You are on page 1of 70

BOSNA I HERCEGOVINA

Federacija Bosna i Hercegovine


Hercegovako neretvanski kanton
OPINA KONJIC
NAELNIK

BROJ: 01-16-3-1401/16
BROJ JAVNE NABAVKE: 637-

TENDERSKA DOKUMENTACIJA ZA NABAVKU USLUGA

'' PROJEKTOVANJE STAMBENIH OBJEKATA ZA LOKALNU INTEGRACIJU I


SOCIJALNO ZBRINJAVANJE ''

KONKURENTSKI ZAHTJEV ZA DOSTAVOM PONUDA

Konjic; 01.08.2016. godine


SADRAJ

OPTI PODACI
1. Podaci o ugovornom organu ................................................................................................ 4
2. Podaci o osobi zadunoj za kontakt ..................................................................................... 4
3. Predmet nabavke......................................................................................... ......................... 4
4. Uslovi za uee i potrebni dokazi........................................................................................ 5
5. Jezik i pismo ponude............................................................................................................. 7
6. Troak ponude,objava i preuzimanje tenderske dokumentracije.......................................... 8
7. Ispravka i/ili izmjena tenderske dokumentracije,traenje pojanjenja...................................8
8. Dostavljanje ponude ............................................................................................................ 9
9. Mjesto,datum i vrijeme otvaranja ponuda ............................................................................ 9
10.Kriterij za dodjelu ugovora ..................................................................................................10
11.Preferencijalni tretman domaeg ....................................................................................... 10
12.Povjerljive informacije ........................................................................................................11
13. Sukob interesa ....................................................................................................................11
14. Donoenje odluke o ishodu postupka nabavke ..................................................................12
15. Nacrt Ugovora ...................................................................................................................12
16. Podugovaranje ................................................................................................................. 12
17. Zatita prava ponuaa .................................................................................................... 12

PRILOZI
I Obrazac za ponudu......................................................................................................14
II Obrazac za cijenu ponude ........................................................................................... 17
III Izjava o linoj sposobnosti ...........................................................................................18
IV Izjava o ekonomsko-finansijskoj sposobnosti ........................................................... 19
V Izjava ponuaa iz lana 52. Zakona .......................................................................... 20
VI Rok izvrenja Usluga ................................................................................................ 21

Page - 2 - of 70
VII Povjerljive informacije ................................................................................................ 22
VIII Nacrt ugovora ............................................................................................................. 23
IX Ovlatenje za zastupanje i uee na javnom otvaranju ponuda ................................28
X Popis dokumenata uz ponudu koji ini sadraj ponude ..................................................29
XI Projektni zadatak............................................................................................................30
XII CEB II Projektni zadatak ...........................................................................................33

Page - 3 - of 70
Potovani,

U ime Opine Konjic, pozivam Vas da dostavite ponudu u postupku konkurentskog zahtjeva za
dostavljanje ponuda, sa objavljivanjem obavjetenja o nabavci na portalu javnih nabavki dana
04.08.2016. godine, za javnu nabavku " PROJEKTOVANJE STAMBENIH OBJEKATA ZA
LOKALNU INTEGRACIJU I SOCIJALNO ZBRINJAVANJE '".

Procedura javne nabavke e se obaviti u skladu sa Zakonom o javnim nabavkama Bosne i


Hercegovine ("Slubeni glasnik BiH" broj:39/14), podzakonskim aktima koji su doneseni u
skladu sa Zakonom i ovom tenderskom dokumentacijom.

OPTI PODACI

1. Podaci o ugovornom organu

Ugovorni organ: Opina Konjic


Adresa: Marala Tita 62, 88400 KONJIC, BiH
Identifikacijski broj: 4227204140005
Detaljna adresa za korespondenciju: Opina Konjic,Marala Tita 62,884000 Konjic,
Telefon: +387 (0)36 71 22 26
Faks: +387 (0)36 72 98 13
E-mail: mirza.kevric@konjic.ba
Web stranica: www.konjic.ba

2. KONTAKT INFORMACIJE

2.1 Kontakt osoba: Mirza Kevri


Telefon: +387 (0)36 71 22 26
Faks: +387 (0)36 72 98 13
E-mail: mirza.kevric@konjic.ba

2.2. Ponuai se upozoravaju da sve informacije u vezi sa postupkom javne nabavke mogu da
dobiju iskljuivo od nadlene kontakt osobe iz take 2.1.
2.3. Cjelokupna komunikacija i razmjena informacija (korespodencija) izmeu ugovornog organa i
ponuaa treba se voditi u pisanoj formi, na nain da se ista dostavlja potom ili lino na
adresu naznaenu u taki 1. tenderske dokumentacije, izuzev komunikacije koja se vri kroz
sistem "E nabavke", kako je to definisano Zakonom o javnim nabavkama Bosne i
Hercegovine ("Slubeni glasnik BiH", broj 39/14), (u daljem tekstu Zakon) i podzakonskim
aktima.
2.4. Izuzetno, komunikacija i razmjena informacija (korespodencija) izmeu ugovornog organa i
ponuaa moe se vriti putem faksa i elektronske pote na broj faksa i e-mail adresu
oznaenu u taki 1. ove tenderske dokumentacije, osim ako ovom TD za pojedine vrste
komunikacije nije drugaije odreeno. Podnesci dostavljeni ugovornom organu na fax i e-
mail do 16:00 sati radnim danom, (ponedeljak-petak), zaprimit e se tog dana, u protivnom
biti e zaprimljeni sljedeeg radnog dana.

3. PREDMET NABAVKE
3.1. Predmet nabavke je pruanje uslugaProjektovanja Stambeno poslovna zgrada za potrebe i
smjetaj lica iz kolektivnog i alternativnog smjetaja kao i socijalnih kategorija sa 10 stambenih
jedinica ( 6 jednosobnih i 4 garsonjere, spratnosti :Prizemlje+2 sprata),u svemu prema
tehnikom opisu i predmjeru Usluga koji je prilog i sastavni dio dokumentacije.

Page 4 of 70
3.2. JRN oznaka i naziv predmeta nabavke: 71240000-2 Arhitektonske usluge,tehnike usluge i
usluge planiranja '' PROJEKTOVANJE STAMBENIH OBJEKATA ZA LOKALNU INTEGRACIJU
I SOCIJALNO ZBRINJAVANJE '''
3.3. Referentni broj nabavke: 01-16-3-1401/16
3.4. Procjenjena vrijednost nabavke: 14.500,00 KM
3.5. Vrsta ugovora o nabavci: Usluge
3.6. Rok izvrenja usluga: 30 ( trideset ) kalendarskih dana od dana obostranog potpisivanja
ugovora..
3.7. U ponudi iskazati jedinine cijene i ukupan iznos za ponude.
3.8. Porez na dodanu vrijednost iskazati kao posebnu stavku.
3.9. Nain plaanja: sukcesivno plaanje po ispostavljenim fakturama, po stepenu gotovosti, u roku
od 28 dana.
3.10. Dobavljaima nije dozvoljeno da dostavljaju alternativne ponude. Jedan dobavlja moe
dostaviti samo jednu ponudu. Dostavljanje osnovne i alternativne ponude, ili vie
alternativnih ponuda, od jednog dobavljaa, razlog je za odbijanje te ponude.
3.11. Osigurati validnost ponude uz minimalnu opciju od 90 dana.

4. USLOVI ZA UEE I POTREBNI DOKAZI

4.1. Da bi uestvovali u proceduru javne nabavke, ponuai trebaju ispunjavati slijedee uslove:
a) da su izmirili obaveze u vezi s plaanjem direktnih i indirektnih poreza, u skladu s
vaeim propisima u BiH, lan 45. stav (1) take c ) i d) Zakona;
b) da su registrovani za obavljanje djelatnosti koja je predmet nabavke, u skladu s lanom 46.
Zakona.

4.1.1 Ponuai trebaju uz ponudu dostaviti dokumentaciju kojom potvruju da ispunjavaju uslove
traene konkurentskim zahtjevom za dostavu ponuda (uslovi pod takom 4.1.) i to:
u svrhu dokazivanja line sposobnosti iz take 4.1. a) tenderske dokumentacije, ponuai
trebaju dostaviti Izjavu o ispunjavanju uslova iz lana 45. stav (1) take c) i d), potpisanu i
ovjerenu od nadlenog organa, ( organ uprave ili notar) ne stariju od datuma objave
obavjetenja za predmetnu nabavku, u skladu s formom iz Priloga 3 tenderske
dokumentacije.
Ponua kojem bude dodijeljen ugovor duan je u roku od pet (5) dana od dana prijema
odluke o izboru najpovoljnijeg ponuaa, dostaviti dokumente iz lana 45. stav (2) take d)
Zakona, i to:
uvjerenja nadlenih institucija kojim se potvruje da je ponua izmirio dospjele obaveze
u vezi sa plaanjem direktnih i indirektnih poreza, lan 45. stav (1) take c) i d) Zakona,
kojima dokazuje vjerodostojnost date Izjave, odnosno ispunjavanje uslova definisanih
takom 4.1. a) tenderske dokumentacije.
Dokumenti iz take 4.1. pod a), moraju biti fiziki dostavljeni na protokol ugovornog organa
najkasnije peti (5) dan po prijemu odluke o izboru najpovoljnijeg ponuaa, u radnom
vremenu ugovornog organa (od 08:00 do 16:00 sati), te za ugovorni organ nije relevantno na
koji nain su poslana.
Ako izabrani ponua u ostavljenom roku ne dostavi definisanu dokumentaciju kojom se
dokazuje ispunjavanje postavljenih uslova (taka 4.1. pod a)), ugovor e se dodijeliti
sljedeem ponuau s rang liste.

Page 5 of 70
NAPOMENA:
Ponuai mogu uz Izjavu o ispunjavanju uslova, tj. uz svoju ponudu, odmah dostaviti i
traene dokaze koji su zahtijevani takom 4.1. a) tenderske dokumentacije. Ovim se ponua
oslobaa obaveze naknadnog dostavljanja dokaza ako bude izabran kao najpovoljniji
ponua.
Dostavljeni dokazi moraju biti originali ili ovjerene kopije originala, ne stariji od tri (3)
mjeseca, raunajui od dana dostavljanja ponude o nabavci.
U skladu sa lanom 45. stav (5) zakona ugovorni organ moe odbiti ponudu i ukoliko utvrdi
da je ponua bio kriv za teak profesionalni propust poinjen tokom perioda od tri godine
prije poetka postupka, a koji ugovorni organ moe dokazati na bilo koji nain, posebno,
znaajni i/ili nedostaci koji se ponavljaju u izvrenju bitnih zahtjeva ugovora koji su doveli do
njegovog prijevremenog raskida, nastanka tete ili drugih tetnih posljedica, zbog namjere ili
nemara privrednog subjekta, odreene teine.
4.1.2.U svrhu dokazivanja prava na obavljanje profesionalne djelatnosti, taka 4.1. b) tenderske
dokumentacije, u skladu s lanom 46. Zakona, ponuai trebaju uz ponudu dostaviti dokaz o
registraciji u odgovarajuem profesionalnom ili drugom registru u zemlji u kojoj su
registrovani ili da obezbijede posebnu izjavu ili potvrdu nadlenog organa kojom se dokazuje
njihovo pravo da obavljaju profesionalnu djelatnost, koja je u vezi s predmetom nabavke.
Dostavljeni dokazi se priznaju, bez obzira na kojem nivou vlasti su izdani.

Ponua je duan dostaviti u svrhu dokazivanja sposobnosti za obavljanje profesionalne


djelatnosti (lan 46 Zakona- taka 4.1. b) TD, ponuai sljedee dokaze:
a) aktuelni izvod iz sudskog registra ili potvrdu nadlenog organa iz koje se vidi da je
ponua registrovan za obavljanje djelatnosti koja je predmet ove nabavke
1) za ponuae iz BiH: Rjeenje o upisu u sudski registar sa svim izmjenama ili
Aktuelni izvod iz sudskog izvoda kojim su obuhvaane sve izmjene u sudskom
registru
2) za ponuae ije je sjedite izvan BiH: odgovarajui dokument koji odgovara
zahtjevu iz lana 46. Zakona a koji je izdat od nadlenog organa, sve prema
vaeim propisima zemlje sjedita ponuaa/zemlje u kojoj je registrovan
ponua.
b) - identifikacioni broj ponuaa

4.2. Ekonomska i finansijska sposobnost


to se tie ekonomske i finansijske sposobnosti, u skladu sa lanom 47. Zakona, ponuda e biti
odbaena ako ponua ne ispuni slijedee minimalne uslove:
a) da je ostvario ukupan prihod za period od posljednje tri finansijske godine ili od datuma
registracije, odnosno od poetka poslovanja, ako je ponua registrovan, odnosno poeo sa
radom prije manje od tri godine zbirno minimalno u iznosu procjenjene vrijednosti nabavke;
Ocjena ekonomskog i finansijskog stanja ponuaa e se izvriti na osnovu dostavljene Izjave
ovjerene od strane ponuaa, koja se dostavlja u formi utvrenoj Prilogom 6. tenderske
dokumentacije (izjava ne smije biti starija od datuma objave obavjetenja za predmetnu
nabavku) i dostavljene obine kopije sljedeih dokumenata:
a) poslovnih bilansa - bilans uspjeha za period od tri posljednje finansijske godine,
odnosno od poetka poslovanja, ako je ponua registrovan, odnosno poeo sa
radom prije manje od tri godine, ukoliko je objavljivanje poslovnog bilansa
zakonska obaveza u zemlji u kojoj je ponua registrovan. Ako ne postoji
zakonska obaveza objave bilansa, u zemlji u kojoj je registrovan ponua, duan je
dostaviti izjavu ovjerenu od strane nadlenog organa da je ponua ostvario za za

Page 6 of 70
period od tri posljednje finansijske godine, ili datuma registracije, odnosno od
poetka poslovanja, ako je ponua registrovan, odnosno poeo sa radom prije
manje od tri godine, zbirno minimalno u iznosu procjenjene vrijednosti nabavke.

NAPOMENA: Ponua moe uz Izjavu o ispunjavanju uslova, tj. uz svoju ponudu, odmah dostaviti
zahtjevana dokumenta/dokaze u originalu ili ovjerenoj kopiji. Ovim se ponua oslobaa obaveze
naknadnog dostavljanja dokumenata/dokaza ako bude izabran kao najpovoljniji ponua. Ukoliko
ponua naknadno dostavlja originale ili ovjerene kopije dokumenta iz take 4.2. TD. dokumenti
moraju biti fiziki dostavljeni na protokol ugovornog organa najkasnije peti (5) dan po prijemu odluke
o izboru najpovoljnijeg ponuaa, u radnom vremenu ugovornog organa (od 07:00 do 15:00 sati), te
za ugovorni organ nije relevantno na koji nain su poslana.
Ukoliko izabrani ponua do propisanog roka ugovornom organu ne dostavi zahtjevane dokaze, iz
take 4.1. i 4.2., ugovorni organ e nastaviti postupak javne nabavke i ugovor dodijeliti sljedeem
ponuau sa rang liste.

4.3. Tehnika i profesionalna sposobnost u skladu sa lanom 50. ZJN)

to se tie tehnike i profesionalne sposobnosti, ponuai trebaju ispuniti slijedee minimalne uslove:
a) iskustvo u realizaciji najmanje jednog (1) ugovora koji za predmet ima pruanje
projektanskih usluga i to uspjeno realizovan, minimalne vrijednosti 14.000,00
KM u posljednje 3 (tri) godine (raunajui od dana objave obavjetenja o
nabavci) ili od datuma registracije, odnosno poetka poslovanja, ako je ponua
registrovan, odnosno poeo s radom prije manje od tri (3) godine.

Dokazi koji se zahtjevaju:


a) Spisak izvrenih ugovora, koji sainjava sam ponua na svom poslovnom
memorandumu, u posljednje 3 (tri) godine (raunajui od dana objave
obavjetenja o nabavci) ili od datuma registracije, odnosno poetka poslovanja,
ako je ponua registrovan, odnosno poeo da radi prije manje od tri godine, sa
ukupnim vrijednosnim iznosima, datumima i ugovornim stranama uz osiguranje
najmanje jednog dokumenata u formi Potvrde o urednom izvrenju ugovora
koju daje druga ugovorna strana. U sluaju da se takva potvrda ne moe dobiti iz
razloga koji su izvan kontrole ponuaa, vrijedi izjava ponuaa o uredno
izvrenim ugovorima uz predoenje dokaza o uinjenim pokuajima da se takve
potvrde obezbjede. Potvrda o uredno izvrenim ugovorima mora sadravati: naziv
i sjedite ugovornih strana ili privrednih subjekata, predmet ugovora, vrijednost
ugovora, vrijeme i mjesto izvrenja ugovora i navode o urednom izvrenju
ugovora. Nije prihvatljivo dostavljanje kopija Ugovora umjesto potvrda o
izvrenim ugovorima.

Potvrde koje se dostavljaju moraju biti orginali ili ovjerene kopije orginala.

5. JEZIK I PISMO PONUDE

Ponuda i svi dokumenti i korespodencija u vezi sa ponudom izmeu ponuaa i ugovornog


organa moraju biti napisani na jednom od slubenih jezika u Bosni i Hercegovini,na
latininom ili irilinom pismu. . tampana literatura, broure, katalozi ili slino koje
dostavlja ponua ne moraju biti prevedeni.

Page 7 of 70
6. TROAK PONUDE, OBJAVA I PREUZIMANJE TENDERSKE DOKUMENTACIJE

6.1. Troak pripreme ponude i podnoenja ponude u cjelini snosi ponua.


6.2. Ugovorni organ objavljuje tendersku dokumentaciju, istovremeno s objavom obavjetenja o
nabavci, u sistemu "E-nabavke", u skladu sa lanom 55. Zakona i lanom 1. stav (3) taka b)
Uputstva o uslovima i nainu objavljivanja obavjetenja i dostavljanja izvjetaja u
postupcima javnih nabavki u informacionom sistemu "E-nabavke" ("Slubeni glasnik
BiH", broj 90/14, 53/15).
Za postupke konkurentskog zahtjeva Ugovorni organ upuuje poziv za preuzimanje
tenderske dokumentacije u sistemu E-nabavke koji odgovara zahtjevu za dostavu ponuda
iz lana 88. stav (1) Zakona.
Poziv sadri minimalne podatke o ugovorom organu, broju obavjetenja i datumu slanja
obavjetenja na objavu.
6.3. Preuzimanje tenderske dokumentacije vri se na nain da zainteresovani privredni subjekti
iz lana 2.stav (1) taka c) Zakona koji su registrovani u sistemu E-nabavke, bez
naknade, preuzimaju tendersku dokumentaciju objavljenu u sistemu "E nabavke".
Objavom tenderske dokumentacije na sistemu "E nabavke" onemogueno je
dostavljanje iste na druge naine predviene lanom 55. stav (1) taka a) c) Zakona.
Takoer, za istu se ne zahtjeva novana naknada za preuzimanje.
6.4. Tenderska dokumentacija moe se preuzeti vie puta za isti postupak javne nabavke. Ako
korisnik sistema preuzme tendersku dokumentaciju za isti postupak javne nabavke vie
puta, rok za albu iz lana 101. stav (1) taka b) Zakona rauna se od prvog preuzimanja
tenderske dokumentacije.
6.5. Kompletna tenderska dokumentacija, za uvid, bie objavljena na web stranici Ugovornog organa
i to: www.konjic.ba .

7. ISPRAVKA I/ILI IZMJENA TENDERSKE DOKUMENTACIJE, TRAENJE POJANJENJA

7.1 Objavom tenderske dokumentacije u sistemu "E nabavke", postavljanje zahtjeva za


pojanjenje tenderske dokumentacije i odgovora s pojanjenjem moe se izvriti samo u
formi i na nain kako je definisano u sistemu "E nabavke". Izmjene i dopune tenderske
dokumentacije se vre na nain da se objavljuje novi dokument u sistemu "E nabavke".
7.2. Zainteresovani kandidati/ponuai mogu, u sistemu "E nabavke", traiti pojanjenje tenderske
dokumentacije blagovremeno, a najkasnije deset (10) dana prije isteka roka za podnoenje
zahtjeva za uee ili ponuda.
7.3. Ugovorni organ e odgovoriti na zahtjev za pojanjenje, blagovremeno u roku od tri (3) dana,
a najkasnije pet (5) dana prije isteka roka za podnoenje zahtjeva za uee ili ponude, a
odgovor s pojanjenjem kroz sistem "E nabavke" dostaviti svim kandidatima/ponuaima
koji su preuzeli tendersku dokumentaciju sa sistema "E nabavke".
7.4. Ukoliko odgovor iz stava (3) ovog lana, dovodi do izmjena tenderske dokumentacije i te
izmjene zahtijevaju od kandidata/ponuaa da izvre znatne izmjene i/ili da prilagode
njihove ponude, naruilac je obavezan produiti rok za podnoenje zahtjeva za uee ili
ponuda, najmanje za sedam (7) dana.
7.5. Ukoliko se nakon osiguranja tenderske dokumentacije pokae da je za pripremu ponuda
neophodna posjeta mjestu izvoenja usluga ili Usluga, naruilac je obavezan produiti rok
za prijem ponuda za najmanje sedam (7) dana, kako bi se omoguilo da se svi ponuai
upoznaju sa svim informacijama koje su neophodne za pripremu ponuda, izuzev u sluaju
kada je u tenderskoj dokumentaciji ve odreeno vrijeme za posjetu mjestu izvoenja
usluga ili Usluga.
7.6. Ugovorni organ moe napraviti izmjene i dopune tenderske dokumentacije pod uslovom da se
one uine dostupnim zainteresovanim kandidatima/ponuaima istog dana, a najkasnije pet
dana prije isteka utvrenog roka za prijem zahtjeva za uee ili ponuda.

