Professional Documents
Culture Documents
ﻣﺤﺮم
28ﻣﺤﺮ
اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ /اﻟﻌﺪد 06
ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ
ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ
اﻟﺮﺳﻤﻴ
اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ 4
25ﻳﻨﺎﻳﺮ ﺳﻨﺔ 2009م
ﺗﻨﻈﻴﻤﻴّـﺔ
ـﺔ ﻣﺮاﺳﻴﻢ ﺗﻨﻈﻴﻤﻴ
-وwﻘﺘـﻀﻰ اHﺮﺳﻮم اﻟﺘـﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 40 - 97اHﺆرخ ّم ﻋـﺎم
ـﺮمﻣــﺮﺳـﻮم ﺗـﻨ ـﻔـﻴـﺬي رﻗﻢ 18 - 09ﻣـﺆرخ ﻓﻲ 23ﻣ ـﺤـﺮ
ﻓﻲ 9رﻣ ـ ـﻀـ ــﺎن ﻋ ــﺎم 1417اHـ ــﻮاﻓﻖ 18ﻳ ـ ـﻨـ ــﺎﻳ ــﺮ ﺳ ـ ـﻨ ــﺔ 1997 1430اHـﻮاﻓﻖ 20ﻳـﻨـﺎﻳــﺮ ﺳـﻨـﺔ pp2009ﻳ ـﺤـﺪد اﻟـﺘ ـﻨـﻈـﻴﻢ
وا Hـﺘـ ـﻌــﻠﻖ wـ ـﻌــﺎﻳـ ـﻴــﺮ ﲢ ــﺪﻳ ــﺪ اﻟ ـﻨـ ـﺸــﺎﻃ ــﺎت واHــﻬﻦ اHـ ـﻘ ـﻨـ ـﻨــﺔ اﻟﻌﻘـــﺎري.
اHﺘﻌﻠﻖ wﻤﺎرﺳﺔ ﻣﻬﻨﺔ اﻟﻮﻛﻴـــﻞ اﻟﻌﻘـــﺎري
اﳋﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠﻘﻴﺪ ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﺘﺠﺎري وﺗﺄﻃﻴﺮﻫﺎ pاHﺘﻤﻢp ـــــــــــــــــــ
إنّ اﻟﻮزﻳﺮ اﻷولp
-وwﻘﺘـﻀﻰ اHﺮﺳﻮم اﻟﺘـﻨﻔﻴﺬي رﻗﻢ 41 - 97اHﺆرخ
-ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ ﺗﻘﺮﻳﺮ وزﻳﺮ اﻟﺴﻜﻦ واﻟﻌﻤﺮانp
ﻓﻲ 9رﻣ ـ ـﻀـ ــﺎن ﻋ ــﺎم 1417اHـ ــﻮاﻓﻖ 18ﻳ ـ ـﻨـ ــﺎﻳ ــﺮ ﺳ ـ ـﻨ ــﺔ 1997
واHﺘﻌﻠﻖ ﺑﺸﺮوط اﻟﻘﻴﺪ ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﺘﺠﺎري pاHﻌﺪلp -وﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ اﻟـﺪﺳﺘﻮر pﻻﺳﻴﻤﺎ اHﺎدﺗﺎن 3 - 85و125
) اﻟﻔﻘﺮة (2ﻣﻨﻪp
-و wـ ـﻘـ ـﺘـ ــﻀﻰ اHـ ــﺮﺳـ ــﻮم اﻟـ ـﺘ ـ ـﻨ ـ ـﻔـ ـﻴـ ــﺬي رﻗﻢ 154 - 97
-و wـ ـ ـ ـﻘ ـ ـ ـ ـﺘ ـ ـ ـ ـﻀـﻰ اﻷﻣـ ـ ـ ــﺮ رﻗﻢ 58- 75اHـ ـ ـ ــﺆرخ ﻓﻲ 20
اHـﺆرخ ﻓﻲ 3ﻣـﺤـﺮم ﻋﺎم 1418اHـﻮاﻓﻖ 10ﻣﺎﻳـﻮ ﺳـﻨﺔ 1997
رﻣ ـ ـﻀـ ــﺎن ﻋـ ــﺎم 1395اHـ ــﻮاﻓﻖ 26ﺳ ـ ـﺒـ ـ ـﺘ ـ ـﻤ ـ ـﺒ ـ ــﺮ ﺳ ـ ـﻨـ ــﺔ 1975
واHﺘﻌﻠﻖ ﺑﺈدارة اﻷﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔp
واHﺘﻀﻤﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اHﺪﻧﻲ pاHﻌﺪل واHﺘﻤﻢp
-و wـﻘ ـﺘ ــﻀﻰ اHــﺮﺳ ــﻮم اﻟ ـﺘ ـﻨـ ـﻔ ـﻴــﺬي رﻗﻢ 318 - 2000 -و wـ ـ ـ ـﻘ ـ ـ ـ ـﺘ ـ ـ ـ ـﻀـﻰ اﻷﻣـ ـ ـ ــﺮ رﻗﻢ 59 -75اHـ ـ ـ ــﺆرخ ﻓﻲ 20
اHــﺆرخ ﻓﻲ 18رﺟﺐ ﻋــﺎم 1421اHــﻮاﻓﻖ 16أﻛ ـﺘ ــﻮﺑــﺮ ﺳـ ـﻨــﺔ رﻣ ـ ـﻀـ ــﺎن ﻋـ ــﺎم 1395اHـ ــﻮاﻓﻖ 26ﺳ ـ ـﺒـ ـ ـﺘ ـ ـﻤ ـ ـﺒ ـ ــﺮ ﺳ ـ ـﻨـ ــﺔ 1975
2000اﻟﺬي ﻳـﺤـﺪد ﻛـﻴـﻔﻴـﺎت ﺗـﺒـﻠـﻴﻎ اHـﺮﻛﺰ اﻟـﻮﻃـﻨﻲ ﻟـﻠـﺴﺠﻞ واHﺘﻀﻤﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎري pاHﻌﺪل واHﺘﻤﻢp
اﻟـ ـﺘ ـﺠــﺎري ﻣﻦ اﳉ ـﻬــﺎت اﻟ ـﻘـ ـﻀــﺎﺋ ـﻴــﺔ و اﻟ ـﺴ ـﻠ ـﻄــﺎت اﻹدارﻳــﺔ
-و wـ ـﻘ ـ ـﺘـ ــﻀﻰ اHـ ــﺮﺳ ـ ــﻮم اﻟ ـ ـﺘ ـ ـﺸـ ــﺮﻳـ ــﻌﻲ رﻗﻢ 03 - 93
ا Hـﻌ ـﻨـﻴــﺔ ﺑ ـﺠـﻤــﻴﻊ اﻟ ـﻘـﺮارات أو ا Hـﻌ ـﻠـﻮﻣــﺎت اﻟــﺘﻲ ™ـﻜﻦ أن
اHـﺆرخ ﻓﻲ 7رﻣ ـﻀـﺎن ﻋـﺎم 1413اHـﻮاﻓﻖ أوّل ﻣــﺎرس ﺳـﻨـﺔ
ﺗ ـﻨ ـﺠــﺮ ﻋ ـﻨ ـﻬــﺎ ﺗ ـﻌــﺪﻳﻼت أو ﻳ ـﺘــﺮﺗﺐ ﻋ ـﻠ ـﻴ ـﻬــﺎ ﻣــﻨﻊ ﻣﻦ ﺻ ـﻔــﺔ
1993واHﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻨﺸﺎط اﻟﻌﻘﺎري pاHﻌﺪلp
اﻟﺘﺎﺟﺮp
-وwﻘـﺘـﻀﻰ اﻷﻣﺮ رﻗﻢ 03-03اHﺆرخ ﻓﻲ 19ﺟـﻤﺎدى
-وﺑﻌﺪ ﻣﻮاﻓﻘﺔ رﺋﻴﺲ اﳉﻤﻬﻮرﻳﺔ p
اﻷوﻟﻰ ﻋـﺎم 1424اHـﻮاﻓﻖ 19ﻳـﻮﻟـﻴــﻮ ﺳـﻨـﺔ 2003وا Hـﺘـﻌـﻠﻖ
ﻳــﺮﺳﻢ ﻣﺎ ﻳﺄﺗﻲ : ﺑﺎHﻨﺎﻓﺴﺔ pاHﻌﺪلp
