Pravilnik o Bližem Sadržaju I Formi Planskog Dokumenta PDF

PRAVILNIK
O BLIEM SADRAJU I FORMI

PLANSKOG DOKUMENTA/
KRITERIJUMIMA NAMJENE
POVRINA/ ELEMENTIMA
URBANISTIKE REGULACIJE
I JEDINSTVENIM GRAFIKIM
SIMBOLIMA
MINISTARSTVO UREENJA PROSTORA I ZATITE IVOTNE SREDINE, GTZ
/1/
Prevod
Rulebook
on detailed contents and format of planning
documents, as well as on criteria for land
USE, elements of urban regulation, and the
standardized graphical symbols
Izdava
Ministarstvo ureenja prostora
i zatite ivotne sredine, gtz
Dizajn
DesignBox
Prevod
gtz
tampa
Inprint
Tira
500kom
Podgorica, 2010.
PRAVILNIK
O BLIEM SADRAJU I FORMI
PLANSKOG DOKUMENTA/
KRITERIJUMIMA NAMJENE
POVRINA/ ELEMENTIMA
URBANISTIKE REGULACIJE
I JEDINSTVENIM GRAFIKIM
SIMBOLIMA
CIP -
,
ISBN 978-9940-567-00-2 (Ministarstvo ureenja

prostora i zatite ivotne sredine)
COBISS.CG-ID 16233488
Pravilnik o bliem sadraju i formi planskog

dokumenta
UVODNA RIJE MINISTRA
Nakon sveobuhvatnog, analitikog, multidisciplinarnog, obimnog, a zato

ne rei i ne ba lakog posla donijeli smo Pravilnik o bliem sadraju i
formi planskog dokumenta, kriterijumima namjene povrina, elementima
urbanistike regulacije i jedinstvenim grafikim simbolima.
Radi se o propisu koji predstavlja znaajan iskorak u pravcu stvaranja uslova

za dugoronu politiku prostornog razvoja, koja prostor tretira kao temeljnu
vrijednost nae Drave. U sklopu realizacije ove politike je nuno stvaranje
uslova za pokrivenost Drave prvenstveno kvalitetnim, odrivim planskim
dokumentima ime se, globalno posmatrano, stvaraju uslovi za unapreenje
stanja u prostoru.
Realizacija ovih ciljeva je proces koji e obezbijediti unaprijeenje vrijednosti

prostora i ivotne sredine i, kao krajnje ishodite, imae unaprijeenje
kvaliteta ivota stanovnitva, emu svi teimo.
Pred nama je, meutim, posao na implementaciji Pravilnika , to podrazumijeva

profesionalan, odgovoran odnos svih struktura - dravnih i lokalnih organa,
planerskih kua i pojedinaca, bez ega ne moemo ostvariti projektovani cilj.
U pripremi Pravilnika veliku pomo, Ministrstvo je imalo od Njemake

organizacije za tehniku pomo i saradnju GTZ, ije je viegodinje prisutvo
u Crnoj Gori rezultat kvalitetne bilateralne saradnje Vlade Savezne Republike
Njemake i Vlade Crne Gore i ja im se ovom prilikom najtoplije zahvaljujem.
Moram, naravno, da pohvalim i podrim moje kolege iz Ministarstva

ureenja prostora i zatite ivotne sredine koji su sa velikom profesionalnom
posveenou radili na izradi ovog, za Crnu Goru, znaajnog propisa.
Budui da je Pravilnik tek samo poetak onoga to elimo uraditi u cilju

unaprijeenja stanja ureenja prostora, pozivam strunu javnost u Crnoj
Gori da se dodatno angauje kako bi doprinijeli izradi i implementaciji toliko
neophodnih standarda ponaanja u prostoru.
Branimir Gvozdenovi
/6/
SADRAJ
UVOD....................................................................................................................................... 5
sadraj............................................................................................................................... 6
I OSNOVNA ODREDBA...........................................................................................13
Predmet...................................................................................................................................13
II BLII SADRAJ PLANSKOG DOKUMENTA......................................13

1. Zajednike odredbe....................................................................................... 13
Sadrina planskog dokumenta......................................................................................13
a. Tekstualni dio.................................................................................................. 14
Struktura tekstualnog dijela...........................................................................................14
Uvodni dio..............................................................................................................................14
Analitiki dio.........................................................................................................................14
Opti i posebni ciljevi........................................................................................................15
Planirano rjeenje...............................................................................................................15
Smjernice za sprovoenje planskog dokumenta...................................................16
b. Grafiki dio planskog dokumenta............................................................ 17

Sadraj grafikog dijela....................................................................................................17
Tematski sadraj.................................................................................................................18
Oznaavanje sadraja........................................................................................................18
c. Analitiko - dokumentaciona osnova....................................................... 19

Sadraj analitiko - dokumentacione osnove.........................................................19
Sintezni prikaz.....................................................................................................................19
d. Opta dokumentacija.................................................................................... 20
Sadraj.....................................................................................................................................20
2. Dravni planski dokumenti........................................................................ 21

Prostorni plan Crne Gore.................................................................................................21
Prostorni plan posebne namjene.................................................................................22
Detaljni prostorni plan.....................................................................................................23
Dravna studija lokacije...................................................................................................24
3. Lokalni planski dokumenti......................................................................... 24

Prostorno - urbanistiki plan lokalne samouprave..............................................24
Detaljni urbanistiki plan................................................................................................28
Urbanistiki projekat.........................................................................................................29
Lokalna studija lokacije....................................................................................................30
III FORMA PLANSKOG DOKUMENTA.......................................................30
Analogna i digitalna forma..............................................................................................30
Izrada i prezentacija..........................................................................................................31
Sadraj kartografskog prikaza.......................................................................................31
Sadraj naslovne strane planskog dokumenta.......................................................32
Skraena verzija..................................................................................................................32
Prezentacija...........................................................................................................................32
IV KATEGORIJE NAMJENA POVRINA.....................................................33

Opte i detaljne kategorije..............................................................................................33
Opte kategorije namjena povrina............................................................................33
Povrine naselja...................................................................................................................33
Poljoprivredne povrine..................................................................................................34
umske povrine.................................................................................................................34
Vodne povrine....................................................................................................................34
Ostale prirodne povrine.................................................................................................35
Povrine tehnike infrastrukture.................................................................................35
Povrine za specijalne namjene....................................................................................35
Detaljne kategorije namjene povrina.......................................................................35
Povrine za stanovanje.....................................................................................................36
Povrine za centralne djelatnosti.................................................................................37
Povrine za turizam...........................................................................................................37
Povrine za kolstvo i socijalnu zatitu.....................................................................38
Povrine za zdravstvenu zatitu...................................................................................39
Povrine za kulturu............................................................................................................39
Povrine za sport i rekreaciju........................................................................................40
Povrine za industriju i proizvodnju..........................................................................41
Povrine za mjeovite namjene....................................................................................42
Povrine za pejzano ureenje naselja......................................................................43
Poljoprivredne povrine..................................................................................................43
umske povrine.................................................................................................................44
Povrine mora......................................................................................................................44
Vodne povrine na kopnu................................................................................................45
Ostale prirodne povrine.................................................................................................45
Povrine saobraajne infrastrukture..........................................................................46
Povrine ostale infrastrukture......................................................................................46
Povrine za obradu, sanaciju i skladitenje otpada..............................................48
Povrine za groblja.............................................................................................................48
Povrine za vjerske objekte............................................................................................48
Rezervne povrine..............................................................................................................49
Povrine mineralnih sirovina........................................................................................49
Povrine eksploatacionih polja.....................................................................................50
Povrine od interesa za odbranu..................................................................................50
Posebni reimi korienja...............................................................................................50 /7/
Povrine za koncesiona podruja................................................................................51
Eksteritorijalne povrine.................................................................................................51
/8/
Zatiena prirodna dobra................................................................................................51
Zatiena kulturna dobra................................................................................................52
V KRITERIJUMI ZA ODREIVANJE NAMJENE POVRINA......53

Namjena povrina .............................................................................................................53
Kriterijumi za odreivanje..............................................................................................53
Namjena povrina naselja...............................................................................................53
Naela planiranja naselja.................................................................................................54
Graevinsko zemljite.......................................................................................................55
Planiranje graevinskog zemljita..............................................................................55
Izdvojeno graevinsko zemljite..................................................................................56
Povrine za turizam i sport.............................................................................................56
Turistiki sadraji...............................................................................................................57
Planiranje turistike namjene.......................................................................................57
Struktura smjetajnih kapaciteta.................................................................................58
Planiranje kampova...........................................................................................................59
Planiranje luka nautikog turizma..............................................................................59
Izdvojena zemljita sportske namjene......................................................................60
Golf igralita..........................................................................................................................60
VI URBANISTIKE JEDINICE ZA PLANIRANJE.................................61

Vrste urbanistikih jedinica...........................................................................................61
Urbanistika parcela..........................................................................................................61
Blok...........................................................................................................................................61
Zona..........................................................................................................................................62
VII ELEMENTI URBANISTIKE REGULACIJE.....................................62

Osnov........................................................................................................................................62
Oblik i minimalna veliina urbanistike parcele...................................................63
Namjena parcele..................................................................................................................63
Regulaciona linija................................................................................................................63
Graevinska linija...............................................................................................................63
Vrste graevinskih linija..................................................................................................64
Vertikalni gabarit................................................................................................................64
Parametri za vertikalni gabarit.....................................................................................65
Najvea visina etae...........................................................................................................66
Podzemna etaa...................................................................................................................66
Nadzemna etaa..................................................................................................................66
Uslovi za oblikovanje i materijalizaciju.....................................................................67
Uslovi za energetsku efikasnost objekata................................................................68
Uslovi za nesmetano kretanje lica sa posebnim potrebama............................68
Uslovi za prikljuak na saobraajnu i komunalnu infrastrukturu.................69
VIII PROSTORNI POKAZATELJI.....................................................................69
Definisanje parametara po zonama i blokovima...................................................69
Gustina stanovanja.............................................................................................................70
Izgraena povrina i bruto razvijena graevinska povrina objekata.........70
Indeks zauzetosti zemljita............................................................................................71
Indeks izgraenosti zemljita........................................................................................71
IX OSTALI SADRAJ PLANSKOG DOKUMENTA................................72

Putna infrastruktura..........................................................................................................72
Elementi koridora gradske ulice..................................................................................73
Parkiranje i garairanje vozila.......................................................................................74
Rampe - kose ravni.............................................................................................................77
Stajalita javnog prevoza.................................................................................................77
Prilaz do zgrade...................................................................................................................77
Zelene povrine javne namjene....................................................................................77
Zelene povrine ograniene namjene........................................................................79
Sanitarno zatitni pojasevi.............................................................................................80
Kompleksi specijalizovanih parkova - zooparkova..............................................80
Groblja.....................................................................................................................................81
Zeleni zatitni pojasevi.....................................................................................................81
Vodozatitni pojas..............................................................................................................81
Pokrivenost zelenim povrinama................................................................................82
Ureenje terena prigradskih povrina i organizacija mjesta
odmora i rekreacije............................................................................................................82
X GRAFIKI SIMBOLI. ............................................................................................84

Primjena..................................................................................................................................84
Karte i topografsko-katastarski planovi...................................................................84
Planski znakovi....................................................................................................................84
Grafiki simbol koji nije odreen.................................................................................85
XI ZAVRNA ODREDBA.........................................................................................85
Stupanje na snagu...............................................................................................................85
PRILOG - GRAFIKI SIMBOLI..........................................................................87
I GRANICE.............................................................................................................. 88
II MREA NASELJA............................................................................................... 89
III PREKOGRANINA SARADNJA..................................................................... 90
IV SAOBRAAJ...................................................................................................... 91 /9/
V VODENE POVRINE......................................................................................... 97
/10/
VI OSTALA INFRASTRUKTURA..................................................................... 100
VII PEJZANA ARHITEKTURA...................................................................... 109
VIII NEPOKRETNA KULTURNA BATINA ................................................. 113
IX PRIRODNA BATINA.................................................................................. 115
X PRIRODNI PROCESI I POJAVE.................................................................... 120
XI PODRUJA PRIMJENE POSEBNIH MJERA UREENJA I ZATITE... 121
XII REIMI.......................................................................................................... 123
XIII ELEMENTI URBANISTIKE REGULACIJE - OBAVEZNI PROSTORNI I

URBANISTIKI POKAZATELJI . .................................................................... 123
XIV TIPOVI STANOVANJA .............................................................................. 125
I OPTE KATEGORIJE NAMJENE POVRINA...................................126

II KATEGORIJE DETALJNE NAMJENE POVRINA........................130
/11/
Na osnovu l. 29 i 74 Zakona o ureenju prostora i izgradnji objekata (Slubeni
list CG, broj 51/08) Ministarstvo ureenja prostora i zatite ivotne sredine
donijelo je
PRAVILNIK O BLIEM SADRAJU I FORMI PLANSKOG

DOKUMENTA, KRITERIJUMIMA NAMJENE POVRINA,
ELEMENTIMA URBANISTIKE REGULACIJE I
JEDINSTVENIM GRAFIKIM SIMBOLIMA
I OSNOVNA ODREDBA
Predmet
lan 1
Ovim pravilnikom propisuje se blii sadraj i forma planskog dokumenta,

kategorije i kriterijumi namjene povrina, elementi urbanistike regulacije,
jedinstveni grafiki simboli i ostali sadraj dravnih i lokalnih planskih
dokumenata.
II BLII SADRAJ PLANSKOG DOKUMENTA
1. Zajednike odredbe
Sadrina planskog dokumenta
lan 2
Planski dokument se sastoji od tekstualnog i grafikog dijela.
Planski dokument sadri i analitiko - dokumentacionu osnovu i optu

dokumentaciju kao obavezne priloge.
/13/
/14/
a. Tekstualni dio
lan 3
Tekstualni dio planskog dokumenta sastoji se od teksta, koji prate karte i

crtei u odgovarajuoj razmjeri, kao i tabele, dijagrami, grafikoni, fotografije
i sl.
Struktura tekstualnog dijela
lan 4
Tekstualni dio planskog dokumenta sadri:

- uvodni dio;
- analitiki dio;
- opte i posebne ciljeve;
- planirano rjeenje;
- smjernice za sprovoenje planskog dokumenta.
Uvodni dio
lan 5
Uvodni dio sadri: opis granice i povrinu obuhvaenog prostora, planski

period, obrazloenje za izradu planskog dokumenta, zakonski osnov, izvod iz
programskog zadatka.
Analitiki dio
lan 6
Analitikim dijelom, daje se prikaz postojeeg stanja organizacije, ureenja i

korienja prostora, koji se sastoji , u zavisnosti od vrste planskog dokumenta,
od:
1) analize prirodnih karakteristika planskog podruja;
2) analize postojeeg stanja namjena i kapaciteta podruja obuhvaenog
planom;
3) analize postojeih fizikih struktura, objekata infra i suprastrukture
(sa podacima o izgraenim objektima, ukljuujui i neformalne
objekte, izgraene suprotno zakonu ili vaeem planu);
4) ekonomsko - demografske analize:
5) analize postojee planske, studijske i tehnike dokumentacije vieg
reda, planskog i susjednih podruja sa odgovarajuim izvodom;
6) analize podruja koja su zatiena propisom o prirodnoj, kulturnoj
batini i sl;
7) analizu obaveza preuzetih meunarodnim ugovorima;
8) ocjene iskazanih zahtjeva i potreba korisnika prostora koji su sastavni
dio izvjetaja o stanju ureenja prostora;
9) sinteznog prikaza postojeeg stanja ureenja prostora sa
evidentiranim determinantama prostornog razvoja, tabelarnim
prikazom prostornih pokazatelja i pregledom problema, ogranienja
i potencijala planskog podruja.
Analiza i ocjena stanja u organizaciji, korienju i ureenju prostora, naroito

sadri: jasno izraene razlike izmeu rjeenja u planovima i stanja u prostoru,
prikaz pozitivnih tendencija u prostornom razvoju, kao i mogunosti
rjeavanja konflikata u prostoru.
Ekonomsko - demografska analiza je struna osnova kojom se ocjenjuju

demografski trendovi na podruju obuhvaenom planom i posljedice na
stambenu i ostalu izgradnju, infrastrukturu, mreu objekata javnih funkcija,
komunalnih objekata i sl.
Opti i posebni ciljevi
lan 7
Opti ciljevi polaze od: zajednikih interesa i ciljeva utvrenih planskim

dokumentom ire teritorijalne cjeline, stratekih razvojnih dokumenata,
politike racionalnog korienja prostora i zatite ivotne sredine; naela
odrivog razvoja, kao i cilja postizanja balansiranog socijalno - ekonomskog
razvoja.
Posebni ciljevi sadre sve specifinosti podruja za koje se izrauje planski

dokument i predstavljaju smjernice za izbor odgovarajue koncepcije razvoja
i izradu planskog rjeenja.
Planirano rjeenje
lan 8
/15/
Planirano rjeenje organizacije, ureenja i korienja prostora sadri:
1) obrazloenje planiranog prostornog modela (koncepta);
/16/
2) koncepciju korienja, ureenja i zatite planskog podruja;
3) ekonomsko - trinu i demografsku projekciju;
4) faze realizacije;
5) mree i objekte supra i infrastrukture;
6) podjelu na planske jedinice i zone;
7) uporedne tabele postojeih i planskih bilansa i kapaciteta (po
planskim jedinicama);
8) uslove u pogledu planiranih namjena.
Koncepcijom korienja, ureenja i zatite podruja obuhvaenog planom

izraava se prostorna dimenzija, u cilju sticanja potpunog uvida u stepen
racionalnosti i prostorne usklaenosti planiranih aktivnosti u odnosu na
prirodne uslove i prostorne resurse.
Projekcija koncepcije iz stava 2 ovog lana daje se za itav planski period, a

posebno za prvu etapu realizacije. Projekcija sadri i obrazloenje o nainu,
obimu i dinamici finansiranja i realizacije planskih rjeenja.
Ekonomsko - trina projekcija je struna osnova, koja se sastoji od

ekonomskih procjena razliitih varijanti u postupku planiranja, a koje slue
izboru najboljih varijanti. Ekonomsko - trina projekcija mora biti razraena
kroz planersko dokazivanje ekonomske i trine opravdanosti realizacije
planiranih rjeenja.
Faze realizacije moraju biti jasno definisane, dokazane ekonomskim

parametrima, koje mora da prati procjena trokova izgradnje planiranih
infrastrukturnih sistema (trokovi opremanja i ureenja graevinskog
zemljista).
Smjernice za sprovoenje planskog dokumenta
lan 9
Smjernice za sprovoenje, u skladu sa vrstom planskog dokumenta, sadre:

1) smjernice za dalju plansku razradu (oblici intervencija);
2) smjernice za faznu realizaciju plana;
3) smjernice za zatitu prirodnih i pejzanih vrijednosti i kulturne
batine;
4) smjernice za zatitu ivotne sredine;
5) smjernice za zatitu od interesa za odbranu zemlje;
6) smjernice za sprijeavanje i zatitu od prirodnih i tehniko -
tehnolokih nesrea;
7) smjernice za poveanje energetske efikasnosti i korienje
obnovljivih izvora energije;
8) urbanistiko - tehnike uslove i smjernice za izgradnju
objekata.
9) smjernice za tretman neformalnih objekata i naselja.
b. Grafiki dio planskog dokumenta
lan 10
Grafiki dio, u zavisnosti od vrste planskog dokumenta, ine kartografski

prikazi i grafiki prilozi na kojima se, u zakonom propisanoj razmjeri,
prikazuju postojee stanje i planirani zahvati u prostoru.
Sadraj grafikog dijela
lan 11
Grafiki dio sadri:

1) topografsku kartu odnosno topografsko katastarski plan ili
drugu aurnu i ovjerenu podlogu sa granicom plana izdatu od
strane nadlenog organa dravne uprave; ukoliko se rade izmjene
i/ili dopuna plana posebno se prikazuje granica obuhvata u
kojem se mijenja ili dopunjuje odreeni dio plana;
2) izvod iz planskog dokumenta vieg reda;
3) izvod iz planskih dokumenata podruja koje plan obuhvata i
kontaktnog podruja;
4) inenjersko - geoloke i seizmike karakteristike terena;
5) stanje fizikih struktura i namjene povrina sa prikazom objekata
izgraenih suprotno zakonu ili planu;
6) administrativnu podjelu i podjelu na planske jedinice;
7) plan namjene povrina i objekata javnih funkcija;
8) plan mjera, uslova i reima zatite ivotne sredine, prirode i
kulturne batine;
9) stanje i plan zelenih i slobodnih povrina (predjela);
10) stanje i plan saobraajne infrastrukture;
11) stanje i plan hidrotehnike infrastrukture;
12) stanje i plan elektroenergetske infrastrukture:
13) stanje i plan telekomunikacione infrastrukture;
14) stanje i plan termotehnike infrastrukture;
15) plan parcelacije, nivelacije i regulacije;
16) plan sa smjernicama za sprovoenje planskog dokumenta (faze
realizacije, oblici intervencija i dalja planska razrada). /17/
Grafiki dio planskog dokumenta treba da sadri i dvije sintezne karte, i to:
- stanje organizacije, ureenja i korienja planskog podruja (sa
/18/
determinantama prostornog razvoja, odnosno konstantama u
prostoru i ogranienjima za izgradnju) i
- plan organizacije, ureenja i korienja planskog podruja.
Tematski sadraj
lan 12
U zavisnosti od vrste planskog dokumenta i primijenjene razmjere, na

kartografskom prikazu ili grafikom prilogu obrauje se jedan ili vie
tematskih sadraja, a na sinteznim kartama integralno se iskazuje postojee
stanje organizacije, ureenja i korienja prostora, odnosno integralni plan
organizacije, ureenja i korienja prostora, ili vei broj srodnih tematskih
cjelina (npr. sintezni plan infrastrukture).
Broj kartografskih prikaza, odnosno grafikih priloga, u zavisnosti od obima i

naina prezentacije tematskih sadraja, moe se poveati ili smanjiti, u mjeri
u kojoj je to neophodno za racionalno prikazivanje planskih rjeenja.
Grupisanjem vie tematskih sadraja na jednom kartografskom prikazu ili

grafikom prilogu ne smije se naruiti njihova itljivost i preglednost, odnosno
mogunost identifikacije povrina i objekata svake pojedine teme.
Kartografski prikaz ili grafiki prilog formatira se na dimenzije A4 ili A3.
Oznaavanje sadraja
lan 13
Sadraj grafikog dijela planskog dokumenta oznaava se metodama

znakova, boja i rafura u skladu sa ovim pravilnikom, a specijalistikih karata
(inenjersko-geoloke, hidrogeoloke, pedoloke, umske, lovne, ribolovne
osnove, karte nagiba terena i druge) u skladu sa propisima i standardima,
kojima su ureene pojedine specijalistike oblasti.
c. Analitiko - dokumentaciona osnova
lan 14
Analitiko - dokumentaciona osnova je prilog plana, koji ine struni i drugi

dokumenti na osnovu kojih je plan izraen, ili koji su izraeni u vezi s planom,
a koji u svom izvornom obliku ne ulaze u sastav plana.
Sadraj analitiko - dokumentacione osnove
lan 15
Analitiko - dokumentacionu osnovu ine uslovi, smjernice i predlozi,

neophodni za izradu planskog dokumenta organa, privrednih drutava,
ustanova i drugih pravnih lica nadlenih za poslove: projekcija privrednog
i demografskog razvoja; vodoprivrede; elektroprivrede; saobraaja;
telekomunkacija; radio - difuzije; zdravstva; odbrane zemlje; kulture;
stambeno - komunalne djelatnosti; geodetske, geoloke, geofizike, seizmike
i hidro - meteoroloke poslove; poslove statistike; poljoprivrede, umarstva,
turizma, zatite prirode, zatite kulturne i prirodne batine; zatite ivotne
sredine i dr;
Analitiko - dokumentacionu osnovu ine popis i odgovarajui izvodi iz

dokumenata o injenicama, okolnostima ili pitanjima relevantnim za
izradu plana (informacije, izvjetaji, saoptenja, analize, studije, ekspertize,
recenzije, konkursna rjeenja i preporuke, struna miljenja, programi,
planovi, projekti, kartografske publikacije, izvodi iz evidencija, zapisnici,
napisi u sredstvima javnog informisanja, izvodi iz udbenika i drugih naunih
i strunih publikacija, filmski, video i zvuni zapisi, fotografije, itd.).
Sintezni prikaz
lan 16
U toku pripreme analitiko - dokumentacione osnove izrauje se sintezni

tekstualni i grafiki prikaz relevantnih studija, studijskih priloga, separata,
ekspertiza, dokumentacije o korisnicima i vlasnicima zemljita, bilansa i sl.
Kada se za odreene oblasti od posebnog znaaja za planiranje razvoja ne

raspolae odgovarajuim informacijama, mogu se izvriti dodatna istraivanja
u cilju izrade posebnih studija, elaborata i ekspertiza pojedinih oblasti, a u
cilju rjeavanja konkretnih problema u prostoru. /19/
Za potrebe izrade Prostornog plana Crne Gore; prostornog plana posebne
/20/
namjene; detaljnog prostornog plana i prostorno - urbanistikog plana
lokalne samouprave, u sklopu izrade analitiko - dokumentacione osnove
pripremaju se i adekvatne bazne studije i istraivanja.
d. Opta dokumentacija
Sadraj
lan 17
Uz planske dokumente, u skladu sa Zakonom o ureenju prostora i izgradnji

objekata (u daljem tekstu: Zakon) prilae se opta dokumentacija, i to:
1) odluka o izradi planskog dokumenta sa programskim zadatkom
i brojem Slubenog lista Crne Gore, u kojem je objavljena;
2) ovjera sa peatom nadlenog organa, tj. nosioca pripremnih
poslova;
3) licenca privrednog drutva ili stranog lica za izradu planske
dokumentacije, licenca odgovornog planera i broj odgovarajue
licence za svakog planera;
4) smjernice, uslovi i dokumentacija nadlenih organa i institucija,
prikupljene u toku izrade plana;
5) zahtjevi za davanje miljenja i dobijena miljenja nadlenih
institucija i dravnih organa na prednacrt planskog dokumenta;
6) izjava nosioca pripremnih poslova o usklaenosti planskog
dokumenta sa zakonom;
7) odluka o utvrivanju nacrta plana i upuivanju na javnu raspravu
sa programom (njenog) odravanja javne rasprave;
8) skraena verzija planskog dokumenta za potrebe javne
rasprave;
9) izvjetaj o javnoj raspravi, odnosno ponovnoj javnoj raspravi;
10) struna ocjena primjedbi sa javne rasprave sa stavom obraivaa
o svakoj dostavljenoj primjedbi na nacrt plana odnosno
ponovljeni nacrt plana;
11) izvjetaj o statekoj procjeni uticaja planskog dokumenta na
ivotnu sredinu (ako je utvrena obaveza izrade), kojim je data
saglasnost organa dravne uprave nadlenog za poslove zatite
ivotne sredine, odnosno nadlenog organa lokalne uprave;
12) saglasnost organa dravne uprave nadlenog za poslove
planiranja na predlog planskog dokumenta;
13) odluka o donoenju planskog dokumenta i broj Slubenog lista
Crne Gore u kojem je objavljena;
14) podaci o postupku sprovoenja javnog konkursa za urbanistiko
- arhitektonsko idejno rjeenje, ukoliko je postupak sproveden.
2. Dravni planski dokumenti
Prostorni plan Crne Gore
lan 18
Prostorni plan Crne Gore, u skladu sa elementima iz lana 20 Zakona, sadri

i:
1) implementaciju nacionalne politike planiranja i ureenja
prostora u zavisnosti od regionalnih i lokalnih geografskih
uslova i razvojnih mogunosti;
2) osnove za usmjeravanje i usklaivanje prostornog razvoja,
organizaciju prostora, razvojne prioritete i teritorijalne cjeline
zajednikih prostornih i razvojnih obiljeja za koje e se donositi
planovi nieg reda;
3) pitanja, oblasti i modalitete transgranine i meunarodne
saradnje u oblasti prostornog planiranja i razvoja;
4) lokalizaciju javnih objekata i mrea od nacionalnog znaaja u
skladu sa ciljevima prostornog razvoja;
5) politike i reime zatite prirodnih i kulturnih vrijednosti,
objekata i predjela;
6) politiku razvoja perifernih, manje razvijenih ili degradiranih
podruja.
Prostorni plan Crne Gore se zasniva na uravnoteenom razvoju,

komplementarnosti ruralnih i urbanih podruja i korienju prostornih
potencijala, kroz aktivnu meuregionalnu i meuoptinsku saradnju i uee
lokalnih subjekata u planiranju i ureenju prostora.
Prostorni plan Crne Gore je polazite za koordinaciju razvojnih dokumenata

pojedinih podruja i djelatnosti i mjera u prostoru, koje ne smiju biti u
suprotnosti sa Prostornim planom Crne Gore.
Prostorni plan Crne Gore defne osnovne prostorne planske makrocjelne

zajednikih prostornih i razvojnih obiljeja (regone kao funkconalne
- razvojne cjelne, zatena podruja zone od dravnog - naconalnog
regonalnog znaaja, mreu rang centara td.) naroto preczra koja je
najmanja povrna prostora koju taj planski dokument prepoznaje.
Prostorni plan Crne Gore sadri i smjernice koje se odnose na:

