Professional Documents
Culture Documents
lanak 4
(Ovlasti)
Ovlasti na javnoj imovini u pogledu upravljanja i raspolaganja vre se u interesu Distrikta
i na nain na koji postupa dobar gospodar.
GLAVA II. IMOVINA DISTRIKTA
lanak 5
(Pojam)
Pod imovinom Distrikta u smislu ovog zakona smatraju se imovinska prava koja Distrikt
uiva na nepokretnim i pokretnim stvarima, novanim sredstvima i vrijednosnim
papirima.
lanak 6
(Uporaba imovine)
(1) Imovina Distrikta rabi se za ostvarivanje funkcija institucija Distrikta, obavljanje
djelatnosti organizacija i javnih slubi koje je osnovao Distrikt, a moe se rabiti i za
obavljanje funkcija mjesnih zajednica, udruga, fundacija i ostalih oblika nevladinih
organizacija u Distriktu.
(2) Imovina Distrikta moe se rabiti i za obavljanje djelatnosti radi stjecanja prihoda,
odnosno dobiti, sukladno zakonu.
lanak 7
(Stvari u imovini)
Stvari u imovini Distrikta su:
a) dobra od opeg interesa koja se nalaze u imovini Distrikta;
b) dobra nastala prirodnim putem koja se nalaze u imovini Distrikta;
c) novana sredstva;
d) zemljita u imovini Distrikta (graevinsko, poljogospodarsko, umsko i ostalo),
e) objekti (poslovni, stambeni, stambeno-poslovni, ekonomski i drugi objekti),
posebni dijelovi objekata (stanovi, poslovne prostorije, garae, garana mjesta, i
podrumi), drugi nadzemni (putni objekti, objekti elektrogospodarstva, eljezniki
objekti, objekti zranog prometa, industrijski objekti, objekti telekomunikacija,
objekti za sport i tjelesnu kulturu i kulturno-povijesni spomenici i drugi objekti) i
podzemni objekti (garae, rezervoari, pjeaki prijelazi, tuneli, sklonita, metroi i
lanak 12
(Direktni sporazum)
Iznimno od odredbe lanka 11 ovoga zakona, gradonaelnik moe raspolagati
nekretninama u vlasnitvu Distrikta bez objavljivanja javnog natjeaja, preko direktnog
sporazuma sa:
a) dravnim institucijama, za slubene potrebe, izuzev u svrhe stanovanja;
b) stranim diplomatskim i konzularnim predstavnitvima;
c) ovlatenim institucijama BiH i/ili entiteta BiH koje financiraju izgradnju objekata
na zemljitu u vlasnitvu Distrikta za potrebe rjeavanja stambenog pitanja obitelji
poginulih branitelja i invalida sukoba od 1992. do 1995. godine;
d) osobama ija je nekretnina unitena uslijed klizita zemljita, potresa ili poplave;
e) fizikom ili pravnom osobom, u sluaju kada je u cilju provoenja prostornoplanskog akta nuno izvriti dokompletiranje graevinske parcele, na kojoj te
osobe imaju pravo graenja, s parcelom u vlasnitvu Distrikta, pod uvjetom da
povrina parcele fizikih ili pravnih osoba obuhvaa vie od 85% graevinske
parcele utvrene tim aktom, kao i pod uvjetom da Porezna uprava Distrikta utvrdi
trinu cijenu koja treba biti plaena za zemljite.
f) fizikom ili pravnom osobom, u sluaju da se radi o zasnivanju stvarnih ili
osobnih slunosti na nekretninama u vlasnitvu Distrikta, i ukoliko su
kumulativno ispunjeni svi sljedei uvjeti:
1)
da je to nuno za odgovarajue koritenje povlasne nekretnine;
2)
da se time bitno ne ograniava koritenje nekretnine u vlasnitvu
Distrikta (uslune nekretnine);
3)
da se Distriktu isplati odgovarajua naknada utvrena na nain
propisan propisima Distrikta;
4)
da Distrikt i predlaga zakljuuju ugovor o zasnivanju slunosti kojim
ureuju meusobna prava i obveze;
g) fizikom ili pravnom osobom, u sluaju zamjene susjednih nekretnina za koje su
kumulativno ispunjeni svi sljedei uvjeti:
1)
da trina vrijednost nijedne od nekretnina, prema procjeni Porezne
uprave Distrikta, ne prelazi 10 000 KM;
2)
da zamjena ne ini dio vee transakcije ija ukupna vrijednost, prema
procjeni Porezne uprave Distrikta, prelazi 10 000 KM;
3)
da nijedna strana ne plaa nikakvu naknadu za zamjenu; i
4)
da Skuptina Distrikta donese odluku o tome da je takva zamjena u
javnom interesu.