-و wـ ـﻘـ ـ ـﺘـ ــﻀﻰ اﻟ ـ ـﻘـ ــﺎﻧـ ــﻮن رﻗﻢ 02 - 04اHـ ــﺆرخ ﻓﻲ 5
اHﺎدة اﻷوﻟﻰ :ﺗﻄﺒـﻴﻘﺎ ﻷﺣـﻜﺎم اHـﺎدة 28ﻣـﻦ اHﺮﺳﻮم
ﺟـ ـﻤ ــﺎدى اﻷوﻟﻰ ﻋــﺎم 1425اHــﻮاﻓﻖ 23ﻳــﻮﻧـ ـﻴــﻮ ﺳـ ـﻨــﺔ 2004
اﻟـﺘـﺸـﺮﻳـﻌﻲ رﻗــﻢ 03 - 93اHـﺆرخ ﻓﻲ 7رﻣـﻀـﺎن ﻋﺎم 1413
وا Hـﺘـ ـﻌ ـﻠـﻖ ﺑــﺎﻟ ـﻘ ــﻮاﻋــﺪ اﻟـ ـﻌــﺎﻣ ــﺔ ا Hـﻄـ ـﺒ ـﻘــﺔ ﻋ ــﻠﻰ اHـ ـﻤــﺎرﺳــﺎت
اHﻮاﻓــﻖ أوّل ﻣـﺎرس ﺳﻨﺔ 1993واHﺬﻛـﻮر أﻋﻼه pﻳﺤﺪد ﻫﺬا
اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔp
ا Hــﺮﺳ ــﻮم اﻟـ ـﺘـ ـﻨـ ـﻈ ــﻴﻢ اHـ ـﺘـ ـﻌ ــﻠﻖ wـ ـﻤ ــﺎرﺳ ــﺔ ﻣـ ـﻬـ ـﻨ ــﺔ اﻟ ــﻮﻛ ــﻴﻞ
اﻟﻌﻘﺎري. -وwـ ـﻘـ ـﺘـ ـﻀـﻰ اﻟـ ـﻘ ــﺎﻧ ــﻮن رﻗﻢ 08 - 04اHــﺆرخ ﻓﻲ 27
ﺟ ـﻤ ــﺎدى اﻟ ـﺜــﺎﻧـ ـﻴــﺔ ﻋــﺎم 1425اHــﻮاﻓﻖ 14ﻏــﺸﺖ ﺳ ـﻨــﺔ 2004
اﻟﻔﺼـــﻞ اﻷول
وا Hـﺘـﻌـﻠﻖ ﺑ ـﺸـﺮوط ”ـﺎرﺳـﺔ اﻷﻧ ـﺸـﻄـﺔ اﻟ ـﺘـﺠـﺎرﻳــﺔ pﻻﺳـﻴـﻤـﺎ
أﺣﻜﺎم ﻋﺎﻣﺔ
اHﺎدﺗﺎن 24و 25ﻣﻨﻪp
اHــﺎدة : 2ﻳ ـﻌـﺪ وﻛــﻴﻼ ﻋـﻘــﺎرﻳـﺎ ﻛﻞ ﺷــﺨﺺ ﻃـﺒ ـﻴـﻌﻲ أو -وwﻘـﺘﻀﻰ اﻟـﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ 01 - 05اHﺆرخ ﻓﻲ 27ذي
ﻣـ ـﻌ ـﻨ ــﻮي ﻳ ـﻠـ ـﺘــﺰم w pــﻮﺟﺐ وﻛــﺎﻟ ــﺔ و wـﻘ ــﺎﺑﻞ أﺟ ــﺮ pﺑــﺎﻟـ ـﻘ ـﻴــﺎم اﳊ ـﺠــﺔ ﻋـﺎم 1425اHـﻮاﻓﻖ 6ﻓ ـﺒــﺮاﻳــﺮ ﺳ ـﻨـﺔ 2005وا Hـﺘ ـﻌـﻠﻖ
ﺑـﺨﺪﻣـﺎت ذات ﻃـﺎﺑﻊ ﲡـﺎري ﻛـﻮﺳﻴﻂ ﻓـﻲ اHﻴـﺪان اﻟـﻌـﻘﺎري ﺑ ـ ــﺎﻟ ـ ــﻮﻗـ ـ ــﺎﻳ ـ ــﺔ ﻣﻦ ﺗـ ـ ـﺒ ـ ـ ـﻴ ـ ــﻴﺾ اﻷﻣ ـ ــﻮال وﺗ ـ ـ ـﻤ ـ ــﻮﻳﻞ اﻹرﻫ ـ ــﺎب
أو ﻓﻲ ﻣـﻴــﺪان اﻹدارة واﻟ ـﺘـﺴ ـﻴـﻴــﺮ اﻟ ـﻌـﻘــﺎرﻳـ pWﳊ ـﺴـﺎب أو وﻣﻜﺎﻓﺤﺘﻬﻤﺎ pﻻﺳﻴﻤﺎ اHﺎدة 19ﻣﻨﻪp
ﻟﻔﺎﺋﺪة ﻣﺎﻟﻜ.W
-و wـ ـ ـﻘـ ـ ـﺘـ ـ ــﻀﻰ اHـ ـ ــﺮﺳ ـ ــﻮم اﻟـ ـ ــﺮﺋ ـ ــﺎﺳـﻲ رﻗﻢ 365 - 08
اHــﺎدة : 3ﺗــﺪﺧﻞ ﻓﻲ إﻃــﺎر ﻣ ـﻬ ـﻨــﺔ اﻟــﻮﻛــﻴﻞ اﻟ ـﻌ ـﻘــﺎري اHــﺆرخ ﻓﻲ 17ذي اﻟ ـﻘ ـﻌــﺪة ﻋــﺎم 1429اHــﻮاﻓﻖ 15ﻧــﻮﻓ ـﻤ ـﺒــﺮ
ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻨﺸﺎﻃﺎت واﳋﺪﻣﺎت اﻵﺗﻴﺔ : ﺳﻨﺔ 2008واHﺘﻀﻤﻦ ﺗﻌﻴ Wاﻟﻮزﻳﺮ اﻷولp
-اﻟـ ــﻮﺳ ـ ــﺎﻃـ ــﺔ ﻓـﻲ اﻟ ـ ـﺒ ـ ــﺤﺚ ﻋـﻦ ﺷـ ــﺮاء أو إﻳـ ـ ـﺠـ ــﺎر أو -و wـ ـ ـﻘـ ـ ـﺘـ ـ ــﻀﻰ اHـ ـ ــﺮﺳ ـ ــﻮم اﻟـ ـ ــﺮﺋ ـ ــﺎﺳـﻲ رﻗﻢ 366 - 08
ﻣـﺒﺎدﻟـﺔ أﻣﻼك ﻋﻘـﺎرﻳﺔ أو ﻣـﺤﻼت ﲡـﺎرﻳﺔ واHـﻔﺎوﺿـﺔ ﻓﻴـﻬﺎ اHــﺆرخ ﻓﻲ 17ذي اﻟ ـﻘ ـﻌــﺪة ﻋــﺎم 1429اHــﻮاﻓﻖ 15ﻧــﻮﻓ ـﻤ ـﺒــﺮ
وإﺑﺮام ﻋﻘﻮد ﺑﺸﺄﻧﻬﺎp ﺳﻨﺔ 2008واHﺘﻀﻤﻦ ﺗﻌﻴ Wأﻋﻀﺎء اﻟـﺤﻜﻮﻣﺔp
ّم ﻋﺎم 1430ﻫـ
ﻣﺤﺮم
28ﻣﺤﺮ
5 اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ /اﻟﻌﺪد 06
ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ
ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ
اﻟﺮﺳﻤﻴ
اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ
25ﻳﻨﺎﻳﺮ ﺳﻨﺔ 2009م
اHــ ــﺎدة : 8ﻻ ﻳـ ـ ـﺠ ـ ــﻮز ﻷي ﻛ ـ ــﺎن أن ﻳـ ـ ـﻄ ـ ــﻠﺐ اﻋـ ـ ـﺘـ ـ ـﻤـ ــﺎدا -اﻟﻮﺳﺎﻃﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔp
Hـﻤـﺎرﺳـﺔ ﻣـﻬـﻨـﺔ اﻟﻮﻛـﻴﻞ اﻟـﻌـﻘـﺎري ﻣـﺎ ﻟﻢ ﻳـﺴـﺘـﻮف اﻟـﺸﺮوط -اﻹدارة واﻟﺘﺴﻴﻴﺮ اﻟﻌﻘﺎرﻳ.W
اﻵﺗﻴﺔ :
™ ـ ـﻜـﻦ أن ﻳ ـ ـﻄ ـ ـﻠـﺐ ﻣﻦ اﻟـ ـ ـﻌـ ــﻮن اﻟـ ـ ـﻌ ـ ـﻘ ـ ــﺎري pﻓﻲ إﻃـ ــﺎر
- 1ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﺸﺨﺺ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ: ” ــﺎرﺳــﺔ ﻣـ ـﻬ ـﻨ ـﺘـﻪ pﺗ ـﻘ ــﺪ ¢ﻣ ـﺴ ــﺎﻋــﺪﺗﻪ وﻣـ ـﺸــﻮرﺗـﻪ ﻟ ـﺘـ ـﻤ ـﻜــW
زﺑﺎﺋﻨﻪ ﻣﻦ ﻣﻮاﺻﻠﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻌﻘﻮد.
