INMUEBLES URBANOS DESTINADOS A VIVIENDA PROREVI OBJETIVO REGULARIZACION DEL DERECHO PROPIETARIO DE PERSONAS NATURALES QUE SE ENCUENTRAN EN POSESION CONTINUA, PUBLICA Y DE BUENA FE DE UN BIEN INMUEBLE DESTINADO A VIVIENDA, UBICADA DENTRO DEL RADIO O AREA URBANA. FINALIDAD FIN SOCIAL TODA PERSONA TIENE DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA, A LA PROPIEDAD PRIVADA Y AL HABITAT. REGULARIZACIÓN PROCEDENCIA 1.- Cuando el inmueble cuenta con una construcción habitada antes del 31 de diciembre de 2012 2. Posesión publica, de buena fe, pacífica y continua. 3. Que el inmueble se encuentre dentro del Radio Urbano IMPROCEDENCIA 1. Cuando el ocupante del inmueble tiene un derecho real de uso, habitación y usufructo. 2. Cuando la persona que detenta el bien inmueble lo hace a título de prenda, arrendamiento, comodato y anticresis. 3. Cuando el detentador tiene la condición de guardia, vigilante, depositario, cuidador y otros. 1.- INICIO DE TRAMITE OFICINAS DE CATASTRO
a)Fotocopia de la Cédula de Identidad del o los
Interesados. b)Certificación de Ubicación de la OTB del barrio de su zona. c)Plano referencial del Inmueble o croquis de ubicación. d)Documentación que acredite la posesión pacifica del inmueble sujeto a regularizar e)Toda esta documentación el interesado la presentara adquiriendo un folder y su respectivo timbre municipal con un costo de 15 bs. 2.- CATASTRO RECIBE LA INFORMACIÓN a)Revisa la información y tiene 10 días avilés para responder si el interesado tiene toda la documentación correcta. b)Con la confirmación de catastro se realiza el pago a la cuenta del municipio de 300 bs. Para la realización del levantamiento topográfico, con coordenadas georeferenciadas con sistema wgs 84. c)Si algún beneficiario requiere el levantamiento topográfico en forma particular deberá a ser la cancelación de 50 bs a la cuenta del municipio y con topógrafos autorizados por el municipio. 3.- CATASTRO EMITE EL PLANO DE UBICACIÓN Y EL PROPIETARIO PRESENTA SU DOCUMENTACIÓN AL EJECUTIVO a)El propietario mediante Carta o memorial de solicitud dirigida Máxima Autoridad Ejecutiva del GAMM, presentada por Secretaría General. b)Fotocopia de carnet de identidad de interesados. c)Certificado prorevi, Ley Nº 247 deben registrarse previamente en el sistema informático de PROREVI www.prorevi.gob.bo d)Boletas de aviso de cobranza, y/o certificación de luz y agua. e) Declaración voluntaria ante Notario de Fe Pública del tiempo y lugar de posesión, continúa, pública, pacífica y de buena fe. f) Fotocopia legalizada de la planimetría o plano
individual referencial que demuestre inequívocamente
la ubicación exacta, colindancias y dimensiones del
bien inmueble a regularizar.
g) Fotografías de predio y sus mejoras.
h) Certificación de no propiedad, emitida por Derechos
Reales
i). Comprobantes de pagos de impuestos a la propiedad
del bien inmueble que demuestre la posesión pacifica
que solicita la norma.
4.- TODA LA CARPETA ES DERIVADA A ASESORÍA LEGAL PARA SU VERIFICACIÓN a)con toda esta documentación asesoría legal realiza la verificación de los requisitos y deriva a la unidad de catastro en un plazo de 10 días avilés pasa la documentación a catastro para la emisión de las certificaciones. 5.- CATASTRO EMITE LOS PLANOS Y CERTIFICASIONES. Catastro recibe la información y emite las certificaciones con los siguientes costos. DESCRIPCION COSTO EN BS. a) Plano de uso de suelo 75,00 b) Certificado Catastral 50,00 c) Certificado técnico de mejoras. 130,00 d) Certificado de la ley 247. 100,00
a) Una vez cancelado el arancel a las cuentas del
municipio el propietario deberá presentar su documentación en su respectiva carpeta al juzgado.