h) organizacijama registriranim bilo u skladu s Zakonom o udrugama i fundacijama
Distrikta ili sukladno Zakonu o mjesnim zajednicama Distrikta, pod uvjetom da
su kumulativno ispunjeni svi sljedei uvjeti:
1)
da nekretnine kojima se raspolae ne pokrivaju vie od 100 etvornih
metara;
2)
3)
4)
5)
kojoj se vri ustupanje, uvjete koje stjecatelj mora ispuniti, ogranienja kao to su
ogranienje raspolaganja ili optereivanja, sredstva osiguranja ispunjenja obveza, nain
praenja ispunjenja obveza od strane stjecatelja, posljedice neispunjenja obveza
stjecatelja, a osobito obvezu vraanja ustupljenog imovinskog dobra u sluaju
neispunjenja obveza, kao i druge uvjete koji se smatraju bitnim.
(2) Prilikom odreivanja visine cijene, odnosno naknade za ustupanje, Skuptina
Distrikta moe odluiti da ona bude znatno nia od trine, a u iznimnim sluajevima da
se ustupanje izvri i bez naknade.
(3) Ukoliko Skuptina Distrikta ne prihvati prijedlog za specijalnu pogodbu, to ne
iskljuuje mogunost provoenja postupka redovitog raspolaganja.
Odjeljak IV - Upis prava steenih raspolaganjem imovinom Distrikta
lanak 16
(Evidentiranje upisa)
Ukoliko nekretnina u imovini Distrikta nije upisana u zemljine knjige, valjano
zakljueni ugovori o raspolaganju se evidentiraju u knjizi poloenih ugovora
ustanovljenoj na osnovi Zakona o registru zemljita i prava na zemljitu (Slubeni
glasnik Brko distrikta BiH br. 11/01).
GLAVA IV. UPRAVLJANJE IMOVINOM U VLASNITVU DISTRIKTA
lanak 17
(Ured za upravljanje imovinom)
(1) Imovinom Distrikta upravlja Ured, izuzev ukoliko drugaije nije predvieno
zakonom.
(2) Ured svoje ovlasti i poslove obavlja kao posebna sluba Vlade Brko distrikta i
direktno je odgovorna gradonaelniku.
(3) Uredom iz stavka (1) ovog lanka upravlja ravnatelj.
(4) Ravnatelj Ureda, kao i svi zaposleni u Uredu imaju status dravnih slubenika, te se
na njihov radno-pravni status i na postupak njihovog zapoljavanja primjenjuju vaei
propisi Distrikta kojima se regulira dravna sluba.
(5) Ravnatelj Ureda odgovoran je gradonaelniku za upravljanje Uredom.
lanak 18
(Ovlasti Ureda)
Ured za upravljanje imovinom vri poslove koji se odnose na:
(Upravljanje)
(1) Na dobru u opoj uporabi moe se ustanoviti koncesija, sukladno zakonu.
(2) Dobrima u opoj uporabi upravlja Ured, ukoliko nije drugaije odreeno posebnim
zakonom.
GLAVA VII. VOENJE EVIDENCIJE JAVNE IMOVINE U DISTRIKTU
Odjeljak I - Evidencija javne imovine u Distriktu
lanak 25
(Nain voenja evidencije)
(1) Evidencija javne imovine u Distriktu vodi se sukladno prihvaenim meunarodnim
standardima za javni sektor i propisima koji reguliraju ovu oblast.
(2) Jedinstvenu evidenciju imovine Distrikta i dobara u opoj uporabi vodi Ured.
(3) Evidencija iz stavka (2) ovoga lanka vodi se posebno za nepokretne stvari, a posebno
za pokretne stvari.
(4) Evidenciju nepokretnih i pokretnih stvari u imovini Distrikta koje slue za obavljanje
funkcije institucija Distrikta, vode i institucije koje te stvari koriste.
lanak 26
(Procjena vrijednosti imovine)
(1) Vrijednost imovine Distrikta procjenjuje Porezna uprava Distrikta.