Page 8 of 70
8. DOSTAVLJANJE PONUDE
8.1. Ponua e dostaviti jednu ponudu u originalu i 1 ( jednoj ) kopiji na kojima e itko
napisati: ORIGINAL PONUDA i KOPIJA PONUDE.
Orginal ponuda i njena kopija trebaju biti zapeaene u zasebnim neprovidnim kovertama
i sa imenom i adresom dobavljaa, na kojoj e pisati slijedee rijei: ORGINAL'' ILI ''
KOPIJA'' , koje su opet upakovane u jednu zajedniku kovertu ili paket

Original ponude se vrsto uvezuje na nain da se onemogui naknadno vaenje ili umetanje
listova. Ako je ponuda izraena u dva ili vie dijelova, svaki dio se vrsto uvezuje na nain da
se onemogui naknadno vaenje ili umetanje listova. Dijelove ponude kao to su uzorci,
katalozi, mediji za pohranjivanje podataka i sl. koji ne mogu biti uvezani ponua obiljeava
nazivom i navodi u sadraju ponude kao dio ponude.
Pod vrstim uvezom podrazumijeva se ponuda ukoriena u knjigu ili ponuda osigurana
jamstvenikom i naljepnicom sa peatom ponuaa.
Stranice ponude se oznaavaju brojem na nain da je vidljiv redni broj stranice. Kada je
ponuda izraena od vie dijelova, stranice se oznaavaju na nain da svaki sljedei dio
zapoinje rednim brojem kojim se nastavlja redni broj stranice kojim zavrava prethodni dio.
Ako sadri tampanu literaturu, broure, kataloge koji imaju originalno numerisane brojeve,
onda se ti dijelovi ponude ne numeriu dodatno.
Ponuda nee biti odbaena ukoliko su listovi ponude numerisani na nain da je obezbjeen
kontinuitet numerisanja, te e se smatrati manjim odstupanjem koje ne mijenja, niti se bitno
udaljava od karakteristika, uslova i drugih zahtjeva utvrenih u obavjetenju o nabavci i
tenderskoj dokumentaciji.
8.2 Ponuda se dostavlja na adresu ugovornog organa:

Ponude se predaju na protokol ugovornog organa ili putem pote, na navedenu adresu
ugovornog organa, u zatvorenoj koverti na kojoj, na prednjoj strani koverte, mora biti
navedeno: OPINA KONJIC
Marala Tita 62
88400 KONJIC
PONUDA ZA NABAVKU USLUGA '' PROJEKTOVANJE STAMBENIH OBJEKATA ZA
LOKALNU INTEGRACIJU I SOCIJALNO ZBRINJAVANJE ''
NE OTVARATI do 15.08.2016. godine do 11,30 sati

9. MJESTO, DATUM I VRIJEME OTVARANJA PONUDA

Ponuda, bez obzira na nain dostavljanja, mora biti zaprimljena u ugovornom organu, na
adresi Marala Tita 62, 88400 KONJIC, alter sala najkasnije do 15.08.2016. godine do
10,30 sati. Sve ponude zaprimljene nakon tog vremena su neblagovremene i kao takve,
neotvorene e biti vraene ponuau.

Na zadnjoj strani koverte ponua je duan da navede slijedee:


Naziv i adresa ponuaa /grupe ponuaa
Javno otvaranje ponuda odrae se 15.08.2016. godine u 11:30 sati;u prostorijama ugovornog
organa na gore navedenoj adresi.
Ponuai ili njihovi ovlateni predstavnici kao i sva druga zainteresovana lica mogu prisustvovati
otvaranju ponuda. Informacije koje se iskau tokom javnog otvaranja ponuda e se dostaviti svim
ponuaima koji su u roku dostavili ponude putem zapisnika sa otvaranja ponuda, odmah, a
najkasnije u roku od 3 (tri) dana.
Na javnom otvaranju ponuda prisutnim ponuaima saoptit e se slijedee informacije:

Page 9 of 70
1) naziv ponuaa,
2) ukupna cijena navedena u ponudi i
3) popust naveden u ponudi koji mora biti posebno iskazan (ako popust nije posebno
iskazan, smatra se da nije ni ponuen).

10. KRITERIJ ZA DODJELU UGOVORA


Kriterij za dodjelu ugovora je najnia cijena. Ugovor se dodjeljuje ponuau koji je ponudio
najniu ukupnu cijenu.
Ponuai mogu ponuditi samo jednu cijenu i ne mogu je mijenjati. O cijeni se nee
pregovarati. Cijenu treba dati sa posebno iskazanim porezom na dodatu vrijednost (samo
ukupan PDV), svim carinskim obavezama i svim drugim relevantnim trokovima ukoliko se
isti zaraunavaju i plaaju u skladu sa vaeim propisima zemlje Ugovornog organa. Cijene
e biti fiksne i nee biti mijenjane za vrijeme izvrenja Ugovora.

11. PREFERENCIJALNI TRETMAN DOMAEG


11.1. Ugovorni organ primjenjivae preferencijalni tretman domaeg iz lana 67. Zakona i Odluke
Savjeta ministara BiH o obaveznoj primjeni preferencijalnog tretmana domaeg, Slubeni
glasnik BiH br. 103/14 od 30.12.2014. godine (u daljem tekstu Odluka).
11.2. Preferencijalni tretman domaeg e se primjenjivati iskljuivo u svrhu uporeivanja ponuda,
prilikom ocjene ponuda u skladu sa lanom 1. stav a) Odluke. Prilikom obrauna cijena iz
ponuda u svrhu uporeivanja ponuda, cijena domaih ponuda e se umanjiti za preferencijalni
faktor u iznosu od petnaest posto (15%).
U smislu ove odredbe, a obzirom da se radi o ugovoru o nabavci usluga, kao to je naznaeno
u taki 3.5. ove tenderske dokumentacije, domae ponude su ponude koje dostave fizika ili
pravna lica sa sjeditem u BiH, osnovana u skladu sa zakonom BiH, u kojima najmanje 50%
radne snage za izvrenje ugovora su rezidenti iz BiH. U svrhu dokazivanja da ispunjava
uslove za primjenu preferencijalnog tretmana domaeg ponua je duan dostaviti:
1) Izjavu ponuaa da najmanje 50% radne snage za izvrenje ugovora su rezidenti iz BiH
(izjava je sadrana u Obrascu za ponudu, Prilog 2 ove tenderske dokumentacije),
2) Spisak zaposlenih ovjeren od strane nadlene institucije Fonda za penzijsko i invalidsko
osiguranje ili Poreske uprave, original ili ovjerena kopija ili ovjerene kopije ugovora ili nekog
drugog pravnog akta (ugovor o radu, ogovor o djelu i slino) iz kojeg se vidi da najmanje
50% radne snage za izvrenje ugovora su rezidenti iz BiH.
11.3.U skladu sa Odlukom o obaveznoj primjeni preferencijalnog tretmana domaeg, primjena
preferencijalnog faktora je iskljuena u odnosu na zemlje potpisnice Aneksa 1 Sporazuma o
izmjeni i pristupanju centralnoevropskom sporazumu o slobodnoj trgovini konsolidirana
verzija centralnoevropskog sporazuma o slobodnoj trgovini (CEFTA 2006), izuzev Republike
Hrvatske, Bugarske i Rumunije koje su u meuvremenu postale lanice EU pod uslovom da
ponuai iz zemalja potpisnica CEFTA 2006 dokau da najmanje 50% radne snage za
izvrenje ugovora su rezidenti iz zemalja potpisnica CEFTA.
U svrhu dokazivanja da ispunjavaju prethodno navedene uslove, a obzirom da se radi o
ugovoru o nabavci Usluga, kao to je naznaeno u taki 3.5. ove tenderske dokumentacije
ponuai su duni dostaviti sljedee:
1) Izjavu ponuaa da najmanje 50% radne snage za izvrenje ugovora su rezidenti iz zemalja
potpisnica CEFTA (izjava se daje na memorandumu ponuaa i mora biti ovjerena potpisom i
peatom ponuaa),
2) Spisak zaposlenih ovjeren od strane nadlene institucije Fonda za penzijsko i invalidsko
osiguranje ili Poreske uprave ili druge nadlene institucije u zemlji CEFTA, original ili
ovjerena kopija ili ovjerene kopije ugovora ili nekog drugog pravnog akta (ugovor o radu,
ogovor o djelu i slino) iz kojeg se vidi da najmanje 50% radne snage za izvrenje ugovora su
rezidenti iz zemlje potpisnice CEFTA.

Page 10 of 70
11.4. Preferencijalni tretman domaeg u odnosu na grupu ponuaa e se primjenjivati na sljedei
nain:
Pravo na preferencijalni tretman domaeg (preferencijalni faktor) ima grupa ponuaa kod
koje su svi lanovi grupe ponuaa locirani u BiH i ije su firme osnovane u skladu sa
zakonima BiH i kod koje je u sluaju ugovora o nabavkama Usluga najmanje 50% radne
snage za izvrenje ugovora zbirno su rezidenti iz BiH, pod uslovom da je dostavljena izjava iz
take 111.2. pod 1) i dostavljeni su dokumenti navedeni u taki 9.1.2. pod 2) kojima se
dokazuje da najmanje 50% radne snage za izvrenje ugovora zbirno su rezidenti iz BiH,
Ponuda grupe ponuaa koja se sastoji od ponuaa iz BiH i ponuaa iz zemlje potpisnice
CEFTA nema tretman domae ponude i u skladu sa tim grupa ponuaa nema pravo na
preferencijalni tretman domaeg ali ima tretman ponuaa iz zemlje potpisnice CEFTA, te
je primjena preferencijalnog faktora iskljuena u odnosu na ovakvu grupu ponuaa, pod
uslovom da je dostavljena izjava (izjava se daje na memorandumu lidera grupe ponuaa i
mora biti ovjerena potpisom i peatom lidera grupe ponuaa) da najmanje 50% radne snage
za izvrenje ugovora zbirno su rezidenti iz BiH i/ili zemalja potpisnica CEFTA i dostavljeni
su dokumenti navedeni u takama 9.1.2. i 9.1.3. pod 2) kojima se dokazuje da najmanje 50%
radne snage za izvrenje ugovora zbirno su rezidenti iz BiH i/ili zemalja potpisnica CEFTA,

Ponuda grupe ponuaa koja se sastoji od ponuaa iz BiH i ponuaa iz neke tree zemlje
(dakle niti je iz BiH niti je iz zemlje potpisnice CEFTA) nema tretman domae ponude i u
skladu sa tim grupa ponuaa nema pravo na preferencijalni tretman domaeg ali takoe
nema ni tretman ponuaa iz zemlje potpisnice CEFTA te u skladu sa tim primjena
preferencijalnog faktora nije iskljuena u odnosu na ovakvu grupu ponuaa (ugovorni
organ e u ovom sluaju, u svrhu poreenja ponuda, umanjiti cijene domaih ponuda za
preferencijalni faktor, u odnosu na ponudu ovakve grupe ponuaa).
12. POVJERLJIVE INFORMACIJE

Ponuai trebaju u ponudi (Prilog 7. tenderske dokumentacije) da navedu koje informacije se


moraju smatrati povjerljivim (ako ih ima), po kojoj osnovi se smatraju povjerljivim i koliko
dugo e biti povjerljive.
Povjerljivim podacima (lan 11. Zakona) ne mogu se smatrati:
Ukupne i pojedinane cijene iskazane u ponudi;
Predmet nabavke, odnosno ponuene Usluge od koje zavisi poreenjei i ocjena da li je
ponua ponudio Uslugu u skladu s tenderskom dokumentacijom;
Potvrde, uvjerenja od kojih zavisi kvalifikacija vezana za linu situaciju ponuaa ( u
skladu s lanovima 45., 46., 47 i 48. Zakona).
Ako ponua oznai povjerljivim podatke koji su u skladu s ovom takom tenderske
dokumentacije ne mogu proglasiti povjerljivim, ugovorni organ ili nee smatrati
povjerljivim, a ponuda ponuaa po tom osnovu nee biti proglaena neprihvatljivom.

13. SUKOB INTERESA

13.1 U skladu sa lanom 52. Zakona, kao i sa drugim vaeim propisima u BiH, ugovorni organ e
odbiti ponudu ukoliko je ponua koji je dostavio ponudu, dao ili namjerava dati sadanjem
ili bivem zaposleniku ugovornog organa poklon u vidu novanog iznosa ili u nekom drugom
obliku, u pokuaju da izvri uticaj na neki postupak ili na odluku ili na sam tok postupka
javne nabavke. Ugovorni organ e u pisanoj formi obavijestiti ponuaa i Agenciju za javne
nabavke o odbijanju ponude, te o razlozima za to i o tome e napraviti zabiljeku u izvjetaju
o postupku nabavke.

Page 11 of 70
13.2. Ponua je duan uz ponudu dostaviti i posebnu pismenu izjavu da nije nudio mito niti
uestvovao u bilo kakvim radnjama iji je cilj korupcija u javnoj nabavci. Izjava je sastavni
dio obrasca za ponudu (Prilog 7).

14. DONOENJE ODLUKE O ISHODU POSTUPKA NABAVKE

14.1. Ugovorni organ e donijeti odluku o izboru najpovoljnijeg ponuaa ili odluku o ponitenju
postupka u roku koji je odreen tenderskom dokumentacijom kao period vaenja ponude, a
najkasnije u roku od 7 (sedam) dana od dana isteka vaenja ponude, odnosno u produenom
periodu roka vaenja ponude, ukoliko se on produi na zahtjev ugovornog organa.
14.2. Ugovorni organ e odluku o izboru najpovoljnijeg ponuaa dostavi svim ponuaima u
postupku nabavke najkasnije u roku od 7 dana od dana donoenja odluke o izboru ili
ponitenju postupka nabavke, putem pote.

15. NACRT UGOVORA

Sastavni dio ove dokumentacije je Nacrt ugovora, u koji su uneseni svi elementi iz tenderske
dokumentacije. Ponuai su duni uz ponudu dostaviti Nacrt ugovora u koji su unijeli
podatke iz svoje ponude, te parafirati sve listove Nacrta ugovora.
Ugovorni organ zadrava pravo prilagoenja ugovora perdmetu nabavke.

16. PODUGOVARANJE

16.1. U sluaju da ponua u svojoj ponudi (taka 5. - Izjave u Obrascu za ponudu - Prilog 2)
naznai da e dio ugovora dati podugovarau, mora se izjasniti koji dio (opisno ili
procentualno ili u vrijednosti ponude izraenoj u valuti ponude bez PDV-a) e dati
podugovarau. U Izjavi ne mora identifikovati podugovaraa.
16.2. Izabrani ponua je duan, prije nego uvede podugovaraa u posao, obratiti se pismeno
ugovornom organu za saglasnost za uvoenje podugovaraa, sa svim podacima vezano za
podugovaraa. Ugovorni organ moe izvriti provjeru kvalifikacija ponuaa u skladu s
lanom 44. Zakona, i u roku od 15 dana od dana prijema obavijetenja o podugovarau,
obavijestiti dobavljaa o svojoj odluci.

17. ZATITA PRAVA PONUAA


U sluaju da je ugovorni organ u toku postupka javne nabavke izvrio povrede odredbi
Zakona i/ili podzakonskih akata, ponua ima pravo uloiti albu ugovornom organu, na
nain i u rokovima propisanim lanovima 99 i 101. Zakona.
Za sve to nije predvieno ovim konkurentski zahtjevom primjenjuju se direktno odredbe
Zakona o javnim nabavkama BiH i podzakonskih akata.

Page 12 of 70
PRILOZI :

1. OBRAZAC ZA PONUDU PRILOG 1


2. OBRAZAC ZA CIJENU PONUDE - USLUGA - PRILOG 2
3. IZJAVA O ISPUNJENOSTI USLOVA IZ LANA 45.; ZAKONA O JAVNIM NABAVKAMA -
PRILOG 3
4. IZJAVA O ISPUNJENOSTI USLOVA IZ LANA 47.; ZAKONA O JAVNIM NABAVKAMA -
PRILOG 4
5. PISMENA IZJAVA PONUAA IZ LANA 52. ZAKONA O JAVNIM NABAVKAMA - PRILOG 5
6. IZTJAVA O ROKU PRUANJA USLUGA - PRILOG 6
7. POVJERLJIVE INFORMACIJE-PRILOG 7
8. POPUNJEN I PARAFIRAN NACRT UGOVORA-PRILOG 8
9. OVLATENJE ZA ZASTUPANJE I UEE NA JAVNOM OTVARANJU PONUDA-PRILOG 9.
10. POPIS DOKUMENATA UZ PONUDU KOJI INI SADRAJ PONUDE PRILOG 10
11. PROJEKTNI ZADATAKA-PRILOG 11
12. CEB II PROJEKTNI ZADATAK ZA PROJEKTOVANJE VIEPORODINIH STAMBENIH
ZGRADA PRILOG 12

Page 13 of 70
PRILOG 1

OBRAZAC ZA PONUDU

Broj i naziv nabavke: 01-16-3-1401/16- PROJEKTOVANJE STAMBENIH OBJEKATA ZA LOKALNU


INTEGRACIJU I SOCIJALNO ZBRINJAVANJE
Broj obavjetenja sa portala JN: .637-
Broj ponude: _______________________; Datum: ___.___.2016. godine.

O P I N A K O N J I C
UGOVORNI
ORGAN:
ADRESA UGOVORNOG ORGANA: MARALA TITA 62, 88400
KONJIC

PONUA: Ponua lanovi grupe ponuaa


(ovlateni predstavnik (ukoliko se radi o grupi ponuaa)
grupe ponuaa ) lan grupe lan grupe
Naziv i sjedite
ponuaa
Adresa

IDB/JIB

Broj transakcijskog
rauna
PDV-e broj

Adresa za dostavljanje
pote
lanovi grupe ponuaa
( ukoliko se radi o grupi ponuaa )
lan grupe lan grupe lan grupe
Naziv i sjedite
ponuaa
Adresa

IDB/JIB

Broj transakcijskog
rauna
PDV-e broj

Adresa za dostavljanje
pote
( Ukoliko ponudu dostavlja grupa ponuaa, upisuju se isti podaci za sve lanove grupe ponuaa,
kao i kada ponudu dostavlja samo jedan ponua, a pored naziva ponuaa koji je predstavnik
grupe ponuaa upisuje i se podatak da je to predstavnik grupe ponuaa. Podugovara se ne
smatra lanom grupe ponuaa u smislu postupka javne nabavke. )

Page 14 of 70
KONTAKT OSOBA (za ovu ponudu)

Ime i prezime
Adresa
Telefon
Faks
E-mail

IZJAVA PONUAA*

( Ukoliko ponudu dostavlja grupa ponuaa, onda izjavu ponuaa popunjava predstavnik grupe
ponuaa. )
U postupku javne nabavke, koju ste pokrenuli i koja je objavljena na Portalu javnih nabavki, Broj
obavjetenja o nabavci , dana godine dostavljamo ponudu i izjavljujemo
sljedee:
1. U skladu sa sadrajem i zahtjevima tenderske dokumentacije (broj nabavke
koju je dao ugovorni organ), ovom izjavom prihvatamo njene odredbe u cijelosti, bez
ikakvih rezervi ili ogranienja.
2. Ovom ponudom odgovaramo zahtjevima iz tenderske dokumentacije za pruanje Usluga,
u skladu sa uslovima utvrenim tenderskom dokumentacijom, kriterijima i utvrenim
rokovima, bez ikakvih rezervi ili ogranienja.
3.
Cijena nae ponude (bez PDV-a) je Iznos Valuta

Cijena nae ponude (bez PDV-a) je

Popust koji dajemo na cijenu ( % ) je

Cijena nae ponude, s ukljuenim popustom je

PDV na cijenu ponude (s uraunatim


popustom)
Ukupna cijena za ugovor je

(slovima:
_________________________________________________________________)
U prilogu se nalazi i obrazac za cijenu nae ponude, koji je popunjen u skladu sa zahtjevima iz
tenderske dokumentacije.U sluaju razlika u cijenama iz ove izjave i obrasca za cijenu ponude,
relevantna je cijena iz obrasca za cijenu ponude
4. PREFERENCIJALNI TRETMAN DOMAEG - zaokruiti ono to je tano
U vezi s vaim zahtjevom o ispunjavanju uslova za primjenu preferencijalnog tretmana
domaeg, izjavljujemo sljedee
a) Naa ponuda ISPUNJAVA uslove za primjenu preferencijalnog tretmana domaeg, te u
sastavu nae ponude dostavljamo zahtijevani dokaz naveden u tenderskoj dokumentaciji.
b) Naa ponuda NE ISPUNJAVA uslove za primjenu preferencijalnog tretmana domaeg.

Page 15 of 70
5. PODUGOVARANJE - zaokruiti a) ili b)
a) Imamo namjeru podugovaranja prilikom izvrenja ugovora (ako se izjavi namjera
podugovaranja popuniti najmanje obavezne podatke)
Naziv i sjedite podugovaraa (nije obavezan podatak): _________________________
i/ili
Dio ugovora koji se namjerava podugovarati (obavezan podatak - navesti opisno ili u
procentima):______________________________________________________________
_
b) Nemamo namjeru podugovaranja
Napomena: Ukoliko ponua propusti da zaokrui i a) i b) smatra se da nema namjeru
podugovaranja.