-أن ﻳـﻜــﻮن ﺑــﺎﻟـﻐــﺎ ﺳﻦ ﺧــﻤﺲ وﻋ ـﺸـﺮﻳﻦ ) ( 25ﺳ ـﻨــﺔ
ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞp اHـﺎدة : 4ﺗﻌﺪ ﺿﻤﻦ اﻟﻮﻛﻼء اﻟﻌﻘﺎرﻳ WاHﻬﻦ اﻵﺗﻴﺔ :
-أن ﻳـ ـﺘ ـﻤ ــﺘﻊ ﺑ ــﺎﻷﺧﻼق اﳊـ ـﻤـ ـﻴ ــﺪة وا Hـﺼ ــﺪاﻗـ ـﻴــﺔ وأن
- 1اﻟﻮﻛﺎﻟﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ :وﺗﺘﻜﻔﻞ ﺑﺎHﻬﺎم اﻵﺗﻴﺔ :
ﻻﻳ ـﻜـﻮن ﲢﺖ ﻃــﺎﺋـﻠــﺔ أي ﺷــﻜﻞ ﻣﻦ أﺷ ـﻜـﺎل ﻋــﺪم اﻷﻫـﻠ ـﻴـﺔ أو
اHﻨﻊ ﻣﻦ ”ﺎرﺳﺔ اHﻬﻨﺔ إﺛﺮ إداﻧﺔp -اﻟـﻘـﻴـﺎم ﺑـﻜﻞ اﻹﺟـﺮاءات ﻟـﺪى اﻟـﺰﺑـﺎﺋﻦ ﻣﻦ أﺟﻞ ﺑـﻴﻊ
اﻷﻣﻼك اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اHﻮﻛﻠﺔ إﻟﻴﻬﺎ أو ﺗﺄﺟﻴﺮﻫﺎ أوﻣﺒﺎدﻟﺘﻬﺎp
-أن ﻻ ﻳﻜﻮن ﻣﻮﺿﻮع إﺟﺮاء ﺗﺼﻔﻴﺔ ﻗﻀﺎﺋﻴﺔp
-ﺗــﺮﻗ ـﻴــﺔ اﻷﻣﻼك اﻟ ـﻌ ـﻘــﺎرﻳــﺔ اHــﻮﻛ ـﻠــﺔ إﻟ ـﻴ ـﻬــﺎ ﳊ ـﺴـﺎب
-أن ﻳﺜـﺒﺖ ﺿـﻤـﺎﻧـﺎت ﻣـﺎﻟـﻴـﺔ ﻛﺎﻓـﻴـﺔ ﻧـﺎﲡـﺔ ﻋﻦ ﻛـﻔـﺎﻟﺔ
اﻟﺰﺑﺎﺋﻦp
داﺋـﻤـﺔ وﻏـﻴـﺮ ﻣـﻨـﻘ ـﻄـﻌـﺔ ﺗـﺨـﺼﺺ ﻟـﻀ ـﻤـﺎن اﻟـﺘـﺰاﻣـﺎﺗﻪ ﲡـﺎه
اﻟﺰﺑﺎﺋﻦ. -اﻟ ـﻘ ـﻴــﺎم ﺑــﺎﻟ ـﻌ ـﻤ ـﻠ ـﻴـﺎت ا Hـﺴ ـﺒ ـﻘــﺔ اﻟ ـﻀــﺮورﻳــﺔ ﻹﺑـﺮام
اﻟﻌﻘﻮد pﺑﺎﺳﻢ وﳊﺴﺎب اﻟﺰﺑﺎﺋﻦ.
ﻳﺤﺪد ﻣـﺒﻠﻎ اﻟـﻜﻔﺎﻟـﺔ وﺷﻜـﻠﻬﺎ ﺑـﺎﻻﺷﺘـﺮاك ﺑ Wوزﻳﺮي
اHﺎﻟﻴﺔ واﻟﺴﻜﻦ. - 2اﻟ ــﻮﺳــﻴﻂ اﻟ ـﻌ ـﻘــﺎري :ﻳـ ـﻌــﺪ وﺳ ـﻴ ـﻄ ــﺎ ﻋ ـﻘــﺎرﻳــﺎ ﻛﻞ
-أن ﻳﺜﺒـﺖ ﺗﺄﻣﻴﻨـﺎ ﺿﺪ اﻟﺘﺒـﻌﺎت اHﺎﻟـﻴﺔ ﻟﻠﻤـﺴﺆوﻟﻴﺔ ﺷــﺨﺺ ﻳ ـﻠ ـﺘــﺰم ﺑـﺎﻟ ـﺘ ـﻘــﺮﻳﺐ ﺑـ Wﺷ ـﺨ ـﺼــ Wﻣﻦ أﺟﻞ إﺗ ـﻤـﺎم
اHﺪﻧﻴﺔ اHﻬﻨﻴﺔp ﻋـ ـﻤـ ـﻠـ ـﻴـ ــﺔ ﺷ ــﺮاء أﻣﻼك ﻋ ـ ـﻘ ــﺎرﻳ ــﺔ أو ﺑـ ـﻴ ـ ـﻌـ ـﻬ ــﺎ أو ﺗـ ــﺄﺟـ ـﻴ ــﺮﻫ ــﺎ
أوﻣﺒﺎدﻟﺘﻬﺎ.
