GB Seminar-Bangkok DR - Jatuwat LEED AP

อาคารเขียว: Green Building: โอกาสใหมของวิศวกรและสถาปนิก
ดร. จตุวัฒน วโรดมพันธ
Energy Crisis
วิกฤตการณดานพลังงาน
Environmental Crisis
วิกฤตการณดานสิ่งแวดลอม
Environmental Crisis
วิกฤตการณดานสิ่งแวดลอม
LEED คืออะไร มีประโยชนอยางไร ทําไมจึงไดรบ

ั ความนิยม
What is LEED? What is the benefits and why success?
ดร. จตุวัฒน วโรดมพันธ, LEED AP
Jatuwat Varodompun, Ph.D. LEED AP
What is LEED? อะไรคือ LEED?
What is green building? อะไรคือ อาคารเขียว?
•Is the energy efficient •อาคารประหยัดพลังงานถือเปน

building is a green building? อาคารเขียวหรือไม?
•Is a building built with recycle •อาคารที่สรางดวยวัสดุรีไซเคิล
material is a green building? ถือเปนอาคารเขียวหรือไม?
•Is a building that we are in •อาคารที่เราใชอยูขณะนี้หละ ถือ
right now a green building? เปนอาคารเขียวหรือไม?
•Is the energy efficient

building is a green building?
•What if the building is
located on the site
depending on personal
automobile which consumes
fossil fuel avoidably.
•อาคารประหยัดพลังงานถือเปน
อาคารเขียวหรือไม?
•อะไรจะเกิดขึ้นหากอาคารที่วา
อยูไกลจนการเดินทางตองใชรถ
สวนตัวที่ตองบริโภคน้ํามัน
มหาศาลอยางหลีกเลี่ยงไมได
•Is a building built with recycle

material is a green building?
•What if the building consume
tons of “portable” water for
landscaping and indoor
usages.
•อาคารที่สรางดวยวัสดุรีไซเคิล
ถือเปนอาคารเขียวหรือไม?
•อะไรจะเกิดขึ้นหากอาคารที่วา
ตองใชน้ําประปาอยางมหาศาล
ไปกับการรดน้ําในสวนและการ
ใชน้ําในอาคาร
•Is a building that we are in right now a green building?

•Do we consider how good and how bad the IEQ (Indoor
Environmental Quality) of this building?
•อาคารที่เราใชอยูขณะนี้หละ ถือเปนอาคารเขียวหรือไม?
•เราเคยพิจารณาหรือไมวาคุณภาพสภาพแวดลอมในอาคารของ
เราดีหรือไมดีอยางไร
The built environment has a อาคารสงผลกระทบตอสิ่งแวดลอม

profound impact on our natural เศรษฐกิจ สุขภาพ และประสิทธิภาพการ
environment, economy, health, and ทํางาน ของพวกเรา
productivity.
In the United States alone, buildings ในสหรัฐฯอาคารมีผลกระทบตอ:

account for:
• 72% ของพลังงานไฟฟา
• 72% of electricity consumption,
• 39% ของพลังงานทั้งหมด
• 39% of energy use,
• 38% ของการปลอยกาซ CO2
• 38% of all carbon dioxide (CO2)
emissions, • 40% ของการใชวัตถุดิบ
• 40% of raw materials use, • 30% ของขยะ (136 ตันตอป) และ
• 30% of waste output (136 million • 14% ของปริมาณความตองการ
tons annually), and น้ําประปา
• 14% of potable water
consumption. Source: USGBC
DESIGN, การออกแบบ
GREEN BUILDING
อาคารเขียว
WASTE IEQ
ขยะและมลภาวะ คุณภาพชีวิต
RESOURCES
ทรัพยากร
OPERATION CONSTRUCTION
การใชงานและบริหาร การกอสราง
Topics of discussion: หัวขอสําหรับการบรรยาย
•Green building definitions •คําจํากัดความของอาคารเขียว

•LEED Development •การพัฒนาLEED
•LEED Categories •หัวขอตางๆ ของLEED
•LEED Benefits •ประโยชนจาก LEED
•LEED Success •ความสําเร็จของ LEED
•Conclusion +Q&A •สรุป + ถามตอบ
LEED
Leadership in Energy and Environmental Design
การออกแบบเพื่อความเปนผูนําทางดานพลังงานและสิ่งแวดลอม
LEED Development: การพัฒนา LEED
•USGBC (US Green Building •USGBC ถูกกอตั้งในป 1993 โดย

Council) found in 1993 are เปนการรวมตัวของกลุมผูนําดาน
broad group of community ตางๆ 13 ภาคสวน ซึง่ ประกอบดวย
leaders involving all 13 sectors สถาปนิก นายธนาคาร นัก
that comprise the building การศึกษา ผูสรางอาคาร และ
industry — including architects, พอคา
bankers, educators, builders
•USGBC ไดกลายเปนศูนยรวม
and trades people.
ของอุตสาหกรรมการกอสราง
•USGBC become an open and ทั้งหมด และสามารถเริ่มที่จะ
balanced coalition of the entire บริหารเกณฑการประเมินอาคาร
building industry, that it เขียวของตนเอง (ตอมาเปนที่รูจัก
manage its own green building กันวา LEED)
rating system (which later
became known as LEED).
•If Department of Energy •หากไมมีการสนับสนุนจาก

(DOE), not given the Council กระทรวงพลังงานของสหรัฐที่
its first $100,000 and then สนับสนุนเงินทุน 100,000 เหรียญ
another $200,000 in 2000, และอีก 200,000 เหรียญในป
LEED would not have evolved. ค.ศ.2000 LEED อาจจะไม
สามารถพัฒนาจนสําเร็จได
•LEED Steering Committee
involves some 2,000 building •คณะกรรมการ LEED
industry leaders who donated ประกอบดวยผูนําในอุตสาหกรรม
their time to get the first rating การกอสรางมากกวา 2000 แหง ที่
system into pilot. ยอมสละเวลามาพัฒนาเกณฑการ
ประเมินชุดทดลองชุดแรก
•After lunching LEED v1.0 in

