FACULTAD DE DERECHO Y HUMANIDADES

CARRERA PROFESIONAL DE DERECHO

TEMA: GRUPO 07

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

INTENGRANTES:
1. ALBINES CARRASCO JOEL JULIO(NO TRABAJO)
CURSO: 2. AQUINO ROMERO JUDITH
PROCESOS CIVILES 3. DOLORES CASTILLO CARLOS YVAN
4. INFANTE ENCISO MARIA
5. MAZA LOPEZ RENZO FRANCO
DOCENTE: 6. PEREZ GAMONAL BRICEIDA CAMILA
MONTANO AMADOR JOSE DANIEL 7. ZULOETA OLIVARES JASON ALEXIS
PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
DE DOMINIO
 PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO

ASPECTOS GENERALES

FUNDAMENTOS DE LA NATURALEZA DE LA
JUSTIFICACION ANTECEDENTES
USUCAPION USURPACION

Pereyra (2020) La corta u Pereyra (2020) La Marcial rubio canela et La usucapión puede
ordinaria y la catalogarse como “hecho
prescripción longi prescripción adquisitiva al 1997. Para leer el
jurídico preclusivo”, esto es,
temporis, que de dominio o usucapión código civil vol. Dice: La que pone fin a los debates
corresponde a la se justifica, prescripción adquisitiva, interminables sobre la
prescripción larga o normalmente, como un resulta oportuno hacer legalidad de las adquisiciones,
extraordinaria. De una referencia a los pues dentro de un razonable
manera general con la mecanismo probatorio nuevos plazos de marco de tiempo transcurrido,
vigencia de los Códigos absoluto de la propiedad, prescripción consignados el Derecho legítimamente
Civiles de 1852 y 1936, que busca poner punto en el código de 1948. Los deduce que del pasado remoto
la hemos conocido bajo no sobrevive ningún interés
la denominación de
final a los debates plazos de prescripción de jurídico que solicite su
«prescripción adquisitiva interminables sobre el los bienes muebles no garantía (el del antiguo
de dominio». dominio de un bien. han sido cambiados dueño)
 POSESIÓN La continuidad es la POSESIÓN del bien sin
perturbaciones, pero debemos tener en cuenta
CONTINUA los actos cotidianos que realiza el poseedor
dependerán de la propia naturaleza del inmueble

La posesión del bien debe ser

POSESIÓN PACIFICA pacífica al momento de interponer la
PRESCRIPCION demanda de prescripción adquisitiva,
LARGA
La posesión se entiende pública cuando se
realiza a la vista de todos, cuando el poseedor
POSESIÓN PUBLICA se comporta como propietario del inmueble,
ASPECTOS cuando su posesión no es oculta

ESPECÍFICOS
Es el título imperfecto, para ser tal es
O TEÓRICOS JUSTO TITULO indispensable que el acto jurídico tenga
por finalidad la transferencia del
dominio a favor de usucapiente

PRESCRIPCION
CORTA
Para que exista la buena fe, es
necesario que el poseedor crea en su
BUENA FE legitimidad, que tenga justo título en
que funde su creencia
 PROCEDIMIE
NTO
Existen dos maneras para adquirir un bien inmueble por
prescripción adquisitiva de dominio; mediante un proceso judicial,
respecto de predios urbanos y rurales, o mediante un trámite
notarial, solo para el caso de predios urbanos con o sin edificación.

Prescripción Prescripción Requisitos para la

prescripción adquisitiva
judicial notarial judicial y notaria

Suarez (2018)En el tema Castagne (2019) La

judicial, que es el más prescripción adquisitiva se
relevante, podemos ver realiza de dos maneras, a
Esta vía es la adecuada para
que se divide la través de un proceso judicial,
los predios urbanos con o sin
prescripción adquisitiva que puede ser respecto de
edificación. Según la Ley
de dominio para bienes predios urbanos y rurales, o de
27157, art. 21
muebles e inmuebles, un trámite notarial, que es
con buena fe o mala fe solo respecto de predios
urbanos con o sin edificación.
 LOS FUNCIONARIOS QUE
DECLARAN PROPIEDAD POR
PRESCRIPCIÓN
 EL NOTARIO
Ley 27157 o “Ley de Legislación Edificios, procedimiento de
• SEGÚN LA LEY 27157: EL declaración Gestión de planta y unidad inmobiliaria.
NOTARIO1.2 SEGÚN Propiedad única y propiedad conjunta' es la norma que regula distintos
LA LEY 27157: aspectos relacionados en un mismo texto legal bienes inmuebles, entre
los cuales no existe una conexión directa.

