. /?;.

,~

t~_L
r eb'

/cJ)
lV
1r1

-r

~/onq~1?'
eJ

/
._c;ONG HoA xA 1-101CHU NGHIA VIET NAM
DQc I?p - 'IV do - I-I~nh phllc fill N"i, nglly,2g tilling 12 nam 2006

~ G~

(J

eftfIl

~t1./~.e1~:>~!Jn;:~,
,.!~'/!:-~
. I 0():

rh

t.O

y'l j/Vl)p s6,!l~112006/QDlJllN[)

~~()\...,SSJ'l-,]

J./,,;w------

UY BAN NHAN DAN TI-V\t!JI PHC) HA NOI

~
QUYET D}NH
b "

.. 111u;[-fit NiH lliim2007

;(}.b_.y-i-lI.ii ball IUll1h o-ill ctic loa; dllt fren dia 1)(111 tllllllh

\llE"~,I Nga~~~)et.tQLI ~.o.cl::_

-il
\ Chuyen: ---- ..-- .. ---~ ClltJ~{ill\rlt.r\;: ...-'- an Clr Luat ------.

UY BAN NuAN DAN THANH PUO HA NOI

t6 chlrc BOND VelUBND Ilg ely26/1 )/2003'
J

Can Cll'Lu?t Oat dai 2003; Nghj djllh 56 I 88/2004/ND-CP ngay 16/11/2004 ClIa Chfnh phll v~ phuung philp xac cljnh girl clAtVelkhung gia cac lo~i clat; _

Can ell' Nghj qlly~t s6 1812006/NQ-[ ID ngay 09 thang 12 nam 2006 clla H6i d6ng nhan dan thanh ph6 I-IclNQi kho{l 13 (k)! h9P thll' 8) v~ vic;c ban hanh gia eae lo~i dAt tren dia beIn thanh pht1 IIa NQi nam 2007;

Xct de nghi etIa Licn ngimh: S6' Teli chfnh, SO' Tai ngllycn m6i tnrong va Nha dAt,C~lcThu6, Ban chi cI~o giai phong ll1~U b5ng Thanh ph6 t~i To trinh s6 4991/TTfLN-STC-STNMT&ND-CT-BCDGPMBTP ngel), 2711 1/2006 va Bao eao thAm djnh s6 1776/STP- YBPQ ngay 27/12/2006 ClJa Sa 'I'll' phap v~ vi~c ban hfmh gia c{\Clo~i -clAtlrcll dja ball Thelnh ph6 nam 2007; QUYltT DJNll:
lJi~t1 l. Ban helnh kcm tlleo QuyCt djnh llCl)'heln Quy d!llh girl cac lo~i dfrt tfen dia ban thanh ph(1 Hel NQi, t1wc hi~n Nghj djnh s6 188/2004/ND-CP ngay 16/1112004 Clla Chfnll phll v~ phuong phap X{IC djnh gia dfrt va khung gia cae IO~li daL Di~u 2. Quy~t dinh mly co hiu h,rc k6 ttl' ngay 0110112007 thay th~ Quy8t djnh s6 OS/2006/QD-UBND ngay 03/01/2006 va Quyt clinh s6 141/2006/QDVBND ngay 1 1/0812006 Clla Uy ban nhan dall thanh ph6 Ha n9i.

Di~u 3. Chanh Van phong Uy ban nhan dan Thanh p1l6, Gitlm d6c cae

Sa,

Ban;

Nganh, Chll tjch UBND cac qll~n, huyn, c{\c t6 chlrc, h9 gia dinh, ca nhan . co lien quan chju trach nhi91l1 thi hanh quyet dinh llCly.l.
Noi nh~n:~ - Till-I luong Chfnh phIl; - Ole 131thu Thanh IIY; - Die Chll l!eh UBND Thanh pho. - Be;>: TC; XD; TN&MT; Tu phiJp; - Yi~11 KSND TC; Toil {Ul NDTC; - TlllI(JI1g lnle Thanh Uy; Thtr(lI1g lr~rc HDND Thanh phl1; - Cae Die PCT UUND Tlliinh ph6; - Nlm Di~L1 3;

,./

- CP.YP; 10 chuycn vicn; 1<1', Nlh;

- Llfll'YT, KT.