2000, LEED has evolved in
many versions. There are
many product fitting different
building categories. LEED-NC
is the most well-known system
with the current version of 2.2.
•หลังจากมีการใช LEED v1.0 ในป
2000 LEED ไดมีพัฒนาการไปใน
หลายรุนและรูปแบบ โดยมี
ผลิตภัณฑมากมายที่เหมาะกับ
อาคารหลายประเภท LEED-NC
คือระบบที่เปนที่รูจักกันมากที่สุด
รุนที่ใชในปจจุบันคือ 2.2
•As of January 2009, there are 17,450 registered with USGBC

worldwide. 2,122 projects have been certified. Most of them are New
Construction categories
•จนถึงเดือนมกราคม 2009 มีโครงการกวา 17,450 โครงการไดลงทะเบียนกับ
USGBC มีโครงการที่ผานการประเมิน 2,122 โครงการ โดยสวนมากคือ
โครงการในหมวด อาคารใหม
New Commercial Existing Core & Neighborhood

LEED Construction Interiors Buildings Shell Development Schools Retail Total
Registered
Projects 10,189 1,841 2,233 2,271 225 585 106 17,450
Certified
Projects 1,434 402 120 135 13 2 16 2,122
LEED Categories: หัวขอตางๆ ของLEED
Energy &
Sustainable Site Water Efficiency Atmosphere
ความยั่งยืนของที่ตั้ง ประสิทธิภาพการ พลังงานและ
ใชน้ํา บรรยากาศ
Indoor
Environmental Innovation &
Material & Design Process
Resources Quality
คุณภาพ นวัตกรรม และ
วัสดุและทรัพยากร กระบวน
สภาพแวดลอมใน
อาคาร การออกแบบ
LEED-NC Categories: หัวขอตางๆ ของ LEED-NC
14 pts 5 pts 17 pts
Energy &
1 preq 3 preq
13 pts 15 pts 5 pts

Indoor
Resources Quality
3 preq 2 preq

52-69
•LEED-NC 2.2 has 7
prerequisites and possible 69
points. There four ranks
including Platinum, Gold,
39-51
Silver, and Certified. Once
achieved platinum rank,
USGBC will return all fee.
•LEED-NC 2.2 มี 7 หัวขอบังคับ 33-38
และ 69 คะแนน โดยมีการแบง
ลําดับการผานเกณฑเปน 4 ระดับ
ไดแก แพลตตินั่ม ทอง เงิน และ
รับรอง หากอาคารไดระดับ 26-32
แพลตตินั่ม USGBC จะคืนเงินคา
การรับรองทั้งหมด
+ 7 preq
14 pts
Sustainable Site
ความยั่งยืนของที่ตั้ง
1 preq
•Low-impact construction •การกอสรางที่มีผลกระทบต่ํา

•Appropriate site selection •การเลือกที่ตั้งที่เหมาะสม
•Personal automobile reduction •การลดการใชรถสวนตัว
•Vegetated Open space •การเพิม
่ พื้นที่เปดโลงสีเขียว
•Minimize run-off •ลดการเกิดน้ําทวมน้ําลน
•Heat Island reduction •ลดปรากฏการณเมืองรอน
•Light pollution reduction •ลดการกอมลภาวะทางแสง
5 pts
LEED-NC Categories: หัวขอตางๆ ของ LEED-NC Water Efficiency

ประสิทธิภาพการ
ใชน้ํา
•Reduce portable water demand •ลดความตองการน้ําประปาในพื่นที่

for landscaping ภูมิสถาปตยกรรม
•Reduce portable water demand •ลดความตองการน้ําประปาในการ
for flush water ชําระลางโถสุขภัณฑและโถปสสาวะ
•Reduce portable water indoor •ลดการใชน้ําโดยรวมภายในอาคาร
17 pts
Energy &
LEED-NC Categories: หัวขอตางๆ ของ LEED-NC Atmosphere
พลังงานและ
บรรยากาศ
3 preq
•Reduce energy cost •ลดคาใชจายทางดานพลังงาน
•Renewable energy promotion •สนับสนุนการใชพลังงานหมุนเวียน
•Systematic building •การตรวจสอบคุณภาพอาคารที่เปน
commissioning ระบบ
•Low impact refrigerant •สารทําความเย็นที่มีผลกระทบต่ํา
•Certified green electricity •การซื้อพลังงานไฟฟาจากโรงไฟฟา
purchasing ที่ผานการรับรองวาผลิตไฟฟาจาก
พลังงานหมุนเวียน
13 pts
Material &
LEED-NC Categories: หัวขอตางๆ ของ LEED-NC Resources
วัสดุและทรัพยากร
3 preq
•Waste collection for recycle •มีการเตรียมพื้นที่คัดแยกขยะเพื่อ
การรีไซเคิล
•Building and components reuse
•การนําอาคารหรือองคประกอบ
•Construction waste reduction
อาคารมาใชใหม
•Recycle material
•การลดขยะจากการกอสราง
•Regional and local material
•การใชวัสดุรีไซเคิล
•Rapid growth material
•การใชวัสดุพื้นถิ่น
•Certified wood
•การใชวัสดุปลุกทดแทนไดเร็ว
•การใชไมที่ผานการรับรองวามาจาก
ปาทดแทนที่มีการรับรอง
15 pts
Indoor
Environmental
LEED-NC Categories: หัวขอตางๆ ของ LEED-NC Quality
คุณภาพ
อาคาร
2 preq
•IAQ (Indoor Air quality) control,
monitoring and enhancement •การควบคุมตรวจวัดและเพิ่มคุณภาพ
อากาศ
•ETS (Environmental Tobacco
smoke) reduction •การลดผลกระทบจากการสูบบุหรี่
•Indoor pollution control •การลดผลกระทบจากแหลงมลภาวะ

