Kreditēšanas pamati

Kredītspējas pārbaude
• Kredītņēmēja rīcībspējas pārbaude

• Ko pārbauda ???
 Rādītāji, kurus aprēķina, veicot
kredītspējas pārbaudi
• Neto apgrozījuma dinamika
• Materiālo izmaksu īpatsvars
• Personāla izmaksu īpatsvars
• Naudas plūsmas dinamika
• Rentabilitāte
• Apgrozāmo līdzekļu aprite
• Likviditāte
• Kapitāla struktūra
Biznesa plāns un tā struktūra
 Kredīta nodrošinājums un tā
principi
• Nodrošinājuma objektam jābūt precīzi
nosakāmam
• Nodrošinājuma vērtībai jāpārsniedz kredīta
summa
• Nodrošinājumam jābūt realizējamam
 Kredīta nodrošinājuma veidi
• Personālais nodrošinājums ( galvojums)
• Mantiskais nodrošinājums
Definīcija – galvojums ir līgums,
kurā galvotājs garantē kreditoram,
ka kredīta ņēmējs izpildīs savas
saistības.
 Galvojums formas
– Kad galvotājam jāmaksā tūlīt, ja kredīta ņēmējs
neatmaksā savas saistības
– Kad galvotājam jāmaksā tikai pēc tiesas
lēmuma
 Mantiskā nodrošinājuma veidi
• Īpašuma tiesību paturēšana
• Atteikšanās no prasībām ( cesija)
• Kustamais īpašums kā nodrošinājums
a) kustamā īpašuma un tiesību ieķīlāšana
b) nodrošinājuma nodošana lietošanā
Nekustamā īpašuma ieķīlāšana
Atteikšanās no prasībām( cesija)
nozīmē to, ka prasību no viena
kreditora ar līguma palīdzību
pāradresē citam kreditoram ar vai
bez parādnieka līdzdalības.
( Klusā un atklātā cesija)
Ķīla ir tiesības uz kādu lietu, kura
nodrošina kreditoru prasījumu.
( Riski, nododot lietošanā
īpašumu)
Nekustamā īpašuma ieķīlāšana
 Definīcija – Zemes grāmatā
reģistrēts nekustamā īpašuma
ieķīlājums ir hipotēka.
 Kredīta līgums
Kredīta līguma nosacījumi