6. Naa ponuda vai ____ dana (slovima: _________________________) (broj dana se upisuju i
brojano i slovima, a u sluaju da se razlikuju, validan je rok vaenja ponude upisan slovima),
raunajui od isteka roka za podnoenje ponuda, tj. do: ___.___.2016. godine.

7. Rok za izvrenje Usluga i usluga je ____ ( ______________ )


dana od dana obostranog potpisivanja ugovora.

8. Ako naa ponuda bude najuspjenija u ovom postupku javne nabavke, obavezujemo se da emo:
a) dostaviti dokaze o kvalifikovanosti, u pogledu line sposobnosti, ekonomske i
finansijske sposobnosti, te tehnike i profesionalne sposobnosti koji su traeni
tenderskom dokumentacijom i u roku koji je utvren, a to potvrujemo izjavama u
ovoj ponudi.

Mjesto i datum: ________________________, ___.___.2016. godine

M.P. OVLATENO LICE PONUAA

___________________________
(ime i prezime)
______________________
(potpis ovlatenog lica)

Page 16 of 70
PRILOG 2

OBRAZAC ZA CIJENU PONUDE-USLUGA

Naziv ponuaa : ____________________________________________

Ponuda br. __________________________

Datum :____________________________
*- Valuta u kojoj se nudi cijena
Jedinina
Red. Ukupna cijena
jed. cijena bez
br. opis Usluga koliina bez PDV-ea
mjere PDV-ea
(_______)*
(_______)*
1. Stambeno poslovna zgrada za potrebe i
smjetaj lica iz kolektivnog i alternativnog
smjetaja kao i socijalnih kategorija sa 10
stambenih jedinica ( 6 jednosobnih i 4 Neto
m2 povrina
garsonjere, spratnosti :Prizemlje+2 sprata) 370,0
Procjenjena beto povrina stambenih
jedinica

Ukupna cijena bez P D V-a _

Popust u % KM

Ukupna cijena sa popustom bez PDV-a

PDV 17%:

UKUPNA VRIJEDNOST PONUDE SA PDV-


om:

Napomena :
1. Cijene (jedinine cijene i ukupna cijena) moraju biti jasno izraene u konvertibilnim markama
(KM) (domai ponuai) ili (strani ponuai), .Za sve stavke u ponudi moraju se navesti
cijene, u suprotnom ponuda e biti odbijena kao neprihvatljiva.
2. Cijena ponude se iskazuje bez PDV-a, u skladu s gore datom formom i sadri sve naknade koje
ugovorni organ treba platiti dobavljau. Ugovorni organ ne smije imati nikakve dodatne
trokove osim onih koji su navedeni u ovom obrascu.
3. U sluaju razlika izmeu jedininih cijena i ukupnog iznosa, ispravka e se izvriti u skladu s
jedininim cijenama.
4. Jedinina cijena stavke se ne smatra raunskom grekom, odnosno ne moe se ispravljati.
5. Navedene cijene su nepromjenljive za vrijeme trajanja ugovora.

Potpis i peat ponuaa:_________________________________

Page 17 of 70
PRILOG 3
Izjava o ispunjenosti uslova iz lana 45. stav (1) taaka od c) i d) Zakona o javnim
nabavkama (Slubeni glasnik BiH broj: 39/14)

Ja, niepotpisani_____________________________(ime i prezime), sa linom kartom broj:


___________________izdatom od:________________________, u svojstvu predstavnika
privrednog drutva ili obrta ili srodne djelatnosti, odnosno predstavnika ponuaa:
___________________________________ (navesti poloaj, naziv privrednog drutva ili obrta ili
srodne djelatnosti), ID broj: ________________________________________________________,
ije sjedite se nalazi u __________________________________ (grad/opina), na adresi
____________________________________________________ (ulica i broj), kao kandidat/ponua
u postupku javne nabavke Konkurentski zahtjev za dostavom ponuda- za javnu nabavku Usluga-''
PROJEKTOVANJE STAMBENIH OBJEKATA ZA LOKALNU INTEGRACIJU I SOCIJALNO
ZBRINJAVANJE '', a kojeg provodi ugovorni organ:OPINA KONJIC, za koje je objavljeno
obavjetenje o javnoj nabavci , a u skladu sa lanom 45. stavovima (1) i (4) pod punom
materijalnom i krivinom odgovornou

IZJAVLJUJEM

Kandidat/ponua ______________________________________ u navedenom postupku javne


nabavke, kojeg predstavljam, nije:

a) Propustio ispuniti obaveze u vezi sa plaanjem penzionog i invalidskog osiguranja i


zdravstvenog osiguranja u skladu s vaeim propisima u BiH ili zemlji u kojoj je registriran
b) Propustio ispuniti obaveze u vezi s plaanjem direktnih ili indirektnih poreza u skladu sa
vaeim propisimau BIH ili zemlji u kojoj je registrovan.

U navedenom smislu sam upoznat sa obavezom kandidata/ponuaa da u sluaju dodjele ugovora


dostavi dokumente iz lana 45. stav (2) take od c) i d) na zahtjev ugovornog organa i u roku kojeg
odredi ugovorni organ shodno lanu 72. stav (3) taka a).

Nadalje izjavljujem da sam svjestan da krivotvorenje slubene isprave, odnosno upotreba neistinite
slubene ili poslovne isprave, knjige ili spisa u slubi ili poslovanju kao da su istiniti, predstavlja
krivino djelo predvieno Krivinim zakonima u BiH, te da davanje netanih podataka u
dokumentima kojima se dokazuje lina sposobnost iz lana 45. Zakona o javnim nabavkama
predstavlja prekraj za koji su predviene novane kazne od 1.000,00 KM do 10.000,00 KM za
ponuaa (pravno lice) i od 200,00 KM do 2.000,00 KM za odgovorno lice ponuaa.
Takoer izjavljujem da sam svjestan da ugovorni organ koji provodi navedeni postupak javne
nabavke shodno lanu 45. stav (6) Zakona o javnim nabavkama u sluaju sumnje u tanost podataka
datih putem ove izjave zadrava pravo provjere tanosti iznesenih informacija kod nadlenih organa.

Izjavu dao: ______________________


Mjesto i datum davanja izjave: _______________________
Potpis i peat ponuaa/kandidata::______________________________
M.P.

Page 18 of 70
PRILOG 4

IZJAVA O ISPUNJAVANJU USLOVA IZ LANA 47.


st. (1) taka c) i (4) Zakona o javnim nabavkama ("Slubeni glasnik BiH" broj 39/14)

Ja, niepotpisani ____________________ (Ime i prezime), sa linom kartom broj:


____________________ izdatom od ____________________, u svojstvu predstavnika privrednog
drutva ili obrta ili srodne djelatnosti ________________________________________ (Navesti
poloaj, naziv privrednog drutva ili obrta ili srodne djelatnosti), ID broj: ____________________,
ije sjedite se nalazi u ____________________ (Grad/optina), na adresi ___________________
(Ulica i broj), kao ponua u konkurentskom zahtjevu '' PROJEKTOVANJE STAMBENIH OBJEKATA
ZA LOKALNU INTEGRACIJU I SOCIJALNO ZBRINJAVANJE , a kojeg provodi ugovorni organ
OPINA KONJIC, za koje je objavljeno obavjetenje o javnoj nabavci broj:
____________________ na portalu JN, a u skladu sa lanom 47. stavovima (1) i (4) pod punom
materijalnom i kaznenom odgovornou

IZJAVLJUJEM

Dokumenti ije obine kopije dostavlja ponua ____________________ u navedenom postupku


javne nabavke, a kojima se dokazuje ekonomska i finansijska sposobnost iz lana 47. stav (1) taka
c) ZJN, su identini sa originalima.

U navedenom smislu sam upoznat sa obavezom ponuaa da u sluaju dodjele ugovora dostavi
dokumente iz lana 47. stav (1) taka c) na zahtjev ugovornog organa i u roku kojeg odredi
ugovorni organ shodno lanu 72. stav (3) taka a).
Nadalje izjavljujem da sam svjestan da krivotvorenje slubene isprave, odnosno upotreba neistinite
slubene ili poslovne isprave, knjige ili spisa u slubi ili poslovanju kao da su istiniti predstavlja
kazneno djelo predvieno Kaznenim zakonima u BiH, te da davanje netanih podataka u
dokumentima kojima se dokazuje ekonomska i finansijska sposobnost iz lana 47. Zakona o javnim
nabavkama predstavlja prekraj za koji su predviene novane kazne od 1.000,00 KM do 10.000,00
KM za ponuaa (pravno lice) i od 200,00 KM do 2.000,00 KM za odgovorno lice ponuaa.

Mjesto i datum davanja izjave: Izjavu dao:


_______________________ ____________________

Potpis i peat ponuaa: ____________________ M.P.

Page 19 of 70
PRILOG 5

PISMENA IZJAVA IZ LANA 52. ZAKONA O JAVNIM NABAVKAMA

Ja, niepotpisani_____________________________(ime i prezime), sa linom kartom broj:


___________________izdatom od:________________________, u svojstvu predstavnika
privrednog drutva ili obrta ili srodne djelatnosti, odnosno predstavnika ponuaa:
___________________________________ (navesti poloaj, naziv privrednog drutva ili
obrta ili srodne djelatnosti), ID broj:
________________________________________________________, ije sjedite se nalazi
u __________________________________ (grad/opina), na adresi
__________________________________________________ (ulica i broj) , kao
kandidat/ponua u postupku javne nabavke Konkurentski zahtjev za dostavom ponuda- za
javnu nabavku Usluga-'' PROJEKTOVANJE STAMBENIH OBJEKATA ZA LOKALNU
INTEGRACIJU I SOCIJALNO ZBRINJAVANJE '' a kojeg provodi ugovorni organ:OPINA
KONJIC, za koje je objavljeno obavjetenje o javnoj nabavci , a u skladu sa lanom 52. stav
(2) Zakona o javnim nabavkama, pod punom materijalnom i krivinom odgovornou

IZJAVLJUJEM

1. Nisam ponudio mito ni jednom licu ukljuenom u proces javne nabavke, u bilo kojoj fazi
procesa javne nabavke.
2. Nisam dao, niti obeao dar ili neku drugu povlasticu slubenom ili odgovornom licu u
ugovornom organu, ukljuujui i strano slubeno lice ili meunarodnog slubenika, u
cilju obavljanja u okviru slubene ovlasti, radnje koje ne bi trebalo da izvri ili se
suzdrava od vrenja djela koje treba izvriti on ili neko ko posreduje pri takvom
podmiivanju slubenog ili odgovornog lica.
3. Nisam dao, niti obeao dar ili neku drugu povlasticu slubenom ili odgovornom licu u
ugovornom organu, ukljuujui i strano slubeno lice ili meunarodnog slubenika, u
cilju da obavi u okviru svoje slubene ovlasti, radnje koje bi trebalo da obavlja ili se
suzdrava od obavljanja radnji, koje ne treba izvriti.
4. Nisam bio ukljuen u bilo kakve aktivnosti koje za cilj imaju korupciju u javnim
nabavkama.
5. Nisam sudjelovao u bilo kakvoj radnji koja je za cilj imala korupciju u toku predmeta
postupka javne nabavke.

Davanjem ove izjave, svjestan sam krivine odgovornosti predviene za krivina djela
primanja i davanja mita i krivina djela protiv slubene i druge odgovornosti i dunosti
utvrene u Krivinim zakonima Bosne i Hercegovine.
Izjavu dao: ____________________

Mjesto i datum davanja izjave: ____________________

Potpis i peat ponuaa/kandidata::______________________________

M.P.

Page 20 of 70
PRILOG 6

ROK IZVRENJA USLUGA

Zahtjevano vrijeme Ponueno


Predmet isporuke izvrenja Usluga vrijeme izvrenja
Usluga

'' ISPORUKA I UGRADNJA BETONA


NA PUTU PREMA NASELJU
30 dana
UHOVII '' od dana obostranog
potpisivanja ugovora
1. Idejni projekat
2. Glavni projekat

Page 21 of 70
PRILOG 7

POVJERLJIVE INFORMACIJE

Brojevi
stranica
Razlozi za Vremenski period u
Informacija koja je s tim
informacij povjerljivost tih kojem e te informacije
povjerljiva
ama u informacija biti povjerljive
ponudi

Potpis i peat ponuaa

Napomena:
Povjerljivim informacijama se ne mogu smatrati informacije propisane lanom 11. Zakona.

Page 22 of 70
PRILOG 8

NACRT UGOVORA -

1. Bosna i Hercegovina, Federacija Bosne i Hercegovine,Hercegovako-neretvanski kanton


,OPINA KONJIC , Ulica Marala Tita 65, Konjic,Ib 422704140005,poreski broj
07140955,trans.broj 160 460 044 633 15 22 koju zastupa naelnik Opine gosp. Emir
Bubalo, dipl. ecc. ( u daljem tekstu-Kupac/Naruilac/Investitor ) ,s jedne strane,
i

2. --------------------------------- (naziv dobavljaa),


________________________ (sjedite dobavljaa),

------------------------------------- (identifikacijski i poreski broj dobavljaa za domae


dobavljae, odnosno za inostrane dobavljae
odgovarajui broj za identifikaciju prema registraciji
poreskoj, statusnoj i dr. - dobavljaa u zemlji porijekla
/ sjedita)
_______________________ (transakcijski raun dobavljaa)
_______________________ (naziv banke dobavljaa)
(osoba ovlatena za zastupanje dobavljaa / potpisivanje ugovora), (u daljnem tekstu:
Dobavlja), s druge strane, z a k lj u i l i su

UGOVOR O PRUANJU USLUGA


'' PROJEKTOVANJE STAMBENIH OBJEKATA ZA LOKALNU INTEGRACIJU I SOCIJALNO
ZBRINJAVANJE ''

PREDMET UGOVORA
lan 1.

(1) Predmet ovog ugovora je nabavka Usluga '' PROJEKTOVANJE STAMBENIH OBJEKATA ZA
LOKALNU INTEGRACIJU I SOCIJALNO ZBRINJAVANJE '' a na osnovu provedenog
Konkurentskog zahtjeva pokrenutog objavljivanjem obavjetenja o javnoj nabavci Usluga , a u
svemu prema zahtjevima iz tenderske dokumentacije, Ponude / specifikacijom Dobavljaa br.
_________ od __________ dalje: ponuda Dobavljaa - (Prilog 1), (ugovorne strane
podrazumijevaju da kompletna ponuda Dobavljaa koja je dostavljena po predmetnoj nabavci sa
svim dostavljenim dokumentima / aktima / dokazima / nacrtima / specifikacijama i dr. ini
sastavni dio ugovora sa tim da se zbog obimnosti iste uz ugovor fiziki veu samo dokumenti iz
ponude koji se odnose na osnovne komercijalne i tehnike elemente ugovora / nabavke),
dostavljenom po (ovdje Javnoj nabavci '' PROJEKTOVANJE STAMBENIH OBJEKATA ZA
LOKALNU INTEGRACIJU I SOCIJALNO ZBRINJAVANJE ''
(2) Sljedei dokumenti se smatraju i tumaie se kao sastavni dijelovi ovog Ugovora:
(a) Obrazac za ponudu i izjava ponuaa Prilog 1;
(b) Obrazac za cijenu ponude Prilog 2;
(c) Obrazac za rok isporuke Prilog 6;
(d) Projektni zadatak Prilog 11 ;
(e) CEB II Projektni Zadatak za Projektovanje vieporodinih stambenih zgrada- Prilog 12;

Page 23 of 70
(3) U sluaju kolizije izmeu CEB II Projektni Zadatak za Projektovanje vieporodinih stambenih
zgrada i Ponude Izvrioca, prioritet ima CEB II Projektni Zadatak za Projektovanje vieporodinih
stambenih zgrada.

CIJENA
lan 2.
(1) Ukupna vrijednosti usluga koje su predmet nabavke, iznosi:
Cijena
P D V 17 %
Ukupna cijena

/ Slovima: i 00/100 KM /

( 2) Cijena je formirana na bazi vrste i koliine usluga iz Priloga 3 tenderske dokumentacije


(Obrazac za cijenu ponude). Porez na dodanu vrijednost je posebno iskazan i uraunat je
u ukupnu cijenu.
(3) Ugovor je na bazi fiksnih jedininih cijena.

USLOVI I NAIN PLAANJA


lan 3.

Plaanje e se izvriti u roku od 28 dana od dana zaprimanja rauna za izvrene usluge. Plaanje se
obavlja na transakcijski raun Dobavljaa. Naruilac ne prihvata avansno plaanje i traenje sredstava
osiguranja plaanja. Ukupna plaanja Dobavljau bez PDV-a na temelju sklopljenog ugovora ne smiju
prelaziti procijenjenu vrijednost nabavke.
Naruioeva obaveza da isplati cijenu podrazumijeva poduzimanje mjera i udovoljavanje
formalnostima predvienim Ugovorom ili odgovarajuim zakonima i propisima da bi se omoguilo
plaanje.
Dobavlja je duan izdati / sainiti fakturu u skladu s odredbama pozitivnih propisa iz oblasti poreza,
u suprotnom ista nee biti plaena i bit e vraena Dobavljau na usklaivanje.
Uslovi plaanja i drugi uslovi koje Dobavlja jednostrano unese u fakturu ne obavezuju kupca ni
onda kada je fakturu primio, a nije joj prigovorio.

ROK IZVRENJA USLUGA


lan 4.

Rok izvrenja usluga iz lana 1. ovog ugovora je ( slovima : _________ ) dana raunajui od datuma
obostranog potpisivanja ovog ugovora.
Pod izvrenjem usluga se podrazumijevaju sve potrebne radnje koje je Dobavlja duan obaviti, prema
ugovoru i prirodi posla, da bi Naruilac mogao primiti izvrenje usluga.
Dobavlja je duan izvriti ugovorene usluge prema vrsti i kvaliteti predvienim ugovorom te
njegovim prilozima. Dobavlja je duan predati Naruiocu svu dokumentaciju koja se odnosi na
izvrenje usluga.
Mjesto izvrenja usluga je MZ Bijela,opina Konjic.
Naruilac se obavezuje isplatiti cijenu i primiti izvrenje usluga onako kako je predvieno ovim
ugovorom. Naruioeva obaveza prijema ugovorenih usluga openito se sastoji u obavljanju svih
radnji koje se razumno od njega oekuju da bi omoguio Dobavljau izvriti usluge i u prijemu usluga.

Page 24 of 70
NAIN IZVRENJA USLUGA
lan 5.

Dobavlja je obavezan usluge iz lana 1. Ugovora izvriti u roku, na nain i pod uslovima odreenim
ponudom Dobavljaa i odredbama ovog ugovora te pri tome postupati sa panjom dobrog privrednika,
odnosno sa panjom dobrog strunjaka, u suprotnom preuzima i snosi punu odgovornost, trokove i
rizik.
U izvrenju usluga Dobavlja je duan osigurati da iste u njegovo ime izvravaju eksperti iz predmetne
oblasti sa odgovarajuim nivoom znanja / vjetina za konkretne poslove.

UGOVORNA KAZNA, ZATEZNA KAMATA

lan 6.
U sluaju kanjenja u izvrenju usluga kupac e zaraunati i naplatiti Dobavljau na ime ugovorne
kazne iznos od _____ % ukupne vrijednosti usluga ije izvrenje kasni za svaki puni dan zakanjenja
poev od prvog dana zakanjenja do maksimalnih ____ %, ukupne vrijednosti / cijene Ugovora.
Naruilac ne moe zahtijevati ugovornu kaznu ako je primio ispunjenje obaveze, a nije bez odlaganja
pismeno saoptio Dobavljau da zadrava svoje pravo na ugovornu kaznu.
Na zakanjela plaanja Dobavlja e zaraunavati kupcu zatezne kamate prema primjenjivom /
pozitivnom propisu.
OBAVEZE NARUIOCA
lan 7.
Naruilac se obavezuje da:
(1) izvri obaveze iz lana 4. Ugovora Uslovi i nain plaanja,
(2) blagovremeno uvede Izvrioca u posao o emu se sastavlja Zapisnik koji potpisuju
ovlateni predstavnici Naruioca i Izvrioca,
(3) omogui Izvriocu pristup lokaciji,
(4) da imenuje struna i ovlatena lica koja e biti zaduene osobe za realizaciju ugovora
(Nadzorni organ),
(5) da saini Zapisnik o izvrenim uslugama, kojim se konstatuje, izvren obim usluge,
usaglaenost izvrenja usluge sa zahtjevima Naruioca, kompletnost izvrene usluge i
eventualno odstupanje od roka izvrenja,
(6) obavlja sve radnje za koje je po ovom ugovoru direktno zaduen.