ภายในอาคาร
•Low emission material selection
•การเลือกใชวัสดุที่มีมลภาวะต่ํา
•IAQ during construction and
before occupancy •การลดมลภาวะทางอากาศระหวาง
กอสรางและกอนใชอาคาร
•Support Thermal comfort
demand •รองรับความตองการสภาวะนาสบาย
•Support daylight and view •รองรับความตองการแสงธรรมชาติ

demand และวิวภายนอก
5 pts
Innovation &
LEED-NC Categories: หัวขอตางๆ ของ LEED-NC Design Process
นวัตกรรม และ
กระบวน
การออกแบบ
•ความสรางสรรคเกินของเขตของ
•Innovation beyond LEED scope
LEED และประสิทธิภาพที่เกินความ
and exemplary performances
คาดหมาย
•Involvement of LEED Accredited
•การมีสวนรวมของ LEED
Professionals
Accredited Professionals
5 pts
•Similar to the food composition

tags, the result from LEED
certification is the tag showing
quantifiable performances of a
green building
•เชนเดียวกับฉลากบอกสวนประกอบ
อาหาร การผานการประเมิน LEED
ก็สามารถติดฉลากความเปนอาคาร
เขียว ซึง่ บงบอกถึงประสิทธิภาพที่
สามารถตรวจวัดได
PROXIMTIY HOTEL, LEED NC

PLATIMUM
• Use 41% less energy

• 33% less water
• Recycled 87% of the
construction debris (1,535 tons)
• Sourced over 40% of the building
materials locally • ใชพลังงานนอยลงไป 41%
• Used over 20% recycled content • ใชน้ํานอยลง 33%
• Restored 700 feet of an adjacent • นําขยะจากการกอสรางไปรีไซเคิล 87%
stream • ใชวัสดุพื้นถิ่น 20%
• Installed the first regenerative • พลิกฟนแมน้ําขางเคียงกวา 700 ft
drive elevators in North America, • ใชลิฟตประสิทธิภาพสูง
generating electricity on the
descent for the ascent
PROXIMTIY HOTEL, LEED NC

PLATIMUM
• Provided natural lighting (day-

lighting) to 97% of the occupied
space
• Used elaborate energy recovery
systems to provide large
amounts of fresh outside air to all • ไดแสงธรรมชาติในหองที่มีการใชงาน
guests บอยถึง 97% ของจํานวนหอง
• Sourced 90% of the furniture • ใชเครื่องแลกเปลี่ยนพลังงานเพือ ่ การทํา
locally ความเย็นความรอนกับระบบระบายอากาศ
• Plus more than 60 other
• ใช 90% ของเฟอรนเิ จอรพื้นถิน
่
sustainable practices
• และยังมีองคประกอบทางความยั่งยืน
มากกวา 60 องคประกอบ
LEED Benefits: ผลประโยชนจาก LEED
•Embrace corporate and building

images as a green building
leader who cares about the
world and humanity.
•เปนการเสริมสรางภาพลักษณองคกร
ที่มรเจตนารมณในการเปนผูนําที่มี
ความปรารถนาดีตอโลกและมวล
มนุษยชาติ Nike’s commitment to innovation
and sustainability was recognized
today at an event highlighting the
company’s recent success in
earning a LEED-EB “Gold” Rating
from the U.S. Green Building
Council for its Ken Griffey, Jr.
building.
•Increase the properties and

asset value as for future
business opportunities such as
higher rental fee or higher sale
prices.
•เปนการเพิ่มมูลคาโครงการและ
ทรัพยสินเพื่อโอกาสทางธุรกิจ อาทิ
Aardex Signature Center in
เชน คาเชาที่เพิ่มขึ้น หรือราคาขายที่ Denver West in Jefferson County,
เพิ่มขึ้น opening the door to what may be
7.5% Building value increases* metro Denver's "greenest" office
6.6% return on investment improves* building. With LEED platinum, the
* Mc Graw-Hill Construction, Key Trends in the European and US
Construction Marketplace SmartMarket Report, 2008
rental fee can be increased by 33%
from $17 per sq.ft to $25 per sq.ft
•Attract people or customers who

care about quality of life and
environment to work and live in a Chesapeake Bay Foundation,
environmental friendly building. LEED platinum, earns 80% of IEQ
points*
•เปนการดึงดูดผูคนทั่วไป ลูกคา ผูเชา Lehrer, D., et. al., 2006. LEED Post-Occupancy Evaluation: Taking
ที่มีความใสใจตอสภาพแวดลอมใน Responsibility for the Occupants. (long version) BetterBricks USGBC

Workshops, Portland and Seattle, November.
การทํางานและการอยูอาศัยในอาคาร
ที่เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม
3.5% Occupancy ratio increase*

3% rent ratio increases**
* Mc Graw-Hill Construction, Key Trends in the European and US
Construction Marketplace SmartMarket Report, 2008
**Mc Graw-Hill Construction, Greening of Corporate America SmartMarket
Report, 2007
The average premium for these
green buildings is slightly less than
LEED Benefits: ผลประโยชนจาก LEED 2%, or $3-5/ft2, substantially lower
than is commonly perceived.
•Construction cost is not
necessary to be higher, while
operation cost such as energy
and water is lower.
•ราคาคากอสรางไมจําเปนเสมอไปที่
ตองเพิ่มขึ้น ในขณะเดียวกันคา
พลังงานและคาน้ําของอาคารจะมี
แนวโนมลดลง
On average, green buildings use

30% less energy than conventional
buildings.
Kats, G. H (2003). Green Building Costs and Financial
Benefits, USA for Massachusetts Technology
Collaborative.