- izradu sektorskih studija, analiza, programa i projekata;
- razvoj informacionog sistema o prostoru;
- zakonodavne inicijative. /21/
/22/
Prostorni plan posebne namjene
lan 19
Prostorni plan posebne namjene, u skladu sa lanom 21 Zakona, donosi se

za prostorne cjeline i kontaktno podruje iju posebnost odreuje jedna ili
vie opredeljujuih namjena, aktivnosti ili funkcija u prostoru koje su od
nacionalnog interesa, i to za: nacionalni park, prirodni rezervat, morsko dobro,
priobalno podruje, rekreaciono-turistiko podruje, kulturno-istorijsko
podruje, eksploataciono polje na kome se vri povrinsko iskoriavanje
mineralnih sirovina i sl.
Prostorni plan posebne namjene se moe donijeti i za podruja dvije ili vie
optina istih regionalnih karakteristika (geografske odlike, prirodni resursi,
razvojni potencijali, zatiena podruja i sl.).
Prostorni plan posebne namjene ima strukturu i sadraj koji odraavaju

specifinost namjene prostora za koje se plan donosi.
Prostorni plan posebne namjene iz stava 1 ovog lana, sadri i:

1) opis podruja za koje se plan donosi;
2) obuhvat plana koji e se ureivati lokalnim planskim
dokumentom, odnosno prostorno urbanistikim planom lokalne
samouprave;
3) cjeline i podcjeline posebne namjene i zone zatite;
4) namjenu povrina posebne namjene sa bilansima planiranih
namjena i sadraja;
5) procjenu ekonomske opravdanosti i socijalne prihvatljivosti
planiranih aktivnosti, objekata i funkcija posebne namjene;
6) smjernice za izradu prostorno-urbanistikog plana lokalne
samouprave za podruja za koja se ne predvia izrada dravnih
studija lokacije;
7) smjernice za izradu dravnih studija lokacija za definisane zone
i cjeline
8) elemente detaljne razrade (na nivou dravne studije lokacije),
ako su sastavni dio planskog dokumenta;
9) druge mjere i uslove koji odgovaraju potrebama i karakteristikama
namjene podruja za koje se plan donosi.
Prostorni plan posebne namjene, u zavisnosti od karakteristika podruja za

koje se donosi, sadri i:
- za podruje nacionalnih parkova i drugih veih podruja prirodnih
dobara: pravila ureenja i korienja prema utvrenom reimu
zatite pojedinih prirodnih cjelina;
- za podruje morskog dobra i ireg obalnog podruja pravila
ureenja, korienja i zatite prema reimima na utvrenim
cjelinama - sektorima kopna i mora;
- za turistiko podruje: pravila ureenja i korienja prostora za
razliite turistike namjene i sadraje (turistika naselja i servisi,
skijalita, kampovi, i dr.); razmetaj komplementarnih funkcija (lov,
ribolov, izletnitvo, poljoprivreda, vodoprivreda, zanati, zatita
prirode i nepokretnih kulturnih dobara i sl.); procjenu izvodljivosti
turistikih projekata i uticaja na ivotnu sredinu;
- za podruje nepokretnih kulturnih dobara od izuzetnog znaaja:
pravila ureenja i korienja prostora u uoj i iroj zoni prema
utvrenom reimu zatite kulturnih dobara;
- za podruje povrinske eksploatacije mineralnih sirovina:
usklaivanje prostornih, ekonomskih, socijalnih, tehnolokih i
ekolokih kriterijuma u planiranju razvoja, ureenja i revitalizacije
planskog podruja; nain smanjenja obima trajnog ili privremenog
zauzimanja zemljita za potrebe eksploatacije i primarne prerade
mineralnih sirovina: nain izmjetanja naselja, saobraajnica,
vodotoka, tehnike infrastrukture i dr. iz zone eksploatacije
mineralnih sirovina; prostorni, ekonomski, socijalni i imovinsko-
pravni aspekti preseljenja stanovnitva; rekultivaciju degradiranih
povrina, obnovu i rekonstrukciju pejzaa po prestanku rudarskih
radova.
Detaljni prostorni plan
lan 20
Detaljni prostorni plan, u skladu sa lanom 22 Zakona, donosi se, naroito

za: dravne objekte od opteg interesa, objekte kapitalne infrastrukture,
industrijske, skladine i slobodne zone, koncesiona podruja, prostore za
izgradnju turistikih naselja i kompleksa, rekreacione, zdravstvene i sline
objekte, obalni pojas uz jezera, rijeke i druge vodotoke.
Detaljni prostorni plan iz stava 1 ovog lana, sadri i:

- opis podruja za koje se plan donosi;
- izvode iz Prostornog plana Crne Gore, prostornih planova posebne
namjene i planskih dokumenata lokalnih samouprava, koji se
odnose na podruje za koje se plan donosi;
- cjeline i podcjeline osnovne namjene (koridori i povrine) i
zatitne ili buffer zone;
- smjernice i mjere za realizaciju plana;
- elemente detaljne razrade (na nivou dravne studije lokacije),
ako su sastavni dio planskog dokumenta; /23/
/24/
Dravna studija lokacije
lan 21
Dravna studija lokacije, u skladu sa lanom 23 Zakona, donosi se za podruja

za to predviena u zahvatu prostornog plana posebne namjene, a koja nijesu
detaljno razraena tim planom.
Dravna studija lokacije iz stava 1 ovog lana, sadri i:

- opis podruja za koje se plan donosi;
- izvode iz prostornog plana posebne namjene i planske
dokumentacije na predmetnom podruju;
- ocjenu postojeeg stanja prostornog ureenja;
- plan parcelacije, elemente urbanistike regulacije i urbanistiko-
tehnike uslove za izgradnju objekata i ureenje prostora u
zonama detaljne razrade (prostorni raspored, kapacitet, povrine
pod objektima i slobodne povrine; indeks izgraenosti i indeks
zauzetosti; broj korisnika povrina i objekata - broj stanovnika i
zaposlenih; veliina urbanistikih parcela, vrste objekata, visinu
i orijentaciju objekata, najvei broj spratova, broj stanova, bruto
razvijena graevinska povrina i dr.; graevinske i regulacione
linije; nivelaciona i regulaciona rjeenja; uslove prikljuivanja
objekata na saobraajnice, infrastrukturne mree i komunalne
objekte);
- smjernice za uklapanje u planski dokument objekta izgraenih
bez graevinske dozvole;
Predloena rjeenja u dravnoj studiji lokacije funkcionalno moraju biti

usklaena sa neposrednim zaleem, koje se nalazi van zahvata prostornog
plana posebne namjene.
3. Lokalni planski dokumenti
Prostorno - urbanistiki plan lokalne samouprave
lan 22
Prostorno - urbanistiki plan lokalne samouprave, u skladu sa lanom 25

Zakona, izrauje se i donosi za teritoriju lokalne samouprave.
Prostorno - urbanistikim planom lokalne samouprave odreuju se osnovne

prostorne cjeline, kao prostorno - funkcionalne cjeline definisane istim ili
slinim karakteristikama stanja organizacije, ureenja i korienja prostora
(prirodni ili stvoreni uslovi, nain korienja povrina i objekata i sl.), ili
istim, srodnim ili meusobno komplementarnim potencijalima prostora i
planiranim namjenama povrina.
Prostorne cjeline koje su odreene na osnovu posebnih propisa (naselja,

mjesne zajednice, katastarske optine, statistika podruja, i dr.) mogu se
odrediti kao prostorno funkcionalne cjeline samo ako su ispunjeni uslovi iz
stava 2 ovog lana.
Prostorno-urbanistiki plan lokalne samouprave mora biti usklaen sa

prostornim planovima posebne namjene i detaljnim prostornim planovima
koji definiu dijelove prostora lokalne samouprave,
Prostorno - urbanistikim planom lokalne samouprave sadri vie nivoa

sagledavanja, i to za: ukupan prostor lokalne samouprave, prostor centra
lokalne samouprave, kao i za prostor ostalih centara i naselja.
Za ukupan prostor lokalne samouprave, prostorno urbanistiki plan iz

stava 1 ovog lana, sadri i:
1) strategiju prostornog ureenja;
2) smjernice i osnove za rejonizaciju i grupisanje naselja;
3) smjernice za izradu detaljnih urbanistikih planova,
urbanistikih projekata i lokalnih studija lokacije;
4) smjernice za izgradnju na podrujima za koja se ne predvia
donoenje detaljnog urbanistikog plana, urbanistikog
projekta ili lokalne studije lokacije;
5) plan rekonstrukcije, odnosno sanacije starih ili degradiranih
dijelova naselja sa preciznim mjerama urbane rekonstrukcije,
kao i degradiranih podruja van naselja;
6) smjernice za tretman neformalnih naselja ili objekata
izgraenih bez graevinske dozvole;
Za centar lokalne samouprave obavezno se radi generalno urbanistiko

rjeenje, a po potrebi i za druge centre i naseljena mjesta.
Generalno urbanistiko rjeenje zasnovano je na dugoronoj strategiji

i koncepciji ureenja prostora i izgradnje, a sadri osnovu koncepcije i
parametre izgradnje objekata prema vrsti i namjeni
U sluaju iz stava 7 ovog lana prostorno-urbanistiki plan lokalne samouprave

sadri:
1) pokazatelje i ocjenu stanja organizacije, ureenja i korienja /25/
prostora;
2) podatke o planskim kategorijama po pojedinim cjelinama -
/26/
zonama (prostorni raspored povrina i znaajnijih objekata,
kapaciteti, potrebne neizgraene i izgraene povrine,
kvalitativne i kvantitativne karakteristike planiranih struktura,
broj korisnika povrina i objekata - broj stanovnika i broj
zaposlenih);
3) osnovne uslove korienja povrina i objekata;
4) opte mjere zatite povrina objekata, vrijednosti ivotne
sredine, prirodnih vrijednosti i kulturno - istorijskih dobara i
dr;
5) pregled i plan sanacije i rekonstrukcije neformalnih objekata,
djelova naselja i naselja izgraenih bez graevinske dozvole;
6) mree infrastrukturnih sistema u naselju sa uslovima
prikljuenja (saobraajnice, energetski, hidrotehniki i
komunalni objekti).
Prostorno - urbanistiki plan lokalne samouprave, za utvrene ostale centre

i naselja, sadri smjernice sa urbanistiko-tehnikim uslovima za ureenje i
izgradnju prostora kojim se planira:
1) ureenje centralnih djelova naselja;
2) nain formiranja urbanistikih parcela;
3) uslovi regulacije i nivelacije saobraajnica;
4) nain snabdijevanje vodom, energijom i telekomunikacionom
infrastrukturom;
5) ureenje prostora za privredne aktivnost i javne objekte;
6) uslovi za reregulaciju objekata;
7) uslovi zatite ivotne sredine i ouvanja kulturnog i ambijentalnog
nasljea i dr.
lan 23
Prostorno-urbanistiki plan lokalne samouprave sadri pravila ureenja i

pravila graenja za ukupan prostor lokalne samouprave.
Pravilima ureenja odreuju se opti urbanistiki i arhitektonski uslovi za

ureenje i prostornu organizaciju naselja, kojom se poboljavaju uslovi ivota
stanovnitva, uva zemljite pogodno za poljoprivredu i ume, prirodne
vrijednosti i ivotna sredina naselja, susjednog naselja i regiona, usklauje
izgradnja infrastrukture i sl.
Pravila ureenja, zavisno od karaktera naselja i lokalnih prilika, sadre :

1) opis i kriterijume i podjele na zone ili cjeline prema morfolokim,
planskim, istorijsko-ambijentalnim, oblikovanim i drugim
karakteristikama sa naglaskom na centralne dijelove naselja;
2) minimalnu opremljenost graevinskog zemljita saobraajnom
i komunalnom infrastrukturom;
3) komunalno opremanje i korienje do opremanja infrastrukturom
(kotlarnice, septike jame, bunari, rezervoari, grijanje na struju,
klimatizeri, zajedniko odravanje, i dr.);
4) pravila i uslove zatite nepokretnih kulturnih dobara i
ambijentalnih cjelina;
5) pravila ureenja zelenih i slobodnih povrina;
6) ostale elemente koji su znaajni za sprovoenje plana.
Pravila graenja odreuju se za zone ili cjeline koje su odreene pravilima

ureenja.
Pravila graenja sadre uslove koji se odnose na izgradnju objekata i odnose

se na urbanistike parcele po zonama ili cjelinama, a prema specifinostima
i potrebama naselja.
Pravilima graenja obezbjeuje se uvanje i unapreenje graditeljskog

naslea, tradicije graditeljstva i stvorenih vrijednosti naselja, dopuna
postojeih i stvaranje novih urbanih vrijednosti, obnova i rekonstrukcija
istorijskih i ambijentalnih cjelina.
Pravilima graenja, zavisno od karaktera naselja i lokalnih prilika, odreuje

se i:
1) najmanja i najvea dozvoljena irina ulinog fronta za
urbanistike parcele;
2) najmanja i najvea dozvoljena povrina urbanistike parcele
prema namjeni;
3) osnovni parametri oblikovanja i materijalizacije objekata;
4) osnovni parametri energetske efikasnosti objekata;
5) uslovi za obnovu i rekonstrukciju postojeih objekata;
6) minimalni uslovi za uklapanje i legalizaciju neformalnih objekata,
izgraenih bez graevinske dozvole (ako nijesu izgraeni na
postojeim ili planiranim javnim povrinama i koridorima
infrastrukture);
7) odnos graevinske prema regulacionoj liniji;
8) najmanja i najvea dozvoljena visina objekata;
9) najmanja i najvea dozvoljena spratnost objekata;
10) definisanje nazitka, kosine krova, otvora, pokrivaa i sl.;
11) propisi za obavljanje djelatnosti na parcelama i objektima
mjeovite namjene, zanatskim radnjama, maloj privredi i
drugim djelatnostima, fabrikama i objektima za proizvodna i
industrijska preduzea, kao i mjere kojima se mora u potpunosti
obezbediti okolina od zagaenja;
12) mjere sigurnosti protiv poara, propise o izvoenju pojedinih /27/
elemenata zgrada i drugih graevina (materijali, fasade, krovovi,
drugo);
/28/
13) opte i posebne odredbe o tehnikim, higijenskim, estetskim i
bezbednosnim uslovima za odreene vrste objekata.
Detaljni urbanistiki plan
lan 24
Detaljni urbanistiki plan, u skladu sa lanom 26 Zakona, donosi se za naselja

ili djelove naselja za koja je to odreeno prostorno-urbanistikim planom
lokalne samouprave.
Detaljni urbanistiki plan iz stava 1 ovog lana sadri i:

- opis podruja za koje se donosi;
- ocjenu postojeeg stanja prostornog ureenja;
- elemente urbanistike regulacije i urbanistiko-tehnike uslove
za izgradnju objekata i ureenje prostora (prostorni raspored,
kapacitet, povrine pod objektima i slobodne povrine; indeks
izgraenosti i indeks zauzetosti; broj korisnika povrina i objekata
- broj stanovnika i zaposlenih; veliinu urbanistikih parcela, vrste
objekata, visinu i orijentaciju objekata, najvei broj spratova, broj
stanova, bruto razvijena graevinska povrina i dr.; graevinske
i regulacione linije; nivelaciona i regulaciona rjeenja; uslove
prikljuivanja objekata na saobraajnice, infrastrukturne mree i
komunalne objekte);
- uporedne tabele postojeih i planskih bilansa i kapaciteta (po
- smjernice za tretman neformalnih objekata, izgraenih bez
graevinske dozvole.
Detaljni urbanistiki plan ne smije da odstupi od pravila ureenja i pravila

graenja koja su definisana prostorno-urbanistikim planom lokalne
samouprave.
Detaljni urbanistiki plan moe sadrati i pregled lokacija objekata za javnu

upotrebu i objekata od opteg interesa; povrine i kapacitete za javne funkcije,
javne povrine i javno zelenilo, kao i lokacije/zone za koje treba raspisati
javni urbanistiko-arhitektonski konkurs.
Urbanistiki projekat
lan 25
Urbanistiki projekat, u skladu sa lanom 27 Zakona, moe se donijeti, ako

je to predvieno prostorno-urbanistikim planom lokalne samouprave, za
ua podruja kojima predstoji znaajnija i sloenija izgradnja, odnosno koja
predstavljaju posebno karakteristine cjeline.
Urbanistiki projekat iz stava 1 ovog lana sadri i:

- opis podruja za koje se donosi;
- elemente urbanistike regulacije i urbanistiko-tehnike uslove za
izgradnju objekata i ureenje prostora (prostorni raspored, kapacitet,
povrine pod objektima i slobodne povrine; indeks izgraenosti i
indeks zauzetosti; broj korisnika povrina i objekata;
- broj stanovnika i zaposlenih; veliina urbanistikih parcela, vrste
objekata, visinu i orijentaciju objekata, najvei broj spratova, broj
stanova, bruto razvijena graevinska povrina i dr.; graevinske i
regulacione linije; nivelaciona i regulaciona rjeenja; take i uslove
prikljuivanja objekata na saobraajnice, infrastrukturne mree i
komunalne objekte);
planskim jedinicama).
Urbanistiki projekat ne smije da odstupi od pravila ureenja i pravila graenja

koja su definisana prostorno-urbanistikim planom lokalne samouprave.
Urbanistiki projekat sadri naroito:

- situacioni prikaz urbanistikog i parternog rjeenja, odnosno
dispoziciju objekata sa nivelacionim i regulacionim rjeenjem;
- idejna rjeenja objekata (osnove, presjeci i izgledi, siluete, krovovi,
boje, detalji opreme i sl.);
- situacioni plan saobraajnica;
- skupni prikaz komunalne infrastrukture sa prikljucima na spoljnu
mreu ili idejna rjeenja komunalne infrastrukture sa sinhron
planom za vee komplekse, a po potrebi i plan pojedinanih
instalacija i graevina (situacija i profili);
- plan ureenja terena i neizgraenih povrina (zelenilo, poploavanje,
urbana oprema);
- analiza uklopljenosti planiranih objekata u kontekst (studija
vizuelnog uticaja, 3D model, maketa).
Urbanistiki projekat moe da sadri i varijantna rjeenja.

/29/
/30/
Lokalna studija lokacije
lan 26
Lokalna studija lokacije, u skladu sa lanom 28 Zakona, moe se donijeti za

podruja koja se nalaze u zahvatu prostorno-urbanistikog plana lokalne
samouprave, za koja nije predviena izrada detaljnog urbanistikog plana i
urbanistikog projekta.
Lokalna studija lokacije iz stava 1 ovog lana sadri i:

- granice podruja za koje se plan donosi;
- plan parcelacije, elemente urbanistike regulacije i urbanistiko-
tehnike uslove za izgradnju objekata i ureenje prostora u
zonama detaljne razrade (prostorni raspored, kapacitet, povrine
pod objektima i slobodne povrine; indeks izgraenosti i indeks
zauzetosti; broj korisnika povrina i objekata - broj stanovnika i
zaposlenih; veliina urbanistikih parcela, vrste objekata, visinu
i orijentaciju objekata, najvei broj spratova, broj stanova, bruto
razvijena graevinska povrina i dr.; graevinske i regulacione
linije; nivelaciona i regulaciona rjeenja; uslove prikljuivanja
objekata na saobraajnice, infrastrukturne mree i komunalne
objekte);
- smjernice za uklapanje neformalnih objekta izgraenih bez
graevinske dozvole.
Lokalna studija lokacije ne smije da odstupi od pravila ureenja i pravila

graenja koja su definisana prostorno-urbanistikim planom lokalne
samouprave.
III FORMA PLANSKOG DOKUMENTA
Analogna i digitalna forma
lan 27
Forma planskog dokumenta predstavlja oblik i format u kojem se planski

dokument izrauje i dostavlja nosiocu pripremnih poslova na izradi i
donoenju planskog dokumenta.
U svrhu prezentacije i arhiviranja radi se analogni i digitalni oblik planskog

dokumenta.
Planski dokument u analognoj formi sastoji se od jedne ili vie knjiga formata
A4 ili A3, koje sadre potrebnu dokumentaciju iz lana 2 ovog pravilnika.
Planski dokument u digitalnoj formi dostavlja se nadlenim institucijama u

formatu baze prostornih podataka.
Digitalna forma mora biti takva da postoji mogunost da se reprodukuje

analogna forma planskog dokumenta u skladu sa grafikim simbolima.
Izrada i prezentacija
lan 28
Planski dokumenti izrauju se na auriranim topografsko-katastarskim

kartama i planovima u digitanoj formi, a prezentuju se u analognoj formi
izraenoj na papirnoj podlozi i moraju biti aurirani i identini po sadraju.
Topografsko-katastarske karte i planovi, u analognom i digitalnom obliku, koji

se koriste kao podloge za izradu planskih dokumenata moraju biti izraeni,
izdati i ovjereni u skladu sa propisima o premjeru i katastru nepokretnosti i
o odravanju premjera i katastra zemljita.
Kartografski prikazi i grafiki prilozi, kao dodaci i ilustracije, mogu da se

izrauju i na drugim podlogama (kartogrami, fotoplanovi, fotokarte, ortofoto
snimci, satelitski snimci).
Kartografski prikazi i grafiki prilozi mogu biti podijeljeni na vie djelova

ijim se spajanjem dobija cjelina. Njihova meusobna veza mora se posebno
oznaiti na svakom pojedinom listu.
Sadraj kartografskog prikaza
lan 29
Svaki kartografski prikaz ili grafiki prilog planskog dokumenta sadri

naroito:
1) naziv i znak naruioca plana;
2) naziv planskog dokumenta;
3) naziv faze izrade planskog dokumenta (nacrt plana, predlog
plana, plan);
4) naziv i razmjeru karte i njen redni broj; /31/
5) godinu i mjesec izrade;
/32/
6) naziv, znak i peat nosioca izrade plana - privrednog drutva ili
stranog lica;
7) ime odgovornog planera i planera;
8) standardnu oznaku za strane svijeta i ruu vjetrova;
9) legendu primjenjenih simbola, boja i rafura u skladu sa ovim
pravilnikom.
Sadraj naslovne strane planskog dokumenta
lan 30
Naslovna strana planskog dokumenta sadri naroito:

- naziv i znak naruioca plana;
- naziv planskog dokumenta i vremenski horizont;
- naziv faze izrade planskog dokumenta (prednacrt plana, nacrt
plana, ponovljeni nacrt plana, radna verzija predloga plana,
predlog plana, plan);
- naziv i znak privrednog drutva ili stranog lica koje izrauje
plan.
Skraena verzija
lan 31
Nosilac izrade obavezan je da pripremi skraenu verziju tekstualnog i

grafikog dijela planskog dokumenta u odgovarajuoj razmjeri, za potrebe
ukljuivanja javnosti u postupak izrade plana.
Skraena verzija mora biti predstavljena na nain da bude razumljiva svim

korisnicima prostora. Po pravilu sadri: osnovne planske postavke, uporedni
prikaz postojeih i planiranih bilansa, rezime ekonomskih analiza i projekcija,
sinteznu kartu postjeeg stanja i planiranog rjeenja.
Prezentacija
lan 32
Planski dokumenti se pripremaju za prezentaciju i na internet stranici nosica

pripremnih poslova
Internet prezentacija sadri tekstualni i grafiki dio plana.
Tekstualni dio planskih dokumenata priprema se u zatienom formatu.
Grafiki dio planskih dokumenata prezentuje se u prilagoenom obliku za

internet pretraivanje u rezoluciji od najmanje 72, respektivno 96 dpi.
IV KATEGORIJE NAMJENA POVRINA
Opte i detaljne kategorije
lan 33
Planskim dokumenima utvruju se opte i detaljne kategorije namjena

povrina, kao i posebni reimi korienja.
Opte kategorije namjena povrina
lan 34
Planskim dokumentom odreuju se kao opte kategorije namjena

povrina:
1) povrine naselja;
2) poljoprivredne povrine;
3) umske povrine;
4) vodne povrine;
5) ostale prirodne povrine;
6) povrine tehnike infrastrukture;
7) povrine za posebne namjene i specijalne reime korienja.
Opte kategorije namjene povrina iz stava 1 ovog lana, primjenjuju se u

planskim dokumentima iji se segmenti rade u razmjeri 1:100 000, 1:50 000,
1:25 000, 1:10 000.
Povrine naselja
lan 35
Povrine naselja obuhvataju graevinsko zemljite (izgraene i neizgraene /33/

povrine namijenjene za stanovanje, rad i odmor, javne objekte, infrastrukturu
i povrine posebne namjene, zelene povrine) i negraevinsko zemljite
/34/
(povrine koje nijesu opredijeljene za izgradnju).
Postojee i planirano graevinsko zemljite se definie prostornim planom

podruja posebne namjene i prostorno-urbanistikim planom lokalne
samouprave.
Za svako naselje koje predstavlja prostorno-funkcionalnu cjelinu, ili vie

naselja prostorno-funkcionalno povezanih u cjelinu, koje, na osnovu
planskih pretpostavki imaju uslove za dalji razvoj, planskim dokumentom
utvruje se graevinsko zemljite, u skladu sa kriterijumima propisanim
ovim pravilnikom, prirodnim pretpostavkama, kriterijumima zatite ivotne
sredine, razmjetajem stanovnitva, projekcijom privrednih aktivnosti,
izgradnjom infrastrukturnih sistema i mree javnih objekata usmjerava i
podstie razvoj novih i unaprijeenje postojeih kapaciteta te naelom o
racionalnom korienju prostora.
Poljoprivredne povrine
lan 36
Poljoprivredne povrine, u skladu sa posebnim propisom, obuhvataju:

obradivo zemljite, drugo poljoprivredno zemljite i rasadnike.
umske povrine
lan 37
umske povrine, u skladu sa posebnim propisom, obuhvataju: privredne

ume, zatitne ume i ume sa posebnom namjenom.
Vodne povrine
lan 38
Vodne povrine, u skladu sa posebnim propisom, obuhvataju: povrine voda i

povrine vodnog dobra sa kategorijama vodnog objekata (I kategorija - vodni
objekti od znaaja za Crnu Goru; II kategorija - vodni objekti od lokalnog
znaaja; III kategorija - vodni objekti koji nijesu od javnog interesa).
Ostale prirodne povrine
lan 39
Ostale prirodne povrine obuhvataju: goleti, sipare, kamenjare, strme

stjenovite padine, stjenovite obale, pjeane i ljunane plae i sl.
Povrine tehnike infrastrukture
lan 40
Povrine tehnike infrastrukture obuhvataju povrine i koridore saobraajne

i ostale infrastrukture, povrine za obradu, sanaciju i skladitenje otpada.
Povrine za specijalne namjene
lan 41
Povrine za specijalne namjene i posebne reime korienja obuhvataju:

povrine od interesa za odbranu, leita mineralnih sirovina i povrine
eksploatacionih polja, koncesiona podruja, eksteritorijalne povrine,
zatiena podruja.
Detaljne kategorije namjene povrina
lan 42
Planskim dokumentima detaljne kategorije namjena povrina odreuju se

kao:
1) povrine za stanovanje;
2) povrine za centralne djelatnosti;
3) povrine za turizam;
4) povrine za kolstvo i socijalnu zatitu;
5) povrine za zdravstvenu zatitu;
6) povrine za kulturu;
7) povrine za sport i rekreaciju;
8) povrine za industriju i proizvodnju;
9) povrine za mjeovite namjene;
10) povrine za pejzano ureenje - povrine urbanog zelenila;
11) poljoprivredne povrine;
12) umske povrine; /35/
13) povrine mora;
/36/
14) vodne povrine na kopnu
15) ostale prirodne povrine;
16) povrine saobraajne infrastrukture;
17) povrine ostale infrastrukture;
18) povrine za obradu, sanaciju i skladitenje otpada;
19) groblja;
20) vjerski objekti;
21) rezervne povrine;
22) povrine mineralnih sirovina i povrine eksploatacionih polja;
23) povrine za od interesa za odbranu.
Detaljne kategorije namjene povrina iz stava 1 ovog lana se primjenjuju

u planskim dokumentima iji se segmenti rade u razmjeri 1:5 000, 1:2 500,
odnosno kategorije i podkategorije iz l. 42 do 67 ovog pravilnika, primjenjuju
se u planovima detaljne razrade koji se rade u razmjeri 1:1 000 i 1:500.
Povrine za stanovanje
lan 43
Povrine za stanovanje su povrine koje su planskim dokumentom preteno

namjenjene za stalno i povremeno stanovanje.
Planskim dokumentom se moe predvidjeti porodino i vieporodino

stanovanje, koje se po pravilu ne moe planirati u istom bloku. Porodino
stanovanje je u objektima povrine do 500 m2 i sa najvie etiri zasebne
stambene jedinice.
Povrine za stanovanje mogu, u zavisnosti od tipa, imati razliite bruto gustine

i to:
- male gustine do 120 stanovnika/ha;
- srednje gustine od 120 - 250 stanovnika/ha;
- vee gustine od 250 - 500 stanovnika/ha;
- velike gustine od 500 - 1000 stanovnika/ha.
Parametri iz stava 3 al. 1,2 i 3 ovog lana odnose se na sva naselja, a parametar
iz stava 3 alineja 4 ovog lana na naseljena mjesta preko 80 000 stanovnika.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana mogu se planskim dokumentom

predvidjeti objekti koji ne ometaju osnovnu namjenu i koje slue
svakodnevnim potrebama stanovnika podruja, i to:
- trgovina i ugostiteljski objekti, smjetaj turista, poslovni sadraji
koji su smjeteni u prizemljima i mezaninima stambenih objekata;
- objekti za upravu, kulturu, kolstvo, zdravstvenu i socijalnu
zatitu, sport i rekreaciju i vjerski objekti koji slue svakodnevnim
potrebama stanovnika podruja;
- objekti i mree infrastrukture;
- parkinzi i garae za smjetaj vozila korisnika (stanara i zaposlenih)
i posjetilaca;
- stanice za snabdijevanje motornih vozila gorivom (pumpne
stanice), u skladu sa tehnikim propisima.
Povrine za centralne djelatnosti
lan 44
Povrine za centralne djelatnosti su povrine koje su planskim dokumentom

preteno namijenjene smjetanju centralnih - poslovnih, komercijalnih i
uslunih djelatnosti i obiljeja su centara naselja.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana mogu se planirati i:

- ugostiteljski objekti i objekti za smjetaj turista;
- trgovaki (trni) centri, izlobeni centri i sajmita;
- poslovne zgrade i objekti uprave, kulture, kolstva, zdravstvene i
socijalne zatite, vjerskih objekata, sport i rekreacija i sl;
- privredni objekti, skladita, stovarita, koji ne predstavljaju bitnu
smetnju pretenoj namjeni;
- komunalno-servisni objekti javnih preduzea i privrednih
drutava koji slue potrebama podruja.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana, izuzetno od pretene namjene i

kompatibilno toj namjeni, mogu se planirati:
- stambeni objekti i poslovni apartmani;
- parkinzi i garae za smjetaj vozila zaposlenih, korisnika i
posjetilaca;
stanice),u skladu sa tehnikim propisima
Povrine za turizam
lan 45
Povrine za turizam su povrine koje su planskim dokumentom namijenjene

/37/
prvenstveno za razvoj turizma.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana mogu se planirati kompleksi i objekti:
/38/
1. za smjetaj turista:
- hoteli (T1);
- turistika naselja (T2);
- moteli, organizovani i privremeni kampovi, planinarski i lovaki
domovi kue, omladinski hosteli, odmaralita (T3);
2. za pruanje usluga ishrane i pia;

- objekti i sadraji poslovnih, komercijalnih i uslunih djelatnosti,
sporta i rekreacije;
- luke nautikog turizma - marine, privezita, sidrita (NT)
objekti i mree infrastrukture;
- parkinzi i garae za smjetaj vozila korisnika
(zaposlenih, gostiju i posjetilaca);
stanice) uz uslov dobijanja posebnih uslova, u skladu sa
zakonom.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana, ne mogu se planirati sadraji povremene

ili stalne stambene namjene (apartmani, turistiko stanovanje i sl.).
Povrine za kolstvo i socijalnu zatitu
lan 46
Povrine za kolstvo i socijalnu zatitu su povrine koje su planskim

dokumentom namijenjene prvenstveno obrazovanju, nauci i socijalnoj
zatiti.
Na povrinama za kolstvo i nauku iz stava 1 ovog lana mogu se planirati:

1) osnovne kole;
2) srednje kole;
3) specijalne kole;
4) fakulteti i akademije;
5) univerzitetski kampovi;
6) nauni instituti i istraivaki centri;
7) objekti za smjetaj i ishranu uenika i studenata;
8) objekti i institucije koji, prema posebnom propisu, odgovaraju
karakteristikama podruja.
Na povrinama za socijalnu zatitu mogu se planirati:

- predkolske ustanove (jaslice, djeji vrtii i dr);
- domovi starih;
- ustanove za lica sa posebnim potrebama;
- objekti i institucije koji, u skladu sa posebnim propisom,
odgovaraju karakteristikama podruja.

- sportski objekti i tereni;
- parkinzi i garae za smjetaj vozila korisnika
(zaposlenih i posjetilaca);
- objekti i mree infrastrukture.
Povrine za zdravstvenu zatitu
lan 47
Povrine za zdravstvenu zatitu su povrine koje su planskim dokumentom

namijenjene za izgradnju objekata u funkciji zdravstva.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana mogu se planirati:

1) kliniki centri;
2) bolnice;
3) domovi zdravlja;
4) ambulante, zdravstvene stanice;
5) instituti, klinike i poliklinike;
6) sanatorijumi;
7) drugi zdravstveni objekti;
8) objekti i institucije koji, u skladu sa posebnim propisom,
odgovaraju karakteristikama podruja.

- objekti i sadraji poslovnih, komercijalnih i uslunih djelatnosti;
- specijalizovani objekti zdravstvenog turizma
- parkinzi i garae za smjetaj vozila korisnika (zaposlenih i
posjetilaca);
Povrine za kulturu
lan 48
/39/
Povrine za kulturu su povrine koje su planskim dokumentom namijenjene

razvoju kulture i umjetnosti.
/40/

- centri za kulturu, muzeji, galerije, biblioteke, pozorita, bioskopi,
etno-zbirke, arhivi, kinoteke, arheoloki, etnoloki i memorijalni
parkovi, i drugi objekti kulture;
- objekti i institucije koji, prema posebnom propisu, odgovaraju
karakteristikama podruja.

posjetilaca);
Povrine za sport i rekreaciju
lan 49
Povrine za sport i rekreaciju su povrine koje su planskim dokumentom

namijenjene razvoju sportsko-rekreativnih sadraja.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana mogu se planirati kompleksi i objekti za

sportove na otvorenom i u zatvorenom prostoru, kao to su:
1) stadioni za fudbal, atletiku, rukomet, koarku, odbojku,
tenis, odbojku na pijesku i dr;
2) sportske dvorane;
3) sportski tereni za sportove na otvorenom;
4) bazeni i plivalita;
5) ureena i izgraena kupalita;
6) klizalita i ledene dvorane za hokej i druge sportove na
ledu;
7) trkalita (velodrom, autodrom, hipodrom, staze za trke
motornih amaca, staze za takmienja u veslanju, staze za
motokros, staze za mauntinbiking, staze za kajak na brzim
vodama i dr.);
8) homologizovane (odobrene i verifikovane) staze za razliita
sportska takmienja;
9) sportska strelita;
10) golf tereni;
11) akva parkovi;
12) prirodne i vjetake stijene za sportsko i slobodno penjanje;
13) ostali tereni, poligoni i povrine za druge ekstremne
sportove;
14) startna i ciljna mjesta za paraglajding, paraut i ultralake
letjelice;
15) poligoni za vonju skejtborda i rolera;
16) trim staze i staze zdravlja;
17) staze za vonju bicikala (biciklistike staze) i staze za
jahanje;
18) staze za alpsko i nordijsko skijanje, staze za snoubord, staze
i tereni za biatlon, staze za half-pipe i akrobatsko skijanje,
staze za bob i skeleton, skakaonice , staze za sankanje i sl;
19) staze za vonju motornih sanki, staze za vonju sanki sa
zapregom;
20) planinske (obiljeene) staze;
21) pratei objekti koji su u funkciji sporta i rekreacije (svlaionice,
toaleti, tuevi, iare, ski-liftovi, putniki liftovi, ureaji i
instalacije za vjetaki snijeg, kontrolni punktovi, spasilaki
punktovi, ostave za sportske rekvizite i sl.).
Na povrinama iz stava 1 ovog lana mogu se planirati i:

1) ugostiteljski objekti;
2) manji objekti za smjetaj posjetilaca i sportista;
3) objekti i sadraji poslovnih, komercijalnih i uslunih
djelatnosti;
4) parkinzi i garae za smjetaj vozila posjetilaca, gledalaca i
korisnika sportskih terena i objekata;
5) parkinzi i garae za smjetaj vozila korisnika (zaposlenih i
posjetilaca);
6) objekti i mree infrastrukture.
Povrine za industriju i proizvodnju
lan 50
Povrine za industriju i proizvodnju su povrine koje su planskim dokumentom

namijenjene razvoju privrede, koja nije dozvoljena u drugim podrujima.

1) privredni objekti, proizvodno zanatstvo, skladita, stovarita,
robno-distributivni centri, rafinerije, flotacije, topionice,
eljezare, asfaltne i betonske baze, skladita opasnih materija
i eksploziva i sl;
2) servisne zone;
3) slobodne zone i skladita; /41/
4) objekti i mree infrastrukture;
5) komunalno - servisni objekti javnih preduzea i privrednih
/42/
drutava;
6) stanice za snabdijevanje motornih vozila gorivom (pumpne
stanice).

- smjetajni i zdravstveni objekti, djeiji vrtii i rekreativne povrine
za njihove potrebe;
posjetilaca).
Povrine za mjeovite namjene
lan 51
Povrine mjeovite namjene su povrine koje su predviene za stanovanje i

za druge namjene koje ne predstavljaju znaajnu smetnju stanovanju od kojih
nijedna nije preovlaujua.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana, planskim dokumentom mogu se

predvidjeti i:
- stambeni objekti;
- objekti koje ne ometaju stanovanje, a koje slue za opsluivanje
podruja;
- trgovina, objekti za upravu, kulturu, kolstvo, zdravstvenu i
socijalnu zatitu, sport i rekreaciju, vjerski objekti i ostali objekti
drutvenih djelatnosti koji slue potrebama stanovnika podruja
obuhvaenog planom;
- ugostiteljski objekti i objekti za smjetaj turista;
- privredni objekti, skladita, stovarita, koji ne predstavljaju bitnju
smetnju pretenoj namjeni;
- objekti komunalnih servisa koji slue potrebama stanovnika
podruja;
stanice), u skladu sa posebnim propisom;
posjetilaca);
posjetilaca).
Povrine za pejzano ureenje naselja
lan 52
Povrine za pejzano ureenje naselja i elementi sistema urbanog zelenila

se klasifikuju: kao zelene i slobodne povrine javne, ograniene i specijalne
namjene.
Zelene i slobodne povrine javne namjene su: parkovi (gradski, vangradski,

vie-funkcionalni, sportski, djeji, zabavni i akva parkovi itd.), zone rekreacije
izmeu stambenih naselja, park ume, ureenje obala, parkovi prirode;
skverovi; trgovi; pjeake ulice; zelenilo uz saobraajnice; slobodne povrine
stambenih objekata i blokova; slobodne povrine administrativnih i poslovnih
objekata; i drugi.
Zelene i slobodne povrine ograniene namjene su: sportsko rekreativne

povrine; povrine pod zelenilom i slobodne povrine u turizmu (uz hotele i
turistika naselja, zelenilo kampova, objekata nautikog turizma, zdravstvenog
turizma, odmaralita i hostela, planinarskih i lovakih domova); povrine pod
zelenilom i slobodne povrine uz obrazovne ustanove i zdravstvene objekte,
specijalizovani parkovi (zoo parkovi, botanike bate, memorijalni parkovi,
etnografski parkovi ) i drugi.
Zelene i slobodne povrine specijalne namjene su: zelenilo uz groblja, zatitni

pojasevi, vertikalno zelenilo, povrine pod zelenilom i slobodne povrine
oko industrijskih objekata, skladita, stovarita, servisa, slobodnih zona i
skladita, zatitni koridori infrastrukture (hidrotehnika, elektroenergetska,
telekomunikaciona, termotehnika i dr.) i komunalnih servisa, povrine za
rekultivaciju (jalovita i pepelita, bivi povrinski kopovi mineralnih sirovina
, deponije), povrine za sanaciju (klizita i sl.) i povrine oko objekata odbrane
i zatite i vojni poligoni.
Poljoprivredne povrine
lan 53
Poljoprivredne povrine su namijenjene prvenstveno poljoprivrednoj

proizvodnji.
Povrine za poljoprivredu se u skladu sa posebnim zakonom klasifikuju na:

- oranice, bate, vonjake, vinograde, maslinjake, livade, panjake,
trstice, bare i movare;
- drugo zemljite koje, po svojim prirodnim i ekonomskim uslovima /43/
se koristi ili moe da se koristi za poljoprivrednu proizvodnju;
- povrine za rasadnike (proizvodnju ukrasnog grmlja, drvea i
/44/
cvijea);
- povrine i objekte za stoarstvo (farme za uzgoj domaih i drugih
ivotinja, katuni, ergele i sl);
- povrine za ribnjake, mrestilita i marikulturu.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana mogu se planirati objekti koji su u funkciji

gazdovanja poljoprivrednim zemljitem.
umske povrine
lan 54
umske povrine obuhvataju sve povrine obrasle umskim drveem,

odnosno povrine na kojim je, zbog njihovih prirodnih osobina i ekonomskih
uslova, najracionalnije da se uzgaja umsko drvee, kao i povrine koje su
u neposrednoj prostornoj i ekonomskoj vezi sa umom i ijem korienju
slue.
umske povrine se dijele na privredne ume, zatitne ume i ume sa

posebnim namjenom.
Na ovim povrinama doputeni su objekti koji su u funkciji gazdovanja umama,

tj. djelatnosti ijom se realizacijom obezbjeuje odravanje i unapreivanje
postojeeg umskog fonda (uzgoj, zatita, ureivanje i korienje uma,
izgradnja i odravanje umskih saobraajnica) i unapreivanje svih ostalih
funkcija uma. Mogue je graditi i planinarske i lovake domove kue.
Povrine mora
lan 55
Povrine mora ine: povrine unutranjih morskih voda, povrine teritorijalnog

mora, povrine iskljuive ekonomske zone i povrine epikontinentalnog
pojasa.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana mogu se planirati objekti koji se koriste u

svrhu istraivanja, iskoriavanja i zatite ouvanja, unaprijeenja prirodnih
morskih ivih i neivih bogatstava, ukljuujui i bogatstva na morskom dnu i
u morskom podmorju i radi obavljanja drugih privrednih djelatnosti u skladu
sa posebnim zakonom.
Vodne povrine na kopnu
lan 56
Vodne povrine na kopnu obuhvataju povrine povrinskih (rijeke, potoci,

jezera - prirodna i vjetaka, kanali, bare i movare, izvori, vrela, pitevine,
estavele, boatni izvori), podmorskih (vrulje), i podzemnih voda, zaslanjene
vode ua rijeka koje se ulivaju u more, mineralne, termo-mineralne i
termalne vode, povrine vodnog dobra (koja obuhvata prirodna i vjetaka
vodna tijela i vodno zemljite), nalazita voda za pie u teritorijalnom moru,
vode priobalnog mora, solila i solane.
U planskim dokumentima, obavezno se prikazuju zatiena (zatitna

podruja u zoni izvorita vodosnabdijevanja i prirodnih kupalita) i ugroena
podruja (poplavna i erozivna), u skladu sa posebnim zakonom, objekti vodne
infrastrukture predvieni planovima upravljanja vodama, granice plavljenja,
kao i kategorije vodnog objekta.
Na vodnim povrinama mogu se planirati graevinski i drugi objekti ili skup

objekata, sa pripadajuim ureajima, koji ine tehniku, odnosno tehnoloku
cjelinu, a slue za obavljanje vodne djelatnosti, u skladu sa posebnim zakonom,
i to:
- vodni objekti i sistemi;
- infrastruktura (objekti namijenjenim za ureenje vodotoka i zatitu
od tetnog dejstva voda, objekti koji slue za monitoring voda, kao i
prirodni i vjetaki vodotoci ukljueni u vodni sistem);
- objekti za tehno-ekonomsko korienje (eksploataciju) vodnog
energetskog potencijala vodotoka i drugih vodenih povrina za
proizvodnju elektrine energije (male i velike HE).
Ostale prirodne povrine
lan 57
Ostale prirodne povrine su ikare, makija, garig, povrine stjenovitih

planinskih padina, sipara-osulina, stjenovitih obala, pjeanih i ljunkovitih
plaa i druge sline neplodne povrine.
/45/
/46/
Povrine saobraajne infrastrukture
lan 58
Povrine saobraajne infrastrukture namijenjene su za objekte i koridore

infrastrukture drumskog, eljenikog, vazdunog i vodnog saobraaja.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana mogu se planirati i pratei sadraji

saobraajne infrastrukture, koji se odnose na:
- funkcionalne sadraje saobraaja koji slue za odravanje, upravljanje
i omoguavanje breg, sigurnijeg, udobnijeg i pouzdanijeg prevoza
tereta i putnika (luke i luke kapetanije, aerodromi, eljeznike,
autobuske i kamionske stanice) te objekti - baze namijenjeni za
odravanje, kontrolu i upravljanje svih vrsta saobraaja, naplatu
usluga i drugo;
- luke nautikog turizma - marine, privezita, sidrita
- sadraji za potrebe korisnika koji obuhvataju: stanice za snabdijevanje
gorivom (pumpne stanice), motele, prodavnice, parkinge, odmorita,
servise i dr;
- javne garae i parkinge.
U cilju obezbjeenja nesmetanog funkcionisanja saobraajnih infrastrukturnih

sistema, graevina i ureaja, kao i njihove zatite, du infrastrukturnih trasa,
odnosno oko infrastrukturnih objekata, utvruju se i ureuju zatitni pojasevi,
odnosno zatitne zone. Posebnim zakonima i propisima blie se propisuje
irina i drugi uslovi ureenja odgovarajuih zatitnih pojaseva, odnosno zona
saobraajne infrastrukture.
Po pravilu, gdje je god to mogue, povrine saobraajnih i ostalih

infrastrukturnih sistema se poklapaju i meusobno usklauju.
Povrine ostale infrastrukture
lan 59
Povrine ostale infrastrukture planskim dokumentom su namijenjene i slue

izgradnji telekomunikacione, elektroenergetske, hidrotehnike infrastrukture,
komunalnih i infrastrukturnih servisa cjevnog transporta nafte, gasa, pepela i
ljake, osim saobraajne infrastrukture.

1) objekti telekomunikacione infrastrukture: objekti, mree, bazne
stanice i antenski stubovi fiksne i mobilne telefonije, kablovski
distributivni sistemi, podvodni i podmorski telekomunikacioni
kablovi, repetitori RTV stanica, sistemi PTT veza, sistemi veza
policije, vojske i drugih dravnih organa i slubi;
2) objekti elektroenergetske infrastrukture: objekti za proizvodnju
elektrine energije (HE, RHE, MHE, TE), solarne i vjetroelektrane,
trafostanice svih nivoa transformacije, nadzemni i podzemni
dalekovodi i niskonaponska mrea;
3) objekti hidrotehnike infrastrukture: brane, akumulacije, potisni
cjevovodi, crpne stanice, prekidne komore, retenzije, kanali
za navodnjavanje i odvodnjavanje, rezervoari, crpne stanice,
vodozahvati, izvorita, zone neposredne zatite, zone sanitarne
zatite, atmosferska kanalizacija, fekalna kanalizacija, postrojenja
za preiavanje otpadnih voda, podmorski ispusti, regulisana i
neregulisana korita vodotoka, obaloutvrde, nasipi, lukobrani i druge
hidrotehnike graevine;
4) objekti komunalne infrastrukture: kafilerije, stona groblja i drugo;
5) objekti koji slue za transport nafte, gasa i naftniih derivata: cjevovodi
(nadzemni, podzemni, podvodni i podmorski), pumpne stanice,
rezervoari (nadzemni i podzemni), postrojenja za pretakanje, glavne
mjerno-regulacione stanice (GMRS), i mjerno-regulacione stanice
(MRS);
6) objekti koji slue za transport uglja, rude, pepela i ljake - transportne
trake, cijevi i iare.

posjetilaca).
Izgradnja infrastrukturnih sistema, graevina i ureaja vri se u skladu

sa planskim dokumentom i na osnovu stratekog plana odgovarajueg
infrastrukturnog sistema, koji se meusobno usaglaavaju.
U cilju obezbjeenja nesmetanog funkcionisanja infrastrukturnih sistema,

objekata i ureaja, kao i njihove zatite, du infrastrukturnih trasa, odnosno
oko infrastrukturnih objekata, utvruju se i ureuju zatitni pojasevi, odnosno
zatitne zone, u skladu sa posebnim propisima .
Po pravilu, gdje je god to mogue, povrine svih infrastrukturnih sistema se

poklapaju i meusobno usklauju.
/47/
/48/
Povrine za obradu, sanaciju i skladitenje otpada
lan 60
Povrine za obradu, sanaciju i skladitenje otpada (upravljanje otpadom) su

povrine namijenjene tretiranju i odlaganju otpada.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana mogu se planirati objekti u funkciji

upravljanja otpadom, u skladu sa posebnim propisima.
Na povrinama skladitenja otpada potrebno je planirati rekultivaciju i

sanaciju terena, u skladu sa primjenjenom tehnologijom i zahtjevima zatite
ivotne sredine.
Povrine za groblja
lan 61
Povrine za groblja su povrine koje su planskim dokumentom namijenjene

za sahranjivanje tijela preminulih ljudi.
Naselje, po pravilu, ima u upotrebi jedno groblje, odnosno vie ako to
zahtijevaju posebni razlozi.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana mogu se planirati pratei objekti u funkciji

groblja (kapele, sakralni objekti, objekti za snabdijevanje neophodnom
opremom).
Groblje se gradi i ureuje u skladu sa planskim dokumentom i posebnim

propisima.
Povrine za vjerske objekte
lan 62
Povrine za vjerske objekte su povrine koje su planskim dokumentom

namijenjene za objekte i komplekse u kojima se odravaju vjerski obredi i
ostale vjerske djelatnosti.
Povrine iz stava 1 ovog lana podrazumijevaju: hramove i druga zdanja za

bogoslubene potrebe, kao i manastirske konake, samostane, administrativno-
upravne zgrade, groblja, kole i internate, proizvodne i druge pratee sadraje
za potrebe vjerskih objekata.
Povrine iz stava 1 ovog lana ne podrazumjevaju objekte namjenjene
stanovanju i turizmu.
Vjerski objekat se gradi i ureuje u skladu sa planom, a prema odgovarajuim

propisima crkve i vjerske zajednice.
Rezervne povrine
lan 63
U naselju i van njega, planskim dokumentom se mogu utvrditi povrine kao

rezervne povrine od znaaja za budui razvoj, a ija detaljna namjena ne
mora biti blie utvrena.
Na rezervnim povrinama odreenim planskim dokumentom primjenjuje se

reim zabrane graenja za vrijeme vaenja tog planskog dokumenta.
Na rezervisanim povrinama se dozvoljava tekue odravanje u svrhu

obezbjeenja osnovnih higijenskih uslova.
Izuzetno, na rezervnim povrinama u naselju moe se planirati izgradnja

osnovnih komunalnih instalacija i objekata drutvenog standarda za
neophodno odravanje postojeeg dijela naselja.
Na rezervnim povrinama moe se utvrditi i privremena namjena: zelene i

rekreacione povrine, umska i poljoprivredna zemljita, igralita, povrine
za parkiranje vozila, otvorene pijace i sl.
Povrine mineralnih sirovina
lan 64
Povrina mineralnih sirovina je prostor koji sadri odreenu akumuliranu

koncentraciju mineralnih sirovina, koja je po koliini, kvalitetu i drugim
uslovima pogodna za eksploataciju.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana, do donoenja odluke o poetku

eksploatacije, mogu se planirati druge namjene, shodno posebnom propisu.
Na povrinama mineralnih sirovina mogu se planirati objekti za potrebe

eksploatacije mineralnih sirovina (graevinsko - inenjerski objekti,
kancelarije i sl.). /49/
/50/
Povrine eksploatacionih polja
lan 65
Povrina eksploatacionog polja je prostor koji je na povrini zemlje ogranien

odgovarajuim linijama ili prirodnim granicama i prostire se neogranieno
u dubinu zemlje izmeu vertikalnih ravni poloenih kroz te linije, odnosno
prirodne granice, u kojem su smjetene rezerve mineralnih sirovina, koji je
namijenjen istraivanju, izvoenju radova, pripremi, otkopavanju i transportu
mineralnih sirovina.
Na ekspoatacionom polju iz stava 1 ovog lana planira se prostor za odlagalita

