MINISTARSTVO GRADITELJSTVA I PROSTORNOGA

UREENJA
929
Na temelju lanka 47. Zakona o gradnji (Narodne novine, broj 153/2013), ministrica graditeljstva i
prostornoga ureenja donosi

PRAVILNIK
O ENERGETSKOM PREGLEDU ZGRADE I ENERGETSKOM
CERTIFICIRANJU
I. OPE ODREDBE
Predmet Pravilnika
lanak 1.
(1) Ovim Pravilnikom propisuje se nain i uvjeti provedbe energetskog pregleda zgrade i redovitog
pregleda sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi, sadraj izvjea o tim pregledima,
nain energetskog certificiranja, sadraj i izgled energetskog certifikata i kriteriji za zgrade s malim
energetskim potrebama, nain gospodarenja energijom u zgradama koje troe energiju i vodu, utvrivanje
mjera poboljanja energetske uinkovitosti i njihove isplativosti.
(2) Odredbe ovoga Pravilnika koje se odnose na poslove i postupke iz stavka 1. ovoga lanka na
odgovarajui se nain primjenjuju na graevinske cjeline, odnosno posebne dijelove zgrade.
(3) Za zgrade izgraene bez zavrne obrade ploha podova, zidova i stropova, nenosivih pregradnih
zidova, razvoda instalacija pojedinanoga stambenog, odnosno poslovnog prostora unutar te graevine, za
koju je izdana graevinska dozvola sukladno Zakonu o gradnji (u daljnjem tekstu Zakon) i za koju se
moe izdati uporabna dozvola po tome Zakonu (graenje do odreenog stupnja dovrenosti) energetski
certifikat se ne izdaje ukoliko glavnim projektom nije dokazan temeljni zahtjev gospodarenja energijom i
ouvanja topline i energetsko svojstvo prema posebnom propisu.

Svrha Pravilnika
lanak 2.
(1) Pravilnikom se uspostavlja sustav energetskih pregleda zgrada i redovitih pregleda sustava grijanja i
sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi.
(2) Ovim Pravilnikom u pravni poredak Republike Hrvatske prenosi se sljedea direktiva:
Direktiva 2010/31/EU Europskog parlamenta i Vijea od 19. svibnja 2010. o energetskoj
uinkovitosti zgrada (preinaka) (SL L 153, 18. 6. 2010.) u dijelu koji se odnosi na obvezu energetskog
certificiranja i redovite preglede sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi.

Pojmovi
lanak 3.
Pojedini pojmovi u smislu ovoga Pravilnika imaju sljedee znaenje:
1. efektivna nazivna snaga je najvea kalorijska vrijednost izraena u kW koju proizvoa navede i za
koju potvruje da se moe isporuiti tijekom neprekidnog rada uz istovremeno odravanje korisne
uinkovitosti koju je proizvoa naznaio;
2. energetski pregled zgrade je sustavan postupak za stjecanje odgovarajueg znanja o postojeoj
potronji energije i energetskim svojstvima zgrade ili skupine zgrada koje imaju zajednike energetske
sustave, za utvrivanje i odreivanje isplativosti primjene mjera za poboljanje energetske uinkovitosti
te izradu izvjea o energetskim pregledima zgrade s prikupljenim informacijama i predloenim mjerama,
a obavlja ga ovlatena osoba;
3. energetski pregled nove zgrade je sustavan postupak koji obuhvaa pregled projektne dokumentacije
glavnog projekta, uvid u zavrno izvjee nadzornog inenjera, uvid u izjavu izvoaa o izvedenim
radovima i uvjetima odravanja graevine, vizualni pregled zgrade, te izradu izvjea o energetskom
pregledu prema Metodologiji, a obavlja ga ovlatena osoba;
4. energetski razred zgrade jest indikator energetskih svojstava zgrade koji se za stambene zgrade
izraava preko godinje potrebne toplinske energije za grijanje za referentne klimatske podatke svedene
na jedinicu plotine korisne povrine zgrade, a za nestambene zgrade preko relativne vrijednosti godinje
potrebne toplinske energije za grijanje;
5. europska norma oznauje normu koju je prihvatio Europski odbor za normizaciju, Europski odbor za
elektrotehniku normizaciju ili Europski institut za telekomunikacijske norme te koja je dostupna za
javnu uporabu.
6. graevinska cjelina odnosno poseban dio zgrade je dio zgrade, kat ili stan, poslovni prostor i slino
unutar zgrade koji je predvien ili preureen za zasebno koritenje;
7. graevinski element zgrade je tehniki sustav zgrade ili dio ovojnice zgrade;
8. izvjee o energetskom pregledu je dokument koji sadri sve propisane podatke, analize, procjene i
prijedloge iz ovog Pravilnika te je izraen u skladu s Metodologijom provoenja energetskog pregleda
graevina u dijelu koji se odnosi na zgrade;
9. Metodologija provoenja energetskog pregleda graevina (dalje u tekstu: Metodologija) je skup radnji
i postupka za provoenje energetskog pregleda graevina koja sadri algoritam za izraun energetskog
svojstva zgrade u standardnim uvjetima koritenja;
10. ministar je elnik sredinjeg tijela dravne uprave nadlenog za poslove graditeljstva;
11. Ministarstvo je sredinje tijelo dravne uprave nadleno za poslove graditeljstva;
12. nestambena zgrada je zgrada koja nema niti jednu stambenu jedinicu ili skup prostorija namijenjen
stanovanju zajednica;
13. nova zgrada je zgrada koja se gradi na temelju akta za graenje izdanog nakon 1. listopada 2007.
godine;
14. ovlatena osoba je osoba koja prema posebnom propisu kojim se propisuju uvjeti i mjerila za osobe
koje provode energetsko certificiranje i energetske preglede zgrada i redovite preglede sustave grijanja i
sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi ima ovlatenje Ministarstva za energetsko certificiranje i
energetske preglede zgrada i redovite preglede sustave grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u
zgradi;
15. plotina korisne povrine zgrade Ak je ukupna plotina neto podne povrine grijanog dijela zgrade
(ne ukljuuje negrijane dijelove zgrade kao npr. skladita, stubita i ostale zatvorene negrijane dijelove
zgrade i slino);