UY BAN
TIIANH

Nr-rA.N DAN PIIO

CONG I-lOA

rrA

NO/

CI-}U NGI-IIA VIET NAM DOc I~p - T\I' do - H~llh phlie

xA rrQI

QUY DINll V~ gi~l die IO~li aftt iren uja ban thitnh ph6 Hil NOi flam 2007 (Ban himh kcm theo Quy6t djnh s621f...lj2006/QD-UBND ngay~.29112/2006 dla Uy ban nhan dan ("~lllh pht> 11,1NQi)

Chuo'ng I:
QUY DfNH CHUNG

ni~u 1: Ph~111 vi lip dl}ug

I, Gia cac 100:lidilt quy dinh t~i quyet dioh nay du9'c xac dinh lam din Clr
a) Tinh thu~ d6i vo'i vic Slf d~lI1gd5t va chuy6n quy6n Sll' d\lng d~t thea

quy dinh ella phtlP lu?t; b) Tillh ti~n Sll' d~1I1g d5t Vel ti6n thue JAt khi giaa dat, cha thue dat khong thong qua dau gia quy~n Slr d~lI1g c1rltha?c dau thfiu d~r an co sir dt,mg dat eho .
cac truong hqp quy dinh t<;liDi8u 34, Diu 35 cua Lu?t Dat dai 2003;

c) Tinh gia tri qLIy~n Slf d':lng delt khi giaa dAt khong tlm ti~n Slr dt,mg dat cha cae t6 chtl'c, ca nhun trang cac tntang hqp quy dinh t?i Oiel! 33 cua Lu~t oAt dai 2003; Slr d~l11g JAt d6 tinh Vela gia tri tai sfm cua doanh nghi~p Nha mrac khi doanh oghi~p c6 phAn hoa, l~ra eh(;m hinh thuc giaa JAt co (1m ti6n Sll' d~ll1gd5t theo guy dinh t(,li kha811 3 Oi~u 59 eua Lu~t Bat dai 2003; d) Tinh gia tr! quy~n Slf d~lI1g JAt d6 tlm l~ phi trU'<ycb? chuy6n gLIy~n Slr' . d\ll1g d~t thea guy dinh cua philp lu~t;
d) Xelc dinh giil tri quy6n

e) Tinh gia tri guyen slr d\mg d~hd~ b6i thucmg, h6 trq khi Nha nu6c thu h6i d~t Slr dVng VaG m\lC dfch gu6c phong, an ninh, Iqi fch gu6c gia, lQ'i fch cong cQng va phM tri~n kinh t@guy djnh t~i Dieu 39, Di~u 40 cua Lu?t Dfit dai narn 2003; g) Tinh ti~n b6i thucmg d6i v6i nguai co h~mh vi vi pIwrn phap Iu?t v etat dai ma gay thi~t h~i cho Nhil nu6c theo guy dinh cua phap.Iu~t. 2. Truang hqp Nha nu6c giao d~t, cho tIme etat theo hinh thuc d~u ghi guyen Slr dVng dat, ho~c et~u th~u dv an co slr d\mg etat, thi rnuc gia trung ddu gia guyen Slr dVng et~t ho~c et~u th~u dv an co su dVng dat khong etuqc thdp hO'n rnuc gia do Dy ban nhan dan Thanh ph6 guy etinh t~i guy@tdinh nay. 3. Quy dinh l1C\y Idl0ng b~t bUQc ap dVng d6i v6i truang hqp nguoi co guyen Slr d\mg dat thoa thu~n ve gia etat khi thvc hi~n cac guyen chuy~n nhuqng, cho tIme, cho time l~i guyen Slr dVng (Ult, gop v6n b~ng guy~n Slr dVng et~t. Di~u 2: Nguyen t~c
C\l