- jalovita i izgradnju rudarskih objekata i privremenih smjetajnih objekata.
Na povrinama eksploatacije mineralnih sirovina planira se i rekultivacija i

sanacija terena.
Povrine od interesa za odbranu
lan 66
Povrine od interesa za odbranu slue obavljanju aktivnosti odbrane.

odbrane, u skladu sa posebnim propisima.
Posebni reimi korienja
lan 67
Planskim dokumentom mogu se odrediti posebni reimi korienja prostora,

i to za:
1) koncesiona podruja;
2) eksteritorijalne povrine;
3) zatiena prirodna dobra;
4) zatiena kuturna dobra;
Povrine za koncesiona podruja
lan 68
Na povrinama opredijeljenim za koncesiona podruja, planira se rekultivacija

i sanacija terena, prema vrsti koncesione djelatnosti, u skladu sa posebnim
propisima.
Eksteritorijalne povrine
lan 69
Eksteritorijalne povrine su povrine namijenjene planom za ambasade i

ostala diplomatska predstavnitva.

ambasada i diplomatskih predstavnitava, kao i stambeni kompleksi za
smjetaj diplomatskog osoblja.
Zatiena prirodna dobra
lan 70
Planskim dokumentom odreuju se zatiena prirodna dobra, u skladu sa

posebnim propisima.
Zatiena prirodna dobra, shodno stavu 1 ovog lana, su:

1) strogi rezervat prirode;
2) posebni rezervat prirode;
3) nacionalni park;
4) regionalni park i park prirode;
5) spomenik prirode;
6) zatieno stanite;
7) predio izuzetnih odlika;
8) zatieni geoloki i paleontoloki objekti;
9) prirodno dobro za koje je donijet akt o preventivnoj zatiti;
10) meunarodno zatiena prirodna dobra (UNESCO - Svjetska batina,
Rezervat biosfere - MaB, vlana stanita od meunarodne vanosti -
Ramsarska konvencija, Natura 2000, Znaajna podruja za ptice IBA
Important Bird Areas).
Svako zatieno prirodno dobro ima definisanu kategoriju (I kategorija /51/

- zatieno prirodno dobro od izuzetnog znaaja, II kategorija - zatieno
/52/
prirodno dobro od velikog znaaja i III kategorija - znaajno zatieno
prirodno dobro), zone i reim zatite (reim zatite I stepena - stroga zatita,
reim zatite II stepena - aktivna zatita, reim zatite III stepena - odrivo
korienje i zatitni pojas).
Zatiena kulturna dobra
lan 71
Planskim dokumentom odreuju se zatiena kulturna dobra, u skladu sa

posebnim propisima.
Zatiena kulturna dobra dijele se na nepokretna i pokretna.
Nepokretna kulturna dobra, u skladu sa zakonom, su:

1) pojedinana kulturna dobra (arhitektonska djela, njihovi ostaci i
prepoznatljiivi djelovi; arheoloki elementi ili strukture arheolokog
karaktera: djelo monumentalne skulpture ili primijenjene umjetnosti
i slikarstva, natpisi, peine, stanita, djelo i ostaci tehnike kulture,
i drugo nepokretno dobro koje je trajno vezano za odreenu
arhitektonsku graevinu objekat ili mjesto; memorijalni objekat
spomenici ili druga spomen-obiljeja objekat; materijalni ostaci stare
industrije, procesa proizvodnje ili infrastrukture; drugi nepokretni
objekat, zajedno sa ukrasnim elementima i pokretnim stvarima koje
trajno slue njegovom korienju);
2) kulturno istorijske cjeline ili kompleksi (stari grad, urbana ili
ruralna naselja ili skup urbanih ili ruralna naselja sa neposrednim
kontekstom; grupa graevina sa zajednikim karakteristikama);
3) lokalitet ili podruje (arheoloko nalazite, rezervisana arheoloka
zona, kulturni pejza).
Kulturna dobra se, u skladu sa zakonom, vrednuju kao kulturna dobra od

meunarodnog, nacionalnog i lokalnog znaaja.
U skladu sa posebnim propisima, planskim dokumentom moe se odrediti:
- zatitni prostor (prostor oko nepokretnog kulturnog dobra, koji je

od neposrednog znaaja za njegovo postojanje, zatitu, korienje,
izgled, ouvanje i istraivanje, istorijskog konteksta, tradicionalnog
autentinog ambijenta i vizuelne dostupnosti);
- zatitna ili buffer zona (prostor izvan granica zatienog kulturnog
dobra koji se odreuje radi spreavanje negativnog uticaja na
zatieno dobro).
V KRITERIJUMI ZA ODREIVANJE NAMJENE
POVRINA
Namjena povrina
lan 72
Namjena povrina je planirani sistem korienja prostora, odnosno

upotrebe objekata, povrina i zemljita odreena odgovarajuim planskim
dokumentom.
Kriterijumi za odreivanje
lan 73
Kriterijumi za odreivanje namjena povrina u planskim dokumentima

obuhvataju:
1) prirodne i antropogene uslove;
2) kriterijume i uslove zatite prirode i graditeljske batine;
3) kriterijume i uslove zatite ambijentalnih vrijednosti;
4) kriterijume i uslove zatite ivotne sredine;
5) kriterijume i uslove zatite umskog i poljoprivrednog zemljita;
6) izgraenost prostora i komunalnu opremljenost;
7) tipologiju izgraene i planirane graevinske strukture;
8) kriterijume racionalnog korienja prostora
9) podruja sa spontanim prirodnim procesima (poplave, erozije,
klizita, zemljotresi i sl.);
10) koridore infrastrukture;
11) limitirajue kriterijume (inkopatibilnost sa drugim funkcijama,
nepogodnost prostornog smjetaja odreene funkcije,
nepovoljnost uticaja pojedinih funkcija na prostorne odlike );
12) zahtjeve okruenja i ostale preduslove.
Namjena povrina naselja
lan 74
Povrina naselja, utvrena planskim dokumentom, obuhvata graevinsko

zemljite i negraevinsko zemljite, koje nije namjenjeno izgradnji.
/53/
Izgraeni dio graevinskog zemljita ine izgraene i ureene urbanistike
/54/
parcele i druge povrine privedene razliitoj namjeni kao i slobodne i
neureene parcele zemljita koje sa izgraenim dijelom podruja naselja ine
funkcionalnu prostornu cjelinu.
Neizgraeni dio graevinskog zemljita naselja ini jedna ili vie neposredno
povezanih neizgraenih i neureenih parcela zemljita, koje je planirano za
razvoj i proirenje naselja.
Naela planiranja naselja
lan 75
Prilikom planiranja, ureenja i izgradnje naselja treba potovati: naelo

obaveznosti regulacije naselja, naelo racionalnosti i ekonominosti, naelo
suzbijanja nekontrolisanog irenja naselja, naelo ouvanja identiteta
naselja, naelo zatite urbanog reda naselja, naelo usklaenosti regulacije
naselja sa ureenjem prostora, naelo participacije i naelo primata lokalne
samouprave u regulaciji naselja.
Izgradnja naselja, odnosno dijelova naselja, vri se u kontinuitetu, na osnovu

odgovarajuih planova za pojedine prostorne cjeline za koje je donoenje tih
planova obavezno.
Rekonstrukcija postojeih djelova naselja obavezno se predvia planovima i

sprovodi kao stalna aktivnost u procesu izgradnje naselja.
Sa izgradnjom naselja, odnosno dijela naselja, obezbjeuje se izgradnja

objekata drutvenog standarda i objekata komunalne infrastrukture u
skladu sa planom i usaglaenim planovima mree nadlenih institucija i
organizacija.
U svrhu skladnog odnosa izgraene i prirodne sredine i obezbjeenja

sportsko-rekreativnih funkcija, planom se obezbjeuje izgradnja i ureivanje
zelenih i rekreativnih povrina.
Uklapanje u planski dokument neformalnih objekata, izgraenih bez

graevinske dozvole, treba zasnivati na njihovom ispunjavanju minimalnih
uslova propisanih pravilima ureenja i pravililma graenja u prostorno-
urbanistikom planu lokalne samouprave, odnosno definisanih parametara i
pravila za izgradnju objekata u pretenoj ili kompatibilnoj namjeni odreenoj
planom za povrinu u kojoj se ti objekti nalaze i uz uslov da nijesu izgraeni na
postojeim ili planiranim javnim povrinama i koridorima infrastrukture.
Graevinsko zemljite
lan 76
Graevinsko zemljite je zemljite koje je odreeno planskim dokumentom

za graenje objekata.
Odreivanje optimalnog graevinskog zemljita treba temeljiti na principima

odrivog razvoja, zatite prirodnih potencijala i karakteristika predjela i
strunim argumentima i iskazu povrine izgraenog i neizgraenog dijela
naselja, uz uvaavanje sljedeih smjernica:
- prethodno ispitati mogunost gradnje (prostorne rezerve) unutar
postojeeg graevinskog zemljita, a posebno nedovrenih dijelova
te u odnosu na kapacitete postojee infrastrukture i objekata javnih
funkcija;
- prilagoavanje gustine stanovanja i gustine stanovnitva prema tipu
naselja;
- oblikovanje graevinskog zemljita primjerenog geomorfolokim i
hidrolokim preduslovima kao posebne cjeline naselja.
Racionalnost zauzimanja prostora prilikom definisanja graevinskog

zemljita upuuje na ureenje prostora gdje ve postoji izgradnja, kao i onih
koji nastaju prenamjenom postojeih izgraenih lokacija druge namjene
(brownfield).
Prilikom odreivanja graevinskog zemljita, prednost je potrebno dati

ureenju:
- degradiranih prostora (bive industrijske i vojne lokacije, naputeni
kamenolomi i sl.);
- izgraenih prostora u vlasnitvu drave;
- komunalno opremljenih prostora s izgraenim saobraajnicama;
- ve zapoetih gradnji i lokaliteta u naseljima ili neposredno uz
naselja.
Planiranje graevinskog zemljita
lan 77
Graevinsko zemljite planira se tako da se:

- moe proiriti za najvie 20% svoje postojee povrine ako je
odnos izgraenog i neizgraenog dijela najmanje 80 : 20;
- moe proiriti za najvie 10% svoje postojee povrine ako je
odnos izgraenog i neizgraenog dijela najmanje 60 : 40; /55/
- ne moe proiriti ako je odnos izgraenog i neizgraenog dijela 50
/56/
: 50;
- mora smanjiti, ako je izgraeni dio manji od neigraenog dijela, do
nivoa njihovog uravnoteenog odnosa.
Odredbe stava 1 ovog lana ne primjenjuju se za seoska podruja gdje se, u

cilju oivljavanja i podsticanja razvoja, graevinsko zemljite moe uveati do
50% postojee povrine.
Izdvojeno graevinsko zemljite
lan 78
Izdvojeno graevinsko zemljite, koje je utvreno prostornim planom

podruja posebne namjene ili prostorno-urbanistikim planom lokalne
samouprave, ini prostorna cjelina izvan izgraenih podruja postojeih
naselja.
Na izdvojenom graevinskom zemljitu, planskim dokumentom se moe

odrediti vei broj prostornih cjelina jedinstvenog urbanistikog koncepta,
tako da svaka cjelina ima:
- povrinu do 15 ha;
- osiguran pripadajui broj parkiralinih mjesta i pristup na javnu
saobraajnicu.
Planskim dokumentom treba ograniiti meusobno povezivanje izdvojenih

graevinskih zemljita. Osim toga, ne treba ih planirati na povrinama sa
vrijednim umama i kvalitetnim poljoprivrednim povrinama, seoskim
naseljima, ambijentalnim cjelinama ili predjelima od posebnog znaaja.
Povrine za turizam i sport
lan 79
Povrine turizma i sporta, utvrene planovima, na kojima su djelimino

ili u cjelini izgraeni planirani kapaciteti, treba prioritetno kvalitativno
restrukturirati i dograivati.
U planskom dokumentu mogu se odrediti nova izdvojena graevinska

zemljita turistike namjene izvan urbanih naselja samo ako su postojea,
utvrena planovima, izgraena 80% i vie od svoje planirane povrine.
Turistiki sadraji
lan 80
U planovima irih teritorijalnih cjelina odreuju se kapaciteti, struktura i

distribucija turistikih sadraja za ue prostorne jedinice.
Planirani turistiki sadraji iskazuju se sljedeim pokazateljima:

- broj smjetajnih jedinica (kljueva) i/li broj leaja;
- struktura postojeih evidentiranih i planiranih turistikih
smjetajnih kapaciteta (hotel, vila, turistiko naselje i dr.);
- prostorni pokazatelji (indeks izgraenosti, indeks iskorienosti,
gustina u broju leaja po hektaru, neizgraena povrina, prirodan
teren i dr.).
Broj postelja po smjetajnoj jedinici obraunava se na sljedei nain, i to:

- smjetajna jedinica u hotelima obuhvata 2 leaja;
- smjetajna jedinica u turistikom naselju obuhvata 3 leaja;
- smjetajna jedinica u vilama obuhvata 6 leaja.
Prosjeena bruto razvijena graevinska povrina po jednom leaju u hotelima

(T1) je 100 m2 u objektima sa 5 zvjezdica, 80 m2 u objektima sa 4 zvjezdice i
60 m2 u objektima sa 3 zvjezdice.
Prosjena bruto razvijena graevinska povrina po jednom leaju u turistikim

naseljima (T2) je 80 m2 u objektima sa 5 zvjezdica, 60 m2 u objektima sa 4
zvjezdice i 40 m2 u objektima sa 3 zvjezdice.
Pripadajua zelena odnosno slobodna povrina, u novoformiranim turistikim

podrujima izvan urbanih naselja, po jednom leaju je 100 m2 u objektima
sa 5 zvjezdica, 80 m2 u objektima sa 4 zvjezdice i 60 m2 u objektima sa 3
zvjezdice.
Vezom u lukama nautikog turizma smatra se vez za plovilo standardne

duine 12 m, a plovilo je ekvivalent jedne smjetajne jedinice od 3 leaja.
Planiranje turistike namjene
lan 81
Graevinsko zemljite turistike namjene u okviru naselja moe se planirati

ako se uvae sljedee smjernice:
1) namjena povrina unutar naselja; /57/
2) udio povrina turistike namjene u ukupnoj povrini graevinskog
/58/
zemljita;
3) vrsta urbanistiko - arhitektonske tipologije zgrada;
4) udaljenost od obalne linije;
5) primjeren prostorni kontekst u odnosu na naselje i prostor njegovog
irenja;
6) kapacitet lokacije;
7) usklaenost s drugim namjenama;
8) kapacitet komunalne infrastrukture;
9) saobraajna dostupnost;
10) zatita ambijentalnih i graditeljskih vrijednosti;
11) zatita okruenja;
12) mogunosti rekreacije i zabave i dr.
Graevinsko zemljite turistike namjene izvan urbanih naselja, moe se

planirati na prostorima manje prirodne i ambijentalne vrijednosti na nain
da:
1) smjetajni objekti i pratei sadraji (otvoreni sportski, rekreacioni,
ugostiteljski, usluni, zabavni i sl.) budu planirani sa mjerama
poboljanja komunalne infrastrukture i zatite ivotne sredine, vie
kategorije u odnosu na poloaj, veliinu, a posebno visinu, u skladu
sa okruenjem;
2) smjetajni objekti budu organizovani kao hotel ili turistiko naselje
koje je oblikovanjem skladno s izvornim urbanim i arhitektonskim
obiljejima;
3) vrsta i kapacitet prateih sadraja i javnih povrina budu odreeni
srazmjerno svakoj fazi graenja smjetajnih objekata;
4) gustina korienja prostora iznosi najvie 120 kreveta/ha;
5) indeks zauzetosti pojedinane urbanistike parcele nije vei od 0,2,
a indeks izgraenosti nije vei od 0,8;
6) najmanje 40% povrine svake parcele treba da bude ureeno ili
prirodno zelenilo;
7) nove smjetajne jedinice i pratei sadraji moraju biti izgraeni
najmanje 100 m od obalne linije, shodno propisu o integralnom
upravljanju obalnim podrujima Mediterana;
8) odvoenje otpadnih voda bude rijeeno zatvorenim kanalizacionim
sistemom sa preiavanjem.
Struktura smjetajnih kapaciteta
lan 82
U hotelima (T1) udio smjetajnih kapaciteta mora biti najmanje 70% u

osnovnom objektu hotela, a najvie 30% u vilama ili depadansima. Ukupna
planirana povrina prostora za osnovne objekte hotela je najmanje 70%, a
ukupna planirana povrina za depadanse ili vile je najvie 30%.
U turistikim naseljima (T2) udio smjetajnih kapaciteta mora biti najmanje

30% u osnovnom objektu, a najvie 70% u vilama ili depadansima. Ukupna
povrina prostora planirana za osnovne objekte hotela je najmanje 50%, a
ukupna planirana povrina za depadanse ili vile je najvie 50%.
Prilikom detaljne razrade planskog dokumenta vieg ranga, ne moe se

izvriti prenamjena povrine hotela (T1) u turistika naselja (T2), ali se moe
izvriti prenamjena turistikih naselja (T2) u hotele (T1).
Planiranje kampova
lan 83
Kamp odnosno auto-kamp (T3) se planira na izdvojenom graevinskom

zemljitu (izvan naselja) i na graevinskom zemljitu unutar naselja, na
povrina ugostiteljsko-turistike namjene veliine do 15 ha uz potovanje
zateene prirodne vegetacije, prirodnih dijelova obale i drugih vrijednosti
prostora.
U sklopu kampova javni zeleni prostori i sportsko-rekreacioni sadraji treba

da pokrivaju minimum 30% ukupne povrine.

Smjetajne jedinice ne mogu se vrsto povezivati s tlom, a pratei sanitarni i
drugi sadraji moraju biti izgraeni najmanje 100 m od obalne linije.
U kampovima se ne mogu planirati i graditi smjetajne zgrade (vile, bungalovi,

paviljoni i sl.).
Planiranje luka nautikog turizma
lan 84
Luke nautikog turizma (NT) treba prvenstveno planirati uz i na prostorima

gradskog zemljita i naseljima gradskog karaktera sa ve izgraenom lukom
ili bivim vojnim postrojenjem, sa povrinom akvatorija od najvie 10 ha.

U sklopu luka nautikog turizma mogu se planirati sadraji ugostiteljske,
trgovake, uslune i sportsko-rekreacijske namjene.
/59/
Broj vezova jednog ili vie privezita uz turistku zonu u neposrednom
zaleu iznosi najvie 20% ukupnog broja smjetajnih jedinica, ali ne vie od
/60/
50 vezova.
Izgradnju luka nautikog turizma treba prvenstveno predvidjeti na izrazito

degradiranim dijelovima obale, a na ostalim djelovima treba sprijeiti vee
promjene konfiguracije nasipanjem i otkopavanjem obale.
Izdvojena zemljita sportske namjene
lan 85
Izdvojena graevinska zemljita sportske namjene izvan ili u naselju mogu se

planirati na prostorima manje prirodne i ambijentalne vrijednosti na nain
da:
- ukupna bruto razvijena povrina zatvorenih i natkrivenih
graevina moe iznositi najvie 10% povrine sportskih terena
i sadraja;
- najmanje 60% povrine bude ureeno kao ureeno ili prirodno
zelenilo.
Golf igralita
lan 86
Golf igralite je jedinstvena funkcionalna i prostorna cjelina, povrine od

minimum 50 ha, a sastoji se od sljedeih cjelina, odnosno objekata:
- teren za igranje golfa sa 9, 18 ili vie rupa sa pripadajuom
infrastrukturom;
- klupska kua, parkiralita, servisne zgrade, ugostiteljsko-turistiki
objekti (hoteli i vile) namijenjeni smjetaju u sklopu golf igralita,
ukoliko su predvieni planskim dokumentima, te ostali pratei
sadraji.
Ugostiteljsko-turistiki objekti i ostali pratei sadraji u sklopu golf igralita

ne mogu se planirati u pojasu manjem od 100 m od obalne linije mora, jezera
ili rijeke.
Unutar golf igralita, pojas od najmanje 25 % treba da bude obezbijeen kao

javno zelenilo.
VI Urbanistike jedinice za planiranje
Vrste urbanistikih jedinica

lan 87
Podaci u planskim dokumentima prikazuju se prema urbanistikim jedinicama

za planiranje.
Urbanistike jedinice za planiranje su urbanistika parcela, blok i zona.
U planskim dokumentima urbanistike parcele i blokovi obiljeavaju se

jedinstvenim brojevima (od 1 do N ), a zone velikim slovima (od A do ).
Urbanistika parcela
lan 88
Urbanistika parcela je osnovna i najmanja jedinica graevinskog zemljita.
Urbanistika parcela obuhvata jednu ili vie katastarskih parcela ili

njihovih djelova i koji zadovoljava uslove izgradnje propisane planskim
dokumentom.
Urbanistika parcela ne obuhvata saobraajnice javnog karaktera.
Blok
lan 89
Blok je sloenija jedinica graevinskog zemljita koja se sastoji od vie

urbanistikih parcela.
Granica bloka, po pravilu, se poklapa sa regulacionim linijama i granicama

urbanistikih parcela.
/61/
/62/
Zona
lan 90
Zona je najvea jedinica graevinskog zemljita i sastoji se od vie blokova

graevinskog zemljita i pripadajuih saobraajnih povrina.

Granica zone se podudara sa granicama blokova.
VII ELEMENTI URBANISTIKE REGULACIJE
Osnov
lan 91
Osnov za izradu urbanistiko-tehnikih uslova za svaku pojedinanu parcelu

su elementi urbanistike regulacije.
Elementi urbanistike regulacije, koji se utvruju u skladu za karakterom

urbanistike parcele su:
1) oblik i minimalna veliina urbanistike parcele;
2) namjena parcele;
3) regulaciona linija;
4) graevinska linija;
5) vertikalni gabarit;
6) uslovi za oblikovanje i izgradnju objekata;
7) uslovi za energetsku efikasnost objekata;
8) uslovi za prikljuak na komunalnu i saobraajnu
infrastrukturu.
Uz obavezne elemente urbanistike regulacije iz stava 2 ovog lana mogu se

odrediti i:
1) maksimalno dozvoljeni kapaciteti objekta (broj stanova ili
povrina korisnog prostora);
2) pomoni objekti: vrsta, veliina i poloaj na parceli;
3) nivelacione kote - obavezna nulta ploa;
4) javno pristupane povrine;
5) zajednike zelene povrine;
6) pjeake staze i povrine i dr.
Oblik i minimalna veliina urbanistike parcele
lan 92
Urbanistika parcela mora imati povrinu i oblik koji omoguava izgradnju

i korienje parcele i objekta saglasno planskom dokumentu, standardima i
normativima.
Ako se zbog svoje povrine, oblika, poloaja, neodgovarajueg pristupa na

javnu povrinu i/ili drugih razloga ne moe racionalno urediti i koristiti
prostor, odnosno za potrebe formiranja povrina javne namjene, vri se
spajanje i preoblikovanje katastarskih parcela u adekvatne urbanistike
parcele.
Namjena parcele
lan 93
Za svaku urbanistiku parcelu utvruje se namjena u skladu sa lanom 42

ovog pravilnika.
Regulaciona linija
lan 94
Regulaciona linija je linija koja dijeli javnu povrinu od povrina namjenjenih

za druge namjene.
Rastojanje izmeu dvije regulacione linije definie profil saobraajno

infrastrukturnog koridora.
Graevinska linija
lan 95
Graevinska linija je linija na, iznad i ispod povrine zemlje i vode, definisana
grafiki i numeriki, koja predstavlja granicu do koje je mogue graditi
objekat.
Planskim dokumentom graevinska linija se definie kao linija na kojoj se /63/

mora ili do koje se moe graditi.
Graevinska linija koja je orijentisana prema javnoj povrini mora biti
/64/
prikazana grafiki sa numerikim podacima i opisno, dok graevinske linije
prema susjednim parcelama mogu biti definisane opisno (kao odstojanja u
odnosu na susjedne objekte ili granicu pripadajue parcele) ili grafiki.
Vrste graevinskih linija
lan 96
Graevinska linija ispod zemlje (GL 0) ili vode je linija kojom se utvruju
gabariti za podzemne dijelove objekta ili podzemne objekte.
Graevinska linija na zemlji (GL 1) je linija koja definie granicu do koje je

mogue planirati nadzemni dio objekta do visine prizemlja.
Graevinska linija iznad zemlje (GL 2) je linija kojom se utvruje gabarit

za nadzemni do objekta iznad prizemlja kao i za nadzemne objekte koji ne
sadre prizemnu etau (pasarele, nadzemni koridori i pjeaki prelazi).
Kod objekata kojima se graevinska na zemlji (GL 1) i graevinska linija iznad

zemlje (GL 2) poklapaju sa regulacionom linijom, dozvoljeno je planirati
konzolne ispuste - erkere i balkone maksimalne dubine 1.80 m.
lan 97
Povrina obuhvaena erkerima, loama i balkonoma dio je bruto razvijene

graevinske povrine definisane planskim parametrima za tretiranu
parcelu.
Fasadna povrina erkera ne smije prelaziti 25% povrine fasade na kojoj su

planirani.
Vertikalni gabarit
lan 98
Vertikalni gabarit se definie i za nadzemne i za podzemne etae objekta.
Etaa predstavlja dio objekta sa jedinstvenom visinskom kotom ili sa manjim

odstupanjima u nivelaciji koja ne prelaze polovinu spratne visine.
Prema poloaju u objektu etae mogu biti podzemne i to su podrum i suteren,

i nadzemne tj. prizemlje, sprat(ovi) i potkrovlje.
Oznake etaa su: Po (podrum), Su (suteren), P (prizemlje), 1 do N (spratovi),
Pk (potkrovlje), prema skici :
Parametri za vertikalni gabarit
lan 99
Vertikalni gabarit objekta planskim dokumentom se odreuje kroz dva

parametra.
Prvi parametar definie spratnost objekta - kao zbir podzemnih i nadzemnih

etaa.
Drugi parametar predstavlje maksimalno dozvoljenu visinu objekta koja se

izraava u metrima i znai distancu od najnie kote okolnog konano ureenog
i nivelisanog terena ili trotoara uz objekat do kote sljemena ili vijenca ravnog
krova.
U centralnim gradskim zonama gdje se planiraju objekti koji su interpolacija

u ve izgraenom tkivu neophodno je propisati i trei parametar visinske
regulacije visinu vijenca objekta.
Iznad kote sljemena ili vijenca dozvoljeno je projektovanje liftovskih kuica i

ventilacionih blokova koji nijesu vidni sa trotoara.
/65/
/66/
Najvea visina etae
lan 100
Najvea visina etae za obraun visine graevine, mjerenja izmeu gornjih

kota meuetanih konstrukcija iznosi:
- za garae i tehnike prostorije do 3.0 m;
- za stambene etae do 3.5 m;
- za poslovne etae do 4.5 m;
- izuzetno za osiguranje prolaza za pristup interventnih i dostavnih
vozila, najvea visina prizemne etae na mjestu prolaza iznosi 4.5
m.
Spratne visine mogu biti vee od visina odreenih stavom 1 ovog lana ukoliko
to iziskuje specijalna namjena objekta ili primjena posebnih propisa, s tim
to visina objekta ne moe biti vea od najvee dozvoljene visine propisane u
metrima i definisane planom i urbanistiko - tehnikim uslovima.
Podzemna etaa
lan 101
Podzemna etaa je dio zgrade koji je sasvim ili djelimino ispod zemlje.
Podrum je podzemna etaa iji vertikalni gabarit ne smije nadvisiti kotu

terena, trotoara vie od 1.00 m. Ukoliko se radi o denivelisanom terenu,
relevantnom kotom terena smatra se najnia kota konano ureenog i
nivelisanog terena oko objekta Horizontalni gabariti podruma definisani su
graevinskom linijom ispod zemlje (GL 0) iz lana 96 ovog Pravilnika, a ne
mogu vei od 80% povrine urbanistike parcele.
Suteren je podzemna etaa zastupljena kod objekata koji su izgraeni na

denivelisanom terenu i kao takva predstavlja gabarit sa tri strane ugraen u
teren, dok je na jednoj strani kota poda suterena poklapa sa kotom terena ili
odstupa od kote terena maksimalno za 1.00 m. Gabariti suterena definisani
su graevinskom linijom na zemlji (GL 1) iz lana 96 ovog pravilnika.
Nadzemna etaa
lan 102
Nadzemna etaa je dio zgrade koji je iznad zemlje.

