NOTIFICACIÓ

ACORD JUNTA DE GOVERN LOCAL

DATA DE L’ACORD: 09/04/2024
Expedient: 4/2021/PU
Procedència: Àrea Territorial i Mobilitat
Núm notificació: NT/00000003/0009/000004229

JOSE RECIO CASAS

C JOAQUIN COSTA, 25
08105 - SANT FOST DE
CAMPSENTELLES

A Montcada i Reixac,

Us faig saber que s’ha adoptat l’acord, les circumstàncies del qual queden
expressades i el text del qual us transcrivim, advertint-vos, així mateix que, en cas de
disconformitat i independentment dels recursos que cregueu oportuns, els que es
consideren pertinents són els que figuren al final d’aquest escrit.

TEXT DE L’ACORD

“4.14. PLANEJAMENT URBANÍSTIC. ORDENAR QUE ES CONFECCIONIN LES

LIQUIDACIONS DE LES QUOTES D’URBANITZACIÓ PROVISIONALS
CORRESPONENTS AL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DEL POLÍGON
D’ACTUACIÓ NÚMERO 1 DEL PLA DE MILLORA URBANA DE LA VALLENÇANA
APROVAT PER LA JUNTA DE GOVERN LOCAL EN SESSIÓ DE DATA 17
D’OCTUBRE DE 2022, SEGONS QUADRE QUE S’ADJUNTA I DEL QUE RESULTA
UN IMPORT CORRESPONENT A LES DESPESES D’URBANITZACIÓ DE
442.342,12 € + IVA (535.233,97€), MÉS LA QUANTITAT DE 109.921,74€ (SENSE
IVA), QUE CORRESPON AL 10% DE L’APROFITAMENT URBANÍSTIC DE L’ÀMBIT.
(4/2021/PU)

I. Antecedents

La Junta de Govern Local en sessió de data 17 d’octubre de 2022 aprovar

definitivament el projecte de reparcel·lació del polígon d’actuació número 1 del Pla de
millora urbana de la Vallençana.

La Junta de Govern Local de l’Ajuntament en sessió de data 6 de febrer de 2023, va

adoptar l’acord de rectificar l’errada material relativa a la descripció literal de les
finques resultants R4, R5 i R6 del Projecte de reparcel·lació del Polígon d’actuació
número 1 del Pla de millora urbana de la Vallençana Baixa consistent en una manca
de coincidència entre la superfície expressada en números, que és la correcta, i la
superfície expressada en lletres i l’errada que consta en el quadre resum
d’adjudicacions, essent la superfície correcta d’aquestes finques la següent: finca R4:
315,81 m2, finca R5 309,69 m2 i R6 706,09 m2.

II. Fonaments de dret

D’acord amb l’article 149 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el
Reglament de la Llei d’urbanisme, en tota reparcel·lació, les finques resultants
SJNE1

Document signat electrònicament. Pot verificar-ne la seva autenticitat a https://seu.montcada.cat/validacio amb el

1/6
CSV 15247053743164243063
 quedaran afectades, amb caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació
del projecte de reparcel·lació aprovat que a cadascuna d’elles se li assigni.

Els saldos del compte de liquidació del projecte s’entendran provisionals i a bon
compte,fins que s’aprovi la liquidació definitiva de la reparcel·lació. Les errades i
omissions que s’hi adverteixin, així com les rectificacions que s’estimin procedents, es
tindran en compte en la liquidació definitiva, però no suspendran l’exigibilitat dels
saldos provisionals aprovats amb el projecte.

A tots els efectes s’entendrà que els saldos de reparcel·lació són deutes líquids i
exigibles que es meriten entre cadascun dels interessats i l’Administració actuant. En
cas d’impagament procedirà la via de constrenyiment.

En el present cas, atès que s’ha aprovat el Projecte de reparcel·lació del polígon
d’actuació número 1 del Pla de millora urbana de la Vallençana i que aquest acord és
ferm en via administrativa, procedeix l’aprovació de les liquidacions individualitzades
de les quotes urbanístiques previstes en el compte de liquidació provisional, segons
quadre que s’adjunta i que ha estat elaborat pel Servei d’Urbanisme seguint les
indicacions de l’Àrea de Serveis Econòmics de l’Ajuntament.