16. redoviti pregled je redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi radi
ocjene naina rada i odravanja sustava s obzirom na energetsku uinkovitost i po potrebi utvrivanja
mjera za poboljanje energetske uinkovitosti sustava radi osiguranja maksimalne uinkovitosti tih
sustava u normalnim uvjetima rada;
17. referentni klimatski podaci jesu skup odabranih klimatskih parametara koji su karakteristini za neko
geografsko podruje;
18. stambena zgrada je zgrada koja je u cijelosti ili u kojoj je vie od 90% bruto podne povrine
namijenjeno za stanovanje, odnosno koja nema vie od 50 m neto podne povrine u drugoj namjeni.
Stambenom zgradom smatra se i zgrada s apartmanima u turistikom podruju;
19. stvarni klimatski podaci jesu klimatski podaci dobiveni statistikom obradom prema meteorolokoj
postaji najblioj lokaciji zgrade;
20. termotehniki sustav zgrade je tehnika oprema ugraena u zgradu (ili njezin poseban dio) koja slui
za njezino grijanje, hlaenje, ventilaciju, klimatizaciju, pripremu tople vode;
21. trokovno optimalna razina je razina energetske uinkovitosti koja rezultira najmanjim trokom
tijekom procijenjenoga gospodarskog vijeka trajanja, pri emu se najmanji troak odreuje uzimajui u
obzir trokove ulaganja povezanih s energijom, trokove odravanja i operativne trokove (ukljuujui
trokove i utede energije, kategoriju dotine zgrade, zaradu od proizvedene energije), gdje je
primjenjivo, kao i trokove zbrinjavanja, gdje je primjenjivo, a procijenjeni gospodarski vijek trajanja
odreuje svaka drava lanica. Procijenjeni gospodarski vijek se odnosi na preostali procijenjeni vijek
trajanja zgrade, ako se zahtjevi energetske uinkovitosti odreuju u odnosu na zgradu u cjelini, odnosno
na procijenjeni gospodarski vijek trajanja graevinskog elementa, ako se zahtjevi energetske uinkovitosti
odreuju u odnosu na graevinske elemente.
Trokovno optimalna razina nalazi se unutar podruja razina energetske uinkovitosti za koje je analiza
trokova i koristi tijekom procijenjenoga gospodarskog vijeka trajanja pozitivna;
22. Zakon je Zakon o gradnji (Narodne novine, broj 153/2013);
23. zgrada mjeovite namjene je zgrada koja ima vie od 10% neto podne povrine u drugoj namjeni od
osnovne (stambene, nestambene ili ostale namjene) kada je plotina te neto podne povrine u drugoj
namjeni vea od 50 m i zbog ega je mogue zgradu podijeliti na zone koje se mogu posebno certificirati
u skladu s temeljnom klasifikacijom zgrada (npr. stambena, uredska i trgovaka namjena u jednoj zgradi);
24. zgrada s vie zona je zgrada koja se sastoji iz vie dijelova koje su zaokruene zasebne funkcionalne
cjeline za koje se mogu izraditi zasebni energetski certifikati i:
a) koja se sastoji od dijelova koji ine zaokruene funkcionalne cjeline koje imaju razliitu namjenu te
imaju mogunost odvojenih sustava grijanja i hlaenja (stambeni dio u nestambenoj zgradi), ili se
razlikuju po unutarnjoj projektnoj temperaturi za vie od 4C, osim ako ine funkcionalnu cjelinu (npr.:
kupaonica u stanu, garderoba uz sportsku dvoranu i slino),
b) ili kod koje je 10% i vie neto podne povrine prostora zgrade u kojem se odrava kontrolirana
temperatura u drugoj namjeni od osnovne namjene kada je plotina te neto podne povrine u drugoj
namjeni vea od 50 m,
c) ili kod koje dijelovi zgrade koji su zaokruene funkcionalne cjeline imaju razliiti termotehniki sustav
i/ili bitno razliite reime koritenja termotehnikih sustava.
25. znaajna obnova znai obnova zgrade gdje ukupni troak obnove ovojnice zgrade ili tehnikog
sustava zgrade prelazi 25 % vrijednosti zgrade, ne raunajui vrijednosti zemljita na kojemu se zgrada
nalazi ili se obnovi podvrgava vie od 25 % povrine ovojnice zgrade.