Prizemlje (P) je nadzemna etaa ija se kota odreuje planom u zavisnosti
od namjene i morfologije terena. Za stambene objekte kota poda prizemlja
je maksimalno 1.00 m, a za poslovne objekte maksimalno 0.20 m iznad kote
konano ureenog i nivelisnog terena oko objekta.
Sprat je nadzemna etaa iznad prizemlja.
Potkrovlje ili zavrna etaa se nalazi iznad posljednjeg sprata. Najnia svijetla
visina potkrovlja ne smije biti vea od 1.20 m na mjestu gdje se graevinska
linija potkrovlja i spratova poklapaju. Po pravilu, potkrovlja se predviaju na
mjestima gdje treba pratiti kote vijenaca ili sljemena na susjednim objektima
u ambijentalnim cjelinama.
Tavan je dio objekta bez nazidka, iskljuivo ispod kosog ili lunog krova, a
iznad meuspratne konstrukcije posljednje etae i moe imati minimalne
otvore za svijetlo i ventilaciju. Tavan nije etaa.
Ukoliko krovna konstrukcija i visina sljemena omoguavaju organizovanje

prostora tavana u svrhu stanovanja, taj prostor ulazi u obraun bruto razvijene
graevinske povrine sa 100% i kao takav mora biti prepoznat u planiranim
indeksima izgraenosti za tretitranu parcelu.
Uslovi za oblikovanje i materijalizaciju
lan 103
Oblikovanje objekata mora biti usklaeno sa strukturama neposrednog

okruenja, u pogledu osnovnih parametara forme i principa organizovanja
fizike sredine .
Prilikom oblikovanja objekata treba voditi rauna o: jednostavnosti proporcije

i forme, prilagoenosti formi objekata topografiji terena, prilagoenosti
klimatskim uslovima i upotrebi autohtonih materijala i vegetacije, odnosno
treba uvaiti naela: jedinstva, ambijentalizacije i kontekstualnosti prostora.
U zavisnosti od namjene objekta i ambijenta u kojem se gradi, planskim

dokumentom se definiu uslovi za oblikovanje:
- tip zgrade;
- fasade: boje, erkeri, balkoni, vrsta vrata i prozora;
- upotreba materijala;
- elementi krova: nagib krova i krovni pokriva, smjer pruanja
sljemena, krovni prozori, irina strehe, oluci, i dr.
/67/
Materijalizacija objekata treba da potuje ambijentalna svojstva podruja,
kroz upotrebu kako autohtonih elemenata tako i savremenih materijala,
/68/
ija boja, tekstura i ostala vizuelna svojstva afirmiu ambijentalne kvalitete
planiranog podruja.
Uslovi za energetsku efikasnost objekata
lan 104
Planskim dokumentom definiu se uslovi izgradnje koji obezbjeuju

smanjenje ukupne potronje energije i upotrebu obnovljivih izvora energije
koja se u okvirima planskog zahvata koristi za grijanje, hlaenje i ventilaciju
objekata.
Uslovi iz stava 1 ovog lana sadre plansko rjeenje energetsko prihvatljivog

i odrivog sistema u planskom zahvatu.
Potrebno je sainiti analizu potreba za energijom svih potroaa u zahvatu

Plana, i to sa maksimalnim uvaavanjem postojeih mogunosti za korienje
raspoloivih potencijala u oblasti energetske efikasnosti, potujui principe
za racionalno korienje obnovljivih izvora energije, kao i da se uzmu u obzir
raspoloivi potencijal energetske infrastrukturne mree na irem podruju
(elektroenergetske, toplotne, gasne), sa punim osvrtom na energetski
aspekt i usvojeni koncept planova vieg nivoa, te vodei rauna o realnim
mogunostima njihove realizacije u svim segmentima koje zahtijeva izrada
planske dokumentacije.
Uslovi za izgradnju koji se odnose na energetsku efikasnost i odrivost objekata

iz stava 1 ovog lana sadre aspekte: arhitektonskog rjeenja, koncepta
oblikovanja i materijalizacije objekata, solarne geometrije, odrivosti gradnje,
prilagoavanja objekata klimatskim uticajima, obezbjeenja potrebnog
komfora boravka, smanjenja gubitaka na energetskoj infrastrukturi,
efikasnosti saobraaja i dr., kao i drugim osobinama planskog zahvata.
Uslovi za nesmetano kretanje lica sa posebnim potrebama
lan 105
Planskim rjeenjima treba planirati pretpostavke za nesmetano kretanje lica

sa smanjenom pokretljivou, projektovanjem oborenih ivinjaka na mjestu
pjeakih prelaza, kao i povezivanjem rampom denivelisanih prostora,
obezbjeenjem dovoljne irine, bezbjednih nagiba i odgovarajuom obradom
povrina.
Planskim rjeenjima treba predvidjeti pristup lica sa smanjenom pokretljivou
u sve objekte i djelove objekata koji svojom funkcijom podrazumjevaju javni
pristup.
Rampa za potrebe savladavanja visinske razlike do 120 cm, u unutranjem ili

spoljanjem prostoru moe imati doputeni nagib do 1:20 (5%), a izuzetno,
za visinsku razliku do 76 cm, doputeni nagib smije biti do 1:12 (8,3%).
Uslovi za prikljuak na saobraajnu i komunalnu

infrastrukturu
lan 106
Na urbanistiku parcelu mora se planirati i obezbijediti kolski pristup sa

gradske sabraajnice ili javnog puta.
Izuzetno od stava 1 ovog lana, u starim gradskim i ambijentalnim jezgrima

moe se obezbijediti samo pjeaki pristup.
Na urbanistiku parcelu moraju se obezbijediti komunalni prikljuci, a

planskim dokumentom se definiu smjernice za prikljuenje na vodovodnu,
elektroenergetsku i telekomunikacionu mreu i prikljuenje na kanalizaciju
ili mjesto za septiku jamu.
VIII PROSTORNI POKAZATELJI
Definisanje parametara po zonama i blokovima
lan 107
Prostorni pokazatelji su osnov za izradu planskih dokumenata i definisanje

parametara po zonama i blokovima, kao i eventualno po parcelama.
U planskom dokumentu se daje uporedni tabelarni prikaz postojeih i

planiranih prostornih pokazatelja po prostornim jedinicima.
/69/
/70/
Gustina stanovanja
lan 108
Gustina stanovanja izraava odnos izmeu stanovnika nastanjenih na

odreenoj povrini i same povrine.
Povrina iz stava 1 ovog lana se moe iskazati kao:

- neto graevinsko zemljite ili zbir povrina namijenjenih za
stambenu izgradnju;
- bruto graevinsko podruje ili graevinsko zemljite u okviru
povrine namijenjene za izgradnju sa povrinama zajednikih
potreba i koridora infrastrukture.
Gustina stanovanja, u skladu sa st.1 i 2 ovog lana moe se izraunavati kao

neto ili bruto gustina stanovanja.
Gustina stanovanja prikazuje broj stanovnika po hektaru (ha) povrine.
Neto gustina stanovanja (na nivou zone ili bloka), kao realni pokazatelj
stvarne nastanjenosti u stambenom dijelu planskog zahvata, dobija se kada
se ukupan broj stanovnika podijeli sa tom povrinom, primjenom sljedee
formule:
G(neto) = broj stanovnika / povrina namijenjena stanovanju
Bruto gustina stanovanja se dobija kada se broj stanovnika podijeli sa

povrinom zone ili bloka, primjenom sljedee formule:
G(bruto) = broj stanovnika / povrina planskog podruja
Neto gustina stanovanja je obavezan planski pokazatelj za nivo zone ili

bloka.
Izgraena povrina i bruto razvijena graevinska povrina

objekata
lan 109
Izgraenu povrinu (povrinu pod objektima) ini zbir bruto povrina

prizemlja svih objekata na urbanistikoj parceli, bloku, zoni ili planu,
raunajui spoljne konture fasadnih zidova.
Bruto razvijena graevinska povrina objekta predstavlja izgraenu povrinu

objekta, koja ukljuuje povrinu pod komunikacijama, konstruktivnim
elementima, zidovima, balkonima, loama, terasama, erkerima i dr.
Ukupnu bruto razvijenu graevinsku povrinu za urbanistiku parcelu, blok

ili zonu, ini zbir povrina svih objekata.
Indeks zauzetosti zemljita
lan 110
Indeks zauzetosti zemljita je parametar koji pokazuje zauzetost graevinskog

zemljita na nivou urbanistike parcele ili bloka.
Indeks zauzetosti zemljita je kolinik izgraene povrine pod objektima i

ukupne povrine jedinice graevinskog zemljita (urbanistika parcela ili
blok). Indeks je racionalni broj sa dvije decimale, a rauna se primjenom
sljedee formule:
Iz = Pg / Pgz
U formuli iz stava 2 ovog lana Iz je index zauzetosti, Pg je povrina pod

objektima, Pgz je povrina jedinice graevinskog zemljita.
Indeks zauzetosti vai kao maksimalna vrijednost za sve etae i ne moe da

se tumai kao vrijednost samo na nivou prizemlja.
Indeks izgraenosti zemljita
lan 111
Indeks izgraenosti zemljita je parametar koji pokazuje intenzitet

izgraenosti, odnosno iskorienosti graevinskog zemljita na nivou
urbanistike parcele i bloka.
Indeks izgraenosti zemljita predstavlja odnos izmeu bruto razvijene

izgraene povrine, odnosno zbira bruto povrina svih izgraenih etaa i
ukupne povrine jedinice graevinskog zemljita (urbanistika parcela ili
blok). Indeks je racionalni broj sa dvije decimale, a rauna se primjenom
sljedee formule:
Ii = Pbr / Pgz
U formuli iz stava 2 ovog lana Ii je index izgraenosti, Pbr je povrina svih

etaa, Pgz je povrina jedinice graevinskog zemljita.
/71/
Ukoliko podrumske etae objekta, slue za obezbjeenje potrebnog kapaciteta

mirujueg saobraaja unutar parcele i kao takve rastereuju javne povrine
/72/
istih sadraja, ne raunaju se u bruto razvijenu graevinsku povrinu po kojoj
se obraunava indeks izgraenosti.
U bruto razvijenu graevinsku povrinu ne obraunavaju se servisni prostori

neophodni za funkcionisanje podzemne garae i tehniki sistemi objekta, za
razliku od ostalih funkcionalnih cjelina (magacini, ostave, poslovni prostori).
IX OSTALI SADRAJ PLANSKOG DOKUMENTA
Putna infrastruktura
lan 112
Putna infrastruktura obuhvata dravne puteve (autoputevi, magistralni i

regionalni putevi), optinske puteve (lokalni putevi i ulice u naseljima) i
nekategorisane puteve.
Ulice u naseljima obrazuju gradsku saobraajnu mreu koja ima vie

funkcija, poev od kretanja, pristupanosti urbanistikim sadrajima, pa do
i mirovanja.
Gradska saobraajna mrea slui i za postavljanje svih vodova drugih vrsta

infrastrukture (hidrotehnika, elektroenergetska, telekomunikaciona i dr.).
Gradska saobraajna mrea se, po osnovu brzine kretanja, propusne moi,

reima doputenog saobraaja i razvijenoj duini, planira kao:
- primarna mrea (osnovna funkcija je povezivanje, odnosno masovno
kretanje veim brzinama i to za vie vrsta vozila);
- sekundarna mrea (dominatan pristup lokaciji, manja brzina).
Primarna mrea dijeli se na:

- gradske obilaznice kao dio dravnog puta;
- gradske ulice kao dio dravnog puta;
- glavne gradske ulice (prolaze kroz cijeli grad, spajaju udaljene djelove
grada, esto predstavljaju djelove prolaska kroz grad primarne
dravne mree ili se oslanjaju na nju);
SEKUNDARNA PUTNA
PRIMARNA PUTNA MREA
MREA
Gradska
Gradska Glavna
obilaznica kao Sabirna Pristupna
Kriterijum ulica kao dio gradska
dio dravnog ulica ulica
dravnog puta ulica
puta
raunska brzina
100 (60) 80 (50) 60 (40) 60 (30) <30
(km/h)
maksimalni
protok (voz/h/ >3000 2000-3000 800-2000 200-800 <200
smjer)
srednja brzina
visok-srednji srednji nizak
nivo usluge visok *
denivelisane
raskrsnice denivelisane povrinske povrinske povrinske
-povrinske
ritam raskrsnica
1200-1400 600-1200 300-600 * *
(m)
parkiranje u
poprenom nema (van van na kolovozu
nema nema
profilu kolovoza) kolovoza
broj voznih traka 3+3 (2+2) 3+3 (2+2) 4 (2) 2 (4) 2
zaustavna traka obavezna potrebna nema nema *
minimalni
radijus uslov
450 (120) 250 (75) 120 (30) 120 (20)
horizontalne prohodnost
krivine
napomena: vrijednosti u ( ) izuzetno prihvatljive, * nema uticaja
Sekundarna mrea dijeli se na sabirne i pristupne ulice.
Pristupne ulice mogu biti :

- ulice sa razdvajanjem pjeaka i vozila u kretanju i mirovanju;
- zajedniko korienje povrina od strane pjeaka i vozila u kretanju i
mirovanju pod uslovima prihvatljivim za pjeake.
irina saobraajne trake za saobraajnice sa brzinom manjom od 40 km/h je

2.75 m, za brzinu do 60 km/h 3.00 m, do 80 km/h 3.25 a od 80-100 km irina
trake je 3.50m.
Elementi koridora gradske ulice
lan 113
Biciklistike trake i biciklistike staze su povrine namijenjene za kretanje

biciklista.
Biciklistike trake su dio protonog kolovoza kod saobraajnica nieg ranga /73/
(sabirne i pristupne ulice). Poloaj trake je uz desni ivicu protonog kolovoza
i irine je minimum 1.00m.
/74/
Biciklistike staze su samostalni putevi u regulacionom pojasu gradskih

saobraajnica (gradska magistrala, sabirna ulica).
Pjeake staze su staze namijenjene pjeacima i dio su poprenog profila kod

svih kategorija gradskih saobraajnica. irina jednog modula je 0.75-0,80.
Pjeake staze ili pjeake ulice mogu biti samostalne, ako su vee irine. U
pjeakim ulicama nije dozvoljen drumski saobraaj, izuzev eventualno za
potrebe dostave ali strogo reimski definisan.
Prilikom dimenzionisanja biciklistikih staza i pjeakih staza se ne

primjenjuju manje od dva modula zbog mogunosti mimoilaenja. Ivica
modula je kod biciklistike staze udaljena 0.70 m od ivice kolovoza a kod
pjeakih staza ta udaljenost iznosi 0.50 m.
Parkiranje i garairanje vozila
lan 114
Parkiralita su povrine koje su saobraajno tehniki oblikovane da na

bezbjedan i ekonomian nain obezbijede grupno parkiranje vie vozila,
tako da svako vozilo ima parking mjesto i nezavisan, bezbijedan i pregledan
saobraajni pristup.
Osnovni vidovi parkiraralita koja sadre planski dokumenti su:

- parkiralita objekta namijenjenog za stanovanje. Ova parkralita
se planiraju u okviru urbanistike parcele kao podzemna i
nadzemna ili u objektu u podzemnim i nadzemnim etaama;
- parkiralita u podrujima namijenjenim za stanovanje, koja
slue posjetiocima. Ova parkralita se planiraju na zemljitu u
optoj upotrebi ili u velikim urbanistikim parcelamau u sastavu
parkiralita iz alineja 1 ovog stava;
- parkiralita objekata namijenjenih poslovanju, institucijama,
proizvodnji, distribuciji i servisima koja slue zaposlenima. Ova
parkiralita se planiraju se u okviru urbanistike parcele, a u
posebnim uslovima utvrenim planom i na zemljitu u optoj
upotrebi;
- parkiralita za javnu upotrebu koja, ako su povrinska planiraju se
na zemljitu u optoj upotrebi, a ako su vieetana planiraju se na
urbanistikim parcelama za izgradnju zgrada putne infrastrukture
za koje je zakonom utvren javni interes.
Parking mjesto je pravougaona povrina za stacioniranje vozila u mirovanju,
sa potrebnom povrinom, prostorom za manervisanje, pristupnom
saobraajnicom ili rampom sa odgovarajuim mjerodavnim gabaritom.
Neophodan broj parking mjesta za svaku jedinicu graevinskog zemljita,

prema namjeni i veliini i za svaku namjensku zonu, utvruje se kao planska
odrednica u planu sa detaljnom razradom.
Planska odrednica iz stava 4 ovog lana je obavezujua sadrina plana sa

detaljnom razradom.
Potrebe za parking mjestima procjenjuju se u zavisnosti od namjene planiranih

povrina i stanja sistema javnog gradskog saobraaja, uz sagledavanje
mogunosti prostora.
Normativi za parkiranje za osnovne grupe gradskih sadraja::

- stanovanje (na 1000 m2) --------------15 pm (lokalni uslovi min12
a max 18 pm);
- proizvodnja (na 1000 m2) ------------ 20 pm (6-25 pm);
- fakulteti (na 1000 m2) ----------------- 30 pm (10-37 pm);
- poslovanje (na 1000 m2) -------------- 30 pm (10-40 pm);
- trgovina (na 1000 m2) ----------------- 60 pm (40-80 pm);
- hoteli (na 1000 m2) -------------------- 10 pm (5-20 pm);
- restorani (na 1000 m2) --------------- 120 pm (40-200 pm);
- za sportske dvorane, stadione i sl. ( na 100 posjetilaca) - 25 pm.
Normativi prikazuju potrebe za parkiranjem za stepen motorizacije od 500

PA / 1000 stanovnika. Za drugi stepen motorizacije treba uraditi korekciju. Na
primjer za stepen motorizacije od 200 PA/1000 stanovnika, faktor korekcije
iznosi 200/500=0,4.
Normativi iz stava 7 ovog lana se zasnivaju na pretpostavci da putniki

automobil ostvaruje dominantnu ulogu, to se izraava istim stepenom
korienja putnikih automobila i javnog gradskog prevoza (50% : 50%).
Za povoljnije uslove kada se putniki automobil koristi 30% a javni prevoz

70%, faktor korekcije je 30/50=0.60.
Normative za parkiranje koji se oslanjaju na saobraajne studije, potrebno je

definisati planovima vieg reda za svaku jedinicu lokane samouprave.
Minimalno parking mjesto, kod upravnog parkiranja, za putniko vozilo je

irine 2,30 m i duine 4.80 m na otvorenom a kod garaa dubina parking
mjesta je minimum 5.00, a parking mjesto koje sa jedne podune strane ima /75/
stub, zid ili drugi vertikalni graevinski elemenat, ogradu ili opremu proiruje
se za 0,30 do 0,60 m, zavisno od oblika i poloaja graevinskog elementa.
/76/
Minimalna irina komunikacije za pristup do parking mjesta pod uglom 90

je 5.50m.
Za parelno parkiranje, dimenzija parking mjesta je 2.00x5.50m a irina

kolovoza prilazne saobraajnice 3.50m.
Kod kosog parkiranja, pod uglom 30/45/600 dubina parking mjesta (upravno
na kolovoz) je 4.30/5.00/5.30m, irina kolovoza prilazne saobraajnice
2.80/3.00/4.70m a irina parking mjesta 2.30m.
Prema nainu na koji se vozilo parkira, garae se dijele na:

- garae za manuelno parkiranje (vozac i vozilo se krecu garaom
do parkirnog mjesta);
- garae za poluautomatsko parkiranje (umjesto rampe, vozac i
vozilo se liftom spustaju u garau, a posle se krecu do parking
mjesta);
- garae za automatsko parkiranje (voza ostavlja vozilo na ulazu
u garau, a vozilo se smjesta u garau mehanikim putem).
Rampe za pristup do parkiralita i garaa u podzemnim ili nadzemnim

objektima kapaciteta do 1500 m2 imaju maksimalne podune padove:
- za pokrivene prave rampe - 18%;
- za otvorene prave rampe - 15%;
- za pokrivene kruzne rampe - 15%;
- za otkrivene kruzne rampe - 12%;
- za parkiralita do 4 vozila - 20%.
Najvei nagib rampi za pristup parkinzima u podzemnim ili nadzemnim

parkiralitima ili garaama kapaciteta iznad 40 vozila iznose:
- za otvorene prave rampe - 12%;
- za krune rampe - 12%;
- za pokrivene prave rampe - 15%.
Najmanja irina prave rampe iznosi 3,75 m (kolovoz 2.75+2x0.5 obostrani

trotoari) za jednosmjernu pravu rampu a 4,70m (3.70+2x0.5) za jednosmjernu
krunu rampu. Minimalna irina dvosmjerne prave rampe iznosi 6.50m
(2x2.75+2x0.50), a za krune iznosi 8,10m (3.70+3.40+2x0.50). Minimalni
radijus osovine krunih rampi iznosi 6.00 m.
Najmanje 5% od ukupnog broja parking mjesta mora biti namijenjeno licima

smanjene pokretljivosti.
Rampe - kose ravni
lan 115
Za savladavanje visinske razlike izmedu trotoara i kolovoza koriste se rampe

(kose ravni) nagiba do 8,3% (1:12). Bona zakoenja izvode se po potrebi,
takode u nagibu do 8,3% (1:12).
Rastojanje od objekta uz trotoar do poetka nagiba rampe iznosi najmanje