La competència per a l’aprovació dels instrument de gestió urbanística correspon a

l’alcalde, d’acord amb el que disposen els articles 53.1 s) del Decret Legislatiu 2/2003,
de
28 d’abril, pel qual s’aprova el Text Refós de la Llei Municipal i de Règim Local de
Catalunya i art. 21.1. j) de la Llei 7/1985, de 2 d’abril Reguladora de les Bases de
Règim Local, si bé va ser delegada en la Junta de Govern Local en Decret de data 21
de juny de 2023.

De conformitat amb l’informe emès per al cap del Servei d’Urbanisme i Habitatge de
data 8 d’abril de 2024.

Vista la proposta presentada.

La Junta de Govern Local acorda per unanimitat:

PRIMER. Ordenar que es confeccionin les liquidacions de les quotes d’urbanització

provisionals corresponents al Projecte de Reparcel·lació del polígon d’actuació número
1 del Pla de millora urbana de la Vallençana aprovat per la Junta de Govern Local en
sessió de data 17 d’octubre de 2022, segons quadre que s’adjunta i del que resulta un
import corresponent a les despeses d’urbanització de 442.342,12 € + IVA
(535.233,97€), més la quantitat de 109.921,74€ (sense IVA), que correspon al 10% de
l’aprofitament urbanístic de l’àmbit.

QUADRE

Parcel·la TOTAL
Superfície Indivís DNI
adjudicada LIQUIDACIONS

Núm. %
50%
R1 1.203,10 m2 39.986,72 €
50%
50% XXXXX802Z 19.993,36 €
50% XXXXX396K 19.993,36 €
SJNE1

Document signat electrònicament. Pot verificar-ne la seva autenticitat a https://seu.montcada.cat/validacio amb el

2/6
CSV 15247053743164243063
 50%
R2 306,47 m2 20.663,66 €
50%
50% XXXXX123Q 10.331,83 €
50% XXXXX642J 10.331,83 €
50%
R3 301,34 m2 20.325,69 €
50%
50% XXXXX120Y 10.162,84 €
50% XXXXX366D 10.162,84 €
50%
R4 315,81 m2 21.298,25 €
50%
50% XXXXX949E 10.649,12 €
50% XXXXX382R 10.649,12 €
R5 309,69 m2 100% XXXXX093F 20.885,49 €
R6 706,09 m2 100% XXXXX289K 37.709,87 €
R7 350,37 m2 100% XXXXX602V 23.625,18 €
R8 230,22 m2 100% XXXXX674B 15.527,40 €
R9 300,00 m2 100% XXXXX674B 20.225,10 €
R10 300,00 m2 100% XXXXX293Q 20.225,10 €
R11 300,00 m2 100% XXXXX293Q 20.225,10 €
R12 298,45 m2 100% XXXXX912T 20.123,20 €
66%
R13 602,39 m2 34.708,28 €
33%
66,6667% XXXXX254X 23.138,85 €
33,3333% XXXXX558X 11.569,43 €
R14 314,00 m2 100% XXXXX562B 21.171,85 €
33%
R15 461,39 m2 29.218,47 €
66%
33,3333% XXXXX308W 9.739,49 €
66,6667% XXXXX676R 19.478,98 €
R16 640,57 m2 100% XXXXX831J 35.886,52 €
15,9570%
15,9570%
3,9890%
3,9890% 14.727,33 €
3,9890%
3,9890%
R17 360,34 m2
7,9790%
7,9790%
9,0430%
9,0430% 8.274,70 €
9,0430%
9,0430%
15,9570% XXXXX012Z 3.681,83 €
15,9570% XXXXX098C 3.681,83 €
3,9890% XXXXX106Y 920,40 €
SJNE1

Document signat electrònicament. Pot verificar-ne la seva autenticitat a https://seu.montcada.cat/validacio amb el

