ENTREPRENADKONTRAKT (ABS 09)

Detta formulr jmte bilagor avseende ndringar och tillggsarbeten r avsett att anvndas vid uppfrande
och tillbyggnad av en- eller tvbostadshus, inklusive fritidshus som en nringsidkare utfr t en
konsument. Formulret r upprttat i anslutning till ABS 09. Fr reparations- och
ombyggnadsarbeten br i stllet de allmnna bestmmelserna i Hantverkarformulret 09 anvndas.

Bestllare

Fr- och efternamn

Personnummer

(Konsument)

Fr- och efternamn

Personnummer

Gata/Box

Postnummer och ort

Telefon

Mobiltelefon

E-postadress

Entreprenr

Firma

Organisationsnummer

(Nringsidkare)

Kontaktperson

Mobiltelefon

Gata/Box

Postnummer och ort

Telefon

Fax

Innehar F-skattsedel

vriga

E-postadress

Av bestllaren utsedd kvalitetsansvarig enligt plan- och bygglagen

Bestllarens kontrollant

Kontrollanten ger inte utan bemyndigande vidta andra tgrder n dem som
krvs fr kontrollens utvande.

Entreprenadkontrakt (ABS 09) 2009.02. Framtaget av Konsumentverket, Villagarnas Riksfrbund, Sveriges Byggindustrier, GAR-BO FRSKRING
AB, Frskrings AB Bostadsgaranti och Tr och Mbelindustrifrbundet (TMF).
Detta dokument r upphovsrttsligt skyddat och fr inte ndras

sid 1 (7)

Fastigheten

Uppdraget

Kommun

Fastighetsbeteckning

Gata

Postnummer och ort

Entreprenren tar sig att p ovanstende fastighet uppfra ett smhus eller bygga till
ett befintligt smhus i verensstmmelse med fljande handlingar:
Typ av handling

Handlingens datum

Detta kontrakt
Allmnna bestmmelser fr smhusentreprenader, ABS 09
Beskrivning

Ritning

Ritning

Ritning

Anbud

Administrativa freskrifter

Samt enligt fljande:

Entreprenren ska till bestllaren verlmna tillgngliga uppgifter som har betydelse
fr energideklaration av byggnaden.
Entreprenrens tagande enligt ovan omfattar dock inte:

I entreprenrens tagande ingr inte heller om inte annat framgr av ovanstende

handlingar att ombesrja och betala sdant som ankommer p bestllaren som byggherre, exempelvis anskaffning av tomt, fastighetsbildning, grundunderskning,
utsttningar, lagfart och inskrivningar, bygganmlan, lov och tillstnd, ln och bankavgifter eller andra kostnader fr finansieringen samt besiktningar som sker med std av
frfattning.
Bestllaren betalar statliga och kommunala avgifter inklusive anslutningsavgifter.

Entreprenadkontrakt (ABS 09) 2009.02.

Detta dokument r upphovsrttsligt skyddat och fr inte ndras.

sid 2 (7)

Fastigheten

Kommun

Arbetsmilj

Vid arbetets utfrande svarar entreprenren fr arbetsmiljn. I frekommande fall ska

entreprenren ven under planeringen och projekteringen se till att arbetsmiljsynpunkter
beaktas.

Fastighetsbeteckning

Om bestllaren har ingtt avtal med fler n en entreprenr avseende arbete p den
fastighet som berrs av entreprenaden, ska det under vrigt anges vem av
entreprenrerna som svarar fr arbetsmiljn.

Avrdande

Entreprenren har avrtt bestllaren frn fljande i kontraktsarbetena ingende arbeten:

P grund av:

Priset eller
Fast pris
grunderna fr
hur priset
Arbete och
bestms
material

kr inklusive mervrdesskatt

Arbete

kr inklusive mervrdesskatt

Material

kr inklusive mervrdesskatt

och/eller
Lpande rkning
Entreprenrens arbetskostnad debiteras med
kr/timme, inklusive
entreprenrarvode och mervrdesskatt. Om inte annat anges nedan under vrigt
debiteras arbetsledning med samma pris.
Kostnader fr material, varor, hjlpmedel, verenskomna underentreprenader och
vriga kostnader debiteras med sjlvkostnad med tillgg fr entreprenrarvode p
sjlvkostnaderna om entreprenrarvode p
sjlvkostnaderna om

%. Drutver tillkommer mervrdesskatt.

Entreprenadkontrakt (ABS 09) 2009.02.

Detta dokument r upphovsrttsligt skyddat och fr inte ndras.

sid 3 (7)

Fastigheten

Kommun

Fastighetsbeteckning

Bestllaren ger rtt att granska samtliga originalverifikationer avseende arbetena.