-أن ﻳـﺜـﺒﺖ ﺗـﺄﻫـﻴﻼ ﻣـﻬـﻨـﻴـﺎ وﺧـﺒـﺮة ﻣـﻬـﻨـﻴـﺔ ذات ﺻـﻠـﺔ
ﺑﺎﻟﻨﺸﺎط. - 3اﻟ ـﻘــﺎﺋـﻢ ﺑــﺈدارة اﻷﻣﻼك اﻟـ ـﻌ ـﻘــﺎرﻳــﺔ :ﻳـ ـﻌــﺪ ﻗــﺎﺋ ـﻤــﺎ
ﻳ ـﻘـﺼـﺪ ﻓﻲ ﻣـﻔـﻬــﻮم ﻫـﺬا اHـﺮﺳـﻮم ﺑـﺎﻟ ـﺘـﺄﻫـﻴﻞ واﳋـﺒـﺮة ﺑــﺈدارة اﻷﻣﻼك اﻟ ـﻌ ـﻘ ــﺎرﻳــﺔ ﻛﻞ ﺷــﺨﺺ ﻳ ـﻘ ــﻮم ﺑــﺎﻟ ـﻌ ـﻤ ـﻠ ـﻴــﺎت
ﻣـ ـﺘـ ـﺘ ــﺎﻟ ـﻴ ــﺔ ﻓﻲ ﻣـ ـﻨ ــﺼــﺐ أو وﻇـ ـﻴـ ـﻔــﺔ أو ﻧ ــﺸـــ ــﺎط ﻟﻪ ﺻـ ـﻠــﺔ -اﻷﻣﺮ ﺑﺎﻟـﻘﻴـﺎم ﺑﻜﻞ أﺷﻐـﺎل اﻟﺘـﺼﻠﻴﺢ واﻟـﺼﻴـﺎﻧﺔ wﺎ
ﻣ ـﺒـﺎﺷـــﺮة ﺑــﺎHـﻴـــﺪان اﻟـﻌــﻘـــﺎري pﺑـﺸــــﺮط أن ﻻ ﺗـﻜـﻮن ﻫـﺬه ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻷﺷ ـﻐــﺎل اﻟ ـﻀــﺮورﻳــﺔ ﻟــﺴﻼﻣــﺔ أو ﺻ ـﺤ ـﻴــﺔ اﶈﻼت
اﻷﺧﻴﺮة ﻗـﺪ اﻧﻘﻄﻌﺖ ﻣﻨﺬ ﺛﻼث ) (3ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ ﻓﻲ اHﺆﺟﺮة.
ﺗﺎرﻳﺦ إﻳﺪاع اﻟﻄﻠﺐ. اHـــﺎدة : 5ﻳـ ـﺸ ــﻜﻞ ﻧـ ـﺸــﺎط اﻟ ــﻮﻛ ــﻴﻞ اﻟـ ـﻌـ ـﻘــﺎري ﻣـ ـﻬـ ـﻨــﺔ
-ﺑـﺎﻟﻨﺴـﺒﺔ ﻟـﻠﻮﺳﻴﻂ اﻟـﻌﻘﺎري :ﺣﻴـﺎزة ﺷﻬـﺎدة ﺗﻘﻨﻲ ﻣـﻘﻨـﻨـﺔ wـﻔﻬـﻮم اﻟـﺘـﺸـﺮﻳﻊ واﻟﺘـﻨـﻈـﻴﻢ اHـﻌﻤـﻮل ﺑـﻬـﻤـﺎ pﺣﻴﺚ
ﺳـ ــﺎم ﻓﻲ ا Hـ ـﻴـ ــﺪان اﻟ ـ ـﺘ ـ ـﺠـ ــﺎري أو اﶈـ ــﺎﺳ ـ ـﺒـﻲ أو اﻟ ـ ـﻌ ـ ـﻘ ــﺎري ﺗﻘﺼﻲ ”ﺎرﺳﺘﻬﺎ أي ﻧﺸﺎط آﺧﺮ ﻣﺪﻓﻮع اﻷﺟﺮ.
اHـــﺎدة : 13ﻳـﺠـﺐ أن ﻳـﺒـﺮر اﻟـﻮزﻳـﺮ اHـﻜـﻠﻒ ﺑـﺎﻟـﺴـﻜﻦ - 2ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﺸﺨﺺ اHﻌﻨﻮي :
ﻗﺮار اﻟـﺮﻓﺾ وﻳﺒـﻠﻐﻪ إﻟﻰ ﺻـﺎﺣﺐ اﻟﻄـﻠﺐ ﺑﺮﺳـﺎﻟﺔ ﻣﻮﺻﻰ أن ﻻ ﻳ ـ ـﻜ ـ ــﻮن اﻟ ـ ـﺸ ـ ــﺨﺺ ا Hـ ـﻌـ ـ ـﻨـ ــﻮي ﻣ ـ ــﻮﺿـ ــﻮع إﺟـ ــﺮاء
ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﻊ وﺻﻞ اﺳﺘﻼم. اﻟـﺘﺼـﻔـﻴﺔ اﻟـﻘـﻀﺎﺋـﻴـﺔ وأن ﻳﺴـﺘﻮﻓـﻲ اﻟﺸـﺮوط اHـﻘﺮرة ﻛـﻤﺎ
ﻳﺠﺐ أن ﺗـﺘﻮﻓـﺮ ﻓﻲ اﻷﺷﺨـﺎص اHﻘـﺘﺮﺣـ Wﻹدارة اﻟﻨـﺸﺎط
اHــ ــﺎدة ™ : 14ـ ــﻜﻦ ﺻ ــﺎﺣـﺐ اﻟـ ـﻄـ ــﻠﺐ pﻓﻲ ﺣـ ــﺎﻟ ــﺔ رﻓﺾ
ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺸﺮوط اﶈﺪدة أﻋﻼه.
ﻃﻠﺐ اﻻﻋـﺘﻤﺎد pأن ﻳﻘـﺪم ﻃﻌﻨـﺎ ﻛﺘﺎﺑـﻴﺎ ﻟﺪى اﻟـﻮزﻳﺮ اHﻜﻠﻒ
ﺑــﺎﻟـﺴــﻜﻦ pﻣــﺮﻓـﻮﻗــﺎ wـﻌـﻠــﻮﻣــﺎت أو ﻣـﺒــﺮرات ﺟــﺪﻳـﺪة ﻗ ـﺼـﺪ اHـﺎدة : 9ﻋﻼوة ﻋـﻠﻰ اﻟﺸـﺮوط اHﻨـﺼﻮص ﻋـﻠﻴـﻬﺎ ﻓﻲ
اﳊﺼﻮل ﻋﻠﻰ دراﺳﺔ إﺿﺎﻓﻴﺔ. اHﺎدة 8أﻋﻼه pﻳﺘﻌ Wﻋـﻠﻰ اﻟﻮﻛﻴﻞ اﻟﻌﻘـﺎري أن ﻳﺘﻮﻓﺮ ﻋﻠﻰ
ﻳ ــﺠﺐ أن ﻳ ــﺼﻞ ﻃ ــﻠﺐ اﻟـ ـﻄ ــﻌﻦ إﻟﻰ اﻟ ــﻮزﻳ ــﺮ ا Hـﻜ ــﻠﻒ ﻣ ـ ـﺤـﻼت ذات اﺳ ـ ـﺘ ـ ـﻌ ـ ـﻤـ ــﺎل ﲡـ ــﺎري ﺗـ ـ ـﺘ ـ ـﺠـ ــﺎوب ﻣﻊ ا Hـ ـﻬ ـ ـﻨـ ــﺔ
ﺑـ ــﺎﻟـ ـﺴـ ــﻜﻦ ﻓـﻲ أﺟﻞ ﺷ ـ ـﻬ ــﺮ ) (1اﺑ ـ ـﺘ ــﺪاء ﻣـﻦ ﺗ ــﺎرﻳـﺦ ﺗ ـ ـﺒـ ـﻠـ ــﻴﻎ وwـﺴــﺎﺣـﺔ ﻣـﻨـﺎﺳـﺒـﺔ ﺗـﺴــﻤﺢ ﺑـﺎHـﻤـﺎرﺳـﺔ اHـﻼﺋـﻤـﺔ واHـﻌـﻘـﻮﻟـﺔ
اﻟﺮﻓﺾ. ﻟﻠﻤﻬﻨﺔ pوﻣﺠﻬﺰة ﺑﻮﺳﺎﺋﻞ اﻻﺗﺼﺎل.