OBAVEZE IZVRIOCA:
lan 8.
Izvrilac se obavezuje da:
(1) odgovara za urednu realizaciju Ugovora, titi interese Naruioca, te ga obavjetava o
toku realizacije ugovora,
(2) izvede poslove iz lana 2. ovog Ugovora struno, kvalitetno i na vrijeme prema tehniko
- tehnolokim vaeim propisima i standardima iz ove oblasti, te u skladu s specifikacijom, koja je
prilog i sastavni dio ovog Ugovora,
(3) ugovorene usluge izvri u skladu sa tehnikom dokumentacijom, vaeim tehnikim
propisima, standardima i preporukama i u skladu sa instrukcijama Nadzornog organa,
(4) sve ugovorene usluge izvri u obimu i kvalitetu prema ugovoru pridravajui se
ugovorenih rokova za izvrenje usluge,
(5) prije otpoinjanja poslova dostavi Naruiocu Rjeenje o imenovanju zaduenog lica koje
Page 25 of 70
e u ime Izvrioca vriti koordinaciju poslova, te potpisati Zapisnik o uvoenju u posao i
Zapisnik o izvrenim uslugama,
(6) omogui nadzornom organu stalni nadzor nad izvrenjem usluge i kontrolu koliina i
kvaliteta izvrenih usluga,
(7) prilikom izvrenja usluga koje su predmet ovog Ugovora primjenjuje sredstva i mjere
zatite na radu,
(8) odgovara za sve materijalne i nematerijalne tete, nastale Naruiocu i treim licima
krivicom Izvrioca / bilo koga lana konzorcija, kao i sve tete nastale od opasne stvari i
opasne djelatnosti, tokom izvrenja usluge koje su predmet ovog ugovora,
(9) preduzme sve mjere zatite i obezbijedi sve uslove da se izbjegne svaki eventualni
rizik po ivot i zdravlje ljudi i njihovu sigurnost,
(10) nakon reklamacije Naruioca otkloni sve eventualne nedostatke u vezi sa izvrenom
uslugom, nakon ega e Naruilac ponovo izvriti pregled i prijem usluge i ukoliko su
svi nedostatci otklonjeni sainiti Zapisnik o izvrenim uslugama, te sva kanjenja u
izvrenju do kojih doe zbog reklamacije, povlai obaveze Izvrioca po lanu 6.
Ugovorna kazna ovog Ugovora.
(11) dostavi Naruiocu zahtjev za odobravanje zakljuenja podugovora sa konkretnim
podugovaraem, uz detaljno navoenje koji dio ugovora namjerava podugovarati, u
kojem obimu i identitet podugovaraa, (u sluaju da je ponua u ponudi naveo da
namjerava angaovati podugovarae),
(13) snosi punu odgovornost za realizaciju kompletnog ugovora, bez obzira na dio koji je
podugovorom prenio na podugovaraa, / lanovi Konzorcija solidarno odgovaraju za
izvrenje svih obaveza iz ovog Ugovora.

OBIM IZVRENJA USLUGE


lan 9.
(1) Ukoliko se u toku realizacije ovog ugovora pojavi potreba za izvoenjem naknadnih
usluga (usluge koje nisu ugovorene i nisu nune za ispunjenje ugovora), Izvrilac je
duan da zastane sa vrenjem te vrste usluga i da pismeno obavijesti Naruioca, nakon
ega e Naruilac ukoliko zahtjeva da se isti izvedu, postupiti u skladu sa Zakonom o
javnim nabavkama i drugim relevantnim propisima.

VIA SILA
lan 10.

(1) Za svrhe ovog Ugovora, pod "viom silom" se podrazumijevaju dogaaji i okolnosti
koje se nisu mogle predvidjeti, izbjei ili otkloniti u vrijeme zakljuenja i realizacije
ugovora i koji ugovorne strane onemoguavaju u izvrenju ugovornih obaveza.
(2) Nemogunost bilo koje Ugovorne strane da ispuni bilo koju od svojih ugovornih
obaveza nee se smatrati raskidom ugovora ili neispunjavanjem ugovorne obaveze,
ukoliko se takva nemogunost pojavi usljed dejstva vie sile, s tim da je ugovorna strana
koja je pogoena takvim dogaajem:
a) preduzela sve potrebne mjere predostronosti i potrebnu panju, kako bi
izvrila svoje obaveze u rokovima i pod uslovima iz ovog Ugovora, i
b) obavijestila drugu ugovornu stranu na nain koji je u datoj situaciji jedino
mogu, odmah po nastanku vie sile, a najkasnije u roku od 3 (tri) dana od
pojave takvog dogaaja o preduzetim mjerama na otklanjanju tetnih
posljedica dejstva vie sile.
(3) Uslijed dejstva vie sile ugovorne obaveze e se prekinuti, te nakon prestanka dejstva
vie sile ugovorne strane e kroz zakljuenje aneksa ugovora utvrditi naknadni rok za
izvrenje ugovornih obaveza i otklanjanje drugih poslijedica dejstva vie sile na
ugovorne odnose i realizaciju ugovora.
Page 26 of 70
RASKID UGOVORA
lan 11.
(1) Pravo na raskid ugovora zadravaju obje ugovorne strane.
(2) Ukoliko Izvrilac u ugovorenom roku ne izvri svoje obaveze iz Ugovora, Naruilac e
dati naknadni primjereni rok za izvrenje obaveza koji ne oslobaa Izvrioca obrauna
ugovorne kazne iz lana 6.. ovog Ugovora.
(3) Ako Izvrilac ne izvri obaveze iz Ugovora ni u naknadnom roku, Ugovor se raskida, uz
obavezu Izvrioca da Naruiocu nadoknadi tetu koju je pretrpio zbog neispunjenja
obaveza iz Ugovora.

ZAVRNE ODREDBE
lan 13.
(1) Izvrilac nema pravo zapoljavati u svrhu izvrenja ovog ugovora fizika ili pravna lica
koja su uestvovala u pripremi tenderske dokumentacije ili su bila u svojstvu lana ili
strunog lica koje je angaovala Komisija za nabavke, najmanje est mjeseci po
zakljuenju ugovora, odnosno od poetka realizacije ugovora.
(2) Ovaj Ugovor je zakljuen i stupa na snagu danom potpisa obje ugovorne strane.
(3) Ugovorne strane su saglasne da za sve to u ovom Ugovoru nije precizirano vrijede
odredbe Zakona o obligacionim odnosima.
(4) Sve eventualne sporove, ugovorne strane e rjeavati sporazumno, u duhu dobrih
poslovnih odnosa u direktnim pregovorima.
(5) Ukoliko se sporazumno rjeenje ne postigne, za rjeavanje sporova nadlean je Opinski sud u
Konjicu.

lan 14.
Ovaj Ugovor sainjen je u est ( 6 ) istovjetnih primjeraka , i to dva ( 2 ) za Dobavljaa, tri ( 3 ) za
Kupca i jedan ( 1 ) za Opinsko javno pravobranilatvo Konjic.

Dobavlja: K u p a c:
OPINA KONJIC
'
Direktor Naelnik
................................................ .............................................
Emir Bubalo,dipl.ecc.

Broj: Broj : 01-16-3-1401/16


Konjic ; 2016.godine Konjic ; 2016. godine

Page 27 of 70
PRILOG 9

Ovlatenje za zastupanje i uee na javnom otvaranju ponuda

OVLATENJE

Ovim putem, potvrujemo da dajemo ovlatenje za zastupanje i uee na javnom otvaranju


ponuda u ime dobavljaa sljedeem predstavniku:

________________________________________ - ime i prezime


________________________________________ - broj line karte

Potpis i peat dobavljaa

___________________________________

Page 28 of 70
PRILOG 10

POPIS DOKUMENTACIJE

(Naziv dokumenta 1) broj stranice ponude

(Naziv dokumenta 2) broj stranice ponude

(Naziv dokumenta 3) broj stranice ponude

(Naziv dokumenta n) broj stranice ponude

Potpis i peat ponuaa __________________________

Napomena: lista dokumentacije sainjava se od strane ponuaa i dostavlja se u prilogu


ovog dokumenta

Page 29 of 70
PRILOG 11

PROJEKTNI ZADATAK

Page 30 of 70
Bosna i Hercegovina
Federacija Bosne i Hercegovine
Hercegovako neretvanski kanton
Opina Konjic
Sluba za prostorno ureenje,
graenje i obnovu

Broj
Konjic, god.

PROJEKTNI ZADATAK

Za izradu projekta stambeno poslovnog objekta u okviru projekta Zatvaranje kolektivnih


centara i alternativnog smjetaja pruanjem javnih stambenih rjeenja u naselju Bijela u opini
Konjic.

- OPI DIO
U sklopu implementacije Projekta Zatvaranje kolektivnih centara u Bosni I Hercegovini opina
Konjic je u obavezi da pripremi lokaciju I projekat za objekat u sklopu ovog projekta.
Projekat stambeno poslovnog objekta se treba isprojektovati prema smjernicama za projektovanje
vieporodinih stambenih objekata I objekata za socijalno zbrinjavanje, u sklopu prirunika za
implementaciju projekta Zatvaranje kolektivnih centara u Bosni I Hercegovini.
Lokacija za izgradnju ovog objekta je lokacija starog doma za Mjesnu zajednicu, lokalitet kod osnovne
kole, zemljite oznaeno kj.. broj 1119 K.O. Bijela, u naselju Bijela.
Objekat locirati na lokaciji uruenog kamenog objekta.
Spratnost objekta je Prizemlje + 2 sprata.
Objekat treba isprojektovati da se ispotuju svi zadani parametri za stambene jedinice kako slijedi:

PARTER: -
- Parterno rjeenje treba obuhvatiti parcele oznaene kao k.. broj 1118 , 1119, 1220, 1127
K.O. Bijela, t.j. parcele koje ine cjelinu oko objekta ukljuujui postojee igralite i
pristupni put. Projekat treba rijeiti pristupni put, parking za minimalno 10 parking mjesta,
staze , klupe rasvjetu i ureenje vanjskog prostora.

PRIZEMLJE : -
- Sadraj: ulaz u stambeni dio, podrumske prostorije za 10 stanova, vienamjenski prostor za
potrebe Mjesne zajednice i poslovni prostor za trgovaku djelatnost.
- Gabarit prizemlja , uvuen u onosu na sprat , manji gabarit od sprata.

I SPRAT : -
- Sadraj : stubite, hodnik , 5 stambenih jedinica isprojektovati prema upustvima za
projektovanje za sljedei broj lanova domainsva:
1 lan domainstva 2 stana
2 lana domainsva 1 stan
3 lana domainsva 1 stan
4 lana domainsva 1 stan
Sveukupno 5 stanova na I spratu.

II SPRAT : - Identian kao prvi sprat.

Page 31 of 70
- Sadraj : stubite, hodnik , 5 stambenih jedinica isprojektovati prema upustvima za
projektovanje za sljedei broj lanova domainsva:
1 lan domainstva 2 stana
2 lana domainsva 1 stan
3 lana domainsva 1 stan
4 lana domainsva 1 stan
Sveukupno 5 stanova na II spratu.

KONSTRUKCIJA :
- Konstrukcija armirano betonska. Krov kosi po izboru projektanta.

FASADA:
- Fasadu prilagoditi okolnom ambijentu, s tim da mora zadovoljiti svetehnike propise prema
elaborate o energetskoj efikasnosti zgrade.

Zadaci projekta:
- Potrebno izraditi idejni projekat, prema uputama za projektovanje stanova po broju lanova
domainsva,koji treba da dobije saglasnost nadlenog Minisrstva i Slube za prostorno
ureenje, graenje i obnovu.
- Nakon usvojenog idejnog projekta, uraditi kompletan glavni projekat sa svim potrebnim
fazama koje ukljuuju i obuhvat kompletnog partera:
1. Arhitektura
2. Statika
3. Elektroinstalacije
4. Vodovod i kanalizacija
5. Mainske instalacije.

- TEHNIKI USLOVI
1. U skladu sa vaeim zakonskim propisima.
- GRAFIKI PRILOZI
1. U skladu sa vaeim zakonskim propisima.
- DETALJI
- SADRAJ PROJEKTNE DOKUMENTACIJE

Satavio:
Mirzo Kevri DIA

P.O.pomonik naelnika:
Esad Omerovi , dipl.ing.gra.

Page 32 of 70
PRILOG 12

CEB II

Projektni Zadatak
za Projektovanje
vieporodinih
stambenih zgrada

Page 33 of 70
Sadraj

1. UVOD 35

1.1 OPIS PODPROJEKTA NOVA STAMBENA ZGRADA 35

2. ZAKONSKI I KADROVSKI ZAHTJEVI 38

2.1 ZAKONSKI ZAHTJEVI 38


2.2 KADROVSKI ZAHTJEVI 38

3. PREDVIENE AKTIVNOSTI 39

3.1 DOKUMENTACIJA ZA PROJEKTANTA 39


3.2 LISTA AKTIVNOSTI 39
3.3 ROKOVI 40
3.4 IZVJETAVANJE 40

4. OEKIVANI REZULTATI 41

4.1 ISPORUENA DOKUMENTACIJA 41


4.2 FORMAT TEHNIKE DOKUMENTACIJE 42
4.3 SADRAJ TEHNIKE DOKUMENTACIJE 42
4.3.1 IDEJNI PROJEKAT 42
4.3.2 GLAVNI PROJEKAT 43
4.3.3 TEHNIKI DIO PROJEKTA 43
4.3.4 IZVEDBENI PROJEKAT 46
4.3.5 PROJEKAT IZVEDENOG STANJA 46
4.3.6 PROJEKTANTSKI NADZOR 46

5. ZDRAVLJE I ZATITA NA RADU 46

5.1 USKLAIVANJE PROJEKTOVANJA SA ZAHTJEVIMA ZATITE NA RADU 46


5.2 ELABORAT ZATITE NA RADU 47

6. ZATITA IVOTNE SREDINE 48

6.1 EKOLOKI ELABORAT ELABORAT UTICAJA NA IVOTNU SREDINU 49

7. ANEKS A SMJERNICE ZA PROJEKTOVANJE 50

8. ANEKS B URBANISTIKO-TEHNIKI USLOVI /SAGLASNOSTI ERROR!


BOOKMARK NOT DEFINED.

Page 34 of 70
UVOD

Cilj CEB II projekta u Bosni i Hercegovini je zatvaranje kolektivnih centara I alternativnog smjetaja
putem osiguranja javnih stambenih rjeenja.
Lokacije predviene ovim stambenim modelom moraju ispunjavati kriterije postojee prostorno
planske dokumentacije. Optina predlae lokaciju za izgradnju novog objekta kolektivnog stanovanja.
Glavni uslovi za izbor lokacije je da je u optinskim planovima lokacija/lokacije namjenjena za
izgradnju stambenih objekata za kolektivno stanovanje (zgrade kolektivnog stanovanja). Vlasnik
parcele mora biti optina. Postojanje primarne infrastrukture (pristupna saobraajnica, vodovod,
elektrina energija i kanalizacija) je obavezno (tj. da je predloena parcela komunalno opremljena).
Da bi se moglo pristupiti izgradnji zgrada za kolektivno stanovanje potrebno je prethodno provesti
pojedine aktivnosti za obezbjeenje Urbanisticko-tehnickih (UT)/Lokacijskih uslova, te tehnike
dokumentacije neophodne za dobijanje Odobrenja za graenje (Graevinska dozvola), na osnovu
kojeg se onda, poslije provedene odgovarajue javne nabavke, moe pristupiti izvoenju radova.
U skladu sa zakonodavstvom BiH, da bi se moglo pristupiti izgradnji zgrada za kolektivno stanovanje
potrebno je prethodno provesti pojedine aktivnosti od kojih su predmet ove take tehnika
dokumentacija za dobijanje graevinske dozvole, te tehnike dokumentacija neophodna za samo
izvoenje radova. Temelj za dobijanje graevinske dozvole je izraen Glavni projekt zgrade od strane
ovlatenih osoba/pravnih lica, a na osnovu UT/Lokacijskih uslova dobijenih od nadlene optinske
slube. Temelj za izvoenje radova jest dobijena graevinska dozvola, a lica ovlatena za izradu
tehnicke dokumentacije osobe Projektanti, su definisani kantonalnim Zakonima o prostornom
ureenju i graenju.
Osnovni preduslov za provoenje aktivnosti izrade tehnike dokumentacije je da je Investitor:
osigurao ureenu graevinsku esticu sa "istim" imovinsko-pravnim stanjem,
obezbjedio "lokacijske uslove" za konkretnu parcelu sa svrhom pripreme projektnog
zadatka,
potpisao Ugovor o projektovanju zgrade i
imenovao Glavnog projektanta.
Cilj ovoga dokumenta je prikaz svih glavnih aspekata vezanih na izradu tehnike dokumentacije sa
ciljem izgradnje zgrade u planiranom roku na nain kako je to predvieno graevinskom dozvolom,
projektnim zadatkom i potujui sve mjere vezano za kvalitetu gradnje i ugraenih materijala i opreme,
sa posebnim naglaskom stavljenim na mjere Zatite i zdravlja na radu i Zatite ivotne sredine.
Opis podprojekta nova stambena zgrada
Tabela 1 Velicina stanova prema broju clanova porodice
Tabela 2 Struktura/broj stanova po lokacijama/opstinama
Tabela 3 Osnovni UT parametri
Tabela 4 - Urbanisticko-tehnicki uslovi

Page 35 of 70
Tabela 1 Velicina stanova prema broju clanova porodice

Broj Broj
Povrine u
Tip lanova spavaih Struktura stana
m2
porodice soba
Tip G 1 0 G 27.3 - 33.3
Tip 1 2-3 1 1 33.3 43.4
Tip 2 4 1+1/2 1.5 38.3 48.4
Tip 3 5 2 2 44.3 57.4
Tip 4 6 2+1/2 2.5 49.3 62.4
Tip 5 7 3 3 55.3 71.4
Tip 6 8 i vie 3+1/2 3.5 60.3 76.4

Tabela 2 Struktura/broj stanova po lokacijama/opstinama

Struktura/velicina stanova (m2, neto)

R.b. Grad/Opcina G 1 1,5 2 2,5 3 3,5 Broj stanova


27,3 33,3 38,3 44,3 49,9 55,3 60,3
33,3 43,4 48,4 57,4 62,4 71,4 76,4
KONJIC 4 4 2 10
UKUPNO

Tabela 3 Osnovni UT parametri

Procjenjena
Broj ukupna neto Maksimaln
Podrumi/
R.B. Grad/Opcina stambenih povrina a spratnost Lift Grijanje
ostave
jedinica stambenih objekta
jedinica (m2)

Ukupno 10 370 P+2 DA NE NE

Page 36 of 70
1.1 Opis podprojekta nova stambena zgrada
Osnovne informacije o podprojektu
Naziv programa: Zatvaranje kolektivnih centara kroz omoguavanje javnih
stambenih rjeenje
Ime podprojekta: CEB II
Investitor: Razvojna banka Vijea Evrope ( CEB) i Opina Konjic
Naziv:
Adresa:
Lokacija parcele: Naselje Bijela , opina Konjic
Entitet/Grad/Optina: FBiH/ Konjic
Katastarska optina: Bijela
Broj katastarske estice: 1119
Povrina parcele: 2339 m2
Vlasnitvo katastarske estice: Opina Konjic
Zemljino knjini odjel: Konjic
Katastarska optina: Bijela
Broj Z.K. uloka:
Urbanistiko-tehniki (UT) uslovi: Broj: 07-25-4-437/16 od 04.04.2016.godine
Lokacijski informacija (broj i Bie uraena po izradi i verifikaciji idejnog projekta ili
datum): idejnog rjeenja
Namjena graevine: Stambeno - poslovna
Opti podaci o graevini: Stambeno poslovna zgrada za potrebe i smjetaj lica iz
kolektivnog i alternativnog smjetaja kao i socijalnih
kategorija sa 10 stambenih jedinica ( 6 jednosobnih i 4
garsonjere, spratnosti :Prizemlje+2 sprata)
Lokacija objekta je u naselju Bijela na lokaciji biveg
objekta Mjesne zajednice
Predviena spratnost: Prizemlje+2 sprata
1lan..................................................... ......................... 4
2lana .2
3 lana -- 2
Struktura porodica korisnika
4lana .... 2
programa:
5lanova .. 0
6 i vise lanova . 0

Garsonjera.. 4
1 sobni .. 4
1,5 sobni 2
2sobni 0
Broj i struktura stanova:
2,5 sobni 0
3 sobni 0
3,5sobn i ivise....... 0

Podzemna etaa: nema


Lift: 0
Smjernice za projektovanje: Smjernice za projektovanje i izgradnju vieporodinih
stambenih objekata i objekata za socijalno stanovanje
Ciljani energetski razred: C minimalno C

Page 37 of 70
ZAKONSKI I KADROVSKI ZAHTJEVI
Zakonski zahtjevi
Opti uslovi za projektovanje i projektante, definisani su kantonalnim Zakonom o prostornom ureenju
i graenju i u Tenderskoj dokumentaciji (Opti uslovi za ponuae).
Projektant je obavezan da ima zaposle ili da ugovorom o poslovno-tehnikoj saradnji angauje i
imenuje ovlatene arhitekte i inenjere - Projektante svih struka koje sudjeluju u projektovanju:
1. Projektanta arhitektonskog dijela projekta
2. Projektanta konstruktivnog dijela projekta
3. Projektanta elektrotehnikog dijela projekta
4. Projektanta projekta hidro instalacija
5. Projektanta mainskog dijela projekta
6. Projektanta projekta vanjskog ureenja
7. Koordinatora zatite za zatitu na radu u fazi izrade projekta - Koordinator I
te sledeih elaborata ija izrada prethodi izradi ili su dio glavnog projekta:
1. Geomehanikog elaborata
2. Elaborata zatite od poara
3. Elaborata zatite na radu
4. Elaborata racionalne upotrebe energije i toplinske zatite
5. Ekolokog elaborata (po potrebi)
NAPOMENA:
Projektanti Glavnog projekta po strukama, mogu ujedno biti i Projektanti pojedinih elaborata.
Kadrovski zahtjevi
Kljuno osoblje, kao i svo drugo tehniko osoblje koje moe uestvovati u izradi tehnike
dokumentacije definisano je:
1. Zakonom o ureenju prostora i graenju;
2. Tenderskom dokumentacijom (Opti/posebni uslovi za ugovaranje graevinskih
radova) i
3. Takom 2.1 (iznad) ovog dokumenta
projektant arhitektonskog dijela projekta
projektant konstruktivnog dijela projekta
projektant elektro instalacija
projektant instalacija vodovoda i kanalizacije
projektant mainskih instalacija
projektant projekta vanjskog ureenja
projektant/koordinator zatite na radu (Koordinator I)
projektant projekta zatite od poara
projektant ekolokog elaborata (po potrebi)