125 cm. Ukoliko to nije moguce obezbijediti, rampa se izvodi dovoenjem sa
trotoara u punoj irini na nivo kolovoza u zoni pjeackog prelaza.
Stajalita javnog prevoza

lan 116
Na stajalitima javnog prevoza. predvia se plato (peron) za pjeake irine

najmanje 200 cm, a na stajalitima u blizini kolskih zgrada, kao i na stajalitima
podzemne eljeznice, plato za pjeake irine najmanje 300 cm. Visina platoa
(perona) odgovara visini prvog ulaznog stepenika vozila javnog prevoza ili
poda vagona, a kada se koriste vozila sa visokim prvim stepenikom, visina
platoa perona postavlja se na visinu koja je do 18 cm nia od prvog stepenika
vozila.
Prilaz do zgrade
lan 117
Prilaz do zgrade predvia se na dijelu zgrade iji je prizemni dio u nivou ili je
manje uzdignut u odnosu na teren.
Savladavanje visine razlike izmedu pjeacke povrine i prilaza do zgrade vri

se:
1. rampama za pjeake;
2. spoljnim stepenicama i podiznim platformama.
Zelene povrine javne namjene
lan 118
Park je povrina javnog karaktera, koja kompoziciono ini jednu cjelinu u

kojoj mrea puteva i staza povezuje ostale kompozicijske elemente: platoe, /77/
elemente sa vodom, djeja igralita, sportski tereni, poljane i dr.
/78/
Park moe biti gradski, prigradski (park-ume) i meunaseljski.
U parkovima se mogu planirati parkovski objekti razliite funkcionalne

namjene i mali vrtno -arhitektonski elementi.
Za potpunije zadovoljenje potreba graana u razliitim oblicima odmora

planira se mrea specijalizovanih parkova: sportskih, zabavnih, djejih,
akva parkova i dr. Vie od 50% teritorije povrine parka treba da bude pod
zelenilom.
Skverovi su manje zelene povrine u javnoj upotrebi namijenjeni

kratkotrajnom odmoru stanovnika ili dekorativnom oformljenju gradskih
prostora. Povrina pod stazama i i platoima iznosi 35% teritorije skvera.
Povrina pod zelenilom je 60-65% a pod objektima 0-5%.
Za ulice i puteve raznih kategorija, u svrhu zatite od buke,date su sljedee

ukupne irine zelenih pojaseva, koji se nalaze u granicama regulacionih linija
ulice:
- gradska obilaznica kao dio dravnog puta - minimum 35 m;
- gradska ulica kao dio dravnog puta - minimum 22 m;
- glavna gradska ulica - minimum 10 m;
- sekundarna putna mrea - minimum 8.3 m.
Drvored sa visokim drvorednim sadnicama se moe formirati samo u ulicama

u kojima je irina trotoara minimalno 2, 50 m. U uim ulicama drvored se
formira samo na sunanoj strani ili obostrano, ali sa niskim drvorednim
sadnicama. Prilikom formiranja drvoreda na parkinzima potrebno je
obezbijediti na dva upravna parking mjesta po jedno drvo, a kod podunog
parkiranja na jedno parking mjesto po jedno drvo.
Zelenilo u funkciji rekreacije u okviru namjene stanovanja, moe da se planira

zajedno sa objektima obrazovanja u kojem se planiraju objekti za rekreaciju
i pri planiranju novih naselja normativ iznosi 16-20 m2/stanovniku. Pri
rekonstrukciji zatvorenih stambenih blokova normativ treba da iznosi 8.00
m2/stanovniku, dok aktivne rekreacione povrine treba da zauzmu 3.00 m2
po stanovniku.
Pjeake komunikacije, staze i aleje na teritoriji stambenog bloka planiraju se

u zavisnosti od intenziteta korienja, a njihova irina se dimenzionie od 1,5
(za mimoilaenje dvije osobe) do 3 m (prema modulu od 0.75m).
Tipovi ekonomskih platoa zavise od sistema komunalno-uslunih tipova

objekata, vrste, opreme platoa i dr. (15-100m2) a platoi za odlaganje smea u
kontejnerima su 4-20 m2.
Za dimenzioniranje sadraja (djejih igralita) unutar povrina parkova
stambenog naselja i odreivanje njihovog poloaja u mrei zelenih povrina
naselja primjenjuje se za:
- malo djeje igralite za djecu od 1 do 3 godine, normativ za odreivanje
potrebne povrine djejeg igralita iznosi - 1 m2 po djetetu, a radijus
gravitacije igralita je od 50 do 100 m, sa uobiajenom veliinom - 100
m2;
- srednja djeja igralita za djecu od 3 do 7 godina, normativ 5 m2 po
djetetu dozvoljeni su svi elementi igralita, a radijus gravitacije 150 -
250 m, P = 300 do 500 m2;
- velika igralita za djecu od 7 do14 godina, normativ 6 m2 po djetetu -
sportski tereni, koji mogu biti u okviru objekata obrazovanja.
Zelene povrine ograniene namjene
lan 119
Sportsko rekreativne povrine ine sportsko - rekreativni centar i park, koji

opsluuju stanovnitvo u radijusu od 1.5 km.
Normativ za rekreaciju i sport je 3.m2 po stanovniku od ega su korisne

povrine 1.3 m2 po stanovniku, dok su pratee povrine 1.7 m2 po stanovniku.
Zajedno sa najbliom parkovskom povrinom, ukupna povrina za rekreaciju
treba da bude 6 m2 po stanovniku.
Veliina kolskog dvorita van centra grada treba da bude 25-35 m2 po

ueniku, uzevi u obzir samo jednu smjenu. U gustom tkivu blokovske
izgradnje optimalna povrina po ueniku moe da bude 10-15 m2 a nikako
manje od 4 m2.
U vrtiima za djecu predkolskog uzrasta treba predvidjeti najmanje 15 m2 po
jednom djetetu. Za vrti kapaciteta etiri vaspitne grupe sa ukupno 100 djece
mora se obezbijediti najmanje 1500 m2 otvorenog prostora namijenjenog
djeci.
Kod planiranja bolnikih kompleksa i sanatorijuma, zelene povrine treba da

zauzimaju 70% od cjelokupne povrine kompleksa, 20% ine saobraajnice,
pjeake staze, platoi i druge izgraene povrine a ostalih 10 % na objekat. /79/
/80/
Sanitarno zatitni pojasevi
lan 120
U sanitarno zatitnim pojasevima, ne smiju se locirati parkovi, djeje i

zdravstvene ustanove, stadioni i sl. Dozvoljeno je lociranje fabrika manjeg
stepena tetnosti, garae, depoi javnog saobraaja, skladita, i slino. Najmanje
40% povrine sanitarno zatitne zone treba da je slobodno i iskorieno za
ozelenjavanje, irina zelenog pojasa treba da iznosi najmanje 50% od ukupne
povrine.
Radi boljeg provjetravanja sanitarno zatitnih zona na djelovima gdje je

mogua koncentracija toksinih gasova, neophodno je paralelno smjeru
dominantnih vjetrova stvarati uzane produvne zelene pojaseve sa prekidima
irine oko 40m. Takvi pojasevi se formiraju od 7-8 redova i imaju irinu 17.5-
21m.
Za industriju (metalurku, hemijsku i sl.) koja stvara velike koncentracije

tetnih materija utvruje se zona zatite irine 5-8 km.
Pri izgradnji novih industrijskih objekata zelenilo obuhvata 40% ukupne

povrine fabrikog kompleksa.
Kompleksi specijalizovanih parkova - zooparkova
lan 121
Kompleksi specijalizovanih parkova - zooparka lociraju se u gradskoj zoni

izolovanoj od izvora buke, od magistralnih saobraajnica, industrije i sl. U
kompleksu zooparka izlobena zona treba da obuhvata 50-60% parka, a zona
za odmor posjetilaca 30-40% prostora parka.
U kompleksu botanike bate izlobena zona treba da obuhvata 60-70%, a

rekreativna zona-miran odmor 30-40% prostora parka.
Glavne pjeake staze treba da su maksimalno prilagoene reljefu, sa irinom

od minimum 3m. Sekundarne pjeake staze mogu biti irine 0.75-3.0m.
Normativi iz st. 1, 2 i 3 ovog lana primjenjivae se i na etnografske i

memorijalne parkove.
Groblja
lan 122
Udaljenost groblja od urbane zone ne bi trebala da bude vea od 15 km. Groblje

se moe locirati na udaljenosti od minimum 500 m od stambene zone, a od
glavnih saobraajnica na udaljenosti od minimum 300 m. Pri odreivanju
veliine groblja uzima se u obzir vie faktora: broj stanovnika koji gravitiraju
groblju, stopu smrtnosti stanovnitva i grobni ciklus (rotacioni tonus).
Normativi za odreivanje povrine planiranog groblja iznosi 2,5 m2 po broju

stanovnika stanovnika koji gravitiraju groblju. Veliina grobnog mjesta je 2
m2 a bruto povrina je 3.38 m2 za klasino sahranjivanje a za smjetaj urni
neto povrina je 0.64 m2 a bruto povrina 1.22 m2.
Odnos povrina za sahranjivanje prema prema povrinama ostalog sadraja

kree se u rasponu 60:40 % kod izrazito arhitektonske, a do 40:60% kod
pejzane kompozicije. Ova funkcionalna podjela uglavnom se sastoji u
sljedeim odnosima: 60% povrine namijenjene grobnim mjestima, 20%
zelen i pojas i parkovski oblikovan prostor, 16% povrine za pjeake staze i
saobraajnice, 3 % trg za ispraaj sa objektima kapele, i 1 % ostali sadraji.
Zeleni zatitni pojasevi
lan 123
Zeleni zatitni pojasevi se formiraju kao viefunkcionalni sanitarni,

rekreativni i dekorativni pojasevi u granicama graevinske zone, slue i kao
sredstvo za ograniavanje nelegalne gradnje i prekomjerno irenje naselja u
horizontalnom smislu ali istovremeno kao rezervna zona za kasnije plansko
irenje.
Oko velikih i veih gradova irina zatitnog pojasa je 5-10 km, za srednje
i male gradove minimum je 500 m irine a kod naselja 60m. U zatitnim
pojasevima je dozvoljeno formiranje park-uma, vonjaka, akvaparkova,
izletita, rekreativnih povrina i sl.
Vodozatitni pojas
lan 124
Pod vodozatitnim pojasem se podrazumijevaju specijalne zelene povrine

du rijeka i akumulacija podignutih u cilju regulisanja vodnog reima i /81/
obezbjeivanja visokog nivoa ureenja priobalja.
/82/
Srednja ozelenjenost vodozatitnog pojasa ne treba da bude manja od 30 %, s

tim da se ona poveava sa blizinom vodotoka ili vodene povrine.
Vodozatitni pojas podrazumijeva i tri zone sanitarne zatite izvorita (ira

zona zatite, ua zona zatite i zona neposredne zatite), koje se odreuju
posebnim propisima u skladu sa hidrolokim, hidrogeolokim i drugim
svojstvima zemljita i slivnih podruja i predvienim nainom njihovog
korienja.
Pokrivenost zelenim povrinama

lan 125
Obezbijeenost gradova zelenim povrinama u planskom dokumentu,

odreuje se primjenom sljedeih pokazatelja:
- nivo ozelenjenosti u procentima (%) = UZP / PG x100;
- stepen ozelenjenosti m2/stanovniku = UZP/BS;
- stepen zadovoljenosti m2/stanovniku = ZPJN/BS/BS.
U pokazateljima iz stava 1 ovog lana UZP je ukupna koliina svih zelenih

povrina, PG je povrina grada, BS je broj stanovnika, ZPJN je koliina zelenih
povrina javne namjene.
U strukturi grada je uobiajeno da zelene povrine zauzimaju 15-50%

cjelokupne gradske teritorije.
Normativ za stare urbane cjeline je cca 5-15m2/stanovniku, dok je normativ
za nove gradove i naselja cca 25-50m2/stanovniku.
Ukoliko ne moe biti zadovoljen normativ od 15 m2 zelenila po stanovniku,

preporuuje se planska kategorija vertikalnog ozelenjavanja (zelenilo
krovnih vrtova, balkona terasa, i sl.) kao dopuna, koja pored estetske ima i
mikroklimatsku funkciju.
Ureenje terena prigradskih povrina i organizacija mjesta

odmora i rekreacije
lan 126
Najvea strukturna jedinica teritorije za odmor u prigradskoj zoni je

viefunkcionalna zona odmora i rekreacije. Tu spadaju povrine uz
vjetake akumulacije (energetski objekti), du obala rijeka, na saniranim i
rekultivisanim povrinama nekadanjih prostora iskopa mineralnih sirovina
i sl. Za nekoliko susjednih gradova moe se stvarati jedna zona odmora i
rekreacije.
Na povrinama iz stava 1 ovog lana mogu se planirati sljedei sadraji: park

ume, plae, skijaki i vodeni punktovi, restorani, hoteli, pansioni za odmor,
centri kulture, kampovi, sportski tereni i sl.
Park ume se mogu formirati u okviru gradskih zatitnih pojaseva i

viefunkcionalnih zona odmora i rekreacije, ili kao samostalni objekti
pejzane arhitekture. Normativ za izraunavanje potreba u ovoj kategoriji je
minimum 50 m2 po posjetiocu. Optimalna veliina park-ume odreuje se
urbanistikom dispozicijom, postojeim ostacima umskih masiva u okolini
urbanog podruja, kao i njenim poloajem u odnosu na saobraajnice koje
obezbjeuju laku dostupnost.
Na povrinama park uma mogu se planirati sljedei sadraji: kondicione

staze za tranje, biciklistike staze, naune i programske staze, staze za
jahanje, ljetnje pozornice, urbani mobilijar, djeja igralita, sportski tereni,
sprave za rekreaciju, vodene povrine, manji kafei, dok bune aktivnosti kao
to su luna parkovi, sportski centri, moto i autodromi i sline aktivnosti se ne
mogu planirati na ovim povrinama.
Pejzano oblikovanje prigradskih puteva sprovodi se drvorednom sadnjom,

snjegozatitnim pojasevima i najvie slobodnim - aurnim zasadima.
Drvoredna sadnja se sprovodi na dionicama puta na ulazima i izlazima iz
naselja. Snjegozatitne pojaseve treba postavljati vodei rauna o reljefu
i pravcu dominantnih zimskih vjetrova sa mogunou stvaranja prodora
u spoljnoj liniji snjegozatitnog pojasa. Slobodni zasadi nalaze primjenu
u brdovitim i planinskim podrujima gdje je mogue obezbijediti bankine
ire od 2 m. Pri srednjoj brzini automobila od 60-70 km/h, sa vremenskim
intervalom za sagledavanje od 2.5-3.5 minuta, promjena karaktera zelenila
moe da bude najmanje na 2-3 km. Brzina kretanja saobraaja utie i na
odreivanje minimalne duine intervala izmeu zasada, neophodnih za
vizuelno sagledavanje okolnih predjela za vrijeme kretanja automobila i ono
treba da bude oko 140 m.
Normativi za kupalita i plae definisani su posebnim propisom.
/83/
/84/
X GRAFIKI SIMBOLI
Primjena
lan 127
Grafiki simboli koji se obavezno primjenjuju u planskim dokumentima dati

su u Prilogu 1 koji je odtampan uz ovaj pravilnik i ini njegov sastavni dio.
Karte i topografsko-katastarski planovi
lan 128
Karte i topografsko - katastarski planovi izrauju se u boji.

Povrine, crte - linije i take prikazuju se u sedam boja (uta, narandasta,
crvena, ljubiasta, plava, smea, zelena), kao i crnoj i bijeloj.
Karte i i topografsko - katastarski planovi koji odreuju uslove korienja,

namjenu prostora, odnosno povrina i izrauju se obojenim takastim i linijski
rasternim povrinama, sa graninom linijom u punom tonu odgovarajue
boje.
Karte i i topografsko - katastarski planovi koji odreuju infrastrukturne

sisteme izrauju se obojenim linijama, u najvie dva tona boje, kao i primjenom
simbola.
Planski znakovi sa takasto ili linijski rasternim povrinama imaju tonsku

gustinu R80, R60, R40 i R20%.
Planski znakovi
lan 129
Planski znakovi koji se prikazuju crtama i simbolima izrauju se u tri osnovne

veliine 1,0 mm, 0,8 mm i 0,6 mm i tri osnovne debljine crte 1,0 mm, 0,8 mm i
0,6 mm, dok je osnovna debljina crte prilagoena sloenosti i broju znakova.
Za sloene planske znakove i planske znakove koji su odreeni u Prilogu 1

ovog pravilnika, grafiki simboli mogu uz date osnovne veliine koristiti i
druge veliine.
U planskim dokumentima postojee stanje se razlikuje od planiranog, tako

to se isti planski znak oznaava sa punom odnosno isprekidanom graninom
ili osnovnom linijom.
Shodno izabranoj razmjeri, u planskim dokumentima za planski dokument
ueg podruja mogu se koristiti i planski znakovi odreeni za planski
dokument ireg podruja.
U planske znakove za odreene namjene povrina upisuju se u kruni

znak veliine 1 cm, pripadajue slovo i broj za odreenu grupu prostornih
pokazatelja.
Grafiki simbol koji nije odreen
lan 130
Ukoliko je u planskom dokumentu potreban grafiki simbol koji nije odreen

ovim pravilnikom, koristie se planski znak izveden iz istovrsne grupe
planskih znakova (ista porodica kartografskog znaka).
XI ZAVRNA ODREDBA
Stupanje na snagu
lan 131
Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u Slubenom

listu Crne Gore.
Broj: 01- 6823/09

Podgorica, 23. aprila 2010. godine
Ministar,
BRANIMIR GVOZDENOVI s.r.
/85/
Kategorije namjena
povrina, elementi
urbanistike regulacije
i grafiki simboli
GTZ, MINISTARSTVO UREENJA PROSTORA I ZATITE IVOTNE
SREDINE
KOORDINATORI
Branislav Gregovi, dipl. ing. arh.
Rajka Radulovi, dipl. pravnik
Saa Karajovi, dipl. prostorni planer
Sanja Ljekovi, Mitrovi, dipl. ing. pejz. arh.
Radmila Lainovi, dipl. pravnik
RADNA GRUPA:
Dr Kai-Uwe Krause
Dr Joachim Benner
Thomas Eichhorn
Gordana Raievi, dipl. ing. arh.
eljko Boovi, dipl. prostorni planer
Sanja Ljekovi - Mitrovi, dipl. ing. pejz. arh.
Mr Gojko Nikoli, dipl. geograf
Simeun Matovi, dipl. ing. gra.
Zorana Miloevi, dipl. ing. arh.
Tamara Vuevi, dipl. ing. arh.
Vesna Nikoli, dipl. ing. arh.
Lidija Bakovi, dipl. ing. pejz. arh.
Dejan Mitrovi, tehnika obrada
Stanko Jankovi, tehnika obrada
/87/
Kategorije namjena povrina,
elementi urbanistike regulacije i grafiki simboli
/88/
I GRANICE
1 Dravna granica (Kopnena i teritorijalna mora)
Puna linija debljine 2.0mm u boji RGB 129,0,0
2 Optinska granica
3 Granica katastarskih optina

4 Granica grada ili naselja

OSTALE GRANICE
5 Pogranino podruje
Isprekidana linija sa srednjim segmentom debljine 1.0mm u boji RGB
129,0,0
6 Vodno podruje
Isprekidana linija sa kratkim segmentom debljine 1.0mm u boji RGB
0,0,255
7 Obalno podruje
104,69,69
8 Unutranje morske vode (Obalno more)
GRANICE PLANA
9 PPCG
Popunjene krunice prenika 3mm sa razmakom od 5mm (raunajui od
centara krunica) u boji RGB 255,0,0
10 DPP
Naizmjenino popunjene i nepopunjene krunice prenika 3mm
(raunajui od centara krunica) sa razmakom od 5mm u boji RGB
255,0,0
11 PPPPN
Nepopunjene krunice prenika 3mm sa razmakom od 5mm (raunajui
od centara krunica) u boji RGB 255,63,0 spojene punim linijama iste
boje.
12 DSL
Nepopunjene krunice prenika 2.4mm sa razmakom od 3.75mm
(raunajui od centara krunica) u boji RGB 255,63,0 spojene punim
linijama iste boje.
13 PUP
Popunjene krunice prenika 2.4mm sa razmakom od 3.75mm (raunajui
od centara krunica) u boji RGB 189,46,0
14 DUP
Puna linija sa taka-taka-taka segmentima; veliina pune bojene take
1.5mm; rastojanje izmeu taaka 0.5mm (raunajui od ivica taaka);
rastojanje izmeu taka-taka-taka segmenta 3.0mm (raunajui od
ivica krajnjih taaka); Boja RGB 189,0,0
15 LSL
Puna linija sa taka-taka-taka segmentima; veliina pune neispunjene
take 1.5mm; rastojanje izmeu taaka 0,5mm (raunajui od ivica
taaka); rastojanje izmeu taka-taka-taka segmenta 3.0mm
(raunajui od ivica krajnjih taaka); Boja RGB 189,0,0
16 UP
Puna linija sa taka-taka-taka segmentima; veliina pune neispunjene
take 1.0mm; rastojanje izmeu taaka 0.5mm (raunajui od ivica
taaka); rastojanje izmeu taka-taka-taka segmenta 3.0mm
(raunajui od ivica krajnjih taaka); Boja RGB 255,0,63
II MREA NASELJA
17 Centar dravnog znaaja
Kruni znak, prenik po hijararhijskim nivoima: 25,0mm (puna
linija); 20,0mm (puna linija); 15,0mm (isprekidana linija sa
srednjim segmentom). itav znak se radi u boji RGB 255,0,0.
Debiljina linija je 0.4mm.
18 Centar posebnog znaaja

Kruni znak, prenik po hijararhijskim nivoima: 17,0mm
(isprakidana linija sa srednjim segmentom); 12,0mm (puna
linija); 6,0mm (puna linija). Prostor izmeu srednjeg i najmanjeg
kruga je popunjeg solid hatch-om. itav znak se radi u boji RGB
255,0,0. Debljina spoljanje linije je 0.3mm.
19 Centar regionalnog znaaja
Kruni znak, prenik po hijararhijskim nivoima: 13,0mm (puna
linija); 7,0mm (isprekidana linija sa srednjim segmentom). itav
znak se radi u boji RGB 255,0,0. Debljina linija je 0.3mm.
20 Centar optinskog znaaja
Kruni znak u formatu pune linije debljine 0,8mm. Prenik 9,0mm.
Znak se radi u boji RGB 255,0,0.
21 Znaajni lokalni centar
Kruni znak u formatu isprekidane linije sa kratkim segmentima
debljine 0,8mm. Prenik 7,0mm. Znak se radi u boji RGB 255,0,0. /89/
22 Lokalni centar
/90/ Kruni znak prenika 5,5mm koji je popunjen solid hatch-om.
Znak se radi u boji RGB 255,0,0.
III PREKOGRANINA SARADNJA
23 Izmeu drava
U obliku dvostruke strelice debljine 0.7mm u boji RGB 255,0,0.
Duina strelice je 10.0mm.
24 Izmeu optina
U obliku dvostruke strelice debljine 0.6mm u boji RGB 255,63,0.
Duina strelice je 6.0mm.
KORIDOR
25 Razvojni Koridor
U formatu isprekidane trake sa srednjim segmentima i
transparencijom od 50% u boji RGB 255,191,0. Debljina znaka je
5.0mm, dok je razmak izmeu segmenata po 1.0mm.
26 Dinarski planinski vijenac u Crnoj Gori
Hatch od isprekidanih linija pod uglom od 45 stepeni orjentisani
SZ-JI u boji RGB 0,79,39. Gustina R80
27 Zeleni pojas u Crnoj Gori
Hatch od isprekidanih linija pod uglom od 45 stepeni u boji RGB
86,129,107. Gustina R100
28 Koridor obalnih planina
Hatch od isprekidanih linija pod uglom od 90 stepeni orjentisani
SZ-JI u boji RGB 69,104,86. Gustina R80
IV SAOBRAAJ
SAOBRAAJNA INFRASTRUKTURA - NA POVRINI
29 Auto-Put
Dvije pune linije debljine 1.4mm u boji RGB 255,0,0 i sa meurazmakom
od 0.3mm
30 Brza Saobraajnica
od 0.2mm
31 Magistralna Saobraajnica
32 Regionalna Saobraajnica
33 Lokalni Put
34 Ostali putevi koji nisu javni
35 Ulice u naseljima
od 0.2mm
36 Mogui ili Alternativni koridor (trasa) puteva
Trostruki linijski znak 2x0.5mm sa meurazmakom 0,4mm u formatu
isprekidane linije sa kratkim segmentima; sredinja linija je 0.8mm u
formatu isprekidane linije sa srednjim crta-taka-crta segmentima. Sve
linije su u boji RGB 255,0,0
SAOBRAAJNA INFRASTRUKTURA - ISPOD POVRINE
37 Auto-Put
Dvije pune linije debljine 1.4mm u boji RGB 0,0,0 i sa meurazmakom od
0.3mm
38 Brza Saobraajnica
0.2mm
39 Magistralna Saobraajnica
40 Regionalna Saobraajnica
41 Lokalni Put
42 Ostali putevi koji nisu javni
43 Ulice u naseljima
0.2mm /91/
44 Mogui ili Alternativni koridor (trasa) puteva

Trostruki linijski znak 2x0.5mm sa meurazmakom 0,4mm u formatu
isprekidane linije sa kratkim segmentima; sredinja linija je 0.8mm u
formatu isprekidane linije sa srednjim crta-taka-crta segmentima. Sve
linije su u boji RGB 0,0,0
/92/
SAOBRAAJNA INFRASTRUKTURA
45 Raskre puteva u dva nivoa

Kombinacija tri linijska i jednog krunog znaka i to: 2x1,6mm sa
meurazmakom od 0,2mm u formatu dvostruke horizontalne pune
linije, a uspravno na nju (90 stepeni) nanosi se puna linija debljine
0,9mm. Preko njih se nanosi krug popunjen bojom RGB 255,255,255
prenika 6.0mm. Krunica je boje RGB 0,0,0. Linije su uraene u boji RGB
130, 130, 130
46 Most
Trostruki linijski znak 2x0,8mm sa neurazmakom 0,2mm u formatu
pune linije boje RGB 255,255,255; sredinja dua linja je debljine 1,0mm
i radi se u formatu pune linije u boji RGB 255,0,0
47 Tunel
Trostruki linijski znak 2x0,8mm sa neurazmakom 0,2mm u formatu
isprekidane linije sa kratkim segmentima boje RGB 255,255,255;
sredinja dua linja je debljine 1,0mm i radi se u formatu isprekidani
srednji segment-taka-taka-taka-isprekidani srednji segment u boji
RGB 255,0,0
48 Stalni granini putni prelaz
Veliina znaka je 8.0mm u boji RGB 255,0,0 sa bijelom pozadinom.
49 Ostali prelazi
50 Benzinska pumpa
ELEMENTI SAOBRAAJNICA
51 Osovina saobraajnice
Linija sa srednjim crta-taka-crta segmentom debljine 0.1mm u boji RGB
255,255,255
52 Tangenta osovine saobraajnice

53 Naziv saobraajnice
Slovna signatura u kombinaciji sa linijskim znakom debljine 0.25mm u
boji RGB 130,130,130 u formatu crta-taka-crta. Koriste se slova i brojevi
bez serifa u boji RGB 255,255,255 ija je veliina prilagoena razmjeri
planskog dokumenta.
54 Oznaka mjesta prikljuka
Alfanumerika signatura u kombinaciji sa linijskim znakom debljine
0.25mm u boji RGB 130,130,130 u formatu crta-taka-crta. Koriste
se slova i brojevi bez serifa u boji RGB 255,255,255 ija je veliina
prilagoena razmjeri planskog dokumenta.
55 Oznaka presjeka tangenata
Alfanumerika signatura u kombinaciji sa linijskim znakom debljine
0.25mm u boji RGB 130,130,130 u formatu pune linije. Koriste se slova
i brojevi bez serifa u boji RGB 255,255,255 ija je veliina prilagoena
razmjeri planskog dokumenta.
56 Oznaka presjeka saobraajnica
Slovna signatura u kombinaciji sa linijskim znakom debljine 0.25mm u
boji RGB 0,0,0 u formatu pune linije. Koriste se slova i brojevi bez serifa
u boji RGB 189,46,0 ija je veliina prilagoena razmjeri planskog
dokumenta.
OSTALI ELEMENTI SAOBRAAJNICA
57 Ivinjak
58 Ostali elementi
Kombinacija krunih i linijskih znakova. Prenik krunica je 8.0m u boji
RGB 130,130,130, a debljina linije krunice je 0.5mm. U centru krunice
se nalazi i popunjen krug prenika 1.0mm u boji RGB 130,130,130.
Razmak izmeu centara krunica je 7.5mm. Linijski znaci se rade u boji
RGB 255,0,0 (debljina 0.25mm) i br. 253 (debljina 0.5mm). Sve linije su
punog formata.
59 Drvored
Kombinacija krunih i linijskih znakova. Prenik krunica je 8.0m u boji
RGB 0,129,31, a debljina linije krunice je 0.5mm. U centru krunice
se nalazi i popunjen krug prenika 1.0mm u boji RGB 0,0,0. Razmak
izmeu centara krunica je 8.0mm. Linijski znaci se rade u boji RGB
130,130,130. Sve linije su punog formata. Debljina donje linijskog znaka
je 0.5mm, dok su ostali 0.25mm.
60 Kolsko-pjeake povrine
Solid hatch u boji RGB 130,130,130
61 Pjeake povrine
Puna linija debljine 0.6mm u boji RGB 120,135,135.
62 Autobuska stanica
Znak je mogue prikazati kao povrinski ili kao takasti u zavisnosti od
razmjera plana i veliine povrine.
Povrinski varirana signatura u kombinaciji sa osmouglom (prenika
5.5mm upisan u krug) u boji RGB 255,0,0, u kome je upisana
odgovarajua oznaka na bijelom polju (minimalni razmak izmeu slova
I osmougla je 0.3mm). Boja povrine znaka i slovne oznake je boja RGB
255,170,170
63 Autobusko stajalite
Debljine linija 0.5mm i 0.2mm u boji RGB 130,130,130. Slova i okvir u
boji RGB 255,0,0
64 Stajalite tramvaja
Debljine linija 0.5mm i 2x0.2mm sa meurazmacima od 0.3mm u boji
RGB 130,130,130. Slova i okvir u boji RGB 255,0,0
65 Javni parking i garaa
5.5mm upisan u krug) u boji RGB 255,0,0, u kome je upisana
odgovarajua oznaka na bijelom polju (minimalni razmak izmeu slova
I osmougla je 0.3mm). Boja povrine znaka i slovne oznake je boja RGB
255,170,170
/93/
66 eljeznika pruga
/94/ Znak je mogue prikazati kao povrinski ili kao linijski u zavisnosti od a)
a) Puna linija debljine 0.5mm u kombinaciji sa osmougaonim
znakom veliine 5.5mm (raunajui kao da je upisan u krug). b)
Znak raditi u boji RGB 39,0,79
b) Povrinski raster variran trostrukim vertikalnim linijama od
po 0.1mm gustine R20% na segmentnom rastojanju od 4mm
(raunajui od centralnih linija), u boji RGB 52,0,104
67 eljeznika stanica
5.5mm upisan u krug) u kome je upisana odgovarajua oznaka na
bijelom polju (minimalni razmak izmeu slova I osmougla je 0.3mm).
Boja pozadine znaka je boja RGB 212,170,255, dok su okviri i slova u
boji RGB 127,0,255
68 eljezniko stajalite
5.5mm upisan u krug) u kome je upisana odgovarajua oznaka na
bijelom polju (minimalni razmak izmeu slova I osmougla je 0.3mm).
Boja znaka je boja RGB 127,0,255
69 iara
Puna linija debljine 0.3mm u kombinaciji sa kvadratnim znacima
veliine 2mm diagonalno podijeljeni, pri emu je samo jedna polovina
popunjena. Na liniji su sa donje strane na svakih 10.0mm nanijete kratke
crtice duine 1.0mm. Znak raditi u boji RGB 39,0,79.
VAZDUNI SAOBRAAJ
70 Meunarodna zrana luka za meunarodni i domai
vazduni saobraaj
Polje znaka uraditi u bijeloj boji, a okvir i signaturu u boji RGB 0,0,255.
Veliina znaka je 10.0mm.
71 Ostale vazdune luke
Polje znaka uraditi u bijeloj boji, a okvir I signaturu u boji RGB 0,0,255.
72 Vazduno pristanite
73 Letjelite
Prenik znaka je 6.0mm.
74 Heliodrom
Prenik znaka je 6.0mm.
75 Meunarodni vazduni put
Isprekidana linija u formatu dugaka crta-taka-taka-dugaka crta
debljine 0.8mm u boji RGB 170,212,255
76 Unutranji vazduni put
Isprekidana linija u formatu dugaka crta-taka-taka-taka-dugaka
crta debljine 0.6mm u boji RGB 126,157,189
77 Granini vazduni prelaz
POMORSKI SAOBRAAJ
78 Morska luka meunarodnog znaaja