• A 1% increase in productivity
(equal to about 5 minutes per
working day) is equal to $600 to
•Enhance the occupants well- $700 per employee per year, or
being which, in turn, increases $3/ft2 per year.
the work performances and
• A 1.5 % increase in productivity (or
productivities a little over 7 minutes each working
•เปนการสงเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีซึ่ง day) is equal to about $1000 per
จะสงผลใหประสิทธิภาพในการ year.
ทํางานเพิ่มขึ้น • Increases in tenant control over
ventilation, temperature and
Workers spend more than 90 percent of lightingม each provide productivity
their time indoors, at home or work, in gains of 7.1% with lighting control,
shopping centers, or in vehicles. That fact
has a tremendous impact on our health 1.8% with ventilation control, and
and productivity.. 1.2% with thermal control.
Kats, G. H (2003). Green Building Costs and Financial Benefits,

USA for Massachusetts Technology Collaborative.
• In a survey of 100 U.S. office buildings, 23

percent of office workers experienced William J. Fisk, “Health and Productivity Gains
frequent symptoms of Sick Building from Better Indoor Environments” in The Role
of Emerging Energy-Efficient Technology in
Syndrome (SBS) which decrease in Promoting Workplace Productivity and Health,
productivity around 2 percent nationwide, a report by Lawrence Berkeley National
Laboratory, February 2002.
resulting in an annual cost to the United
States of approximately $60 billion.
• Past study also indicates that a 10 percent Bjarne W. Olsen, “Indoor Environment —
decrease in tenant satisfaction with IAQ Health, Comfort and Productivity,” Clima 2005
results in a 1 percent drop in productivity

Lausanne, 8th REHVA World Congress,
Switzerland, Oct. 9-12, 2005
• The model shows a decrease in performance

by 2 percent for each degree increase of Olli Seppanen and William Fisk, “A Method to
space temperature between 77 degrees F Estimate The Cost Effectiveness of Indoor
and 89.4 degrees F. Optimal productivity Environments in Office Work,” Clima 2005
Lausanne, 8th REHVA World Congress,
performance was found to occur when the Switzerland, Oct. 9-12, 2005.
space temperature was 72 degrees F
• The study in Japan showed that productivity

dropped by 2.1 percent when the average
Shin-Ichi Tanabe, “Productivity and Future
indoor air temperature increased by 1 degree HVAC,” Clima 2005 Lausanne, 8th REHVA
C (1.8 degrees F). This study found also that World Congress, Switzerland, Oct. 9-12, 2005.
individual air velocity control was able to

reduce the perception of mental fatigue by
the workers. Lisa Heschong, “Daylighting and Human
• Students with the most daylighting in their

Performance” in The Role of Emerging
Energy-Efficient Technology in Promoting
classrooms progressed 20 percent faster on Workplace Production and Health, a report by
math comprehension and 26 percent faster

Lawrence Berkeley National Laboratory,
February 2002.
on reading comprehension.
• Wal-Mart sales per square foot located within Joseph J. Romm & William D. Browning,
the departments with access to natural light Greening The Building and the Bottom Line.
were significantly higher than departments

Rocky Mountain Institute Publication,
December 1994.
located under the conventional roof
• In Seattle, new regulations were
made to provide greater heights
LEED Benefits: ผลประโยชนจาก LEED and/or greater maximum floor area
for commercial and residential
buildings. To gain greater height
•In some countries (not yet in
or density, projects must achieve a
Thailand), tax break and LEED Silver rating.
exemption program are
available for LEED buildings. • In Nevada, certain purchases of
parts of building that has been
•ในบางประเทศ (ไมนบ ั รวมประเทศ approved by the Nevada Office of
ไทย) โครงการการลดหรือเวนภาษี Energy as meeting the
ไดมีการใชเพื่อสนับสนุนอาคาร qualifications of a LEED building,
LEED are exempt from any local taxes
• In Cincinnati, as of January 2008,
new LEED-certified Silver and Gold
homes can receive 15 years of city
and county tax relief for homes
valued up to $500,000; LEED
Platinum homes have no
maximum-value limit.
There’s been this bail out of the
financial market. Well I think we
LEED Benefits: ผลประโยชนจาก LEED need a bail in of renewable energy
and green building. I actually do
think that the green revolution is the
Green building and world crisis
solution to the financial crisis, the
•Energy Crisis national security crisis, the debt
crisis, and the climate crisis
•Environmental Crisis
… Al Gore
•Economic Crisis
อาคารสีเขียวกับวิกฤตการณโลก
•วิกฤตพลังงาน
•วิกฤตสภาพแวดลอม
•วิกฤตเศรษฐกิจ
US policy of newly elected Barack
Obama just announces new
LEED Benefits: ผลประโยชนจาก LEED aggressive policy on promote green
buildings and green jobs. He aims to
implement LEED to new and
Green building and world crisis
existing government building which
•Energy Crisis should increase energy efficiency
40% and 25% respectively. Five
•Environmental Crisis millions new jobs related to green
industry will be supported by more
•Economic Crisis
than 150 billion US dollars.
อาคารสีเขียวกับวิกฤตการณโลก
•วิกฤตพลังงาน
•วิกฤตสภาพแวดลอม
•วิกฤตเศรษฐกิจ
LEED Success: ความสําเร็จของ LEED
Success factors ปจจัยแหงความสําเร็จ

•World crisis and timing •วิกฤตการณและชวงเวลา
•Firmly development •การพัฒนาที่มั่นคง
•Government support •การสนับสนุนจากภาครัฐ
•LEED benefits to •ประโยชนของ LEED ตอ
owners and occupants เจาของและผูใ
 ชอาคาร
•Experts Involvement •การมีสวนรวมของ
ผูเชี่ยวชาญ
•Ranking system •ความยืดหยุนของระบบ Consensus -Base

flexibility ประเมิน
•Marketing •การตลาด

•LEED benefits to •ประโยชนของ LEED ตอ
 ชอาคาร
•Experts Involvement •การมีสวนรวมของ
ผูเชี่ยวชาญ
•Ranking system •ความยืดหยุนของระบบ


•LEED benefits to •ประโยชนของ LEED ตอ Optional Scoring
 ชอาคาร System
•Experts Involvement •การมีสวนรวมของ • Standard

ผูเชี่ยวชาญ • Prescriptive
•Ranking system •ความยืดหยุนของระบบ • Trade-off
• Simulation
LEED registered
projects grow
every year even
last year which
faces economic
crisis
โครงการที่
ลงทะเบียน LEED
เติบโตขึ้นทุกป
แมกระทั่งปที่แลวที่
เผชิญวิกฤต
เศรษฐกิจ
Source: USGBC
LEED has been

awarded for more
than 283.3 million
sq.ft from all
projects
ไดมีการรับรอง
LEED ใหกับ
โครงการมากกวา
283.3 ลานตาราง
ฟุต หรือ ประมาณ
28 ลานตารางเมตร
Source: USGBC
Conclusion: บทสรุป
What is LEED? อะไรคือ LEED?
What are LEED benefits? ประโยชนจาก LEED?
Why is LEED successful? ทําไม LEED ถึงประสบ

