DCWYD/6697/2022-DM2

I/174717/2023

വയനാട് ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി െചയർേപ ൺ &

ജി ാ കള െട നടപടി മം
(സാ ി ം: എ ഗീത ഐ .എ.എസ്)
വിഷയം :- ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി-െക ിട നിർ ാണ
നിയ ണ ഉ ര കൾ- വ തവ ി
ഉ രവാ ത്- സംബ ി ്.

പരാമർശം :- 1) ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി െട 30.06.2015

തീയതിയിെല 2014/21178/12/H3 ന ർ ഉ രവ്.
2)ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി െട 20/06/2017 െല
DCWYD/167/DEOC 1 നംപർ ഉ രവ്
3) ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി െട 28.08.2018
തീയതിയിെല DCWYD/10924/2018-DEOC1 ന ർ ഉ രവ്.
4) ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി െട 04.02.2019
തീയതിയിെല DCWYD/13883/2018-DEOC1 ന ർ ഉ രവ്.
5) ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി െട 21/08/2019 െല
DCWYD/9464/2019-DEOC 1 നംപർ ഉ രവ്
6) ജി ാ െടൗൺ ാന െട 19.11.2022 തീയതിയിെല
TCPWYD/315/2022-C ന ർ റിേ ാർ ്
7) 08.02.2023 തീയതിയിെല ജി ാ ര
നിവാരണ അേതാറി ി േയാഗ ിെല മന ർ 1
തീ മാനം.
ഉ രവ് ന ർ : DCWYD/6697/2022-DM2, തീയതി: 13-03-2023
വയനാട് ജി യിെല ൈവ ിരി ാമ പ ായ ിെല ിടവക വിേ ജ് പരിധിയിൽ
നിർ ി െ െക ിട െട ഉയരപരിധി 8മീ ർ/ 2 നില ആ ം, ൻസി ൽ േദശ ളിൽ 15
മീ ർ/5നില ആ ം, ൈവ ിരി ാമ പ ായ ിെല ിടവക വിേ ജ് പരിധി ഒഴിെക
േദശ ം, ഇതര ാമ പ ായ ക െട പരിധിയി ം 1 0 മീ ർ/3നില ആ ം നിയ ി ം, ചന 1
കാരം ഉ രവായി . നിസി ാലി ികളിെല െക ിട െട ഉയര പരിധി 16 മീ ർ/5 നില എ ്
േഭദഗതി വ ി ചന 2 കാരം ഉ രവായി താണ്.
ടർ ്, വയനാട് ജി യിെല ൈവ ിരി ാമ പ ായ ിെല വൻ േദശ ളി ം,
െപാ തന, തി െന ി ാമ പ ായ ് പരിധിയി ം നിർ ി െ െക ിട െട ഉയരപരിധി 8
മീ ർ/2നില ആയി നിയ ി ം, െക ിട െട നിലകൾ കണ ാ തിൽ cellar, mezzanine എ ിവ
ടി കണ ിെല ണെമ ം, െക ിട ിെ ഉയരം കണ ാേ ത് "The height of the building will
be calculated as the distance between the lowest point of the building, which protrudes from the
ground to the highest point of the building" എ ് പരാമർശി ം ചന 3 കാരം ജി ാ ര
 DCWYD/6697/2022-DM2

I/174717/2023

നിവാരണ അേതാറി ി ഉ രവായി .

വയനാട് ജി യിെല വിവിധ തേ ശ സ യം ഭരണ ാപന െട പരിധിയിൽ
നിർ ി െ സർ ാർ ക െട ഉയരപരിധിയിൽ േകരള വിദ ാഭ ാസ ച ൾ കാര
നിർ ാണ ൾ ് ഇളവ് അ വദി ് ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി ചന 4 കാരം
ഉ രവായി .
ജി യിെല ര സാധ താ േദശ ളിൽ(Land Slide Prone Areas)നിർ ി
െക ിട െട ഉയരം 8 മീ ർ/2 നില എ ് നിയ ി ് ചന 5 കാരം ഉ രവായി താണ്.
േമൽ റ ഉ ര കൾ കാരം ജി യിൽ വിവിധ തേ ശ സ യം ഭരണ
ാപന െട പരിധിയിൽ െക ിട ിെ ഉയരം/നിലക െട എ ം എ ിവ സംബ ി ജി ാ ര
നിവാരണ അേതാറി ി െട നിയ ണ ൾ വെട േചർ കാരമാണ്.

ഉയരം നിലക െട എ ം

വൻ തേ ശ വൻ തേ ശ
സ യം ഭരണ സ് സ യം ഭരണ
ൈവ ി ഥാപന ളിെല ാപന ളില
രി, െപാ ഇതര ൈവ ിരി, െ◌ ം ൈഹഹ
തന, തിര ◌ാമ പ നഗരസ ◌ം ൈഹഹസാർ
ഡ് േസാണി ം െപാ തന, ഇതര ാമ സാർഡ് േസാ
◌ുെന ി ായത് ഭ ആയതിെ 500 തി െന ി പ ായ നഗരസഭ ണി ം ആയതി
ാമ പ കൾ മീ ർ പരിധിയി ം ാമ പ ാ കൾ െ 500 മീ ർ
ായത് (അ വദനീയമാ യ കൾ പരിധിയി ം (അ
കൾ യ െക ിട ൾ മ വദനീയമായ
◌ാ ം) െക ിട ൾ മാ
ം)

8 മീ ർ 10 മീ ർ 16 മീ ർ 8 മീ ർ 2 നിലകൾ 3 നിലകൾ 5 നിലകൾ 2 നിലകൾ

ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി െട ഉയര നിയ ണ ഉ രവ് മറികട തിനായി

