REKAYASA EKONOMI

BAGIAN 1: PENGANTAR

By:
BAYU KANIA ST.MT
(bayukania@gmail.com)

JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK
2015/2016 UNIVERSITAS LANGLANGBUANA DR. ENG. MIA WIMALA
2018
 ENGINEERING ECONOMY (1)
 Engineering and the Economy Example: Economic decisions
Any endeavor, including • A piece of equipment has been
engineering, will always have used for 10 years as part of
consequences. important process. Current
 Engineering endeavor: condition indicates that
• Betterment of • The most common
service level is slightly
effectiveness, comparable decrease, often breaks down.
• Betterment of measurement On the other hand the demand
efficiency, for product is in constant
• Changing increase, at least for the
conditions
next 5 years.
• Alternatives:
Add economic
Add value
value
o Replaced with a new one or
to be repaired
o Current and future
technology (?)
o Future demand (?)

Bagian 1 - Pengantar 2
 ENGINEERING ECONOMY (2)
 Deals with the concepts and techniques of analysis useful for
evaluating the worth of goods, services, system in relation to cost.

 For engineers, it is used to  The answers based on the

answer questions such as: concepts of:

Which engineering projects are Cash flows (cash in and cash

worthwhile? out)

Which engineering projects Interest rate and time value of

should have higher priority? money

How should an engineering

project be designed? Equivalent techniques

Bagian 1 - Pengantar 3
ENGINEERING STEPS WITH ECONOMIC
ORIENTED
 Engineering Options
 There are many
(engineering) alternative
solution for any problem
or challenge
 What solution is best to
satisfy? For now or
anytime in the future
 How do we compare one to
another?
 Engineering Steps
1. Determine objectives
2. Identification of
strategic factors
3. Determine means 
engineering proposals
4. Evaluation of engineering
proposals  cash flow of
alternatives
5. Decision making  economic
evaluation

Bagian 1 - Pengantar 4
 TIME VALUE OF MONEY
• PURCHASING OR EARNING POWER OF MONEY
Funds borrowed for the prospects of gain Diagram Cash Flow
are commonly exchanged for goods, services
or instruments of production, that P=
F=
ultimately leads to increase earning Rp.1Mill
Rp.1Mill+i
• TIME VALUE OF MONEY
What you could buy with Rp. 1 million a
year ago will not be the same with the Benefit
ones you buy today.
– Rp. 1 million you invested in a bank a
year ago will yield more when you draw 6 7 n
0 1 2 3 4 5
today.
– Rp 1 million today is worth more than a
year latter.
– Concept of equivalence  different sums
of money at different time can be equal
in economic value.

Bagian 1 - Pengantar 5 5
 TINGKAT BUNGA

Bagian 1 - Pengantar 6
 BASIC CALCULATION OF INTEREST
Diagram Cash Flow

F=
Rp.1Mill+i

Benefit

0 1 2 3 4 5 6 7 n

• Original investment  present value (P)

• Total accumulated amount  future value (F)
• Interest , I = F – P
• Interest rate, i = (interest accrued per unit time) / (original amount)

Bagian 1 - Pengantar 7
 BUNGA BIASA (SIMPEL INTEREST) (1)
• Bunga yang dibayarkan atas pinjaman sebanding dengan pinjaman, waktu
pinjaman dan besarnya suku bunga.
• Simple interest = (principal)(number of periods)(interest rate), I =
P.n.i
• Accumulated amount, F = P + I = P(1+ni)

Bagian 1 - Pengantar 8
 BUNGA BIASA (SIMPEL INTEREST) (2)
• Contoh:
Jumlah uang Rp. 1.0000.000, dipinjam selama 3 tahun dengan bunga 10%
per tahun. Berapa jumlah uang yang akan diterima pada akhir tahun ke
3.
Jawab:
 Bunga setiap tahun : I =
Jumlah
P.n.i = Rp. 1.000.000 x 1 x Akhir Jumlah
Bunga
Jumlah
yang
0,10 = Rp. 100.000 Tahun Pinjaman yang
(Rp.000) harus
Ke (Rp.000) dipinjam
 Bunga pada akhir tahun ke-3 = dibayar
Rp. 1.000.000 x 3 x 0,10 = 0 1.000 - - -
Rp. 130.000
 Jumlah total yang diterima 1 - 100 1.100 -
pada akhir tahun ke-3 = 2 - 100 1.200 -
Rp. 1.000.000 + Rp. 300.000 3 - 100 1.300 1.300
= Rp. 1.300.000