Polje znaka uraditi u boji RGB 0,191,255, a vinjeta sidra u boji RGB
0,25,104. Veliina znaka je 10.0mm.
79 Morska luka lokalnog znaaja
Polje znaka uraditi u boji RGB 0,191,255, a vinjeta sidra u boji RGB
80 Morksa luka posebne namjene dravnog znaaja
Okvir znaka se radi u boji RGB 0,0,255 debljine 0.5mm. Vinjeta je boji
RGB 0,255,255, dok je pozadina u boji RGB 170,191,255. irina znaka je
12.0mm, dok je visina 5.5mm.
81 Meunarodni plovni put
Isprekidana linija u formatu dugaka crta-taka-taka-dugaka crta
82 Unutranji plovni put

Isprekidana linija u formatu srednja crta-taka-taka-taka-srednja crta
83 Granini pomorski prelaz
Znak se radi u boji RGB 0,0,255 sa bijelom pozadinom. Veliina znaka je
8.0mm.
84 Luka
rafura i okvir znaka se rade u boji RGB 0,63,255, dok su vinjeta sidra
i njen okvir u boji RGB 0,0,255. Pozadina znaka je u obliku rafure sa
trostrukim linijama. irina znaka je 12.0mm, dok je visina 5.5mm.
85 Komercijalna luka
razmjera plana i veliine povrine. a)
a) Takasta varijanta je u boji RGB 65,65,65 veliine 10.0mm sa
bijelom pozadinom.
b) Povrinska varijanta se dobija tako to se oko takaste doda
okvir u boji RGB 128,128,128i rafura u istoj boji u obliku
horizontalnih trostrukih punih linija.
b)
86 Putnika luka
bijelom pozadinom.
b) Povrinska varijanta se dobija tako to se oko takaste
doda okvir u boji RGB 0,63,255 i rafura u istoj boji u obliku
vertikalnih trostrukih punih linija.
b) /95/
87 Marina
/96/
bijelom pozadinom.
okvir u boji RGB 128,128,128 i rafura u istoj boji u obliku
b)
vertikalnih trostrukih punih linija.
88 Trajekt
bijelom pozadinom.
okvir u boji RGB 128,128,128 i rafura u istoj boji u obliku b)
horizontalnih isprekidanih linija.
89 Svjetionik
bijelom pozadinom.
b) Povrinska varijanta se dobija tako to se oko takaste
doda okvir u boji RGB 0,63,255 i rafura u istoj boji u obliku b)
horizontalnih isprekidanih linija.
INTEGRALNI TRANSPORT
90 Terminal
Boja RGB 104,0,104. Duina stranica 8.0mm.
V VODENE POVRINE
UREENJE VODOTOKA I VODA, REGULACIJSKI I ZATITNI
SISTEM
91 More
bijelom slovnom oznakom i okvirom.
solid hatch u boji RGB 0,0,129. b)
92 Jezero
93 Rijeka
Znak je mogue prikazati kao povrinski ili kao linijski u zavisnosti od
a) Linijska varijanta za manje vodotoke: Puna jednostruka linija
debljine 0.5mm u boji RGB 0,0,255. Na sredini linije je kvadrat
veliine 5.0mm sa bijelom slovnom oznakom i okvirom. b)
b) Linijska varijanta za glavne vodotoke: Puna dvostruka linija
debljine 0.2mm u boji RGB 0,0,255. Izmeu linija je povrina
c)
irine 0.4mm u boji RGB 0,0,165. Na sredini linija je kvadrat
veliine 5.0mm sa bijelom slovnom oznakom i okvirom.
c) Povrinska varijanta se dobija tako to se oko takaste doda
solid hatch u boji RGB 0,0,255.
94 Akumulacija
95 Rezervoar
96 Nasip
Dvostruka puna linija debljine 0.8mm sa meurazmakom od 0.2mm.
Gornju linija je u boji RGB 0,0,255, a donja u boji RGB 104,69,78.
/97/
97 Kanal
/98/ Trostruka puna linija debljina 0.5mm sa meurazmakom od 0.2mm u boji
RGB 104,69,78 (spoljanje linije) i 0.8mm u boji RGB 0,0,255 (sredinja
linija)
98 Brana
Dvostruka puna linija debljine 0.8mm (gornja) i 1.0mm (donja) sa
meurazmakom od 0.2mm. Gornju linija linija je u boji RGB 0,0,255, a
donja u boji RGB 104,69,78. Na gornjoj liniji su naneeni kvadrati veliine
1mm na rastojanju 5mm raunajui od sredina kvadrata (na gornjoj
strani linije).
VODE I MORE
99 Izvorita vode > 1000 L/S
U formatu punog krunog znaka sa krunicom debljine 0.3mm prenika
12mm oko njega. Znak je u boji RGB 0,63,255
100 Izvorita vode 100 - 1000 L/S

U formatu punog krunog znaka prenika 10.0mm u boji RGB 0,63,255
101 Izvorita vode 10 100 L/S

102 Izvorita vode < 10 L/S

103 Zatitna podruja vodoizvorita
Signatura povrinski varira u boji RGB 105,105,105 sivo polje u
kombinaciji sa slovnim znacima. Koristiti slova bez serifa veliina od 5
do 15pt u bijeloj boji. Okvir znaka se radi u boji RGB 63,0,255. Debljina
linije okvira je 0.5mm, u formatu pune linije u boji RGB 63,0,255.
kombinaciji sa slovnim znacima. Koristiti slova bez serifa veliina od 5 do
15pt u bijeloj boji. Okvir znaka se radi u boji RGB 63,0,255. Debljina linije
okvira je 0.5mm, u formatu isprekidane linije sa srednjim segmentima
u boji RGB 63,0,255.

kombinaciji sa slovnim znacima. Koristiti slova bez serifa veliina od 5 do
15pt u bijeloj boji. Okvir znaka se radi u boji RGB 63,0,255. Debljina linije
okvira je 0.5mm, u formatu isprekidane linije sa kratkim segmentima u
boji RGB 63,0,255.
106 Vodotok (I kategorija)
Puna linija debljine 1.5mm u boji RGB 0,127,255. Na sredini linije je
osmougao veliine 5.0mm (raunajui kao da je upisan u krunicu) u
koji je upisana kategorija vodotoka.
107 Vodotok (II kategorija)
Puna linija debljine 1.5mm u boji RGB 0,127,255. Na sredini linije je
osmougao veliine 5.0mm (raunajui kao da je upisan u krunicu) u
koji je upisana kategorija vodotoka.
108 Poplavno podruje
Varirani raster trostrukih linija debljine 0.1mm ija je tonska vrijednost
40%, rastojanje izmeu segmentnih polja 3mm (reunajui od sredinjhi
linija). Okvir je isprekidana linija sa srednjim segmentima debljine
0.5mm. Znak se radi u boji RGB 31,0,129.
109 Zatieno podmorje
Varirani raster ukrtenih linija debljine 0.1mm ija je tonska vrijednost
80%. Okvir je isprekidana linija sa srednjim segmentima debljine 0.5mm.
Znak se radi u boji RGB 31,0,129
110 Pristan
Varirani raster horizontalnih linija debljinr 0.1mm ija je tonska
vrijednost 60%, rastojanje izmeu segmentnih polja 2mm (raunajui
od sredinjih linija). Okvir je puna linija debljine 0.5mm. Znak se radi u
boji RGB 25,0,104.
111 Sigurnosno podruje
Varirani raster ukrtenih linija debljine 0.1mm u boji RGB 255,191,0
ija je tonska vrijednost 80%. Okvir je isprekidana linija sa srednjim
segmentima debljine 0.5mm u boji RGB 0,0,255.
/99/
/100/
VI OSTALA INFRASTRUKTURA
TELEKOMUNIKACIONA INFRASTRUKTURA
112 TK podzemni vod

Puna linija debljine 0.9mm u boji RGB 255,191,0 preko koje su uspravno
naneene kratke crte na svakih 4mm.
113 Ukidanje TK podzemnog voda
Puna linija debljine 0.7mm u boji RGB 255,191,0 preko koje su koso
naneene kratke crte na svakih 4mm.
114 Planirani TK podzemni vod
Isprekidana linija debljine 0.7mm u boji RGB 255,191,0 preko koje su
uspravno naneene kratke crte na svakih 4mm
115 TK podzemni vod vieg reda
Puna linija debljine 1.0mm u boji RGB 255,234,170 preko koje su
116 Ukidanje TK podzemnog voda vieg reda
Puna linija debljine 0.9mm u boji RGB 255,234,170 preko koje su koso
naneene kratke crte na svakih 4mm
117 Planirani TK podzemni vod vieg reda
118 TK nadzemni vod
Puna linija debljine 0.4mm u boji RGB 255,191,0 preko koje su naneene
strelice na svakih 4mm (raunajui od vrhova do vrhova strelica).
119 Ukidanje TK nadzemnog voda
nepopunjene strelice na svakih 4mm (raunajui od vrhova do vrhova
strelica).
120 Planirani TK nadzemni vod
naneene strelice na svakih 4mm (raunajui od vrhova do vrhova
strelica).
121 TK nadzemni vod vieg reda

naneene strelice na svakih 4mm (raunajui od vrhova do vrhova
strelica).
122 Ukidanje TK nadzemnog voda vieg reda
naneene nepopunjene strelice na svakih 4mm (raunajui od vrhova
do vrhova strelica).
123 Planirani TK nadzemni vod vieg reda
Isprekidana linija debljine 0.4mm u boji RGB 255,234,170 preko koje
su naneene strelice na svakih 4mm (raunajui od vrhova do vrhova
strelica).
124 Telefonska centrala
Okvir je u obliku pune linije debljine 0.5mm u boji RGB 255,191,0, dok su
slovni znaci na bijeloj podlozi, bez serifa, veliine prilagoene rezmjeri
planskog dokumenta, u boji RGB 189,141,0. Veliina znaka je 8.0mm.
125 Planirana telefonska centrala
Okvir je u obliku isprekidane linije debljine 0.5mm u boji RGB 255,191,0,
dok su slovni znaci na bijeloj podlozi, bez serifa, veliine prilagoene
rezmjeri planskog dokumenta, u boji RGB 189,141,0. Veliina znaka je
8.0mm.
126 Bazna stanica mobilne telefonije

Okvir je u obliku pune linije debljine 0.5mm u boji RGB 255,191,0, dok su
slovni znaci na bijeloj podlozi, bez serifa, veliine prilagoene rezmjeri
planskog dokumenta, u boji RGB 189,141,0. Veliina znaka je 8.0mm.
127 Planirana bazna stanica mobilne telefonije
Okvir je u obliku isprekidane linije debljine 0.5mm u boji RGB 255,191,0,
dok su slovni znaci na bijeloj podlozi, bez serifa, veliine prilagoene
rezmjeri planskog dokumenta, u boji RGB 189,141,0. Veliina znaka je
8.0mm.
128 TK okno
Signatura je raena u boji RGB 255,191,0 . Veliina znaka je 6.0mm.
129 Planirano TK okno
Okvir znaka je u obliku pune linije debljine 0.1mm u boji RGB 255,191,0
. Veliina znaka je 6.0mm.
ENERGETSKA INFRASTRUKTURA
130 Elektro energetsko postrojenje

Polje znaka je u boji RGB 130,130,130, u kombinaciji sa slovnim znakom
u bijeloj boji. Okvir znaka je u bijeloj boji debljine 0.35mm u obliku
pune linije. Veliina znaka je 10.0mm
CIJEVNI TRANSPORT GASA
131 Gasovod
132 Planirani gasovod
Isprekidana linija debljine 0.7mm u boji RGB 63,255,0.
133 Ukidanje gasovoda
neispunjene krunice na svakih 10.0mm (raunajui od centra
krunica).
134 Gasovod vieg reda
135 Planirani gasovod vieg reda
136 Ukidanje gasovoda vieg reda /101/
neispunjene krunice na svakih 10.0mm (raunajui od centra
krunica).
137 Gasovodna redukcijska stanica
/102/ Okvir znaka je u obliku pune linije debljine 0.5mm u boji RGB 63,255,0,
dok je pozadina bijele boje na kojoj je naneena slovna oznaka bez u boji
19,79,0. Veliina znaka je 8.0mm
138 Planirana gasovodna redukcijska stanica
Okvir znaka je u obliku isprekidane linije debljine 0.5mm u boji RGB
63,255,0, dok je pozadina bijele boje na kojoj je naneena slovna oznaka
bez serifa u boji 19,79,0. Veliina znaka je 8.0mm
TOPLOVOD
139 Toplovod
140 Planirani toplovod
141 Ukidanje toplovoda
Puna linija debljine 0.8mm u boji RGB 129,31,0 preko koje su naneeni
neispunjeni rombovi segmentno na svakih 6mm.
142 Toplovod vieg reda
143 Planirani toplovod vieg reda
144 Ukidanje toplovoda vieg reda
Puna linija debljine 1.0mm u boji RGB 129,31,0 preko koje su naneeni
neispunjeni rombovi segmentno na svakih 6mm.
145 Toplovodna podstanica
Okvir znaka je u obliku pune linije debljine 0.5mm u boji RGB 129,31,0,
dok je pozadina bijele boje na kojoj je naneena slovna oznaka u boji
RGB 255,0,0. Veliina znaka je 8.0mm.
146 Planirana toplovodna podstanica
u boji RGB 255,0,0.Veliina znaka je 8.0mm.
ELEKTROENERGETSKA INFRASTRUKTURA
147 Elektrovod 400 kV

Dvije pune linije debljine po 1.1mm u boji RGB 255,127,0 i sa
meurazmakom od 0.2mm
148 Elektrovod 400 kV - Planirani
Dvije isprekidane linije sa kratkim segmentima debljine po 1.1mm u boji
RGB 255,127,0 i sa meurazmakom od 0.2mm
149 Elektrovod 400 kV Ukidanje
Dvije pune linije debljine po 1.1mm u boji RGB 245,217,173 i sa
meurazmakom od 0.2mm
255,127,0
152 Elektrovod 220 kV - Ukidanje
255,127,0
255,127,0
160 Elektrovod 20 kV Planirani
255,127,0
255,127,0
165 Elektrovod 0,4 kV
166 Elektrovod 0,4 kV Planirani
255,127,0
167 Elektrovod 0,4 kV Ukidanje
TRANSFORMATORSKA I RASKLOPNA POSTROJENJA
168 Trafostanica
dok je pozadina bijele boje na kojoj je naneena slovna oznaka bez serifa
u boji RGB 255,0,0. Veliina znaka je 8.0mm.
169 Planirana trafostanica /103/
bez serifa u boji RGB 255,0,0. Veliina znaka je 8.0mm.
170 Rasklopno postrojenje
/104/ Okvir znaka je u obliku pune linije debljine 0.5mm u boji RGB 255,63,0,
dok je pozadina bijele na kojoj je naneen simbolu boji RGB 255,0,0.
171 Elektrovuno postrojenje
dok je pozadina bijele boje na kojoj je naneen simbolu boji RGB 255,0,0.
ELEKTROENERGETIKA PROIZVODNI UREAJI
172 Hidroelektrana
Okvir znaka i diagonala su u obliku pune linije debljine 0.5mm u boji
RGB 0,0,255, dok je pozadina bijele boje. Veliina znaka je 10.0mm
173 Termoelektrana
174 Termoelektrana toplana
175 Vjetrenjaa
177 Solarna elektrana
178 Elektrana na gas i tekue gorivo
179 Planirana hidroelektrana
Okvir znaka je u obliku isprekidane linije debljine 0.5mm, dok je
diagonala u obliku u pune linije debljine 0.5mm. Linije se rade u boji
180 Planirana termoelektrana
181 Planirana termoelektrana toplana

182 Planirana vjetrenjaa
184 Planirana solarna elektrana
185 Planirana elektrana na gas i tekue gorivo
HIDROTEHNIKA INFRASTRUKTURA - VODOSNADBIJEVANJE
186 Vodovod
187 Planirani vodovod
Isprekidana linija sa srednjim segmentima debljine 0.7mm u boji RGB
63,0,255
188 Ukidanje vodovoda

Puna linija debljine 0.7mm u boji RGB 127,0,255 preko koje su na svakih
5.0mm naneene kratke dvostruke kose crtice?
189 Vodovod vieg reda
190 Planirani vodovod vieg reda
Isprekidana linija sa srednjim segmentima debljine 1.1mm u boji RGB
63,0,255
191 Ukidanje vodovoda vieg reda
Puna linija debljine 1.1mm u boji RGB 127,0,255preko koje su na svakih
5.0mm naneene kratke dvostruke kose crtice.
192 Postojei rezervoar
u boji RGB 0,63,255. Veliina znaka je 8.0mm
193 Planirani rezervoar
bez serifa u boji RGB 0,63,255. Veliina znaka je 8.0mm
194 Postojea crpna stanica
u boji RGB 0,63,255. Veliina znaka je 8.0mm
195 Planirana crpna stanica

bez serifa u boji RGB 0,63,255. Veliina znaka je 8.0mm
FEKALNA KANALIZACIJA
196 Kanalizacioni vod

197 Planirani kanalizacioni vod /105/
104,0,0
198 Ukidanje kanalizacionog voda
/106/ Taka-taka linija debljine 0.7mm u boji RGB 104,0,0
199 Kanalizacioni vod vieg reda
200 Planirani kanalizacioni vod vieg reda
104,0,0
201 Ukidanje kanalizacionog voda vieg reda
Taka-taka linija debljine 1.2mm u boji RGB 104,0,0
202 Postojee reviziono okno
Signatura je raena u boji RGB 165,82,0. Veliina znaka je 6.0mm
203 Planirano reviziono okno
Okvir signature je u obliku pune linije debljine 0.1mm u boji RGB
255,127,0, dok je pozadina bijele boje. Veliina znaka je 6.0mm
204 Smjer odvoenja
Puna linija debljine 0.7mm u boji RGB 51,51,51 preko koje je naneena
strelica sa perima pod uglom od 22 stepena u boji RGB 255,127,0.
ATMOSFERSKA KANALIZACIJA
205 Kanalizacioni vod
206 Planirani kanalizacioni vod
44,136,19
207 Ukidanje kanalizacionog voda
208 Kanalizacioni vod vieg reda
209 Planirani kanalizacioni vod vieg reda
44,136,19
210 Ukidanje kanalizacionog voda vieg reda
211 Postojee reviziono okno
Signatura je raena u boji RGB 0,0,79. Veliina znaka je 6.0mm
212 Planirano reviziono okno
Okvir signature je u obliku isprekidane linije sa kratkim segmentom
debljine 0.1mm u boji RGB 79,63,127, dok je pozadina bijele boje.
Veliina znaka je 6.0mm
213 Smjer odvoenja
Puna linija debljine 0.7mm u boji RGB 105,105,105 preko koje je naneena
strelica sa perima pod uglom od 22 stepena u boji RGB 63,79,127.
KOMUNALNA INFRASTRUKTURA OBRADA, SKLADITENJA I
ODLAGANJE OTPADA
214 Postojee odlagalite otpada
Signatura je raena u boji RGB 255,255,170, dok je okvir u obliku pune
linije debljine 0.5mm u boji RGB 51,51,51. Veliina signature je 10.0mm
215 Planirano odlagalite otpada
Pozadina signature je raena u boji RGB 189,189,126, dok je okvir u
obliku isprekidane linije debljine 0.5mm u boji RGB 51,51,51. Veliina
signature je 10.0mm
216 Objekat za obradu, skladitenje i odlaganje radioaktivnog
otpada
Debljina linie okvira je 0.5mm u boji RGB 0,0,0, dok je pozadina raena
u kombinaciji boja RGB 255,191,0 i 190,190,190. Veliina signature je
10.0mm
218 Objekat za obradu i odlaganje ostalog opasnog otpada
Debljina linie okvira je 0.5mm u boji RGB 0,0,0, dok je pozadina raena
u obliku mree horizontalnih i vertikalnih linija crne boje (Rasterska
tonska vrijednost R60%) iza koje je pozadina u boji RGB 255,191,0.
Veliina signature je 10.0mm
219 Groblje
Okvir znaka u obliku pune linije debljine 0.5mm u boji RGB 0,0,0.
Rasterska tonska vrijednost R80% - linije pod uglom od 45 stepeni. U
sredini znaka je slovna oznaka oko koje se nalazi osmougao prenika
5.5mm sa bijelom pozadinom.
220 Planirano groblje
Okvir znaka u obliku isprekidane linije debljine 0.5mm u boji RGB 0,0,0.
Rasterska tonska vrijednost R80% - linije pod uglom od 45 stepeni. U
sredini znaka je slovna oznaka oko koje se nalazi osmougao prenika
5.5mm sa bijelom pozadinom.
/107/
/108/
VII PEJZANA ARHITEKTURA
221 Oblikovano vrijedno podruje gradskih i seoskih cjelina
Okvir znaka u obliku pune linije debljine 0.5mm u boji RGB 255,63,0
. Hatch je rasterska tonska vrijednost R60% - trostruke vertikalne i
horizonatalne linije u boji RGB 94,189,0.
222 Vrijedni djelovi naselja
Isprekidana linija debljine 0.5mm u boji RGB 64,129,0 iznad koje su
petougao prenika 3.5mm i strelica u boji RGB 129,0,0. Debljina linije
strelice je 0.3mm stim to su pera u obliku pune linije, dok je osnova u
obliku isprekidane linije.
223 Zatitno podruje uz posebno vrijedne ili osjetljive
gradske ili seoske cjeline
Rasterska tonska vrijednost R60% - hatch od dvstrukih horizonatalnih
isprekidanih linije spojene vertikalnim linijama u boji RGB 94,189,0.
224 Zeleni koridor
U formatu isprekidane trake sa srednjim segmentima i transparencijom
od 25% u boji RGB 127,255,0. Debljina znaka je 5.0mm, dok je razmak
izmeu segmenata po 1.0mm.
225 Take i potezi znaajni za panoramske vrijednosti
predjela
Isprekidana linija debljine 0.5mm u boji RGB 64,129,0 iznad koje su
popunjena krunica prenika 3.5mm i strelica u boji RGB 191,255,0.
Debljina linije strelice je 0.3mm stim to su pera u obliku pune linije,
dok je osnova u obliku isprekidane linije.
226 Linearno zelenilo

Tri spojena kruga prenika 8.0mm u boji RGB 64,129,0 u formatu pune
linije debljine 0.5mm. U centru svakog krua se nalazi i mala popunjena
krunica prenika 1.0mm u boji RGB 190,190,190.
227 Spomenik pejzane arhitekture
a) U sluaju takastog prikaza, polje naka je bijele boje sa
unutranjim okvirom debljine 0.35mm u boji RGB 234,255,170 a)
u kombinaciji sa slovnim znakom (koristiti slova bez serifa
veliina od 5 do 15pt u boji RGB 191,255,0).
b) Znak se prikazuje povrinski ako je povrina spomenika
pejzane arhitekture vea od povrine planskog znaka. U tom
sluaju se dodaje i spoljenji okvir u obliku pune linije debljine b)
0.5mm u boji RGB 234,255,170 i rafura u obliku grid-a
horionatalih i vertikalnih linija u boji RGB 191,255,0.
OBJEKTI PEJZANE ARHITEKTURE JAVNE NAMJENE
228 Park
Debljina linije okvira je 0.3mm u boji RGB 31,129,0. Slovne oznake se
rade u boji RGB 0,0,0. Veliina znaka je 8.0mm.
229 Zone rekreacije

230 Park uma

231 Uredjenje obala

232 Zelenilo uz saobraajnice

Debljina linije okvira je 0.3mm u boji RGB 31,129,0. Slovne
oznake se rade u boji RGB 0,0,0. Veliina znaka je 8.0mm.
233 Skver
234 Trg
235 Pjeaka ulica

OBJEKTI PEJZANE ARHITEKTURE

OGRANIENE NAMJENE
236 Zelenilo stambenih objekata i blokova

237 Zelenilo administrativnih objekata

238 Zelenilo poslovnih objekata

239 Zelenilo vjerskih objekata
/109/
240 Sportsko rekreativne povrine
/110/ Debljina linije okvira je 0.3mm u boji RGB 94,189,0. Slovne oznake se
241 Zelenilo objekata prosvete

242 Zelenilo objekata zdravstva

243 Zelenilo za turizam (Hoteli)

244 Zelenilo turistikih naselja

245 Zelenilo kampova

246 Zelenilo oko objekata nautikog turizma

247 Zelenilo zdravstvenog turizma

248 Zelenilo odmaralita i hostela

249 Zelenilo planinarskih i lovakih domova

250 Specijalizovani parkovi

251 Zelenilo individualnih stambenih objekata
OBJEKTI PEJZANE ARHITEKTURE
SPECIJALNE NAMJENE
252 Groblje
253 Zatitni pojasevi