th~ Idli ajnh ghi c~ic I()~i aRt

1. Can cu VaG Irna nang sinh lai, ldl0~mg cach t6i duang giao thong, duong ph6 va dieu ki~n cO' sa h~ tang thu?11 Iqi cho sinh ho~t, kinh doanh va cung cdp dich vv, cac vi tri dugc xac djnh theo nguycl1 t~c: vi tri 1 co kha nang sinh Igi cao nhdt co diu ki~n cO' h':1t~ng thu~n Iqi nhdt, g~n tf\.lC duang giao thong nhdt,~cac vi tri 2,3,4 theo thu tlJ kha nang sinh Iqi va di~u . ki~n cO' sa Iw t~ng kern thu~n Iqi hO'n. 2. D6i v6i ddt et~t san xuat kinh doanh phi nong nghi~p thuQC kim V\TC giap rauh gilra cac qu~n nQi thanh va cac huy~n ngo~i thanh, gia dugc xac dinh cho phli hgp vai ldlU nang sinh Iai va c1i~uki~n cO' so h~ t~ng do Nha nu6c dAu tu. 3. Nguyen t~c khi dinh gia ddt phi nong nghi~p. a) Truong hqp thll'a d~t cua mQt chu su dVng co trling tu 2 muc gia t1"O Ien thi xac dinh gia theo vi tri co muc gia cao nhdt. Truang hqp cac thua dat thuQc dia gi6i hanh chinh cua cac xii ngo~i thanh n5m xen ke, cai rang lugc v6i cac thfra dat t~i cac trvc duang giao thong. thuQc dia gi6i hanh chinh cua thi tran, vling giap ranh gu?n n9i thanh; ho~c tren cling mQt dO~ll1 etuang giao thong ben nay Ia dia gi6i hanh chinh cac xii, ben kia la dia giai himh chinh cua thi tr~n, vling giap ranh, gu?n nQi thanh thi trong ph~m vi tilm tll' chi gi6i he duong, ph6 d@n200m duqc ap d\lng theo

sa

a,

nguyen tflc trcn; cac thlra dc1.L ngoili 200m ap d\ll1g mtrc gia dc1tkhu clan cu nong thon. b) Cac vi tri trang m6i duong, ph6 thllOCe,:1cqu~n va cac thi trc1nduQ'c xac dinh nhu sau:

+ Vi tri 1: ap clVng dOi v6i thlra dAt ClIamOt Chll Sll'dVng co it nhAt mOt
m~t giap v6i duang, phO duqc quy dinh trong cae bang gia kem theo quy~t dinh nay;

+ Vi tri 2: ap d\mg d6i v6i thua c1c1t cila mOt chil su dVng co it 11h5tmOt
m~t giap v6i ng6, ngaeh, hem (sau day gQi chung la ng6) co m~t c~t ng6 006 nhc1ttinh tu duang, ph6 t6i vi tri thll'a c1c1t tu 3,5m tro len.

+ Vi tri 3: ap d\mg c16iv6i thlra dc1teua mOt ehu su d\lng co it nhAt mOt
m~t giap v6i ngo eo m~t d.t ng6 nhu nhc1ttinh tu duong, ph6 t&i vi tri thi'ra dAt tu 2m d~n du6i 3,5m.

+ Vi tri 4: ap d\mg d6i v6i thtra delt elJa mOt ehu Slr d\mg co it nhAt mOt
m~t giap v6i ng6 co m~it c5t ngo nhu nhc1ttinh ttTduong, phO t&i vi tri thi'ra dAt co chiSu rOng nh6 han 2m. c) B6i v6i cac thlra dc1tClIa 1110t chll slr d\lng t~i cae vi tri 2, vi tri 3, vi tri 4 co ngo nOi thong v6i nhiSu duong, phO co gia lIc1tkhac nhau thi ap d\lng theo vi tri elIa duong, phO gan nhftt. N~u thua c1fitco IdlOang cach d~n cac duong, ph6 b5ng nhau thi ap d\\I1gtheo duang ph6 co muc ghi cao nhAt. d) DOi v6i thi'ra dat cua mOt chll si'r d\mg dat t?i vi tri 2, vi tri 3, vi tri 4 thu9C cae IdlU dan cu cli, ldlong nftm trang kllU do thi m6i, khong n5m trong c\lm cong nghi~p ho~e khu cong nghi~p, eaeh he duong, ph6 tu 200m tro len (theo chiSu sau cua ngo) duqc xem xct giam gia nlm sau: - Cach he duong, ph6 ttr 200m d~n 300m: giEUTI 5% so v6i gia dAt quy