ความสําเร็จ?
Questions and Answers
Cal Science Academy in

San Francisco
การเตรียมโครงการเพื่อใหผา นการรับรอง LEED และ

การเตรียมตัวสอบเพื่อเปน LEED AP
Project Preparation for LEED Certification and
Self-Preparation for LEED AP Exam
ดร. จตุวัฒน วโรดมพันธ, LEED AP
Jatuwat Varodompun, Ph.D. LEED AP
Preparation for LEED การเตรียมเพื่อการรับรอง

Certification LEED
•LEED Products •ประเภทของ LEED

•LEED Certification Process •กระบวนการรับรอง LEED
•LEED Credits •เกณฑคะแนน LEED
•Project Team and Resource •คณะทํางานและทรัพยากร
LEED Products: ประเภทของ LEED
•Though LEED has many

products across multiple
building types, certification
process distinguishes two
major products, new
construction and existing &
operation maintenance.
• แมวา LEED จะมีหลากหลาย
ประเภท แตหากใชรปู แบบการ
ประเมินเปนเกณฑ จะสามารถแบบ
เปน 2 รูปแบบใหญๆ คือ ประเภท
อาคารใหม และการบริหารจัดการ
อาคารเดิม
LEED Products: ประเภทของ LEED
•LEED-NC is for New •LEED-EB:OM is for Existing

Construction and major Building and Operation
renovation which certify the Maintenance which certify the
condition of the building right building under full operation
after completion. It does not without LEED-NC
guarantee the performance of certifications. Data must be
building under operations. collected during the
performance period.
• LEED-NC เปนเกณฑสําหรับ
อาคารใหมหรือการปรับปรุงเต็ม • LEED-EB:OM เปนเกณฑสําหรับ
รูปแบบ โดยจะรับรองคุณภาพ อาคารเกาที่อยูภายใตการบริหาร
อาคารที่เพิ่งเสร็จสมบูรณ และไม จัดการ โดยอาคารจะตองมีการใช
รวมถึงการประกันประสิทธิภาพ งานจริงและเต็มที่ และไม
ของหลังจากมีการใชงาน จําเปนตองผานการรับรอง LEED-
NC ขอมูลจะถูกจัดเก็บในชวงการ
วัดประสิทธิภาพ
LEED Certification Process: กระบวนการรับรอง LEED
LEED-NC
ขั้นตอนการออกแบบแบบอาคารใหม
New Building Design Procedures
แบบราง การทําแบบกอสราง การขออนุญาต การกอสราง อาคารแลวเสร็จ ใชงานจริง

Prelim Construction Building Construction Construction Operation
Drawing Permission Complete
การลงทะเบียนกับ USGBC การยื่นแบบเพือ

่ ประเมินขัน
้ ตน การยื่นเอกสารทัง้ หมด
USGBC Registration Design Submittals Construction Submittals
การรับรอง LEED-NC จาก

USGBC
LEED Approval
LEED-EB:OM
ขั้นตอนการบริหารอาคารเดิมทีม ่ อ
ี ยูแ
 ลว
Existing Building Operation Procedures
การปรับปรุงอาคาร
การวางแผนการบริหาร เพือ
่ Building Renovation
ใชงานอาคารมา 1 ป ผานเกณฑ LEED-EBOM การบริหารอาคารอยางยัง่ ยืนทีท
่ ม
ี่ ี
Operation for 1 ความตอเนือ
่ ง
year Planning for LEED EBOM การตรวจวัดและจัดเก็บขอมูล 1 ป Continuously maintain
Performance Period for 1 year sustainable management
การลงทะเบียนกับ การยื่นเอกสารเพือ
่ ประเมิน
USGBC Final Submittals
USGBC Registration
การรับรอง LEED-EBOM จาก

USGBC
LEED EBOM Approval
•Design Submittals •การยื่นเอกสารการออกแบบ

• Apply to some points that can • ใชกับคะแนนที่สามารถตัดสิน
be justified by the drawing ดวยแบบ
• Results would be • ผลจะเปนเพียง “คาดวาผาน”
“anticipated” “clarify” and “แสดงรายละเอียด” และ “ไมผาน”
“denied”
• การยืน
่ เอกสารการกอสราง
• Construction Submittals
• ใชกับคะแนนทุกขอ โดยหัวขอ
• Apply to all points and all คะแนนจากการยื่นเอกสารการ
design submittals must be ออกแบบตองถูกยื่นซ้ํา
resubmitted
• ผลการตัดสินจะถือเปนคําตัดสินที่
• The results would be final but สามารถอุทธรณได
can be appealed
•Credit Interpretation Ruling (CIR) •Credit Interpretation Ruling (CIR)

• previously recorded credits • คือขอมูลการแปลความหมาย
interpretation asked by the เฉพาะกรณีที่ถูกบันทึกไวจาก
applicants for certain case. โครงการเกา
• New applicants can refer CIR • ผูสมัครโครงการรายใหมสามารถ
for their similar circumstances อาง CIR ไดหากมีกรณีคลายคลึง
กัน
• CIR can be viewed online by
USGBC member and current • สามารถตรวจสอบ CIR ทางเวป
registered project applicants ไซดโดยการเปนสมาชิก
USGBC หรือเปนผูสมัคร
• Once the related CIR can not
be found, new applicants can • หากไมพบ CIR ที่เกี่ยวเนื่อง
issue the new one ผูสมัครสามารถขอยื่นกรณีใหม
ได

LEED-NC Member ($) Non-member ($)
สมาชิก ไมเปนสมาชิก
Project Registration 450 600
คาลงทะเบียน
Design Submittals 1,250-12,500 1,500-15,000
การยื่นเอกสารการออกแบบ (50,000-500,000 ft2) (50,000-500,000 ft2)
Construction Submittals 500-5,000 750-7,500
การยื่นเอกสารการกอสราง (50,000-500,000 ft2) (50,000-500,000 ft2)
Appeal 500 per credit 500 per credit
อุทรณ
Expedite Process 5,000 5,000
การเรงกระบวนการรับรอง
Expertise Cost ?? ??