254 Vertikalno zelenilo

255 Zelenilo industrijskih zona

256 Zelenilo skladita, stovarita, servisa

257 Zelenilo infrastrukture

258 Povrine za rekultivaciju

259 Povrine za sanaciju

260 Povrine oko objekata odbrane i zatite I vojni poligoni

/111/
/112/
VIII NEPOKRETNA KULTURNA BATINA
261 Meunarodni znaaj Svjetska batina
Debljina linije okvira je 0.3mm u obliku pune linije u boji RGB 127,0,255.
U sredini znaka je pravougaonik veliine stranica 2.00mm u boji RGB
262 Nacionalnog znaaja
Znak je raen u obliku stilizovanih granica Crne Gore popunjenih solid
hatch-om oko koje se nalazi pravougaonik. Znak je raen u boji RGB
127,0,255, a debljina linije je 0.35mm. Na donjoj polovini znaka su
naneene popunjene krunice u u boji RGB 190,190,190. irina znaka
je 8.0mm.
263 Lokalnog znaaja
Znak je raen u boji RGB 127,0,255. Na sredini znaka se nalazi krunica
bijele boje. irina znaka je 8.0mm.
264 Prijedlog za upis u svjetsku batinu u pripremi
Debljina linije okvira je 0.3mm u obliku pune linije u boji RGB 127,0,255.
U sredini znaka je kvadrat veliine stranica 2.00mm u boji RGB 127,0,255.
Veliina znaka je 8.0mm. Oko znaka se nalazi isprekidana linija.
265 Zatitna (buffer) zona

Spoljanji okvir debljine 0.5mm u boji RGB 127,0,255 sa rafurom u
obliku talasastih isprekidanih linija u boji RGB 127,0,255
PODRUJE I LOKALITETI
266 Arheoloko podruje
Okvir znaka u obliku pune linije debljine 0.5mm . Rasterska tonska
vrijednost R60% - trostruke horizontalne i vertikalne linije u boji RGB
46,0,189 (okvir je iste boje).
267 Arheoloki lokalitet kopna
Debljina okvira je 0.3mm. Na donjem dijelu znaka je naneen trougao..
Cijela signatura se radi u boji RGB 127,0,255. Pozadina je bijele boje.
268 Arheoloki lokalitet podmorja

Debljina okvira je 0.3mm. Na gornjem dijelu znaka je naneen trougao.
KULTURNO ISTORIJSKE CJELINE I KOMPLEKSI

269 Ambijentalna cjelina
Debljina okvira je 0.3mm. U okviru znaka su naneena dva trougla, dok
je iznad znaka naneen jedan trougao. Cijela signatura se radi u boji
RGB 69,69,104. Pozadina je bijele boje. irina znaka je 6.0mm.
270 Stari grad
irina znaka je 6.0mm.
271 Urbana i ruralna naselja
irina znaka je 6.0mm.
GRADITELJSKA BATINA
272 Podruje spomenika kulture

vrijednost R60% - trostruke kose ukrtene linije u boji RGB 0,52,104
(okvir je iste boje).
273 Civilna arhitektura (kue, palate, ljetnjikovci, pozorita,
muzeji, bolnice, hoteli, rezidencije)
Debljina okvira je 0.3mm. Iznad znaka je naneen trougao. Cijela
signatura se radi u boji RGB 25,0,104. Kvadrat je popunjen solid hatch-
om u boji znaka. irina znaka je 6.0mm.
274 Sakralna arhitektura (crkve, manastiri, samostani,
damije, sinagoge)
Debljina okvira je 0.3mm. Iznad znaka je naneen trougao.. Cijela
signatura se radi u boji RGB 52,0,104. irina znaka je 6.0mm.
275 Fortifikaciona arhitektura (utvrenja, tvrave, kule)
Signatura je raena u boji RGB 52,0,104, a irina signature je 0.6mm.
276 Privredna arhitektura (mlinovi , solane, maslinjaci)

277 Industrijska arhitektura (fabrike, luke, brodogradilita)

278 Ininjerska arhitektura (putevi, mostovi, vijadukti)

279 Infrastrukturna arhitektura (akvadukti)

Signatura je raena u boji RGB 52,0,104, a irina signature je 0.6mm. Na
gornjoj povrini znaka je naneena linija boje RGB 0,0,255.
MEMORIJALNA BATINA
280 Memorijalno i istorijsko podruje

vrijednost R60% - trostruke vertikalne linije u boji RGB 46,0,189 (okvir
je iste boje).
281 Spomen obiljeje
Znak raditi u boji RGB 0,0,255. Znak je u obliku pravougaonika irine
8.0mm i visine 2.0mm po ijoj je sredini naneena crtice duine
3.0mm. Debljina svih linija je 0.25mm. Na pravougaoniku je naneen
popunjen trougao. Ukupna visina znaka je 8.0mm.
/113/
/114/
ETNOLOKA BATINA
282 Etnoloko podruje
vrijednost R60% - trostruke horizontalne linije u boji RGB 0,64,129
(okvir je iste boje).
283 Etnoloka arhitektura
Debljina linije okvira 0.5mm u boji RGB 0,52,104. Duina stranice je
8.0mm.
IX PRIRODNA BATINA
ZATIENA PODRUJA
284 Meunarodni znaaj svjetska batina

Signatura je u obliku otvorene krunice (debljina linije 0.6mm) u kojoj
se nalazi otvoren pravougaonik (debljina linije 0.35mm). Signatura je
raena u boji RGB 52,104,0. Veliina znaka je 8.0mm.
Napomena: za ostala podruja koja se nalazepod meunarodnom
zatitom koristi se njihov znak (npr. Ramsar, IBA)
285 Dravni znaaj
Znak je raen u obliku stilizovanih granica Crne Gore popunjenih
solid hatch-om oko koje se nalazi pravougaonik. Znak je raen u boji
RGB 64,129,0, a debljina linije je 0.35mm. Na donjoj polovini znaka su
naneene popunjene krunice u boji RGB 190,190,190. irina znaka je
8.0mm.
286 Lokalni znaaj
Znak je raen u boji RGB 64,129,0. Na sredini znaka se nalazi krunica
bijele boje. irina znaka je 8.0mm.
ZATIENI LOKALITETI
287 Strogi rezervat prirode

288 Posebni rezervat prirode

289 Nacionalni park

290 Regionalni park
291 Spomenik prirode

292 Zatieno stanite
293 Predio izuzetnih odlika
294 Zatieni geoloki i paleontoloki objekti

295 Prirodno dobro za koje je donijet akt o preventivnoj

zatiti
296 Meunarodno zatiena prirodna dobra
PREDJELI
297 Prirodni predio
a) Kod takastog prikaza polje naka je bijele boje sa unutranjim
okvirom debljine 0.35mm u boji RGB 0,255,63 u kombinaciji a)
sa slovnim znakom (koristiti slova bez serifa veliina od 5 do
15pt). Veliina znaka je 8.0mm.
b) Znak se prikazuje povrinski ako je povrina prirodnog predjela
vea od povrine planskog znaka. U tom sluaju se dodaje
b)
i spoljenji okvir u obliku isprekidane linije debljine 0.5mm
u boji RGB 94,189,0 i rafura u obliku grid-a horionatalih
trostrukih linija u boji RGB 127,255,0.
298 Kulturni predio
okvirom debljine 0.35mm u boji RGB 0,255,63u kombinaciji a)
b) Znak se prikazuje povrinski ako je povrina prirodnog
predjela vea od povrine planskog znaka. U tom sluaju se
b)
dodaje i spoljenji okvir u obliku pune linije debljine 0.5mm
u boji RGB 94,189,0 i rafura u obliku grid-a horionatalih /115/
trostrukih linija u boji RGB 127,255,0.
/116/
STANINI TIPOVI NATURA 2000
299 Stanita kojima prijeti nestajanje u njihovom prirodnom
rasponu
a) Kod takastog prikaza polje naka je bijele boje sa unutranjim a)
okvirom debljine 0.35mm u boji RGB 0,255,63 u kombinaciji
b) Znak se prikazuje povrinski ako je povrina vea od povrine b)
planskog znaka. U tom sluaju se dodaje i spoljenji okvir u
obliku pune linije debljine 0.5mm u boji RGB 94,189,0 i rafura
u obliku grid-a horionatalih i vertikalnih kosih ukrtenih linija
u boji RGB 127,255,0.
300 Stanita koja imaju mali prirodni areal kao posljedica

regresije ili ograniene oblasti rasprostranjenja
b) Znak se prikazuje povrinski ako je povrina vea od povrine
planskog znaka. U tom sluaju se dodaje i spoljenji okvir u b)
u boji RGB 127,255,0.
301 Stanita koja predstavljaju glavne primjere tipinih

karakteristika jednog ili vie bio-geografskih regiona
(alpskog, kontinentalnog i mediteranskog)
a)
okvirom debljine 0.35mm u boji RGB 0,255,63 u kombinaciji
b) Znak se prikazuje povrinski ako je povrina vea od povrine b)
planskog znaka. U tom sluaju se dodaje i spoljenji okvir u
u boji RGB 127,255,0.
EKOLOKI ZNAAJNI LOKALITETI
302 Ekoloki znaajni lokaliteti

b) Znak se prikazuje povrinski ako je povrina vea od povrine
planskog znaka. U tom sluaju se dodaje i spoljenji okvir u b)
obliku isprekidane linije debljine 0.5mm u boji RGB 94,189,0 i
rafura u obliku trouglova u boji RGB 127,255,0.
ZATIENE VRSTE
303 Strogo zatiena vrsta

Debljina linije okvira je 0.3mm u boji RGB 94,189,0. Na sredini znaka
se nalazi stilizovan list pelima u boji RGB 64,129,0. Veliina znaka je
8.0mm.
304 Zatiena vrsta
Debljina linije okvira je 0.3mm u boji RGB 94,189,0. Stilizovan znak u
sredini je raen u boji RGB 64,129,0. Veliina znaka je 8.0mm.
KATEGORIJE ZATITE
305 I kategorija
a) Kod takastog prikaza znak se radi u obliku pravougaonika a)
crne boje debljine0.1mm u koji je upisana slovna oznaka istom
bojom (bez serifa,veliine od 5 do 15pt.
b) U sluaju da je povrina vea od povrine znaka, znak se
prikazuje povrinski i to tako to se se dodaje spoljanji okvir b)
debljine 0.5mm u u boji RGB 94,189,0 sa rafurom u obliku
kosih linija pod uglom od 45 stepeni u boji RGB 127,255,0.
306 II kategorija
/117/
307 III kategorija
/118/
ZONE U KOJIMA SE SPROVODE REIMI ZATITE
308 Reim zatite I stepena

crne boje debljine 0.1mm u koji je upisana slovna oznaka
istom bojom (bez serifa,veliine od 5 do 15pt).
prikazuje povrinski i to tako to se se dodaje spoljanji okvir
b)
dvostrukih kosih linija pod uglom od minus 45 stepeni u boji
RGB 127,255,0.
309 Reim zatite II stepena

Znak je mogue prikazati kao povrinski ili kao takasti u zavisnosti od a)
a) Kod takastog prikaza znak se radi u obliku pravougaonika
istom bojom (bez serifa,veliine od 5 do 15pt). b)
RGB 127,255,0.
310 Reim zatite III stepena
istom bojom (bez serifa,veliine od 5 do 15pt).
debljine 0.5mm u u boji RGB 94,189,0 sa rafurom u obliku b)
RGB 127,255,0.
311 Zatitna (buffer) zona
Spoljanji okvir debljine 0.5mm u boji RGB 94,189,0 sa rafurom u obliku
talasastih isprekidanih linija u boji RGB 127,255,0.
X PRIRODNI PROCESI I POJAVE
TLO
312 Aktivno ili mogue klizite ili odron
Okvir znaka u obliku isprekidane linije sa kratkim segmentom debljine
0.5mm. Na sredini znaka su naneene strelice od kojih je srednja duine
9.5mm sa osnovnom crtom u obliku isprekidane linije. Znak se radi u
boji RGB 104,25,0 (okvir je iste boje).
313 Podruje pojaane erozije
0.5mm . Rasterska tonska vrijednost R60% - dvostruke kose linije od
koih je gornja cik-cak u boji RGB 104,25,0 (okvir je iste boje).
314 Preteno nestabilna podruja
0.5mm . Rasterska tonska vrijednost R60% - trostruke horizontalne
linije u boji RGB 104,25,0 (okvir je iste boje).
315 Istrani prostor mineralne sirovine

0.5mm . Rasterska tonska vrijednost R60% - kose ukrtene linije u boji
RGB 104,25,0 (okvir je iste boje). Na sredini znaka je naneena slovna
oznaka boje RGB 0,0,0 ispod koje se nalazi elipsa bijele boje irine 6.2mm
i visine 3.5mm..
316 Rudnik
Znak uraditi u boji RGB 0,0,0 na bijeloj pozadini. Velina znaka je
0,8cm.
/119/
/120/
XI PODRUJA PRIMJENE POSEBNIH MJERA
UREENJA I ZATITE
317 Hidromelioracija
Okvir znaka u obliku isprekidane linije debljine 0.5mm u boji RGB 0,0,255
. rafura je u obliku vertikalnih isprekidanih linija u boji RGB 0,0,255.
318 Poumljavanje
Okvir znaka u obliku isprekidane linije debljine 0.5mm u boji RGB
191,255,170 . rafura je u obliku ispunjenih krunica prenika
0.8mm koje su rasporeene u grupama kao na ilustraciji u boji RGB
191,255,170.
319 Ozelenjavanje
212,255,170 . rafura je u obliku neispunjenih krunica prenika 0.8mm
sa horiznotalnim razmakom od 2.5mm i vertikalnim razmakom od
2.0mm u boji RGB 212,255,170.
320 Oblikovanje zemljita uz infrastrukturne graevine
104,0,0. rafura je u obliku taaka gustine R60% u boji RGB 104,0,0.
SANACIJA
321 Oteeni prirodni ili kulturni pejza. Preoblikovanje PO

Okvir znaka u obliku pune linije debljine 0.5mm u boji RGB 255,191,0 sa
ije su unutranje strane u istoj boji naneeni cik-cak segmenti irine
po 1.0mm i visine po 0.5mm. rafura je u obliku horizontalnih linija u
boji RGB 0,255,63. U sredini znaka je krunica prenika 5.5mm debljine
linije 0.1mm u kojoj je naneen slovni znak.
322 Oteena gradska ili seoska cjelina. Preoblikovanje PO
ije su unutranje strane u istoj boji naneeni cik-cak segmenti irine po
1.0mm i visine po 0.5mm. rafura je u obliku horizontalnih i vertikalnih
ukrtenih linija u boji RGB 0,0,255. U sredini znaka je krunica prenika
5.5mm debljine linije 0.1mm u kojoj je naneen slovni znak.
323 Oteeno tlo erozijom bioloka
ije su unutranje strane u istoj boji naneeni cik-cak segmenti irine
po 1.0mm i visine po 0.5mm. rafura je u obliku kosih linija u boji RGB
104,0,0.
324 Opoareno umsko stanite rekultivisanje

Okvir znaka u obliku pune linije debljine 0.5mm u boji RGB 255,191,0
sa ije su unutranje strane u istoj boji naneeni cik-cak segmenti
irine po 1.0mm i visine po 0.5mm. rafura je u obliku horizontalnih i
vertikalnih ukrtenih linija u boji RGB 104,0,0.
325 Podruja cjeline i djelovi ugroene okoline. Tlo T
rafura je u obliku horizontalnih trostrukih linija od kojih je srednja
isprekidana u boji RGB 0,255,63. U sredini znaka je krunica prenika
5.5mm debljine linije 0.1mm u kojoj je naneen slovni znak.
326 Podruje ugroeno bukom

rafura je u obliku talasastih vertikalnih linija u boji RGB 255,0,0.
327 Naputeno odlagalite otpada
rafura je u obliku horizontalnih i vertikalnih ukrtenih kosih linija u
boji RGB 0,0,0. U sredini znaka je estougao prenika 6.35mm u kome je
uneena oznaka X sa pozadinom bijele boje i linijom debljine 0.5mm u
boji RGB 0,0,0.
328 Naputeno eksploataciono podruje
rafura je u obliku horizontalnih i vertikalnih ukrtenih kosih linija u
boji RGB 0,0,0. U sredini znaka je popunjena elipsa u boji RGB 255,191,0
irine 6.2mm i visine 3.5mm, u kojoj je upisana oznaka X.
329 Zatita od buke
Dvije linije debljina 0.8mm (gornja) i 1.0mm (donja) sa meurazmakom
0.2mm. Gornja linija je u obliku pune linije u boji RGB 0,0,0, dok je donja
linija u obliku isprekidane linije sa srednjim segmentom u boji RGB
0,255,63.
/121/
/122/
XII REIMI
330 Morsko Dobro
a) Polje naka bijele boje sa unutranjim okvirom debljine
0.35mm u boji RG 64,129,0 u kombinaciji sa slovnim znakom
(koristiti slova bez serifa u boji RGB 0,255,255). Veliina znaka
je 8.0mm. a)
b) Znak se prikazuje povrinski ako je povrina morskog dobra
vea od povrine planskog znaka. U tom sluaju se znak radi
na sledei nain: Okvir znaka u obliku pune linije debljine
0.5mm sa ije je unutranje strane naneena talasasta linija b)
debljine 0.5mm u boji RGB 0,0,0. Rasterska tonska vrijednost
R40% - kose linije u boji RGB 0,255,255. U sredini se nalazi
krunica prenika 5.85mmi debljine linije 0.1mm u boji RGB
0,0,0 sa slovnim znakom u boji RGB 0,255,255
XIII ELEMENTI URBANISTIKE REGULACIJE

- OBAVEZNI PROSTORNI I URBANISTIKI
POKAZATELJI
331 Neto gustina stanovanja
Slovni znak u boji RGB 0,0,0. Koristiti slova bez serifa veliina od 5 do GSn
15pt.
332 Bruto gustina stanovanja
Slovni znak u boji RGB 0,0,0. Koristiti slova bez serifa veliina od 5 do GSb
15pt.
333 Regulaciona linija
Puna linija debljine 0.2mm u boji RGB 0,255,0 u kombinaciji sa slovnim
oznakama crne boje. Na krajevima linije su naneene nepopunjene
krunice prenika 2.7mm u boji RGB 0,255,0 debljine linije krunice
0.2mm.
334 Graevinska linija GL0 ispod zemlje
Isprekidana Duga-kratka-kratka-duga crta linija debljine 0.2mm u boji
RGB 255,0,0 u kombinaciji sa slovnim oznakama crne boje. Na krajevima
linije su naneene nepopunjene krunice prenika 2.7mm u boji RGB
255,0,0 debljine linije krunice 0.2mm.
335 Graevinska linija GL1
Crta taka crta linija 0.2mm u boji RGB 255,0,0 u kombinaciji sa slovnim
krunice prenika 2.7mm u boji RGB 255,0,0 debljine linije krunice
0.2mm.
336 Graevinska linija GL2 iznad zemlje
Crta taka taka crta linija 0.2mm u boji RGB 255,0,0 u kombinaciji
sa slovnim oznakama crne boje. Na krajevima linije su naneene
nepopunjene krunice prenika 2.7mm u boji RGB 255,0,0 debljine linije
krunice 0.2mm.
337 Granica urbanistike parcele
Puna linija debljine 0.8mm u boji RGB 0,0,0 u kombinaciji sa slovnim
krunice prenika 2.0 mm u boji RGB 0,0,0 debljine linije krunice
0.2mm.
338 Urbanistiki blok

Slovni znak u boji RGB 0,0,0. Koristiti brojeve ( od 1 do ) veliina od 5
1
do 15pt.
339 Urbanistika zona

Slovni znak u boij RGB 0,0,0. Koristiti slova bez serifa (od A do ) veliina
A
od 5 do 15pt.
340 Oznaka urbanistike parcele UP 123

Slovni znak u boji RGB 0,0,0. Koristiti slova bez serifa veliina od 5 do
15pt.
341 Namjena parcele objekta

Krunica prenika 6.0mm u boji RGB 0,0,0 debljine linije krunice
0.25mm u kombinaciji sa slovnim znakom.
342 Indeks zauzetosti IZ

15pt.
343 Indeks izgraenosti II

15pt.
344 Bruto graevinska povrina BGP

15pt.
VERTIKALNI GABARIT
345 Spratnost objekta

Slovni znak u boji RGB 0,0,0. Koristiti slova bez serifa veliina od 5 do Po+P+2+Pk
15pt.
346 Suteren Su
15pt.
347 Podrum
Slovni znak u boji RGB 0,0,0. Koristiti slova bez serifa veliina od 5 do Po
15pt. /123/
348 Prizemlje
/124/ Slovni znak u boji RGB 0,0,0. Koristiti slova bez serifa veliina od 5 do P
15pt.
349 Broj spratova
Slovni znak u boji RGB 0,0,0. Koristiti slova bez serifa veliina od 5 do 2
15pt.
350 Potkrovlje
Slovni znak u boji RGB 0,0,0. Koristiti slova bez serifa Pk
veliina od 5 do 15pt.
351 Maksimalna visina objekta
Slovni znak u boji RGB 0,0,0. Koristiti slova bez serifa veliina od 5 do VO max m
15pt.
352 Postojei objekat
Okvir znaka u obliku pune linije debljine 0.5mm u boji RGB 0,0,0 . rafura
je u obliku punih kosih linija u boji RGB 0,0,0
353 Planirani objekat
Okvir znaka u obliku isprekidane linije debljine 0.5mm u boji RGB 0,0,0 .
rafura je u obliku punih kosih linija u boji RGB 0,0,0
354 Ograda
U obliku pune linije debljine 0.25mm u boji RGB 104,0,0 na koju
su naneeni kvadrati veliine 0.5mm segmentno na svakih 2.0mm
(raunajui od sredina kvadrata) u boji RGB 104,0,0.
355 Potporni zid
Dvije linije debljina 0.3mm i 0.5mm sa meurazmakom 0.00mm. Gornja
linija je u obliku pune linije u boji RGB 104,0,0, dok je donja linija u
obliku isprekidane linije sa segmentom od 6.0mm u boji RGB 104,0,0.
Krajnji segmenti donje linije su zaotreni.

XIV TIPOVI STANOVANJA
356 Jednoporodino stanovanje

Debljina linije okvira je 0.3mm u boji RGB 0,0,0. Slovne oznake se rade u
boji RGB 0,0,0. Veliina znaka je 8.0mm.
357 Vieporodino stanovanje

Debljina linije okvira je 0.3mm u boji RGB 0,0,0. Slovne oznake se rade u
boji RGB 0,0,0. Veliina znaka je 8.0mm.

/126/
/130/

Pravilnik o Bližem Sadržaju I Formi Planskog Dokumenta PDF

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Pravilnik o Bližem Sadržaju I Formi Planskog Dokumenta PDF

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

PRAVILNIK

O BLIEM SADRAJU I FORMI

MINISTARSTVO UREENJA PROSTORA I ZATITE IVOTNE SREDINE, GTZ

ISBN 978-9940-567-00-2 (Ministarstvo ureenja

Pravilnik o bliem sadraju i formi planskog

Nakon sveobuhvatnog, analitikog, multidisciplinarnog, obimnog, a zato

Radi se o propisu koji predstavlja znaajan iskorak u pravcu stvaranja uslova

Realizacija ovih ciljeva je proces koji e obezbijediti unaprijeenje vrijednosti

Pred nama je, meutim, posao na implementaciji Pravilnika , to podrazumijeva

U pripremi Pravilnika veliku pomo, Ministrstvo je imalo od Njemake

Moram, naravno, da pohvalim i podrim moje kolege iz Ministarstva

Budui da je Pravilnik tek samo poetak onoga to elimo uraditi u cilju

II BLII SADRAJ PLANSKOG DOKUMENTA......................................13

b. Grafiki dio planskog dokumenta............................................................ 17

c. Analitiko - dokumentaciona osnova....................................................... 19

2. Dravni planski dokumenti........................................................................ 21

3. Lokalni planski dokumenti......................................................................... 24

IV KATEGORIJE NAMJENA POVRINA.....................................................33

V KRITERIJUMI ZA ODREIVANJE NAMJENE POVRINA......53

VI URBANISTIKE JEDINICE ZA PLANIRANJE.................................61

VII ELEMENTI URBANISTIKE REGULACIJE.....................................62

IX OSTALI SADRAJ PLANSKOG DOKUMENTA................................72

X GRAFIKI SIMBOLI. ............................................................................................84

PRILOG - GRAFIKI SIMBOLI..........................................................................87

III PREKOGRANINA SARADNJA..................................................................... 90

VI OSTALA INFRASTRUKTURA..................................................................... 100

VII PEJZANA ARHITEKTURA...................................................................... 109

VIII NEPOKRETNA KULTURNA BATINA ................................................. 113

IX PRIRODNA BATINA.................................................................................. 115

X PRIRODNI PROCESI I POJAVE.................................................................... 120

XI PODRUJA PRIMJENE POSEBNIH MJERA UREENJA I ZATITE... 121

XII REIMI.......................................................................................................... 123

XIII ELEMENTI URBANISTIKE REGULACIJE - OBAVEZNI PROSTORNI I

XIV TIPOVI STANOVANJA .............................................................................. 125

I OPTE KATEGORIJE NAMJENE POVRINA...................................126

PRAVILNIK O BLIEM SADRAJU I FORMI PLANSKOG

Ovim pravilnikom propisuje se blii sadraj i forma planskog dokumenta,

II BLII SADRAJ PLANSKOG DOKUMENTA

Sadrina planskog dokumenta

Planski dokument se sastoji od tekstualnog i grafikog dijela.

Planski dokument sadri i analitiko - dokumentacionu osnovu i optu

Tekstualni dio planskog dokumenta sastoji se od teksta, koji prate karte i

Struktura tekstualnog dijela

Tekstualni dio planskog dokumenta sadri:

Uvodni dio sadri: opis granice i povrinu obuhvaenog prostora, planski

Analitikim dijelom, daje se prikaz postojeeg stanja organizacije, ureenja i

Analiza i ocjena stanja u organizaciji, korienju i ureenju prostora, naroito

Ekonomsko - demografska analiza je struna osnova kojom se ocjenjuju

Opti i posebni ciljevi

Opti ciljevi polaze od: zajednikih interesa i ciljeva utvrenih planskim

Posebni ciljevi sadre sve specifinosti podruja za koje se izrauje planski

Koncepcijom korienja, ureenja i zatite podruja obuhvaenog planom

Projekcija koncepcije iz stava 2 ovog lana daje se za itav planski period, a

Ekonomsko - trina projekcija je struna osnova, koja se sastoji od

Faze realizacije moraju biti jasno definisane, dokazane ekonomskim

Smjernice za sprovoenje planskog dokumenta

Smjernice za sprovoenje, u skladu sa vrstom planskog dokumenta, sadre:

b. Grafiki dio planskog dokumenta

Grafiki dio, u zavisnosti od vrste planskog dokumenta, ine kartografski

Sadraj grafikog dijela

Grafiki dio sadri:

U zavisnosti od vrste planskog dokumenta i primijenjene razmjere, na

Broj kartografskih prikaza, odnosno grafikih priloga, u zavisnosti od obima i