وﻓﻲ ﻫﺬه اﳊﺎﻟﺔ ﻳـﺘﻌ Wﻋﻠﻰ اﻟﻮزﻳﺮ اHـﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ اHــﺎدة : 10ﻳﺠـﺐ ﻋﻠـﻰ ﺻـﺎﺣﺐ اﻟـﻄﻠـﺐ أن ﻳﻮدع ﻃـﻠﺐ
أن ﻳـﻔــﺼﻞ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﻓـﻲ ﻏـﻀــﻮن اﻟـﺸ ـﻬـﺮ اﻟــﺬي ﻳــﻠﻲ اﺳـﺘﻼم اﻋـﺘـﻤــﺎد اﻟـﻮﻛـﻴﻞ اﻟـﻌ ـﻘـﺎري ﻟـﺪى اHـﺼـﺎﻟﺢ اﺨﻤﻟ ـﺘـﺼـﺔ ﻟـﻠـﻮزارة
ﻃﻠﺐ اﻟﻄﻌﻦ. اHﻜﻠﻔﺔ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ .وﻳﺴﻠﻢ ﻟﻪ ﻣﻘﺎﺑﻞ ذﻟﻚ وﺻﻞ اﺳﺘﻼم.
اHــﺎدة : 15ﻳـﻜـﻮن اﻋـﺘـﻤﺎد اﻟـﻮﻛـﻴﻞ اﻟـﻌـﻘﺎري ﺷـﺨـﺼـﻴﺎ ﻳﺠﺐ أن ﻳﺮﻓﻖ اﻟﻄﻠﺐ ﺑﺎﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻵﺗﻴﺔ :
وﻗﺎﺑﻼ ﻟﻺﻟﻐﺎء.
أ ( ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﺸﺨﺺ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ :
وﻻ ™ـﻜـﻦ اﻟـﺘ ـﻨـﺎزل ﻋــﻨﻪ وﻻ ™ــﻜﻦ أن ﻳ ـﻜـﻮن ﻣــﻮﺿـﻮع
-ﻣﺴﺘﺨﺮج ﻣﻦ ﺷﻬﺎدة اHﻴﻼدp
إﻳﺠﺎر أﻳﺎ ﻛﺎن ﺷﻜﻠﻪ.
-ﻣﺴﺘﺨﺮج ﻣﻦ ﺻﺤـﻴﻔﺔ اﻟﺴﻮاﺑﻖ اﻟﻌﺪﻟﻴﺔ )اﻟﺒﻄﺎﻗﺔ
اHـﺎدة ™ : 16ـﻨـﺢ اﻋـﺘـﻤـﺎد اﻟــﻮﻛـﻴﻞ اﻟـﻌـﻘــﺎري Hـﺪة ﻋـﺸـﺮ رﻗﻢ (3ﻻ ﻳﺘﺠﺎوز ﺗﺎرﻳﺦ إﺻﺪارﻫﺎ ﺛﻼﺛﺔ ) (3أﺷﻬﺮp
) (10ﺳـﻨـﻮات ﻗـﺎﺑـﻠــﺔ ﻟـﻠـﺘـﺠـﺪﻳـﺪ pوﻳ ـﻌـﻄﻲ اﳊﻖ ﻓﻲ ”ـﺎرﺳـﺔ -اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﻲ ﺗﺜﺒﺖ اﻟﺘﺄﻫﻴﻞ واﳋﺒﺮة اHﻬﻨﻴpW
اHﻬﻨﺔ ﻋﻠﻰ ﻛﺎﻣﻞ اﻟﺘﺮاب اﻟﻮﻃﻨﻲ.
-ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﻋﻘﺪ ﻣﻠﻜﻴﺔ أو إﻳﺠﺎر اﶈﻞ.
اHـــﺎدة : 17ﻳـﻘ ـﻴــﺪ اﻟــﻮﻛــﻴﻞ اﻟ ـﻌ ـﻘــﺎري اHـﻌ ـﺘ ـﻤــﺪ ﻃ ـﺒ ـﻘـﺎ
ب ( ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﺸﺨﺺ اHﻌﻨﻮي :
ﻷﺣﻜﺎم ﻫﺬا اHﺮﺳﻮم pﻓﻲ ﺳﺠﻞ اﻟﻮﻛﻼء اﻟﻌﻘﺎرﻳ WاHﻔﺘﻮح
-ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻷﺳﺎﺳﻲ ﻟﻠﺸﺨﺺ اHﻌﻨﻮيp
ﻟﺪى اﻟﻮزﻳﺮ اHﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ.
-ﻧـﺴﺨﺔ ﻣﻦ اﻟﻨـﺸﺮة اﻟﺮﺳﻤـﻴﺔ ﻟﻺﻋﻼﻧﺎت اﻟﻘـﺎﻧﻮﻧﻴﺔ
اHــ ـ ــﺎدة : 18ﻳـ ـ ـ ـﻔـ ـ ـ ـﻀـﻲ اﻟـ ـ ـ ـﻘـ ـ ـ ـﻴـ ـ ــﺪ ﻓـﻲ ﺳـ ـ ـ ـﺠـﻞ اﻟ ـ ـ ــﻮﻛﻼء اHﺘﻀﻤﻨﺔ ﺗﺄﺳﻴﺲ اﻟﺸﺮﻛﺔp
اﻟ ـﻌ ـﻘــﺎرﻳــ Wإﻟﻰ ﺗ ـﺴ ـﻠــﻴﻢ ﺑ ـﻄــﺎﻗــﺔ ﻣ ـﻬ ـﻨ ـﻴــﺔ ﺗ ـﺴـﻤـﻰ "ﺑ ـﻄــﺎﻗـﺔ
-ﻧـﺴﺨﺔ ﻣﻦ اHـﺪاوﻟﺔ اﻟـﺘﻲ ﻋ Wﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬـﺎ اﻟﺮﺋﻴﺲp
اﻟﻮﻛﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري".
وﻋـﻨـﺪ اﻻﻗـﺘـﻀﺎء pاHـﺪﻳـﺮ اﻟـﻌـﺎم أو اHﺴـﻴـﺮ إﻻ إذا ﻛـﺎن ﻫﺆﻻء
ﻳ ــﺠﺐ أن ﲢـ ـﺘ ــﻮي ﻫ ــﺬه اﻟ ـﺒـ ـﻄ ــﺎﻗ ــﺔ ﻋ ــﻠﻰ اHـ ـﻌـ ـﻠ ــﻮﻣــﺎت ﻣﻌﻴﻨw Wﻮﺟﺐ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻷﺳﺎﺳﻲp
اﻵﺗﻴﺔ :
-اﻹﺛـ ـﺒـ ــﺎت أن ا Hــﺪﻳ ــﺮ اﻟ ـ ـﻌ ــﺎم أواHـ ـﺴ ـ ـﻴ ــﺮ اﻟـ ـﻘـ ــﺎﻧ ــﻮﻧﻲ
-ﻧﻮع اﻟﻨﺸﺎطp
ﻳﺴﺘﻮﻓﻴﺎن ﺷﺮوط اﻟﺘﺄﻫﻴﻞ اﶈﺪدة أﻋﻼه.