Prilozi Pravilniku
lanak 4.
Ovaj Pravilnik sadri sljedee priloge:
Prilog 1 Energetski razredi zgrada i nain oznaavanja energetskog razreda na energetskom certifikatu;
Prilog 2 Izgled i sadraj energetskog certifikata stambenih zgrada;
Prilog 3 Izgled i sadraj energetskog certifikata nestambenih zgrada;
Prilog 4 Izgled i sadraj energetskog certifikata ostalih nestambenih zgrada u kojima se koristi energija
radi ostvarivanja odreenih uvjeta kondicioniranja;
Prilog 5 Referentni klimatski podaci za kontinentalnu Hrvatsku;
Prilog 6 Referentni klimatski podaci za primorsku Hrvatsku;
Prilog 7 Prikaz Registra izvjea o provedenim energetskim pregledima zgrada i izdanih
energetskih certifikata;
Prilog 8 Prikaz Registra Izvjea o redovitim pregledima sustava grijanja i sustava hlaenja ili
klimatizacije u zgradi.

II. OBVEZA PROVOENJA ENERGETSKOG PREGLEDA ZGRADE,

ENERGETSKOG CERTIFICIRANJA I JAVNOG IZLAGANJA ENERGETSKOG
CERTIFIKATA ZA ZGRADE JAVNE NAMJENE
Zgrada javne namjene
lanak 5.
Zgrada javne namjene je zgrada ili dio zgrade koju koristi tijelo javne vlasti za obavljanje svojih
poslova, zgrada ili dio zgrade za stanovanje zajednice te zgrada ili dio zgrade koja nije stambena u kojoj
boravi vie ljudi ili u kojoj se prua usluga veem broju ljudi.

Provoenje energetskog pregleda

lanak 6.
Energetski pregled zgrade provodi se prije izdavanja energetskog certifikata za:
zgrade javne namjene ija ukupna korisna povrina prelazi 500 m, a od 9. srpnja 2015. godine ija
ukupna korisna povrina prelazi 250 m,
nove zgrade prije izdavanja uporabne dozvole osim ako ovim Pravilnikom nije drukije propisano,
zgrade koje se prodaju, iznajmljuju, daju u zakup, odnosno daju na leasing.

Obveza energetskog certificiranja

lanak 7.
(1) Vrste zgrada u cjelini ili graevinska cjelina odnosno poseban dio zgrade za koje se izdaje energetski
certifikat odreene su prema preteitoj namjeni koritenja i dijele se na:
stambene zgrade:
1. s jednim stanom i stambene zgrade u nizu s jednim stanom,
2. sa dva i vie stana i zgrade za stanovanje zajednica (npr.: domovi umirovljenika, aki, studentski,
radniki odnosno djeji domovi, zatvori, vojarne i slino) za koje se u pravilu izrauje jedan zajedniki
certifikat, a moe se izraditi i zasebni energetski certifikat.
4

 nestambene zgrade:
1. uredske, administrativne i druge poslovne zgrade sline preteite namjene,
2. kolske i fakultetske zgrade, vrtii i druge odgojne i obrazovne ustanove,
3. bolnice i ostale zgrade namijenjene zdravstveno-socijalnoj i rehabilitacijskoj svrsi,
4. hoteli i restorani i sline zgrade za kratkotrajni boravak 5. sportske graevine,
5. zgrade veleprodaje i maloprodaje (trgovaki centri, zgrade s duanima),
6.
druge
nestambene
zgrade
koje
se
griju
na
temperaturu
+18
C
ili viu (npr.: zgrade za promet i komunikacije, terminali, postaje, zgrade za promet, pote,
telekomunikacijske zgrade, zgrade za kulturno-umjetniku djelatnost i zabavu, muzeji i knjinice i
slino),
ostale nestambene zgrade u kojima se koristi energija radi ostvarivanja odreenih uvjeta
kondicioniranja.
(2) U sluaju da se zgrada prodaje, iznajmljuje, daje u zakup odnosno daje na leasing u tijeku graenja,
budui kupac, unajmljiva, odnosno zakupac moe zahtijevati od investitora da mu predoi procjenu
buduih energetskih svojstava zgrade.

Zgrade s malim energetskim potrebama

lanak 8.
Zgrade s malim energetskim potrebama, u smislu ovoga Pravilnika su industrijske zgrade, radionice i
nestambene poljoprivredne zgrade za koje je projektom utvrena specifina godinja potrebna toplinska
energija za grijanje po jedinici plotine korisne povrine zgrade:
a) manja od 40,50 kWh/(m2a) za zgrade kada srednja mjesena temperatura vanjskog zraka
najhladnijeg mjeseca na lokaciji zgrade 3 C;
b) manja od 21,60 kWh/(m2a) za zgrade kada srednja mjesena temperatura vanjskog zraka
najhladnijeg mjeseca na lokaciji zgrade > 3 C.

Obveza javnog izlaganja energetskog certifikata

lanak 9.
(1) Ukoliko zgrada, graevinska cjelina odnosno poseban dio zgrade za koji postoji obveza energetskog
pregleda i izrade energetskog certifikata ima vie ulaza, tada se energetski certifikat izlae na jasno
vidljivom mjestu uz glavni ulaz zgrade.
(2) Energetski certifikat se izrauje prema Prilogu 3 ovoga Pravilnika.
(3) Javno se izlae prva stranica energetskog certifikata koja sadri osnovne podatke o zgradi i energetski
razred, te stranica energetskog certifikata koja sadri prijedlog mjera za poboljanje energetskih svojstava
zgrade koje su ekonomski opravdane kod zgrada, odnosno preporuke za koritenje zgrade vezano na
ispunjenje bitnog zahtjeva utede energije i toplinske zatite i ispunjenje energetskih svojstava zgrade kod
novih zgrada, uveane na format A3, zatiene od eventualnih oteenja i privrene na siguran nain.
lanak 10.
(1) Za izradu i javno izlaganje energetskog certifikata propisanog ovim Pravilnikom odgovoran je
investitor, odnosno vlasnik zgrade.
(2) Korisnik zgrade za koju je obvezno javno izlaganje energetskog certifikata duan je omoguiti izradu
energetskog certifikata zgrade i njegovo javno izlaganje.