Review Phase Combined Design & Split Design & Construction
Construction Review* Existing Review
Buildings Review
Preliminary review 25 (Expedite 12 business days) 25 (Expedite 12 business days)
การรับรองเบื้องตน (Earned, Clarify, Denied) (Anticipated, Clarify, Denied)
PROJECT TEAM 25 (Expedite 10 business days) 25 (Expedite 10 business days)

Preliminary Review
Response for “clarify”
Final (design) review 15 (Expedite 7 business days) 15 (Expedite 7 business days)
การรับรอง (แบบ) ทายสุด (Earned, Denied) (Anticipated, Denied)
PROJECT TEAM Accept 25 25

or Appeal:
Appeal 25 (Expedite 12 business days) 25 (Expedite 12 business days)

การอุทธรณ
•LEED Platinum •LEED Platinum

• Projects that are awarded • โครงการที่ไดรับการรับรองระดับ
LEED platinum certification แพลตินั่มจะไดรับการคืนเงินใน
will receive a rebate for all สวนของการคารับรอง
certification fees.
• คาการลงทะเบียน การอุทธรณ
• Registration fees, appeal และคาเรงกระบวนการรับรอง จะ
review fees, and any ไมไดรับการคืน
additional fees required to
expedite LEED certification
will not be refunded.
LEED Credits: เกณฑคะแนน LEED
Energy &
Indoor
Resources Quality

Sustainable Site 14 Points
14 Points
SS P1 Construction Activity Pollution Prevention
SS1 Site Selection 1
SS2 Development Density & Community Connectivity 1
SS3 Brownfield Redevelopment 1
SS4.1-4 Alternative Transportation 4
Public Transportation Access, Bicycle Storage & Changing Rooms, Low
Emitting & Fuel Efficient Vehicles, Parking Capacity
SS5.1-2 Site Development 2

Protect or Restore Habitat, Maximize Open Space
SS6.1-2 Storm Water Design 2

Quantity Control, Quality Control
SS7.1-2 Heat Island Effect 2

Roof, Non roof
SS8 Light Pollution Reduction 1


Water Efficiency 5 Points
5 Points
WE1.1-2 Water Efficient Landscaping 2
Reduce by 50%, No Potable Use or No Irrigation
WE2 Innovative Wastewater Technologies 1

WE3.1-2 Water Use Reduction 2
20-30% reduction

Energy & Atmosphere 17 Points
17 Points
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building
Energy Systems
EA P2 Minimum Energy Performance
EA P3 Fundamental Refrigerant Management
EA1 Optimize Energy Performance 1-10
EA2 On-Site Renewable Energy 1-3
EA3 Enhanced Commissioning 1
EA4 Enhanced Refrigerant Management 1
EA5 Measurement & Verification 1
EA6 Green Power 1
35% of electricity for 2 years

Energy & Atmosphere Credit 1
•Proposed design save energy cost •แบบที่นําเสนอมีคาใชจายพลังงาน
by 66% and save total energy by ลดลง 66 % และลดพลังงานรวม
65%. 65%
•Obtain full 10 points from EA1 (max •ไดคะแนนเต็ม 10 จาก EA1 (เกิน
at 42 % saving) กวา 42 % ที่ประหยัดได)
•Obtain 1 point for Innovation in •ได 1 คะแนน จาก หัวขอนวัตกรรม
design (saving over 45.5%) ในการออกแบบ (ลดเกิน 45.5%)
•Might eligible for an additional •อาจไดอีก 1 คะแนนจาก หัวขอ
Innovation in design point by นวัตกรรม จากลดความตองการการ
reducing Process water (HVAC ใชน้ําในระบบปรับอากาศ
water)
Remarks: Energy simulation results are
not necessary to exactly match the
actual energy consumption.

Materials & Resources 13 Points
13 Points
MR P1 Storage & Collection of Recyclables
MR1.1-3 Building Reuse 3
Maintain 75-95% of Existing Walls, Maintain 50% of Interior Non-
Structural Elements
MR2.1-2 Construction Waste Management, 2

Divert 50% from Disposal 1, Divert 75% from Disposal
MR3.1-2 Materials Reuse 2

5%-10%
MR4.1-3 Recycled Content 2

10-20% (post-consumer + 1/2 pre-consumer)
MR5.1-2 Regional Materials 2

10-20% Extracted, Processed & Manufactured Regionally
MR6 Rapidly Renewable Materials 1

2.5%
MR7 Certified Wood 1


Indoor Environmental Quality 15 Points
15 Points
IE P1 Minimum IAQ Performance
IE P2 Environmental Tobacco Smoke (ETS) Control
IE1 Outdoor Air Delivery Monitoring 1
IE2 Increased Ventilation 1
IE3.1-2 Construction IAQ Management Plan 2
During Construction, Before Occupancy
IE4.1-4 Low-Emitting Materials 4

Adhesives & Sealants, Paints & Coatings, Carpet Systems, Composite
Wood & Agrifiber Products
IE5 Indoor Chemical & Pollutant Source Control 1

IE6.1-2 Controllability of Systems 2
Lighting, Thermal Comfort
IE7.1-2 Thermal Comfort 2

Design, Verification
IE8.1-2 Daylight & Views 2

Daylight 75% of Spaces, Views for 90% of Spaces

Innovation in Design 5 Points
5 Points
ID1.1-4 Innovation in Design 4
Exemplary performances, not categorized or yet identified
ID2 LEED Accredited Professional 1

5
Preparation for LEED การเตรียมเพื่อสอบเปน

AP Examination LEED AP
•LEED AP Role •บทบาทของ LEED AP

•GBCI •GBCI
•Exam structure
•โครงสรางของขอสอบ
•Exam example
•ตัวอยางขอสอบ
•Future of LEED AP
•อนาคตของ LEED AP
Role of LEED AP: บทบาทของ LEED AP
•Earn 1 free point in Innovation & •ได 1 คะแนนจากหัวขอนวัตกรรมและ

