1

01
THỊ TRƯỜNG & HẠ TẦNG
BÀ RỊA – VŨNG TÀU
BÀ RỊA - VŨNG TÀU MẮT XÍCH QUAN TRỌNG
“BÁT GIÁC KIM CƯƠNG
Chiều 30/5/2020, tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Thủ tướng
Nguyễn Xuân Phúc đã chủ trì hội nghị với các tỉnh, thành phố
vùng kinh tế trọng điểm (KTTĐ) phía Nam.
Theo Thủ Tướng chia sẻ: vùng KTTĐ gồm 8 Tỉnh Thành
(TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Tây
Ninh, Bình Phước, Tiền Giang và
Long An) tạo lập thành BÁT GIÁC KIM CƯƠNG, đây là khu
vực rất quan trọng (chiếm 43% tổng sản phẩm nội địa (GDP) cả
nước) đóng vai trò chủ đạo trong phát triển Việt Nam hùng
cường, thịnh vượng.
Trong tương lai gần, BÁT GIÁC KIM CƯƠNG sẽ là vùng siêu
đô thị, có quy mô hàng đầu khu vực Đông Nam Á và cả Đông
Á.
DÒNG VỐN ĐẦU TƯ ĐỔ VỀ TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

Năm 2019, Bà Rịa - Vũng Tàu là địa phương đóng góp
ngân sách đứng thứ ba cả nước sau TP.HCM và Hà Nội.
Trong năm 2020 tỉnh sẽ tiếp tục tiến hành công khai,
minh bạch lựa chọn nhà đầu tư có năng lực thực sự để
sớm triển khai các dự án trọng điểm về du lịch, khu đô
thị.
Hiện nay ngoài các doanh nghiệp FDI từ nước ngoài như
Tập đoàn Hyosung (Hàn Quốc), SCG (Thái Lan)... với
các dự án đang triển khai xây dựng, đưa vào hoạt động
ở lĩnh vực công nghiệp dầu khí, hóa chất, sản xuất hạt
nhựa, cảng biển thì còn có các nhà đầu tư Việt Nam như
Sovico Group, Hưng Thịnh, FLC, VinGroup,
Novaland, Tập đoàn Nguyễn Hoàng... là những doanh
nghiệp đã và đang dự kiến đầu tư tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

SÂN CHƠI MỚI CỦA NHIỀU ÔNG LỚN

BÀ RỊA – VŨNG TÀU ĐIỂM ĐẾN DU LỊCH
LÝ TƯỞNG HẬU COVID-19
 Trên thực tế, Covid-19 đã làm thay đổi nhu cầu, sở thích của khách du lịch Việt
Nam. Hậu Covid-19, du lịch nội địa bùng nổ, xu hướng du lịch thay đổi. Theo Tổng
cục Du lịch Việt Nam, tính đến tháng 6/2020, có 148 doanh nghiệp lữ hành xin thu
hồi giấy phép kinh doanh lữ hành quốc tế vì ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

 Hội đồng Tư vấn du lịch (TAB) đã thực hiện cuộc khảo sát về xu hướng du lịch từ
ngày 13 đến 19/5/2020. Kết quả khảo sát cho thấy sự phục hồi sớm của ngành du
lịch nội địa khi có tới 53% số người trả lời khảo sát đã sẵn sàng đi du lịch trong
nước ngay trong mùa hè này. Nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng biển chiếm đa số, kế đến
là nhu cầu du lịch khám phá, thưởng ngoạn danh lam, thắng cảnh thiên nhiên với
các khu nghỉ dưỡng trên núi và khu du lịch sinh thái.

 Để kích cầu du lịch, các doanh nghiệp tăng cường liên kết, xây dựng gói sản phẩm
hấp dẫn. Đã có gần 50 địa phương trên cả nước hưởng ứng chương trình kích cầu
du lịch nội địa, hợp tác giữa du lịch, hàng không và các điểm tham quan, vui chơi
giải trí xây dựng các sản phẩm dịch vụ với nhiều ưu đãi và giá cả hợp lý.
 Nguồn: Tổng cục thống kê, Tổng cục Du lịch Việt Nam, Sở Du lịch Bà Rịa – Vũng Tàu
CAO TỐC
BIÊN HÒA – VŨNG TÀU