III. OBVEZE INVESTITORA, VLASNIKA I KORISNIKA ZGRADE KOD

PROVOENJA ENERGETSKOG PREGLEDA ZGRADE I ENERGETSKOG
CERTIFICIRANJA
lanak 11.
(1) Investitor, odnosno vlasnik zgrade ili graevinske cjeline odnosno posebnog dijela zgrade duan je
osigurati provoenje energetskog pregleda zgrade i energetsko certificiranje, kako je to propisano ovim
Pravilnikom.
(2) Investitor ili vlasnik iz stavka 1. ovoga lanka duan je poslove energetskog pregleda zgrade i
energetskog certificiranja povjeriti za to ovlatenim osobama.
(3) Investitor ili vlasnik iz stavka 1. ovoga lanka duan je ovlatenoj osobi osigurati sve podatke,
dokumentaciju kojom raspolae, te ostale uvjete za neometan rad, a osobito:
1. podatke o potronji svih oblika energije i vode u zgradi za razdoblje od tri prethodne kalendarske
godine putem rauna od opskrbljivaa ili na drugi nain dogovoren s ovlatenom osobom,
2. tehniku dokumentaciju zgrade i tehniku dokumentaciju opreme ugraene u sustavima koji su
predmet pregleda,
3. izvjea o prethodno provedenim energetskim pregledima zgrade,
4. izvjea o redovitim pregledima i servisima sustava za grijanje i sustava za hlaenje ili klimatizaciju u
zgradi u svrhu odravanja u skladu s tehnikim propisima,
5. izvjea o redovitim pregledima i servisima u svrhu odravanja ostalih tehnikih sustava,
6. slobodan pristup svim dijelovima zgrade ili tehnikih sustava uz uvaavanje sigurnosnih uvjeta
propisanih posebnim zakonom iz podruja zatite na radu i drugim posebnim propisima,
7. razgovor s osobljem u svrhu ocjene naina koritenja i gospodarenja energijom u zgradi.
(4) Opskrbljivai energijom i vodom duni su podatke o opskrbi kojima raspolau, a koje zatrai
investitor ili vlasnik zgrade, bez naknade dostaviti u roku 15 dana od dana zaprimanja zahtjeva.
(5) Korisnik zgrade ili graevinske cjeline odnosno posebnog dijela zgrade duan je omoguiti
ovlatenim osobama provoenje energetskog pregleda zgrade i/ili energetskog certificiranja i pristup u
sve dijelove zgrade.

IV. ENERGETSKI PREGLED ZGRADE I ENERGETSKO CERTIFICIRANJE

Energetski pregled zgrade
lanak 12.
(1) Energetski pregled zgrade ukljuuje:
pripremne radnje,
prikupljanje svih potrebnih podataka i informacija o zgradama koji su nuni za provoenje
postupka energetskog certificiranja i odreivanja energetskog razreda zgrade,
provoenje kontrolnih mjerenja prema potrebi,
analizu potronje i trokova svih oblika energije, energenata i vode za razdoblje od tri prethodne
kalendarske godine,
prijedlog mjera za poboljanje energetske uinkovitosti zgrade, odnosno za poboljanje energetskih
svojstava zgrade koje su ekonomski opravdane s proraunom perioda povrata investicija i izvore cijena za
provoenje predloenih mjera,
izvjee i zakljuak s preporukama i redoslijedom provedbe ekonomski opravdanih mjera za
poboljanje energetske uinkovitosti zgrade, odnosno energetskih svojstava zgrade.

(2) U postupku provoenja energetskog pregleda zgrada provode se analize koje se odnose na:
1. nain gospodarenja energijom u zgradi,
2. toplinske karakteristike vanjske ovojnice,
3. sustav grijanja,
4. sustav hlaenja,
5. sustav ventilacije i klimatizacije,
6. sustav za pripremu potrone tople vode,
7. sustav napajanja, razdiobe i potronje elektrine energije,
8. sustav elektrine rasvjete,
9. sustav opskrbe vodom,
10. sustav mjerenja, regulacije i upravljanja,
11. alternativne sustave za opskrbu energijom.
(3) Energetski pregled zgrade osim radnji i postupaka iz stavka 1. i analiza iz stavka 2. ovoga lanka
moe sadravati i druge radnje, postupke i analize ovisno o vrsti, karakteristikama i namjeni zgrade i
aktivnostima koje se u njoj obavljaju.
(4) Energetski pregled zgrade provodi se u skladu s Metodologijom i pravilima struke.
(5) Metodologiju iz stavka 4. ovoga lanka donosi ministar Odlukom, a objavljuje se na slubenoj
internetskog stranici Ministarstva.