- Cach he duong, ph6 tren 300m d~n 500m: giEUTI 10% so v6i gia dAt quy dinh. - Cach he duong, ph6 t1'en 500m: gi~l\TI 15% so v6i gia c15tquy c1inh. Trang truong hqp Nha mr6c tlm h6i dfit Slf d\\I1g vao ITI\lCdieh qu6c phong, an ninh, lqi ich qu6c gia, lqi i~h cong cOng va phat tri@nkinh t~ theo quy .diOOt?i BiSu 39, DiSu 40 cua Lu~t Bat dai nalTI 2003 thl kh6ng ap dVng quy djOOm\y, nh5.m h6 trQ' cho nguoi bi thu h6i d5t 6n dinh C1l9Cs6ng, dfiy nhaOOti~n c19thvc hi~n dv an.

d) DOi vO'i thtm dat ella 1 Chll slrd\mg co chi~u sau tlnh tll' chi giai he duang, ph6 ho?c ng5 dugc chia cac lap dS tinh gia nhu sau: - Lap 1: tlnh tu chi giai he duang, ph6 ho?c ng6 d~n' 100m tinh, b~ng 100% mil'c gia quy djnh. - Lap 2: tlnh tu chi giai he duang, ph6 ho?c ng6 tu tren 1OOm d~n 200m, giiull 10% so vai gia dat cua lap 1. - Lap 3 Hnh tu chi giai he- duang, phO ho?c ng6 tll' tren 200m d~n 300m giam 20% so vai gia aftt cua lap 1. - Lap 4 tblh tu chi giai he ducmg, ph6 ho?c ng6 tu tren 300m giam 30% so vai gia dftt cua lap 1. e) Chi giai he duong, ph6 neu t~i Di~u 2 cua quy djnh nay dugc ap d\lng nhu sau: - D6i vai cac truang hgp dugc Nha nuac giao, cho tIme dftt mai thl chi giai he duang, ph6 tinh theo chi giai quy ho~ch duang, ph6 dugc duy~t; - Cac truang hgp con l~i, chi giai he duang, ph6 tlnh theo chi giai he duang, ph6 hi~n tr~ng. g) Trucmg hQ'p thl:m dat cua 1110t Chll suodVng diit co hll1h th~ d~c thiJ (hlnh L, hlnh -L... ) thl ph~n di~n Hch ti@pgiap vai duang, ph6 tinh tu m?t ti~n d~n h~t chi~u sau cua thfra dat dugc ap d\mg dlmg vj tri quy djnh t~i cac Di~u 4,5,6,7,8 C'huang II Clla quy djnh nay. Ph~n di~n tlch con l~i xac djnh nhu sau: - N~u thua dftt co m?t ti~p giap vai duang, ph6 ~ 3,5m thl ph~n dien tich con l~i ap dVng h~ s6 K = 0,9 ella gia dftt theo quy djnh. - N@u thua dat co m?t ti~p giap vai duang, ph6 leich thuac tu 2m d~n duai 3,5m thl ph an di~n tich con l~i ap dVng h~ s6 K = 0,8 cua gia dat theo quy dinh. - N~u thlra dat co m?t ti~p giap vai duo'ng, ph6 kich tlnrac <2m thl phan dien tich con l~i ap d~mg gia dat vi trf 2 Clla duang, p1l6. ~

f"

Chuo'ug II:
GIA

cAe LO~I

DAT

Di~u 3: Gia (1M nung nghi~p

1. Oi,l d5t nong nghi~p tr6ng dly IHlng nam, d5t m~t Imoc nuoi tr6ng thily san, dih tr6ng eElYIau nam, dfit rtrng 'san xu5t, rtmg phong hO, rll'l1g d~c dVng t~i kIlll vvc cac xu, thi tr5n thuOc cac huy~n du<,Ycxac djnh din Clr lTIl,lC dich sir dl,lng khi giao, cho tIlUe va IWng c15ttinh tllU@sir dVng dfit nong nghi~p va du<,Yc phan theo IdlU V\fC (xu d6ng brmg, xu trung du), quy dinh t~i Bang t";' Bang 2, Bang 3 va phl,lII,lC ph an Io~i dc xu. 2. Gia ddt nong nghi~p t~i kIlU v~rc cac qu?n nOi thanh du<,Ycxac dinh b~ng 2 Ifin gia ddt nong nghi~p tr6ng cRy tau nam co cllllg IWng d5t. 3. Gia ddt vuem, ao n~m xen ke trang IdlU vvc dfrt d~lI1g h\ ctfrt