HCM

TPHCM
CÁCH VŨNG TÀU

CHỈ 2H
DI CHUYỂN
CAO TỐC
BẾN LỨC – LONG THÀNH
TP.HCM kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải chỉ đạo chủ đầu
tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện, hoàn thành, đưa vào sử
dụng đường cao tốc đoạn từ Bến Lức – Hiệp Phước (dài
20km) trong năm 2019 và đoạn từ Hiệp Phước – Long
Thành trong năm 2021.
Đây là công trình kết nối giữa đường Cao tốc TP.HCM –
Trung Lương (TP.HCM – Long An – Tiền Giang) với Cao
tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Dự án sẽ khai thác thế mạnh trên các lĩnh vực kinh tế, thu
hút đầu tư và du lịch của các khu vực mà dự án đi qua;
đồng thời, góp phần giảm áp lực giao thông mạng giao
thông liên vùng phía Tây và Đông Nam Bộ, rút ngắn hành
trình, thời gian lưu thông, vận chuyển hàng hóa.
SÂN BAY QUỐC TẾ
LONG THÀNH
SÂN BAY QUỐC TẾ
LONG THÀNH
QUY HOẠCH ĐÔ THỊ HỒ TRÀM
HUYỆN XUYÊN MỘC ĐẾN NĂM 2030

 Quy hoạch chung xây dựng Đô thị Hồ Tràm có diện tích trên
5.063 ha, dân số khoảng 14.000 người, thuộc toàn bộ ranh giới
hành chính của Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc.
 Phương án quy hoạch Đô thị được đề xuất với 2 không gian cơ
bản gồm:
• Không gian ở của dân cư đô thị sẽ được hình thành từ
điểm dân cư hiện hữu phát triển dọc theo tuyến đường
ĐT.998, phát triển về hướng Bắc kết nối với không gian đô
thị Phước Bửu và phía Nam gắn kết với không gian du
lịch dịch vụ biển.
• Không gian dịch vụ du lịch sẽ phát triển hướng biển dọc
theo tuyến đường ĐT.994, đây là nơi hình thành các dự
án du lịch nghỉ dưỡng, tổ chức không gian vui chơi giải trí,
bãi biển công cộng…
 Mục tiêu của việc lập quy hoạch là xây dựng Đô thị Hồ Tràm
thành một trung tâm hành chính, khu vực quan trọng trong hành
lang phát triển kinh tế dịch vụ, du lịch; tạo lập một môi trường
sống thích hợp, hài hòa giữa các chức năng sản xuất, dịch vụ,
du lịch, cảnh quan thiên nhiên, bảo vệ môi trường và đảm bảo
an ninh quốc phòng; làm cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai quy
hoạch chi tiết các khu chức năng thuộc đô thị, các quy hoạch
ngành, thu hút nguồn vốn đầu tư và đề xuất các cơ chế chính
Link: https://cafeland.vn/ sách thực hiện… Đây cũng là cơ sở để xây dựng phát triển đô
thị đạt tiêu chuẩn đô thị loại V.
02
THÔNG TIN CHI TIẾT
CÁC LOẠI SẢN PHẨM
SHOPHOUSE 5M – 3 TẦNG
(5m x 15m)
SHOPHOUSE 5M
3 TẦNG
(5m x 18m)
SHOPHOUSE 7M – 3 TẦNG
SHOPHOUSE 5M
3 TẦNG
(5m x 20m)
SHOPHOUSE 7M
6 TẦNG
NOVA RETAILS LIST
MẢNG NHÀ HÀNG

MẢNG CÀ PHÊ

THƯƠNG HIỆU ĐANG TRONG TIẾN TRÌNH LÀM VIỆC ĐỂ HỢP TÁC
🔰 𝑫𝒂𝒏𝒉 𝒎𝒖̣𝒄 𝒄𝒂́𝒄 𝒕𝒉𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈 𝒉𝒊𝒆̣̂𝒖 𝒅𝒐 𝑵𝒐𝒗𝒂 𝑭&𝑩 𝒒𝒖𝒂̉𝒏 𝒍𝒚́ 𝒈𝒐̂̀𝒎:
🔸Mảng nhà hàng có :
• Jumbo Seafood
• The Dome Dining &Drinks
• Dynasty House
• Hongkong Dimsum & Hotpot
• Au Lac Do Brazil
• Marina Club
• Embassy Lounge
• Number 1 Beach Club
• Food Train Restaurant
• Grand Lounge.
🔸Mảng cà phê, đơn vị hiện quản lý:
• Saigon Casa cafe
• Gloria Jean’s Coffees
• Mojo Coffee
• Cà phê Cô Ba…
🔸Danh mục các thương hiệu Nova F&B đang trong tiến trình làm việc để hợp tác:
• Magal BBQ
• Lotteria
• Pizza Maru (Hàn Quốc)
• Mango Tree (Thailand)
• Yakiniku BBQ (Nhật Bản)…
GIÁ TRỊ NGHỈ DƯỠNG GIÁ TRỊ SỞ HỮU