Design Process category LEED AP กระบวนการออกแบบ โดยการมี
consultancy LEED AP เปนที่ปรึกษา
•Identify possible points to pursue •สามารถประเมินหัวขอคะแนนที่มี
matching aimed certification level ความเปนไปไดสูง
•Ensure that each point is •สรางความเชื่อมันวาแตละคะแนนมี
strategized correctly and matches การแปลความหมายตรงกับ
LEED intent เจตนารมณของ LEED
•Identify the points that needs further •ระบุหัวขอคะแนนที่ตองการการ
in-depth simulation (additional cost จําลองสภาพ (อาจมีคาใชจาย
could be applied) เพิ่มเติม)
Role of LEED AP: บทบาทของ LEED AP
•Identify related standards referred •ระบุถงึ มาตรฐานตางๆที่ถูกอางอิงโดย

by LEED LEED
•Cross-checking the data for •การตรวจทานขอมูลกอนการยื่น
verification before LEED เอกสาร LEED
submission
•ประสานงานและควบคุมโครงการให
•Coordinate and control the overall มีทิศทางสอดคลองกับ LEED
project direction toward LEED
•เปนตัวแทนและประสานงานกับ
intention
USGBC แลผูที่เกี่ยวของระหวาง
•Represent and coordinate between กระบวนการยืน่ และประเมินเอกสาร
USGBC and the project team
during the submission process
GBCI: Green Building Certification Institute
•GBCI was created to administer •GBCI ถูกสรางขึ้นเพื่อสรางความ

certification and credentialing นาเชื่อถือใหกับวิชาชีพทางดาน
programs related to green building อาคารเขียว และเพื่อสรางความมั่นใจ
practice and to ensure that the วาโครงการ LEED AP จะยังคง
LEED Accredited Professional พัฒนาในแนวทางที่ดีที่สุดสําหรับการ
(LEED AP) program continues to be สรางความเชื่อถือใหกับโครงการ
developed in accordance with best
practices for credentialing
programs.
GBCI: Green Building Certification Institute
•To underscore this commitment, •เพื่อยืนยันพันธะสัญญาดังกลาว

GBCI will undergo the American GBCI ไดเขารวมกับ ANSI ในการ
National Standards Institute (ANSI) รับรองมาตรฐานทางดานการรับรอง
accreditation process for personnel บุคคลใหสอดคลองกับ ISO 17024
certification agencies complying เริ่มป 2009 GBCI จะเริ่มเกี่ยวของ
with International Organization for กับธุรการของ LEED ในการรับรอง
Standardization (ISO) Standard อาคาร หากตองการขอมูลเพิ่มเติม
17024. Beginning in 2009, GBCI โปรดไปเยี่ยมชม www.GBCI.org
will begin administering the LEED
certification process for buildings.
For more information, please visit
www.GBCI.org
Exam Structure: โครงสรางขอสอบ
•Resources (for NC) go to USGBC

website and go Æ
Home/LEED/Professional
Accreditation/Exam Preparation
• LEED for New Construction
Reference Guide Version 2.2
NC-Ref Guide EBOM-Ref
• LEED Certification Process
Guide
• Project Registration
• LEED Online
• Candidate Handbook
CI-Ref Guide
•3 Tracks available including NC, •การสอบมี 3 แนวทาง ประกอบดวย NC,

EB, and CI EB, และ CI
•There are 4 components •ขอสอบประกอบดวย 4 องคประกอบ
• Knowledge of LEED Credit • ความรูทางวัตถุประสงคและความ
Intents and Requirements ตองการในหัวขอคะแนน LEED
• Coordinate Project and Team • ประสานงานโครงการและผูท
 ี่
เกี่ยวของ
• Implement LEED Process
• การปรับใชกระบวนการ LEED
• Verify, Participate In, and
Perform Technical Analyses • การตรวจสอบ การมีสวนรวม และ
Required for LEED Credits การวิเคราะหทางเทคนิคสําหรับ
หัวขอคะแนน LEED
•Anyone can take the exam but •ใครก็สามารถเขารวมการสอบไดแตควร

he/she should be มีคุณสมบัติดังตอไปนี้
• Tenure in green building and • มีอาชีพทางอาคารเขียวและมีความรู
construction industry knowledge เกี่ยวเนือ
่ งกับอุตสาหกรรมการกอสราง
• Familiarity with documentation process • คุนเคยกับระบบเอกสารเพื่อการยืน
่ ประเมิน
for LEED certified projects LEED
• Knowledge of LEED credit intents, • มีความรูเฉพาะทางในสาขาอาชีพที่
requirements, submittals, technologies เกี่ยวเนือ
่ งกับหัวขอคะแนน LEED
and strategies within your discipline
• มีประสบการณการทํางานจริงรวมกับศาสตร
• Practical experience working with ในการออกแบบทีห่ ลากหลาย
multiple design disciplines
• เขาใจถึงผลของวงจรราคาและประโยชน
• Understanding of life cycle cost and ของ LEED
benefits of LEED
• คุนเคยกับทรัพยากร LEED และ
• Familiarity with LEED resources and กระบวนการตางๆ
processes
•There is 2 hours and 20 minutes for •ในการสอบจะกินเวลาทั้งหมด 2 ชั่วโมง

examination 20 นาที
•Test will be computer-base with •การสอบจะใชคอมพิวเตอรกับศูนยการ
“Prometric” สอบ Prometric
•80 multiple choices must be •ขอสอบเปนแบบปรนัย 80 ขอ ใหเวลา
completed within 2 hours or 1.5 ทํา 2 ชั่วโมง หรือขอละ นาทีครึ่ง
minute each
•เมื่อทําขอสอบครบ ผลจะถูกประกาศ
•Once exam is complete, the result ทันที
will be announced immediately
•คะแนนเต็มมี 200 คะแนน และอยางนอย
•Full score is 200 points and at least ตองได 170 คะแนน จึงจะถือวาผาน
170 points are required to pass the
exam
Exam example: ตัวอยางขอสอบ

Section 1: Knowledge of LEED-NC Credit Intents and Requirements
Which two of the following are considered sources of

potable water in LEED? (Choose two.)
A. irrigation wells
B. captured rain water
C. municipal water system
D. municipally supplied reclaimed waste water