-اﻟ ـﺘـ ـﺴ ـﻤ ـﻴ ــﺔ اﻟ ـﺘـ ـﺠــﺎرﻳ ــﺔ أو اﺳﻢ اﻟــﻮﻛ ــﻴﻞ اﻟـ ـﻌ ـﻘــﺎري
إذا ﻟﻢ ﻳﺴﺘﻮف ﻫـﺆﻻء اﻟﺸﺮوط اHﻄﻠﻮﺑـﺔ pﻳﺘﻌ Wﻋﻠﻰ
وﻋﻨﻮاﻧﻪp اﻟﺸﺨﺺ اHﻌﻨﻮي ﺗـﻘﺪ ¢إﺛﺒﺎت ﺑﺄﻧﻪ ﻳﺴـﺘﻔﻴﺪ ﻣﻦ اHﺴﺎﻋﺪة
-اﻟ ــﺮﻗﻢ اﻟـ ـﺘـ ـﺴـ ـﻠـ ـﺴ ــﻠﻲ اHـ ـﻄ ــﺎﺑﻖ ﻟـ ـﻠ ــﺮﻗﻢ ا Hــﺬﻛ ــﻮر ﻓﻲ اﻟــﺪاﺋ ـﻤــﺔ و اﻟ ـﻔ ـﻌ ـﻠ ـﻴــﺔ ﻟ ـﺸ ـﺨـﺺ ﻃ ـﺒ ـﻴــﻌﻲ ﺗ ـﺘــﻮﻓــﺮ ﻓــﻴﻪ ﻫــﺬه
اﻟﺴﺠﻞ اHﺘﻌﻠﻖ ﺑﻪ. اﻟﺸﺮوط.
اHــ ــﺎدة : 19ﻳ ـ ـﺤ ــﺪد اﻻﻋ ـ ـﺘـ ـﻤـ ــﺎد اﻟـ ـﻨ ـ ـﻤ ــﻮذﺟـﻲ ﻟـ ـﻠـ ــﻮﻛ ــﻴﻞ اHــﺎدة : 11ﻳـﺘـﻌ Wﻋـﻠﻰ اﻟـﻮزﻳﺮ اHـﻜـﻠﻒ ﺑﺎﻟـﺴـﻜﻦ اﻟﺮد
اﻟـﻌﻘـﺎري وﻛﺬا اﻟﺒـﻄﺎﻗـﺔ اHﻬـﻨﻴـﺔ ﺑﻘـﺮار ﻣﻦ اﻟﻮزﻳـﺮ اHﻜﻠﻒ ﻋــﻠﻰ ﺻــﺎﺣﺐ اﻟ ـﻄــﻠﺐ ﻓﻲ أﺟﻞ ﺷ ـﻬـﺮ) (1اﺑ ـﺘـﺪاء ﻣـﻦ ﺗـﺎرﻳﺦ
ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ. اﺳﺘﻼم ﻃﻠﺐ اﻻﻋﺘﻤﺎد.
اHـــﺎدة : 20ﺗـ ـﻨـ ـﺸ ــﺄ ﻟ ــﺪى اﻟ ــﻮزﻳ ــﺮ اHـ ـﻜـ ــﻠﻒ ﺑ ــﺎﻟـ ـﺴ ــﻜﻦp اHـﺎدة : 12ﻳﺮﻓﺾ اﻻﻋﺘﻤﺎد :
وﺑـﺮﺋـﺎﺳـﺔ ”ـﺜـﻠﻪ pﳉـﻨـﺔ اﻋـﺘـﻤـﺎد اﻟـﻮﻛﻼء اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـ pWﺗـﺪﻋﻰ
-إذا ﻟـﻢ ﺗ ـ ـ ـﺘـ ـ ــﻮﻓـ ـ ــﺮ ﻓﻲ ﺻـ ـ ــﺎﺣـﺐ اﻟ ـ ـ ـﻄ ـ ـ ـﻠـﺐ اﻟ ـ ـ ـﺸ ـ ــﺮوط
ﻓﻲ ﺻﻠﺐ اﻟﻨﺺ "اﻟﻠﺠﻨﺔ" وﺗﺘﻜﻮن ﻣﻦ :
اHﻄﻠﻮﺑﺔp
” -ﺜﻞ وزﻳﺮ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ واﳉﻤﺎﻋﺎت اﶈﻠﻴﺔp
-إذا ﻛـ ـ ــﺎن ﺻ ـ ــﺎﺣـﺐ اﻟـ ـ ـﻄ ـ ـ ـﻠـﺐ ﻣـ ـ ـﺤـﻞ ﺳـ ـ ـﺤـﺐ ﻧـ ـ ـﻬـ ـ ــﺎﺋﻲ
” -ﺜﻞ اﻟﻮزﻳﺮ اHﻜﻠﻒ ﺑﺎHﺎﻟﻴﺔp ﻟﻼﻋﺘﻤﺎد.
ّم ﻋﺎم 1430ﻫـ
ﻣﺤﺮم
28ﻣﺤﺮ
7 اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ /اﻟﻌﺪد 06
ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ
ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ
اﻟﺮﺳﻤﻴ
اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ
25ﻳﻨﺎﻳﺮ ﺳﻨﺔ 2009م
اHـ ـ ــﺎدة : 26ﺗ ـ ـ ـﻜـ ـ ــﻮن آراء اﻟ ـ ـ ـﻠ ـ ـ ـﺠـ ـ ـﻨـ ـ ــﺔ ﺣ ـ ـ ـﺴـﺐ إﺣ ـ ــﺪى ” -ﺜﻞ اﻟﻮزﻳﺮ اHﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺘﺠﺎرةp
اﻟﺼﻴﻐﺘ: W ” -ـﺜـﻠ (2) Wﻟـﻠــﻮزﻳـﺮ ا Hـﻜـﻠﻒ ﺑــﺎﻟـﺴــﻜﻦ واHــﺪﻳـﺮﻳـﺎت
-رأي ﺑﺎHﻮاﻓﻘﺔp اHﻜﻠﻔﺔ ﺑﺎﻟﺘﺴﻴﻴﺮ واﻟﺘﺮﻗﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔp
-رأي ﺑﺎﻟﺮﻓﺾ ﻣﻌﻠﻞ. ” -ﺜﻞ اﻟﻐﺮﻓﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳﺔ ﻟﻠﺘﺠﺎرة واﻟﺼﻨﺎﻋﺔp
اHـــﺎدة : 27ﺗ ــﺪون ﻣـ ــﺪاوﻻت اﻟـ ـﻠـ ـﺠـ ـﻨـ ــﺔ ﻓﻲ ﻣـ ـﺤ ــﺎﺿ ــﺮ ” -ـﺜ ـﻠـ (2) Wﻟـ ـﻠـ ـﻔـ ـﻴ ــﺪراﻟـ ـﻴ ــﺔ اﻟ ــﻮﻃـ ـﻨـ ـﻴ ــﺔ ﻟـ ـﻠ ــﻮﻛ ــﺎﻻت
وﺗﺴﺠﻞ ﻓﻲ ﺳﺠﻞ ﺧﺎص. اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ.
ﺗ ــﺮﺳﻞ ﻣـ ـﺤ ــﺎﺿــﺮ ا Hــﺪاوﻻت pاﻟ ــﺘﻲ ﻳ ــﻮﻗـ ـﻌـ ـﻬ ــﺎ أﻋـ ـﻀــﺎء ﺗ ـﺘ ــﻮﻟﻰ ﻣ ـﺼ ــﺎﻟﺢ اﻟــﻮزارة اHـ ـﻜ ـﻠـ ـﻔــﺔ ﺑ ــﺎﻟ ـﺴ ـﻜـﻦ pأﻣــﺎﻧــﺔ
اﻟﻠـﺠـﻨـﺔ إﻟﻰ اﻟـﻮزﻳـﺮ اHـﻜـﻠﻒ ﺑـﺎﻟـﺴـﻜﻦ ﻓﻲ أﺟﻞ ﺛـﻤـﺎﻧـﻴﺔ )(8 اﻟﻠﺠﻨﺔ اﻟﺘﻘﻨﻴﺔ.