Bagian 1 - Pengantar 9
 BUNGA MAJEMUK
(COMPOUND INTEREST) (1)
• Bunga majemuk adalah besarnya bunga pada suatu periode
dihitung berdasarkan besarnya pokok ditambah dengan
besanya bunga yang telah terakumulasi pada periode
sebelumnya.
• Bunga majemuk juga disebut dengan bunga berbunga.
• Accumulated amount, F = P(1+i)n

Bagian 1 - Pengantar 10
 BUNGA MAJEMUK
(COMPOUND INTEREST) (2)
• Compound interest  interest will be charged for all unpaid
amount
• Accumulated amount, F = P(1+i)n
Akhir Tahun Jumlah Pinjaman Jumlah yang Jumlah yang
Bunga (Rp.000)
Ke (Rp.000) dipinjam harus dibayar
0 1.000 - - -
1 - 100 1.100 -
2 - 110 1.210 -
3 - 121 1.331 1.331

Berdasarkan tabel tersebut:

• Jumlah seluruh uang yang diterima pada akhir tahun ke-3 =
Rp.1.331.000
• Jumlah seluruh bunga yang diterima pada akhir tahun ke-3 =
Rp.331.000

Bagian 1 - Pengantar 11
 SINGLE INTEREST VS
COMPOUND INTEREST

Bagian 1 - Pengantar 12
 CASH FLOW
• Cash flow adalah tata aliran uang
Investasi masuk dan keluar per periode waktu
(Investment) pada suatu perusahaan. Cash flow
terdiri dari:
– cash-in (uang masuk), umumnya
berasal dari penjualan produk atau
manfaat terukur (benefit);
– cash-out (uang keluar),
merupakan.kumulatif dari biaya-biaya
(cost) yang dikeluarkan.
Operational
Benefit COMPONENT Cost • Cash flow yang dibicarakan dalam
ekonomi teknik adalah cash flow
investasi yang bersifat
estimasi/prediktif. Karena kegiatan
evaluasi investasi pada umumnya
dilakukan sebelum investasi
tersebut dilaksanakan, jadi perlu
Maintenance dilakukan estimasi atau perkiraan
cost terhadap cash flow yang akan
terjadi apabila rencana investasi
tersebut dilaksanakan.

Bagian 1 - Pengantar 13
 CASH FLOW DIAGRAM
Diagram Cash Flow
• Garis horizontal menunjukkan skala
waktu, yang bergerak dari kiri ke
kanan
• Akhir periode yang satu merupakan
awal periode berikutnya. Misalnya Future
akhir periode ke-2 merupakan awal
periode ke-3.
• Tanda panah menunjukkan aliran cash Benefit
flow: daearah (+) menyatakan
penerimaan (cash-in flows) daerah
(-) menyatakan pengeluaran (cash-
out flows) 0 1 2 3 4 5 6 7 n
NOTE:
BIASAKAN MENGGAMBARKAN DIAGRAM ARUS Oc & Mc
DANA SEBELUM MELAKUKAN PERHITUNGAN
i%

Investment
Note: The choice of time 0 is arbitrary. It can be
when the project is analyzed, when funding is approved
or when the construction begins

Chapter 1 - Introduction 14
 EKIVALENSI (1)

Chapter 1 - Introduction 15
 EKIVALENSI
(LANGSUNG DIBAYAR TAHUN KE-5)

Chapter 1 - Introduction 16
 EKIVALENSI
(TH KE 1-4 BAYAR BUNGA SISA TH KE 5)

Chapter 1 - Introduction 17
 EKIVALENSI
(SETIAP TAHUN BAYAR BUNGA DAN POKOK SEBESAR $2000)

Chapter 1 - Introduction 18
 EKIVALENSI
(MEMBAYAR ANGSURAN YANG SAMA SETIAP TAHUNNYA)

Chapter 1 - Introduction 19
 EKIVALENSI
(MEMBAYAR SESUKANYA YANG PENTING LUNAS TAHUN KE-5)

Chapter 1 - Introduction 20
 TERIMA KASIH

Chapter 1 - Introduction 21