Page 38 of 70
PREDVIENE AKTIVNOSTI
Dokumentacija za projektanta
Pri potpisivanju Ugovora o izradi projektno-tehnike dokumentacije Ugovorni organ (Jedinica za
implementaciju) e Projektantu predati sledeu dokumentaciju:
1. Projektni zadatak za Projektanta (ovaj dokument)
2. Smjernice za projektovanje i izgradnju vieporodinih stambenih objekata za lokalnu
integraciju i socijalno zbrinjavanje (Aneks A ovog dokumenta);
3. Pismena izjava potpisana od ovlastene osobe u jedinici lokalne samouprave da se objekat
ne nalazi na registrovanom klizistu niti da postoji opasnost od mina;
4. Podatak o broju lanova porodica (ili o strukturi stanova ukoliko proces izbora korisnika
jo nije zavren);
5. Urbanistiko-tehnike/Lokacijske uslove i saglasnosti na lokaciju od nadlenih
komunalnih preduzea (Elektro-distribucija, Vodovod i kanalizacija, Toplana i Telekom)
6. Izvod iz katastarskog plana;
7. Vlasniki list za parcelu na kojoj se planira izgradnja stambene zgrade.
Lista aktivnosti
U nastavku se hronolokim redom popisuju aktivnosti za koje se oekuje da e biti ispunjene od strane
Projektanta na izradi tehnike dokumentacije:
1. Projektant e izvriti obilazak lokacije i fotodokumentovati stanje lokacije i okoline;
2. Projektant je obavezan pribaviti Geomehaniki elaborat uraen od strane ovlatenog
pravnog subjekta;
3. Ukoliko na lokaciji postoje objekti koje je potrebno ukloniti, projektant e izraditi projekt
uklanjanja graevine;
4. Projektovanje e se vriti u skladu sa Smjernicama za projektovanje i izgradnju
vieporodinih stambenih objekata za lokalnu integraciju i socijalno zbrinjavanje
Aneks A;
5. Na osnovu prethodno dobijenih UT/Lokacijskih uslova koju e obezbjediti Jedinica za
implementaciju RSP projekta (PIU), Projektant e izraditi Idejni projekat koji e dostaviti
Jedinici za implementaciju PIU) na odobravanje;
6. Nakon odobravanja Idejnog projekta od strane Investitora, Projektant pristupa izradi
Glavnog projekta u skladu sa UT/Lokacijskim uslovima, Idejnim projektom i
Smjernicama za projektovanje vieporodinih stambenih objekata za lokalnu integraciju
i socijalno zbrinjavanje Aneks A;
7. Koordinator zatite na radu tokom faze izrade projekta (Koordinator I) izrauje Elaborat
zatite na radu. Alternativno, Elaborat zatite na radu izrauje drugi ovlateni Projektant,
a Koordinator I ga kontrolie i potpisuje;
8. Nakon kompletiranja Glavnog projekta, Projektant ga predaje Jedinici za implementaciju
(PIU) koji ga daje ovlatenom Revidentu (izabranom po posebnoj procedure javne
nabavke) na reviziju (u 3 primjerka). U sluaju opravdanih primjedbi od strane Revidenta
na bilo koju od faza projektne dokumentacije, Projektant u najkraem moguem roku
otklanja nedostatke.
9. Nakon dobijanja pozitivnog Izvjetaja o reviziji, Projektant obezbjeuje:

Page 39 of 70
Saglasnosti na projektnu dokumentaciju (od nadlenih komunalnih preduzea
- Elektro distribucija, Vodovod i Kanalizacija, Toplana, Telekom);
Rjeenje o protupoarnoj saglasnosti (struna ocjena i miljenje od ovlatenog
pravnog lica da su u tehnikoj dokumentaciji u potpunosti primijenjeni
propisi, standardi i drugi normativi zatite od poara, te da je osigurana
funkcionalnost i efikasnost projektom predvienih mjera zatite od poara;
Ekoloku dozvolu ako je potrebna ili rjeenje o odobravanju studije uticaja na
ivotnu sredinu u skladu sa propisima o zatiti ivotne sredine.
10. Nakon dobijanja neophodnih saglasnosti iz take 9. gore, Projektant u ime Jedinice za
implementaciju (PIU) podnosi zahtjev za izdavanje graevinske dozvole.
11. Po dobivanju graevinske dozvole, Projektant dostavlja Jedinici za implementaciju (PIU)
gotovu dokumentaciju u 5 tampanih primjeraka i u elektronskom obliku (u 2 primjerka
na CD) u word, excel, pdf i dwg formatu (napomena: 1 original Glavnog projekta zadran
je optini u procesu izdavanja Odobrenja za graenje). U sklopu ove isporuke Projektant
dostavlja i dokumentaciju neophodnu za sprovoenje postupka javne nabave za izvoenje
radova (paragraph 4.1, ispod).
12. Projektant e tokom procesa izvoenja radova na predmetnom objektu (ili objektima) u
primjerenom roku otklanjati sve greke na projektnoj dokumentaciji identifikovane od
strane Izvoaa radova ili Nadzornog organa;
13. Projektant e tokom gradnje vriti projektantski nadzor i, u sluaju potrebe, a na poziv
nadzornog inenjera/organa tumaiti tehniku dokumentaciju;
14. Projektant e sudjelovati na Tehnikom pregledu/prijemu te svojim potpisom potvrditi:
da tokom izvoenja radova nije bilo takvih odstupanja od Glavnog projekta zbog kojih
je bilo neophodno raditi Projekat izvedenog stanja,
da je Projekat izvedenog stanja uraen struno i u skladu sa parametrima koji su
tokom izvoenja radova bili definisani kao neophodni te prethodno usuglaeni sa
Investitorom, Nadzornim organom i Projektantom.
Rokovi
Poetak roka za izradu projektno-tehnike dokumentacije tee od dana primopredaje projektnog
zadatka i dokumentacije navedene u taki 3.1. O primopredaji dokumentacije, koja mora biti izvrena
najdalje u roku od 5 dana po potpisu Ugovora, Jedinica za implementaciju (PIU) i Projektant
sainjavaju poseban Zapisnik.
Ponua u ponudi mora dostaviti predvieni vremenski plan aktivnosti sa naznaenim isporukama.
Koliina i vrsta isporuka su navedeni u taki 4.1. ovog dokumenta.
Izvjetavanje
Projektant e PIU dostavljati sledee izvjetaje:
1. Poetni izvjetaj u roku 8 dana od potpisa ugovora o projektovanju
Poetni izvjetaj e sadravati sve podatke o:
a) preuzetoj dokumentaciji,
b) timu projektanata angaovanih na izradi projekta,
c) vremenski plan pruanja usluga sa naznakom isporuka
2. Redovni izvjetaji svakih 30 dana
Redovni izvjetaji e Izvjetavati PIU o:
Page 40 of 70
a) statusu i fazi projektovanja
b) poreenje izvrenja sa vremenskim planom pruanja usluge
c) opisom aktuelne problematike
d) prijedlogom mjera za aktuelnu problematiku
e) status ispunjenja ostalih ugovornih obaveza
3. Zavrni izvjetaj, nakon svih isporuka
Zavrni izvjetaj e sadravati informacije o:
a) Popis izvrenih isporuka sa opisom isporuke (naziv dokumentacije) i
datumom isporuke
b) Prikaz izvrenja i vremenskog plana pruanja usluge
c) Prikaz ispunjavanja ugovornih obaveza.
OEKIVANI REZULTATI
Isporuena dokumentacija
Predmet isporuke je sledea tehnika dokumentacija:
Faza 1 (faza izrade Idejnog projekta):
1. Idejni projekat sa predmjerom i predraunom radova

Faza 2 (faza izrade Glavnog projekta i dobijanja Graevinske dozvole):


1. Graevinska dozvola
2. Glavni projekt sa pripadajuim elaboratima i saglasnostima
3. Projekat uklanjanja (ako je potreban) sa dobijenom dozvolom za uklanjanje
4. Izvjetaj ovlatenih revidenata o provedenoj kontroli Glavnog projekta
5. Dokumentacija za provoenje postupka javnih nabavki (izvod iz elektronske verzije
projekta u excel i pdf formatu)
o Tehniki opisi sa predmjerima svih projektnih faza, objedinjeni za zajedniko
nuenje;
o Predmjer radova Excell-u zbirna rekapitulacija sa svim fazama radova;
o Nacrti i grafiki prilozi (u pdf formatu) o graevini i potrebni izvedbeni detalji
neophodni za zajedniko nuenje.
Konani rezultat je izraena projektno-tehnika dokumentacija i dobijeno Odobrenje za graenje, a
sve u skladu sa smjernicama iz projektnog zadatka i predaja tehnike dokumentacije FMROI.
Svu izraenu i prekontrolisanu dokumentaciju Projektant ce dostaviti FMROI i to u:
Pet (5) tampanih istovjetnih primjeraka za svaki objekat/zgradu koja je predmet Ugovora
(napomena: 1 original Glavnog projekta zadran je u optini tokom procesu izdavanja
Odobrenja za graenje);
Dvije kopije kompletnog projekta u elektronskoj verziji na CD-u u doc i dwg formatu za svaki
objekat/zgradu koja je predmet Ugovora.

Page 41 of 70
Format tehnike dokumentacije
Projekti, odnosno njihovi dijelovi, moraju imati:
1. naziv pravnog lica koje je izradilo projekat,
2. naziv objekta,
3. ime i naziv investitora,
4. oznaku ili broj projekta, odnosno njegovog dijela,
5. vrstu tehnike dokumentacije,
6. vrstu crtea, mjerilo u kojem je crte izraen i datum izrade,
7. ime projektanta i glavnog projektanta,
8. potpis projektanta, te broj licence i peat pravne osobe,
9. ovjeru revidenta o provedenoj kontroli projekta.
Sve projekti moraju biti uvezani, ovjereni i organizovani/numerisani prema vrstama projekata.
Ovjerom projekata, odnosno grafikih dijelova projekata, pravno lice koja je izradilo projekt potvruje
da je projekat kompletan, njegovi dijelovi meusobno usuglaeni, kao i da je usaglaen sa odredbama
Zakona o ureenju prostora i graenju i drugih zakona, te sa odredbama drugih propisa donesenih na
osnovu tih zakona i pravila struke.
Sadraj tehnike dokumentacije
U nastavku se definie minimalni sadraj pojedinih faza izrade dokumentacije. Navedeni sadraj je
obavezan u primjeni, ali Projektant, po potrebi, moe izvriti manje izmjene sadraja.
Idejni projekat
UT/Lokacijski uslovi
Tehniki opis
Situacija/pozicija objekta prikazana na kopiji katastarskog plana 1:200
Pregled povrina objekta (stvarna/korigovana povrina)
Osnove:
o Osnova podruma ili suterena M1:100 (po potrebi)
o Osnova prizemlja M1:100
o Osnova tipine etae-sprata M 1:100
o Osnova potkrovlja (po potrebi) M 1:100
o Osnova krovita M 1:100
Karakteristini presjeci M 1:100
Izgled fasada 1:100
3D prikaz objekta (nije neophodno)
Opisi etaa:
o struktura/broj stambenih jedinica po etai
o povrina svake st. jedinice pojedinano
o struktura stambenih jedinica sa povrinom svake prostorije
o predloena podna podloga pregled
Page 42 of 70
o pregled povrina zajednikih prostorija (stepenite, ulazni hol, hodnik, podrumi, ostave,
kotlovnica,...) sa opisom podnih podloga
o Okvirni predmjer i predraun radova po fazama gradnje.
Glavni projekat
Opti dio projekta - prilozi
UT/Lokacijski uslovi
Registracija/Licenca o ispunjavanju uslova za izradu tehnike dokumentacije
Ugovori o meusobnoj saradnji za izradu tehnike dokumentacije
Rjeenje o imenovanju odgovornog projektanta i projektanata faza
Rjeenje projektanata o sticanju ovlaenja za izradu tehnike dokumentacije
Potvrda o usaglaenosti dokumentacije sa odredbama Zakona o ureenju prostora i graenju,
Zakona o zatiti na radu, Zakona o zatiti od poara i Zakona o zatiti ivotne sredine
Ugovori o poslovno - tehnikoj saradnji sa pravnim licima/firmama ovlatenim za izradu
pojedinih faza projekta.
Tehniki dio projekta
Arhitektonski projekat
1. Tehniki opis
Lokacija
Arhitektonsko rjeenje
Pregled povrina objekta (stvarna/korigovana povrina)
Opisi etaa:
o struktura/broj stambenih jedinica po etai
o povrina svake stambene jedinice pojedinano
o struktura stambenih jedinica sa povrinama prostorija unutar nje
o predloene podne podloge
o Pregled povrina zajednikih prostorija (stepenite, ulazni hol, hodnik, podrumi,
ostave, , kotlovnica,...) sa opisom podnih podloga
2. Predmjer i predraun

3. Termiki proraun konstrukcije objekta

4. Nacrti/Grafiki dio

o Situacija 1:100
o Osnova temelja 1:50
o Osnova podruma ili suterena 1:50
o Osnova prizemlja 1:50
o Osnove spratova 1:50
o Osnova mansarde 1:50 (po potrebi)

Page 43 of 70
o Osnova krovita 1:50
o Osnova krova 1:50
o Karakteristini presjeci 1:50
o Fasade 1:50
o eme stolarije 1:50
o eme Al bravarije 1:50
o eme PVC pozicija 1:50
o ema crne bravarije objekat 1:50
o ema protivpoarnih pozicija 1:50
Projekat konstrukcije
o Licenca o ispunjavanju uslova za izradu tehnike dokumentacije
o Rjeenja projektanata o sticanju ovlaenja za izradu tehnike dokumentacije
o Tehniki opis
o Statiki proraun
o Planovi oplate
o Nacrti armature
Projekat vodovoda i kanalizacije
o Licenca o ispunjavanju uslova za izradu tehnike dokumentacije
o Rjeenja projektanata o sticanju ovlaenja za izradu tehnike dokumentacije
1. Tekstualni dio
o Tehniki opis
o Predmjer i predraun
2. Grafiki dio
Projekat elektroinstalacija
o Licenca o ispunjavanju uslova za izradu tehnike dokumentacije
o Rjeenja projektanata o sticanju ovlaenja za izradu tehnike dokumentacije
1. Tekstualni dio
o Tehniki opis
o Predmjer i predraun
2. Grafiki dio
Projekat mainskih instalacija
o Licenca o ispunjavanju uslova za izradu tehnike dokumentacije
o Rjeenja projektanata o sticanju ovlaenja za izradu tehnike dokumentacije
1. Tekstualni dio
o Tehniki opis
o Predmjer I predraun
2. Grafiki dio
Page 44 of 70
Projekat vanjskog ureenja sa prikljucima na komunalnu infrastrukturu
o Licenca o ispunjavanju uslova za izradu tehnike dokumentacije
o Rjeenja projektanata o sticanju ovlaenja za izradu tehnike dokumentacije
1. Tekstualni dio
o Tehniki opis
o Predmjer i predraun
2. Grafiki dio
Elaborat zatite na radu
o Licenca o ispunjavanju uslova za izradu tehnike dokumentacije
o Rjeenja projektanata o sticanju ovlaenja za izradu tehnike dokumentacije
o Elaborat zatite na radu u skladu sa parametrima iz paragrafa 5.2. ispod
Elaborat zatite od poara
o Licenca o ispunjavanju uslova za izradu tehnike dokumentacije
o Rjeenja projektanata o sticanju ovlatenja za izradu tehnike dokumentacije
1. Tekstualni dio
Elaborat zatite od poara minimalno sadri:
procjenu ugroenosti od poara s obzirom na dispoziciju i namjenu graevine, graevinske i
tehniko tehnoloke karakteristike;
izbor tehnikih rjeenja, tehnolokih, elektro, mainskih, graevinskih i drugih mjera u
funkciji zatite od poara;
izbor mjera, tehnikih rjeenja i graevinskih materijala u funkciji evakuacije i spaavanja
ljudi i materijalnih dobara sa opisom i uputstvima za postupak evakuacije;
izbor tehnike opreme i sredstava za gaenje poara, kao i drugih mjera u funkciji gaenja
poara (putevi, prolazi, prilazi, snabdijevanje vodom i sl.);
opis organizacije posla i potrebna uputstva u vezi sa primijenjenim mjerama zatite od poara;
popis primjenjenih propisa, standarda i normativa, odnosno priznatih i dokumentiranih pravila
tehnike prakse u inostranstvu koji nisu regulisani domaim propisima, a koje je prihvatila
Bosna i Hercegovina.
2. Grafiki dio
grafiki prikazi primjenjenih mjera zatite od poara

Dokumentacija za javne nabavke za izvoenje radova


o Tehniki opisi i predmjeri svih projekata, objedinjeni za zajedniko nuenje. Predmjer radova
u formatu Excell i PDF formatu objedinjen sa svim vrstama radova,
o Nacrti i grafiki prilozi u PDF formatu o graevini i potrebni izvedbeni detalji neophodni za
adekvatno provoenje javnih nabavki i davanje kvalitetnih ponuda.

Page 45 of 70
Izvedbeni projekat
Osnov za dobijanje Odobrenja za graenje je Glavni projekat. Po vaeim zakonima BiH, Glavni
projekat je ujedno i Izvedbeni i na osnovu njega se ugovaraju i izvode radovi.
Projekat izvedenog stanja
Projekt izvedenog stanja je dodatak izvedbenom projektu sa ucrtanim svim izmjenama nastalim tokom
izgradnje (ukoliko je dolo do takvih promjena koje zahtjevaju ovu vrstu projekta) u dijelu projekta u
kome su izmjene vrene, a koje su u skladu sa izdatom graevinskom dozvolom i koje su odobrene od
Projektanta glavnog projekta, Glavnog revidenta i Nadzornog inenjera. Na osnovu projekta
izvedenog stanja vri se tehniki pregled objekta i izdaje upotrebna dozvola.
Ako su Nadzorni inenjer i Izvoa radova dali izjavu da je objekat u svemu izveden prema
graevinskoj dozvoli i glavnom projektu, projekat izvedenog stanja se ne radi.
Projektantski nadzor
Projektant e tokom izgradnje objekta vriti projektantski nadzor. Prilikom izvoenja radova, mogu se
pojavljuju odreena pitanja na koja izvoa i nadzor ne mogu sa zadovoljavajuom sigurnou dati
odgovor. Najee je rije o odreenoj promjeni projektnih pretpostavki koja je nastupila tokom
izvoenja radova odnosno koja nije bila poznata u vremenu izrade projekta. U tom je sluaju
neophodno ukljuivanje projektanta kako bi se dala odgovarajua tumaenja samog projekta odnosno
njegovih dijelova. Usluge projektantskog nadzora ukljuuju jo i:
o tumaenje tehnikih elemenata projekta na zahtjev rukovodioca gradilita gradilita
odnosno nadzornog inenjera,
o odobrenje eventualnih izmjena ili odstupanja od zahtjeva u projektiranim tehnikim
rjeenjima
o dokaz projektnih rjeenja na zahtjev nadzornog inenjera.
U sklopu projektantskog nadzora Projektant mora sudjelovati na redovnim sastancima ili, na poziv
nadzornog inenjera, na posebnim tematskim sastancima koje saziva Nadzorni inenjer ili PIU.
ZDRAVLJE I ZATITA NA RADU
Usklaivanje projektovanja sa zahtjevima Zatite na radu
Planiranje graenja obavlja se u nekoliko osnovnih koraka:
o Projektant i Investitor moraju dogovoriti tehnologije graenja i naine izvoenja pojedinih
radova s odgovarajuim mjerama sigurnosti, zatite na radu i zatite ivotne sredine, na
nain da se ostvari projektovani kvalitet graevine u okviru investicijskih rokova i
sredstava;
o Projektant mora odrediti tehnoloki slijed radova i uz pomo Koordinatora I odrediti
doputena preklapanja u izvoenju pojedinih radova uz primjenu dodatnih mjera
sigurnosti i zatite na radu; pri tome je vano uzeti u obzir kapacitiranje pojedinih radova,
o emu e kasnije zavisiti izbor izvoaa radova;
o Investitor, Projektant i Koordinator I moraju usuglasiti nivo rizika prihvatljivog za
izvrenje projekta odgovarajueg kvaliteta, roka i s predvienim sredstvima, te odrediti
kritine take u procesu graenja.
Koordinator zatite na radu tokom projektovanja (Koordinator I) obavlja usklaivanje projekta s
pravilima zatite na radu. Cilj je Investitoru ili korisniku objekta osigurati minimum uslova rada koji
su propisani Zakonom o zatiti na radu, propisima koji se na temelju tog zakona primjenjuju i
posebnim propisima za pojedinu djelatnost.