Section 2: Coordinate Project and Team
A value engineering exercise has proposed that exterior horizontal

louvers above south-facing windows will be deleted from the project.
The change requires that various project team members review
strategies and reconfirm calculations for several credits.
Which three credits would be affected by this decision? (Choose
three.)
A. EA Credit 6, Green Power
B. SS Credit 7.1, Heat Island Effect: Non-Roof
C. EA Credit 1, Optimize Energy Performance
D. EQ Credit 1, Outdoor Air Delivery Monitoring
E. EQ Credit 8.1, Daylight and Views: Daylight 75% of Spaces

Section 3: Coordinate Project and Team
Which two are true statements about the LEED certification

process? (Choose two.)
A. No credits are awarded during a Design Phase Review.
B. Appeals may only be filed following a Construction Phase
Review.
C. LEED certification may be awarded following a Design
Phase Review.
D. Additional information must be submitted during the
Construction Phase Review for any Design Phase attempted
credits that have changed.

Section 4: Verify, Participate In, and Perform Technical Analyses
Required for LEED-NC Credits
A building is undergoing a major renovation and expansion. The

addition is 1.5 times the square footage of the existing building.
To achieve MR Credit 1, Building Reuse, what existing surface area
information must be available to document compliance with this
credit? (Choose three.)
A. window assemblies
B. exterior skin and framing
C. landscaped area to be retained
D. structural floor and roof decking
E. mechanical, electrical, and plumbing equipment
Future of LEED AP: อนาคตของ LEED AP
March 31, 2009 will be the last date

that candidates will be able to
register for the current LEED for
New Construction (NC) v2.2 and
LEED for Commercial Interiors (CI) v
2.0 LEED Accredited Professional
(LEED AP) credentialing exams.
31 มีนาคม 2009 จะเปนวันสุดทายที่ผู

เขาสอบจะสามารถลงทะเบียนเพื่อจะ
สอบ LEED NC v2.2 และ LEED CI
v2.0 เพื่อการสอบเปน LEED AP
Future of LEED AP: อนาคตของ LEED AP
• As of 2009, there will be the development in 3

tracks
• LEED Green Associate
• LEED Accredited Professional+
• Buildings Design and Construction (LEED-NC)
• Commercial Interiors Design and Construction
(LEED-CI)
• Operations and Maintenance (LEED-EB)
• Homes (a new LEED-Homes track)
• Neighborhood Design (a new LEED-ND track)
• LEED AP Fellow
• Legacy LEED AP
Questions and Answers

Useful Links
www.usgbc.org
www.gbci.org
www.GreenExamPrep.com/LEED

GB Seminar-Bangkok DR - Jatuwat LEED AP

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

GB Seminar-Bangkok DR - Jatuwat LEED AP

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

อาคารเขียว: Green Building: โอกาสใหมของวิศวกรและสถาปนิก

ดร. จตุวัฒน วโรดมพันธ

LEED คืออะไร มีประโยชนอยางไร ทําไมจึงไดรบ

What is LEED? อะไรคือ LEED?

What is green building? อะไรคือ อาคารเขียว?

•Is the energy efficient •อาคารประหยัดพลังงานถือเปน

•Is the energy efficient

•Is a building built with recycle

•Is a building that we are in right now a green building?

The built environment has a อาคารสงผลกระทบตอสิ่งแวดลอม

In the United States alone, buildings ในสหรัฐฯอาคารมีผลกระทบตอ:

Topics of discussion: หัวขอสําหรับการบรรยาย

•Green building definitions •คําจํากัดความของอาคารเขียว

LEED Development: การพัฒนา LEED

•USGBC (US Green Building •USGBC ถูกกอตั้งในป 1993 โดย

LEED Development: การพัฒนา LEED

•If Department of Energy •หากไมมีการสนับสนุนจาก

LEED Development: การพัฒนา LEED

•After lunching LEED v1.0 in

LEED Development: การพัฒนา LEED

•As of January 2009, there are 17,450 registered with USGBC

New Commercial Existing Core & Neighborhood

LEED Categories: หัวขอตางๆ ของLEED

LEED-NC Categories: หัวขอตางๆ ของ LEED-NC

14 pts 5 pts 17 pts

13 pts 15 pts 5 pts

LEED-NC Categories: หัวขอตางๆ ของ LEED-NC

•Low-impact construction •การกอสรางที่มีผลกระทบต่ํา

LEED-NC Categories: หัวขอตางๆ ของ LEED-NC Water Efficiency

•Reduce portable water demand •ลดความตองการน้ําประปาในพื่นที่

•Indoor pollution control •การลดผลกระทบจากแหลงมลภาวะ

•Support daylight and view •รองรับความตองการแสงธรรมชาติ

LEED-NC Categories: หัวขอตางๆ ของ LEED-NC

•Similar to the food composition

LEED-NC Categories: หัวขอตางๆ ของ LEED-NC

PROXIMTIY HOTEL, LEED NC

• Use 41% less energy

LEED-NC Categories: หัวขอตางๆ ของ LEED-NC

PROXIMTIY HOTEL, LEED NC

• Provided natural lighting (day-

LEED Benefits: ผลประโยชนจาก LEED

•Embrace corporate and building

LEED Benefits: ผลประโยชนจาก LEED

•Increase the properties and

LEED Benefits: ผลประโยชนจาก LEED

•Attract people or customers who

ที่มีความใสใจตอสภาพแวดลอมใน Responsibility for the Occupants. (long version) BetterBricks USGBC

3.5% Occupancy ratio increase*

On average, green buildings use

LEED Benefits: ผลประโยชนจาก LEED

Kats, G. H (2003). Green Building Costs and Financial Benefits,

LEED Benefits: ผลประโยชนจาก LEED

• In a survey of 100 U.S. office buildings, 23

results in a 1 percent drop in productivity

• The model shows a decrease in performance

LEED Benefits: ผลประโยชนจาก LEED

• The study in Japan showed that productivity

individual air velocity control was able to

• Students with the most daylighting in their

math comprehension and 26 percent faster

were significantly higher than departments

LEED Success: ความสําเร็จของ LEED

Success factors ปจจัยแหงความสําเร็จ