a t~i nong

thon, cac

thi trdn nhu~ng khong du<,Yccdp co thfim quyen c5p gidy chung nh?n quy~n sir

a ho?c

IdH)Ilg dll dieu ki~n du<,Ycc5p gi5y ch(mg nh?n Ia ddt

c1u<,Yc xac c1inh b~ng 1,5 lfin gia c1Atnong nghi~p tr6ng cay Iau nam cung IWng d5t nhung khong cao hcm gia dftt i1 li~1l k6.

Di~u 4: Gia afit

o t~i

au thi (cac qu?n va cac thi trfrn) c1u<,Yc xac dinh Cl,l

th~ cho tlrng c1lT<Jng, ph6 va ttrng vi trf quy dinh t?i Bang 4 (d6i voi cac qu?n); Bang 5 (d6i voi cac thi trfin).

Di~u 5: Gia afit

('y

IdlU Vl,rCnong thon (g6m kllU vvc giap ranh do thi,

kilU vvc ven t~lC duemg giao thong chinh va cac xu nong thon) 1. Oia dfrt a thuOc cac xu giap ranh cac qu?n (co chung ranh giai hanh chinh voi qu?n) c1u<,Yc xac dinh ql the cho ttrng duong, ph6 quy c1inh t~i Bang 6 va Ph\lI\lC phan lo~i cac xu. CI,l th~ nhi! sau: - Trang ph~m vi tinh tu chi giai he duong, ph6 d@n 200m duQ'c xac

dinh theo 4 vi tri (1, 2, 3, 4) nhu c1Atphi !long nghi~p trong cac qu?n, thi trdo. - Vi tri con I~i ngoai 200m tinh tll' chi giai he duong, ph6. 2. Gia d5t oven trl,lc c1uong giao thong chinh (tu chi gi6i he duong, ph6

d@n200m) du<,Yc xac dinh Cl,lthS cho tung duong, ph6 quy dinh t~i Bang 7. CI,l tl).S nhu sau:

_ T1'ong p1Wm vi tinh ttl' chi giai he duong, ph6 d~n 200m duQ'c xac dinh theo 4 vi tri (1, 2,3,4) nhu dat phi nong nghi~p trong cac qu~n, thi tran va gicl dat khong thap han gia dat a klm clan cu nong than li~n k@. _ Vi tri COll l~i ngoiti 200m tillh ttl' chi giai he duong, ph6 ap d\lllg gia d~t Id1ll dan cu nong thon li~n k@. 3. Gia dat dinh t~i Bfmg 8. Di~u 6: Gia dfit san xufit kinh d031lh phi nong nghi~p 1. T~i cac qu~n: quy dinh t~i Bimg s6 4 . 2. T~i cac thi tran: quy c1inh t~i Bang s6 5. 3. T~i cac xii giap ranh qu~n: quy dinh t~i Bang s6 G, Plw l\IC phan lO(;li cac xu. 4. Ven tr\IC duang giao thong chinh (tlr chi giai he duO'ng, ph6 d~n 200m): quy c1inh t~i Bang 7 va gift dat khong thftp hem gift dftt sim xuftt kinh doanh phi nong nghi~p t'.li klm V\l'C nong than li~n k~.Vi tri con l~i ngoai 200m tinh ttl' chi giai he duong, ph6 ap d\ll1g gia c1Att(;li khu V\l'Cnong than li~n k~. - -'