Page 46 of 70
Uspjenim usklaivanjem e se postii sledee:
o da su u projektu svakog pojedinog tehnikog podruja (arhitektura, graevinarstvo,
mainstvo, elektrotehnika, hidro, vanjsko ureenje, itd,...) primjenjeni svi propisi i pravila
zatite na radu koji su vani za izgradnju I kasnije koritenje predmetne graevine,
o da su projekti pojedinih tehnikih podruja meusobno usklaeni na nain da osiguravaju
funkcionalnost, sigurnost, zdravlje i ekonominost tokom faze izgradnje i kasnijeg
koritenja,
o da su projektovane mjere radnih prostorija i prostora za boravak, projektovane vrijednosti
parametara radne sredine, projektovane vrijednosti tehnolokoh parametara i druge bitni
parametri u skladu s propisanima.
Nakon usklaivanja projekta s pravilima zatite na radu, Koordinator I izrauje Elaborat zatite na
radu za pojedine faze i s bitnim zahtjevima za sigurno izvoenje radova i zdravo koritenje graevine.
Elaborat zatite na radu
Kao dio tehnike dokumentacije, projektant je obavezan (kao dio Glavnog projekta) priloiti Elaborat
zatite na radu koji obuhvata i razrauje naine primjene pravila zatite na radu na graevini.
Pri izradi Elaborata zatite na radu treba se pridravati propisanog sadraja:
o naziv, namjena, lokacija projektovane graevine
o naziv i adresa investitora
o popis projekata i imena projektanata koji su sudjelovali u izradi glavnog projekta
o isprava investitora o imenovanju koordinatora zatite na radu u fazi izrade projekta -
Koordinatora I
o opis graevine
o primjenjene propise zatite na radu koji se odnose na lokaciju graevine, odstranjivanje
tetnih otpadaka, saobraaj, radni prostor, pomone prostorije i drugo
o opte opasnosti, tetnosti i uslove rada u graevini sa odgovarajuim brojanim
vrijednostima parametara definisanih pravilnicima iz podruja zatite na radu (kao npr.
plinovi, pare, aerosoli u zraku radnih prostorija i prostora, intenziteta osvjetljenosti radnog
i ivotnog prostora, itd...), iskazanih u poreenju sa doputenim graninim vrijednostima
o radne postupke koji imaju uticaj na stanje u radnom i ivotnom okruenju, posebno u vezi
sa odravanjem graevine
o opasnosti i tetnosti iz procesa rada tokom upotrebe graevine, te opis projektovanih
rjeenja za njihovo otklanjanje sa pojedinim vrijednostima projektovanih parametara
o tehnika rjeenja koja omoguavaju osobi s invaliditetom pristup i nesmetan boravak u
graevini
o popis opasnih radnih tvari tetnih po zdravlje koje se u procesu rada koriste, prerauju ili
nastaju, te njihove karakteristike
o popis odredbi propisa u podruju zatite na radu koji su primjenjeni u glavnom projektu

Page 47 of 70
ZATITA IVOTNE SREDINE
Za primjenu pravila zatite ivotne sredine u okviru izrade projektne dokumentacije zadueni su
Glavni projektant i Koordinator zatite na radu tokom izrade projekta - Koordinator I.
Smjernice za komponentu Zatite ivotne sredine prikazane su u Tabeli, ispod:

Kriterij
Predmet
Osigurati da voda koja se koristi za vodosnabdijevanje ima kvalitet
Voda vode namijenjene za ljudsku upotrebu u skladu sa Zakonom o
vodama (voda namijenjena ljudskoj upotrebi).
Predvidjeti da kanalizacija bude spojena na sistem javne odvodnje.
Kanalizacija i
Predvidjeti separatni sistem prikupljanja otpadnih voda
oborinske vode
razdvojene oborinska i fekalna kanalizacija.
Projekat treba da bude uraen u skladu sa zahtjevima definisanim u
tehnikim propisima o racionalnoj upotrebi energije i toplotne izolacije
zgrada, ukljuujui: analizu lokacije, oblik i orjentaciju objekta, visok nivo
toplotne izolacije, izbjegavanje toplotnih mostova, minimiziranje uticaja
toplotnih mostova, iskoritavanje toplotne prednosti solarne energije i
zatite od prekomjernog izlaganja suncu.
Oblik i orjentacija
Dnevno svjetlo
Odgovarajue ostakljenje
Energetske Pasivna ventilacija
karakteristike Poveana insulacija
Smanjeno proputanje zraka
Upravljanje energijom i kontrola osvjetljenja
Ugradnja kotlova koji koriste obnovljivu biomase i
solarne/geotermalne izvore energije (ako je mogue)
Gradsko grijanje
Individualna mjerna mjesta
Zavrena stambena jedinica treba postii nivo energetske efikasnosti C.
Projektovati stambene jedinice na nain da koeficijent prolaza toplote (Uw)
prozora, balkonskih vrata, krovnih prozora i drugih prozirnih elemenata u
omotau grijanog dijela zgrade ne prelazi 1,80 W/ m K.
Osigurati da su svi neophodni prorauni za projektovanje sistema grijanja
i hlaenja (ukljuujui temperaturu i vlanost vazduha, broj potrebnih
Ventilacija i grijanje
izmjena vazduha, odnosa potrebne toplotne energije), njihova ugradnja i
odravanje moraju biti u skladu s relevantnim zakonima i propisima u BiH.
Predvidjeti koritenje obnovljivih graevinskih materijala (npr.
koritenje ECO cementa, izolacijske ploe od drvenih vlakana,
Resursi/upotreba drvene podove i prozore, i sl.), ako je to ekonomski isplativo.
materijala Predvidjeti koritenje lokalnih materijala
Zabranjeno je koritenje materijala koji sadre azbest

Page 48 of 70
Ekoloki elaborat Elaborat uticaja na ivotnu sredinu
Elaborat uticaja na ivotnu sredinu se radi po potrebi to je regulisano/definisano ve u fazi izrade
UT/Lokacijskih uslova i sadri:
Ime/naziv Investitora
Lokacija objekta
Opis objekta
Opis opreme koja se planira ugraditi
Opis tehnolokog procesa sa ematskim prikazom emisija u okoli i nastankom otpadnih tvari
(postojee i planirane)
Popis indikatora uticaja na ivotnu sredinu uz tabelarni prikaz prepoznatih indikatora
Oekivani uticaj na ivotnu sredinu (vjerojatnoa, trajanje i uestalost)
Popis vrsta i koliina otpada koji e nastati izvoenjem planiranih radova
Predviene mjere zatite.
Elaborat odobrava jedinica lokalne samouprave nadlena za izdavanje Graevinske dozvole kroz
Ekoloku dozvolu.

Page 49 of 70
ANEKS A SMJERNICE ZA PROJEKTOVANJE

SMJERNICE ZA PROJEKTOVANJE
Smjernice za projektovanje vieporodinih stambenih objekata i objekata za socijalno zbrinjavanje

SADRAJ
1. OPTI DIO 51
2. LOKACIJA 52
3. SADRAJ I VELIINA STAMBENIH JEDINICA 52
4. ORGANIZACIJA, OPREMANJE I ZAVRNA OBRADA 53
5. HORIZONTALNE I VERTIKALNE KOMUNIKACIJE U STAMBENOJ ZGRADI 55
6. POMONI I TEHNIKI PROSTORI U STAMBENOJ ZGRADI 56
7. KONSTRUKCIJA, ELEMENTI I MATERIJALI 61
8. INSTALACIJE VODOVODA,KANALIZACIJE, HIDRANTSKA MREA 63
9. TERMOTEHNIKE INSTALACIJE 65
10. ELEKTRO INSTALACIJE JAKE I SLABE STRUJE 67
11. VANJSKO UREENJE/UREENJA TERENA 69
12. MJERE ZATITE, VIJEK UPOTREBE I ODRAVANJE OBJEKTA 70

Page 50 of 70
1. Opti dio
lan 1
1. Tehnikim specifikacijama za projektovanje vieporodinih stambenih objekata, u cilju
podrke integrisanja izbjeglih lica u lokalne zajednice i socijalno ugroenih lica, utvruje se
veliina i sadraj stambenih jedinica prema broju lanova domainstva i drugih prateih
prostora u objektu, vrsta i obim usluga za projektovanje vieporodinih stambenih objekata.
2. Tehnike specifikacije daju upustva za izradu projektno-tehnike dokumentacije (idejnih
reenja i idejnih i glavnih projekata) i procjene vrijednosti izgradnje vieporodinih stambenih
objekata.
3. Izraz Tehnike specifikacije se koristi u znaenju minimalnih propisa, standarda i kvaliteta
materijala i opreme koje treba primjeniti u smislu obima, vrste i kvaliteta usluga, radova i
opreme definisanih u narednim dijelovima.
lan 2
1. Vieporodine stambene objekte projektovati kompaktnog volumena, i svedene arhitektonske
forme. Navedenim arhitektonskim rjeenjem se oekuje najvea iskorienost prostora i nia
cijena izgradnje.
2. Projektantska rjeenja stambenih jednica moraju biti funkcionalna, ekonomina i da
odgovaraju potrebama traene strukture stanovanja, ekonomine forme, sa racionalnim
odnosom neto i bruto povrina i racionalnim odnosom korisnih povrina stanova i povrina
pod komunikacijama, tehnikim i drugim prostorijama.
3. U skladu sa UT/Lokacijskim uslovima/Urbanistikom saglasnou i uslovima javnih
preduzea projektovati mikrolokaciju, poloaj i orjentaciju objekata i infrastrukturu sa
pravilnim korienjem prirodnih karakteristika terena (osvjetlenost, insolacija, provjetravanje,
rasprostiranje zvuka, bioklimatski faktori, usklaivanje konfiguraciji terena). Potrebno je
ostvariti prostornu i arhitektonsku usklaenost sa postojeim objektima i ambijentom tako da
izgradnja objekta ne ugroava stabilnost i uslove korienja susjednih objekata.
4. Rjeenjem o lokacijskoj dozvoli i drugim urbanistiko-tehnikim uslovima su definisane
regulacione i graevinske linije kao i maksimalna spratnost objekta. Poloaj graevinskih
elemenata u odnosu na regulacionu i graevinsku liniju projektovati u skladu sa
UT/Lokacijskim uslovima/Urbanistikom saglasnou.
5. Potrebno je projektovati nesmetan pristup objektu djeci, starim osobama, osobama sa
oteanim kretanjem i osobama sa invaliditetom u skladu sa pravilnikom o tehnikim
standardima pristupanosti i drugim zakonskim propisima.
6. Stambene jedinice za stare osobe, osobe sa oteanim kretanjem i osobe sa invaliditetom
projektovati u prizemlju objekta, odnosno na etai sa koje je najlake obezbjediti izlaz u
siguran prostor u sluaju opasnosti.
7. Energetski razred nove zgrade, koji se iskazuje energetskim pasoem zgrade, mora biti
najmanje "C" ili vii. Energetska svojstva i nain izraunavanja toplotnih svojstava utvruju se
za stambene zgrade u skladu sa pravilnikom o uslovima, sadrini i nainu izdavanja sertifikata
o energetskim svojstvima zgrada.

Page 51 of 70
2. Lokacija
lan 3
1. Vodea institucija, zajedno sa Jedinicama za implementaciju, na osnovu usvojenih kriterijuma
i metodologije, vri selekciju i odabir krajnjih korisnika i lokacija za izgradnju vieporodinih
stambenih objekata.

3. Sadraj i veliina stambenih jedinica


(Minimalna korisna povrina stambenih jedinica)
lan 4
1. Naredna tabela prikazuje osnovne tipove stambenih jednica koje e se projektovati sa
minimalnim korisnim povrinama prema pravilniku o uslovima i normativima za
projektovanje stambenih zgrada i stanova.
Tabela sa optim podacima tipovima stambenih jedinica
Broj Ukupan
Broj Struktura Minim. korisne
Tip lanova broj
spavaih soba stana povrine u m2
porodice soba
Tip G 1 0 G G 27.3 - 33.3

Tip 1 2-3 1 1 1 33.3 43.4

Tip 2 4 1+1/2 1.5 1.5 38.3 48.4

Tip 3 5 2 2 2 44.3 57.4

Tip 4 6 2+1/2 2.5 2.5 49.3 62.4

Tip 5 7 3 3 3 55.3 71.4

Tip 6 8 i vie 3+1/2 3.5 3.5 60.3 76.4

lan 5
1. Naredna tabela prikazuje ukupan broj stambenih jednica, minimanu neto (korisnu) povrinu
stambenih jednica i procentualno uee odreenih tipova stambenih jednica u ukupnoj masi
stambenih jednica.

Page 52 of 70
Tabela sa optim podacima o ukupnom i procentualnom broju stambenih jedinica
Tipovi stambenih jednica sa min. korisnom povrinom u m2

Optina G 1 2 3 4 5 6
Ukupno
/ Grad

27.3- 33.3 38.3 44.3 49.3 55.3 60.3


33.3 43.4 48.4 57.4 62.4 71.4 76.4
Broj
stambenih
jednica

Korisna
povrina
(m2)

Proocent.
uee (%)

4. Organizacija, opremanje i zavrna obrada


lan 6
1. Struktura stambenih jednica je uslovljena brojem lanova porodice i mora da zadovolji
odreene ljudske potrebe i da omogui nesmetano obavljanje potrebnih funkcija stanovanja.
2. Organizaciju i opremanje stambenih jedinica izvriti u skladu sa pravilnikom o uslovima i
normativima za projektovanje stambenih zgrada i stanova i drugim propisima kojima se
ureuje ova oblast.
(Podovi)
lan 7
1. U svim sobama, ulazima u stanove, hodnicima i prostorima za ruavanje, kao zavrnu obradu
projektovati laminat, klase za stambene prostorije, minimalne debljine 8mm. Projektovati da
se laminat postavlja preko suneraste podloge za laminat, na armiranu cementnu kouljicu sa
polipropilenskim vlaknima (plivajui pod).
2. U kuhinjama i sanitarnim vorovima projektovati keramike ploice II klase, veliine i boje po
izboru projektanta, postavljene na ljepilo, fuga na fugu, sa svim potrebnim slojevima
hidroizolacije i zatite hidroizolacije.
3. Na balkonima stanova, kao zavrnu obradu poda projektovati protivkliznu keramiku, II klase,
veliine i boje po izboru projektanta, postavljene na ljepilo za vanjsku upotrebu, fuga na fugu,
sa svim potrebnim slojevima hidroizolacije i zatite hidroizolacije.
(Unutranji zidovi)
lan 8
1. Projektovati da se unutranji zidovi malteriu u dva sloja i gletuju dva puta do potpune
glatkoe. Unutranje zidove bojiti bijelom poludisperzivnom bojom.

Page 53 of 70
2. Zidove u kuhinjama zavrno obraditi poludisperzivnim bojama i keramikim ploicama, II
klase, veliine po izboru projektanta, postavljene na ljepilo, fuga na fugu, u minimalnoj visini
od 60 cm, na visini donje ivice od poda 75 cm u dijelu iznad sudopera i mjesta elektrinog
tednjaka i radnog dijela. Minimalna duina oblaganja je 200 cm.
3. Zidove u sanitarnim vorovima i kupatilima zavrno obraditi keramikim ploicama II klase,
veliine po izboru projektanta, postavljene na ljepilo, fuga na fugu, u visini od poda do
plafona..
4. Na ivicama zidova obloenim keramikim ploicama projektovati ivine lajsne u skladu sa
bojom keramikih ploica.
5. Za zavrnu obradu zidova koristiti poludisperzivnu bijelu boju.
(Plafoni)
lan 9
1. Projektovati da se svi plafoni malteriu u dva sloja i gletuju dva puta do potpune glatkoe.
2. Za zavrnu obradu plafona koristiti bijelu poludisperzivnu boju

(Stolarija i bravarija)
lan 10
1. Ulazna vrata u stanove predvidjeti kao bravarske pozicije klase protuprovalnosti III. Izgled
ulaznih vrata i zavrna materijalizacija vrata u svemu prema izboru projektanta.
2. Sva unutranja vrata projektovati kao vrata sa drvenom potkonstrukcijom i oblogom od
medijapan ploa, zavrno furnirana ili bojena poliuretanskom bojom deklarisanog kvaliteta.
Predvidjeti da se sva vrata rade sa slijepim dovratnikom, pa zidarske mjere otvora vrata
prilagoditi tome. Sva vrata predvidjeti u skladu sa odgovarjuim standardom. Prilikom
projektovanja otvora obratiti panju na prostor za ugradnju toka i pervajz lajni. Okov vrata
standardan sa cilindrinom bravom.
3. Prozore i balkonska vrata projektovati od minimalno petokomornih PVC profila. Staklo na
prozorima i balkonskim vratima projektovati prema proraunu iz Elaborata o energetskoj
efikasnosti, ali minimalno kao niskoemisiono, dvostruko i punjeno vazduhom 4/16/4, sa
aluminijumskom distantnom lajsnom. Unutranja klupica tipska PVC, vanjska klupica Al
plastificirani lim
4. Izbor i dimenzionisanje otvora izvriti prema zahtjevima prostorije u sklopu kojih se ugrauje
i prema standardima osvjetljenja za tu namjenu prostorije. Ukoliko u domainstvu postoji
invalidno lice koje koristi invalidna kolica dimenzije vrata prilagoditi nesmetanoj upotrebi.
5. Projektovati prozore i balkonska vrata sa PVC roletnama sa termoizolacionom kutijom
(ukoliko to budet dozvoljava).
6. Kompletnu stolariju opremiti prvoklasnim okovom, prilagoenom nainu otvaranja elemenata
i potrebama za fiksiranje.
7. Sve ograde i reetke projektovati kao pozicije bravarije sa ispunom od materijala po izboru
projektanta. Zavrne obrade u svemu prema vaeim propisima.

Page 54 of 70
5. Horizontalne i vertikalne komunikacije u stambenoj zgradi
lan 11
(Ulaz u objekat i prostori za horizontalnu i vertikalnu komunikaciju i evakuaciju)
1. Ulaz u objekat projektovati da se omogui nesmetan pristup i kretanje u skladu sa tehnikim
standardima pristupanosti i drugim propisima kojima se ureuje ova oblast.
2. Organizaciju i minimalne dimenzije prostora za horizontalno i vertikalno kretanje i evakuaciju
u sluaju nude projektovati u skladu sa pravilnikom o uslovima i normativima za
projektovanje stambenih zgrada i stanova i drugim propisima kojima se ureuje ova oblast.
3. Projektovati liftove odgovarajueg kapaciteta i karakteristika u skladu sa propisima kojima se
ureuje ova oblast. Liftovi se obavezno ugrauju u svaku stambenu zgradu sa pet i vie etaa,
raunajui podzemne i nadzemne etae. Kod stambenih zgrada sa sedam i vie etaa,
raunajui podzemne i nadzemne, ili ukoliko u stambenoj zgradi, odnosno po jednom
stepenitu, ima vie od 30 stanova treba projektovati dva putnika lifta odgovarajueg
kapaciteta i karakteristika, a u skladu sa propisima kojima se ureuje ova oblast.
4. Pristup liftu projektovati da omoguuje laku orijentaciju i nesmetan pristup, kretanje i prevoz
odreenih predmeta u skladu sa tehnikim standardima pristupanosti.
5. Kretanje liftova ne smije da utie na uslove stanovanja i zbog toga se mora projektovati
adekvatna zvuna izolocija naroito ako se liftovska okna direktno naslanjaju na zidove
stambenih prostorija.
6. Projektovati prirodno osvjetljenje ulaza u objekat, po mogustvu hodnika i stepenita.
7. U narednoj tabeli je prikazana zavrna obrada prostora za kretanje u stambenoj zgradi:
Tabela sa zavrnim obradama u prostorima za kominikaciju u stambenoj zgradi
Dijelovi
Zavrna obrada u prostorima za komunikaciju u stambenoj zgradi
prostorije

Protuklizne keramike ploice ili granitna keramika, II klase, ili liveni pod
Pod
deklarisanog kvaliteta

malterisanje u dva sloja, sa obradom ivica i izradom ivinih zidnih lajsni (ojaanje
ivica);
Zid
gletovanje dva puta do potpune glatkoe;
bojenje bijeliom disperzivnom bojom za zidove.

malterisanje u dva sloja, i gletovanje dva puta do potpune glatkoe ili


Plafon izrada sputenog plafona u zavisnosti od potreba i projekta;
bojenje bijelom disperzivnom bojom.

projektovati od plastificiranih aluminijumsih profila sa termo prekidom i propisanim


Ulazna nivoom sigurnosnog obezbjeenja i sa bravom za interfon; staklo dvostruko,
vrata niskoemisiono 4/16/4;
izgled ulaznih vrata i zavrna materijalizacija vrata u svemu prema izboru projektanta.

projektovati od plastificiranih aluminijumsih profila sa termo prekidom ili minimalno


Stolarija
od petokomornih PVC profila i propisanim nivoom sigurnosnog obezbeenja;

Page 55 of 70
staklo minimalno dvostruko niskoemisiono 4/16/4.