MUNICIPAL O DEL ORGANISMO FORMALIZADOR

• SEGÚN LA LEY Nº 28687: Según Henry y Leo Mazeaud "el propietario recibe el derecho
EL FUNCIONARIO usucapido tal  como existió. Disposición representa un método
de adquisición derivado y no un el estado original…
 PROPIETARIO LOS EFECTOS DE LA DECLARACIÓN DE
PROPIEDAD POR
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE
DOMINIO

• Fernandez (2018)La posesión se • Fernandez (2018) Son los criterios

adquiere “así derivado' e para esta receta el adquirente
independiente de quien haya necesita una opinión legal, en otras
tenido propietario anterior, por lo palabras de una sentencia
que no es válido gravámenes o declarando justicia a los vencidos,
restricciones que el primero porque generalmente en los casos
Habría escrito El problema más en que el propietario utilizó
grave es este la  oponibilidad de medidas como consecuencia de un
desalojo o reclamación apoyó la
esta decisión frente a terceros que
decisión del tribunal a pesar de que
no lo hayan hecho parte del
el acusado ya ha iniciado el proceso
proceso de usufructo que es por prescripción o comienza
aspecto diferencias importantes después de la invitación uno de los
en la doctrina y  la jurisprudencia.  líderes de la fe”.
 CONCLUSION
1. Nuestra legislación en esta materia la propiedad no lo
definió para saber si esta es la condición original o
derivado de adquisición de activos.
2. La jurisprudencia no expresó esto posición en relación
con el individuo.
3. Reglas y niveles administrativos decisiones de nivel administrativo, si son
anunciadas, selección de estación de compra derivan del derecho de propiedad.
4. Aparte de las reglas formalización de propiedad informal, aplicable solo para
ciertas ciudades y sectores urbanos marginal, no existe una legislación que lo prevea
impacto en terceros (titulares de derechos, pagos o gravámenes que afecten a los
bienes inmuebles receta), del anuncio propiedad
5. Según la legislación vigente La decisión no puede ser pronunciada por un notario
público.
RECOMENDACIONES
• Que el título emane de una persona que no es el propietario
del bien; lo que cada vez puede resultar menos frecuente,
dado el incremento de la formalización y publicidad registral;
• Que el título haya sido otorgado por una persona incapaz; lo
que haría nulo al documento de su propósito, sin que ello
perjudique o desvirtúe la buena fe del poseedor, salvo prueba
en contrario; y,
• Que el título no revista las solemnidades exigidas por la ley,
bajo sanción de nulidad. Como vemos, el justo título es, en
esencia, un título imperfecto, en virtud del cual el
posesionario no adquiere la propiedad (aunque crea que ello
sí ha sucedido), y que le permite, en su momento, presentarlo
para una pretensión de usucapión, con adición de la probanza
de los otros elementos ya mencionados, que deben concurrir
para la declaración de propiedad pretendida.
 REFERENCIA BIBLIOGRAFICA
• Rojas, N. M. (2013). La prescripción adquisitiva de dominio notarial en
el derecho peruano. Derecho y cambio social, 10(33), 12.
• Huamani Eulogio, J. C. (2017). la prescripción adquisitiva de dominio
en el código civil peruano.
• Ortega, Á. A. (2021). La Prescripción Adquisitiva de Dominio Civil y la
Prescripción Adquisitiva Agraria en la Legislación Panameña. Revista
Jurídica Latinoamericana, 1(1), 29-33.
• Gavilan Santiago, M. R. (2018). Prescripción adquisitiva de dominio.