Izvjee o provedenom energetskom pregledu zgrade

lanak 13.
(1) Izvjee o provedenom energetskom pregledu zgrade izrauje ovlatena osoba i predaje ga naruitelju.
(2) Izvjee o energetskom pregledu zgrade sadri sve opise, pretpostavke, podatke, informacije i priloge
koritene u provedbi energetskog pregleda zgrade.
(3) Za zgrade za koje postoji obaveza izdavanja energetskog certifikata, izvjee o energetskom pregledu
zgrade mora sadravati sve podatke i informacije nune za postupak energetskog certificiranja prikazane
u posebnom poglavlju izvjea, a detaljan sadraj izvjea o provedenom energetskom pregledu zgrade
utvren je Metodologijom.
lanak 14.
Izvjee o energetskom pregledu zgrade potpisuju sve ovlatene osobe koje su sudjelovale u
njegovoj izradi.

Energetsko certificiranje nove zgrade

lanak 15.
(1) Energetsko certificiranje nove zgrade obvezno ukljuuje proraun potrebne godinje specifine
toplinske energije za grijanje i hlaenje ili klimatizaciju zgrade za referentne klimatske podatke,
odreivanje energetskog razreda zgrade i izradu energetskog certifikata.
(2) Energetski certifikat nove zgrade izdaje se na temelju podataka iz glavnog projekta u odnosu na
racionalnu uporabu energije i toplinsku zatitu zgrade, pisane izjave izvoaa o izvedenim radovima i
uvjetima odravanja zgrade, vizualnog pregleda zgrade i zavrnog izvjea nadzornog inenjera o izvedbi
ukoliko je postojala obveza njegove izrade.
(3) Izvjee o energetskom pregledu nove zgrade sadri zapis o radnjama provedenim radi utvrivanja
usklaenosti izgraene zgrade s glavnim projektom u odnosu na racionalnu uporabu energije i toplinsku
zatitu zgrade.
7

(4) Za sluaj da ovlatena osoba utvrdi da nova zgrada nije izgraena u skladu s glavnim projektom u
odnosu na racionalnu uporabu energije i toplinsku zatitu zgrade ili da su eventualne izmjene tijekom
gradnje u odnosu taj projekt od utjecaja na energetsko svojstvo zgrade ili da na temelju podataka iz
dokumentacije navedene u stavku 2. ovoga lanka nije mogue proraunati potrebnu godinju specifinu
toplinsku energiju za grijanje i hlaenje ili klimatizaciju zgrade za referentne klimatske podatke, odnosno
odrediti energetski razred zgrade i izraditi energetski certifikat, tada se provodi postupak energetskog
pregleda.
(5) Energetsko certificiranje zgrade na kojoj je provedena znaajna obnova zgrade provodi se kao
za novu zgradu.
(6) Prorauni iz stavka 1. ovoga lanka provode se prema Metodologiji.

Energetsko certificiranje zgrade

lanak 16.
(1) Energetsko certificiranje zgrade obvezno ukljuuje energetski pregled zgrade proraun energetskih
potreba zgrade, proraun potrebne godinje specifine toplinske energije za grijanje i hlaenje za
referentne klimatske podatke, odreivanje energetskog razreda zgrade i izradu energetskog certifikata.
(2) Proraun potrebne godinje specifine toplinske energije za grijanje i hlaenje za referentne klimatske
podatke za zgrade provodi se prema reimu koritenja zgrade utvrenom u Metodologiji.
(3) Provoenje redovitog pregleda sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi kada ta
obveza propisana Zakonom i ovim Pravilnikom dospijeva istodobno kad i energetsko certificiranje iste
zgrade istovremeno se provodi s energetskim pregledom zgrade radi izdavanja energetskog certifikata.

Energetski razred zgrade

lanak 17.
(1) Stambene i nestambene zgrade svrstavaju se u osam energetskih razreda prema energetskoj
ljestvici od A+ do G, s tim da A+ oznaava energetski najpovoljniji, a G energetski najnepovoljniji
razred.
(2) Energetski razredi se iskazuju za referentne klimatske podatke.
(3) Energetski razredi i nain oznaavanja energetskog razreda na energetskom certifikatu za stambene i
za nestambene zgrade dani su u Prilogu 1 ovoga Pravilnika.

Referentni klimatski podaci

lanak 18.
(1) Referentni klimatski podaci prema kojima se odreuje energetski razred zgrade odreeni su posebno
za kontinentalnu i za primorsku Hrvatsku.
(2) Primorska Hrvatska ukljuuje sva mjesta kod kojih je srednja mjesena temperatura vanjskog zraka
najhladnijeg mjeseca na lokaciji zgrade > 3 C.
(3) Kontinentalna Hrvatska ukljuuje sva mjesta kod kojih je srednja mjesena temperatura vanjskog
zraka najhladnijeg mjeseca na lokaciji zgrade 3 C.