a klm

dati cu nong than t~i cac klm

vvc

can l~i duQ'c quy

5. T(;li ldm V\I'Cnong than: quy dinh t~li Bang 8. Di~u 7: Gift dftt xay dVng t1'\1sa ca quan va dftt xay dVng cong trinh Sl! nghi~p, dAt Sll' d\lng VaG m\IC dich qu6c phong, an ninh; dfit su <.l\mg VaG dic nwc dich cong cQng duQ'c xac dlnh b~ng gia dfit san xufit kinh doanh phi nong nghi~p co cung vi tri, duO'ng, ph6, lo~i xii. Di~u 8: Gia aftt phi Dong nghi~p IdulC gBm: dftt do cftc ca ton giao , , " su dVng (dat co cong trinh lit chua, nha thO', thanh that, dlnh, den, mieu, am, tu duO'ng, nha thO' h9) n~u co ngu6n g6c la dfit a thl dugc xac dinh b~ng gift dAt a; n~u co ngu6n g6c ldlong phai dat a thl dugc xac dinh b~ng gift dAt san xuAt kinh doanh phi n6ng nghi~p co clmg vi tri,duO'ng, ph6, lO(;lixu. Di~u 9: Gin dfit dura sfl' dl}ng Bftt dllra su d\mg la dAt chua xac dinh m\IC dich su d\mg, Idli cdn co gift d8 tinh ti~n b6i thuO'ng d6i vai nguO'i co hanh vi vi p1Wm phftp lu~t d6i vai lo~i dAt nay thl din cu vao gift cua lO(;lidftt li~n k~ co muc gift cao nhdt (truO'ng hQ'P,li~n k6 vai hai lO(;li dftt lillftc nhau t1'a len) d~ xftc dinh gia dAt. Khi dAt chua su dVng dugc ca quan co tham quyen cho pl1(~pdua VElOsu d\mg thl din CLrVaG gia dftt cung lo~i, clll1g 111\lC dich su cl\lng duQ'c quy dinh t(;li bim quy dinh nay d8 dinh m(l'c gia C\1thS.

sa

\~\
,

Clnr<l'ng Ill:
T()

cntrc

TII \.J'cll[~~N

ni~u LO: Nh(:i"ng thtIa lIJt, khu vve chua duQ'c X{lC dinh trong Bang gia,

1'11\1 1~lcban hanh kCI11 thco quy dinh nay hO~lecae truo-ng hQ'pmai phat sinh do xay J~mg duong, ph6, khu do thi m6'i, giao S6 Tai ehinh ehu tri cung caais6, ngimh va UBND cac qu?n, huy~n trinh Uy ban nhfm dan Thimh ph6 quy~t dinh. S6 Tai chinh co traeh nhi~m dinh ky t6 chtre C?P nh?t bi~n d<)nggia d&t tr6n dia bun trinh Uy ban nhan dan Th~lnh phE> d6 cong b6 gia dat vao ngay 01 th~mg 01 hung nal11.
ni~u 11: Chll tich Uy ban nhan Jan ctlC qu?n, huy~n co trach nhi~m chi

d~o cac Phung Tai chinh theo d6i, C?P nh?t bi~n d<)ng gia dat tr6n dia ban; kip thai bao cao Sa Tai chinh d6 t6ng hQ'p, Di~u 12: Trong 9ua trinh tlwc hi9n n~u co phat ,sinh ;'trang l~C, Y Chilih co trach nhi9111tong hQ'ptrinh UBND Thanh pho quyet dinh.l.

So Tai

(Kern theo Quyit afnh st5: 1.4.t /2006/QJ-UBND ngiry .2.~ /12/2006 cua VBND Tha~t pht5) BANG GIA flAT YEN TRT)C flU'ONG GIAO THONG CHiNH THU(>C HUYJ::N Ghi fl~t Cr Ten du'o'ng ph6 Ap dl,:[ngtrong ph?m vi tir chi gio'i he dU'irng d~n 200m Ngoai ph;tm vi 200m

s6c SaN

r
::

...

Dan vi tfnh:d/m2 Ghi d~t san xu~t kinh doanh phi nong nghi~p Ap dl.mg trong ph?m vi tir chi giOi he dU'irng d~n 200m VTI VT2 VT3 VT4 Ngoili ph?m vi 200m

1
-

Qu6c IQ 2

-.. -. D~~~-t~Ph~-L{d~n hi d-iapI~~~ ----HiJ.Ni (baa g6m ca do~n xii Tan Dan)

-.- ._- - .. --- - -- .-.2200 000

3 750 O~)O 2 800 000

_:--_~~~~f
')