GIÁ TRỊ TĂNG GIÁ BĐS GIÁ TRỊ KHAI THÁC CHO THUÊ
04
CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
&
THỐNG KÊ KHÁCH HÀNG ĐỢT 1
 CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG Quý 3/2020
Novaworld Hồ Tràm - phân kỳ Wonderland
I. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
Vốn tự có Vốn vay
Phương án 2:
Đợt Ngày thanh toán Phương án 1: Phương án 3: Phương án 4: Vay Ghi chú
Thanh Toán Nhanh
Đặc biệt Vay 40% nhận nhà
1 Ký VBTT 15% 10% 10% 15% Bao gồm tiền đặt cọc
2 15/10/2020   10% 10%    
3 15/11/2020          
4 15/12/2020 5% 40% 40% 5% Phương án 3: 40% vốn vay ngân hàng
5 15/01/2021          
6 15/02/2021          
7 15/03/2021 5% 5% 5% 5%  
8 15/04/2021         Dự kiến ký HĐMB
9 15/05/2021          
10 15/06/2021 5% 5% 5% 5%  
11 15/07/2021          
12 15/08/2021          
13 15/09/2021 5%     5%  
14 15/10/2021        
15 15/11/2021 5%     5%  
16 15/12/2021          
17 15/01/2022 5%     5%  
18 15/02/2022          
19 15/03/2022 5%     5%  
20 15/04/2022          
21 15/05/2022 5%     5%  
22 15/06/2022          
23 15/07/2022 5%     5%  
24 15/08/2022          
- Dự kiến bàn giao nhà thô (Hoàn thiện cơ bản mặt ngoài)
25 15/09/2022 35% 25% 25% 35%
- Phương án 4: 35% vay ngân hàng
26 Nhận chủ quyền 5% 5% 5% 5%  
  Tổng cộng 100% 100% 100% 100%  
-Trường hợp khách hàng chọn Phương án 1: khách sẽ được chiết khấu
ưu đãi 6%, trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT.
ƯU ĐÃI KHÁCH HÀNG 6% 8%  
- Trường hợp khách hàng chọn phương án 2: khách sẽ được chiết
khấu ưu đãi 8%, trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT.
a/ Đối với Phương án 3:

- Khách hàng chọn phương án thanh toán này, thanh toán đợt 15/12/2020 (40% giá bán chưa VAT), khách
thanh toán bằng vốn vay ngân hàng do CĐT liên kết, được hưởng ưu đãi như sau:
+ Khách hàng được ân hạn vốn gốc theo qui định của Ngân hàng liên kết;
+ Khách hàng được hưởng ưu đãi lãi suất tối đa 10%/số tiền vay ( tối đa 40%/giá bán chưa VAT), đến thời
điểm nhận nhà hoặc tối đa 24 tháng tùy điều kiện nào đến trước;
+ Khách hàng được hỗ trợ phí tất toán trước hạn, tối đa 3%/dư nợ (đến thời điểm nhận nhà hoặc tối đa 24
tháng, tùy điều kiện đến trước), áp dụng cho khách đầu tiên (F1);

Ghi chú: Gói hỗ trợ lãi suất áp dụng cho trường hợp nhận chuyển nhượng với điều kiện tổng thời gian hỗ trợ lãi
suất tối đa 24 tháng (tính gộp thời gian hỗ trợ lãi suất từ người chuyển nhượng đầu tiên đến người chuyển
nhượng sau cùng, tối đa 24 tháng, hoặc thời điểm bàn giao nhà, tùy điều kiện đến trước).
b/ Đối với Phương án 4:

Khách hàng chọn Phương án này, thanh toán 35% giá trị sản phẩm (gồm VAT) đợt nhận bàn giao bằng vốn vay
ngân hàng trong thời gian 36 tháng (theo phương thức dư nợ giảm dần), khách hàng sẽ được ưu đãi như sau:
- Khách hàng được hỗ trợ lãi suất không quá 10%/năm trên số tiền nhận nợ, trong thời gian 36 tháng (theo
phương thức dư nợ giảm dần). Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng CĐT liên kết;
- Khách hàng thanh toán vốn gốc 1%/1 tháng, trong thời gian 35 tháng cho đến khi hết nợ;