V. ENERGETSKI CERTIFIKAT
Sadraj i izgled energetskog certifikata
lanak 19.
(1) Energetski certifikat sadri ope podatke o zgradi, energetski razred zgrade, podatke o osobi koja je
izdala i izradila energetski certifikat, oznaku energetskog certifikata, podatke o termotehnikim
sustavima, klimatske podatke, podatke o potrebnoj energiji za referentne i stvarne klimatske podatke,
objanjenja tehnikih pojmova, popis primijenjenih propisa i normi.
(2) Oznaka energetskog certifikata ukljuuje registarski broj ovlatene osobe, redni broj energetskog
certifikata koji je izdala ta ovlatena osoba i kraticu oznake zgrade (na pr.: F/P_X_201X_X
_SZX/NSZX).
(3) Energetski certifikat zgrade obvezno sadri prijedlog mjera za trokovno optimalno ili trokovno
uinkovito poboljanje energetskih svojstava zgrade ili graevnog dijela zgrade odnosno posebnog dijela
zgrade, osim ako nema realnog potencijala za takvo poboljanje u odnosu na zahtjeve energetske
uinkovitosti koji su propisani posebnim propisom.
(4) Prijedlog mjera u energetskom certifikatu ukljuuje:
mjere koje se provode u vezi sa znaajnom obnovom ovojnice zgrade ili tehnikog/tehnikih sustava
zgrade ukljuivo s koracima provedbe istih,
mjere za pojedinane graevinske elemente neovisne o znaajnoj obnovi ovojnice zgrade ili
tehnikog/tehnikih sustava zgrade.
(5) Prijedlog mjera na energetskom certifikatu mora biti tehniki izvediv za konkretnu zgradu te sadri
korake za provedbu mjera. Prijedlog mjera moe sadravati procjenu razdoblja povrata ulaganja ili
analizu trokova i koristi tijekom gospodarskog vijeka trajanja zgrade ako je primjenjivo.
(6) Prijedlog mjera mora sadravati navode gdje vlasnik odnosno najmoprimac ili zakupac moe dobiti
detaljnije informacije, ukljuujui one koje se odnose na trokovnu uinkovitost prijedloga mjera
navedenih u energetskom certifikatu.
(7) Ocjenjivanje trokovne uinkovitosti prijedloga mjera temelji se na setu standardnih uvjeta, kao to su
procjena uteda energije i cijene energije na kojima se ta procjena temelji te preliminarna prognoza
trokova.
(8) Vlasniku odnosno najmoprimcu ili zakupcu na energetskom certifikatu mogu se pruiti i druge
informacije o povezanim pitanjima, kao informacije o poticajima i mogunostima financiranja.
(9) Energetski certifikat za nove zgrade i zgrade na kojima je provedena znaajna obnova sadri
preporuke za koritenje zgrade vezano na ispunjenje temeljnog zahtjeva za graevinu gospodarenja
energijom i ouvanja topline i ispunjenje energetskih svojstava zgrade.
(10) Za zgrade iz lanka 7. stavka 1. podstavka 3. ovoga Pravilnika ne odreuje se energetski razred i ne
iskazuju se podatci o potrebnoj energiji za referentne i stvarne klimatske podatke.
(11) Energetski certifikat zgrade sa sloenim tehnikim sustavom potpisuju imenovana osoba u pravnoj
osobi koja je nositelj izrade energetskog certifikata i po jedna fizika ovlatena osoba koja je sudjelovala
u energetskom certificiranju te zgrade u dijelu svoje struke odnosno osoba zaposlena u ovlatenoj pravnoj
osobi (osoba navedena na rjeenju o ovlatenju pravne osobe) koja je sudjelovala u energetskom
certificiranju te zgrade.
lanak 20.
Podaci potrebni za energetski certifikat unose se prema slikovnim prikazima iz Priloga 2, 3 i 4 ovoga
Pravilnika iskljuivo elektronikim putem, osim potpisa ovlatene/ovlatenih osobe/a.

Izdavanje energetskog certifikata

lanak 21.
(1) Energetski certifikat izdaje se za cijelu zgradu.
(2) Iznimno od stavka 1. ovoga lanka energetski certifikat moe se izdati i za dio zgrade ako se radi o
zgradi koja je prema ovome Pravilniku definirana kao zgrada s vie zona ili za graevinsku cjelinu
odnosno posebni dio zgrade koji ima poseban ureaj za mjerenje potronje energije.
(3) Iznimno od stavka 1. ovoga lanka za zgrade koje se prodaju, iznajmljuju, daju na leasing ili u zakup
energetski certifikat se moe izdati i za dio zgrade koji ini graevinsku cjelinu odnosno posebni dio
zgrade.
(4) Iznimno od stavka 1. ovoga lanka za zgradu koja je prema ovome Pravilniku definirana kao zgrada
mjeovite namjene kod koje se graevinska cjelina odnosno posebni dio zgrade koristi za javnu namjenu
prema lanku 5. stavku 1. ovoga Pravilnika, za taj dio zgrade se izdaje zaseban energetski certifikat.
(5) Zgrada i graevinska cjelina odnosno posebni dio zgrade moe imati samo jedan vaei energetski
certifikat.
(6) Vlasnik graevinske cjeline odnosno posebnog dijela zgrade moe naruiti izradu energetskog
certifikata i u sluaju ako zgrada u cjelini ima vaei energetski certifikat, tada je vaei energetski
certifikat onaj koji je izdan za taj poseban dio zgrade.
(7) U sluaju da se za zgradu mjeovite namjene izdaje jedan zajedniki energetski certifikat za cijelu
zgradu, tada se postupak energetskog certificiranja te zgrade provodi sukladno preteitoj namjeni zgrade.
(8) Ovlatena osoba koja je izdala energetski certifikat dostavlja ga investitoru, odnosno vlasniku ili
korisniku zgrade u dva istovjetna primjerka. U sluaju da se radi o zgradi s vie suvlasnika, ovlatena
osoba dostavlja po jednu presliku energetskog certifikata svakom od suvlasnika zgrade.