3/6
CSV 15247053743164243063
 3,9890% XXXXX021R 920,40 €
3,9890% XXXXX649H 920,40 €
3,9890% XXXXX361Z 920,40 €
7,9790% XXXXX548S 1.841,03 €
7,9790% XXXXX762B 1.841,03 €
9,0430% XXXXX098H 2.068,68 €
9,0430% XXXXX678G 2.068,68 €
9,0430% XXXXX695J 2.068,68 €
9,0430% XXXXX029J 2.068,68 €
25%
25%
R18 719,88 m2 34.729,94 €
25%
25%
25% XXXXX098H 8.682,49 €
25% XXXXX678G 8.682,49 €
25% XXXXX695J 8.682,49 €
25% XXXXX029J 8.682,49 €
50%
R19 725,68 m2 40.288,79 €
50%
50% XXXXX877M 20.144,39 €
50% XXXXX638R 20.144,39 €
R20 328,03 m2 100% XXXXX847B 22.118,61 €
R21 313,25 m2 100% XXXXX907A 21.126,70 €
50%
R22-1 9.978,05 €
50%
50% XXXXX723C 4.989,02 €
50% XXXXX259Z 4.989,02 €

1/7
1/7
1/7
R22-2 1/7 8.482,36 €
1/7
1/7
372,48 m2 1/7

0,143% XXXXX370V 1.211,77 €

0,143% XXXXX206J 1.211,77 €
0,143% XXXXX411L 1.211,77 €
0,143% XXXXX409V 1.211,77 €
0,143% XXXXX129X 1.211,77 €
0,143% XXXXX327W 1.211,77 €
0,143% XXXXX929C 1.211,77 €
R22-3 100% XXXXX775R 6.484,70 €
50%
R23 387,28 m2 25.670,63 €
50%
50% XXXXX738T 12.835,32 €
50% 37253204N 12.835,32 €
SJNE1

Document signat electrònicament. Pot verificar-ne la seva autenticitat a https://seu.montcada.cat/validacio amb el

4/6
CSV 15247053743164243063
 50%
R24 337,17 m2 22.632,55 €
50%
50% XXXXX157G 11.316,27 €
50% XXXXX303D 11.316,27 €
R25 467,38 m2 100% XXXXX871D 28.835,49 €

10.951,38 m2 645.155,71 €

SEGON. Acceptar la quantitat de 109.921,74 € que correspon percebre a l’Ajuntament

en
concepte de 10% de l’aprofitament mig.

TERCER. Establir que la forma de pagament de les dites liquidacions provisionals, un

cop siguin aprovades, serà trimestral en cinc terminis, essent la primera quota la
corresponent al pagament del 10% de l’aprofitament mig més les indemnitzacions per
diferències d’adjudicació i més la primera liquidació de les despeses d’urbanització.

Les quatre liquidacions restants seran les corresponents al 80% del cost de les obres
d’urbanització, a repartir a un 20% per quota corresponent.”

RECURSOS

RECURSOS CONTRA L'ACTE PRINCIPAL

Aquest acte es notifica sense recursos, per tractar-se d'un acte de tràmit que no
decideix el fons de l'assumpte, no determina la impossibilitat de continuar el
procediment, ni produeix indefensió.
No obstant, podrà formular els recursos que estimi convenients.

RECURSOS CONTRA L'ACTE DE CONTINGUT TRIBUTARI:

DE REPOSICIÓ
Davant: l'òrgan de l'Ajuntament que ha dictat l'acte que es notifica.
Termini: un mes.
Còmput del termini: a comptar des de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació.

CONTENCIÓS ADMINISTRATIU
(prèviament i amb caràcter obligatori, cal interposar el recurs de reposició)
Davant: els jutjats contenciosos administratius de Barcelona.
Termini: dos mesos.
Còmput del termini: a comptar des del dia següent en què s'hagi notificat l'acord
resolutori del recurs de reposició, si és exprés. Si aquell no fos exprés, el termini serà
de sis mesos a comptar des de l'endemà del dia en què el dit recurs de reposició
s'hagi d'entendre desestimat de forma presumpta.

La secretària general
Maria José López Pallarés
11/04/2024
SJNE1

Document signat electrònicament. Pot verificar-ne la seva autenticitat a https://seu.montcada.cat/validacio amb el

5/6
CSV 15247053743164243063
SJNE1

Document signat electrònicament. Pot verificar-ne la seva autenticitat a https://seu.montcada.cat/validacio amb el

6/6
CSV 15247053743164243063