QU~~

L~~_V::-~:ba~ -3

75~00~>

800 OO~-~ 20~ 000

tfnh ttr chi I 800 000 1 500 000 tinh t11chi

)uc'rng BAc Thang Long-NQi Bai ( thuQc cac xii Phli Cuemg, Quang 3 000 000 2 300 000 Ti~n, Thanh Xuan ) --.- .. -.. - .. ---.-_... -.. _- .. -- ..- -- .._- .---.-..---.-------.3 Qu6c IQ3 -.---------3 750 000

.-. -.... ------

gi6'i he 1 890 000 1 242 000 I 008 000 900 000 giai he duOng, duong, thea gia dfrt .--.-._--. ----- - ---- -- -----. the a oiu d~t
e

-=_:.~~~a9-n-tfrPhu L6d~;-h~! Pl~u Linh ~:~::c - -.-

..l.00

klm dan elf ------ -- -.-----n6noth6n ---OQQ. 2 20Qj)0Q .. .!.200 000 e 2840 400 1 890 000

klm dan cu . -..--- .... ----1 82_5. 200 1 306809 _lJ}4 1 242 000 1 008 000 -.

qQQ

n6noth6n
e

cac xff Trung Gia, 3 000 000 2300 000 I 800 000 I 500 000 _... _---- --. - ------j-- _. -----

900 000

2 600 000

1 900 000 1 500 000 -L

1 250 000

855000L

..

1
~ ..
(;J

Ghi Bat Ct
Ten aU'o'ng ph6 Ap d1].ng trong ph~m vi tir chI gi6'i he dU'irng d~n 200m Ngoai ph~m vi 200m

Giii a5t san xufrt kinh doanb phi nong nghi~p Ap d1].ng trong ph~m vi tir chi gi6i he dU'irng a~n 200m Ngoai ph~m vi

VTl

VT2

VT3'

VT4

200m

DuOng

tu Qu6c LQ 3 di d~n S6c

... .. -.. -

2 600 000

1 900 000 1 900 000 --------1 900 000

1 500 000
-.--. __ -.

1 250 000
__ .___ _ . .. _ .._ _ __

---. --... --.. .....-.----

-_._-1----

-----------.---

8 DuOng tu Qu6c IQ2 di Minh Tri, ? 600 000 Xuan Hoa -.--- ..... - ..... -... ----------- .. - - .. -----.-------.--2600 000 '. ----

1 500 000 1 250 000 - ----tinhruchi 1 500 000 I 250 000 ,---.

1 647000 -------

1 062 000 900 000 ... __ .. 1 062000 --. ---1 062 000 900 000 -" 900 000

855 000 . _._ tinhtuchi 855000 gi6i he duOng, .. - theo gici dfrt
Ctr

.. -- .. -----------.

gi6i he 1 647 000 duOng, -.--- theo gici d~t ---------

2600 000 1 900 000 1 500 000 I 250 000 khu Ctr I 647 000 -'---" --------...-.- .-.-_ ..._-- _._-_..---.. --nong thon 2 600 000 I 900 000 I 500 000 I 250 000

dan

855 000 khu dan

--_ .. -" n6ng than

Gili cllll: Gici dill t(Ii eae vi tri 4 thea billlg gici trell afiy Ilhu'llg khollg thap lum gid a/It kllll dtln ell' /long thOIl li~1l k~.

BANG 1: OAT TR(}NG

cAy
.

HANG NAl\I, DAT NUOI TRClNG TIIUY SAN.

UlJN D nglyJ':J/ /2/2006 clia U13ND 71UII1I1 phc5)

(Kel1l theo Quydt d;nlz scLZJI-2./2006/QD-

________________
H~lIg
Xft D6ng
---- ~.

.__ .._.. _ .. .
h~ng

Q~~I1._\j ti n I~ dc}!!g/m2
Xii Tnlllg

till

I
_._---------

108.000
- ~-----------------~---~-

84.000
--_._------------

90.000
--------------._-------

71.500 60.000 50.000 42.000

3 4
.

72.000 54.000 45.000

L...

5
__ __

38.000

..

36.000

_._._.
n~lIlg
--------

.
Xii. DlJng b~ng
.

J2..tJn

vI tinh:

d6~g/1112

Xii Tnlllg dll

_._--------_

__
0

126.000
._------------

78.000 66.500 --53.500

2
___ ~

108.000
'-'--"-

.. _-_._._--_.