أﻳﺎم. ™ــﻜﻦ اﻟـﻠ ـﺠـﻨــﺔ اﻻﺳـﺘـﻌــﺎﻧـﺔ ﺑــﺄي ﺷـﺨﺺ ™ ـﻜـﻨﻪ pﺑ ـﺤـﻜﻢ
اHـــﺎدة : 28ﻳــﺠﺐ ﻋ ــﻠﻰ اﻟ ــﻮﻛــﻴﻞ اﻟـ ـﻌ ـﻘ ــﺎري pﻓﻲ إﻃــﺎر ﻛﻔﺎءﺗﻪ pأن ﻳﻔﻴﺪﻫﺎ ﻓﻲ أﺷﻐﺎﻟﻬﺎ.
”ﺎرﺳﺔ ﻣﻬﻨﺘﻪ pاﻟﻘﻴﺎم wﺎ ﻳﺄﺗﻲ :
اHـــﺎدة : 21ﻳ ـﻌ ــ Wاﻟــﻮزﻳــﺮ اHـ ـﻜــﻠﻒ ﺑ ــﺎﻟ ـﺴ ــﻜﻦ أﻋ ـﻀــﺎء
-أداء اﻟـ ـ ـﺘ ـ ــﺰاﻣ ـ ــﺎﺗﻪ ﲡـ ـ ــﺎه زﺑ ـ ــﺎﺋ ـ ــﻨﻪ وﻓ ـ ـ ـﻘ ـ ــﺎ ﻟﻸﺣـ ـ ـﻜ ـ ــﺎم اﻟـ ـﻠـ ـﺠـ ـﻨ ــﺔ ا Hــﺬﻛـ ــﻮرة أﻋﻼه ﺑـ ـﻘ ــﺮار ﺑـ ـﻨ ــﺎء ﻋـ ــﻠﻰ اﻗـ ـﺘ ــﺮاح ﻣﻦ
اHﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﻫﺬا اHﺮﺳﻮم وﺣﺴﺐ أﻋﺮاف اHﻬﻨﺔp اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﺘﻲ ﻳﺘﺒﻌﻮﻧﻬﺎ Hﺪة ﺛﻼث ) (3ﺳﻨﻮات.
-اﻻﺗﻘﺎن ﻓﻲ ﺗﻘﺪ ¢اﳋﺪﻣﺎتp ﻓﻲ ﺣـﺎﻟـﺔ ﺗـﻮﻗﻒ أﺣـﺪ اﻷﻋـﻀـﺎء اHـﻌـﻴـﻨـ Wﻋﻦ ﻣـﻬﺎﻣﻪp
-اﺣـ ـﺘ ــﺮام اﻟـ ـﻘ ــﻮاﻧ ــ Wواﻟـ ـﺘـ ـﻨـ ـﻈ ـﻴـ ـﻤ ــﺎت اﻟـ ـﺘـﻲ ﺗـ ـﺴـ ـﻴــﺮ ﻳﺴﺘﺨﻠﻒ ﺑﻨﻔﺲ اﻷﺷﻜﺎل.
اﻟﻨﺸﺎطp
-ﻗ ـﻴــﺪ ﺟـ ـﻤــﻴﻊ اﻟ ـﻌ ـﻤ ـﻠـ ـﻴــﺎت اﻟــﺘﻲ ﻳ ـﻨـ ـﻔــﺬﻫــﺎ ﻓﻲ ﺳــﺠﻞ اHـﺎدة : 22ﺗﺘﻮﻟﻰ اﻟﻠﺠﻨﺔ اHﻬﺎم اﻵﺗﻴﺔ :
ﺗــﺮﻗـﻤﻪ وﺗــﺆﺷـﺮ ﻋ ـﻠـﻴـﻪ اHـﺼــﺎﻟﺢ اﺨﻤﻟـﺘ ـﺼـﺔ ﻟ ـﻠـﻮزارة ا Hـﻜـﻠ ـﻔـﺔ -دراﺳــﺔ ﻃـﻠ ـﺒــﺎت اﻋ ـﺘ ـﻤـﺎد اﻟــﻮﻛــﻴﻞ اﻟ ـﻌ ـﻘــﺎري وإﺑـﺪاء
ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ. اﻟﺮأي ﻓﻴﻬﺎp
ﻳــﺠﺐ اﻻﺣ ـﺘ ـﻔــﺎظ ﺑـﻬــﺬا اﻟ ـﺴـﺠـﻞ ﺧﻼل ﻣــﺪة ﺧـﻤﺲ )(5 -دراﺳﺔ ﻛﻞ ﻣـﻠﻒ ﻟﺴـﺤﺐ اﻋـﺘﻤـﺎد اﻟﻮﻛـﻴﻞ اﻟﻌـﻘﺎريp
ﺳﻨـﻮات pﻋـﻠﻰ اﻷﻗﻞ pوﺗـﻘـﺪ™ﻪ ﻣﻊ اﻟـﻮﺛﺎﺋـﻖ اﻷﺧﺮى إﻟﻰ ﻛﻞ اﻟـﺬي ﻳﻌﺮﺿﻪ ﻋﻠـﻴﻬﺎ اﻟﻮزﻳـﺮ اHﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟـﺴﻜﻦ pوإﺑﺪاء رأﻳﻬﺎ
ﻋﻮن دوﻟﺔ ﻣﺆﻫﻞ ﻟﻠﻘﻴﺎم wﺮاﻗﺒﺔ ﻫﺬه اﻟﺴﺠﻼت. ﻓﻴﻪp
-إﻟﺼـﺎق ﺟﺪول اﻷﺗﻌـﺎب واﻟﺘﻌـﺮﻳﻔﺎت ﺑـﺼﻔﺔ ﻣـﺮﺋﻴﺔ -اﻟـﻨ ـﻈـﺮ ﻓـﻲ ﻛﻞ ﻣـﺴــﺄﻟـﺔ ﻣــﺮﺗ ـﺒـﻄــﺔ ﺑـﻨ ـﺸـﺎط اﻟــﻮﻛـﻴﻞ
وواﺿﺤﺔ ﻟﻠﺰﺑﺎﺋﻦ. اﻟﻌﻘﺎري pاﻟﺘﻲ ﻳﻌﺮﺿﻬﺎ ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻟﻮزﻳﺮ اHﻜﻠﻒ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ.
اHــ ــﺎدة : 29ﻳ ـ ـﺠـﺐ ﻋ ـ ــﻠﻰ ﻛﻞ وﻛـ ـ ـﻴـﻞ ﻋ ـ ـﻘ ـ ــﺎري pأﺛـ ـ ـﻨـ ــﺎء اHــﺎدة : 23ﲡـﺘـﻤﻊ اﻟـﻠ ـﺠـﻨـﺔ ﻓﻲ دورة ﻋـﺎدﻳـﺔ أرﺑﻊ )(4
”ﺎرﺳﺔ ﻣﻬﻨـﺘﻪ pأن ﻳﺤﻤﻞ اﻟﺒﻄﺎﻗﺔ اHﻬﻨﻴﺔ اHﺬﻛﻮرة أﻋﻼهp ﻣـ ــﺮات ﻓﻲ اﻟـ ـﺴ ـ ـﻨـ ــﺔ ﻋ ــﻠﻰ اﻷﻗـﻞ ﺑـ ـﻨـ ــﺎء ﻋـ ـﻠـﻰ اﺳـ ـﺘـ ــﺪﻋ ــﺎء ﻣﻦ
ﺑـﺼـﻔﺔ داﺋـﻤـﺔ pوأن ﻳـﻔـﺘﺢ دﻓـﺘﺮ اﺣـﺘـﺠـﺎﺟـﺎت pوﻳـﻀﻌﻪ ﲢﺖ رﺋﻴﺴﻬﺎ.