6. Pomoni i tehniki prostori u stambenoj zgradi


lan 12
(Opte o pomonim prostorijama)
1. Projektovati pomone prostore, za potrebe stanovanja, i to :
Tabela sa prikazom pomonih prostora u objektu
Ukupna min.
Minimalna Broj Broj
korisna korisna
Pomoni prostori prostorij lamela
povrina
povrina u m2 a (stepenita)
u m2

Stanarske ostave (u prizemlju 5m2 Po potrebi 5 m2


objekta)

Prostorija za pribor za
3 m2 1 3 m2
odravanje higijene u zgradi

Zajednika pomona prostorija 6 m2 1 6 m2

UKUPNO

lan 13
(Stanarske ostave)
2. Stanarske ostave (prostorije za potrebe stanara) projektovati izvan stanova, i grupisati ih u
podzemnim, suterenskim ili prizemnim dijelovima etae objekta ili van objekta kao poseban
objekat, u skladu sa urbanistiko-tehnikim uslovima i mogunostima lokacije.
3. Projektovanje posebnog objekta za stanarske ostave ulazi u ukupnu cijenu projektovanja (sa
izradom kompletne projektno-tehnike dokumentacije za poseban objekat sa stanarskim
ostavama) i ne moe se posebno naplatiti.
4. Minimalna povrina poda jedne stanarske ostave iznosi 5,0 m, a minimalna visina iznosi
220cm. Ako ne postoji mogunost prikljuenja objekta na sistem centralnog grijanja i ukoliko
se stanarske ostave koriste za ogrjev, projektovati da se unoenje ogrijeva vriti direktno sa
spoljanje strane.
5. Stanarske ostave moraju imati prirodnu ili vjetaku ventilaciju.
6. U narednoj tabeli je prikazana zavrna obrada stanarskih ostava:

Tabela sa zavrnim obradama u prostorijama stanarskih ostava


Dijelovi
Zavrna obrada u prostorijama stanarskih ostava
prostorije

Pod Zaribani beton

Page 56 of 70
malterisanje u dva sloja, sa obradom ivica i izradom ivinih zidnih lajsni (ojaanje
Zid ivica);
zavrna obrada kreenje

malterisanje u dva sloja


Plafon
zavrna obrada kreenje

Ulazna projektovati kao bravarske pozicije sa propisanim nivoom sigurnosnog obezbeenja


vrata izgled ulaznih vrata i zavrna materijalizacija vrata u svemu prema izboru projektanta.

minimalno od petokomornih PVC profila;


Stolarija
vanjsko armirano staklo

lan 14
(Prostorija za smjetaj pribora za odravanje higijene zgrade)
1. Projektovati jednu prostoriju u zgradi za smjetaj pribora za odravanje higijene zgrade u
prizemnim ili suterenskim dijelovima etae objekta.
2. Minimalna povrina poda navedene prostorije mora da iznosi 3,0 m2, a minimalna svijetla
visina 220 cm. U ovoj prostoriji projektovati toee mesto sa trokaderom i slivnikom u podu.
3. Prostorija za smjetaj pribora za odravanje higijene zgrade mora da ima prirodnu ili
vjetaku ventilaciju.
4. U narednoj tabeli je prikazana zavrna obrada prostorije za smjetaj pribora za odravanje
higijene zgrade:
Tabela_zavrne obrade u prostorijama. za smjetaj pribora za odravanje higijene zgrade
Delovi
Zavrna obrada u prostorijama za smetaj pribora za odravanje hidijene zgrade
prostorije

Pod keramike ploice II klase

malterisanje u dva sloja, sa obradom ivica i izradom ivinih zidnih lajsni (ojaanje
ivica);
Zid
bojenje masnim bojama za zidove i podove, boja i ton po izboru projektanta ili
zidne keramike ploice II klase

malterisanje u dva sloja;


Plafon
bojenje bijelom poludisperzivnom bojom.

projektovati kao bravarsku poziciju (u suterenu objekta) ili plastificiranih


Ulazna aluminijumsih profila (u prizemlju objekta) sa termo prekidom i propisanim nivoom
vrata sigurnosnog obezbeenja; izgled ulaznih vrata i zavrna materijalizacija vrata u svemu
prema izboru projektanta.

minimalno od petokomornih PVC profila;


Stolarija
staklo minimalno dvostruko, niskoemisiono, 4/16/4.

Page 57 of 70
lan 15
(Zajednika pomona prostorija)
1. Projektovati, za svaku lamelu (stepenite), jednu zajedniku pomonu prostoriju za smjetaj
bicikla, kolica i za druge zajednike potrebe u prizemnim dijelovima etae objekta.
2. Minimalna povrina poda navedene prostorije mora da iznosi 6,0 m2, a minimalna svijetla
visina 260 cm. U ovoj prostoriji projektovati toee mesto sa umivaonikom i slivnikom u
podu.
3. U narednoj tabeli je prikazana zavrna obrada zajednike pomone prostorije:
Tabela sa zavrnim obradama u zajednikoj pomonoj prostoriji
Delovi
Zavrna obrada u zajednikoj pomonoj prostoriji
prostorije

Pod keramike ploice iII klase

malterisanje u dva sloja, sa obradom ivica i izradom ivinih zidnih lajsni (ojaanje
ivica);
Zid
gletovanje dva puta do potpune glatkoe;
bojenje masnim bojama za zidovei, boja i ton po izboru projektanta.

malterisanje u dva sloja, i gletovanje dva puta do potpune glatkoe;i


Plafon
bojenje bijelom poludisperzivnom bojom.

projektovati od plastificiranih aluminijumsih profila sa termo prekidom i propisanim


Ulazna
nivoom sigurnosnog obezbeenja; izgled ulaznih vrata i zavrna materijalizacija vrata
vrata
u svemu prema izboru projektanta.

minimalno od petrokomornih PVC profila;


Stolarija
staklo minimalno dvostruko, niskoemisiono, 4/16/4

lan 16
(Opte o tehnikim prostorijama)
1. Prema potrebi projektovati tehnike prostore, i to :
Tabela sa prikazom tehnikih prostora u objektu

Minimalna Ukupna min.


Broj
Tehniki prostori korisna korisna povrina
prostorija
povrina u m2 u m2

Prostorija za poveanje pritiska u


prema uslovima 1 m2
vodovodnoj mrei

Prostorija za potrebe grijanja prema uslovima 1 m2

Prostorija za trafostanicu prema uslovima 1 m2

Page 58 of 70
UKUPNO m2

2. Projektovati tehnike prostorije namijenjene za potrebe funkcionisanja svih vrsta instalacija i


to: instalacija centralnog grijanja (toplotne podstanice ili gasne kotlarnice ili drugi),
elektroenergetskih instalacija (prostorije za mjerne ureaje, razvodne ormare i slino),
telekomunikacionih instalacija (TT ormane i slino), liftofskih instalacija i druge tehnike
prostorije po potrebi i u skladu sa uslovima nadlenih javnih preduzea i rjeenja o
lokacijskim uslovima.
3. Poziciju tehnikih prostorija projektovati prema tehniko-tehnolokim uslovima za tu vrstu
prostorija.
4. Prostor za deponovanje smea sa pristupom za vozila komunalnih slubi projektovati na
parceli van objekta.
5. U narednoj tabeli je prikazana zavrna obrada u tehnikim prostorijama:
Tabela sa zavrnim obradama u tehnikim prostorijama
Dijelovi
Zavrna obrada u zajednikoj pomonoj prostoriji
prostorije

Pod keramike ploice II klase, ili liveni pod deklarisanog kvaliteta

malterisanje u dva sloja, sa obradom ivica i izradom ivinih zidnih lajsni (ojaanje
ivica);
Zid
bojenje masnim bojama za zidove i podove, boja i ton po izboru projektanta ili
keramike zidne ploice II klase u skladu sa namjenom prostorije.

malterisanje u dva sloja, i gletovanje dva puta do potpune glatkoe ili


Plafon izrada sputenog plafona u zavisnosti od potreba i projekta;
bojenje bijelom poludisperzivnom bojom,

projektovati od plastificiranih aluminijumsih profila sa termo prekidom i propisanim


Ulazna
nivoom sigurnosnog obezbeenja; izgled ulaznih vrata i zavrna materijalizacija vrata
vrata
u svemu prema izboru projektanta.

minimalno od petrokomornih PVC profila;


Stolarija
staklo minimalno dvostruko, niskoemisiono 4/16/4

lan 17
(Tehnike prostorije vodovod i kanalizacija)
1. Prostor za vodomjere se projektuje i dimenzionie prema karakteristikama i dimenzijama
opreme i prostora za nesmetan pristup i servisiranje opreme prema uslovima nadlenog javnog
komunalnog preduzea.
2. Projektom se mora predvidjeti tehnika mogunost jednovremene ili naknadne ugradnje
opreme za mjerenje potronje vode za svaki stan. Minimalne dimenzije prostorije projektovati
zavisno od izabranog sistema ureaja.

Page 59 of 70
3. U zavisnosti od pritiska iz gradske mree potrebno je omoguiti snadbjevanje svih etaa
objekta konstantnim pritiskom i ako je potrebno projektovati ureaj za poveanje pritiska u
mrei (sanitarna i hidrantska voda). Za smjetaj navedenih ureaja potrebno je obezbjediti
prostoriju u objektu. Prostorija mora biti snabdjevena jednim toeim mjestom i podnim
sifonom, zvuno i termiki izolovana. Zavrna obrada zidova i poda u ovim prostorijama su
keramike ploice II klase.
lan 18
(Grijanje)
1. Ukoliko je uslovima nadlenih javnih preduzea definisano prikljuenje objekta na daljinski
sistem grijanja ili na dovod energenata (gas), sistem grijanja kao i potrebne prostorije za
smjetaj instalacija i opreme za sistem grijanja (toplotna podstanica ili gasna kotlarnica),
projektovati u skladu sa potrebnim kapacitetima i uslovima nadlenih javnih preduzea.
2. Prostorije toplotne podstanice ili gasne kotlarnice projektovati u suterenu ili prizemlju objekta
sa direktnim pristupom sa spoljne strane. Navedene prostorije moraju biti prirodno ili vjetaki
provjetravane i obavezno je projektovanje minimalno jednog toeeg mjesta sa podnim
slivnikom, posebnog brojila elektrine enerigije, posebnog mjerenja utroka vode, zvuno i
termiki izolovati prostorije u u svemu prema zakonu i propisima za ovu vrstu instalacija i
prostorija.
3. Projektno-tehnika dokumentacija sadri: projekat podstanice ili gasne kotlarnice i projekat
prikljuka na mreu daljinskog grijanja, a u skladu sa uslovima nadlenih javnih preduzea.
4. Ukoliko je uslovima nadlenih javnih preduzea definisano da se objekat ne prikljuuje na
daljinski sistem grijanja ili na dovod energenata (gasa), projektovati kao toplotni izvor
zajedniku kotlarnicu sa prostorom za skladienje goriva ili projektovati za svaku stambenu
jednicu nezavistan sistem toplotnog izvora u okviru stambene jedinice (pei u stanu).
5. Izbor toplotnog izvora kao i sistem grejanja zavisi od uslova nadlenih javnih preduzea i
analize eksploatacionih trokova grejanja (i hlaenja) objekta izraene od strane Projektanta.
lan 19
(Trafo stanica)
7. Ukoliko je uslovima nadlenih javnih preduzea (nadlena elektrodistirbucija) definisano da je
za prikljuenje objekta na elektro mreu potrebna izgradnja trafostanice u okviru objekta,
potrebno je projektovati zasebne prostorije za trafostanicu u okviru objekta.
8. Projekat transformatorske stanice iz koje e se objekti napajati elektrinom energijom, mora u
svemu da se izradi prema uslovima iz rjeenja o lokacijskoj dozvoli i uslovima nadlene
elektrodistribucije, prema emu e se odrediti i tana lokacija i tip objekta, to jest, da li se
trafostanica projektuje kao zaseban objekat ili u okviru vieporodinog stambenog objekta.
9. Kapacitet trafostanice projektant treba da odrediti prema maksimalnoj jednovremenoj snazi
objekta (objekata).
10. Osim postrojenja 10kV i 0,4kV razvoda niskog napona sa potrebnim brojem izvoda, potrebno
je projektovati i posebno polje javne rasvjete sa neophodnom opremom.
11. Transformatorsku stanicu projektovati u skladu sa propisima i tehnikim uslovima iz navedene
oblasti, pri emu je obavezno predvidjeti sve mjere zatite: od buke, termika zatita, zatita
od poara i drugih opasnosti, a za objekat obezbediti propisanu protivpoarnu vatrootpornost
zidova i ostalih elemenata objekta.

Page 60 of 70
12. Konstrukcija, elementi i materijali
lan 20
(Konstrukcija)
1. Konstrukciju objekta projektovati na nain koji se najracionalnije uklapa u projektno rjeenje
objekta i projektovati da prihvati sva optereenja i uticaje (statike i dinamike) prema
proraunu, a sve u skladu sa vaeim zakonima i propisima.
2. Konstrukciju objekta projektovati za traeni stepen zatite od zemljotresa, pa se u cilu zatite
od zemlotresa objekti moraju realizovati u skladu sa pravilnikom o tehnikim normativima za
graenje objekata visokogradnje u seizmikim propisima.
3. Objekat fundirati na nain koji se najracionalnije uklapa u projektno rjeenje objekta, a prema
statikom proraunu i geomehanikim uslovima terena.
4. U skladu sa zakonom o vanrednim situacijama, a u vezi skloninog prostora, u sluaju kada je
projektovan podrum ili suteren objekta potrebno je projektovati ojaanu plou iznad
podrumskih ili suterenskih prostorija koja moe da izdri uruavanje objekta.
5. Stepenita koja predstavljaju glavnu vertikalnu komunikaciju u objektu, projektovati kao
armirano-betonska primjenjujui najracionalniju konstruktivnu koncepciju, a u skladu sa
prostornim mogunostima i propisima iz oblasti zatite od poara.
6. Meuspratnu konstrukciju projektovati na nain koji se najracionalnije uklapa u projektno
rjeenje objekta.
7. Na osnovu analize makro i mikro lokacije objekta, a u zavisnosti od oblika i dimenzije
objekta, konstrukciju projektovati na dejstva vjetra u svemu prema zakonu i propisima.
8. Krovnu konstrukciju projektovati primjenjujui najracionalniju konstruktivnu koncepciju, a u
skladu sa prostornim mogunostima i urbanistiko-tehnikim uslovima. Posebno voditi rauna
o veliini snjenog optereenja i vjerovatnoi njegove pojave. Obavezno je projektovati
pristup krovu i krovnoj konstukciji.
9. Zajednike hodnike i stepenita koja predstavlaju glavnu vertikalnu komunikaciju u objektu
projektovati na nain koji se najracionalnije uklapa u projektno rjeenje objekta, a u skladu sa
prostornim mogunostima i propisima iz oblasti zatite od poara.
lan 21
(Zidovi)
1. Sve zidove projektovati prema vaeim propisima i standardima u skladu sa poloajem i
funkcijom koja im je odreena projektom.
2. Zidovi na pozicijama izmeu grijanih i negrijanih prostorija moraju imati termiku zatitu u
skladu sa termikim proraunom i propisima iz oblasti energetske efikasnosti zgrada.
3. Zidovi na pozicijama izmeu dvije stambene jedinice i stambenih jedinica i zajednikih
prostora i komunikacija moraju imati zvunu zatitu u skladu sa propisima iz oblasti akustike.

lan 22
Page 61 of 70
Izolacija)
1. Za projektovanje svih vrsta izolacija predvidjeti materijale koji ispunjavaju propisane uslove
za odreenu vrstu radova.
2. Sve povrine i spojevi spoljanjeg omotaa zgrade moraju biti trajno zatieni u horizontalnom
i vertikalnom pravcu od uticaja vjetra i prodora atmosferskih i podzemnih voda pravilnim
projektantskim rjeenjima i primjenom i ugraivanjem odgovarajuih graevinskih materijala.
3. Projektovati takve graevinske sklopove i primjeniti termoizolaciju prema tehnikim
propisima i proraunu iz eleborata o energetskoj efikasnosti zgrada, a da se zadovole potrebe
zatite objekata i prostora u zimskom i ljetnjem periodu i da se obezbjede povolni
mikroklimatski uslovi unutar objekata i ispune tehniki propisi.
4. U okviru sklopova elemenata spolnjih zidova projektovati termoizolaciju potrebne debline.
Termiki obezbjediti sve ostale elemente konstruktivnih sklopova, kao to su ravne krovne
terase i tavanice podruma ispod grejanih prostora, a u skladu sa potrebnim deblinama
termoizolacije.
5. Zvunu izolaciju predvidjeti prema tehnikim propisima i proraunu zvune zatite u cilu
sprjeavanja prenoenja zvuka kako od udara tako i vazduno i to primjenom potrebne mase
pregradnih zidova, plivajuih podova i ostalih elemenata ili sklopova za zvunu zatitu.
6. Hidroizolaciju predvidjeti prema preporukama i na osnovu podataka iz geomehanikog
elaborata, kao i na osnovu mjesta izgradnje. Takoe predvidjeti hidroizolaciju u mokrim
vorovima, na krovnim terasama objekata, ispod krovnih pokrivaa i ostalim prostorijama po
potrebi.
lan 23
(Fasade)
1. Fasadu projektovati u skladu sa ambijentom, namjenom objekta, karakteru programa i lokacije
a uz primjenu savremenih materijala. Fasadu oblikovati u ravnim, svedenim formama, bez
elemenata fasadne plastike i bez nepotrebnih detala. Likovnost objekta formirati na pravilnom
odnosu punih i zastaklenih povrina, ispusta i upusta na mjestu balkona i terasa, likovnim
sklopom materijala.
2. Formom i materijalizacijom objekta postii da se vizuelno ili prostorno odvoje zone
postamenta, prizemlja i spratova objekta.
3. Materijalizacijom iskazati ovovremenost gradnje.
4. Ukoliko se predvia bilo koja spolna, vidna zavrna obrada objekta u natur betonu
neophodno je da se u opisu tih betonskih radova naznai poseban zahtjev za oplatom sa
preciznim opisom zahtjeva konanog izgleda.
5. Obavezno je projektom definisati mjesta na fasadi gde budui korisnici mogu da postavlaju
spolne jedinice split sistema. Projektovati i definisati i sve potrebne instalacije za spolne
jedinice split sistema sa odvodnjavanjem kondezata.
lan 24
(Krov)
1. Krov objekta projektovati prema urbanistikim uslovima, klimatskom podruju, vrsti
pokrivaa i sa odvodnjavanjem atmosferskih voda. Tip krova, nagibe i raspored krovnih ravni
izabrati tako da se najracionalnije uklapaju u projektno rjeenje objekta.
2. Projektovati odvodnjavanje atmosferskih voda sa krova u sluaju kosog krova preko spoljnih
oluka od elinog pocinanog i platificiranog lima a u sluaju ravnog krova odvodnja
Page 62 of 70
projektovati preko krovnih slivnika. Projektovati odvodnjavanje atmosverskih voda do javne
gradske kine kanalizacije ukoliko postoji ili u skladu sa uslovima iz reenja o lokacijskoj
dozvoli i uslovima nadlenih javnih preduzea.

13. Instalacije vodovoda, kanalizacije, hidrantska mrea


lan 25
(Instalacije vodovoda)
1. Podloge za projektovanje instalacija vodovoda i kanalizacije su:
- glavni arhitektonsko-graevinski projekat;
- uslovi i tehniki normativi za projektovanje stambenih objekata iz ove oblasti;
- tehniki uslovi izdati od nadlenog javnog komunalnog preduzea;
- zahtevi Naruioca posla definisani ovim projektnim zadatkom;
- ostala vaea zakonska regulativa, tehniki propisi, standardi i normativi za ovu vrstu
objekata i instalacija.
2. Projektnom dokumentacijom vodovoda i kanalizacije projektovati sledee :
- instalacije hladne i tople sanitarne vode ,
- instalacije hidrantske protivpoarne mree,
- instalacije sanitarne kanalizacije,
- instalacije kine kanalizacije.
- instalacije spoljnog razvoda vodovoda i kanalizacije do primarnog razvoda, i
- instalacije spoljne hidrantske protivpoarne mree.
3. Snadbjevanje sanitarnih potroaa, kao i hidrantske mree projektovati iz spoljne, uline
mree u skladu sa uslovima javnog komunalnog preduzea.
4. Instalacije sanitarne hladne i tople vode projektovati od polietilenskih vodovodnih cevi na
dijelu spoljne vodovodne mree i od polipropilenskih PP-R vodovodnih cijevi i fazonskih
komada unutar objekta.
5. Unutranje instalacije vodovoda, spolni razvod i prikluke na spolnu vodovodnu mreu,
projektovati u svemu prema propisima, standardima i uslovima javnih komunalnih preduzea.
6. Dimenzije cijevi instalacija vodovoda odrediti na bazi hidraulikog prorauna i propisa za
minimalne dimenzije cijevi.
7. Za svaku lamelu (stepenite) projektovati poseban vodomjer a u skladu sa uslovima nadlenog
javnog komunalnog preduzea. Mjerenje utroka sanitarne hladne vode predvidjeti u
saglasnosti sa uslovima izdatim od strane nadlenog javnog komunalnog preduzea.
Projektom predvideti tehniku mogunost jednovremene ili naknadne ugradnje opreme za
mjerenje potronje vode za svaki stan.
8. Predvidjeti posebne vodomjere za hidrantsku vodu za svaku lamelu (stepenite) a u skladu sa
uslovima nadlenog javnog komunalnog preduzea.
9. Ako se u objektu predviaju sadraji neke druge namjene (toplotna podstanica, i sl.),
predvidjeti za takve potroae posebne vodomjere u vodomjernom sklonitu ili u posebnoj
prostoriji za vodomjere u samom objektu, a sve u saglasnosti sa uslovima izdatim od strane
nadlenog javnog komunalnog preduzea.
10. Zbog lakeg odravanja sistema instalaciju opremiti svom potrebnom armaturom i fitingom.
Svako prikluno mjesto mora imati propusni ili EK ventil zbog zamjene baterije, slavine ili