Ghi chú: Gói hỗ trợ lãi suất được áp dụng cả cho trường hợp nhận chuyển nhượng với điều kiện tổng thời gian
hỗ trợ lãi suất tối đa 36 tháng (tính gộp thời gian hỗ trợ lãi suất từ người chuyển nhượng đầu tiên đến người
chuyển nhượng sau cùng, tối đa 36 tháng).
II. CÁC CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI:
STT THÔNG TIN ƯU ĐÃI THÔNG TIN CHI TIẾT CHƯƠNG TRÌNH   ĐIỀU KIỆN HƯỞNG ƯU ĐÃI Ghi chú
- Quy định số tiền giữ chỗ: đủ 200 triệu, được hoàn lại;
- Khách hàng hoàn tất thủ tục đặt giữ chỗ: ký giấy GC và thanh toán
Ưu đãi giữ chỗ sản Khách hàng được ưu đãi giảm giá 100.000.000đ, trừ trực tiếp vào
2.1 tối thiểu 50 triệu trong ngày ký GGC và phải bổ sung đủ tiền giữ chỗ
phẩm giá bán khi khách hàng giữ chỗ sản phẩm sớm.
trong vòng 3 ngày kể từ ngày ký GGC.
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT
Áp dụng cho khách đủ điều kiện tham gia và chọn 1 trong các
chương trình sau:
- Ưu đãi 1% khi tham dự sự kiện mở bán (trừ vào giá bán, chưa
VAT) hoặc chốt cọc trong ngày mở bán; - Nếu trừ vào giá thì khi khách hàng hoàn tất việc ký đặt cọc.
Ưu đãi Sự Kiện/Ưu Đãi
2.2 - Các Chương trình liên kết thương hiệu (hãng xe, ngân hàng); - Nếu nhận quà thì khi khách hàng hoàn tất việc ký VBTT và thanh
Liên Kết
- Voucher giảm giá Novaland (Expo, sinh nhật Tập Đoàn/các loại toán đủ đợt 1
voucher - chương trình giảm giá mua khác)
Tùy vào chương trình khuyến mãi mà sẽ trừ vào giá hoặc được Áp dụng cho tất cả sản phẩm
tặng quà. tham gia chương trình bán
hàng đợt này
Khách được áp dụng Chương trình Nova Loyalty hoặc Chương
trình khách cũ đang sở hữu sản phẩm của Novaland;
- Không áp dụng CTBH Cổ đông;
Chương trình khách
2.3 - Được áp dụng đồng thời Ưu đãi 2.1 và 2.2; -Điều kiện theo quy định của chương trình chung của công ty.
hàng thân thiết
* Lưu ý: Chính sách khách hàng cũ và Nova Loyalty không được
áp dụng cùng lúc
- Hình thức: Trừ vào giá bán chưa VAT
-KH được hưởng quà tặng ưu đãi khi ký VBTT và hoàn tất thanh
- Khách hàng mua BĐS thuộc dự án Wonderland, được ưu đãi quà
toán tối thiểu 10% giá bán;
Ưu đãi trải nghiệm dịch tặng là Gói Nova Prince, trị giá 300.000.000đ, sử dụng trong hệ
2.4 - Trường hợp thanh lý VBTT, KH sẽ phải hoàn trả ưu đãi này (nếu
vụ thống dịch vụ của Novaland (hình thức nhận voucher, danh sách
KH chưa sử dụng voucher thì hoàn trả lại voucher, còn đã sử dụng
dịch vụ chi tiết đính kèm);
voucher thì KH sẽ phải hoàn trả bằng TM)
Khách hàng được tặng Gói Thi Công Hồ bơi trị giá 200.000.000đ.
Áp dụng 128 sản phẩm
2.5 Quà tặng đặc biệt Trong trường hợp khách hàng không nhận gói thi công hồ bơi,  
Biệt Thự Song Lập, Tứ Lập
khách hàng được chọn phương thức trừ vào giá bán chưa VAT.

- Khách hàng ký Hợp đồng Hứa Thuê với Đối tác do NVL chỉ định
- Thuế thu nhập phát sinh từ hoạt động cho thuê sẽ do khách hàng
Khách hàng tham gia chương trình cho thuê thông qua việc ký Hợp là Bên Mua chịu. Nếu Khách hàng là cá nhân thì khách hàng chịu
đồng Hứa thuê với Bên Thuê là đơn vị do Tập Đoàn NVL chỉ định thuế TNCN và các loại thuế khác (nếu có). Và Cá nhân tự kê khai
Tham gia chương trình Áp dụng các sản phẩm
2.6 với điều khoản thương mại thuê như sau: nộp thuế và nộp biên lai thuế về cho Công ty. Nếu khách hàng là
cho thuê Shophouse tham gia CTCT
- Thời gian thuê: 5 năm công ty thì tiền thuê này chưa bao gồm VAT và Công ty phải xuất
-Giá cho thuê: 40-100tr/tháng, tùy căn, chi tiết theo bảng giá bán hóa đơn cho tiền thuê này
- Tiền thuê sẽ được thanh toán 6 tháng/kỳ. Kỳ thanh toán đầu tiên 6
tháng sau khi nhận SH
III. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:

Hoàn thiện cơ bản mặt ngoài – thô bên trong

IV. THỜI GIAN ÁP DỤNG:

Từ ngày 29/08/2020 đến khi có thông báo mới

 CHƯƠNG TRÌNH TRẢI NGHIỆM VÀ SỬ DỤNG HỆ SINH THÁI NOVA TOURISM
ÁP DỤNG GÓI COMBO ĐẶC QUYỀN CTBH QUÝ III.2020
DỰ ÁN WONDERLAND - NOVAWWORLD HO TRAM
(Đính kèm chương trình quà tặng Quý III.2020)
COMBO 300 TRIỆU ĐỒNG
ĐƠN GIÁ DỰ KIẾN (NOVA PRINCE)
STT HẠNG MỤC THƯƠNG HIỆU LOẠI HÌNH ĐƠN VỊ TÍNH
(CHƯA VAT) Số lượng Giá bán (VNĐ)

1 GIẢI TRÍ TIKI PARK Gói/Voucher Gói vui chơi cả ngày 400,000 10
4,000,000
2 GIẢI TRÍ CÔNG VIÊN NƯỚC 25 HA Gói/Voucher Gói vui chơi cả ngày 500,000 10
5,000,000
3 GIẢI TRÍ DU THUYỀN Gói/Voucher Tối đa 12 khách/lần 30,000,000 1
30,000,000
4 SỨC KHỎE CITYGYM Gói Classic 3 tháng 4,450,000 2
8,900,000
5 SỨC KHỎE CITYGYM Gói CityPassport 18 tháng 16,005,000 2
32,010,000
6 F&B SAIGON CASA CAFE Voucher Mệnh giá tùy đơn vị mua quyết định 1,000,000 10
10,000,000
7 F&B THE DOME Voucher Mệnh giá tùy đơn vị mua quyết định 2,000,000 5
10,000,000
8 F&B JUMBO SEAFOOD Voucher Mệnh giá tùy đơn vị mua quyết định 5,000,000 4
20,000,000
9 F&B LẨU KH Voucher Mệnh giá tùy đơn vị mua quyết định 2,000,000 5
10,000,000
10 F&B MARINA CLUB Voucher Mệnh giá tùy đơn vị mua quyết định 5,000,000 2
10,000,000
11 F&B AU LAC BRAZIL Voucher Mệnh giá tùy đơn vị mua quyết định 5,000,000 2
10,000,000
12 HOTEL IBIS STYLE Voucher 1 đêm, khách bù thêm (nếu có) 2,500,000 10
25,000,000
13 RESORT Anantara Voucher 1 đêm, khách bù thêm (nếu có) 4,042,500 10
40,425,000
14 RESORT Azerai Voucher 1 đêm, khách bù thêm (nếu có) 7,922,000 5
39,610,000
15 RESORT Mercure Voucher 1 đêm, khách bù thêm (nếu có) 4,603,830 5
23,019,150
16 RESORT NOVAHILLS MŨI NÉ Voucher 1 đêm, khách bù thêm (nếu có) 4,500,000 5
22,500,000
NOVA LOYALTY LIST
 TIMELINE TRIỂN KHAI GĐ2

Tuần 4 Tuần 1 Tuần 2 Tuần 3

Tháng 8/2020 Tháng 9.2020 Tháng 9.2020 Tháng 9.2020

Thông tin rumor chính thức Đẩy mạnh truyền thông Đẩy mạnh truyền thông Chốt booking
Ngày 26/08/2020 thương hiệu Nova F&B và Đại lý và dự án Dự kiến 18/09/2020
Nova E&M

Chính thức book căn Landsoft

Site tour Event bán hàng lớn
Bắt đầu 10:00
(training, motivation speech) cho kỳ 2
Ngày 29/08/2020
Dự kiến thứ bảy
19/09/2020
Khai trương Café Sài Gòn Casa
Dự kiến ngày 29/08/2020
 LỘ TRÌNH TĂNG GIÁ CỰC TỐT
ĐẦU TƯ SỚM – LỢI NHUẬN CAO
Khả năng tăng mạnh
5% ++
so với đợt 3
Tiếp tục tăng
3% - 5%
so với đợt 2

Tăng
3% - 5%
so với đợt 1
Thời gian
Thời gian 1,5 THÁNG
Tính từ đợt 3
1,5 THÁNG
Tính từ đợt 2
Thời gian
1,5 THÁNG
Tính từ đợt 2
THANK
YOU!