ﺗ ـ ـﺼـ ــﺮف اﻟ ـ ــﺰﺑـ ــﺎﺋﻦ pﻣ ـ ــﺮﻗﻢ وﻣـ ــﺆﺷ ـ ــﺮ ﻣﻦ ﻃـ ــﺮف اHـ ـ ـﺼـ ــﺎﻟﺢ وﲡﺘـﻤﻊ pﻓﻲ دورة ﻏـﻴﺮ ﻋﺎدﻳـﺔ pﻛﻠـﻤﺎ دﻋـﺖ اﻟﻀﺮورة
اﺨﻤﻟﺘﺼﺔ ﻟﻠﻮزارة اHﻜﻠﻔﺔ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ. إﻟﻰ ذﻟﻚ pﺑﻄﻠﺐ ﻣﻦ رﺋﻴﺴﻬﺎ.
اHـــﺎدة : 30ﻳ ـﺘـ ـﻌــ Wﻋــﻠﻰ اﻟ ــﻮﻛــﻴﻞ اﻟ ـﻌ ـﻘ ــﺎري ا Hـﻌ ـﺘ ـﻤــﺪ
اHـﺎدة : 24ﻳﺤﺪد اﻟﺮﺋﻴﺲ ﺟﺪول أﻋﻤﺎل اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﺎت.
ﻗـﺎﻧﻮﻧﺎ pأن ﻳﻘـﺪم ﻟﻮزارة اﻟﺴﻜﻦ واﻟـﻌﻤﺮان ﺗﻘـﺮﻳﺮا ﺳﻨﻮﻳﺎ
ﻣﺪﻋﻤﺎ ﺑﺎﻷرﻗﺎم ﺣﻮل ﻧﺸﺎﻃﺎت ﻣﺆﺳﺴﺘﻪ. ﺗــﺮﺳﻞ اﻻﺳـﺘـﺪﻋــﺎءات pﻣـﺮﻓ ـﻘـﺔ ﺑـﺠــﺪول اﻷﻋـﻤـﺎل pإﻟﻰ
أﻋـﻀﺎء اﻟﻠـﺠﻨﺔ ﻗـﺒﻞ ﺧﻤﺴـﺔ ﻋﺸﺮ ) (15ﻳـﻮﻣﺎ ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ ﻣﻦ
اHـــﺎدة : 31ﻳ ـﻠ ــﺰم اﻟ ــﻮﻛ ــﻴﻞ اﻟـ ـﻌ ـﻘ ــﺎري ﺑ ــﺎﳋ ـﻀ ــﻮع إﻟﻰ
ﺗ ــﺎرﻳﺦ اﻻﺟـ ـﺘ ـﻤ ــﺎع .و™ــﻜﻦ ﺗـ ـﻘ ـﻠ ــﻴﺺ ﻫ ــﺬا اﻷﺟﻞ ﺑــﺎﻟـ ـﻨ ـﺴـ ـﺒــﺔ
رﻗ ــﺎﺑـ ــﺎت اﻷﻋ ــﻮان اHـ ــﺆﻫـ ـﻠ ــ Wاﻟ ـ ـﺘ ــﺎﺑـ ـﻌـ ــ Wﻟﻺدارة اHـ ـﻜ ـ ـﻠـ ـﻔ ــﺔ
ﻟﻠﺪورات ﻏﻴﺮ اﻟﻌﺎدﻳﺔ دون أن ﻳﻘﻞ ﻋﻦ ﺛﻤﺎﻧﻴﺔ ) (8أﻳﺎم.
ﺑ ــﺎﻟ ـﺴــﻜﻦ وﻛـﻞ ﻋــﻮن آﺧــﺮ ﻣ ــﺆﻫﻞ ﻗــﺎﻧ ــﻮﻧــﺎ pوﺗ ـﻘ ــﺪ ¢ﻟــﻬﻢ ﻛﻞ
وﺛﻴﻘﺔ ﻟﻬﺎ ﺻﻠﺔ wﻮﺿﻮع ﻧﺸﺎﻃﻪ. اHـــﺎدة : 25ﻻ ﺗــﺼﺢ ﻣــﺪاوﻻت اﻟـ ـﻠ ـﺠ ـﻨ ــﺔ إﻻ ﺑ ـﺤ ـﻀــﻮر
اHــ ــﺎدة : 32ﻳـ ـ ـﻠ ـ ــﺰم اﳊـ ــﺎﺻـﻞ ﻋ ـ ـﻠـﻰ اﻋ ـ ـﺘـ ـ ـﻤ ـ ــﺎد اﻟـ ــﻮﻛ ـ ــﻴﻞ ﺛﻠﺜﻲ ) (3/2أﻋﻀﺎﺋﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ.
اﻟـﻌـﻘـﺎري ﻣـﺰاوﻟــﺔ ﻧـﺸـﺎﻃﻪ ﻓﻲ أﺟـﻞ أﻗـﺼـﺎه ﺳـﺘـﺔ ) (6أﺷـﻬـﺮ وإذا ﻟﻢ ﻳـﻜـﺘــﻤﻞ اﻟـﻨـﺼــﺎب pﲡـﺘـﻤﻊ اﻟـﻠ ـﺠـﻨـﺔ ﻓﻲ اﻷﻳـﺎم
اﺑﺘﺪاء ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ اﺳﺘﻼﻣﻪ اﻻﻋﺘﻤﺎد. اﻟﺜﻤﺎﻧﻴﺔ ) (8اHﻮاﻟﻴﺔ pوﺗﺼﺢ ﻣـﺪاوﻻﺗﻬﺎ ﺣﻴﻨﺌﺬ ﻣﻬﻤﺎ ﻳﻜﻦ
ﻓــﻲ ﺣ ـ ــﺎﻟ ـ ــﺔ ﻋ ـ ــﺪم اﺳـ ـ ـﺘـ ـ ـﻐـﻼل اﻻﻋـ ـ ـﺘ ـ ــﻤــ ـ ــﺎد ﻓﻲ اﻵﺟ ـ ــﺎل ﻋﺪد اﻷﻋﻀﺎء اﳊﺎﺿﺮﻳﻦ.
اHﺬﻛـﻮرة أﻋﻼه™ pﻜــﻦ اﻟـﻮزﻳـﺮ اHـﻜـﻠـﻒ ﺑﺎﻟـﺴﻜـﻦ أن ﻳـﻘـﻮم ﺗـ ـﺘ ـﺨ ــﺬ اﻟ ـﻘ ــﺮارات ﺑــﺎﻷﻏـ ـﻠ ـﺒـ ـﻴــﺔ اﻟـ ـﺒ ـﺴـ ـﻴ ـﻄ ــﺔ ﻷﺻــﻮات
ﺑـﺘﻌﻠﻴـﻘــﻪ أو إﻟﻐﺎﺋﻪ pإﻻ إذا ﻗﺎم اﳊـﺎﺻﻞ ﻋﻠﻴﻪ ﺑﺈﺛـﺒﺎت ﺣﺎﻟﺔ اﻷﻋـﻀــﺎء اﳊـﺎﺿــﺮﻳﻦ .وﻓﻲ ﺣــﺎﻟـﺔ ﺗ ـﺴـﺎوي اﻷﺻــﻮات pﻳـﻜـﻮن
اﻟﻘﻮة اﻟﻘﺎﻫﺮة. ﺻﻮت اﻟﺮﺋﻴﺲ ﻣﺮﺟﺤﺎ.