VI. REDOVITI PREGLED SUSTAVA GRIJANJA I SUSTAVA HLAENJA ILI

KLIMATIZACIJE U ZGRADI
Redoviti pregled sustava grijanja
lanak 22.
(1) Redoviti pregled sustava grijanja sadri prikupljanje i pregled dokumentacije, vizualni i funkcionalni
pregled sustava grijanja i grijanih prostora, potrebna mjerenja, pripremu prijedloga mjera za poboljanje
energetske uinkovitosti sustava i/ili primjenu alternativnih rjeenja i izradu zavrnog izvjea.
(2) Za redoviti pregled sustava grijanja s kotlom >20 kW potrebne podatke ovlatena osoba
prikuplja iz izvijea o ispitivanju kotla od osobe ovlatene za servis ureaja.
(3) Ovlatena osoba temeljem redovitog pregleda i prijedloga mjera za poboljanje energetske
uinkovitosti sustava moe naruitelju predloiti i krai rok do sljedeeg redovitog pregleda propisanog
ovim Pravilnikom.

Redoviti pregled sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi

lanak 23.
(1) Redoviti pregled sustava hlaenja ili klimatizacije sadri prikupljanje i pregled dokumentacije,
vizualni i funkcionalni pregled sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi te hlaenih i klimatiziranih
prostora, potrebna mjerenja, pripremu prijedloga mjera za poboljanje energetske uinkovitosti i/ili
primjenu alternativnih rjeenja i izradu zavrnog izvjea.

10

(2) Ovlatena osoba temeljem redovitog pregleda i prijedloga mjera za poboljanje energetske
uinkovitosti sustava moe naruitelju predloiti i krai rok do sljedeega redovitog pregleda propisanog
ovim Pravilnikom.

Izvjea o provedenom redovitom pregledu sustava grijanja

i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi
lanak 24.
(1) Izvjee o provedenom redovitom pregledu sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije
potpisuju sve ovlatene osobe koje su sudjelovale u njegovoj izradi.
(2) Izvjee iz stavka 1. ovoga lanka sadri informacije o svim provedenim radnjama u sklopu redovitog
pregleda, rezultate mjerenja, usporedbe s tehnikim specifikacijama proizvoaa te prijedlog mjera za
poboljanje energetske uinkovitosti sustava.
(3) Sadraj izvjea o redovitom pregledu sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi
utvren je Metodologijom.

VII. REGISTAR IZVJEA O PROVEDENIM ENERGETSKIM PREGLEDIMA

ZGRADE I ENERGETSKIH CERTIFIKATA I IZVJEA O REDOVITIM
PREGLEDIMA SUSTAVA GRIJANJA I SUSTAVA HLAENJA I KLIMATIZACIJE
U ZGRADI
lanak 25.
(1) Registar izvjea o provedenim energetskim pregledima zgrade i izdanim energetskim
certifikatima ustrojava i vodi Ministarstvo u elektronikom i u pisanom obliku.
(2) Registar izvjea o redovitim pregledima sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u
zgradi ustrojava i vodi Ministarstvo u elektronikom i u pisanom obliku.
(3) Ovlatena osoba duna je dostavljati Izvjea o provedenim energetskim pregledima zgrada i izdane
energetske certifikate u Registar iz stavka 1. ovoga lanka u roku od 15 dana od izrade.
(4) Ovlatena osoba duna je dostavljati izvjeima o provedenim redovitim pregledima sustava grijanja i
sustava hlaenja ili klimatizacije u Registar iz stavka 2. ovoga lanka u roku od 15 dana od izrade.
(5) Registar iz stavka 1. ovoga lanka vodi se prema obrascu iz Priloga 7 ovoga Pravilnika.
(6) Registar iz stavka 2. ovoga lanka vodi se prema obrascu iz Priloga 8 ovoga Pravilnika.
(7) Izvjea o provedenim energetskim pregledima zgrade, energetski certifikati i izvjea o redovitim
pregledima sustava grijanja i sustava hlaenja ili klimatizacije u zgradi koji se ne nalaze u Registrima iz
stavka 1. i 2. ovoga lanka nisu vaei.

VIII. NEOVISNA KONTROLA ENERGETSKOG CERTIFIKATA I IZVJEA O

REDOVITOM PREGLEDU SUSTAVA GRIJANJA I SUSTAVA HLAENJA ILI
KLIMATIZACIJE U ZGRADI
Neovisna kontrola
lanak 26.
Energetski certifikati i izvjea o redovitom pregledu sustava grijanja i sustava hlaenja ili
klimatizacije u zgradi podlijeu neovisnoj kontroli koja se provodi na nain utvren posebnim
propisom.
11

IX. NADZOR NAD PROVEDBOM PRAVILNIKA

lanak 27.
Nadzor nad provedbom odredbi ovoga Pravilnika obavlja Ministarstvo.

