Professional Documents
Culture Documents
update!
100 m2
faktor pengali
Basement
Lantai
lantai 2
lantai 3
lantai 4
lantai 5
lantai 6
lantai 7
lantai 8
lantai 9
lantai 10
lantai 11
lantai 12
lantai 13
lantai 14
1.200
1.000
1.090
1.120
1.135
1.162
1.197
1.236
1.265
1.294
1.323
1.352
1.381
1.410
1.439
Percentage
5% - 10%
25% - 35%
5% - 10%
7% - 10%
6% - 8%
8% - 10%
5% - 8%
10% - 15%
Bisa Di buat
dalam
bentuk
Lumpsum
10% - 15%
3% - 6%
10% - 15%
1% - 5%
5% - 15%
Rule of Thumb
10%
35%
8%
8%
7%
10%
7%
15%
100%
8%
2%
3%
5%
5%
5%
1%
6%
Biaya
Biaya
Biaya
Biaya
Biaya
Bangunan
Konstruksi
Bangunan
Administrasi
Konstruksi
B
C
Item Perkerjaan
Konstruksi Mall
1 Pondasi
2 Struktur
3 Lantai
4 Dinding
5 Plafond
6 Atap
7 Utilitas
8 Finishing
Sarana Prasarana
Ruang Terbuka Hijau
300
3500000
1.135
Rp 1,191,750,000
Estimasi
10%
35%
8%
8%
7%
10%
7%
15%
5%
3%
m2
Rp
119,175,000
Rp
417,112,500
Rp
95,340,000
Rp
95,340,000
Rp
83,422,500
Rp
119,175,000
Rp
83,422,500
Rp
178,762,500
Rp
59,587,500
Rp
35,752,500
Rp 1,287,090,000
Rp
4,290,300
B
C
Item Perkerjaan
Konstruksi Mall
1 Pondasi
2 Struktur
3 Lantai
4 Dinding
5 Plafond
6 Atap
7 Utilitas
8 Finishing
Sarana Prasarana
Ruang Terbuka Hijau
No.
Lantai
Lantai
Lantai
Lantai
Lantai
Lantai
Lantai
Lantai
Item Pekerjaan
Dasar
1 (Lobby, Meeting Room)
2
3
4
5
6
7
300
3500000
1.265
1,328,250,000
Estimasi
10%
35%
8%
8%
7%
10%
7%
15%
5%
3%
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Harga Satuan/m
1,700,000
1,853,000
1,904,000
1,929,500
1,975,400
2,034,900
2,101,200
2,150,500
15,648,500
m2
Rp
132,825,000
Rp
464,887,500
Rp
106,260,000
Rp
106,260,000
Rp
92,977,500
Rp
132,825,000
Rp
92,977,500
Rp
199,237,500
Rp
66,412,500
Rp
39,847,500
Rp 1,434,510,000
Rp 4,781,700
Volume
Total Harga
Luas Netto
Harga Bangunan Per m2
Koefisien pengali lantai
Total Rencana Anggaran Biaya Kasar
No.
A
B
C
No.
Item Perkerjaan
Konstruksi Mall
1 Pondasi
2 Struktur
3 Lantai
4 Dinding
5 Plafond
6 Atap
7 Utilitas
8 Finishing
Sarana Prasarana
Ruang Terbuka Hijau
Item Perkerjaan
1 Pekerjaan Persiapan
2 Pekerjaan Tanah
3 Pekerjaan Pondasi
4 Pekerjaan Struktur Beton Bertulang
5 Pekerjaan Pasangan Dinding
6 Pekerjaan Kusen, Kaca, Pintu
7 Pekerjaan Atap
8 Pekerjaan Plafond
9 Pekerjaan Lantai/Keramik
10 Instalasi Air
11 Instalasi Listrik
12 Pekerjaan Pengecatan
13 Pekerjaaan Lain - Lain
300
3500000
1.197
Rp 1,256,850,000
Estimasi
10%
35%
8%
8%
7%
10%
7%
15%
5%
3%
Volume
m2
Rp
125,685,000
Rp
439,897,500
Rp
100,548,000
Rp
100,548,000
Rp
87,979,500
Rp
125,685,000
Rp
87,979,500
Rp
188,527,500
Rp
62,842,500
Rp
37,705,500
Rp 1,357,398,000
Satuan
Rp
4,524,660
Harga Satuan
Volume
Total HargaBobot
205,928,497
102,964.25
#DIV/0!
m2
244,693,611
122,346.81
#DIV/0!
1,124,415,991
562,208.00
#DIV/0!
6,248,812,965
3,124,406.48
#REF!
m2
539,555,711
269,777.86
179,410,403
89,705.20
1,537,844,705
768,922.35
m2
1,107,525,000
553,762.50
m
Ls
Ls
118,911,191
31,971,836
28,800,000
59,455.60
15,985.92
14,400.00
m2
Ls
49,097,916
200,000,000
11,616,967,826
24,548.96
100,000.00
5,808,483.91
#DIV/0!