- '-----_.

---~._----------_

..

_-_ _------_...

84.000

._-

- .-.-----"----_._- - -----

~--

63.600 48.000

----

42.500 31.500

BANG 3: DAT RUNG PHONG IH), RUNG D~C DT)NG, RUNG SAN XUAT
Dan vi tinh: d6ng/m2

lVh,'c gia

25.500
2
--------------_.-------

21.000
~-------

16.600 12.200 7.650

(Kern thea Quyit c1jnhs6: t+J..J2006/Qf)-UEND

ngay..23

/12/2006

CLIQ

UEND Thanh ph6)

BANG GIA BAT T~I THl TRAN THDOC HUY~N

Gia B:lt 0TT Ten dU'Ong ph6 VTl Th! tdn
- ... - -

sac SON
Gi:i d:it san xu:lt kinh doanh phi nong nghi~p

VT2

VT3

VT-4

VTl

VT2

I
-~-

V~" 1-'

VT-4

._--.

__

Sac S01l
..

1
---

Duong tht tdn

QLQ

.----~~ ~------- -- -.., :J qua ata ph~n

._--

,------

._-- -

----,-_._-

-- ._.~.

- -

---._-----

---

-1 350000

~---._

..

--

--

.----_.-.

_. __

5 500000
---

3200000
--- -_."--

2300000
--

1 700000
- -.-_.

----- -----

------

---

------

__ .'1
.- ...

2 160000
----

1 260000
---

990000
.- -.-.

~-- -------- _.

---_ ... "--

2
-'-

Duong Da. Phuc

-.

5 500000
--_.-._.- ------------

3200 000
-----

:2300 000
. "--.
---".- ...
,

1 700000
--

160000
_- ..----- _.

1 350000
- ..

------ - -

---"-

.----

_-

----

1 260000
.. ._---.

__

990000
_. - ----._-- ~-

.., :J

Duong Nui Dei

-.-. ..

5 500000
-_. ---- .. _----_ ..

3200000
- .--------.

2300000
--. --_._---".
-

1 700000
- -.------

'1

.;..

160000
..

1 350000
"------_._-- -

1 260000
-.... -~

990000
- ---------_.

_-_._--

_ .. _-

-- .._-----

Duong vanh uai thi trin

4200000

2700000

1 900000

1 500000

1 620000

1 260000

1 125 000

900000

v
o~
Q

poTO

PH\JL\JC
(Ki?l71 t!leo Quydt dinh

sr3: 2Lf),.//2006/QD-UIJNIJ

IIgcfy.}i]/12/2006

clia

VEND Thill1h plu5)

- Xii gi~l.p ranh nQi th~lnh: Tnlllg Van, Dinh, M~ TrL

I

C6

NlllH~, Xuan Dinh, Dong Ng~c,

My

'1' i
I

- Xii vimg d6ng b5ng: cac xu COI1l~i.

J"

I
- Xii giap ranh I1Qithanh: Tan Tri~u, Thanh Li~t, Ttl' lIi~p, Tam l-Ii~p. - Xii vlmg d6ng b5ng: cac xu con I~i. 3/- HlIy~n GiaUim:
I,
(

t~

- Xii giap ranh n<)i thanh:

C6

Oi, Dong Du.

C(')Jl

1'''

\
ii

- Xn vlmg d0ng b5ng: C,l.cxii

I~ i.

4/- lIuY~1l Dong Anh ( xi'i Vlll1g d6ng b5ng ) 5/- HlIY~1l Sue SO'll: "' Xii vilng c16ng b5ng: Phil L6, Phtl Nlinh, Phu Cuo'ng, Thanh Xuan, Mai Dinh, Quang Ti~n, Xuan TIm, Kim Lu, Trung Gin, Dtl'c Hoa, Tan Minh, B~c Phu, Dong Xuan, Tan Dan, Tan I-lung, Vi9t Long, Hi0n Ninh, Xuan Giang, Tien DuQ'c, Phil Linh. - Xa Vlll1g trung ell!: Nam Sun, B5c San, lVlinh Tri, Nlinh Phtl, H6ng

Ky.