X. PRIJELAZNE I ZAVRNE ODREDBE

lanak 28.
Prorauni propisani ovim Pravilnikom koji se provode prema Metodologiji provoenja energetskog
pregleda graevina, u dijelu koji se odnosi na proraun i modeliranje toplinskih gubitaka za stvarne
uvjete koritenja, odnosno potrebne (isporuene) energije, u sustavima grijanja, pripreme potrone
tople vode, hlaenja, ventilacije, djelomine klimatizacije i klimatizacije u zgradama, provode se od
1. sijenja 2015. godine.
lanak 29.
(1) Danom primjene ovoga Pravilnika prestaje vaiti Pravilnik o energetskim pregledima graevina i
energetskom certificiranju zgrada (Narodne novine, broj 81/2012, 29/2013 i 78/2013).
(2) Odredbe Pravilnika o energetskim pregledima graevina i energetskom certificiranju zgrada
(Narodne novine, broj 81/2012, 29/2013 i 78/2013) u dijelu koji se odnosi na provoenje energetskih
pregleda graevina i javne rasvjete primjenjuju se do donoenja posebnog propisa kojim e se urediti
to podruje.
lanak 30.
Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objave u Narodnim novinama, a primjenjuje se od

9. lipnja 2014.
Klasa: 360-01/14-12/6
Urbroj: 531-01-14-2
Zagreb, 1. travnja 2014.
Ministrica
Anka Mrak-Tarita, dipl.
ing. arh., v. r.

12

PRILOG 1

ENERGETSKI RAZREDI ZGRADA I NAIN OZNAAVANJA ENERGETSKOG

RAZREDA NA ENERGETSKOM CERTIFIKATU
Energetski razredi zgrada iz lanka 17. ovoga Pravilnika utvreni su za stambene zgrade iz lanka 7.
stavka 1. podstavka 1. ovoga Pravilnika prema sljedeoj tablici:
Energetski
razred

QH,nd,ref specifina godinja potrebna toplinska energija za grijanje za referentne

klimatske podatke u kWh/(ma)

A+

15

25

50

100

150

200

250

> 250

Energetski razred grafiki se prikazuje na energetskom certifikatu stambene zgrade strelicom s podatkom
o specifinoj godinjoj potrebnoj toplinskoj energiji za grijanje za referentne klimatske podatke izraenoj
u kWh/(ma) na sljedei nain:

Energetski razredi zgrada iz lanka 17. ovoga Pravilnika utvreni su za nestambene zgrade iz lanka 7.
stavka 1. podstavka 2. ovoga Pravilnika prema sljedeoj tablici:
Energetski razred Q H,nd,rel relativna vrijednost godinje potrebne toplinske energije za grijanje u %
A+

15

25

50

100

150

200

250

> 250
13

Energetski razred grafiki se prikazuje na energetskom certifikatu nestambene zgrade strelicom s

podatkom o relativnoj godinjoj potrebnoj toplinskoj energiji za grijanje izraenoj u % na sljedei nain:

Relativna vrijednost godinje potrebne toplinske energije za grijanje za nestambene zgrade,

QH,nd,rel (%) jest omjer specifine godinje potrebne toplinske energije za grijanje za referentne klimatske
podatke, Q' H,nd,ref [kWh/(ma)] i doputene specifine godinje potrebne toplinske energije za grijanje, Q'
H,nd,dop [kWh/(ma)], a izraunava se prema izrazu:
QH,nd,rel = Q'H,nd,ref /Q'H,nd,dop x 100 [%]

14

PRILOG 2

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA STAMBENIH ZGRADA

PRVA STRANICA

15

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA STAMBENIH ZGRADA

DRUGA STRANICA

16

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA STAMBENIH ZGRADA

TREA STRANICA

17

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA STAMBENIH ZGRADA ETVRTA

STRANICA

18

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA STAMBENIH ZGRADA

PETA STRANICA

19

PRILOG 3

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA NESTAMBENIH

ZGRADA PRVA STRANICA

20

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA NESTAMBENIH ZGRADA

DRUGA STRANICA

21

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA NESTAMBENIH ZGRADA

TREA STRANICA

22

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA NESTAMBENIH ZGRADA

ETVRTA STRANICA

23

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA NESTAMBENIH ZGRADA

PETA STRANICA

24

PRILOG 4

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA OSTALIH NESTAMBENIH

ZGRADA U KOJIMA SE KORISTI ENERGIJA RADI OSTVARIVANJA
ODREENIH UVJETA KONDICIONIRANJA PRVA STRANICA

25

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA OSTALIH NESTAMBENIH

ZGRADA U KOJIMA SE KORISTI ENERGIJA RADI OSTVARIVANJA
ODREENIH UVJETA KONDICIONIRANJA DRUGA STRANICA

26

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA OSTALIH NESTAMBENIH

ZGRADA U KOJIMA SE KORISTI ENERGIJA RADI OSTVARIVANJA
ODREENIH UVJETA KONDICIONIRANJA TREA STRANICA

27

IZGLED I SADRAJ ENERGETSKOG CERTIFIKATA OSTALIH NESTAMBENIH

ZGRADA U KOJIMA SE KORISTI ENERGIJA RADI OSTVARIVANJA
ODREENIH UVJETA KONDICIONIRANJA ETVRTA STRANICA

28

PRILOG 5

REFERENTNI KLIMATSKI PODACI ZA KONTINENTALNU HRVATSKU

29

30

PRILOG 6

REFERENTNI KLIMATSKI PODACI ZA PRIMORSKU HRVATSKU

31

32

PRILOG 7

PRIKAZ REGISTRA IZVJEA O PROVEDENIM ENERGETSKIM

PREGLEDIMA ZGRADA I IZDANIH ENERGETSKIH CERTIFIKATA ZGRADA

33

34

35

36

37

38

39

PRILOG 8

PRIKAZ REGISTRA IZVJEA O PROVEDENIM REDOVITIM PREGLEDIMA

SUSTAVA GRIJANJA I SUSTAVA HLAENJA ILI KLIMATIZACIJE U ZGRADI

40

41

42

43

44

45

46

47