Om entreprenren lmnar en ungefrlig prisuppgift ska denna inkludera moms och
anges under vrigt. En sdan prisuppgift omfattar endast ovan angivna
arbeten/taganden. Priset fr inte verskrida den ungefrliga prisuppgiften med mer n
15 %, om inte entreprenren har rtt till ersttning utver kontraktssumman enligt ABS
09 eller konsumenttjnstlagen.
Till den del det ungefrliga priset avser markarbeten, rivningsarbeten eller annat som
krver underskningar som entreprenren enligt ABS 09 inte r skyldig att utfra i
anbudsskedet, ska prisgrnsen enligt fregende stycke i stllet vara 25 %.

ndringar
och tillggsarbeten

Om parterna inte kommer verens om ett fast pris avseende ndringar och
tillggsarbeten gller att entreprenrens arbetskostnad

debiteras med
kr/timme inklusive entreprenrarvode och mervrdesskatt.
Om inte annat anges nedan under vrigt debiteras arbetsledning med samma timpris.
Kostnader fr material, varor, hjlpmedel, verenskomna underentreprenader och
vriga kostnader debiteras med sjlvkostnad med tillgg fr entreprenrarvode p
sjlvkostnaderna om

%. Drutver tillkommer mervrdesskatt.

Avtal om ndringar och tillggsarbeten br ings skriftligen. I sdana avtal anges

vriga frutsttningar fr ndringar och tillggsarbeten ssom omfattning och
tidstgng. Se blanketten NDRINGAR OCH TILLGGSARBETEN (ABS 09) .
Parterna r medvetna om att ndringar och tillggsarbeten krver ndring av
omfattningen av byggfelsfrskring och skerheter.

Tid fr
betalning

Kontraktssumman betalas i sin helhet:

eller
Kontraktssumman erlggs enligt betalningsplan:

Vid viss tidpunkt eller efter visst arbetsmoment

Delsumma, inklusive mervrdesskatt

Vid slutbesiktning

Entreprenadkontrakt (ABS 09) 2009.02.

Detta dokument r upphovsrttsligt skyddat och fr inte ndras.

sid 4 (7)

Fastigheten

Kommun

Fastighetsbeteckning

Kontraktssumma totalt, inklusive mervrdesskatt:

Betalning erlggs mot faktura. I faktura angivna arbeten ska vara utfrda nr fakturering
sker. Om inte annat freskrivs nedan under vrigt ska faktura betalas inom trettio dagar
efter mottagandet. Om inte betalning erlggs i rtt tid utgr drjsmlsrnta enligt rntelagen.
Bestllaren har rtt att hlla inne tio procent av det avtalade priset till dess entreprenaden
har godknts vid slutbesiktning.
Besiktningsmannen kan i samband med slutbesiktningen vrdera hur stort belopp som
bestllaren har rtt att hlla inne tills eventuella fel avhjlpts.

Tid fr
arbetenas
pbrjande
och avslutande

Kontraktsarbetena ska senast pbrjas

Kontraktsarbetena ska om inte entreprenren har rtt till

tidsfrlngning vara frdigstllda och tillgngliga fr
slutbesiktning

vara frdigstllda

Besiktning

Dag

Kontraktsarbetena fr tidigast pbrjas

Dock ska arbetena

Vite vid
frsening

Mnad

Vid frsening r bestllaren berttigad att av entreprenren erhlla vite

med
fr varje
pbrjad vecka varmed frdigstllandet av kontraktsarbetena i deras helhet blivit
frdrjt. Om bestllaren fre entreprenadens frdigstllande tagit entreprenaden eller
del drav i bruk, ska vite jmkas i sklig mn.

Besiktningsman utses enligt fljande:

Skerhet
och frskringar

Entreprenren ska ha allriskfrskring fr skador p entreprenaden. Bestllaren ska

vara medfrskrad. Entreprenren ska ven ha ansvarsfrskring. Omfattningen av
dessa frskringar framgr av Allmnna Bestmmelser, ABS 09.
Entreprenren ska till bestllaren innan arbetena pbrjas verlmna frdigstllandeskydd i form av
frskring

bankgaranti

Entreprenadkontrakt (ABS 09) 2009.02.

Detta dokument r upphovsrttsligt skyddat och fr inte ndras.

sid 5 (7)

Fastigheten

Kommun

Fastighetsbeteckning

Bestllaren ska till entreprenren innan arbetena pbrjas verlmna skerhet fr sin
betalning i form av
bankgaranti

annan skerhet

Byggfelsfrskring ska tecknas innan arbetena pbrjas. Sdan frskring ska tecknas av
bestllaren, om inte annat anges nedan under vrigt.

vrigt
Under denna rubrik ska andra uppgrelser som utgr en del av kontraktet antecknas.

Entreprenadkontrakt (ABS 09) 2009.02.

Detta dokument r upphovsrttsligt skyddat och fr inte ndras.

sid 6 (7)

Fastigheten

Kommun

Fastighetsbeteckning

Kontrakten fr inte av ngondera parten verltas p ngon annan utan den andra
partens godknnande.
Av kontraktet r tv likalydande exemplar upprttade och utvxlade.

Ort och datum

Ort och datum

Bestllare

Entreprenr

Namnfrtydligande

Namnfrtydligande

Ort och datum

Bestllare

Namnfrtydligande

Entreprenadkontrakt (ABS 09) 2009.02.

Detta dokument r upphovsrttsligt skyddat och fr inte ndras.

sid 7 (7)