cijenu od 4615 €/m², minimalnu cijenu od 1543
€/m² te prosječnu cijenu od 2412 €/m². Gradska četvrt Donja Dubrava imala je maksimalnu
cijenu od 2406 €/m², minimalnu cijenu od 970 €/m² te prosječnu cijenu od 1766 €/m². Gradska
četvrt Donja Grad imala je maksimalnu cijenu od 7200 €/m², minimalnu cijenu od 2174 €/m² te
prosječnu cijenu od 3542 €/m². Gradska četvrt Gornja Dubrava imala je maksimalnu cijenu od
2700 €/m², minimalnu cijenu od 1103 €/m² te prosječnu cijenu od 1997 €/m². Gradska četvrt
Gornji grad-Medveščak imala je maksimalnu cijenu od 5301 €/m², minimalnu cijenu od 1913
€/m² te prosječnu cijenu od 3460 €/m². Gradska četvrt Maksimir imala je maksimalnu cijenu od
4342 €/m², minimalnu cijenu od 1717 €/m² te prosječnu cijenu od 2839 €/m². Gradska četvrt
Novi Zagreb- Istok imala je maksimalnu cijenu od 5831 €/m², minimalnu cijenu od 1043 €/m² te
prosječnu cijenu od 2506 €/m². Gradska četvrt Novi Zagreb- Zapad imala je maksimalnu cijenu
od 3416 €/m², minimalnu cijenu od 1609 €/m² te prosječnu cijenu od 2400 €/m². Gradska
četvrt Pešćenica- Žitnjak imala je maksimalnu cijenu od 3972 €/m², minimalnu cijenu od 1600
€/m² te prosječnu cijenu od 2910 €/m². Gradska četvrt Podsljeme imala je maksimalnu cijenu
od 5000 €/m², minimalnu cijenu od 1000 €/m² te prosječnu cijenu od 2767 €/m². Gradska
četvrt Podsused - Vrapče imala je maksimalnu cijenu od 3200 €/m², minimalnu cijenu od 1478
€/m² te prosječnu cijenu od 2388 €/m². Gradska četvrt Sesvete imala je maksimalnu cijenu od
3167 €/m², minimalnu cijenu od 1778 €/m² te prosječnu cijenu od 2376 €/m². Gradska četvrt

Janko Vedriš, 2.a

Stenjevec imala je maksimalnu cijenu od 3590 €/m², minimalnu cijenu od 1522 €/m² te
prosječnu cijenu od 2458 €/m². Gradska četvrt Trešnjevka- Jug imala je maksimalnu cijenu od
6071 €/m², minimalnu cijenu od 2308 €/m² te prosječnu cijenu od 3995 €/m². Gradska četvrt
Trešnjevka- Sjever imala je maksimalnu cijenu od 5347 €/m², minimalnu cijenu od 1582 €/m² te
prosječnu cijenu od 2903 €/m². Gradska četvrt Trnje imala je maksimalnu cijenu od 4974 €/m²,
minimalnu cijenu od 2123 €/m² te prosječnu cijenu od 3311 €/m².
Moja hipoteza bila je djelomično točna, rad bi mogao biti unaprijeđen ako bi podatci za
Brezovicu bili objavljeni te bi se mogli napraviti neki grafovi kao još jedan vizualni pokazatelj.
Istraživački rad mi je bio poprilično zanimljiv, svidjelo mi se što sam vidio nešto korisno za
budućnost u radu, za razliku od istraživačkih radova koje sam radio dosad, u radu su mi jako
pomogli program excel te sam dosta novoga naučio raditi i u ostalim programima koje sam
koristio.

Janko Vedriš, 2.a