Page 63 of 70
bojlera, a za svako kupatilo projektovati centralni ventil. Projektovati ispusni ventil na
krajevima vertikala cijevi za potrebe pranjenje mree.
11. Cjelokupnu mreu uraditi od vodovodnih cijevi, prenika prema proraunu, i pri tome voditi
rauna o nagibima cijevi za potrebe pranjenja mree.
12. Snabdjevanje toplom vodom predvidjeti individualnim akumulacionim elektrinim bojlerima
za svaku stambenu jedinicu.
13. Ukoliko raspoloivi pritisci u vodovodnoj mrei na najviem toeem mjestu ne obezbeuju
minimalni pritisak od 0.5 bara, predvidjeti ureaj za povienje pritiska. Ureaj za povienje
pritiska moe se predvidjeti samo ako nema ekonominijeg i jednostavnijeg rjeenja
(poveanje prenika cijevi i smanjenje gubitaka u instalaciji).
lan 26
(Instalacije kanalizacije i atmosferskih/kinih voda)
1. Unutranje instalacije kanalizacije, spoljni razvod i prikluke na sekundarnu kanalizacionu
mreu, projektovati u svemu prema propisima, standardima i uslovima javnih komunalnih
preduzea. Kod projektovanja kanalizacionih prikluaka na gradsku kanalizacionu mreu
posebnu panju obratiti na poloaj graninog ahta i na propisane kaskade u graninom i
priklunom ahtu.
2. Dimenzije cijevi odrediti na bazi hidraulikog prorauna i propisa za minimalne dimenzije
cijevi.
3. Spoljni razvod fekalne kanalizacije projektovati od PVC ili PP kanalizacionih cijevi i
fazonskih komada.
4. Unutranji razvod fekalne kanalizacije projektovati od polipropilenskih niskoumnih
kanalizacionih cijevi za kunu kanalizaciju osim razvoda po sanitarnim vorovima gdje treba
predvidjeti troslojne polipropilenske kanalizacione cijevi.
5. Za svaku lamelu (stepenite) predvidjeti jedan prikluak na kanalizacionu mreu, a u skladu
sa uslovima javnih komunalnih preduzea
6. Odvoenje otpadnih i fekalnih voda rijeiti iskluivo zatvorenim sistemom, sa revizionim
fazonskim komadima u revizionim oknima. Kod odvoenja atmosferskih voda, sva reviziona
okna, osim graninog, projektovati sa kinetama.
7. U sluaju potrebe, zbog visinskih razlika, odnosno udaljenosti mjesta prikljuka projektovati
pumpe za prepumpavanje kanalizacije sa kompletnom opremon i instalacijom.
8. Na unutranjoj kanalizacionoj mrei projektovati dovolan broj revizija za laku kontrolu i
odravanje sistema. Na krajevima fekalnih vertikala predvidjeti ventilacione reetke u skladu
sa arhitektonskim rjeenjem krovnog pokrivaa. Posebnu panju obratiti na opivanje otvora
za prodor vertikala kroz krovnu konstrukciju.
9. Na spoljanoj kanalizacionoj mrei projektovatii tipska betonska reviziona okna za normalnu
eksploataciju i odravanje mree.
10. Odvod od klasine ili tu kade rijeiti preko podnog slivnika.
11. Odvod atmosferske vode sa krovnih povrina rijeiti olucima koji se zavravaju
dvometarskom liveno-gvozdenom kanalizacionom cijevi ukluenom u kinu kanalizacionu
mreu preko liveno-gvozdenih olunjaka. Kada je projektovan ravni krov odvodnjavanje
atmosferske vode rijeiti sa proraunatim brojem krovnih slivnika. Sve u skladu sa uslovima
nadlenih javnih preduzea.
12. Instalacije kine kanalizacije ukopane u zemlju projektovati od PVC-U kanalizacionih cevi i
fazonskih komada. Padove na horizontalnim-prelaznim deonicama mree dati u odnosu na

Page 64 of 70
mogunost prikluaka na spolnu (gradsku) mreu kine kanalizacije. Sve u skladu sa
uslovima nadlenih javnih preduzea
lan 27
(Hidrantska mrea)
1. Instalaciju hidrantske mree, spolni razvod i prikluke na spolnu vodovodnu mreu,
projektovati u svemu prema propisima, standardima i uslovima javnih komunalnih preduzea i
projektom zatite od poara.
2. Protivpoarne hidrantske ormare sa mobilnim aparatima za gaenje poara projektovati na
svakoj etai u hodnikom prostoru u skladu sa uslovima nadlenih javnih preduzea i
projektom zatite od poara.
3. Dimenzije cijevi hidrantske mree odrediti na bazi hidraulikog prorauna i propisa za
minimalne dimenzije cijevi.
lan 28
(Kuhinja i sanitarna oprema)
1. Kuhinjsku i sanitarnu opremu projektovati u skladu sa propisima iz ove oblasti.
2. Sve sanitarne ureaje, pribor i opremu projektovati u kvalitetu namjenjenom za tip i namjenu
objekta.
3. Projektno-tehnika dokumentacija obuhvata jednodjelni sudoper sa plohama za cijeenje od
rostfraja 80x60 cm, pultna izvedba.
4. U stanovima gdje e boraviti hendikepirane osobe prilagoditi vrstu sanitarne opremu prema
njihovim potrebama.
5. U kupatilu i kuhinji projektovati mogunost ventiliranja preko otvora na fasadi ili putem
ventilacionog kanala.

Termotehnike instalacije
lan 29
(Grijanje i hlaenje)
1. Podloge za projektovanje termotehnikih instalacija su:
- glavni arhitektonsko-graevinski projekat;
- elaborat energetske efikasnosti;
- analiza eksploatacionih trokova grejanja i hlaenja objekta;
- uslovi i tehniki normativi za projektovanje stambenih objekata iz ove oblasti;
- tehniki uslovi izdati od nadlenog javnog preduzea;
- zahtevi Naruioca posla definisani ovim projektnim zadatkom;
- ostala vaea zakonska regulativa, tehniki propisi, standardi i normativi za ovu vrstu
objekata i instalacija.
2. Za sve termotehnike instalacije projektovati odgovarajuu automatiku, koja treba da omogui
ispravan rad sistema, zadavanje i praenje eljenih parametara.
3. Proraun toplotnih gubitaka uraditi na osnovu spoljne projektne temperature i koeficijenata
prolaza toplote usvojenih iz elaborata energetske efikasnosti. Unutranje projektne
temperature u prostorijama usvojiti u zavisnosti od njihove namjene, a prema preporukama i
propisima za ovu vrstu objekta.

Page 65 of 70
4. Usvojiti jednocjevni ili dvocjevni sistem radijatorskog grejanja sa prinudnom cirkulacijom
tople vode. Kao grejna tijela projektovati aluminijumske radijatore, a njihovu visinu
prilagoditi visinama parapeta. U kupatilima i WC-ima, za grejna tijela usvojiti suae.
Radijatore i suae projektovati sa termo glavom na ventilu.
5. Svaki stan projektovati sa sopstvenim razvodnim ormanom radijatorskog grijanja. U okviru
ormana projektovati razdjelnik i sabirnik sa odgovarajuom armaturom. Sa razdjelnika i
sabirnika voditi cjevni razvod do svakog radijatora kroz cementnu kouljicu poda.
6. Odzraivanje cjevne mree predvidjeti preko razvodnih ormara, grejnih tijela i odzranih
sudova. Dilatacije cjevne mree predvidjeti samokompenzacijom.
7. Projektanti su duni da izrade analizu eksploatacionih trokova grejanja (i hlaenja) objekta i
na osnovu tih podataka sa predstavnikom Naruioca usvoje najbolje reenje. Predmetna
analiza je sastavni dio ovog projekta i potrebno je da se izradi u poetnim fazama izrade
projektno-tehnike dokumentacije.
8. Toplotni izvor (toplotna podstanica, gasna kotlarnica ili drugi) potrebno je definisati u
poetnim fazama izrade projektno-tehnike dokumentacije na osnovu analize eksploatacionih
trokova razliitih vrjednovanih varijanti, i to:
- varijanta toplotnog izvora toplotna podstanica;
- varijanta toplotnog izvora gasna kotlarnica;
- varijanta toplotnog izvora centralna kotlarnica za objekat;
- varijanta toplotnog izvora grejanje stambenih jedinica individualno gas kotlovima;
- varijanta toplotnog izvora grejanje stambenih jedinica individualno peima;
- ili druga varijanta toplotnog izvora.
9. Varijanta toplotnog izvora za grejanje stanova sa peima u stanu se uzima u obzir za lokacije
na kojima nema mogunosti prikljuka objekta na sistem daljinskog snadbjevanja toplotnom
energijom. Kod projektovanja ove varijante toplotnog izvora potrebno je uzeti u obzir poloaj
i kapacitet dimnjaka.
10. Ukoliko postoji mogunost prikljuenja objekta na sistem daljinskog snadbjevanja toplotnom
energijom potrebno je predvidjeti kalorimetre sa mogunou daljinskog oitavanja za svaku
stambenu jedinicu.
11. Sastavni dio projektno-tehnike dokumentacije je i spolni razvod i prikljuak na mreu
(toplotne podstanice, gasne kotlarnice ili drugi toplotni izvor) a takoe u sastavne dijelove
projekta je potrebno ukluiti i projekte toplotnog izvora (toplotne podstanice, gasne kotlarnice
ili drugog toplotnog izvora).
lan 30
(Razvod instalacija klima jedinica i odvod kondenzata)
1. Projektom definisati i hlaenje objekta u toku ljetnjeg perioda. Obavezno je projektom
definisati pozicije spoljnih i unutranjih jedinica split sistema.
2. Projektovati sve potrebne instalacije za spolne i unutranje jedinice split sistema sa
odvoenjem kondenzata.
3. Prilikom projektovanja posebno obratiti panu na poloaj spoljnih jedinica split sistema i na
fasadu objekta.
lan 31
(Ventilacija)

Page 66 of 70
1. Projektovati prirodno provjetravanje i ventilaciju u skladu sa propisima iz ove oblasti za sve
prostore koji moraju imati prirodnu ventilaciju i provjetravanje;
2. Projektovati ventilaciju blokiranih stanarskih prostorija, ostava i tehnikih prostorija u skladu
sa propisima. Ventilatore projektovati u svakom blokiranom prostoru.
3. U kuhinjama projektovati prikljuak na vertikalni ventilacioni kanal koji izlazi na krov
objekta.

14. Elektro instalacije jake i slabe struje


lan 32
(Elektroenergetske instalacije)
1. Podloge za projektovanje elektroenergetskih instalacija:
- glavni arhitektonsko-graevinski projekat;
- glavni projekat instalacija vodovoda i kanalizacije;
- glavni projekat termotehnikih instalacija;
- uslovi i tehniki normativi za projektovanje stambenih objekata iz ove oblasti;
- tehniki uslovi izdati od nadlene elektrodistribucije;
- zahtevi Naruioca posla definisani ovim projektnim zadatkom;
- ostala vaea zakonska regulativa, tehniki propisi, standardi i normativi za ovu vrstu
objekata i instalacija.
2. Unutranje elektrine instalacije i njihove prikluke na spolnu mreu, projektovati u svemu
prema vaeim propisima, preporukama, standardima i preporukama nadlenog
elektroprivrednog preduzea uslovima nadlene elektrodistribucije.
3. Na fasadnom dijelu objekta projektovati postavljanje kablovskog prikljunog ormana (KPO) tipa
ulaz-izlaz, koji e biti povezan sa ormanima sa brojilima, a od KPO prema ulici sve prema
uslovima nadlene Elektrodistribucije.
4. Za zatitu objekta od atmosferskog pranjenja projektovati spoljnju i unutranju gromobransku
instalaciju. Kao prihvatni sistem za zatitu objekta od direktnih atmosferskih pranjenja
projektovati klasian sistem u obliku Faradejevog kaveza. Kao uzemljiva objekta
projektovati temeljni uzemljiva.
5. Unutar objekta projektovati dodatno izjednaenje potencijala i galvansko povezivanje
metalnih masa, koje normalno ne ine deo strujnih krugova, a u cilju sprovoenja mjera zatite
od elektrinog udara.
6. Projektovati instalaciju zatite od napona dodira primjenom zatitnih mjera u skladu sa
sistemom zatite koji je traen uslovima nadlene elektrodistribucije. Instalacija u objektu
mora biti projektovana sa voenjem posebnog zatitnog provodnika, uz potpunu primjenu
mjera zatite od elektrinog udara.
7. Mjerenje utroaka elektrine energije projektovati na niskom naponu. Za mjerenje utroka
elektrine energije projektovati trofazna dvotarifna brojila, sa signalizacijom nie tarife.
Brojila za utroak elektrine energije postaviti u prizemlu objekta ili po potrebi na spratu
objekta, a projektantskom reenju i mogunosti smjetaja opreme.
8. Projektovati brojila za mjerenje utroka elektrine energije opte zajednike potronje,
stepenine rasvjete, lifta (ukoliko je projektom predvien), ureaja koji ine dio zajednike
antene odnosno kablovske televizije, toplotne podstanice (ukoliko je predviena projektom) i
drugih.

Page 67 of 70
9. Projektovati instalaciju opteg (zajednikog) osvetljenja u hodnicima i stepenitu. Ukljuenje
opteg (zajednikog) osvetljenja u hodnicima i stepenitu projektovati posredstvom
stepeninog automata i tastera za njegovo aktiviranje ili senzorima.
10. Projektovati instalaciju sigurnosnog (paninog) osvjetlenja. Sigurnosno osvjetlenje mora
obezbjediti potreban nivo osvetlenja u propisanom vremenskom periodu. Ako se za napajanje
koriste AKU baterije, prostorije za njihov smjetaj moraju biti propisno izvedene i sa
odgovarajuom ventilacijom.
11. Posebno mora biti obraena elektrina instalacija u tehnikim prostorijama sa toplotnim
izvorom (toplotna podstanica ili drugi), instalacija motornog pogona za liftove, instalacija
postrojenja za povienje pritiska vode i instalacija zajednike ventilacije kuhinja, ostava i
mokrih vorova. Projekat elektro instalacija toplotne podstanice ili gasne kotlarnice mora biti
projektovan kao poseban projekat.
12. U svim stanovima projektom predvidjeti instalaciju elektrinog osvetlenja, sa postavlanjem
serijskih prekidaa u svim sobama, dnevnom boravku i kuhinji, kao i sa kombinovanom
prekidakom jedinicom (indikator za kupatilo) ispred kupatila.
13. U kupatilima i ostavama predvidjeti instalaciju, svjetilke i drugu opremu u odgovarajuoj
zatiti a prema odredbam propisa za elektrine instalacije niskog napona i standarda koji se
odnose na mokre i vlane prostorije.
14. Instalacija za prikluak elektrinih ureaja (monofaznih priklunica) projektuje se obavezno
sa posebnim zatitnim provodnikom u kablu. Prikluak za mainu za ve, mainu za sudove,
grejalicu u kupatilu i elektrine bojlere vezati zatitnih ureaja diferencijalne struje (ZUDS).
Za prikljuenje kuhinjskog bojlera projektovati monofaznu prikljunicu sa zatitnim
uzemljenjem. Za prikluenje elektrinog poreta projektovati poseban trofazni izvod sa
odgovarajuom priklunicom.
15. Projektovati prikljunice za split-jedinice na odgovarajuoj visini, a u svemu u skladu sa
projektom termotehikih instalacija. Sva oprema za upravlanje elektrinom instalacijom mora
da bude montirana na propisnoj visini, a u skladu sa odredbama vaeih propisa i standarda te
namjeni i potrebama pojedinih prostorija.
16. U razvodnim tablama stanova predvidjeti instalacione prekidae.
17. Projektovati instalacije spoljnjeg osvetljenja i odabrati odgovarajuu visinu stubova prema vrsti
svjetlosnih izvora koji e se koristiti. Instalaciju projektovati sa polja spoljne rasvete u
transformatorskoj stanici. Instalciju projektovati u skladu sa uslovima nadlenih javnih preduzea.
18. Projekat instalacije spolne infrastrukture u granicama parcele pojektovati u skladu sa
zahtjevima i uslovima odgovarajuih komunalnih i drugih organizacija, pri emu mora da
postoji usklaenost voenja svih instalacija van objekata, a prema uslovima za njihovo
polaganje i izvoenje.
19. Na svim mjestima na kojima je predvieno postavljanje telefonske i TV prikljunice,
projektovati i izvesti i dve prikljunice jake struje. U kuhinji je, pored potrebnog broja
prikljunica za (poret), friider, mainu za pranje posua, potrebno projektovati i izvesti
postavljanje dvije prikljuice iznad radnog elementa za prikljuenje kuhinjskih aparata. Sve
prekidae i prikljunice predvidjeti na propisnoj visini, a u skladu sa potrebama pojedinih
prostorija.
lan 33
(Telekomunikacione instalacije)
1. Projektom predvidjeti sledee telekomunikacione instalacije:
- Instalaciju telefona
Page 68 of 70
- Instalaciju interfona
- Instalaciju dojave poara
- TV instalaciju
- i druge telekomunikacione instalacije po potrebi i uslovima.
2. U prizemlju objekta predvidjeti izvodni telefonski orman ITO. Do ovog ormana predvidjeti
postavljanje dvije PE cijevi za uvod telefonskog kabla u objekat. Od ovog ormana predvidjeti
polaganje PVC cijevi do telefonskih spratnih ormana koji e biti postavljeni na svakom spratu.
3. Za svaki stan predvidjeti telefonsku utinicu RJ11. Projektovati polaganje svih kablova u
odgovarajuim cijevima sa potrebnim brojem revizionih kutija.
4. Projektom predvidjeti instalaciju interfona. Ispred ulaza u objekat postaviti pozivnu
interfonsku stanicu-pozivnu tablu. Prijemne stanice projektovati u ulaznom dijelu svakog
stana sa tasterom za komunikaciju i deblokadu ulaznih vrata. U ulazna vrata projektovati
ugradnju elektrine brave. Sa unutranje strane ulaznih vrata postaviti reset taster za deblokadu
elektrine brave.
5. Projektom projektovati instalaciju za runu ili automatsku dojavu (signaliziranje) nastanka
poara. U stepeninom prostoru projektovati rune ili automatske javljae poara i alarmne
sirene koji treba da omogue signalizaciju nastanka poara u toj lameli. Napajanje ove
instalacije projektovati sa ormana zajednike potronje u prizemlju objekta.
6. Projektom projektovati instalacije zajednikog antenskog sistema (ZAS) koji treba da omogui
prijem i distribuciju signala kablovske televizije.
7. Projektovano reenje instalacije ZAS u objektu treba da obezbjedi mogunost prikljuenja
instalacije na KDS. Distributivni orman ZAS, projektovati u prizemlju objekta pored izvodnog
telefonskog ormana i projektovati sa svom potrebnom aktivnom i pasivnom opremom. Za
prikljuenje na KDS do distributivnog ormana projektovati postavljanje dve PVC cijevi.
8. Projektom predvidjeti postavljanje krajnjih RTV prikljunica u svakom stanu, u sobi za dnevni
boravak. Projektovati polaganje svih kablova u odgovarajuim cijevima sa potrebnim brojem
revizionih kutija.
9. Projektovati u svemu prema vaeim propisima, preporukama, standardima i uslovima
nadlenih preduzea.

15. Vanjsko ureenje/Ureenja terena


lan 34
1. Projektom predvidjeti ureenje terena, zelenila, staza, u svemu prema urbanistiko-tehnikim
uslovima. Projektovati parterno zelenilo i elemente zelenila malih dimenzija kako ne bi
sprjeili osunanje, kako planiranog tako i susjednih objekata.
2. Na svim betonskim oivienim stazama projektovati prelazne rampe sa oborenim ivinjacima.
3. Zelene povrine obezbjediti u povrini u skladu sa lokacijskom dozvolom i urbanistikim
uslovima.
4. Parkiranje na parceli projektovati u skladu sa propisima iz ove oblasti i uslovima iz
UT/lokacijskih uslova i uslovima nadlenih javnih preduzea. Za parkiranje odabrati
najracionalnije rjeenje, potujui postojeu konfiguraciju terena i urbanistike uslove.
5. Projektovati minimalan potreban broj parking mjesta za lica sa ogranienom pokretljivou.
Njihov poloaj projektovati tako da se obezbijedi nesmetan pristup objektu.
6. Glavni projekat saobraajnica sa mirujuim sadrajem izraditi u skladu sa propisima iz
navedene oblasti, zakonom, uslovima na terenu i sa predstavnikom Naruioca. Projektovati
fleksibilnu kolovoznu konstrukciju za srednje saobraajno optereenje, na parkinzima
Page 69 of 70
projektovati kolovoznu konstrukciju sa zastorom od BT elemenata ili asfalt betona. U okviru
parkinga predvidjeti sadnju drvea u skladu sa projektom ozelenjavanja.
7. Odvodnju atmosferskih voda sa ureenih povrina na parceli izvesti u skladu sa vaeom
zakonskom regulativom.
8. Trotoar projektovati sa zavrnim slojem od betonskih oplonjaka ili asfalt betona AV8. Za
oivienje projektovati sive betonske ivinjake. Na mjestima pjeakih prelaza projektovati
rampe kako bi bilo obezbjeeno nesmetano kretanje osoba sa posebnim potrebama.
9. Projektom saobraajne signalizacije obezbjediti odgovarajuu horizontalnu i vertikalnu
signalizaciju i saobraajnu opremu.

16. Mjere zatite, vijek upotrebe i odravanje objekta


lan 35
1. Projektovati zatitu okoline, deponiranje i odvoz otpada, mjere zatite od poara, urbanistike
mjere zatite u skladu s vaeim propisima.
2. Projektovati objekat tako da bude u upotrebi, predvidivo 100 godina.
3. Propisati uslove za odravanje objekta.

Page 70 of 70

You might also like