െചരി േദശ ളിൽ സംര ണ ഭി ി നിർ ി ് മ ് നിറ ം, നിർ ി െക ിടഭാഗ ൾ മ ി ്
നിക ി ഉയരം മീകരി ം നിർ ാണം നട ം അ േപാെല തെ െചരി േമൽ ര
െക ിട െട ഉയരം കണ ാ തിൽ അവ ത നിലനിൽ താ ം യിൽ
െപ ി താണ്. ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി െക ിട നിർ ാണം സംബ ി റെ വി ി
വിവിധ ഉ ര കളിൽ വ ത വ ത് സംബ ി നിർേദശം സമർ ി തിന് ജി ാ ര
നിവാരണ അേതാറി ി േകാർക ി ിയംഗം & ജി ാ െടൗൺ ാനെറ നിേയാഗി തിെ യടി ാന ിൽ
പരാമർശം 6 കാരം റിേ ാർ ് സമർ ി ി ്.
ത പാർശ െട അടി ാന ിൽ ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി െട
നിലവി െക ിട നിർ ാണ നിയ ണ ഉ ര കളിൽ വ ത വ തിന് പരാമർശം 7 കാരം
ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി േയാഗം തീ മാനി ി താണ്.
ഉ രവ്
2005 െല ര നിവാരണ നിയമം െസ ൻ 30(2)(iii), 30(2)(v) കാരം പരാമർശം 1,2,3
ഉ ര കൾ നട ാ തിൽ വെട പറ വ വ കൾ ബാധകമാ ി ഇതിനാൽ ഉ രവാ .
1. െക ിട െട ഉയരം കണ ാേ ത് "തറ നിര ിൽ നി ം െക ിട ിെ ഏ ം
ഉയർ ഭാഗം" വെരയാണ്. ഇ കാരം ഉയരം കണ ാ തിൽ നി ം പാര ് വാൾ, െ യർ ം,
 DCWYD/6697/2022-DM2

I/174717/2023

ലി ് ം, വാ ർ ടാ ് എ ിവ െട ഉയരം ഒഴിവാ ാ താണ്. െക ിട െട നിലക െട എ ം

കണ ാ തിൽ cellar, mezzanine എ ിവ ഉൾെ േ താണ്.
2. െചരി േമൽ ര െക ിട െട സംഗതിയിൽ െക ിട ിെ നിലക െട
എ ം, െക ിട ിെ ഉയര ം േദശ ് നിലവി ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി െട
നിയ ണ പരിധി അധികരി ി എ ് ഉറ വ ി െക ിട ിെ ഉയരം താെഴ റ കാരം
കണ ാേ താണ്.
എ) 33 ഡി ി (1/3rd Slope) വെര െചരി േമൽ ര െക ിട െട
സാഹചര ിൽ െക ിട ിെ "ഏ ം ഉയർ ഭാഗം" എ ത് െക ിട ിെ മ ം, െചരി
േമൽ ര ം േയാജി ബി (eve height) എ ് അർ മാേ താണ്.
ബി) 33 ഡി ി (1/3rd Slope) യിൽ തൽ െചരി േമൽ ര െക ിട െട
സാഹചര ിൽ േകരള െക ിട നിർ ാണ ച ളിൽ െചരി േമൽ ര ഭാഗ ിെ ഉയരം
കണ ാ രീതിയിൽ ( െന േമൽ ര െട ഇറ ിെ ം, േമാ ായ ിെ ം ഇടയി
മധ ബി വെര)കണ ാേ താണ്.
സി) െക ിട ിൽ നൽ ഓർണെമ ൽ വർ കൾ ് ഉയര നിയ ണ ളിൽ ഇളവ്
അ വദനീയമ ാ താണ്.
3. ജി യിെല സർ ാർ ക െട ഉയരപരിധിയിൽ അ വദി ഇളവ് െക ിട ിെ
ഉപേയാഗ ഗണം മാ ി എ നിബ നയിൽ േകരള വിദ ാഭ ാസ ച ൾ കാരം ജി യിൽ
നിർ ി എ ഡഡ്, സ കാര വിദ ാഭ ാസ ാപന ൾ ് ടി ബാധകമാ ി പരാമർശം 4
കാര ഉ രവിൽ േഭദഗതി വ .
4. േമൽ റ േഭദഗതികേളാെട പരാമർശം 1,2,3,4,5 ഉ ര കൾ നിലനിൽ ം
ആയത് കർശനമായി പാലി െവ ് സാേ തിക വിഭാഗ ിെ സഹായേ ാെട ബ െ
തേ ശ സ യം ഭരണ ാപന ളിെല െസ റിമാർ ഉറ വ േ മാണ്.

ജി ാ കള ർ &െചയർ േപ ൺ
ജി ാ ര നിവാരണ അേതാറി ി.

സ ീകർ ാവ്:
ജി യിെല എ ാ നഗരസഭ/ ാമ പ ായ ് െസ റിമാർ ം.
പകർ ്: 1) ജി ാ െടൗൺ ാനർ, സിവിൽ േ ഷൻ, വയനാട്
2) േജായി ് ഡയര ർ, തേ ശ സ യം ഭരണ വ ്, സിവിൽ േ ഷൻ,
വയനാട്.
3) എ ിക ീവ് എ ിനീയർ, ാേദശിക അടി ാന െസൗകര വികസന
എ ിനീയറിംഗ് വിഭാഗം, ജി ാ പ ായ ്, സിവിൽ േ ഷൻ, കൽ ,വയനാട്

This is electronically approved in eOffice by DISTRICT COLLECTOR o n 13-03-2023.

Hence does not require signature in ink.
 DCWYD/6697/2022-DM2

I/174717/2023