(2) Blie propise o nainu procjene vrijednosti imovine Distrikta donosi gradonaelnik,
na prijedlog Porezne uprave Distrikta.
Odjeljak II - Registar nekretnina
lanak 27
(Pojam)
(1) Evidencija nepokretnih stvari vodi se u registru nekretnina javne imovine u Distriktu
(u daljnjem tekstu: registar nekretnina).
(2) Registar nekretnina je jedinstvena elektronska javna baza podataka u kojoj se vodi
evidencija o javnoj imovini u Distrikta radi pretraivanja i prikupljanja podataka.
10
11
lanak 31
(Dunosti institucija Distrikta u voenju evidencije)
(1) Evidenciju pokretnih stvari vodi korisnik imovine na osnovi izvrenog popisa sa
stanjem na dan 31. prosinca tekue godine, prema raunovodstvenoj vrijednosti.
(2) Porezna uprava duna je da u roku od ezdeset dana od dana stupanja na snagu ovog
zakona podatke o nepokretnoj stvari iz lanka 26 ovoga zakona dostavi Uredu, radi
voenja registra nekretnina.
(3) Organi iz lana 25. stav (4) ovog Zakona duni su da u roku od 60 dana od dana
stupanja na snagu ovog Zakona podatke o pokretnoj i nepokretnoj stvari, odnosno
raunovodstvene evidencije pokretne imovine, dostave Uredu u elektronskoj formi, radi
voenja Registra nekretnina.
(4) Na godinjoj razini, podatke iz stavka (1) ovoga lanka organi su duni dostaviti do
konca veljae tekue godine za prethodnu godinu.
(5) Organi su duni Uredu dostavljati sve promjene na pokretnoj stvari na koncu godine.
(6) Ured je duan podatke o nepokretnoj i pokretnoj imovini Distrikta dostaviti
gradonaelniku do konca oujka tekue godine, za prethodnu godinu.
GLAVA VIII. NADZOR NAD RASPOLAGANJEM JAVNOM IMOVINOM
lanak 32
(Vrenje nadzora)
Vrenje nadzora nad raspolaganjem javnom imovinom obavlja Pravobraniteljstvo
Distrikta, sukladno Zakonu o pravobraniteljstvu Brko distrikta BiH.
lanak 33
(Dostava zakljuenih ugovora)
(1) Zakljueni ugovori o raspolaganju imovinom Disrikta
Pravobraniteljstvu Distrikta u roku od 15 dana od dana ovjere.
dostavljaju
se
(2) Ugovori iz stavka (1) ovoga lanka dostavljaju se i Uredu, u roku od 15 dana od dana
ovjere, odnosno od dana zakljuenja, radi voenja evidencije sukladno zakonu.
12
13
lanak 36
(Uspostava Ureda)
Ured e se uspostaviti i krenuti s obavljanjem svojih zakonskih ovlasti u roku od 90 dana
od dana stupanja na snagu ovog zakona.
lanak 37
(Preuzimanje slubenika)
Ured e po potrebi preuzeti slubenike ovlatenih odjela Vlade Distrikta koji su radili na
poslovima evidencije, zatite i upravljanja imovinom Distrikta na dan stupanja na snagu
ovog zakona.
lanak 38
(Uspostava jedinstvene evidencije)
Ured je duan uspostaviti jedinstvenu evidenciju nepokretne imovine Distrikta u roku od
30 dana od dana isteka roka iz lanka 36 ovoga zakona.
lanak 39
(Upis prava na nekretnina)
Ured e, na osnovi podataka iz lanka 38 ovoga zakona, podnijeti zahtjev radi upisa
prava na nekretnine u imovini Distrikta u registru prava na zemljitu Osnovnoga suda
Distrikta, u roku od 30 dana od dana prijama relevantnih podataka.
lanak 40
(Ugovori zakljueni do stupanja na snagu zakona)
Ugovore o zakupu ili ugovore o davanju na privremeno koritenje imovine koji su
zakljueni do stupanja na snagu ovog zakona, ovlateni organi dostavit e Uredu u roku
od 60 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona.
lanak 41
(Podzakonski akti)
Propisi za provoenje ovog zakona donijet e se u roku od 30 dana od dana stupanja na
snagu ovog zakona.
14
lanak 42
(Stupanje na snagu)
Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u Slubenom glasniku
Brko distrikta BiH.
15